Appartement te koop met 3 slaapkamers - Jumet

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue du Commerce 1 in Charleroi biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een woonoppervlakte van 84 m². Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met vier gevels, combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische woonruimte met een strategische locatie, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten zonder bijkomende renovatiekosten. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 19 m², drie slaapkamers die momenteel verhuurd zijn aan Ryanair-vertrekkers, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc met lavabo, en een nette badkamer met douchecabine. Dankzij de elektrische centrale verwarming en het feit dat het appartement volledig gemeubeld wordt verkocht, is de doorlopende verhuur meteen mogelijk, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. De locatie van dit vastgoed speelt een cruciale rol in de hoge vraag naar huurwoningen in de omgeving. Gelegen recht tegenover het station, biedt de nabijheid tot openbaar vervoer en de luchthaven uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en zakelijke doeleinden. De huurders betalen momenteel 400 euro plus 50 euro kosten per kamer per maand, wat zich vertaalt in een stabiele cashflow voor de eigenaar. De woning bevindt zich in een gebouw dat goede energieprestaties levert met een EPC-waarde van C en een jaarlijks energieverbruik van 239 kWh/m², wat bijdraagt aan de kostenbesparing en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit complete vastgoed inclusief meubilair bedraagt 156.000 euro, exclusief btw. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing van ongeveer 1.031 euro en de sterke marktpositie, biedt dit appartement een veilige en rendabele investering in een levendige stad als Charleroi. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit unieke aanbod dat direct operationeel is en klaar voor verdere verhuur. Dit is de ideale kans om te investeren in Belgisch vastgoed met gegarandeerde inkomsten en minimale inspanning. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Charleroi met deze volledig gerenoveerde duplex, inclusief een aparte studio, gelegen in een strategische locatie vlakbij Rive Gauche. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt dit vastgoed ruime en comfortabele leefruimtes die perfect zijn voor verhuur aan kwaliteitsvolle huurders. De woning bevindt zich op een perceel van 125 m² en heeft een goede structuur met twee gevels en vier verdiepingen, wat bijdraagt aan de praktische indeling en het potentieel voor verdere optimalisatie. De duplex is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas in PVC, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het comfort verhoogt en energiekosten verlaagt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte studio die als extra inkomen kan dienen of gebruikt kan worden voor gasten of extra ruimte. De gasverwarming en de aansluitingen voor water en gas maken het gebruik eenvoudig en efficiënt. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van huurinkomsten, dankzij de onmiddellijke verhuurmogelijkheid van de studio en de ruime woonoppervlakte. De ligging nabij het Rive Gauche en het boulevard Joseph Tirou biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. Bovendien is het gebouw gelegen buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is momenteel niet verhuurd, maar kan snel worden geïndividualiseerd voor verhuur of bewoning, afhankelijk van uw plannen. De prijs bedraagt €144.900, zonder btw, wat een interessante prijs-kwaliteitsverhouding betekent voor diegenen die investeren in vastgoed met potentieel. Wacht niet langer om dit vastgoed met veel potentieel te bekijken. Of u nu wilt investeren voor langdurig rendement of zelf wilt genieten van deze ruime woning in een centrale locatie, dit object biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw investeringstraject in Charleroi. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden, strategisch gelegen vastgoed dat zeker niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Penthouse 3 chambres – bureau – terrasse couverte – cave – 6000 Charleroi – plein centre 📐 Plans & infos disponibles sur notre site. Situé Boulevard Tirou 149, ce penthouse lumineux offre de superbes volumes : 🔥 Séjour 37 m² • 🖥 Bureau 23 m² 🛏 3 chambres (15 – 12 – 12 m²) 🍽 Cuisine full équipée • 🛁 SDB 🚾 WC séparé • 📦 Cellier 🌤 Terrasse couverte 🚪 Hall d’entrée + hall de nuit ➕ Cave individuelle en annexe. 💰 Revenu locatif potentiel : ± 1.200 €/mois Excellente opportunité en plein centre, proche commerces, écoles, transports et R9. 🔎 PEB : G ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. 💶 Prix indicatif hors frais d’agence : 220.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 227.986 € ⚠ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Agence KIMMO – ### – ### 👤 Kimberley MOUSSET – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Het betreft een duplex met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het goed onderhouden pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² groot is, en een woonkamer van 39 m² die voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen of het creëren van een gezellige leefomgeving. De keuken van 12 m² is ruim en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer van 10 m² voorzien is van alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van het woonhuis. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, en het gebouw is recent voorzien van een dak in ardoise, wat de duurzaamheid en esthetiek ten goede komt. Het vastgoed bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Charleroi, aan de Rue Emile Tumelaire 90, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of herontwikkeling. Het pand is volledig aangesloten op het waternet en biedt een watermeter voor individuele verbruikregistratie. Andere technische kenmerken omvatten onder meer PVC-dubbelglasramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Het is belangrijk op te merken dat de EPC-waarde 420 kWh/m²/jaar bedraagt, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning beschikt over een certificaat ‘As-Built’ en een voorkooprecht, wat belangrijk is voor potentiële kopers die rekening willen houden met de stedenbouwkundige regelgeving. De prijs voor deze interessante aanbieding bedraagt €140.000, zonder BTW, waardoor het een betaalbare optie vormt in de markt van Charleroi. Het ligt in een gebied dat zowel aantrekkelijk is voor investeerders door de mogelijkheid tot opbrengstgeneratie als voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Deze woning biedt een degelijke basis voor uw woon- of beleggingsproject en verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Dans quartier résidentiel proche du parc Reine Astrid, spacieux appartement de 3 chambres et possibilité garage... Beaux volumes ! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de prestigieuze residentie "Les Clarines", biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Charleroi. Gelegen op de bovenste verdieping, beschikt het over twee privébalkons die uitzicht bieden op een prachtig aangelegd park. Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met toegang tot één van de balkons, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang naar buiten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon, een betegelde douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een centrale gasverwarming met een recente Vaillant-ketel uit 2016 en houten ramen met dubbele beglazing. De elektriciteitsinstallatie is gedeeltelijk vernieuwd en moet nog verder in overeenstemming worden gebracht, wat ten laste komt van de koper. Het appartement beschikt verder over individuele gas- en elektriciteitsmeters, alsmede een waterverdeelmeetsysteem. Extra voorzieningen omvatten een ruime privékelder en een garage met elektrische bediening. De residentie zelf biedt uitstekende beveiliging met een dubbele ingangssluis, een elektrische poort, en een goed onderhouden gemeenschappelijke lift. Het appartement heeft een certificaat van energieprestatie met een specifieke energieverbruik van 364 kWh/m² per jaar. De verkoopprijs is vanaf 189.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Dit appartement biedt een comfortabele en veilige woonomgeving met alle voordelen van stedelijk wonen gecombineerd met groene uitzichten. Meer weten?

Spacieux appartement 3 chambres situé au 2ième étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 2010. Il se compose d’un hall d’entrée, un w.c, une buanderie, un salon de 12m², une cuisine équipée avec salle à manger de 25m² qui donne sur belle terrasse de 7,7m², hall de nuit, 3 chambres (11m², 7.6m² et 15m²), une salle de bains. Au sous-sol (accessible avec l’ascenseur), 1 cave et un garage fermé (18m²). Confort : Installation électrique conforme, PEB C (20160923005016), proche du R3, châssis double vitrage, ascenseur. Actuellement loué 917€/mois (hors charges). Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement voor verkoop in het hart van Charleroi, perfect gelegen in de residentie Tirou. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, toegankelijk via een lift, en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als functionaliteit. De woonruimte van 33 m² vormt het centrale punt van de woning, waar u ongetwijfeld gezellige momenten zult beleven. Het appartement omvat eveneens een uitgeruste keuken en een badkamer met bad, voorzien van alles wat nodig is voor dagelijks comfort. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De centrale verwarming op mazout zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het elektrische boiler systeem voorzien in warm water. Er zijn twee kelders aanwezig voor extra opslagruimte, wat vooral handig is voor het bewaren van seizoensgebonden spullen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de woning voldoende potentieel voor modernisering en personalisatie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro en omvatten water, verwarming, gebouwverzekering, syndicusbeheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gecertificeerd met klasse C, met een verbruik van 230 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is voor haar type. De ligging in Charleroi biedt tal van voordelen: nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. De stad combineert levendige stedelijke dynamiek met een goede bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat een extra geruststelling biedt voor kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel een bezoek te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. De vraagprijs bedraagt €159.000 en is exclusief eventuele biedingen of onderhandelingen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en om uw bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Charleroi. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in het hart van Charleroi biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en uitzonderlijke voorzieningen. Gelegen op de achtste en hoogste verdieping van een modern gebouw, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht over de stad en beschikt het over twee ruime terrassen van in totaal 17 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en het panoramisch uitzicht. Het interieur van 258 m² omvat drie slaapkamers, inclusief een master suite van meer dan 30 m² met eigen badkamer en douche, evenals een ruime woonkamer van 37 m² die licht binnenlaat via grote ramen en een zuidoostoriëntatie. De woning beschikt bovendien over een volledig uitgeruste open keuken, drie sanitaire voorzieningen inclusief twee douchecabines, en een afzonderlijk toilet voor gasten. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een privé binnenzwembad van 15 m² met een diepte van 1,35 meter, voorzien van een tegenstroomfunctie en een waterdichte afwerking die nog nagekeken moet worden. Een extra troef is de centrale gasverwarming en de dubbele aluminium ramen die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van C (204 kWh/m² per jaar). De lift brengt bewoners comfortabel naar de achtste verdieping, terwijl de ondergrondse kelder extra opslagruimte biedt. Dit luxe vastgoed wordt aangeboden voor 300.000 euro, zonder btw, en er bestaat bovendien een mogelijkheid tot een bieding boven dit bedrag. De ligging van dit indrukwekkende appartement in Charleroi biedt tal van voordelen: de centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De rustige ligging gecombineerd met de moderne inrichting maakt dit vastgoed ideaal voor wie comfort en luxe op prijs stelt in een levendige stadsomgeving. Voor geïnteresseerden die dit unieke penthouse graag willen bezichtigen of meer informatie wensen, zijn er professionele contactmogelijkheden beschikbaar. Neem vandaag nog contact op om deze exclusieve kans niet te missen en uzelf te laten informeren over de mogelijkheden die dit bijzonder appartement te bieden heeft. Meer weten?

Prachtig recent gerenoveerd duplexappartement met 3 slaapkamers en ruim terras te koop in Gosselies Referentie kantoor: V6031-1736 Virtueel bezoek: ### L’Étude des Propriétaires stelt u dit prachtig gerenoveerde duplexappartement voor, ideaal gelegen in Gosselies. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn strategische ligging, aangename omgeving en hoogwaardige renovatie. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een eerste woning: dit appartement biedt een warme leefomgeving en functionele ruimtes – ideaal om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Gelegen op de eerste verdieping en ingedeeld als volgt: Inkomhal Ruime leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken Apart toilet Badkamer Drie comfortabele slaapkamers Mooi terras om van zonnige dagen te genieten Comfort en troeven: volledig gerenoveerd gebouw, kelders, onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar op onze website: ### 💰 Prijs vanaf € 329.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). ⚠️ De vermelde oppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC-certificaat. Beschrijving is louter informatief en niet-contractueel, wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbieding te kiezen die hem het best past, op basis van criteria zoals prijs, opschortende voorwaarden of termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. 📞 Gratis schatting binnen 24u voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?

Gosselies – Ruime en lichte duplex met 3 slaapkamers gelegen op de bovenste verdieping van een recent condominium met lift (2016), in uitstekende algemene staat. Direct bewoonbaar, biedt een geoptimaliseerde oppervlakte, een prachtig terras op het oosten en een privégarage. ️Samenstelling: inkomhal, apart toilet, wasruimte, grote woonkamer met volledig ingerichte open keuken (33 m²). Een tweede hal bedient een badkamer en een slaapkamer (11 m²). Boven: nachthal (10 m²), 2 grote slaapkamers (13 m² en 16 m²), badkamer en stookruimte. Terras (12 m²), zonnig in de ochtend – perfect voor uw ontbijt. Privégarage in de kelder inbegrepen. Technieken: • Centrale verwarming op gas (individuele ketel) • PVC-frame met driedubbele beglazing – thermostaat • Dubbele stroomventilatie • COMPLIANT elektriciteit tot 2040 • Beeldtelefoon – aparte meters • PEB: B – 98 kWh/m².jaar – unieke code: 20160321546364 Financieel : • Kosten mede-eigendom: € 190/maand • RC: € 1.087 • Indicatieve prijs: € 250.000 (behalve bijkomend bod en aanvaarding door de eigenaar) • Bemiddelingskosten: 3,63% incl. BTW BTW over de verkoopprijs (min. € 6.655 incl. BTW) Inlichtingen enkel telefonisch: ### Bezoeken op afspraak: ### Plannen, PEB en meer om te downloaden van ### KIMMO – Meer dan woorden! Meer weten?

Flat met 3 slaapkamers en 2 badkamers! Immobilière La Famille biedt te koop aan deze grote flat met 3 slaapkamers in Jumet. Deze woning bestaat uit een hal, woonkamer, ruimte voor verbouwing, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een groot balkon dat twee slaapkamers met elkaar verbindt. De flat bevindt zich in het centrum van Charleroi en is dus vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels, diensten, enz. De luchthaven van Charleroi ligt op 10 minuten! Ring en E420 op 900 m ! E42 op 8 minuten ! PEB B ! Deze woning is ideaal voor een investeerder, met een goed verhuurpotentieel ! Meer weten?

EasyHome stelt u dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 126 m² bewoonbare oppervlakte voor. Gelegen op wandelafstand van de universiteit van Charleroi, ideaal voor co-housing! Het appartement bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer van 45 m², een ingerichte keuken, een douchekamer, een badkamer, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (12 tot 13 m²) en een wasruimte. Bovendien beschikt het over twee balkons van 12 m², aan de voor- en achterzijde. Voorzieningen: houten ramen met dubbel glas, elektrische convectoren, elektrische boiler, conforme elektriciteitsinstallatie geldig tot 2043, en EPC label “C”. Wij bieden dit mooie appartement aan voor €179.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar). Bent u op zoek naar een interessante investering en wilt u profiteren van de groei van de universiteit van Charleroi? Dan is dit pand iets voor u! In co-housing kan u rekenen op een potentieel huurrendement van €1.500/maand! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Referentie van het agentschap: v6031-1753 *** VIRTUELE BEZOEK: ### *** Wij bieden dit prachtige te renoveren appartement aan in de regio Charleroi, dicht bij alle voorzieningen. Dit appartement bestaat uit: een inkomhal, een woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een balkon dat vanuit de keuken naar de woonkamer leidt, een toilet, een nachthal, drie slaapkamers van +/- 9m², +/- 11m² en +/- 9m², en een badkamer. Kelderverdieping: een kelder. Buiten geniet u van een mooi balkon. Comfort en voordelen: PEB B, ruime volumes, centrale verwarming, drie slaapkamers, parkeerplaats, gelegen op de eerste verdieping. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: ### Doe een bod vanaf € 109.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of de PEB (Property Reporting Envelope). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste bij hem of haar past, op basis van criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de sluitingsdatum. Hij of zij is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Charleroi Nord - Grand appartement traversière de +/ 115m² située à proximité des grands axes comprenant: 6ème étage avec ascenseur: Hall d'entrée avec placards - Living avec terrasse - cuisine équipée - Hall de nuit - 3 chambres avec terrasse - SDB + WC - SDD - WC Individuel - Grand garage 1 voiture - 1 cave individuelle - Châssis BOIS DV - Chauffage électrique par accumulation - PEB Label D 288 Kwh/m².an - Climatisation - Provisions: (communs - eau - fds réserve) - Compteur individuel électrique - Libre d'occupation à l'acte authentique - Faire Offre à partir de 140.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen aan de Rue de la Neuville, 62 in Charleroi, in de residentie Saint-Estèphe. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping en beschikt over een totale bewonenoppervlakte van 96 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer van 36 m², voorzien van een klein balkon en airconditioning. De open keuken van 8 m² is volledig uitgerust en heeft eveneens toegang tot een balkon. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen balkon en één directe toegang biedt tot de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, met de grootste van 13 m² en een tweede van 12,69 m². De badkamer van 5 m² is voorzien van een bad en lavabo, terwijl er een apart toilet aanwezig is met een lavabo. Via een klein gangetje bereikt u ook de wasruimte en het toegang tot het aparte toilet. Het object beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2023 en gedeeltelijke rolluiken. Naast het appartement wordt er een individuele garage voor twee auto's aangeboden, evenals een kelderruimte. De locatie in Charleroi biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-score van 238 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 44 kg per m² per jaar. Dit eigendom combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Rue Spinois 144 in Charleroi biedt een royale woonruimte van circa 133 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met zeven verdiepingen en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval. De grote leefruimte van 43 m² combineert een woonkamer en open keuken, wat een ruime en open sfeer creëert. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een dressing, wasruimte, twee grote kelders en een hall met toegang tot het appartement. Het interieur is eenvoudig te renoveren, met dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op mazout. Het appartement is voorzien van een lift, parlofoon en heeft toegang voor mindervaliden. De oriëntatie van de voorgevel is oost, waardoor u in de ochtend van de zon kunt genieten. Het gebouw ligt in een wijk met diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen in de nabijheid, en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort, op korte afstand van lokale faciliteiten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan naar wens gemoderniseerd worden. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een levendige buurt, met voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Charleroi - À VENDRE en plein centre-ville Un appartement lumineux de 100 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Superficie : 100 m² Au 1er étage, dans une copropriété avec ascenseur • Chauffage central commun • Eau chaude via boiler • Vidéophone • Châssis en double vitrage aluminium Revenu cadastral : 1 968 € Charges communes : +/- 2 500 €/an (incluant syndic, assurance, nettoyage, ascenseur, chauffage et parties communes) Il se compose d'un hall d’entrée et hall de nuit • Grand living lumineux • Cuisine équipée • Trois chambres • Salle de bain • Deux WC individuels • Buanderie • Balcon Appartement en bon état Emplacement stratégique en plein centre-ville PEB B : 163 kwh/m2.an Offre actuelle 125.000€ Bureau Savini ### ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Marcinelle, gelegen aan de Avenue de la Paix 120/2. Deze woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts drie unités. Het appartement is bereikbaar via een lift die nog in renovatie is, en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die zoeken naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. Het grote living van 36 m² is een prachtige centrale ruimte, met directe toegang tot een terras van 6 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, en beschikt over een praktische berging met de ketel. Het appartement telt drie slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor gezinsleden of een thuiskantoor, en beschikt over een badkamer met een dubbele wastafel, een bad en een douche. Een apart toilet en een grote kelder/buanderij maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd door een individuele gashaard, en alle meters zijn apart. De gevelramen zijn uitgevoerd in PVC dubbel glas, voorzien van rolluiken aan de achterkant voor extra comfort en isolatie. Het appartement heeft bovendien een garage voor één auto, plus een aparte parkeerplaats buiten, wat zeker handig is in deze regio. De grote kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 646,84 euro per trimester, en de Energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een gunstige score B aan, met een primair energieverbruik van slechts 138 kWh/m² per jaar. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te renoveren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Marcinelle ligt in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonadres nabij het centrum van de stad. Met een vraagprijs van 180.000 euro is dit appartement een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze populaire regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele woonruimte op een toplocatie in Marcinelle. Meer weten?