Appartement te koop met 2 slaapkamers - Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Een prachtig nieuw vastgoedproject bestaande uit vijf appartementen, waaronder twee schitterende penthouses met een prachtig uitzicht op de velden en het Bois des Neulettes! Wonen aan de poorten van Dion-Valmont betekent genieten van een ideale locatie tussen stad en platteland, met toegang tot alle lokale voorzieningen (tandarts, bakker, apotheek, enz.), scholen, sport- en culturele centra, de toekomstige Saint-Pierre Kliniek, en op een steenworp afstand van de Brabantse natuur, met haar velden, bossen en wandelpaden. Het project, genaamd "La Biosphère," verwijst naar een bekende lokale onderneming die op de begane grond van het centrale gebouw zal worden gevestigd. Dit is een ideale woonruimte, bestaande uit een kleine mede-eigendom met vijf grote appartementen, winkels, kantoren en vrije beroepen. Een uniek project om op afspraak te ontdekken, met oplevering verwacht begin 2025! Meer weten?

Licht en aangenaam appartement met 2 slaapkamers van +/- 80m² met terras op het zuiden + parkeerplaats en kelder. Appartement in goede staat gelegen op de 1e verdieping van een residentie op 2 minuten van Louvain-la-Neuve en zijn voorzieningen. Uitstekende ligging. Een snelle bezichtiging! SAMENSTELLING: Entree, lichte woonkamer van +/-30m², aparte semi-ingerichte keuken van +/-6m² (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak en meubels) - Bijkeuken - WC met wastafel - Nachthal - 2 slaapkamers van +/- 11,5 en 12,5m² elk - Badkamer (bad, douche, wastafel) Terras op het zuiden van +/-8m² met prachtig uitzicht over een gemeenschappelijk park Kelder Verplichte dubbele garage: €30,000 Gemeenschappelijke parkeerplaats buiten KENMERKEN: - Gebouw gebouwd in 2001 - Lift - Gepantserde deur - PVC ramen met dubbele beglazing - Individuele gasketel (2020) - Vloerbedekking: Tegels, zwevend parket - Conforme elektriciteit - Videotelefoon - EPB: B - Netto huurinkomsten: 1348€ - Geïndexeerde huurinkomsten: 2934€ - Pre-korting: 1265,29€ - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +/-130€/maand (gemeenschappelijke ruimtes en privé water) - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +/-130€/maand (gemeenschappelijke ruimtes en privé water) - De woning zal vrij zijn bij de akte (momenteel verhuurd tot eind maart) In de directe omgeving van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, enz. BEZICHTIGINGEN & INFORMATIE: Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

SOUS OPTION ! Idéalement situé à Corbais à 5 minutes de Louvain-La-Neuve et à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, super opportunité pour cet appartement 2 chambres de +/- 76m² habitables avec terrasse plein sud, au 2ème étage avec ascenseur. Construit en 2010, il est très lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, un living (29M²) avec porte-fenêtres donnant accès à une terrasse de +/- 4 m² plein sud, une cuisine USA ouverte sur le living, équipée avec électro Siemens, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche, buanderie/chaufferie et en bonus un grenier aménageable de +/- 36M² pour le transformer en duplex. Parking extérieur et grande cave de +/- 8 m². PEB C - 234 kwh/m²/an - CU n° 20170614020275. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Meer weten?

Ruime en aangename 2-slaapkamerwoning van +/- 125m² gelegen op de 1e verdieping. Kleine mede-eigendom van 2 eenheden, geen gedeelde kosten en eigen ingang. Gelegen op 2 stappen van alle voorzieningen en in een rustige omgeving. Een must-see! Veel ruimte! SAMENSTELLING Niveau 1: - Inkomhal - Ruime woonkamer van +/-50m² - Open keuken van +/-10m² - Studeerruimte van +/-8m² - Mooie slaapkamer van +/-21m² - Badkamer (bad, 2 wastafels) - Apart toilet met wastafel - 2 mooie zolders Niveau 2: - Grote slaapkamer van +/-25m² 2 buitenparkeerplaatsen KENMERKEN - In een huis verdeeld in 2 eenheden - Eigen ingang via een trap - Geen gemeenschappelijke lasten - Houten ramen met enkele en dubbele beglazing - Individuele verwarmingsketel op gas (condenserend) - Vloerbedekking: zwevend parket - Elektriciteit conform - PEB: C - Netto RC: 1071€ - Geïndexeerd RC: 2240€ - Pre-korting: 966€ - Gratis te huur - Dicht bij alle voorzieningen BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie Audrey Rolin ### of ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Meer weten?

DEJA VENDU ! A 2 pas du rond-point de Louvain-la-Neuve, à un endroit où tous les commerces sont accessibles à pied, super opportunité pour cet appartement 2 chambres de +/- 76m². Construit en 2005, il est très lumineux et fonctionnel, sa localisation est rêvée ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, il vous offre un hall d'entrée, un agréable living donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, cuisine équipée USA, 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. 2 emplacements de parking extérieurs. Idéal pour un premier achat ou investissement. PEB B 152 kwh/m²/an CU n° 20231121008880. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### On visite ? Meer weten?

LOUVAIN-LA-NEUVE : Rue Constantin Meunier, 10 boite 0001. Quartier des Bruyères ! Spacieux appartement rez-de-chaussée idéalement situé au cœur de la ville, dans une copropriété construite en 1991. Il se compose de la manière suivante : Hall d’entrée avec espaces de rangement, beau living de 33 m² avec cassette au bois, offrant une vue sur le jardin, cuisine équipée (12 m² avec meubles, four, taque, hotte et emplacement pour lave-vaisselle), hall de nuit, wc séparé, deux chambres, salle de bains (bain/douche, meuble lavabo, emplacement pour machine à laver). Cave privative (située dans le bloc n°8). Emplacement de parking privatif dans un garage double, parking collectif. Extérieur : terrasse, jardin arboré. Technique : châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, chaudière individuelle, compteur eau avec décompteur et compteurs électrique et gaz séparés. Opportunité à ne pas manquer, appartement de 100 m² en parfait état d’entretien ! RC : 1.489 €. PEB : C : 190kwh/m².an. Code : 20241219031967. PRIX : Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve de l’accord des propriétaire) Meer weten?

In het hartje van LLN - tussen EPHEC en de LLN Hockey Club - ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 90 m². Met een eigen ingang (als een klein huis...), bestaat de benedenverdieping uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een mooie slaapkamer van 18 m² met toegang tot het terras/tuin van +/- 9 m² en een douchekamer. Boven vind je een mooie woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en de tweede slaapkamer. Het appartement heeft ook een eigen parkeerplaats. Neem contact op met Jérôme op ### - ### Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Een prachtig nieuw vastgoedproject bestaande uit vijf appartementen, waaronder twee schitterende penthouses met een prachtig uitzicht op de velden en het Bois des Neulettes! Wonen aan de poorten van Dion-Valmont betekent genieten van een ideale locatie tussen stad en platteland, met toegang tot alle lokale voorzieningen (tandarts, bakker, apotheek, enz.), scholen, sport- en culturele centra, de toekomstige Saint-Pierre Kliniek, en op een steenworp afstand van de Brabantse natuur, met haar velden, bossen en wandelpaden. Het project, genaamd "La Biosphère," verwijst naar een bekende lokale onderneming die op de begane grond van het centrale gebouw zal worden gevestigd. Dit is een ideale woonruimte, bestaande uit een kleine mede-eigendom met vijf grote appartementen, winkels, kantoren en vrije beroepen. Een uniek project om op afspraak te ontdekken, met oplevering verwacht begin 2025! Meer weten?

Chaumont-Gistoux, in het hart van deze charmante stad, dicht bij alle voorzieningen (Carrefour express, kerk Saint-Jean-Baptiste, tarte de Chaumont, Belfius, Bus Tec N° 543, enz.). Dit nieuwbouwproject "Les Coquelicots" met een verzorgde esthetiek bestaat uit 16 appartementen en 3 professionele ruimtes. Profiteer van de kwalitatieve afwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, pvc-kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een dubbelstroom VMC-systeem, glasvezel, alsook fietsenstallingen en een gemeenschappelijke tuin. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Mogelijkheid om de btw-kosten te verlagen tot 6% (onder bepaalde voorwaarden) Parkeergarages vanaf € 16.000 en kelders vanaf € 8.500 verplicht bovendien Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Sébastien op ### of per e-mail ### Meer weten?

L’immobilière L.A d’Hamme-Mille vous propose ce bel appartement de facture récente (2017). Très lumineux et bien équipé, il est situé au 3ème étage d’un bel immeuble avec terrasse de 21 m² parfaitement orientée (sud-ouest). Parfaitement situé à 2 minutes du centre de Mont-St-Guibert, à 4' de la N25 et 10' de la E411. Il est agrémenté d’un grenier de rangement privatif sur le même niveau (évite les descentes dans les caves au sous-sol), un emplacement parking extérieur et un emplacement intérieur en sous-sol compris dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

VENDU - A 5' de Louvain-la-Neuve, dans le village de Mont-Saint-Guibert qui dispose vraiment de toutes les facilités : gare/commerces/école réputée/prox.N4,N25 et E411, appartement 2 chambres super lumineux de +/- 65 m² habitables dans un immeuble sans ascenseur (moins de charges !)! Il vous offre un living de +/- 31,43M² avec cuisine "bar" ouverte semi-équipée, salle de bains à rafraîchir (bain/lavabo/espace buanderie), 2 chambres, un emplacement de parking extérieur privatif. La situation est vraiment idéale. Actuellement loué à 700€/mois (charges communes comprises). Belle opportunité pour investisseurs, acheteurs de leur1er bien, pour votre enfant étudiant, etc... . PEB C 203 kwh/m²/an CU n° 20240429003078. Possibilité réduction droits d'enregistrement !!! Plus d'infos, visite 360 ° et descriptif complet via notre site ### A saisir ! Meer weten?

VENDU - Situé à 2 pas de Louvain-la-Neuve, en toute discrétion, dans un petit coin de paradis, en pleine verdure, magnifique opportunité pour cet appartement (1997) de +/- 70m² extra-muros, en rez-de-chaussée avec terrasse et accès direct au jardin commun. Situation magnifique, au vert, au calme en toute quiétude. Il propose : hall entrée, living avec accès terrasse et jardin commun, cuisine équipée, salle de douches, 2 chambres, cave et emplacement de parking intérieur. Co-propriété de 3 immeubles/18 appartements. Ambiance zen et localisation rêvée à 2 pas des axes N4, E411, N25. Gare, écoles réputées, pharmacies, commerces de proximité, banques, etc...PEB E 354 kwh/m²/an- CU N° 20240405005536. Faire offre à partir de 225.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. On visite ? Meer weten?

51/00.02 : Appartement RDC 2 ch. 91 m², terrasse 35m² et jardin 39m² A 3 minutes du centre de Mont-Saint- Guibert et de sa gare,100m d'un arrêt de bus avec un accès facile à la N25, N4 et E411, magnifique résidence constituée de 2 bâtiments comprenant 12 appartements et de 2 villas/appartements duplex. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon orienté sud permettant une jolie vue sur les jardins et champs. Les appartements 2 et 3 chambres vont de 90m² à 147m². Les bâtiments sont construits selon la norme "QZEN" et permettent de très belles économies d'énergie. Caves et parkings en sous-sols en sus. Vente sous régime TVA à 6 ou 21% jusqu'au 31/12/2024. PEB A+. Tous les renseignements disponibles en nos bureaux Meer weten?

Appartement met 2 slaapkamers van +/- 92 m² gelegen op het gelijkvloers met terras, inpandige parking en kelder. SAMENSTELLING: - Inkomhal - Aangename woonkamer van +/- 35 m² - Ingerichte keuken (Vitro, oven, afzuigkap, LV, spoelbakken, meubels) - Aparte WC - 2 slaapkamers van 12 en 9 m² - Badkamer (bad, wastafel) - Bijkeuken Terras van 24 m², overdekte parkeerplaats nr. 13 en kelder C26. EIGENSCHAPPEN: - Elektrische accumulatieverwarming - DV - Videofoon - Tegelwerk - Quik-steep - RC netto: 1301 € - Geïndexeerd: 2721 € - Voorkorting: 1241,45 € - Voorzieningen voor maandelijkse gemeenschappelijke lasten: +/- 121 € - Vrij op akte - PEB E Bieden vanaf 345.000 € * onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Diane Devriendt ### of ### *Prijzen exclusief lasten Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Aangenaam appartement met 2 slaapkamers van +/-91 m² op de begane grond met terras en tuin op het zuidwesten. In de wijk L'Hocaille en op 2 minuten van alle voorzieningen. Een must-see! SAMENSTELLING - Inkomhal met vestiaire - WC met wastafel - Aantrekkelijke woonkamer van +/-30 m² - Aparte super-uitgeruste keuken van +/- 10 m² (vitro, oven, afzuigkap, MO, gootstenen, LV, koelkast, vriezer, meubels). - 2 slaapkamers van +/-10 en 12 m² - Doucheruimte met bijkeuken (douche en dubbele wastafel) - Aantrekkelijk terras op het zuidwesten en tuin met grote berging en kleine doucheruimte. SPECIFICATIES - Gebouw gebouwd in 1980 - Houten ramen met dubbele beglazing - Individuele verwarming op gas (Junkers ketel gebouwd in 2020) - Vloerbedekking: Tegels en gewone tapijten - Zonnetent - Elektriciteit niet conform - PEB C - RC netto: 1184€ - Geïndexeerd: 2476€ - Voorkorting: 1129.68€ - Gemeenschappelijke lasten: in afwachting - Vrij op akte Dicht bij hoofdwegen, winkels, openbaar vervoer, ... Doe een bod vanaf €310.000 * onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. BEZOEK & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Diane Devriendt ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen zijn exclusief kosten Meer weten?

In de wijk Bruyères, ruim en licht appartement met 2 slaapkamers van +/-103m² gelegen op de 1ste verdieping met terras van +/-5m² N-W. Dicht bij alle voorzieningen. Flat in goede staat. SAMENSTELLING: Inkomhal, WC met wastafel, +/-40m² woonkamer met ingerichte keuken, bijkeuken, nachthal, 2 slaapkamers van +/-10 en 20m², badkamer met WC. Terras op het noordwesten van ongeveer 5 m². Verplichte garage: 30.000€. KENMERKEN: Gebouw gebouwd in 2009 - 1e verdieping (leidt naar 2e verdieping aan achterzijde) - Lift - Aluminium ramen met dubbele beglazing - Gemeenschappelijke verwarming op gas - Vloerbedekking: plavuizen en parket - Elektriciteit conform - PEB C (limiet B) - 171 kWh/m².jaar - Totaal E.: 19047 kWh/jaar - Nr. 20230224003298 - Netto RC: 1394€ - Geïndexeerde RC: 2660€ - Onroerende voorheffing: 1213,62€ - Gemeenschappelijke lasten: +/-215€/maand (inclusief verwarming) - Gehuurd 1043,90€ + 145€ voorziening voor gemeenschappelijke lasten (met verwarming) (Begin huurcontract: 1/07/2014). Dicht bij de hoofdwegen, winkels, openbaar vervoer, enz. Bezoeken en informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten. Meer weten?

In een nieuw gebouw van drie verdiepingen, mooi appartement op de eerste verdieping, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een mooie woonkamer met superuitgeruste keuken die uitgeeft op een terras en de tuin. Twee mooie slaapkamers met en-suite badkamers met douche. Grote aparte wasruimte, grote kelder, dubbele garage (toegang vanuit de gemeenschappelijke ruimtes of direct vanuit de flat) en parkeerplaats. EPC: B. Alle appartementen zijn zorgvuldig afgewerkt en hebben een goede akoestische en thermische isolatie. Tegels in de doucheruimte en het toilet, semi-massieve parketvloer in alle kamers, individuele gasketel. Driedubbele beglazing, dubbel stroomsysteem, individuele meters; kelder + fietsenkamer. Nieuwbouw (Prijs inclusief BTW: 562.650 €), ideaal gelegen nabij het station en op korte afstand van winkels, scholen, sportcentrum en snelwegen. Bezoeken met Bruno: ### of ### Meer weten?

In een nieuw gebouw van drie verdiepingen, zonder lift (lage kosten), mooie flat op de 3e verdieping van het gebouw, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een mooie woonkamer met super-uitgeruste open keuken. Twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer met douche. Mogelijkheid om een 3e slaapkamer of een kantoor te creëren op de zolder (50 m²). Aparte wasruimte. Kelder, parkeerplaats gelegen voor de ingang van het gebouw. EPC B. Alle appartementen zijn zorgvuldig afgewerkt en hebben een goede akoestische en thermische isolatie. Tegels in de doucheruimte en het toilet, semi-massieve parketvloer in alle kamers, individuele gasketel. Driedubbele beglazing, dubbel stroomsysteem, individuele meters; kelder + fietsenkamer. Nieuwbouw (verkoopprijs met BTW: 452.540€), ideaal gelegen nabij het station en op korte afstand van winkels, scholen, sportcentrum en snelwegen. Bezoeken met Bruno : ### of ### Meer weten?

Situé dans un écrin de verdure, sympathique appartement duplex de +/- 80 m², 2 chambres, terrasse, carport + parking extérieur. A visiter sans tarder !!!! *COMPOSITION RDCH: Hall d’entrée avec coin vestiaire Séjour de +/- 30 m² avec coin salon et SAM, Cuisine USA semi- équipée (cuisinière électrique, four, hotte, évier, meubles, emplacement MAL et LV) Terrasse Ouest. Etage: Hall de nuit 2 chambres de 17 et 12 m² SDB (baignoire, lavabo, WC). *CARACTERISTIQUES Chauffage central au gaz Carrelage - Quick step - Chassis DV en PVC Loué depuis 01/12/22 : 850 € + 200 € provisions de charges communes mensuelles (communs, chauffage, eau chaude). RC net : 1.100 € - RC indexé : 2.099 € - Précompte immobilier : 957,67 € Construction 1975 Jardin commun PEB : D Faire offre à partir de 249.000 €* Sous réserve d’acceptation des propriétaires *VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous le mardi de 10h00 à 13h00 et informations supplémentaires: Diane Devriendt 0478/38..33.53 ou ### *Document informatif non contractuel Meer weten?