Appartement te koop, Louvain-la-Neuve VBE29331 In optie

Rue de la Longue Haie 16, 1348 Louvain-la-Neuve

350 000 € (+230 € )

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** À deux pas de l’Esplanade et du centre de Louvain-la-Neuve, découvrez ce splendide appartement de 92m², très lumineux et idéalement situé. Implanté au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable. À la sortie de l’ascenseur, un palier avec placards intégrés mène à l’entrée de l’appartement, qui se compose d’un hall avec toilette invités, d’une chambre/bureau ainsi que d’une lumineuse pièce de vie d’environ 35 m² avec accès à une terrasse. La cuisine est séparée et équipée, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une toilette séparée ainsi qu’une salle de douches avec emplacement prévu pour les machines à laver. Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking, en supplément les 2, au prix obligatoire de 25.000 €. DIVERS : Construction de 1995, châssis en bois double vitrage, Chauffage par une nouvelle pompe à chaleur placée début 2026 + un nouveau boiler, PEB C, électricité non conforme, charges communes : 230€/mois + fond de réserve, bail emphytéotique : Oui , PI : 1139€ - RC : 1113€, quelques petites modernisations à prévoir.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1995

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 350 000 €

Kadastraal inkomen 1 113 €

Onderhoudskost 230 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Oriëntatie terras West

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18666 kWh/jaar

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29331 Ref. verkoper: 7715544 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Benjamine Kinderdagverblijven

515 m · 4' 605 m · 51'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Ecole Fondamentale Martin V Kleuterscholen

377 m · 2' 52'' 2,1 km · 2' 53'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Ecole Fondamentale Martin V Basisscholen

377 m · 2' 52'' 2,1 km · 2' 53'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco Middelbare scholen

635 m · 7' 3,6 km · 4' 634 m · 8' 634 m · 8'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,5 km · 1' 46''

6 - Mille - LLN Bus

192 m · 2' 18''

20 - Ottignies - Wavre

192 m · 2' 18''

21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

192 m · 2' 18''

Louvain-La-Neuve Treinstations

616 m · 4' 2,9 km · 4' 306 m · 4' 306 m · 4'

Voltis Laadstations

3,5 km · 4'

Cambio - LLN - Gare Autodelen

386 m · 3' 386 m · 5' 386 m · 5'

Winkelen

Delhaize Louvain-La-Neuve Winkels

852 m · 5' 3,2 km · 4' 495 m · 6' 495 m · 6'

Carrefour Express Ottignies Lln

360 m · 2' 38'' 2,8 km · 4' 360 m · 4' 360 m · 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

507 m · 5' 3,6 km · 4' 504 m · 7' 504 m · 7'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

7,5 km · 7'

Musée Hergé Musea

2,5 km · 3'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

16,1 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

19,4 km · 19'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

3,7 km · 4'

Nabijgelegen steden

La Louvière

49,2 km · 33' 41,5 km · 2º 44'

Mechelen

49 km · 34' 44,8 km · 2º 59'

Leuven

31 km · 31' 26,3 km · 1º 35'

Namen

34,9 km · 24' 31,4 km · 1º 51'

Charleroi

53,3 km · 35' 35,1 km · 2º 22'

Brussel

32,8 km · 30' 30,7 km · 2º 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Longue Haie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain-La-Neuve", op 4 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - LLN - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Benjamine" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Martin V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 7 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 13 minuten rijden.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 3 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 20 - Ottignies - Wavre, 6 - Mille - LLN, 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Louvain-La-Neuve (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Louvain-la-Neuve VBE29331 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Louvain-la-Neuve VBE29331 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Louvain-la-Neuve?