Appartement te koop - onder 200000 euros - Houyet

Dit ruime appartement van 108 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, gelegen aan Quai Jean Baptiste Culot 4/9 in Dinant. Het appartement biedt een helder en aangenaam leefklimaat dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de rivier de Maas. Het omvat een inkomhal, een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een open keuken uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, vaatwasser, koelkast, dampkap en inductiekookplaat. Verder is er een apart toilet, een nachthal met ingebouwde kasten, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het geheel wordt aangevuld met een afgesloten garage met een automatische poort en een privékelder. De technische uitrusting van het appartement is degelijk: er is centrale verwarming op stookolie voorzien via calorimeters, recent geïnstalleerde TCL airconditioning en een elektrische boiler. De vloer is afgewerkt met massief parket, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Momenteel is er geen sprake van een lopend huurcontract. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde bedraagt 221 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met klasse C. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.115 euro en het pand is niet onderworpen aan BTW. De ligging in het hartje van Dinant maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: u woont vlakbij alle stedelijke voorzieningen en geniet van een prachtig zicht op de Maas, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, goed uitgerust appartement in een charmante stad aan de Maas. Meer weten?

Dit eigentijds en volledig gerenoveerd appartement bevindt zich in het hart van Dinant, op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt het een comfortabele en lichte leefruimte van circa 30 m², aangevuld met een stijlvolle open keuken van ongeveer 9 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor een functionele en aangename indeling. Bij de inkom is een praktische dressing aanwezig en dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen zoals massief parket en nieuwe keukentoestellen straalt het appartement een warme en moderne sfeer uit. Het appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort. Het beschikt over dubbele beglazing (triple glas) en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De elektrische installatie voor het privatieve gedeelte is conform en beschikt over een geldig certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse C met een verbruik van 210 kWh/m² per jaar, geldig tot 2033. Dankzij zijn ligging op slechts enkele stappen van de Maas en de Citadel van Dinant geniet u van de nabijheid van natuurlijke wandelpaden zonder risico op overstromingen, aangezien het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Dit appartement wordt verkocht aan een prijs van 169.000 euro, exclusief btw, en is beschikbaar bij akte. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het zowel interessant maakt voor eigen bewoning als voor investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, via David op het nummer ### Deze unieke opportuniteit in het centrum van Dinant combineert comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging op wandelafstand van belangrijke bezienswaardigheden. Meer weten?

Dit gezellige appartement ligt aan de voet van de Croisette van Dinant en geniet van een uitzonderlijke ligging met een prachtig uitzicht op de iconische monumenten van de stad, met name de collegiale kerk en de citadel. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een keuken, een ruime hal, een zeer lichte woonkamer en een wasruimte. De woning valt ook op door de hoogwaardige afwerking en het gebruik van mooie materialen, met name massief hout en een elegante eikenhouten trap, die het veel charme en karakter geven. Een gezellig en licht appartement, ideaal gelegen in het hart van Dinant, dat u zeker niet mag missen! Aarzel niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### 92! Meer weten?

Dit gezellige appartement ligt aan de voet van de Croisette van Dinant en geniet van een uitzonderlijke ligging met een prachtig uitzicht op de iconische monumenten van de stad, met name de collegiale kerk en de citadel. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een keuken, een ruime hal, een zeer lichte woonkamer en een wasruimte. De woning valt ook op door de hoogwaardige afwerking en het gebruik van mooie materialen, met name massief hout en een elegante eikenhouten trap, die het veel charme en karakter geven. Een gezellig en licht appartement, ideaal gelegen in het hart van Dinant, dat u zeker niet mag missen! Aarzel niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### 92! Meer weten?

Prachtig appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen, de hoofdwegen en het bedrijventerrein van Dinant. Dit gezellige appartement op de begane grond biedt een praktische en comfortabele woonomgeving. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. U kunt ook genieten van twee mooie terrassen en een kleine buitenruimte met tuin, perfect om van de mooie dagen te genieten. De woning beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen, een echte troef in het dagelijks leven. Vraagprijs: 195.000 €, (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar). Een mooie kans die u niet mag missen! Aarzel niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### 92! Meer weten?

Prachtig appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen, de hoofdwegen en het bedrijventerrein van Dinant. Dit gezellige appartement op de begane grond biedt een praktische en comfortabele woonomgeving. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. U kunt ook genieten van twee mooie terrassen en een kleine buitenruimte met tuin, perfect om van de mooie dagen te genieten. De woning beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen, een echte troef in het dagelijks leven. Vraagprijs: 195.000 €, (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar). Een mooie kans die u niet mag missen! Aarzel niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### 92! Meer weten?

Appartement met een prachtig uitzicht en een goed huurrendement (781 €/maand), ideaal als rendabele investering dankzij de lage VvE-kosten van 74 €/maand (inclusief waterverbruik van de bewoners, opstalverzekering en onderhoud van de brandbeveiligingsinstallaties). (2 verschillende mede-eigenaren). Het appartement bevindt zich op de begane grond van een rustig gebouw aan de oever van de Maas (het appartement is tijdens de laatste overstromingen niet ondergelopen) en ligt vlak bij alle voorzieningen en de Croisette van Dinant met zijn kades en de havenmeesterij. Het appartement beschikt over een eigen ingang. Indeling: hal en apart toilet, keuken, badkamer, woonkamer, 1x kantoor, 1x inloopkast, 1x slaapkamer. Momenteel is het appartement verhuurd met een huuropbrengst van 781 euro per maand. Nettohuuropbrengst 302,50 €. Energieprestatiecertificaat (EPC) C, 211 kWh/m² per jaar. Totale energieverbruik 19.369 kWh/jaar, nr. 20180330020815. Elektriciteitscertificaat in orde. (Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

Gelegen op de 2e verdieping (zonder lift) in het hart van Dinant, zeer mooi appartement volledig gerenoveerd met: 1 inkomhal, 1 semi-ingerichte keuken, 1 woonkamer, 1 klein balkon, 1 slaapkamer, 1 douchekamer, 1 kleine wasruimte, 1 apart toilet en 1 berging. Beschikbaar per direct. Huurprijs: 650 € + kosten. Contacteer ons voor een bezoek op ### Meer weten?

Gelegen op de 3e verdieping (zonder lift) in het hart van Dinant, zeer mooi appartement volledig gerenoveerd met: 1 inkomhal, 1 half ingerichte open keuken, 1 woonkamer, 1 slaapkamer, 1 douchekamer, 1 kleine wasruimte, 1 apart toilet, 1 zolder en 1 berging. Onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs: 650 € + kosten. Contacteer ons voor een bezoek op ### Meer weten?

Gelegen op de 1e verdieping, in het hart van Dinant, zeer mooie flat volledig gerenoveerd met: 1 inkomhal, 1 ingerichte keuken, 1 woonkamer, 1 slaapkamer, 1 douchekamer, 1 kleine wasruimte, 1 apart toilet en 1 berging. Beschikbaar per direct. Huurprijs: 650 € + kosten. Contacteer ons voor een bezoek op ### Meer weten?

Gelegen in Anseremme, licht appartement met 2 slaapkamers aan de oevers van de Maas, met alle faciliteiten en voorzieningen. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is als volgt samengesteld: Inkomhal met op maat gemaakte meubels, grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Voordelen: EPB B, recente volledige renovatie, individuele verwarming op gas, strategische ligging, balkon, kelder, garage en gemeenschappelijk terras met uitzicht op de Maas om van te genieten op zonnige dagen. Ideaal voor een eerste woning of investering. Onmiddellijk te ontdekken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! ### !!! Meer weten?

Easyhome biedt dit charmante studio met uitzicht op de Maas aan Gelegen op de eerste verdieping, geniet deze mooie studio van een prachtig direct uitzicht op de Maas. Het is een ideale opportuniteit, zowel voor een investering als voor eigen bewoning. De studio bestaat uit een aparte slaapkamer, een onafhankelijke badkamer en een gezellige leefruimte die toegang geeft tot een balkon met een adembenemend uitzicht op de Maas. Gelegen in de mooie residentie Terrasse Mosane in Anseremme, is het gebouw voorzien van een lift voor dagelijks comfort. Troeven : EPC C Parkingplaats Privatieve kelder Gemeubeld verkocht Een kans die u niet mag missen — bezoek zonder uitstel! Prijs : €109.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

ANSEREMME, aan de oever van de Maas, APPARTEMENT (1 slaapkamer + 1 badkamer) gelegen op de 2e verdieping van een mooi appartementencomplex. Het appartement bestaat uit een ruime hal met apart toilet, die toegang geeft tot een mooie woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het appartement beschikt tevens over een terras met een prachtig uitzicht op de Maas. In de kelder beschikt het appartement over een opslagkelder. Individuele verwarming op stadsgas, elektrische installatie conform de voorschriften. Momenteel verhuurd, individuele meters voor gas, water en elektriciteit. EPC B 110 kWh/m²/jaar - 6494 kWh/jaar - nr. 20260313014538. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

Pour toutes visites et/ou informations, tel: ### Superbe appartement idéalement situé en plein centre de Dinant, facile d'accès, proches de toutes commodités ( commerces, transport en commun, gare, commerces, écoles,...). Cet appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger avec nouvelle cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un garage. Il dispose de châssis pvc triple vitrage, d'un chauffage central au mazout ( + calorimètre), une installation électrique conforme jusque 2034. Charges mensuelles: 200€ comprenant provision d'eau, chauffage, frais de syndic, électricité et entretien des communs. Consommation électrique de l'appartement: individuel Parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement type airbnb! RC: 430€ Prix de vente: 134000€ Meer weten?