Appartement te koop - Rumillies

L’agence Leclercq vous invite à découvrir un appartement d’exception situé sur la Grand-Place de Tournai, au cœur de la cité historique des Cinq Clochers. Vivre ici, c’est s’installer dans un décor patrimoniale tout simplement exceptionnelle , entouré de monuments, d’architecture médiévale et d’une atmosphère unique. La terrasse de 60 m², à aménager selon vos envies, offre un panorama rare sur ce patrimoine vivant. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des matériaux créent une sensation immédiate de bien‑être. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine super équipée. Les trois chambres prolongent cette harmonie entre intérieur et extérieur. Une salle de bain tout confort et une buanderie complètent l’ensemble. Les compteurs sont individualisés et les frais de copropriété restent maîtrisés, autour de 140 €/mois. L’ascenseur et le double garage fermé apportent un confort rare dans un centre historique préservé. Trois caves complètent ce bien d’exception, offrant des espaces pratiques et adaptés à un mode de vie urbain haut de gamme. Une opportunité unique de vivre au cœur d’un patrimoine remarquable. PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14 586 kWh/an - N°20250731016600. Bien référencé: 7660301. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Situé dans une copropriété pleine de charme, ce duplex 1 chambre de 69 m² séduit par son cachet et son potentiel. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un véritable cocon alliant authenticité et confort moderne. Localisation idéale : en plein centre-ville de Tournai, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau. Informations techniques : Superficie : 69 m² PEB : G Électricité : conforme Égouttage : raccordement au tout à l’égout Chauffage : radiateurs électriques Eau chaude : boiler électrique Idéal pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant aménager un espace à son goût dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Henro-Immo vous propose ce superbe appartement rénové, tout confort, avec garage, situé à l'entrée de la ville. Ce bien, situé au 7 étage de la copropriété avec ascenseur, dispose de tout ce dont vous avez besoin. Nouvelle cuisine, nouveaux châssis en double vitrage, salle de bains en bon état, belle vue et luminosité abondante : tout a été pensé pour offrir un confort optimal. En résumé, un bien libre à l'acte, qui pourra être occupé ou loué immédiatement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie, éclairé par une magnifique baie vitrée donnant sur la terrasse. Un coin salle à manger peut facilement y être aménagé, profitant d'une cuisine récente et tout confort. À l'arrière, vous trouverez une salle de douche confortable, accueillant les WC ainsi qu'un espace buanderie. Une belle chambre avec dressing offre une vue imprenable sur la cathédrale de Tournai. Pour compléter le tout, le bien est agrémenté de nombreux rangements afin d'optimiser l'espace au maximum. Prix indicatif : 155 000 € Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Situé dans une copropriété pleine de charme, cet appartement 1 chambre de 69 m² séduit par son cachet et son potentiel. Véritable cocon alliant authenticité et confort moderne. Localisation idéale : en plein centre-ville de Tournai, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre et d’une salle d’eau. Informations techniques : Superficie : 69 m² PEB : C Électricité : conforme Égouttage : raccordement au tout à l’égout Production d'eau chaude et de chaleur avec nouvelle chaudière au gaz de ville (Vaillant de 2025 !) Idéal pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant aménager un espace à son goût dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Dit ruim appartement van 130 m² in Tournai, gelegen in het rustige en groene dorpje Saint-Maur, wordt te koop aangeboden voor 219.000 €. Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2009 volledig gerenoveerd werd, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde woonomgeving. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met zichtbare dakconstructie, wat een karaktervolle toets toevoegt aan het interieur. De open keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, terwijl de grote badkamer beschikt over zowel een bad als een aparte douchecabine. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één aansluitend is op een eigen doucheruimte, wat extra comfort biedt. Wat betreft de praktische elementen is er vloerverwarming aanwezig en werd de elektriciteit vernieuwd, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar dat wordt gecompenseerd door de ruime indeling en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De energieprestatie van het appartement is vrij gunstig met een EPC-waarde van 242 kWh/m² per jaar, geklasseerd in categorie C en geldig tot maart 2036. Er is geen btw van toepassing en het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Tevens behoort er een privé-parkeerplaats tot het eigendom, wat in deze regio zeker een pluspunt is. Gelegen op korte afstand van het centrum van Tournai biedt deze eigendom de rust van het buitenleven met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik. De combinatie van de recente renovaties, de kwalitatieve afwerking en het gunstige prijskaartje maken dit appartement tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie VBE57415. Dit uniek vastgoedobject verdient uw aandacht! Meer weten?

Dit appartement van circa 96 m² bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een gedeelde lift. De entreehal geeft toegang tot een woonkamer van circa 43 m² met een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een Bosch oven en magnetron, een Siemens kookplaat en vaatwasser, een afzuigkap en een spoelbak. In de keuken bevindt zich tevens een wasruimte. Vanuit de hal is er ook toegang tot een apart toilet met wastafel. Een tweede hal leidt naar twee slaapkamers van elk circa 14 m², evenals een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en opbergruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een gedeelde, niet-afgesloten tuin. Kenmerken: PVC kozijnen, dubbele beglazing, gedeelde gasgestookte centrale verwarming met warmtemeter, individuele water- en elektriciteitsmeters, beveiligde ondergrondse parkeerplaats bereikbaar via een gedeelde elektrische sectionaaldeur, kelder, ventilatiesysteem met één luchtstroom, lift, momenteel verhuurd. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: / VvE-kosten: +/- € 179/maand (water, elektriciteit, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes) Huur: € 1.260/maand Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

✨ RESIDENCE Cathédrale — Appartement 2 chambres Imaginez vivre en plein centre-ville, avec une vue imprenable sur la cathédrale au sein de cet appartement situé au 2ᵉ étage, offrant une superficie généreuse de 139 m² ! Composition des pièces : Un hall d'entrée vous guide naturellement vers un spacieux séjour de 54 m² baigné de lumière, véritable espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le hall distribue également les espaces suivants : un WC séparé, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux chambres confortables offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques : - Structure béton - Confort acoustique appréciable. - Electricité conforme. - Possibilité de cave en supplément. - Châssis en bois, double vitrage. - Chauffage au gaz. - PEB : B — 122 kWh/m².an — consommation théorique totale d’énergie primaire : 16 946 kWh/an — n°20190828009666. La résidence idéalement située au cœur du centre-ville, profite d’espaces communs agréables et d’un environnement urbain, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Bien référencé 7816107. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou de refus de toute offre. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur. Meer weten?

Investissement locatif au cœur de Tournai. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing à la structure en béton, L'agence Leclercq vous propose ce duplex d'environ 122 m² habitables qui constitue une belle opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat. L'appartement offre un hall d'entrée avec rangements, une buanderie, un WC séparé, une salle de douche avec double vasque ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et accès à la terrasse par de larges baies vitrées. Une cuisine entièrement équipée complète le niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, garantissant une continuité locative et un rendement immédiat. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique ; Châssis PVC double vitrage ; Velux bois double vitrage ; Compteurs séparés. Une cave privative complètent ce bien ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol en supplément !! Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité, dans un emplacement stratégique, avec un locataire en place. Frais de copropriété: +- 100 euros/Mensuel PEB : "D", soit 304 kWh/m².an - PEB N° 20260603026952 - Consommation théorique total d'énergie primaire :37 243 kWh/an. Bien référencé 7815904. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

✨ RESIDENCE Cathédrale - Appartement 1 chambre Imaginez‑vous vivre en plein centre‑ville, au pied de la cathédrale pour découvrir cet appartement, situé au 1er étage, offrant 80 m² de superficie. Composition des pièces : Un hall d'entrée distribuant l'intégralité des pièces de l'appartement vous guide naturellement vers un vaste séjour baigné de lumière, véritable coup de cœur de l'appartement, prolongé par une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’appartement comprend également un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’une chambre confortable, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques : - Structure béton - Confort acoustique appréciable. - Electricité conforme. - Possibilité de cave en supplément. - Châssis en bois, double vitrage. - Chauffage au gaz. - PEB :"B" - soit 131 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 10 545 kWh/an - N°20190828007522. La résidence, idéalement située au cœur du centre-ville, profite d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Bien référencé 7815886. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur. Meer weten?

Deze uitzonderlijke gelijkvloerse woning te koop in het historische hart van Doornik biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags comfort. Gelegen in het gerenommeerde oude Dominicanenklooster, bevindt dit pand zich op slechts 20 meter van de levendige Grote Markt, wat een ongeëvenaarde stadsbeleving garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 353 m², straalt dit appartement een indrukwekkende grandeur uit dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De ruime leefruimte van meer dan 45 m² geniet van veel natuurlijk licht door de grote, over de volledige breedte gelegen raampartijen, die tevens een prachtig uitzicht op de buitenomgeving bieden. Dit gelijkvloers appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met eigen dressing en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een kantoorruimte die naar wens kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. De indeling wordt verder verrijkt met drie badkamers, een volledig uitgeruste keuken voorzien van hedendaagse materialen zoals elegant tegelwerk, evenals praktische ruimtes zoals een goed geordende berging en een aparte wasruimte. Het comfort wordt aangevuld met twee private garages, wat zeldzaam is in deze centrale ligging, en twee private kelders voor extra opslagmogelijkheden. Een lift is aanwezig om het toegankelijkheidscomfort te waarborgen. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over de nodige certificaten, waaronder een geldig EPC en een conform certificaat voor de elektrische installatie. Buiten is er een volledig aangelegde en afgesloten tuin van 215 m² met gazon en een ruim terras van meer dan 40 m², wat een oase van rust en groen biedt te midden van de stad. Deze eigendom, die momenteel niet verhuurd wordt, wordt aangeboden aan de prijs van 1.090.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 4.045 euro. Dankzij de combinatie van zijn uitzonderlijke locatie, omvangrijke woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking vormt deze woning een zeldzame kans op de Doornikse vastgoedmarkt. Bent u op zoek naar een prestigieus pand met een perfecte balans tussen historische charme en modern woongenot in het centrum van Doornik? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke gelijkvloerse woning. Dit bijzondere vastgoed zal ongetwijfeld veel interesse wekken, dus aarzel niet om uw kans te grijpen. Meer weten?

Dit unieke duplexappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een karaktervol gebouw in Tournai, biedt een zeldzame combinatie van elegantie en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² is dit appartement zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort te garanderen voor een alleenstaande of een koppel die op zoek is naar een verfijnde leefomgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, die voorzien is van zowel een ligbad als een inloopdouche. De architecturale keuken, modern en functioneel, opent zich naar een lichtrijke leefruimte, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een gasverwarming en beschikt het over een lift, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt. Bovendien is er een privékelder van 15 m² aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De energieprestatie blijft eveneens uitstekend met een EPC-label C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Daarnaast is er een terras voorzien dat dienstdoet als een rustige buitenruimte, perfect voor ontspanning en het genieten van frisse lucht. Het pand wordt aangeboden voor 239.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Gelegen in het centrum van Tournai, biedt dit appartement de voordelen van stadsleven terwijl het tegelijkertijd de rust en privacy van een hoger gelegen duplex garandeert. De ligging in deze stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten zonder in te boeten aan wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, comfortabel en goed onderhouden appartement met moderne faciliteiten in Tournai, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de bijzondere kwaliteiten van deze eigendom. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex van 220 m² bevindt zich in het hart van Doornik, aan de rue des Augustins 16, en wordt aangeboden voor de prijs van 815.000 €. Dit stijlvol appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karaktervolle residentie die deel uitmaakt van een prestigieus project dat een historisch gebouw nieuw leven inblies. Met drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een douchekamer biedt deze woning een comfortabel en praktisch leefmilieu. Het geheel wordt verwarmd door elektriciteit en beschikt over een ruim terras van 9 m², dat uitnodigt om van buitenlucht en uitzicht te genieten. De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met open keuken en zichtbare dakbalken die de charme van dit pand benadrukken. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en een kantoorruimte met vrij uitzicht over de leefruimte. De praktische aspecten worden aangevuld met een gemeenschappelijke afgesloten tuin, beveiligde toegang tot het gebouw en een fietsenstalling. Deze combinatie van comfort, moderniteit en authentieke details maakt het tot een uniek vastgoedaanbod, perfect geschikt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol woonst in Doornik. Gelegen in het centrum van Doornik, profiteert dit duplexappartement van de nabijheid van scholen en alle stedelijke voorzieningen. Het strategische adres garandeert een uitstekende levenskwaliteit en biedt talrijke mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als verhuurinvestering. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B en een primair energieverbruik van 125 kWh/m² per jaar, voldoet het pand aan hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezoek via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een zeldzame kans om eigendom te verwerven in het historische centrum van Doornik. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Tournai, gelegen aan de rue des Augustins 16, biedt een woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over twee verdiepingen binnen een karaktervolle copropriété die het authentieke gebouw nieuw leven inblaast. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, wat het geschikt maakt voor comfortabele woonmogelijkheden. De leefruimte van 47 m² is voorzien van een open keuken die naadloos aansluit op het lichtrijke salon, wat een aangename en functionele leefruimte creëert. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging en een terras van 9 m² aanwezig, waardoor er ook buitenruimte beschikbaar is om van de frisse lucht te genieten. De indeling van het duplex omvat op de bovenverdieping twee bureauruimtes die verbonden zijn via een glazen passerelle, wat extra flexibiliteit en werkruimte biedt. Het appartement is volledig ontworpen met aandacht voor comfort en moderniteit, waarbij elektriciteit als verwarmingssysteem wordt gebruikt. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-waarde van 110 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 28, wat wijst op een energiezuinig vastgoed. Verder maakt het appartement deel uit van een afgesloten gemeenschappelijke tuin en biedt het veilige toegang evenals een fietsparking, wat bijdraagt aan het woongenot en de praktische leefomgeving. De ligging van deze eigendom in het centrum van Tournai zorgt voor een uitstekende verbinding met scholen en diverse voorzieningen in de buurt, waardoor het zowel ideaal is voor gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De vraagprijs bedraagt exact 592.000 euro, zonder toepasselijke BTW, en de verkoop ondergaat de wettelijke fiscale bepalingen betreffende registratie of BTW naargelang het toepasselijke regime. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een exclusief duplexappartement met veel karakter en moderne comfort in hartje Tournai. Meer weten?

Dit mooie appartement met 3 slaapkamers ligt in Doornik, aan de Rue Royale 71, op de 3e verdieping van een flatgebouw met lift, en profiteert dankzij de hoekligging van veel natuurlijk licht. Het heeft een verwarmde vloeroppervlakte van 132 m² volgens het EPC, een balkon en de mogelijkheid om een garage bij te kopen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en wastafel, een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot het balkon op het noordwesten en een volledig uitgeruste open keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en diepvriezer. Het slaapgedeelte bestaat uit een gang die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel met onderkast en een elektrische handdoekdroger. Technische kenmerken: collectieve centrale verwarming op gas met warmtemeters voor individuele verbruiksafrekening, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, videofoon, lift, tegels in de gangen, het toilet en de badkamer, Quick-Step in de woonkamer en vinylvloer in de slaapkamers en de gang naar de slaapvertrekken. Mogelijkheid om een garage te kopen voor 27.000 €. Energieprestaties: EPC-klasse A nr. 20230411031013 - Espec: 56 kWh/m² per jaar - Totaalverbruik: 7.442 kWh/jaar - CO₂: 12 kg CO₂/m² per jaar Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden. Meer weten?

Gelegen op de 3e verdieping met lift, omvat dit appartement van ca. 96 m² volgens EPC een inkomhal die toegang biedt tot een uitgeruste keuken met elektrisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak en tal van opbergmogelijkheden. De keuken geeft uit op een balkon met zicht op de Esplanade de l’Europe. Verder beschikt het appartement over een ruime leefruimte van ca. 36 m², twee slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 9 m², die beide toegang geven tot een tweede balkon, en een badkamer met ligbad, lavabo en opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een garage met manuele poort. Kenmerken: Aluminium ramen met dubbele beglazing en thermische onderbreking, elektrische accumulatieverwarming, goed onderhouden gebouw van 1993, momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: € 1.254 Huidige huurprijs: € 850/maand Brutorendement: ca. 3,86 % Publiciteit met niet-contractueel karakter en niet te beschouwen als een aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over en/of in te stemmen met elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

A quelques pas de la cathédrale de Tournai, venez faire la rencontre de « Emile ». Emile est un appartement traversant de 94m2, très lumineux, avec une chambre. Niché au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, Emile nous fait prendre un peu de hauteur ce qui est agréable dans l’hyper centre de Tournai. A l’intérieur, on retrouve un hall d’entrée central qui dessert tout le logement et le scinde en deux. Au niveau des pièces de vie, Emile possède un séjour en « U » avec d’un côté le salon et la salle à manger, et la cuisine équipée de l’autre. De l'autre côté, on retrouve la salle de bain avec baignoire, meuble vasque, espace buanderie (WC séparés), ainsi que la lumineuse chambre qui donne accès au balcon. Niveau technique, l'appartement possède du double vitrage, l'électricité est y conforme et on retrouve un excellent PEB B. Idéal pour un 1er achat ou un investissement, Emile est accuellement loué depuis plus de 5ans. Les petits plus selon Brick : - Localisation au top - Spacieux appartement de 94m2 - Très lumineux - Sympathique balcon - Proche toutes commodités PEB: n°20190828007292 - ESpec : 163 kWh/m2.an - ETotale : 18 546 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement met één slaapkamer is gelegen in het hart van Tournai, aan de rue des Augustins 16. Het maakt deel uit van een residentie met karakter, ontstaan uit een indrukwekkend renovatieproject dat een historisch gebouw nieuw leven heeft ingeblazen. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² biedt dit appartement een doordacht en comfortabel interieur. Bij binnenkomst leidt een inkomhal naar een apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging/wasruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer en een gezellige slaapkamer die samen een aangename woonomgeving vormen. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat het direct instapklaar maakt. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit en het EPC-label van het pand is B, met een specifiek primair energieverbruik van 110 kWh per m² per jaar en een CO2-uitstoot van 28, wat duidt op een degelijke energieprestatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval en ventilatie. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De ligging in Tournai, een stad die geschiedenis en moderniteit combineert, garandeert een centrale en strategische positie. Met deze troeven biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie wil investeren of zijn eerste eigendom wenst aan te kopen. De vraagprijs bedraagt 256.000 euro zonder BTW. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Er zijn bovendien nog andere units beschikbaar binnen deze residentie, variërend van appartementen met één slaapkamer tot duplexen met drie slaapkamers. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen aan de rue des Augustins 16 in het hart van Doornik, biedt een unieke kans voor wie comfort en karakter waardeert. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom van slechts 19 appartementen binnen een historisch gebouw dat recentelijk met zorg en oog voor detail gerenoveerd werd. Dit moderne woonst combineert op harmonieuze wijze het charme van het verleden met hedendaags woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een multifunctioneel bureau, wat flexibiliteit biedt voor wonen en werken. De leefruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open sfeer dankzij de ruime woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping gelegen en met twee gevels, geniet dit appartement ook van een groot terras van 9 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. Extra troeven zijn de private kelderberging, een gemeenschappelijke tuin en een fietsenstalling. Centrale elektrische verwarming en een elektrische boiler zorgen voor het nodige comfort. Het wordt verkocht volledig gemeubeld, wat instapklaar bewoning mogelijk maakt zonder bijkomende werken. De ligging in Doornik is ideaal voor wie graag woont in een bruisende stad met veel geschiedenis en faciliteiten binnen handbereik. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B en een energieverbruik van 125 kWh/m² per jaar, biedt dit appartement ook op vlak van duurzaamheid goede perspectieven. De vraagprijs bedraagt 448.500 euro, exclusief bijkomende kosten en afhankelijk van het fiscale regime (registratierechten of btw). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer ### of per e-mail: ### . Dit instapklare appartement is een zeldzame opportuniteit waar authenticiteit en modern comfort samenkomen. Meer weten?