Appartement te koop - Nalinnes

!!! OPTION !!! Situé à Gerpinnes, à seulement 2 minutes du Bultia et à +/- 10 minutes de l'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant accessibilité et tranquillité, Niché dans un environnement calme et sécurisé, il offre un cadre de vie idéal pour toutes personnes recherchant confort et sérénité au quotidien. Le bien se compose d'un grand hall d'entrée, de 2 Chambres dont une avec un dressing, d'une grande buanderie, une salle de bain, un WC séparé, une vaste et lumineuse pièce de vie donnant directement sur la cuisine et le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un petit jardin. Avec cette appartement vous bénéficierez d'une cave spacieuse avec une place de parking intérieur et une place de parking extérieur. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien au ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte binnen een volledig gerenoveerd gebouw met vier gevels en een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m². Het pand werd in 2019 grondig vernieuwd en omvat op het gelijkvloers een handelsruimte of kantoor van meer dan 50 m², inclusief een keukenhoek, een ontvangst- en wachtzaal die toegang geeft tot twee ruime individuele kantoren, een serverruimte en twee aparte toiletten. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van meer dan 130 m², met een open woonkamer van circa 55 m², een volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers waaronder één met een privédressing, alsook een royale badkamer met bad en douche. De woning is uitgerust met moderne en kwalitatieve voorzieningen zoals een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen, dakisolatie, een energiezuinig ventilatiesysteem (VMC dubbel flux) en een recent conform elektriciteitsnet. De aparte tellers en toegangen voor de commerciële en woonruimte bieden flexibele mogelijkheden voor gebruik, ideaal voor bijvoorbeeld een vrij beroep, medische of paramedische activiteiten. Buiten profiteert u van een terras en een tuin van elk ongeveer 20 m², evenals vijf buitenparkeerplaatsen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een waarde van 172 kWh/m² per jaar (PEB C), wat wijst op een redelijk energie-efficiënt gebouw. Gelegen langs de hoofdweg tussen Châtelet en Gerpinnes, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het een interessante investering vormt met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 398.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed in een aantrekkelijke locatie binnen Gerpinnes is dit aanbod beslist de moeite waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Prox. beau Site - Très bel appartement entièrement rénové situé dans une copropriété tranquille proche de toutes les facilités comprenant: 1er étage avec ascenseur: Hall d'entrée - Living - cuisine équipée (sauf Frigo) - Balcon à l'avant - SDB avec douche, baignoire et WC - Buanderie - 2 chambres avec placards - Dressing ou bureau - 1 cave en sous-sol - Garage 2 voitures en enfilade avec porte électrique - CC Mazout - Châssis PVC Triple vitrage - PEB Label E 380 Kwh/m².an - Climatisation - Vidéophone - Provisions: 220€ (communs - chauffage - eau) - Compteur individuel électrique - Electricité CONFORME - Faire Offre à partir de 220.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

✨Au cœur de Mont-sur-Marchienne, dans une résidence agréable et bien entretenue, L'Avenir Immobilier vous propose cet appartement à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : une belle luminosité, une disposition fonctionnelle, des espaces généreux et un environnement agréable. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, il constitue une excellente opportunité. 🏢Composition : 🔹Hall d'entrée de 7 m² 🔹Séjour lumineux de 25 m² 🔹Cuisine de 9 m² 🔹Hall de nuit : 2 m² 🔹Chambre de 14 m² 🔹Salle de bains de 5 m² 🔹WC séparé 🔹Cave de 6 m² 🌿 Les petits plus qui font la différence : ✔️ Balcon privatif ✔️ Cave privative de 6 m² ✔️ Agréable jardin commun réservé aux résidents ✔️ Résidence calme et soignée ✔️ Proche de toutes les commodités ✔️ Possibilité de le louer à 700€ 💰 Charges pour l'immeuble : 670€ /3 mois. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Marcinelle - Proximité gare , Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant: Hall d'entrée - WC Individuel - Living avec balcon - cuisine 1/2 équipée - Hall de nuit - 2 chambres - Bureau - Possibilité d'un garage à l'arrière (Box fermé) avec entrée sécurisée pour 15.000€ CC Gaz - Châssis ALU DV - PEB Label C 203 Kwh/m².an - Provisions: (communs - chauffage - eau) - Compteur individuel électrique - Faire Offre à partir de 105.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

🏡 À VENDRE – SUPERBE DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC GARAGE PRIVATIF 📍 Rue des Renards 26 – Gozée 💰 Prix : 200.000 € - Sauf offre supérieur L'agence immobilière ETIMO vous propose ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, bénéficiant d'une première occupation après travaux, situé dans un environnement calme et recherché de Gozée. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes agréables, ses finitions modernes et sa configuration en duplex particulièrement appréciée. Grâce à sa rénovation complète, il offre tout le confort d'un logement moderne sans aucun travaux à prévoir. 📌 Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • WC séparé • Cuisine full équipée moderne • Lumineux salon / salle à manger offrant de beaux volumes Étage : • Hall de nuit • 2 chambres • Salle de bain moderne • Espace mezzanine idéal comme bureau, coin lecture, espace détente ou télétravail 🚗 Garage privatif avec électricité. ⚙️ Équipements : • Appartement entièrement rénové • Première occupation après travaux • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz • Cuisine équipée récente • Salle de bain contemporaine • Compteurs privatifs eau et électricité • Résidence calme et bien entretenue 💶 Charges communes : ± 250 €/mois comprenant notamment le chauffage, eau, l'assurance, le syndic et l'entretien des parties communes. ✅ Les atouts : • Quartier résidentiel calme et recherché • Duplex lumineux et parfaitement agencé • Première occupation après rénovation complète • 2 chambres • Mezzanine polyvalente • Cuisine full équipée • Salle de bain moderne • Garage privatif avec électricité • Châssis PVC double vitrage • Aucun travaux à prévoir • Idéal pour habitation propre ou investissement 📞 Informations et visites : William SONCK – ETIMO ### Les superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Meer weten?

Licht appartement met 2 slaapkamers, kelder en eigen overdekte parkeerplaats, ideaal gelegen in het hart van Montigny-le-Tilleul. Deze woning is als volgt ingedeeld: hal van 8 m², ruime, zeer lichte woonkamer van 36 m², keuken van 11,4 m², berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine, toiletruimte met wastafel, 2 slaapkamers van 11 m² en 13,3 m², en een badkamer. Overig: bewoonbare oppervlakte van +/- 90 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met recente gemeenschappelijke ketel (metersaflezing via elektronische calorimeters), gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie (aanpassing aan de geldende normen is voor rekening van de koper), VvE-kosten van 175 €/maand (100 €/maand voor verwarming en 75 €/maand voor onderhoud en beheer van de VvE), videofoonsysteem, gebouw met lift, eigen kelder, eigen overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin ten behoeve van de mede-eigenaren. EPB B – 116 kWh/m² per jaar – nr. 20240622007181. Verzekering aansprakelijkheid: 342 €. Een zeldzame kans op de markt, ideaal als eerste aankoop of als investering! Biedingen vanaf 195.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

🏡 NIEUW IN DE AANBIEDING – € 125.000 🏡 ✨ Gerenoveerd appartement | 2 slaapkamers | 12e verdieping | Lift | Eigen parkeerplaats Bent u op zoek naar een instapklaar, licht appartement met een vrij uitzicht? Dit appartement voldoet aan al uw wensen! Dit gerenoveerde appartement ligt op de 12e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw met lift en biedt u een uitzonderlijk wooncomfort: ✔ 2 mooie slaapkamers ✔ Grote, lichte woon-/eetkamer ✔ Volledig ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser) ✔ Volledig gerenoveerde, moderne doucheruimte ✔ Apart toilet ✔ Handige inloopkast ✔ Balkon met vrij uitzicht ✔ Privéparkeerplaats ✔ Eigen kelder 🔥 Collectieve stookolieverwarming 💧 Warm en koud water inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten ♻️ Afvalruimte in het complex 🌳 Park en groene zones in de directe omgeving 💰 Prijs: 125.000 € 📦 INVEST-BONUS: de kelder is momenteel verhuurd en levert 40 €/maand aan extra inkomsten op. 👉 Ideaal voor een eerste aankoop of een zorgeloze investering. 📞 Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging Elena Immo: ### 🌐 ### Meer weten?

Te koop – Prachtig appartement op de 2e verdieping in Marcinelle! Een mooie kans die u niet mag missen! Dit appartement van 100 m² ligt in een recent, net en perfect onderhouden gebouw en zal u bekoren door zijn ruime indeling en ideale ligging, vlak bij alle voorzieningen. De troeven: 100 m² woonoppervlakte Ruime, lichte woonkamer van 43 m² 2 mooie slaapkamers 1 badkamer 1 apart toilet Eigen berging Centrale verwarming op gas Alle meters zijn apart Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen Info & bezichtigingen: ### Les Maisons du Petit Nicolas – Uw vastgoedproject begint hier! Meer weten?

Dit appartement te koop in Marcinelle biedt een aantrekkelijke woongelegenheid tegen een prijs van 128.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² geniet u hier van een praktische indeling bestaande uit een hal die toegang geeft tot de leefruimte van 25 m². De woonkamer opent naar een terras van 10 m², wat zorgt voor extra buitenruimte en mogelijkheden tot ontspanning in openlucht. De keuken is uitgerust, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- en logeerkamer, en een badkamer met toilet. Het gebouw heeft een viergevelstructuur en is voorzien van dubbel pvc-glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. De verwarming gebeurt via een collectieve mazoutketel, wat op verwarmingsgebied praktisch kan zijn. Qua energieprestaties heeft het appartement een EPC-waarde van E met een primair energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar, zoals vermeld in het officiële certificaat (referentie 20260625049526). Dit geeft een helder beeld van het energieverbruik en de efficiëntie van de woning. Gelegen in de stad Marcinelle (postcode 6001), vormt dit appartement een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed in deze regio. Omdat het momenteel niet verhuurd is, kan het direct betrokken of verhuurd worden na aankoop. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen; de prijs is vastgelegd op 128.000 euro zonder btw. Dit aanbod biedt een goed uitgangspunt voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte in Marcinelle. Meer weten?

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, le penthouse de la résidence « Par-delà l’Horizon » à Loverval vous offre une surface habitable de ± 194 m² et une terrasse panoramique de ± 194 m², pour un cadre de vie unique. Profitez d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et axes principaux. Caractéristiques du Penthouse : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, pour un confort ultime. -2 WC séparés et une buanderie séparée pour plus de praticité et d'organisation. -Espaces de rangement intégrés, pour maximiser l’organisation de votre espace de vie. -Chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. -Fenêtres en aluminium à double vitrage super isolant et coupure thermique, offrant une isolation optimale pour un confort énergétique. -Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur pour un air sain et une meilleure efficacité énergétique. -Personnalisation possible : choisissez les matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (selon l’avancement des travaux). Emplacement Idéal : La résidence est située à proximité immédiate des complexes Bultia et Bultia Village, et des principaux services de la commune de Gerpinnes. Vous bénéficierez d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Options Complémentaires : Box fermé, places de parking et caves disponibles en option. PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou consultez immocontact.be pour les plans et le cahier des charges. Meer weten?

✨ À Mont-sur-Marchienne, dans une résidence agréable et bien entretenue, L'Avenir Immobilier vous propose ce spacieux appartement 2 chambres avec garage, cave, terrasse, balcon et jardin. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Son vaste séjour de 40 m², ses deux chambres et ses nombreuses annexes en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. 🏠 Composition : 🔹 Hall d'entrée de 9 m² 🔹 Vaste séjour lumineux de 40 m² 🔹 Cuisine de 8 m² 🔹 Hall de nuit de 3 m² 🔹 Chambre 1 de 17 m² 🔹 Chambre 2 de 9 m² 🔹 Salle de bains de 6 m² 🔹 WC séparé 🔹 Balcon de 2 m² 🔹 Terrasse de 10 m² 🔹 Garage privatif de 15 m² 🔹 Cave privative de 9 m² 🔹 Jardin 🌿 Les petits plus qui font la différence : ✔️ De beaux espaces de vie lumineux offrant un cadre de vie confortable au quotidien. ✔️ Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. ✔️ Un bien offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation. 💰 Charges : ✔️ Provisions de charges : 190 €/mois (570,50 €/trimestre). ✔️ Fonds de réserve : 122,25 €/an (environ 10,19 €/mois). ✔️ Total des charges locatives : 2.742,31 €/an, soit 228,53 €/mois. ✔️ Total des charges propriétaire (hors fonds de réserve) : 503,28 €/an, soit 41,94 €/mois. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?