Appartement te koop met 3 slaapkamers - Mont-sur-Marchienne

Dit prachtige appartement in Marcinelle biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op de derde verdieping, beschikt deze volledige gerenoveerde woning over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over een zeer praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart gastentoilet en een vestiaire. Het grote, lichte living van 40 m² grenst aan een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een achterkamer met extra keuken en een praktische wasruimte, waardoor alle comfort van een hedendaags appartement aanwezig is. De drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de drie doucheruimtes zorgen voor extra gemak en comfort. Een terrasje van 7 m² op het westen biedt u de mogelijkheid om buiten te genieten van de zon, terwijl de volledige klimaatregeling en de centrale verwarming met hete lucht zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €198.000, met maandelijkse onderhoudskosten van slechts €200. Er is ook de mogelijkheid om een garage bij te kopen in de ondergrondse parkeerkelder, wat een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar extra opslag of parkeercomfort. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een modern, instapklaar appartement in een aangename omgeving. Met zijn gunstige oriëntatie op het westen profiteert u volop van de zon en natuurlijk lichtinval. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering en een woning die veel te bieden heeft binnen een betaalbare prijsklasse. U kunt meer details vinden op onze website club-immobilier.be of contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### Wacht niet te lang, deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante appartement in Charleroi biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige stad. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of als huurwoning voor meerdere huurders. Het appartement beschikt over een functionele indeling met een lichte woonkamer van circa 25 m², waar natuurlijk licht door grote ramen stroomt. De keuken en badkamer zijn modern en praktisch ingericht, en de centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbele beglazing in pvc, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie is conform de normen, waardoor de woning veilig en klaar voor gebruik is. Wat deze vastgoedaanbieding bijzonder maakt, is onder andere de ligging in Charleroi, een bruisende stad met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een gebouw met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en daglichttoetreding. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan Ryanair voor 980 €/maand, verdeeld over twee huurders van elk 490 €/maand. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met direct rendement. De vraagprijs bedraagt 128.000 euro, zonder btw, en biedt potentieel voor verdere waardevermeerdering of herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle belangrijke voorzieningen van de stad. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een instapklare huurwoning, is dit appartement in Charleroi zeker het overwegen waard. Met de mogelijkheid tot rendement op korte termijn en een goede locatie, vertegenwoordigt deze aanbieding een interessante opportuniteit op de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op met uw makelaar om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze interessante investering en de mogelijkheden die het biedt. Maak snel gebruik van deze kans en investeer in een woning die klaar is voor verdere groei en ontwikkeling. Meer weten?

Charmant duplex met renovatiepotentieel te koop in Monceau-sur-Sambre Referentie agentschap: V6031-1711 Virtueel bezoek: ### L'Étude des Propriétaires stelt u deze te renoveren duplex voor, perfect gelegen in het hart van Monceau-sur-Sambre. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn centrale ligging, ruime indeling en het potentieel om naar eigen smaak te renoveren. Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning, of voor een investeerder. Indeling van het pand: 1e verdieping: Inkomhal, lichte woon/eetkamer, half uitgeruste keuken, badkamer met toilet, wasruimte. Verdieping erboven: Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Buiten geniet u van de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Comfort en voordelen: *** Verdelingsplan, landmeter, basisakte: Het pand is momenteel niet verdeeld in twee afzonderlijke kavels. De koper en verkoper verbinden zich ertoe deze verdeling uiterlijk op de dag van de akte uit te voeren. De kosten die hieruit voortvloeien (basisakte, mede-eigendomsreglement, huishoudelijk reglement, landmeter, plannen) worden gelijk verdeeld tussen koper en verkoper (ongeveer €2.500 per partij). L'Étude des Propriétaires wijst elke toekomstige aansprakelijkheid af. *** Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Doe een bod vanaf €64.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het best past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Deze moderne en ruime appartementen gelegen aan de Route de Philippeville 249 in Couillet bieden een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een hedendaags vastgoedproject. Gevestigd in een stijlvol gebouw met eigentijdse architectuur, voorzien van fraaie gevels in crepi en een platte dakbedekking, combineren deze appartementen functionaliteit met esthetiek. Met een woonoppervlakte variërend tussen 104,80 m² en 110,20 m², zijn deze woningen ontworpen om maximale lichtinval en openheid te garanderen. Elke unit beschikt over een grote leefruimte met veel natuurlijk daglicht, verbonden met een volledig uitgeruste, moderne keuken die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor, terwijl de twee badkamers - inclusief een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een aparte douchekamer - zorgen voor extra comfort. Buiten is er een terras aanwezig dat naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen onder het gebouw en de optie om een garage of extra bergruimte aan te kopen, waardoor deze appartementen bijzonder geschikt zijn voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische voorzieningen en duurzaamheidscertificaten die bijdragen aan energie-efficiëntie en comfort. De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp en individuele ketel, dubbele PVC-ramen met isolatieglas, een beveiligde inkomdeur, videocamera-installatie en ventilatiesysteem met dubbele flux. Elk appartement beschikt over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige PEB-score van A of A+ en dus lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De afwerking en gebruikte materialen stralen kwaliteit uit, met aandacht voor detail en hedendaags design. De oplevering is onmiddellijk mogelijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering zonder verdere werkzaamheden. Deze appartementen bieden een zeldzame combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en energiezuinigheid, wat hen bijzonder aantrekkelijk maakt in de huidige markt. De locatie in Couillet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Couillet staat bekend om zijn centrale ligging en de nabijheid van commerciële centra, scholen en openbaar vervoer. Het prijskaartje van 329.000 euro zet deze hoogwaardige appartementen op de kaart voor zowel vastgoedinvesteringen als particulier gebruik. Bent u geïnteresseerd in een van deze unieke residenties? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in modern wonen op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en energieprestaties. Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Dit ruime appartement (±160m²) ligt in het hart van het centrum van Charleroi, op de 1e verdieping van een luxe gebouw met lift. Het biedt ruime accommodatie en een functionele indeling. Het bestaat uit een inkomhal van 9,5m² met vestiaire, een lichte woonkamer van 35m² met glazen loggia voorzien van elektrische rolluiken, een keuken van ±10m² en een salon van ±10m² die geopend kan worden naar de keuken (niet-dragende muur). Er is ook een apart toilet met wastafel. De nachthal leidt naar twee slaapkamers (12,3m² en 16m²), een dressing van 12,5m², een bijkeuken van 4m² met toegang tot het balkon, een bergruimte en een badkamer van 6,5m² met bad/douche, wastafel en WC. Het huis heeft een ruime garage op de begane grond met elektrische deur, verwarming en wateraansluiting, en twee kelders in de kelder. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke boiler 2012 met calorimeters), PVC ramen met dubbele beglazing, dak vernieuwd in 2025, gepantserde deur (2016), videofoon, lift conform de voorschriften. Elektrische installatie moet nog aangepast worden. Bijkomende kosten: ongeveer €450/maand (verwarming + water) + ongeveer €100 reservefonds. WETTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID: 1514€. PEB - kWh/m².an n° Doe een bod vanaf 199.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding). Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartement te koop in Charleroi, gelegen aan de Rue Emile Tumelaire 90. Met een vraagprijs van €140.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woon- of beleggingspand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers. Hoewel het niet bemeubeld is, biedt deze woning een praktische basis voor verdere personalisatie. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, passend bij de Belgische woningmarkt. De elektrische installatie is niet specifiek gecertificeerd, maar de woning beschikt over water- en gasaansluitingen die zorgen voor modern comfort. Gelegen in Charleroi, profiteert dit appartement van een gunstige locatie binnen een welvarende stad die bekend staat om haar industriële erfgoed en levendige cultuur. Hoewel specifieke buurtinformatie niet wordt verstrekt, is de ligging nabij essentiële voorzieningen en infrastructuur een groot pluspunt. De prijs van €140.000 maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide optie binnen de regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of eigenaars die willen investeren zonder langdurige wachtperiodes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden appartement combineert praktische voordelen met een gunstige prijs, waardoor het een ideale keuze is in de dynamische markt van Charleroi. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden en te ondersteunen bij uw zoektocht naar uw nieuwe woning of investering. Aarzel niet om ons te bellen en uw interesse kenbaar te maken – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Flat met 3 slaapkamers en 2 badkamers! Immobilière La Famille biedt te koop aan deze grote flat met 3 slaapkamers in Jumet. Deze woning bestaat uit een hal, woonkamer, ruimte voor verbouwing, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een groot balkon dat twee slaapkamers met elkaar verbindt. De flat bevindt zich in het centrum van Charleroi en is dus vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels, diensten, enz. De luchthaven van Charleroi ligt op 10 minuten! Ring en E420 op 900 m ! E42 op 8 minuten ! PEB B ! Deze woning is ideaal voor een investeerder, met een goed verhuurpotentieel ! Meer weten?

CHARLEROI - Rue de la Neuville 42/02/02 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Dans la résidence de standing "Les Clarines", magnifique appartement 3 chambres idéalement situé à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine, living, hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec emplacement buanderie, une terrasse à l'avant accessible par le living et la cuisine, un balcon accessible par la 3 ème chambre, une cave en sous-sol et un garage. Aspects techniques: chauffage central gaz avec chaudière indépendante, châssis DV bois, compteurs électrique et gaz séparés, compteur de passage pour l'eau, propriété sécurisée, ascenseur. Frais de copropriété: 190 euros/mois de provisions pour les charges communes et 55 euros/mois d'approvisionnement pour le fonds de réserve. PEB : B - 169 kWh/m².an. CU : 20260129000867 PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Adresse : Avenue de la Prévoyance 58 ### Marcinelle Duplex 3 chambres avec balcon développant ±130 m² nets habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Situé dans le quartier très recherché de Marcinelle Hublinbu, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et dans un environnement boisé propice aux promenades. Composition : Au 2ème étage : séjour (40,13 m²), cuisine (10,51 m²), 3 chambres (13,24 m², 11,56 m² et 10,22 m²), salle de bains avec WC (4,41 m²), buanderie (3,60 m²), hall d’entrée (11,30 m²), WC séparé (1,35 m²) Au 3ème étage : mezzanine (23,29 m² – vaste espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint) Sous-sol : cave (8,81 m²) et 2 emplacements de parking privatifs (2 x 15,54 m²) À l’extérieur : balcon (8,18 m²), jardin boisé commun Équipements : Chauffage électrique Production d’eau chaude sanitaire par boiler électrique Châssis PVC double vitrage et châssis bois double vitrage (Velux) Adoucisseur d’eau Ascenseur R.C. : 1.363 € PEB C n°20251224008220 – 231 kWh/m².an – 48.662 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 260.000 € Disponibilité : libre à l’acte Meer weten?

Bewoond appartement met levenslange lijfrente te koop met TERRAS in MARCHIENNE-AU-PONT Referentie van het bureau: V6031-1455 Virtuele rondleiding: ### Schitterend lijfrenteappartement met een uitstekende ligging in Marchienne-Docherie! Dit charmante appartement, ideaal gelegen, is te koop als bewoonde lijfrente. Het biedt een aangename en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin. De woonkamer is perfect om te ontspannen en tijd door te brengen met het gezin. De keuken is functioneel en goed uitgerust Een van de hoogtepunten van het appartement is het prachtige terras, waar u kunt genieten van het buitenleven en gezellige momenten kunt organiseren met vrienden of familie. Verkoopvoorwaarden bij leven: Boeket: 15000€ Rente: 375€ Marktwaarde: € 75.000,- Leeftijd van de lijfrentelening: 76 jaar Duur van de rentebetaling: 20 jaar Bezette lijfrente biedt een interessante investeringsmogelijkheid, met voordelige voorwaarden voor kopers Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 14.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De in onze mededelingen aangekondigde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten die in de kadastrale matrix of PEB worden gecommuniceerd Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd Gratis 24-uursschatting voor alle verkoperseigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Marcinelle, een perfect gelegen vastgoed dat comfort en praktische voorzieningen combineert. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooie residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 29 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein terras dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van een koffietafel. De badkamer en het aparte gastentoilet maken het comfort compleet, terwijl een grote terras aan de achterzijde in een rustige omgeving gelegen is, wat bijdraagt aan de rustige sfeer van het appartement. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld door dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie en energiezuinigheid. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s, waaronder een ruime berging die ruimte biedt voor opslag, en een garage met parkeergelegenheid voor één wagen binnen de omheining van de residentie. Het gebouw zelf heeft twee gevels en beschikt over een terras van 10 m², wat uitnodigt tot buitenleven en genieten van de frisse lucht. De ligging in Marcinelle zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als pendelaars. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (PEB) gekend met klasse B en een verbruik van 145 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat nog kan worden gemoderniseerd naar eigen smaak. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €158.000,-, zonder btw, en er wordt gevraagd om aanbiedingen vanaf dit bedrag. Dit biedt potentieel voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Marcinelle met uitstekende voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed met potentieel en een gunstige ligging – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze prachtige instapklaar appartement ligt in het rustige Marcinelle, vlakbij het centrum en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue de la Paix 120/2, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief een grote living van 36 m² die uitkijkt op een zonnig terras van 6 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling en moderne afwerking, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de hedendaagse wensen. Het appartement beschikt over een nette badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, evenals een apart toilet. De verwarmingsinstallatie wordt aangedreven door een individuele gasboiler, wat zorgt voor efficiëntie en controle over de energiekosten. Alle nutsvoorzieningen worden individueel afgerekend, waardoor bewoners het verbruik zelf kunnen beheren. Ook inbegrepen is een grote kelder/buanderij voor extra berging, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De PVC-dubbel glas ramen en elektrische rolluiken aan de achterzijde verhogen het wooncomfort, terwijl het gebouw nog in afwachting is van een conformiteitscontrole voor de lift. De totale vaste kosten bedragen €646,84 per kwartaal, en het energieprestatiecertificaat geeft een gunstige score van B met een primair energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar. De ligging in Marcinelle biedt talloze voordelen: nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige buurt met goede verbindingen naar de rest van de regio. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we begeleiden u graag door dit mooie vastgoedproject en helpen u bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Mooi appartement met 3 slaapkamers, garage en parking in Marcinelle Referentie kantoor: V6031-1733 Virtueel bezoek: ### Gelegen op de 2e verdieping van een beveiligd gebouw, onderscheidt dit goed onderhouden appartement zich door zijn lichtinval, ruime indeling en ideale ligging, vlak bij alle voorzieningen. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken met toegang tot een terras aan de voorzijde, een nachthal, een apart toilet, een douchekamer en drie comfortabele slaapkamers. Buiten kunt u genieten van een privatief en beveiligd park aan de achterzijde van het gebouw met een gereserveerde parkeerplaats. Daarnaast beschikt het pand over een aparte garage, gelegen in een afgesloten garagecomplex met slagboom. Het comfort wordt versterkt door meerdere veiligheidsvoorzieningen: een veiligheidsdeur, kluis, conforme elektriciteit en beveiligde toegang met toegangscodes. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Vanaf biedingen van €169.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van de kadastrale legger of het EPC. Beschrijving louter ter informatie en niet-contractueel, kan worden aangepast. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?