Appartement te koop - Oeudeghien

Dans cet immeuble entièrement rénové, retrouvez ce charmant appartement deux chambres au coeur du village de Rebaix. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une belle cave. Profitez des beaux jours grâce à l'agréable cour qui complète le bien. Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur air/air, compteur individuel, PV d'électricité conforme, adoucisseur d'eau. Prix : 165000 EUR + frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,63% TTC) Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Prachtig loftappartement van meer dan 132 m², gelegen in een rustige, nette en beveiligde residentie, dichtbij alle voorzieningen in Frasnes-lez-Buissenal! Indeling: inkomhal, ruime en lichte woonkamer, nieuwe volledig ingerichte open keuken met eetkamer, nachthal, drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet en een wasruimte. Het appartement beschikt ook over een beveiligde parkeerplaats en een privékelder. Technisch: dubbele beglazing met vliegenramen, elektrische accumulatieverwarming, conforme elektrische installatie, EPC D, parkeerplaats, kelder, lift, beveiligingssysteem, ventilatiesysteem. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Superbe loft de plus de 132 m² situé dans une résidence calme, propre et sécurisée, à proximité de toutes les commodités à Frasnes-lez-Buissenal ! Ce bien unique offre de magnifiques volumes et une belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond remarquable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une nouvelle cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger, d’un hall de nuit, de trois belles chambres dont une avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking sécurisé et d’une cave privative. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lofts spacieux et modernes. Caractéristiques : Vélux double vitrage avec moustiquaires, chauffage par accumulation électrique, installation électrique conforme, PEB D, emplacement de parking, cave, ascenseur, système de sécurité, système de ventillation. LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE : ### Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

🏡 Appartement 2 chambres confortable à Ath 📍 Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent et calme, à proximité immédiate du centre d’Ath, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. ✨ À découvrir : 🛋️ Séjour spacieux avec coin salon et salle à manger 🍳 Cuisine équipée séparée 🛏️ Deux chambres 🚿 Salle de bain avec baignoire et double vasque 💖 Les atouts : ✅ Appartement pratique et bien distribué ✅ 2 chambres ✅ Quartier calme et verdoyant ✅ Aucun travaux à prévoir Vous souhaitez le visiter? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplexappartement in Ath biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging nabij het centrum van de stad. Met een prijs van 220.000 euro is deze woning ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en energiezuinige woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2018 en beschikt over een woonoppervlakte van 88 m², wat ruim voldoende is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², een lichte woonkamer van 25 m² met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een praktische badkamer van 5 m² met een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een gunstige EPC-score van 67 kWh/m² per jaar, wat betekent dat de energiekosten relatief laag blijven en het eigendom milieuvriendelijk is. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: de woning beschikt over een private tuin van 55 m² met een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor aangenaam zonlicht in de namiddag en avond. Daarnaast is er een externe parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Ath biedt diverse faciliteiten in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het centrum maakt deze woning zeer geschikt voor wie graag in een levendige omgeving woont, zonder in te boeten op rust en privacy. Bent u geïnteresseerd in deze moderne duplex met tuin in Ath? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer informatie. Dit eigendom combineert moderne bouwkwaliteit met praktische voorzieningen en bevindt zich op een toplocatie die geschikt is voor diverse levensstijlen. Mis deze kans niet om te investeren in een energiezuinig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Meer weten?

Te koop: modern eenslaapkamerappartement in het centrum van Ath In de Rue des Récollets in Ath, op wandelafstand van het station en het centrum, bevindt zich dit moderne appartement uit 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² combineert het pand ruimte en licht met een uitstekende ligging vlak bij de N56 en N7. Wat maakt dit pand uniek? Dit lichtrijk appartement onderscheidt zich door zijn moderne afwerking en hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht, en de centrale verwarming op gas garandeert comfort het hele jaar door. Met een EPC-label B is het bovendien energiezuinig en instapklaar. Voor wie is dit ideaal? Perfect voor wie centraal wil wonen in Ath, op een vlotte locatie nabij het station en de belangrijkste invalswegen. Een ideale keuze voor alleenstaanden of koppels die een modern appartement zoeken met comfort en bereikbaarheid binnen handbereik. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

🏡 Exceptionnel Appartement PEB A - 170 m² - Ath Centre (Vendu Vide) itué à deux pas du centre d’Ath, cet appartement spacieux de 170 m² habitables au 4ème étage allie confort moderne et emplacement idéal. Il se distingue par son impressionnant séjour de plus de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, parfait pour recevoir. L’espace nuit propose 3 chambres , une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage par le sol au gaz et des châssis PVC double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (PEB A – 78 kWh/m².an – n°20230708001217). En rez-de-chaussée, un garage double de 44 m² complète ce bien rare. ⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble . Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection. Transports, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable. 💰 Prix : 280 000 € Meer weten?

Prachtig duplexappartement van 200 m² met terras. Modern en gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Indeling: inkomhal met apart toilet en stookruimte, zeer grote en lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken en extra eetruimte. Op de eerste verdieping: een ruime nachthal geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan 1 grote met dressing en wasruimte, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een zolderruimte bereikbaar via de nachthal. Buiten: prachtig terras van 36 m² met overdekte ruimte en jacuzzi! Technisch: EPC B, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, condensatieketel, nieuw dak en gebinte, volledige renovatie in 2020. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Ath, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een centraal gelegen locatie. Dit appartement van 95 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gebouw met lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 30 m² en een volledig uitgeruste keuken, biedt deze woning een goede balans tussen functioneel gebruik en wooncomfort. De aanwezigheid van twee balkons, waarvan één op het zuiden gericht, maakt het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en de zonneschijn, terwijl de aparte badkamer en toilet bijdragen aan het praktische gebruik. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en er is een certificaat overeenkomstig voor de elektrische installatie, wat extra gemoedsrust geeft. De ligging is werkelijk uitstekend: gelegen in het centrum van Ath, bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op slechts enkele minuten wandelen. Deze locatie biedt niet alleen het gemak van alles binnen handbereik, maar stelt ook in staat om te profiteren van de levendige sfeer en de rijke geschiedenis die Ath te bieden heeft. Het appartement is niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar vormt ook een aantrekkelijke investering met een directe huurwaarde van 3 %, inclusief alle kosten. Het EPC-klasse B en het geldige EPC-certificaat tot 2030 getuigen van de energiezuinigheid van de woning, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel, en wacht erop om door u ontdekt te worden. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om uw bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze mooie aankoop. Meer weten?

Mooi appartement met 2 slaapkamers in een karaktervol gebouw, gelegen in het centrum van Aat. Indeling: inkomhal, prachtige woonkamer met salon en eetruimte, open naar een volledig uitgeruste keuken, 2 mooie slaapkamers, nachthal met apart toilet, en een badkamer met bad en wastafel. Het appartement beschikt ook over een privékelder. Technisch: EPC-label C, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met individuele ketel, elektrische installatie conform, gebouw voldoet aan brandveiligheids- en elektriciteitsnormen. Bezoeken op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige energiezuinige appartement met tuin en parkeergelegenheid in het charmante Ath. Dit modern afgewerkte woonobject beschikt over een ruime woonoppervlakte van 88 m² en biedt comfortabele leefruimtes die perfect zijn voor zowel jonge koppels, alleenstaanden als investeerders. Het appartement is recent gebouwd en straalt een hedendaagse afwerking uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van 25 m², die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenkomen. De praktische indeling omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, en twee aparte toiletten, waardoor het comfort en gebruiksgemak centraal staan. De open keuken is klaar voor gebruik, en dankzij de centrale verwarming op gas blijft het binnen altijd aangenaam warm. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve tuin van 55 m² en een terras van 12 m², ideaal voor buiteneetmomenten en ontspanning in de frisse lucht. De locatie van deze woonst in Ath biedt tal van voordelen. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert deze aanpak een handig en comfortabel leven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder lift, wat bijdraagt aan de knusse sfeer. Naast de tuin is er ook een privé parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De energieprestatie (PEB A) onderstreept de duurzaamheid en lage energiekosten die deze woning kenmerken. Het EPC-rapport met een score van slechts 67 kWh/m²/jaar bevestigt de goede isolatie en energie-efficiëntie van het pand. Verder is het appartement niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 219.900 euro, met een kadastraal inkomen van 1.480 euro. Metaal- en elektrische certificaten zijn up-to-date en het documentatiepakket is volledig in orde. Geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een comfortabel, energiezuinig appartement in Ath? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed gelegen vastgoed combineert modern comfort met praktische voordelen en garandeert een waardevolle investering of woonplek. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

APPARTEMENT 3 CHAMBRES – CAVE – GARAGE FERMÉ - À RÉNOVER Idéalement situé aux abords de la Dendre, sur un boulevard d’exception, Optimmo vous propose ce spacieux appartement de 167 m² (m2 suivant PEB) situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Cet appartement offre des vues dégagées sans vis-à-vis, une proximité immédiate des commerces, du centre-ville, de l’hôpital, etc., le tout dans un calme presque total et bénéficiant d’une très belle luminosité. Niché au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement 3 façades avec terrasse se compose d’un hall d’entrée, d’un living de 43 m², d’une cuisine dinatoire fermée, d’un hall de nuit, d’un WC séparé, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble se complète par une cave et un garage fermé. D’un point de vue technique : chauffage central au mazout – chaudière commune avec décompteur individuel. Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Ce bien vous intéresse ? Contactez Optimmo ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement. Les images, rendus, plans et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et non-contractuel. La sélection des candidatures se fait à l’entière discrétion du propriétaire, sans obligation de justification. Meer weten?

🏡 Appartement 2 chambres agréable à vivre à Ath 📍 Situé au 1er étage d’un immeuble récent et calme, à proximité immédiate du centre d’Ath , cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. ✨ À découvrir : 🛋️ Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger 🍳 Cuisine équipée séparée 🛏️ Deux chambres 🚿 Salle de bain avec baignoire et double vasque 💖 Les points forts : ✅ Appartement clair et bien entretenu ✅ 2 chambres ✅ Quartier calme et verdoyant ✅ Aucun travaux à prévoir Vous souhaitez le visiter? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! Meer weten?

🏡 Charmant appartement 2 chambres avec terrasse à Ath 📍 Situé dans une rue calme à deux pas du centre d’Ath 🌿, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux. 🏠 Description du bien : 🛋️ Séjour lumineux 🍳 Cuisine équipée 🛏️ Deux chambres 🚿 Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque 🌞 Petite terrasse privative pour profiter des beaux jours 💖 Les atouts : ✅ Rez-de-chaussée lumineux ✅ Petite terrasse ✅ Quartier calme et proche du centre ✅ Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire visiter! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ath, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Dit moderne en volledig gerenoveerde woonst biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 110 m², voorzien van een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,5 en 15,3 m², wat ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs als kantoorruimte. De leefruimte van 42,9 m² vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur, wat koken en entertainen nog aangenamer maakt. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een nette badkamer met ligbad, en een apart toilet voor extra comfort. Het appartement bevindt zich op een rustige straat, op slechts vijf minuten van het station en tien minuten van het bruisende stadsplein. De locatie biedt het beste van beide: rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door één gevel, en het balkon biedt een aangename ruimte om buiten te genieten. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De ondergrondse parking met één parkeerplaats en de aanwezigheid van een garage maken het parkeren bijzonder gemakkelijk, terwijl de nabijheid van winkels, horeca en scholen het wonen hier nog aantrekkelijker maken. De rustige omgeving wordt versterkt door de uitstekende staat van onderhoud en de gezonde samenstelling van de mede-eigendom, bestaande uit 21 eigenaars die in goede verstandhouding samenwerken. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €260.000, inclusief de kosten voor de private parking. De woning is gekend met referentie VWD15465 en heeft een gunstig kadastraal inkomen van €1.403. Het gebouw scoort energieklasse B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Met een gezonde financiële structuur en een gunstige ligging in Ath is dit vastgoed zeker een interessante investering voor wie op zoek is naar komfortabel en centraal wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement ligt in het hart van Ath en biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1995, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², waarvan 30 m² woonruimte en een aparte slaapkamer van circa 13,5 m². Het interieur is functioneel ingedeeld met een ruime hal die uitnodigt tot een garderobe, een gezellige living van ongeveer 30 m² die perfect is om te ontspannen of gasten te ontvangen, en een praktische keuken met moderne voorzieningen zoals inductiekookplaten, een dubbele gootsteen, oven, frigo en afzuigkap. De badkamer, uitgerust met een bad, lavabo en een wasmachineaansluiting, zorgt voor extra comfort. Verder is er een apart toilet aanwezig. Het appartement is niet gemeubileerd en biedt een mooie balans tussen functionaliteit en woonkwaliteit. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van winkels, openbaar vervoer en het treinstation, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. Ath is een levendige stad met een rijke geschiedenis, groene parken en diverse faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met goede bereikbaarheid en alle comfort binnen handbereik. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 186 kWh/m² per jaar, geldig tot eind november 2033. Bovendien beschikt het over een buitenparkeerplaats, wat in deze centrale locatie zeer gewaardeerd wordt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €185.000, exclusief kosten. Met zijn perfecte ligging en ruime indeling vormt dit een uitstekende investering of woonoptie in Ath. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel, centraal gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige appartement te Ath, een ideale combinatie van woonruimte en zakelijk potentieel. Gelegen aan de Place de la Libération 14, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met de mogelijkheid om een klein commercieel bedrijf aan huis te starten. De woning wordt aangeboden vanaf €260.000 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 219 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers van 68 m² dat perfect geschikt is als klein handelspand of winkelruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling, met op het gelijkvloers een kleine keuken, een wc, en een verwarmingsruimte, terwijl de eerste verdieping uitkijkt op een grote en lichte leefruimte van 68 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo en wc, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor een gezin of bewoners die extra kamers nodig hebben. De staat van het vastgoed is normaal en het goed onderhouden gebouw bevindt zich in een rustige, doch centrale locatie in Ath. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over de nodige sanitaire voorzieningen, inclusief drie toiletten en één douchecabine. De elektrische installatie moet nog gecertificeerd worden, maar de woning is voorzien van een alarm en heeft twee aparte ingangen, wat de privacy en flexibiliteit verhoogt. De zonnige orientatie aan de oostkant zorgt voor aangename ochtendlichtinval. Dankzij de aanwezigheid van wateraansluiting en de goede isolatie met EPC-waarde van 207 kWh/m² per jaar, combineert deze woning zowel praktische als energie-efficiënte voordelen. Het pand is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in een aangename buurt. Kortom, dit interessante vastgoed in Ath biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel wonen als ondernemen. De prijzen, gecombineerd met de gunstige ligging en de flexibele indeling, maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek pand dat klaar is om aan uw wensen aangepast te worden. Meer weten?

Ruim appartement met 3 slaapkamers in een karaktervol gebouw, gelegen in het centrum van Aat. Indeling: prachtige, lichtrijke woonkamer van 85 m², volledig ingerichte keuken, 3 mooie slaapkamers, een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een privékelder. Technisch: EPC-label B, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met individuele ketel, elektrische installatie conform, gebouw voldoet aan brandveiligheids- en elektriciteitsnormen. Bezoeken op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Mooi appartement met 2 slaapkamers in een karaktervol gebouw, gelegen in het centrum van Aat. Indeling: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met salon en eetruimte, open naar een volledig uitgeruste keuken, 2 mooie slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het appartement beschikt ook over een privékelder. Technisch: EPC-label B, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met individuele ketel, elektrische installatie conform, gebouw voldoet aan brandveiligheids- en elektriciteitsnormen. Bezoeken op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Ath, ideaal gelegen in het hart van de stad. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 82 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen, koppels of als investering. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van moderne voorzieningen die zorgen voor een praktisch en aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hall van 8,20 m², die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 28 m² is licht en ruim, perfect voor ontspanning en samenkomen. De open keuken van 6,67 m² is uitgerust met een eenvoudig wastafelblad, een keramische kookplaat, een oven, koelkast en vriezer, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De twee slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 10,21 m² en 15,81 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Het hele appartement is niet gemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl en meubels toe te voegen. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. Een kelder biedt extra bergruimte, een waardevolle aanvulling in het stadscentrum. Gelegen aan de Esplanade 8A/2, bevindt deze woning zich in een levendige en toegankelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ath is bekend om zijn charmante centrum, goede verbindingen en groene omgeving. De EPC-waarde van 261 kWh/m² per jaar stelt dit appartement technisch in orde, met een geldigheid tot 2027. Het gebouw is voorzien van een elektrisch attest en voldoet aan de huidige normen voor energie en veiligheid. De vraagprijs bedraagt 185.000 euro, zonder btw, waardoor dit een interessante investering of woonoptie is voor wie centraal wil wonen in Ath. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in het hart van de stad. Meer weten?