Appartement te koop - Gougnies

Deze studio, te koop aangeboden voor €95.000, bevindt zich in Presles aan de Rue des Haies, postcode 6250. Het is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving. De studio valt op door zijn zuidgerichte voorgevel van 32 meter breed, wat zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval. Het pand biedt een royaal perceel van 2050 m², perfect voor het realiseren van diverse architectonische projecten en het aanleggen van een prachtige tuin. De diepte van het perceel bedraagt 60 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een terras of andere buitenruimtes. Bovendien is er zowel een gas- als wateraansluiting aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de locatie. Presles biedt het beste van twee werelden: de rust en de schoonheid van het platteland gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hoewel de studio zelf niet bemeubeld is, opent het de deur naar talrijke mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Met de beschikbaarheid vanaf akte en geen specifieke overstromingsgevoeligheid, vormt deze eigendom een prima investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze studio, te koop voor 65.000 €, biedt een unieke kans in Presles, gelegen aan de rustige Rue des Haies. Het is een nieuw pand dat beschikbaar is bij akte en op een ruim perceel van 900 m² ligt. De zuidelijk georiënteerde voorgevel van 12 meter breed biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonlicht in de prachtige tuin. Hoewel het pand geen terras heeft, maakt de ruime tuin dat meer dan goed, met voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De ligging van het eigendom biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt voor de toekomst. Daarnaast zijn er al aansluitingen voor gas en water aanwezig, wat de bouwmogelijkheden vergemakkelijkt. Dit maakt het perceel geschikt voor uiteenlopende architectonische projecten, waarbij zowel een hoofdwoning als een vakantiehuis tot de mogelijkheden behoren. Met een stedelijke omgeving die natuur en comfort samenbrengt, is dit pand ideaal voor diegenen die willen investeren in hun toekomst en een woning willen bouwen die in harmonie is met zijn natuurlijke omgeving. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het leven in de natuur gecombineerd kan worden met de voordelen van nabijgelegen stedelijke faciliteiten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Schitterend luxe appartement ( + - 85 m²) met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, grote woonkamer, balkon, kelder en parkeerplaats gelegen in een doodlopende straat, op 2 MIN van het centrum van GERPINNES en op 5 MIN van NALINNES BULTIA. BODEN VANAF 249.000 EUR + kelder (7.500 EUR). Verkoop onderworpen aan registratierechten. ENERGIERENDEMENT: PEB N° RWPEB ### - PEB B - E spec 93 kWh/m².an - E totaal: 9 48,73 kWh/jaar. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement met een woonoppervlakte van 179 m² is gelegen op de derde en hoogste verdieping van een elegante copropriété uit 2009. Gelegen in een gewilde, groene en rustige buurt van Gerpinnes, biedt dit appartement een harmonieuze mix van modern comfort en verfijning. Op het eerste niveau bevindt zich een ruim en lichtovergoten leefgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen en apparatuur, een inkomhal met garderoberuimte, een privé toilet en een handige berging. Het tweede niveau herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als douche, plus een tweede toilet. Een van de grootste troeven van dit appartement is het royale terras van 30 m², dat een adembenemend uitzicht biedt op de prachtige tuin en de omliggende omgeving. Voor uw gemak beschikt het appartement over zowel een privé parkeerplaats buiten als een binnenplaats, plus een kelderruimte. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Met een energieprestatiecertificaat klasse B, dubbele beglazing en een warmtepomp, voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor energiezuinigheid. De elektriciteit is volledig conform. Dit appartement ligt in een rustige omgeving en toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor het een unieke kans biedt om te wonen waar comfort, elegantie en natuur samenkomen. De vraagprijs voor dit pareltje is 549.000 €. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie aan de Rue de Loverval 1 in Châtelet. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt de woning een lichte en comfortabele leefruimte. Het bevat een ruime woonkamer van circa 28 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de twee slaapkamers (10 m² en 13,6 m²) voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt het appartement over een dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een kelder voor extra opslag. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het elektrisch systeem voldoet aan de normen tot 2039, en het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C met een verbruik van 241 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht. De locatie in Châtelet is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €850 per maand, hetgeen een bruto rendement van ongeveer 7% oplevert. Met zijn praktische indeling en goede staat is deze woning geschikt voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een centrale ligging. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich aan de Avenue Emile Vandervelde in Châtelet, op de eerste verdieping van een gebouw zonder specifieke overstromingsrisico's. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, een aparte eetkamer en een dressing, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra opbergruimte wensen. De indeling omvat een inkomhall, een badkamer met douche en toilet, een woonkamer en een keuken, die niet voorzien is van ingebouwde apparatuur. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en een centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw heeft een betegelde dakbedekking en is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat de verbruikskosten transparant maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van C, met een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar. De ligging van de woning is heel centraal in Châtelet, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze locatie biedt gemakkelijk toegang tot de stad en omliggende regio’s. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en volledig vrij van eigendomsbeperkingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met goede bereikbaarheid in een levendige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Contact : Sabrina au ### ou par mail ### . Belle maison située dans une rue calme de Châtelet, à découvrir sans tarder! Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte, un WC séparé. A l'étage, on retrouve deux belles chambres, une salle de douche, un espace buanderie et un wc séparé. La maison dispose également d'un grand garage. Actuellement loué 795 euros/mois, sans le garage. Possibilité de louer le garage en supplément du loyer. Prix : faire offre à partir de 157.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi stelt u dit prachtige appartement voor gelegen op de 1e verdieping rechts. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 138 m² inclusief een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met ingerichte keukenhoek, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet. Kelder en parkeerplaats. Voorzieningen: DV PVC-chassis, conforme elektriciteit, waterdoorlaatmeter, individuele elektriciteitsmeter, calorimeter voor verwarming (centrale verwarming op olie, mogelijkheid om over te schakelen op stadsgas), gemeenschappelijke tuin, parkeerplaats, kelder. Gedeelde makelaarscommissie van 1,5% + BTW te betalen door de koper met een minimum van € 3.500,- incl. BTW Info op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert deze prachtige duplex gelegen op de 1e verdieping. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² inclusief een inkomhal (die gebruikt kan worden als kantoor), een grote en lichtrijke woonkamer met ingerichte keukenhoek, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet. Kelder en parkeerplaats. Voorzieningen: DV PVC-chassis, conforme elektriciteit, waterdoorlaatmeter, individuele elektriciteitsmeter, calorimeter voor verwarming (centrale verwarming op olie, mogelijkheid om over te schakelen op stadsgas), gemeenschappelijke tuin, parkeerplaats, carport, privéterras en kelder. Gedeelde makelaarscommissie van 1,5% + BTW te betalen door de koper Info op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente un magnfique duplex en pierres, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, d'une superficie totale de +/- 115m2, situé dans un clos résidentiel privé. Composition: hall avec wc ind, séjour, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres dont une avec coin dressing. En mezzanine: hall de nuit, espace bureau et chambre. Confort: Chauffage central mazout (calorimètre), compteur bi-horaire, électricité conforme, petit balcon, châssis pvc double vitrage, toiture isolée. Actuellement loué 890€/mois + (250€/mois de charges syndic, provision eau et chauffage, entretien des extérieurs, ...). RC: 504€. PEB: (C) n°20250401026554. F.O à pd 249.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Contact : Sabrina ### - ### Situé dans un clos résidentiel très calme à Aiseau-Presles, ce charmant duplex datant d’une dizaine d’années vous séduira par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Situé au 1er étage, il se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine équipée, spacieux séjour très lumineux, une chambre, salle de douche moderne. À l’étage, on retrouve un hall de nuit, deux grandes chambres et un espace buanderie (ancienne salle de bain avec raccordements toujours existants). Le bien dispose également d'un petit balcon permettant de profiter du soleil en toute tranquillité ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B. Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Te koop in Châtelet: een charmant appartement met drie slaapkamers en een ruim terras, gelegen op de eerste verdieping. Dit functionele appartement van 97 m² is ideaal voor een koppel of een klein gezin en biedt alle comfort in een aangename omgeving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 26 m² die een gezellige plek biedt voor het hele gezin. Het appartement heeft drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor een bureau. Er is een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken. Het terras van 23 m² is een prachtige buitenruimte om van de zonnige dagen te genieten. De ligging in Châtelet biedt een rustige woonomgeving buiten het overstromingsgebied, waardoor het een veilige en aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning of een investeringsmogelijkheid. Verwarming gebeurt op gas, en het appartement heeft zowel gas- als wateraansluiting. Meer weten?