Appartement te koop - Rumillies

REF : QR2115 - À Tournai – Dans un immeuble face au quai, dans un environnement verdoyant, non loin du Pont des Trous, lumineux appartement au rez-de-chaussée, une chambre de +/- 65 m² comprenant : Nous retrouvons un hall d’entrée desservant un spacieux living, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec meuble de salle de bain et baignoire. Divers/technique : châssis en double vitrage, volets partout, électricité conforme, chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant, compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz, ainsi qu’une cave individuelle. Informations financières : location actuelle de 600 €/mois, soit 7.200 €/an, avec un potentiel locatif de 735 €/mois. Rendement actuel de 5,1 %, projection à 6,3 %. Charges : 26 €/mois pour les communs. RC : en attente. PEB C – 207 kWh/m²/an – 12.546 kWh/an – n°20260219010079. En résumé, si vous recherchez un appartement idéalement situé au cœur de Tournai, proche de toutes les commodités et du centre historique, pour y habiter ou investir avec peu de charges, ce bien est fait pour vous. N’hésitez plus, contactez-nous au ### !!! Nos références : QR2115. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur ### Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement te koop in het hart van Tournai, ideaal gelegen in een gezellige en levendige buurt. Met een woonoppervlakte van 69 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété met twee gevels, waardoor het appartement over voldoende natuurlijk licht beschikt dat de leefruimte aangenaam en uitnodigend maakt. Het voordeel van deze locatie in het centrum van Tournai betekent dat u op steenworp afstand bent van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en andere gemakken die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Het interieur van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, een moderne badkamer en een mezzanine slaapkamer die extra privacy en ruimte biedt. Het appartement is niet gemeubileerd en biedt de mogelijkheid om zelf de indeling en afwerking aan te passen naar persoonlijke voorkeuren. Technisch gezien is het appartement voorzien van elektrische verwarming met radiatoren, een elektrische boiler voor warm water, en is de elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G aan, met een primair energieverbruik van 540 kWh/m² per jaar, en het gebouw is aangesloten op het openbaar riool. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke optie voor huiseigenaren die willen investeren in hun eigen woonruimte, maar ook voor investeerders die een interessante huurwoning zoeken in een gewilde omgeving. De ligging in Tournai biedt voordelen zoals de nabijheid tot culturele bezienswaardigheden, ontspanningsmogelijkheden en uitvalswegen die snel toegang geven tot andere delen van de stad en de regio. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Gezien de betaalbare vraagprijs van 115.000 euro en de gunstige staat van het appartement, is dit een unieke kans om te investeren in vastgoed dat zowel potentieel als comfort biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert authenticiteit met moderne functies en wacht erop om door haar nieuwe eigenaar ontdekt te worden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hartje van Tournai, een ideale woon- of investeringskans in een aantrekkelijke locatie. Dit eigendom bevindt zich in een karaktervolle copropriété en biedt 69 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met één slaapkamer, een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken, vormt dit appartement een praktische keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gewilde stadsomgeving. De aanwezigheid van een nette badkamer met douchecabine en toilet, samen met de centrale verwarming op gas, zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Bovendien is het gebouw voorzien van alle nodige certificaten en voldoet het aan de huidige energie-eisen, met een EPC-waarde van C en een energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de ligging extra geruststellend maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: in het centrum van Tournai, dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Deze centrale positie maakt het niet alleen aantrekkelijk voor dagelijks gemak, maar ook voor toekomstige verhuur of herinrichting naar eigen smaak. De afwezigheid van lift en de aansluitingen op het gemeentelijke rioolstelsel maken de woning praktisch en onderhoudsvriendelijk. De woning wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor er meteen mogelijkheden zijn om er zelf in te trekken of te investeren. Met een prijspunt van slechts 175.000 euro biedt dit eigendom uitstekende waarde in een prijsbewuste markt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Tournai? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een toplocatie, waardoor het een slimme keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare, comfortabele woning of investeringsproject in één van de mooiste steden van België. Wacht niet te lang – dergelijke aanbiedingen zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Ontdek dit compacte en betaalbare appartement te koop in het hart van Tournai, gelegen in de prachtige provincie Henegouwen. Met een prijs van €50.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en instapklaar vastgoedobject. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beslaat een oppervlakte van slechts 17 m², maar beschikt over alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een eenvoudige keukenopstelling, is dit appartement ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over dubbele beglazing in PVC voor extra isolatie en energiebesparing. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: het beschikt over een collectieve centrale verwarming met calorimeters, wat bijdraagt aan het efficiënt gebruik van energie. Daarnaast is de elektrische installatie conform de geldende normen tot 2043, wat voor gemoedsrust zorgt. Het appartement bevindt zich op een locatie met twee gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval, maar ook aan de ventilatie en het comfort in de woning. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor bewoners en investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur van €380 plus een bijkomende provisie van €50 voor verwarming en water, waardoor het ook zeer interessant is voor beleggers. Gelegen in Tournai, biedt deze buurt tal van culturele, recreatieve en praktische voorzieningen binnen handbereik. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis en prachtige architectuur, en geniet van goede verbindingen met andere steden in de regio. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een historische stad met veel karakter. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning of investering te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Prachtig duplexappartement, ideaal gelegen in het hart van Doornik, op de eerste en tweede verdieping van een rustig en perfect onderhouden gebouw. Geniet van een aangename woonomgeving met een beveiligde binnenkoer en een privatieve parkeerplaats, een echte troef in het stadscentrum. Het eerste niveau omvat een ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m², evenals een open keuken met eetplaats. De verschillende ruimtes vloeien harmonieus in elkaar over dankzij een prachtige industriële glazen wand die charme en karakter toevoegt aan het geheel en tegelijk toegang biedt tot de andere verdiepingen. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een wasruimte en een douchekamer met toilet. Het tweede niveau beschikt over een schitterende master bedroom van meer dan 25 m² met hoekbad, een tweede slaapkamer met eigen douchekamer, een derde slaapkamer en een apart toilet. Kenmerken: EPC B, centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, talrijke bergruimtes. Prijs: €295.000 (mogelijkheid tot aankoop van het volledige gebouw voor €475.000) Advertentie met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Tournai,een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd vastgoed. Dit eigendom, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie entiteiten, biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling. Met een oppervlakte van 138 m² woonoppervlak, verdeeld over verschillende grote en lichte kamers, is dit appartement meteen verhuurklaar of klaar voor bewoning. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee ongeveer 15 m² en één circa 20 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. De nieuw aangelegde keuken, uitgerust en recent vernieuwd, vormt het centrale punt van het interieur en biedt alle comfort voor hedendaags gebruik. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers met douchecabines, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor de bewoners genieten van maximale functionaliteit. Een bijzonder pluspunt is het grote zolderplatform van bijna 100 m² dat potentieel kan worden ingericht tot extra leefruimte, kantoor of opslagruimte. Het appartement heeft een goede energetische score met EPC C-kwalificatie en beschikt over dubbele beglazing aan de voorzijde en enkel glas achteraan. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie met een Vaillant-ketel uit 2021, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Door de recente renovaties, waaronder nieuwe vloerbedekking en geïsoleerd dak, vormt dit vastgoed een ideale investering of ideale gezinswoning, klaar om direct te betrekken. De ligging in het centrum van Tournai biedt vele voordelen voor bewoners. De stad zelf combineert historisch erfgoed met een bruisend leven, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze centrale locatie zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en regio. Het appartement ligt in een rustige straat met goede parkeermogelijkheden en weinig verkeershinder, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten, recreatiegebieden en culturele instellingen maakt het wonen hier uiterst aantrekkelijk. Het project wordt aangeboden voor een prijs van €199.000, exclusief eventuele kosten en belastingen. Met een lage jaarlijkse coproprijskost van ongeveer €130 is het niet alleen comfortabel wonen, maar ook betaalbaar op lange termijn. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitstekende woning te ontdekken. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Tournai dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Meer weten?

Dit prachtige gerenoveerde appartement in Tournai biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de zevende verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt het over alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer, die wordt gekenmerkt door een grote glazen pui die uitkijkt op het terras. De recente keuken is volledig uitgerust en modern, waardoor koken en entertainen uiterst aangenaam worden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer, een apart toilet, en een ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, allemaal ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en comfort. Het appartement is uitstekend afgewerkt met nieuwe dubbel beglaasde ramen, waardoor energie-efficiëntie en rust gegarandeerd zijn. Een opvallend pluspunt is de aanwezigheid van een garage, wat vooral in deze regio een grote meerwaarde vertegenwoordigt, zeker gezien de veilige parkeermogelijkheden in de nabijheid. De woning profiteert bovendien van talrijke opbergmogelijkheden dankzij diverse ingebouwde kasten. De comfortabele verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en efficiëntie van het geheel. Het pand bevindt zich op een strategische locatie in Tournai, dichtbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €165.000, een prijs die het comfort en de locatie ten volle weerspiegelt. De EPC-waarde van 136 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, met geldigheid tot 28 maart 2035. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide investering, dit eigendom is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Tournai! Meer weten?

Op het gelijkvloers betreedt u een privatieve inkomhal met vestiairehoek, die leidt naar een tweede hal met zichtbare trap en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een triplex van in totaal 154 m², bestaande uit een ruime leefruimte met salon en eetkamer als centrale woonruimte. Daarnaast vindt u er een grote uitgeruste keuken (gaskookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en talrijke opbergkasten) evenals een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 22 m², 9 m² en 8 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel. Op de derde verdieping vervolledigen een ruime slaapkamer van 21 m² en een inrichtbare zolder van 22 m² het geheel. Buiten beschikt het pand over een gemeenschappelijke binnenkoer. In de kelderverdieping bevinden zich vijf kelderruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van twee afgesloten parkeerplaatsen met privatieve tuin voor €40.000, wat zorgt voor extra parkeergemak in het stadscentrum. Kenmerken : Gemengde raamprofielen (hout en PVC) met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en stookolie, regenwaterput van 2.000 liter (hydrofoorgroep + manuele pomp), tegelvloeren op het gelijkvloers en de verdiepingen, parket in de leefruimte en slaapkamers, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: in afwachting van opsplitsing. Huidige huurprijs: €900/maand Niet-contractuele advertentie en geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor het pand. Meer weten?

Gelegen op de tweede verdieping met lift, bestaat dit appartement uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 51 m² met open keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Verder beschikt het appartement over 3 mooie, volledig gerenoveerde slaapkamers van respectievelijk 2 x 12 m² en 11 m². De badkamer is ingericht met een ruime douche, een dubbel lavabomeubel en een handdoekdroger. Apart toilet aanwezig. Het terras van 16 m² is toegankelijk vanuit de leefruimte. Daarnaast is er een private kelder. Kenmerken : Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp, elektriciteit conform tot 2050, nieuwe tegelvloer in de leefruimtes, parket in de slaapkamers, warmwaterproductie via elektrische boiler. Mede-eigendomskosten : €272/kwartaal Kadastraal inkomen : €1.696 Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eender welk bod. Meer weten?

Mooi 2-slaapkamer appartement met terras gelegen in het hart van de stad! Samenstelling: Inkomhal, een apart toilet, een mooie woonkamer (lounge, eetkamer), een ingerichte keuken met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een roestvrijstalen spoelbak, veel opbergruimte, een wasruimte met washoek, een nachthal die twee slaapkamers bedient, een badkamer met een bad en een wastafelmeubel, een terras en een kelder. Mogelijkheid tot het verwerven van een ondergrondse parkeerplaats. Kenmerken: Individuele centrale gasverwarming, PVC dubbele beglazing, parlofoon Geïnteresseerd in een bezoek? Neem contact met ons op via ### Meer informatie op onze website: ### Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ingediend bod voor hun eigendom te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Idéalement situé à Tournai, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement plein de charme séduira par sa luminosité, son cachet et son excellente performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Installé sous les toits d’une petite résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et son agréable parquet. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangement, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le bien dispose désormais de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif au cœur de Tournai. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage, toiture récente et isolée, compteur bi-horaire et surtout un très bon PEB, véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Idéal investisseur, cet appartement lumineux et chaleureux bénéficie d’une situation recherchée à proximité immédiate du centre-ville de Tournai. Aspects énergétiques: PEB n° 20250616022671 - Espec: 163 kWh/m².an - E totale: 15 327 kWh/an. Meer weten?

Appartement 3 chambres avec garage et cave : Cet appartement est situé au 3ᵉ étage dʼun immeuble à Tournai. Dès lʼentrée, un hall d'entré mène à un séjour lumineux comprenant un salon avec des meubles, une salle à manger conviviale ainsi quʼune cuisine ouverte équipée. Celle-ci propose un coin repas et dispose d'une taque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, évier double et nombreux rangements. La cuisine et la salle à manger sʼouvrent sur une agréable terrasse de 12 m². Le hall de nuit dessert un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi quʼune chambre principale avec accès direct à une seconde terrasse. Cette dernière communique également avec un dressing, lequel offre un beau potentiel dʼaménagement en chambre supplémentaire grâce à un accès indépendant, garantissant ainsi une grande flexibilité dans lʼorganisation des espaces. La salle de bain est équipée dʼun double lavabo, dʼune douche à lʼitalienne, dʼun WC et de meubles de rangement, alliant confort et praticité au quotidien. Ce bien bénéficie également de deux terrasses, apportant un véritable atout en termes dʼespace extérieur. Au sous-sol, un garage privatif de 20 m² ainsi quʼune cave de 11 m² complètent lʼensemble. Ces espaces sont tous deux pourvus dʼétagères, offrant des solutions de rangement optimales. En termes de confort et dʼéquipements, lʼappartement dispose dʼun chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann, dʼun adoucisseur dʼeau de marque Van Marcke, de châssis en PVC double vitrage équipés de volets, ainsi que dʼune installation électrique conforme. La toiture de lʼimmeuble est en bon état et isolée. La ventilation est assurée par un système simple flux dans les pièces dʼeau WC, cuisine, salle de bain), complété par des aérations au niveau des fenêtres. Un vidéophone est également présent, et le bien est raccordé au réseau dʼégouttage. Aspects énergétiques : PEB n°20210811002666 - Espec : 133 kWh/m².an - E totale : 17 353 kWh/an - Label B Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Tournai biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en centrale ligging. Gelegen op slechts een minuut lopen van het treinstation en dicht bij diverse winkels en bushaltes, vormt deze woning een ideale keuze voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat, waardoor u direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² beschikt deze woning over een heldere, uitnodigende woonkamer die samen met de open, uitgeruste keuken zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Aan de achterzijde vindt u een gerenoveerde terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het interieur bestaat uit twee ruime slaapkamers, perfect voor comfortabel wonen of voor gebruik als kantoorruimte. De grote, moderne badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een grote, spatieuze hal die de verschillende ruimtes verbindt, en het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een individuele gasketel, wat niet alleen efficiënt is maar ook het energieverbruik optimaliseert. Verder is er een VMC met dubbele stroom in het appartement, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat, terwijl de energiewaarde met een PEB-rapport van C aangenaam laag is. De ligging in Tournai biedt nog meer voordelen: de nabijheid van het station maakt het gemakkelijk om te reizen, terwijl de lokale voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer alles binnen handbereik brengen. Het gebouw bestaat uit slechts twee loten, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement wordt op dit moment niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt in deze aantrekkelijke regio. Met een verkoopprijs van 160.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje in Tournai mag u niet missen! Meer weten?

Prachtig duplex penthouse met 152 m2 woonoppervlak, drie slaapkamers, twee kelders, twee garages en een terras van 92 m2. Inkomhal, vestiaire, aparte wc met wastafel, zeer grote woonkamer van 65 m2, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer, bijkeuken die dienst doet als berging/wasplaats, grote slaapkamer van 18 m2, badkamer, zeer groot L-vormig terras van 92 m2 op het zuidwesten. Eerste verdieping: nachthal, wc, twee slaapkamers, ruime badkamer met bad, grote inloopdouche, mooi badmeubel, berging. Kelder: twee garages, waarvan een zeer groot, twee kelders. Kenmerken: Appartement gelegen in een klein condominium gebouwd in 2011. Ideale locatie op een steenworp afstand van de rivier de Schelde en op 5 minuten van het centrum van Doornik! Het appartement is in perfecte staat en met zorg afgewerkt! Centrale verwarming op gas (individuele Vaillant ketel) + gas insert, warm water productie via boiler, DV aluminium raamkozijnen, luifel pergola op het terras, verduisteringsrolgordijnen voor de velux ramen, mooie eiken vloeren in het hele appartement (met uitzondering van natte ruimtes), video-intercom systeem, twee-uurlijkse elektriciteitsmeter, aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters, gedeelde kosten (Appel de charges 2025): bedrijfskapitaal +/- 161 euro per maand / reserve kapitaal: +/- 9 euro per maand, kadastraal inkomen: 1. 410 euro, verwarmd vloeroppervlak (PE): 1. 410 euro, verwarmd vloeroppervlak (PE): 1. 410 euro.410 euro, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 181 m2, woonoppervlak: 152 m2. Virtual visit: ### Energie-aspecten: PEB klasse B N°.... - Espec: 144 kWh/m².en-totaal: 25.928 kWh/jaar. CO2: 27 kgCO2/m2.an Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Tournai, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat perfect gelegen is. Dit ruime duplex van 124 m², gebouwd in 2020, combineert eigentijdse afwerking met een uitstekende locatie. Gelegen in de centrumzone van Tournai, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ligt het appartement op slechts enkele minuten van de Franse grens, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als werkgerelateerde activiteiten. De combinatie van een centrale ligging en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die veel lichtinval genieten dankzij de grote zuidgeoriënteerde ramen. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een oven, microgolfoven, afzuigkap en vaatwasser, wat het koken tot een plezier maakt. De badkamer is modern ingericht met dubbele wastafels en een grote douche, terwijl er twee aparte toiletten aanwezig zijn voor extra gebruiksgemak. Op het terras van 24 m², dat uitkijkt op het zuiden, is het aangenaam genieten van de zon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Aan extra faciliteiten zijn er onder meer een lift in het gebouw, een ondergrondse parkeerplaats die gehuurd kan worden en een energiezuinige verwarmingsinstallatie op gas. De woning is bovendien voorzien van triple beglazing en dubbele ventilatie, wat zorgt voor een optimale isolatie en energie-efficiëntie. Alles is in uitstekende staat, met een recentelijk gebouwde structuur en geen bijkomende werken te verwachten. De locatie van dit appartement biedt niet alleen comfort binnen de woning zelf, maar ook voordelen qua bereikbaarheid en leefkwaliteit. De centrale positie in Tournai betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de rustige straat en goede oriëntatie zorgen voor een aangename woonervaring. Het feit dat het gebouw voorzien is van een lift en dat de woning conform is met alle elektriciteits- en energievoorschriften, onderstreept de kwaliteit en veiligheid van dit eigendom. Met een prijs van 345.000 euro en een vastgoedincome van 824 euro, vormt dit appartement een interessante investering of woonplek voor wie de combinatie van modern wooncomfort en uitstekende locatie waardeert. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke vastgoed biedt volop potentieel voor een comfortabele levensstijl in het charmante Tournai. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk appartement van ongeveer 147 m2 op de bovenste verdieping van een luxe residentie, "Le Clos des Dominicains", met verminderd energieverbruik klasse B, twee slaapkamers, studeerkamer, badkamer, doucheruimte, kelder en keldergarage. Grote hal, aparte wc met wastafel, ruime lichte woonkamer van +/- 44 m2 bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keukenhoek met kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak, gootsteen en bergruimte, grote bijkeuken/ketelkamer, badkamer met inloopdouche en aantrekkelijk badmeubel, doucheruimte met badmeubel en wc, twee slaapkamers van 19 m2 en 18 m2, studeerkamer van 15 m2, kelderkelder en grote garage. Kenmerken: Centrale verwarming op gas en productie van warm water via de ketel (Vaillant), DV houten kozijnen, single-flow ventilatiesysteem, opbergkasten, zeer aantrekkelijke massief houten vloeren in de woonkamer en slaapkamers, twee-uurlijkse elektrische meter, video-intercomsysteem, lift, mooie afwerking, .... Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20251120006386 -spec:168 kWh/m².an -totaal: 20.406 kWh/jaar - CO2: 31 kgCO2/m2.an. Meer weten?

Gelegen op de 3e verdieping met lift, omvat dit appartement van ca. 96 m² volgens EPC een inkomhal die toegang biedt tot een uitgeruste keuken met elektrisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak en tal van opbergmogelijkheden. De keuken geeft uit op een balkon met zicht op de Esplanade de l’Europe. Verder beschikt het appartement over een ruime leefruimte van ca. 36 m², twee slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 9 m², die beide toegang geven tot een tweede balkon, en een badkamer met ligbad, lavabo en opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een garage met manuele poort. Kenmerken: Aluminium ramen met dubbele beglazing en thermische onderbreking, elektrische accumulatieverwarming, goed onderhouden gebouw van 1993, momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: € 1.254 Huidige huurprijs: € 850/maand Brutorendement: ca. 3,86 % Publiciteit met niet-contractueel karakter en niet te beschouwen als een aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over en/of in te stemmen met elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?