Appartement te koop met 2 gevels - Mechelen (pagina 2)

Op een toplocatie in het hart van Mechelen bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers. Het appartementsgebouw bevindt zich op slechts 500 meter van Mechelen Station en in de nabijheid van het Vrijbroekpark, de Kruidtuin. Het bruisende centrum van Mechelen met zijn cultuuraanbod, stadsbioscoop, horeca en scholen liggen op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping, bereikbaar via lift of trap, waardoor u kan genieten van een prachtig uitzicht over de stad. We betreden het appartement via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. De berging naast de keuken is voorzien van een aansluiting voor was -en droogmachine. Via de nachthal bereikt u de badkamer met lavabo, bad en douche. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, voorzien van airco, waarvan één directe toegang heeft tot het terras waar u steeds in alle rust kan genieten van het mooie weer. Verder geniet u hier nog van een gemeenschappelijke fietsenberging. Indien u op zoek bent naar een recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op een centrale ligging in Mechelen, dan is dit een uitstekende opportuniteit. Contacteer ons vrijblijvend via ### of bezoek ### voor meer informatie.Bijzonderheden:- 2 Slaapkamers- Recent gerenoveerd- Centrale ligging in hartje Mechelen Meer weten?

Modern appartement met zuidwest-gerichte tuin in Mechelen (Muizen). Ben je op zoek naar een rustig gelegen, gelijkvloers appartement nabij Mechelen, met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen? Dan is dit exact wat je zoekt! Dit tot-in-de-puntjes afgewerkt appartement geniet van veel lichtinval en alle comfort. Indeling: dit gelijkvloerse appartement omvat een centrale inkomhal, met inbouwkasten, die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime leefruimte, uitgevoerd in massieve parket, en de open keuken genieten van veel lichtinval door de gevelbrede ramen en geven toegang tot de zonovergoten (zuidwest-gerichte) tuin. Deze ramen zijn voorzien van zonnewering. De slaapkamer geniet van veel opbergruimte door de ingebouwde kasten. De strakke badkamer heeft een ligbad met verstelbare douchekop en een lavabomeubel. Verder is er apart toilet, een technische berging met aansluiting wasmachine en droogkast en een ruime keukenberging , een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstalling. Het appartement is in 2021 volledig ontworpen en vervaardigd uit duurzame materialen en maakt gebruik van Niko home domotica. Deze geven het appartement een moderne look en een warm en huiselijk gevoel. Oorspronkelijk was dit voorzien als 2-slaapkamer appartement. Het is dus mogelijk om mits plaatsen van een wand een tweede slaapkamer te voorzien. Concreet: gezellig en instapklaar appartement met één slaapkamer (mogelijkheid 2 slaapkamers), zuidwest-gerichte tuin en alle comfort gelegen in Mechelen (Muizen). Vlotte verbinding naar de E19 en het openbaar vervoer. Op amper 10 minuutjes ben je met de fiets in centrum Mechelen en aan het natuur- en wandeldomein Mechels Broek. Moderne en duurzame materialen gebruikt. In de keuken is het materiaal Dekton gebruikt. Dekton is extreem hittebestendig en kras- en slijtvast. Ideaal voor een echte keukenprins(es). Zonnewering, domotica via Niko Home Control voorzien. Mogelijkheid om de ondergrondse staanplaats bij te kopen voor €29.000,- (leidingen voor laadpaal voorzien - laadpaal kan overgenomen worden). Interesse? Aarzel niet ons te contacteren (per mail ### of telefonisch 015/65.50.05) om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers en aangenaam terras in centrum Mechelen Dit lichtrijke duplex appartement van maar liefst 130 m² combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in het hart van Mechelen. Troeven: EPC-label C 2 ruime slaapkamers (17,64 m² en 12,87 m²) Grote badkamer Terras van ca. 20 m² Lichtrijke leefruimte Warmtepomp en airco Lage gemeenschappelijke kosten Op de derde verdieping (bereikbaar met de trap, geen lift) bevindt zich de ruime leefruimte van 40m², een keuken met aansluitend een aangenaam terras, een toilet, berging en aparte wasplaats. De vierde verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers en een ruime te renoveren badkamer van 12,88 m². Verder geniet het appartement van dubbele beglazing, een condenserende gaswandketel, een warmtepomp en airconditioning in de grootste slaapkamer. Dankzij de kleinschalige mede-eigendom blijven de gemeenschappelijke kosten bovendien bijzonder laag. Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Mechelen te bieden heeft. Bovendien zijn er concrete plannen voor een toekomstige herontwikkeling van de omgeving, wat het potentieel van deze locatie alleen maar versterkt. Meer weten?

Contacteer Raf voor een bezoek: ### Dit recent gerenoveerd appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met 6 appartementen. Het volledige gebouw werd zowel extern als intern van A tot Z gerenoveerd met oog voor stijl en kwaliteit. Dit appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een mooie leefruimte met open keuken, badkamer, berging en terras. Er is ook een fietsenstalling voorzien. Er zijn geen lasten en alle tellers zijn individueel. Meer weten?

Contacteer Raf voor een bezoek: ### Dit recent gerenoveerd appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met 6 appartementen. Het volledige gebouw werd zowel extern als intern van A tot Z gerenoveerd met oog voor stijl en kwaliteit. Dit appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een mooie leefruimte met open keuken, badkamer, berging en terras. Er is ook een fietsenstalling voorzien en een parkeerplaats kan optioneel bijgekocht worden. Er zijn geen lasten en alle tellers zijn individueel. Meer weten?

Quares - TREVI Groep presenteert : Dit duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie met op het gelijkvloers een handelsruimte. Indeling is als volgt: Via de trap kom je op de eerste verdieping waar je binnenkomt in de open leef- en eetruimte met aangrenzend de volledig ingerichte keuken. Via de keuken kan je naar het ingesloten terras waar je in alle rust en privacy kan genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de renovatiewerken. Verwacht EPC label is B. Render van de keuken is momenteel ter illustratie. De koper krijgt nog mee inspraak in de afwerking van de keuken. Meer weten?

Het gebouw bestaande uit 7 appartementen, 7 garageboxen, 2 bergingen (1 voor fietsen en 1 wordt verhuurd) en een magazijn. Het bestaat eigenlijk uit 2 afzonderlijke gebouwen die later eventueel afzonderlijk verkocht kunnen worden. Er zijn 2 liften en 2 ingangen. De foto's geven een algemeen beeld van de afwerking. Oplevering/bouwjaar: was rond: +/- 2010. Geen overstromingsgebied. Varenbosstraat 20: glv.: app. 119m² : 3 slpks met tuin/terras 30m² 1ste : app. 81m² : 1 slpks met terras 7m² 1ste : app. 73m² : 1 slpks met terras 12² 2de : app. 112m² : 2 slpks met terras 21m² Varenbosstraat 22: glv.: app. 112m² : 2 slpks met tuin/terras 32m² 2de : app. 107m² : 2 slpks met terras 8m² 2de : app. 84m² : 2 slpks met terras Achtergevel gebouw (terrassen) zuid. Magazijn en 7 garages en bergingen via doorgang Varenbosstraat 20 Alles is verhuurd aan degelijke huurders. Opbrengst: € 77.220,- / jaar + gemeenschappelijke kosten (komen er nog bovenop). Voor meer info ben ik te bereiken op ### Meer weten?

Wonen op een unieke locatie in het historische centrum van Mechelen, met een prachtig uitzicht op de Dijle, de levendige Vismarkt en de iconische Sint-Romboutstoren? Dit ruime appartement van 142 m² combineert een uitzonderlijke ligging met comfort, licht en ruimte. Gelegen op de eerste verdieping van de gegeerde Lamot-site, geniet dit appartement van twee aangename terrassen. Het eerste terras biedt een prachtig zicht op de Dijle en de Vismarkt, terwijl het tweede uitkijkt op het sfeervol aangelegde binnenplein. De indeling omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een praktische wasplaats/berging, een lichtrijke woonkamer, een goed uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De keuken is uitgerust met ingebouwde kasten, een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven en koelkast. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo. Een absolute meerwaarde is de ondergrondse dubbele autostaanplaats op niveau -2, bereikbaar via de Guldenstraat (Q-Park-inrit). Daarnaast is er op de binnenkoer een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 1.100 euro per maand (incl. kosten). Meer weten?

Instapklaar appartement in het historisch hart van Mechelen In het centrum van Mechelen bevindt zich dit instapklare appartement met één slaapkamer en een ruim terras. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven, met winkels, horeca, openbaar vervoer en de Dijle op wandelafstand. Het appartement, gebouwd in 2003, maakt deel uit van een verzorgd en modern gebouw. Via de inkomhal komt u terecht in een ruime en lichtrijke living, uitgevend op een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras met zicht op het binnenplein waar het aangenaam vertoeven is. De keuken is voorzien van alle toestellen en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort met toegang tot de badkamer. Deze werd voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. Tot slot is er een afzonderlijke bergruimte en een apart toilet terug te vinden in de inkomhal. Er werd recent een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Dankzij de uitstekende ligging en praktische indeling is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in Mechelen centrum. Troeven: ·Gelegen op de prestigieuze Lamot-site. ·Nieuwe CV-ketel. ·Gemeenschappelijke kosten per maand: 139 euro. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen en gerenoveerd appartement is gelegen aan de stadsrand van Mechelen.Het is op de 4de verdieping die bereikbaar is met een lift.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De grote en lichtrijke woonkamer vormt het warme hart van het appartement en biedt een aangename leefomgeving met veel natuurlijke lichtinval.De volledig geïnstalleerde, moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort.Verder beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een apart toilet en twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.Als extra troef beschikt u over een gezellig terras waar u kan genieten van een prachtig zicht op de iconische Sint-Romboutstoren.Er is tevens een privatieve bergkelder.Dit appartement verkeert in goede staat en combineert een uitstekende ligging met comfortabel wonen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Mechelen te bieden heeft.Troeven op een rijtje:✔ Toplocatie in Mechelen✔ 4de verdieping met lift✔ Grote, lichtrijke woonkamer✔ Moderne, volledig geïnstalleerde keuken✔ 2 ruime slaapkamers✔ Badkamer met inloopdouche✔ Apart toilet✔ Terras met uniek zicht op de Sint-Romboutstoren✔ Appartement in goede staatHeeft u interesse of vragen? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Instapklaar appartement met staanplaats te Mechelen Het appartement is gelegen aan de Leopoldstraat in Mechelen. Dankzij deze uitstekende locatie bevinden alle voorzieningen zich vlakbij. Winkels, scholen, sport en ontspanning zijn te voet of met de fiets perfect bereikbaar. Gezien het appartement zich ook vlakbij het station bevindt is de verbinding met steden zoals Brussel, Antwerpen en Leuven uitstekend. Ook met de wagen staat op u op enkele minuten al aan de oprit van de E19 Antwerpen/Brussel. Het appartement zelf onderging een grondige renovatie van het interieur enkele jaren geleden. Op dit moment is het ingedeeld met een zeer grote slaapkamer met dressing en zijn er bij de keuken twee aparte bergingen. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn opengetrokken wat zorgt voor een zeer ruim en lichtrijk gevoel. Tot slot beschikt het appartement ook over een kelderberging en een staanplaats. Deze staanplaats is verplicht bij aan te kopen voor een overeen te komen bedrag. Indeling: Appartement - inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - berging 1 - berging 2 - apart toilet - wasberging - badkamer - slaapkamer Kelderverdieping - kelderberging - staanplaats Troeven - EPC-label B - staanplaats - uitstekende locatie Meer weten?

Op te frissen Appartement met 2 slaapkamers en twee terrassen op centrale ligging in Mechelen Dit appartement te koop in Mechelen is centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte bereikbaarheid in en rond de stad. Het centrum van Mechelen bereikt u eenvoudig te voet of met de fiets. U betreedt het appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, een enkel lavabomeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement twee slaapkamers. Vanuit de verschillende ruimtes heeft u toegang tot de twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van buitenruimte kan genieten. Dit appartement is geschikt voor eigen bewoning of als investering, dankzij de praktische indeling en de centrale ligging. m² cfr. EPC Meer weten?

Gerenoveerd appartement met twee terrassen op topligging in Mechelen Dit gerenoveerd appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Mechelen, op wandelafstand van het stadscentrum. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en winkels geniet je hier van een perfecte combinatie tussen bereikbaarheid en comfort. Via de ruime hal kom je in de lichtrijke leefruimte. De gezellige living met open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op een zonnig, zuidwestgericht terras. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die beide toegang bieden tot een tweede terras. Dit terras is oostgericht en biedt een mooi, open zicht op het stadscentrum van Mechelen. Verder is er een volledig vernieuwde badkamer ingericht met een inloopdouche en een enkel lavabomeubel, een apart toilet, een praktische wasplaats en een extra berging in de kelder. Kortom, dit appartement is de ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en gegeerde ligging, met alle troeven binnen handbereik. m² cfr. EPC Meer weten?

Quares - TREVI Groep presenteert : prachtig gelijkvloersappartement met ruime tuin Dit ruime appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping in een jonge moderne residentie. Opvallend zijn het gebruik van kwalitatieve en hoogwaardige materialen en optimale indeling van de ruimtes. Een enorm ruimtegevoel werd gecreëerd door o.a. grote raampartijen, een goede vormgeving en de juiste oriëntatie. Indeling : Via de inkomhal, met afzonderlijk gastentoilet en vestiaire, kan je naar het leefgedeelte. De leef- en eetruimte zijn open getrokken samen met de open keuken. Hierdoor heb je een leuke interactie tussen de ruimtes. De open keuken is volledig uitgerust met kasten en toestellen alsook met een praktisch eiland met tal van opbergruimte. Vanuit de leef- en eetruimte heb je toegang naar de ruime tuin waar je in alle privacy kan genieten. Over de volledige breedte van het appartement is een groot terras voorzien alsook heb je een mooie oppervlakte met gras. Hierdoor kan u de tuin nog volledig naar wens aanplanten met bloemen, struiken zelfs een moestuin is mogelijk. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime masterbedroom met aangrenzend nog twee mooie slaapkamers. De badkamer biedt een relaxmoment door een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Verder beschikt het appartement nog over een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement is ideaal voor mensen die graag ruim en comfortabel wonen maar toch van de voordelen van een appartement wensen te genieten. Daarnaast is ook de ligging van het appartement een grote troef door zijn centrale locatie. Ondergrondse autostaanplaats aan 25.000 euro alsook aan een voortuin die momenteel gebruikt wordt voor twee autostaanplaatsen, tevens aan 25.000 euro, aan te kopen. Omgeving : Gesitueerd nabij Mechelen centrum. Gezellige restaurantjes en cafeetjes bevinden zich op wandelafstand. Deze buurt heeft een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, speel-, sport- en recreatiefaciliteiten allen op wandelafstand. Meer weten?

In de Coxiestraat 15, in het hart van Mechelen, vind je geen gewone woning, maar een lichtrijke stadsloft met karakter en rust. Een open ruimte die met zorg werd herwerkt tot een oase waar licht, luxe en warmte centraal staan. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een aangename, luchtige sfeer. De open leefruimte nodigt uit om te leven op jouw tempo, met een keuken die naadloos aansluit en perfect is voor gezellige avonden en fijne momenten. Achteraan bevindt zich een knusse slaapkamer: eenvoudig, geborgen en aangenaam afgescheiden van de leefruimte. Buiten ligt de stad aan je voeten. Op wandelafstand van de Grote Markt, gezellige koffiebars, winkels en het water langs de kade. Levendig wanneer je dat wil, rustig wanneer je het nodig hebt. Ideaal voor wie alleen woont of met twee, en op zoek is naar een stijlvolle, rustige plek in de stad, geen huis, maar een thuis met gevoel. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met Lauren van Gilles Vastgoed via ### of e-mail haar via ### Meer weten?

Instapklaar gerenoveerd appartement met een prachtig zicht op de Kruidtuin, zeer rustig gelegen net binnen de stadsring . Op de 3de verdieping aan de achterzijde van residentie Beiaard bevindt zich dit zeer gezellig en vooral lichtrijke appartement. In de gemeenschappelijke hal bevindt zich een aparte vestiaire/bergruimte met de warmwaterboiler en elektriciteitskast. Via de open, ingerichte keuken met naastliggende compacte badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabomeubel, kom je in de open leefruimte met prachtig zicht op de "Kruidtuin" en de "Dijle". Hier is een ingemaakte kast voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. De slaapkamer, eveneens met uitzicht op het stadspark heeft een oppervlakte van 15m². Gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig. Het appartement is deels gemeubeld (salon, Tv-meubel, Slaapkamer (Dubbel bed met bediening voor lattenbodem, grote schuifdeurenkast) Zeer goede ligging op wandelafstand van bus-en treinstation, winkels en scholen! Ook ideaal als investering. Meer weten?

Gelijkvloers appartement met 2 ruime slaapkamers, tuin én rustige ligging nabij Mechelen-centrum Troeven van het appartement: ·Gelijkvloers appartement ·Gelegen in een doodlopende straat ·Zonnige tuin + aangenaam terras ·EPC B ·2 slaapkamers (19 m² en 13 m²) ·Geen gemeenschappelijke kosten ·Kleinschalig gebouw ·Asbestvrij Dit charmante appartement bevindt zich op een topligging: rustig gelegen in een doodlopende straat en toch op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen. Indeling: Je betreedt het appartement via de inkomhal met vestiaire. Van daaruit kom je in de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend geniet je van de zonnige tuin met terras. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een praktische berging, een gastentoilet en een ruime badkamer. Interesse? Neem snel contact op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de troeven van dit instapklare appartement! Meer weten?

PREVIEW: Pakhuys 48 – Luxe wonen aan de Dijle: een unieke ervaring in hartje Mechelen Welkom in Pakhuys 48, een luxueus gelijkvloers appartement aan de Lange Schipstraat, waar modern wooncomfort en een adembenemend uitzicht op de Dijle samenkomen. Dit appartement biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, elegantie en een topligging in het bruisende centrum van Mechelen. Indeling Bij binnenkomst in de royale gemeenschappelijke inkomhal, grenzend aan een rustige patio, betreedt u het appartement. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de voorkant en biedt 2 ruime slaapkamers, gescheiden door een stijlvol afgewerkte badkamer, perfect voor rust en privacy. Aan de achterzijde ligt het woongedeelte, met een lichte leefruimte, open keuken en eetplaats. Deze stralen warmte en gezelligheid uit, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het inpandige, westelijk georiënteerde terras van 13 m² verlengt de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op het water – perfect voor lange zomeravonden. Afwerking Met een woonoppervlakte van 132 m² wordt dit appartement afgewerkt met hoogwaardige materialen. Vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen (EPC: A) garanderen comfort en duurzaamheid. Oplevering is gepland voor de zomer van 2026. Uw droomwoning wacht Pakhuys 48 combineert tijdloze elegantie met moderne luxe. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Meer weten?

PREVIEW: Pakhuys 48 – Luxe wonen aan de Dijle: een unieke ervaring in hartje Mechelen Welkom in Pakhuys 48, een luxueus gelijkvloers appartement aan de Lange Schipstraat, waar modern wooncomfort en een adembenemend uitzicht op de Dijle samenkomen. Dit appartement biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, elegantie en een topligging in het bruisende centrum van Mechelen. Indeling Bij binnenkomst in de royale gemeenschappelijke inkomhal, grenzend aan een rustige patio, betreedt u het appartement. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de voorkant en biedt 2 ruime slaapkamers, gescheiden door een stijlvol afgewerkte badkamer, perfect voor rust en privacy. Aan de achterzijde ligt het woongedeelte, met een lichte leefruimte, open keuken en eetplaats. Deze stralen warmte en gezelligheid uit, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het inpandige, westelijk georiënteerde terras van 13 m² verlengt de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op het water – perfect voor lange zomeravonden. Afwerking Met een woonoppervlakte van 132 m² wordt dit appartement afgewerkt met hoogwaardige materialen. Vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen (EPC: A) garanderen comfort en duurzaamheid. Oplevering is gepland voor de zomer van 2026. Uw droomwoning wacht Pakhuys 48 combineert tijdloze elegantie met moderne luxe. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Meer weten?