Appartement te koop - Marchienne-au-Pont

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan Avenue Meurée 68 in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1952, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 75 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 17 m². De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 21 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m² die ideaal is voor dagelijkse maaltijden, en een badkamer van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het lichte interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas in PVC-kozijnen, terwijl de vloeren bestaan uit parket en vinyl voor een warme en eigentijdse uitstraling. Een klein terras biedt bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. Wat betreft de technische en energetische aspecten: het appartement wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, een systeem dat geschikt is voor minder recente gebouwen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, beschikt het pand over een energiepeil van EPC C, met een primair verbruik van 205 kWh/m² per jaar. Het appartement is voorzien van elektrische parlofonen en beschikt over een beveiligde inkomdeur. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de ventilatie en natuurlijke lichtinval. De kosten voor de maandelijkse lasten liggen rond de 175 euro, inclusief een voorschot. De verkoopprijs bedraagt 99.000 euro, inclusief een kadastraal inkomen van 743 euro, en is vrij te verkrijgen bij de overdracht. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer, plus een rustige omgeving die ideaal is voor bewoners die comfortabel willen wonen zonder in te boeten aan infrastructuur. Het appartement is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden overgedragen. Bezichtigen kan op afspraak, bijvoorbeeld op dinsdag of donderdag tussen 16 en 18 uur via Erimmo. Dit vastgoed vormt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruim, goed gelegen appartement met potentieel voor verdere optimalisatie. Neem contact op om deze fijne woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Opportunité d’investissement à saisir, IMMO VISION vous propose à la vente ce lumineux studio situé proche du centre de Charleroi au 8 ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Bien situé et proche de toutes commodités, ce studio permet un cadre de vie calme et pratique alliant confort et fonctionnalité. Ce studio situé au 8 ème étage d’un immeuble de 11 étages offre une vue prenante de Charleroi grâce à son petit balcon. Le bien se compose d’un hall d’entrée distribuant l’accès à toutes les pièces, à savoir : un séjour lumineux de 27m² donnant accès à une cuisine de 5m², une charmante salle de bain de 4m² ainsi qu’un WC séparé de 2,5m². Eléments techniques : châssis bois simple vitrage, système collectif de chauffage au gaz avec chaudière à condensation, électricité non-conforme, un rafraichissement est à prévoir, immeuble sous syndic. PRIX : Faire offre à partir de 59.000€ (sous l’accord des propriétaires). PEB C : 20220731000726 – 179kWh/m².an – 8735kWh/an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het hart van Charleroi biedt een aantrekkelijke investering in een bruisende omgeving. Gevestigd aan de Boulevard Joseph Tirou 13, bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een totale woonoppervlakte van 76 m² biedt deze woning een praktische en functionele indeling, inclusief één slaapkamer, een aparte bureauruimte, een ruime woonkamer van meer dan 20 m², en een semi-uitgerichte keuken. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een klein terras van 1 m² dat perfect is om buiten te genieten. De verwarming gebeurt via mazout, en het warmwater wordt verzorgd door een gasboiler, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning met een EPC-waarde van B 166 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslag, en dankzij de lift is het appartement makkelijk bereikbaar. De locatie in Charleroi biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt nabij diverse faciliteiten en voorzieningen, wat het leven in deze wijk zeer handig maakt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Momenteel wordt de woning verhuurd aan 550 euro per maand exclusief kosten, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De vraagprijs bedraagt 89.000 euro, met de mogelijkheid tot het doen van een hoger bod. Het vastgoed wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid en praktische indeling, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor verhuur. Voor wie geïnteresseerd is in deze interessante investering of meer informatie wenst, is contact opnemen met de makelaar via ### de volgende stap. Aarzel niet om deze kans te bekijken en te ontdekken of dit appartement de juiste match voor u is. Meer weten?

Charmant duplex met renovatiepotentieel te koop in Monceau-sur-Sambre Referentie agentschap: V6031-1711 Virtueel bezoek: ### L'Étude des Propriétaires stelt u deze te renoveren duplex voor, perfect gelegen in het hart van Monceau-sur-Sambre. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn centrale ligging, ruime indeling en het potentieel om naar eigen smaak te renoveren. Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning, of voor een investeerder. Indeling van het pand: 1e verdieping: Inkomhal, lichte woon/eetkamer, half uitgeruste keuken, badkamer met toilet, wasruimte. Verdieping erboven: Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Buiten geniet u van de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Comfort en voordelen: *** Verdelingsplan, landmeter, basisakte: Het pand is momenteel niet verdeeld in twee afzonderlijke kavels. De koper en verkoper verbinden zich ertoe deze verdeling uiterlijk op de dag van de akte uit te voeren. De kosten die hieruit voortvloeien (basisakte, mede-eigendomsreglement, huishoudelijk reglement, landmeter, plannen) worden gelijk verdeeld tussen koper en verkoper (ongeveer €2.500 per partij). L'Étude des Propriétaires wijst elke toekomstige aansprakelijkheid af. *** Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Doe een bod vanaf €64.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het best past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Mont-sur-Marchienne, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonoplossing. Dit gezellige en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 51 m² verdeeld over een woonkamer van 21 m², een slaapkamer, een functionele keuken en een nette badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt verwarmd via hete lucht en beschikt over dubbel glas in PVC voor optimale isolatie. Een bijzonder pluspunt is de zuidelijke oriëntatie van de gevel en het terras van 7 m², waar u volop kunt genieten van de zon en buitenlucht. Verder is het goed geïsoleerd en beschikt het over conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Het vastgoed staat momenteel in verhuurde staat en biedt een stabiele investering. Het appartement ligt op een gunstige locatie in Mont-sur-Marchienne, een levendige omgeving die vooral bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. Dankzij de compacte oppervlakte en praktische indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie een kleinschalige woonruimte zoekt of voor beleggers die rendement willen maximaliseren. De aanwezige terrasruimte en de goede staat van het pand maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor liefhebbers van efficiënt wonen zonder in te boeten op comfort. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van D en een primair energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar voldoet dit appartement aan de huidige energie-eisen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 108.000 euro, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor wie investeert in deze regio. Het is mogelijk om een bod uit te brengen vanaf de genoemde prijs. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via de vermelde contactgegevens of de online adrespagina. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en comfortabel appartement te verwerven in Mont-sur-Marchienne. Neem snel contact op om dit pand te bezoeken en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit spannende aankoopproces. Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres situé au 2ᵉ étage à Mont-sur-Marchienne. Il vous séduira immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité ☀️ et son espace de vie exceptionnel. 🏡 Composition du bien : ➡️ Espace de vie : 🔹Séjour de 50 m² : un espace ouvert spectaculaire, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger élégante ❤️ 🔹Cuisine ouverte : parfaitement intégrée, offrant un cadre moderne et fonctionnel ⚙️ ➡️ Espace nuit : 🔹Chambre 1 de 12 m² : confortable et lumineuse 🔹Chambre 2 de 6 m² : idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing ➡️ Espaces complémentaires : 🔹Salle de douche de 5 m² 🔹Buanderie séparée de 2 m² ♻️ 🔹WC séparé 🔹Hall d'entrée 🔹Cave 🌿 Les plus qui font la différence : ✔️ Séjour exceptionnel de 50 m², un vrai coup de cœur ❤️ ✔️ Appartement lumineux ☀️ ✔️ Agencement fonctionnel avec séparation jour/nuit ✔️ Buanderie indépendante (rare et pratique) ✔️ Idéal pour premier achat ou investissement ⭐️Proche des commodités et axes principaux 💡Bien offrant un énorme potentiel ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.. Meer weten?

Een ruime, goed ingerichte flat van 95 m2 met 2 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel of een klein gezin. De woonkamer is licht en aangenaam en biedt veel ruimte voor het dagelijks leven. De keuken is groot en praktisch, perfect om te koken en maaltijden te delen. De flat heeft ook een doucheruimte en een apart toilet, voor extra comfort. Een garage met elektrische deur completeert deze woning en biedt veiligheid en gemakkelijk parkeren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Marcinelle, een perfect gelegen vastgoed dat comfort en praktische voorzieningen combineert. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooie residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 29 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein terras dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van een koffietafel. De badkamer en het aparte gastentoilet maken het comfort compleet, terwijl een grote terras aan de achterzijde in een rustige omgeving gelegen is, wat bijdraagt aan de rustige sfeer van het appartement. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld door dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie en energiezuinigheid. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s, waaronder een ruime berging die ruimte biedt voor opslag, en een garage met parkeergelegenheid voor één wagen binnen de omheining van de residentie. Het gebouw zelf heeft twee gevels en beschikt over een terras van 10 m², wat uitnodigt tot buitenleven en genieten van de frisse lucht. De ligging in Marcinelle zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als pendelaars. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (PEB) gekend met klasse B en een verbruik van 145 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat nog kan worden gemoderniseerd naar eigen smaak. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €158.000,-, zonder btw, en er wordt gevraagd om aanbiedingen vanaf dit bedrag. Dit biedt potentieel voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Marcinelle met uitstekende voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed met potentieel en een gunstige ligging – wacht niet te lang! Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous propose cet appartement 1 chambre situé à Charleroi, actuellement loué 530 € par mois, idéal pour un investissement avec rendement immédiat. Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un bon niveau de confort. Disposition Hall d’entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé, salle de douche, une chambre avec accès à un petit balcon. Sous-sol : cave de stockage Extérieur Petit balcon accessible depuis la chambre Équipements Chauffage central commun Boiler électrique pour l’eau chaude Électricité conforme PEB C Informations complémentaires Les visuels de la pièce de vie ont été réalisés à l’aide d’un outil d’intelligence artificielle afin de désencombrer l’espace et faciliter la projection. L’aménagement actuel peut différer. Des photos de l’appartement dans son état occupé sont disponibles sur demande, permettant d’avoir une vision complète et transparente du bien. Un bien idéal pour investisseur, avec locataire en place et revenus immédiats. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

Charmant appartement te koop in Charleroi, gelegen aan de Rue de la Broucheterre 11. Dit aantrekkelijke woongelegenheid biedt een totale woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over een praktische indeling op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot een zeer zonnig woonkamer van 30 m². Deze leefruimte is ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden, en vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van een gezellige kleine terras met overkapping van 4 m², perfect voor het genieten van buitenlucht en ontspannende maaltijden. Daarnaast beschikt het pand over een aparte wc, een badkamer en een handige dressingruimte die ook kan dienen als bureau of bergruimte. Het geheel ademt comfort en functionaliteit uit, ondersteund door PVC-dubbel glas ramen die zorgen voor goede isolatie. Dit appartement bevindt zich in een strategische locatie nabij Ville 2, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders zoals de ring en autowegen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is momenteel verhuurd aan 600 €/maand plus 250 € aan bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van een rendabele verhuur. De energieprestatiecertificaat (EPC) kent een score van C, met een verbruik van 245 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 62 kg per m² per jaar. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glas ramen die bijdragen tot een goede energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €119.000, zonder btw, en er is geen sprake van een verkoopbelasting. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte, gunstige ligging en betaalbare prijs – ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsobject in Charleroi. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement gelegen aan de Boulevard Joseph Tirou 127 in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, voorzien van een conform elektrische installatie en een recentelijk vernieuwde centrale verwarming op gas. Het appartement omvat een ruime inkomhal met toilet, een lichte woonkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een extra ruimte die als wasruimte of slaapkamer kan dienen, met toegang tot een achterbalkon. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Het geheel is geschikt voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke wensen. Praktisch gezien is dit appartement zeer interessant door de inbegrepen maandelijkse kosten van 210 euro, die onder andere elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, liftonderhoud, schoonmaak, water en privéverwarming omvatten. De elektrische installatie is conform de veiligheidsnormen en het gebouw beschikt over een lift die aan de normen voldoet. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning die zich op een strategische locatie bevindt. De kadastrale inkomen bedraagt 1.140 euro, en het is mogelijk om te bieden vanaf 109.000 euro. Deze prijs biedt een goede basis voor verdere onderhandelingen, gezien de potentie van het pand en de voordelen van de locatie in Charleroi. De ligging nabij de Rive Gauche en het stadscentrum maakt dit vastgoed ideaal voor zowel bewoners die in het hart van de stad willen wonen als investeerders die willen profiteren van een goede locatie met toekomstige waardestijging. Charleroi biedt een levendige stedelijke omgeving met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Bent u geïnteresseerd om dit appartement te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en om uw mogelijkheden te bespreken. Dit is een mooie kans om een woning te kopen in het hart van Charleroi met veel potentieel. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi biedt u dit prachtige appartement aan in het hart van de stad Charleroi, gelegen in een karaktervol gebouw. Gelegen op de 2de verdieping met lift, bestaat het uit een inkomhal (met gepantserde en brandwerende deur), een vestiaire met parlofoon, en een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Een nachthal met apart toilet geeft rechtstreeks toegang tot de twee slaapkamers, evenals de doucheruimte met dubbele wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt eveneens over een ruim privéterras en een kelder in de ondergrondse verdieping. Op technisch vlak geniet de woning van een uitstekende thermische isolatie (EPC “B”), een individuele gascondensatieketel (met aparte water- en gasmeters), recente PVC-ramen met dubbele beglazing, een recent vernieuwd dak uitgerust met zonnepanelen en conforme elektrische installaties. De ligging is ideaal: alle voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (apotheek, winkels, ontspanning, zorg, enz.). Een zeldzame kans in een prachtig en recent gerenoveerd karaktervol gebouw. Prijs: €185.000 (makelaarsvergoeding van 2% ten laste van de koper) Wenst u een bezoek of meer informatie? ### ### Meer weten?

TE KOOP Rêvimmo Charleroi biedt u dit prachtige appartement aan in het hart van de stad Charleroi, gelegen in een karaktervol gebouw. Gelegen op de 2de verdieping met lift, bestaat het uit een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Een nachthal geeft rechtstreeks toegang tot de slaapkamer, evenals de doucheruimte met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er is een balkon toegankelijk via de leefruimte. Op technisch vlak geniet het appartement van een uitstekende thermische isolatie (EPC “B”), een individuele gascondensatieketel (met aparte water- en gasmeters), recente PVC-ramen met dubbele beglazing, een recent vernieuwd dak met zonnepanelen en conforme elektrische installaties. De ligging is ideaal: alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand (apotheek, winkels, ontspanning, zorg, enz.). Een zeldzame kans in een prachtig en recent gerenoveerd karaktervol gebouw. Prijs: €150.000 (makelaarscommissie van 2% ten laste van de koper) Wenst u een bezoek of meer informatie? ### ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Marcinelle, een ideale investering voor zowel starters als doorverkoop. Dit goed onderhouden appartement, dat in 2016 werd gerenoveerd, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met balkon, en een moderne badkamer. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslag en een ondergrondse garage met automatische poort, ideaal voor wie de mobiliteit en veiligheid waardeert. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Gelegen in een bruisende wijk van Marcinelle, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale winkels en de station van Charleroi, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging biedt zowel gemak als comfort, met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende regio's. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne elektrische installatie en certificaten zorgen voor een vlotte naleving van de veiligheidsnormen. De woning is bovendien goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing en het recente verwarmingssysteem uit 2023, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen, maar ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een bewezen huurrendement. De vraagprijs bedraagt €119.000, inclusief alle vaste kosten en met een kadastraal inkomen van €999. Bij interesse nodigen wij u van harte uit om dit vastgoed te komen bezichtigen en de vele voordelen zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit waardevolle vastgoed wacht op u! Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Adresse : Avenue de la Prévoyance 58 ### Marcinelle Duplex 3 chambres avec balcon développant ±130 m² nets habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Situé dans le quartier très recherché de Marcinelle Hublinbu, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et dans un environnement boisé propice aux promenades. Composition : Au 2ème étage : séjour (40,13 m²), cuisine (10,51 m²), 3 chambres (13,24 m², 11,56 m² et 10,22 m²), salle de bains avec WC (4,41 m²), buanderie (3,60 m²), hall d’entrée (11,30 m²), WC séparé (1,35 m²) Au 3ème étage : mezzanine (23,29 m² – vaste espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint) Sous-sol : cave (8,81 m²) et 2 emplacements de parking privatifs (2 x 15,54 m²) À l’extérieur : balcon (8,18 m²), jardin boisé commun Équipements : Chauffage électrique Production d’eau chaude sanitaire par boiler électrique Châssis PVC double vitrage et châssis bois double vitrage (Velux) Adoucisseur d’eau Ascenseur R.C. : 1.363 € PEB C n°20251224008220 – 231 kWh/m².an – 48.662 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 260.000 € Disponibilité : libre à l’acte Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle. Il vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, un véritable atout au quotidien. 🏡 Composition du bien ➡️ Espace de vie : 🔹Séjour de 26 m² : spacieux, lumineux et idéal pour recevoir 🔹Cuisine de 6 m² : fonctionnelle, à moderniser selon vos envies 🔹Accès à un balcon de 2 m² côté cuisine ➡️ Espace nuit 🔹2 chambre de 12 m² et 15 m² 🔹Accès à un balcon de 8 m² depuis les chambres ➡️ Espaces complémentaires 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹Hall d’entrée : 7 m² 🔹WC séparé 🔹Débarras pratique 🌿 Les plus qui font la différence : ✔️ Double balcon pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée ✔️ Séjour spacieux et lumineux ✔️ Bonne séparation jour/nuit ✔️ Beau potentiel de modernisation ✔️ Distribution fonctionnelle et agréable ‍✅ PEB E ‍✅ Électricité conforme 💰 Loué 640€/mois + 230€ de provisions de charges ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

MARCINELLE In een kleine residentie met drie eenheden, bestaat deze doorloopflat uit een slaapkamer, een bureau, een nachthal, een doucheruimte met wasruimte, een woonkamer met ingerichte keuken en een terras op het zuidwesten. De eerste zeven beelden zijn gesimuleerd - Meer informatie, volledige beschrijving en 360° virtuele rondleiding op ### Bieden vanaf 120.000 euro, vraagprijs 125.000 euro Meer weten?

APPARTEMENT SITUE AU 5EME ETAGE Appartement 5ème étage comprenant : hall d'entrée, cuisine-équipée avec coin à manger, living, hall de nuit, 1 wc individuel, salle de bain avec baignoire-douche, 2 chambres, balcon. Châssis double vitrage, 1 garage 1 voiture. Situation dans un parc, portail sécurisé à l'entrée. Revenu cadastral : 818,00 € + 54,00 € Prix : 97.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Actuellement loué à 650,00 € + charges 330,00 €. Charges : 370,00 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, commun, entretien du parc, syndic, assurance etc...). Visites sur rendez-vous Meer weten?