Appartement te koop - Vergnies

Schitterend gemeubileerd appartement met 1 slaapkamer, grote woonkamer, doucheruimte, kelder en terras met panoramisch uitzicht. De residentie heeft een privézwembad, tuin, barbecue en Wi-Fi-verbinding. Ideaal gelegen in de wijk Landal, vlakbij stranden, een aquacentrum, een wellnesscentrum, tennisbanen, restaurants, winkels, Natura Parc, minigolf, Bike Parc, waterskiën, jetskiën, kajakken, fietsen, wandelen, kinderactiviteiten, enz. De ideale investering voor een frisse neus in de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure. BOD VANAF € 125.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB: C - E spec: 193 kWh/m².an - E totaal: 9.376 kWh/jaar. Meer weten?

Bel appartement spacieux et lumineux une chambre situé à Sivry-Rance. La copropriété dispose d'un magnifique parc de plus d'un hectare. L'appartement est situé au 3ème étage de l'immeuble et donnant une vue sur l'ensemble du parc à l'arrière de l'immeuble. Il est composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine, une salle de douche, une buanderie avec un w.c. et d'une chambre. La cuisine est entièrement équipée. Un vaste parking est disponible juste à côté de l'immeuble. Equipements : Châssis double vitrage bois, raccordements internet, TV, eau, électricité avec compteurs jour et nuit pour le chauffage électrique à accumulateurs, production d'eau chaude par un boiler électrique et parlophone. Charges de copropriété : 120,00€ +/- /mois. Visitez l'appartement de chez vous via le lien suivant : ### PEB E, 350kWh/m².an, 26644 kWh/an, Code unique 20240327013213. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 90 m² allie confort moderne et praticité. Description : Hall d’entrée avec porte sécurisée Salle de douche fonctionnelle (2 lavabos, WC, douche, boiler électrique et espace pour machine à laver) Séjour spacieux avec poêle à pellets et cuisine ouverte entièrement équipée : meubles intégrés, évier, micro-ondes, frigo, congélateur, taque de cuisson, hotte, four et arrivée prévue pour lave-vaisselle Deux chambres confortables Cave sécurisée Atouts : Grand jardin/parc commun, idéal pour profiter des beaux jours Stationnement facile grâce aux emplacements extérieurs + possibilité de parking intérieur (en supplément) Compteurs séparés, électricité bi-horaire et conforme Investissement : Appartement actuellement loué pour 750 €/mois, offrant un rendement intéressant et sécurisé. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartementen gelegen in de rustige en residentiële buurt van Philippeville bieden een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts zeven eenheden, bieden deze duplexappartementen elk een woonoppervlakte van 114 m². Elke unit beschikt over drie ruime slaapkamers, een zeer helder en ruim salon, een volledig uitgeruste keuken, een aparte WC en een badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een terras dat uitkijkt op het schilderachtige platteland van Philippeville. Met aandacht voor energie-efficiëntie, zijn deze appartementen uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en drievoudig glas. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, toegang tot een private kelder en parkeermogelijkheden, waaronder een garage met sectionaalpoort, buitenparkeerplaatsen en een privéparkeerplaats. De ligging van deze appartementen is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Philippeville is bekend om haar landelijke charme, met rustige wandelgebieden, lokale winkels en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en infrastructuur is het gemakkelijk om de stad te verlaten en te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland met het gemak van goede bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen en koppels die willen wonen in een groene omgeving, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei in deze regio. De vraagprijs voor deze exclusieve appartementen bedraagt 255.000 euro, inclusief BTW. Met alles wat deze woning te bieden heeft, inclusief binnen- en buitenvoorzieningen, energie-efficiëntie en de rustige ligging, is dit een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Philippeville. Voor geïnteresseerden is verder informatie of een bezoek mogelijk via contactgegevens zoals vermeld. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is uw kans op een modern en comfortabel nieuwbouwappartement in een bijzondere landelijke setting. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Philippeville, gelegen in de rustige en residentiële wijk Pont de Folie. Deze moderne woonruimte biedt een comfortabele en energiezuinige leefomgeving met een totale woonoppervlakte van circa 85 m². Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en duurzame technieken. Het beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk van 13 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woonkamer is zeer licht en aangenaam, mede dankzij de grote raampartijen en de vier gevels die het appartement omringen. De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en wordt aangevuld met een praktische wasruimte en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt u over één apart toilet, een parlofoon, alarm, lift en een ondergrondse parking met garage, die beschikbaar is tegen een meerprijs van 20.000 euro. Het privéterras en de tuin van ongeveer 275 m² bieden een prachtige uitzicht op de landelijke omgeving van Philippeville, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van dit vastgoed heeft veel voordelen: Philippeville is bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dankzij het uitstekende energiepeil (PEB A, met de mogelijkheid tot A+ na installatie van zonnepanelen), profiteert u van lage energiekosten, mede door de toepassing van triple beglazing en isolatie. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een verminderd energieverbruik. De wijk biedt bovendien goede verbindingen en faciliteiten zoals wateraansluiting en toegang tot openbare diensten. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat comfort combineert met efficiëntie en rust, is dit object een uitstekende keuze. Met een vraagprijs van 238.500 euro, inclusief btw, is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bent welkom om deze unieke woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken die aansluiten bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Philippeville biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging. Gelegen in een nieuwbouwproject uit 2026, bevindt dit instapklare appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts zeven wooneenheden. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 85 m², biedt deze woning een praktische indeling en tal van hedendaagse voorzieningen. De inkomhal leidt naar een zeer ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², ideaal voor koppels of jonge gezinnen. De badkamer is functioneel ingericht en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Het grote terras biedt een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving van Philippeville, perfect om te genieten van rustige zomermomenten. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met alle hedendaagse gemakken. Er is een lift aanwezig voor makkelijk toegankelijkheid, evenals een parlofoon en alarmsysteem voor extra veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse A, met een verwacht primair energieverbruik van slechts 82 kWh/m² per jaar, mede dankzij de geïnstalleerde warmtepomp, vloerverwarming en drievoudig glas. De woning wordt bovendien voorzien van zonnepanelen, wat de energiekosten verder kan verminderen. Voor parkeergelegenheid zijn er meerdere opties beschikbaar: een privé-garage met sectionaalpoort en vier plaatsen, externe parkeerplaatsen voor €6.500 en autostaanplaatsen voor €20.000. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Philippeville maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het ligt in een rustige residentiële buurt, dicht bij winkels, scholen en openbare voorzieningen. De nabijheid van het centrum van Philippeville biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale handelszaken en recreatiemogelijkheden. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of eigen woonst. De verkoopprijs bedraagt €230.000 inclusief btw, en alle appartementen worden verkocht met een privé-kelder en opties voor parkeerplaatsen en garage. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact op voor deze unieke kans in Philippeville! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Philippeville biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gelegen in een modern gebouw dat in 2026 klaar is voor bewoning, bevindt dit vastgoed zich op de tweede verdieping en beschikt het over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 114 m². Het appartement is voorzien van twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De lichte woonkamer en open eetruimte bieden een gezellige sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle moderne gemakken biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een aparte wc, een wasruimte en een terras waar u kunt genieten van het uitzicht op de landelijke omgeving van Philippeville. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide energie- en comfortvoorzieningen. De installatie van een warmtepomp, vloerverwarming en drievoudig glas zorgen voor een zeer gunstig energieverbruik, met een primair energieverbruik van slechts 82 kWh/m²/jaar en een energieprestatiecertificaat (PEB) van A. De aanwezigheid van een lift, parlofoon en alarmsysteem verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid. Bij het appartement horen ook praktische bijlagen en parkeermogelijkheden, zoals een privékelder en een afgesloten garage met sectiepoortje (tegen bijkomende kosten van €20.000), evenals beschikbare parkeerplaatsen buiten voor €6.500. Het is ook mogelijk om een privéparking aan te kopen, wat het comfort voor bewoners nog verder verhoogt. De locatie in Philippeville biedt vele voordelen, zowel qua rust als bereikbaarheid. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met directe toegang tot alle voorzieningen, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een landelijke omgeving. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden zorgt voor een aangename levensstijl. Met de bouw van dit nieuwe appartement dat volledig voldoet aan de nieuwste energie- en veiligheidsnormen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via e-mail op ### . Wacht niet te lang, dit unieke aanbod in Philippeville is snel weg! Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet appartement spacieux, idéalement situé au centre de Mont-sur-Marchienne, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Il vous séduira par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes avec un vrai atout rare : un garage privatif. Dès l’entrée, vous découvrez un hall confortable qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour de ± 29 m² offre un bel espace baigné de lumière avec accès direct à un balcon — idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La cuisine séparée (± 7 m²), pratique et bien agencée, dispose également de son propre balcon, apportant lumière et ventilation naturelle. L’appartement comprend : 🔹2 chambres de belles dimensions (± 14 m² et ± 13 m²) 🔹Séjour spacieux ± 29 m² 🔹Cuisine séparée 🔹Salle de bain 🔹WC séparé 🔹Débarras 🔹Deux balcons 🔹Cave privative 🔹 Garage 🚗 📍 Emplacement central recherché 🚶‍♂️ Proche de toutes commodités 🚗 Garage 💡 Lumineux et fonctionnel ✅ PEB B et électricité conforme ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek dit lichte appartement in Marcinelle, dat een aangename en praktische woonomgeving biedt. Met 75 m² woonoppervlakte heeft deze woning twee slaapkamers. De lichte woonkamer biedt een ononderbroken uitzicht op de omgeving. Er is een functionele keuken en een apart toilet. Het appartement heeft een badkamer met douchecabine. Een brede gang biedt gemakkelijke toegang tot elke kamer en optimaliseert de circulatie. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. PERF ENERG: PEB N°20260112025587 - PEB: C - E spec 197 kWh/m² - E tot: 18484 kWh/m².an. Bieden vanaf € 125.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mis de kans niet om deze woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Couillet, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit appartement, gelegen in postcode 6010, bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine copropriété bestaande uit slechts drie éénheden. Met een verkoopprijs van €128.000 biedt deze woning een mooie combinatie van praktische indeling en goede voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 18 m² en de andere 19 m² groot, waardoor het ideaal is voor koppels, starters of klein gezinnen. De woonoppervlakte bedraagt circa 103 m², met een ruime woonkamer van ongeveer 32 m² die zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een keuken voorzien van basisapparatuur en een klein balkon dat extra buitenruimte biedt. De badkamer is functioneel ingericht, en er is een apart toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, met een individuele ketel van 2015. De elektriciteit is momenteel niet conform de normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor de nieuwe eigenaar. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €807 per maand, inclusief €20 aan bijkomende kosten voor gemeenschappelijke elektriciteit en brandverzekering, wat het interessant maakt voor investeerders. Verder beschikt het pand over private en gemeenschappelijke kelderruimte, een parkeerplaats binnen de garage en nog een extra parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Met zijn EPC-score van 369 kWh/m² per jaar en het bijhorende certificaat (referentie 20200610001406) biedt dit vastgoed voldoende potentieel om te renoveren en te personaliseren naar eigen wensen. De ligging in Couillet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor bewoners comfortabel kunnen leven zonder ver te hoeven reizen. Couillet blijft een populaire locatie voor wie betaalbaar vastgoed zoekt met goede aansluitingen. De kleine gemeenschap en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of maak snel een afspraak voor een bezoek; dit aanbod is zeker de moeite waard om verder te verkennen. U kunt alle details vinden op onze website club-immobilier.be of telefonisch contact opnemen via ### of ### Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente ce très bel appartement duplex de +-100m², 2 chambres, terrasse/balcon avec pelouse synthétique, entièrement rénové, à l'étage d'un bâtiment composé d'un rez commercial (vente de cuisines équipées), pas de charges de copropriété, entrée individuelle, compteurs séparés. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée (2m²) avec placard intégré. 1er étage: living (27m²) mi/ouvert via deux arcades sur une belle cuisine super équipée (21m²) avec îlot central et accès à la terrasse via une porte fenêtre, wc indépendant carrelé avec lave mains (2m²). 2ème étage: hall de nuit (6m²), chambre 1 et 2 mansardées (20m + 12m²), salle de bains (10m²) avec douche à l'italienne, meuble évier et coin buanderie. Terrain: plateforme aménagée en terrasse avec pelouse synthétique. Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant 2021; châssis ALU triple vitrage et toiture neuve de 2015, (ardoises); électricité neuve de 2015; béton entre les étages, carrelages partout dans l'appartement. Remarques: vue ouverte à l'arrière, compteurs individuels. Situation: dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, etc). RC: 1.301 €. PEB: B 107 kWh/m². an PRIX: offre à partir de 189.900 €. Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ⚡Électricité conforme ⚙️PEB C ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente ce superbe appartement de plus de 100 m², situé dans le prestigieux domaine d'Anjou, au sein de la résidence "Les Crocus" réputée pour son confort et son cadre de vie paisible à Nalinnes. Il vous séduira par ses espaces bien pensés, sa luminosité et sa vue sur l'immense parc commun. 🏡 Composition : 🔹Un hall d’entrée de 10 m² accueillant, 🔹Une cuisine spacieuse de 22 m² avec arrière-cuisine de 7 m², idéale pour plus de rangement, 🔹Un séjour lumineux de 33 m² donnant accès à un agréable balcon de 3 m², 🔹Un hall de nuit (11 m²), 🔹Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²), 🔹Une salle de douche fonctionnelle (5 m²). 🚗 Option obligatoire : garage privatif (+ 20.000 €). Charges mensuelles : 400€/mois 🌿 Situé dans le prestigieux domaine d'Anjou, vous aurez accès à un parc paisible avec lac ainsi qu'un terrain de tennis. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. 👉 Atouts supplémentaires : résidence récente et soignée comportant un adoucisseur d'eau, belle situation à Nalinnes proche des commodités, accès rapide aux grands axes. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul Prix : 400.000 € Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation. Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique. 1er étage Appartement 1 chambre avec terrasse. 2e étage Appartement 1 chambre . Conformité électrique. Arrière du bâtiment Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique. Dépendances Caves Un garage supplémentaire Passage carrossable menant à 7 garages privés Équipements Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler) Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière Châssis PVC double vitrage Toiture en bon état général Atouts Multiples unités locatives Nombreux garages offrant un revenu complémentaire Potentiel de très bon rendement après modernisation Quartier calme et recherché Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander ! Meer weten?

✨Situé dans un quartier agréable de Mont-sur-Marchienne et proche des commodités, L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement au premier étage, actuellement loué (700€ + 300€ de provisions de charges). Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. 🔼 L’espace de vie principal 🔹Hall d’entrée – 10 m² + vestiaire 2 m² avec WC séparé Un espace d’accueil confortable, avec vestiaire pratique pour optimiser le rangement dès l’arrivée. 🔹Séjour lumineux – 27 m² Une superbe pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour se détendre ou recevoir vos proches. 🔹Cuisine équipée – 12 m² Un bel espace cuisine, fonctionnel et spacieux, permettant de cuisiner confortablement. Accès direct à une terrasse de 4 m², idéale pour les petits déjeuners en extérieur ou une pause au soleil. 🔹Deux chambres agréables Chambre 1 : 17 m², avec accès direct à un balcon de 3 m² Chambre 2 : 13 m², lumineuse et facilement aménageable 🔹Salle de bains – 4 m² Équipée d’une baignoire, d’un lavabo et des rangements nécessaires pour un confort optimal. ➡️ Garage et cave 🔹Garage privatif – 14 m² 🔹Cave privative – 4 m² ⚡Électricité conforme ⚙️PEB D ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze prachtige instapklaar appartement ligt in het rustige Marcinelle, vlakbij het centrum en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue de la Paix 120/2, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief een grote living van 36 m² die uitkijkt op een zonnig terras van 6 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling en moderne afwerking, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de hedendaagse wensen. Het appartement beschikt over een nette badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, evenals een apart toilet. De verwarmingsinstallatie wordt aangedreven door een individuele gasboiler, wat zorgt voor efficiëntie en controle over de energiekosten. Alle nutsvoorzieningen worden individueel afgerekend, waardoor bewoners het verbruik zelf kunnen beheren. Ook inbegrepen is een grote kelder/buanderij voor extra berging, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De PVC-dubbel glas ramen en elektrische rolluiken aan de achterzijde verhogen het wooncomfort, terwijl het gebouw nog in afwachting is van een conformiteitscontrole voor de lift. De totale vaste kosten bedragen €646,84 per kwartaal, en het energieprestatiecertificaat geeft een gunstige score van B met een primair energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar. De ligging in Marcinelle biedt talloze voordelen: nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige buurt met goede verbindingen naar de rest van de regio. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we begeleiden u graag door dit mooie vastgoedproject en helpen u bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Actualimmo vous propose ce bel appartement de 2 chambres, idéalement situé à Marcinelle. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Ses 116m2 (selon PEB) se composent comme suit : appartement : salle à manger ( 22m2), salon (17m2), cuisine (12m2), salle de bain (4m2), buanderie (3M2),hall de jour (7M2) et 2 chambres (20M2 et 14M2). Extérieur : l'appartement dispose d'un balcon (9M2) et d'un garage. Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz , châssis alu , volets (façade arriére) Revenu cadastral : 580 € PEB : C Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

À vendre à Marcinelle : appartement 2 chambres avec balcon, caves et garage. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, cet appartement de 62 m² habitable (76 m² au total) est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (appartement actuellement loué 600€/mois hors charges - locataire de longue durée, depuis 2017). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec accès balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un hall d’entrée. Techniques : chauffage central au gaz Buderus à condensation, électricité bi-horaire, châssis PVC double vitrage, toiture tuiles, chauffe-eau 150L, compteur individuel pour eau, gaz, électricité. PEB : G – 600 kWh/m².an – 48.889 kWh/an – CO₂ : 112 – Code : 20250529004454 Prix indicatif : 97.500 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### — simple, rapide, efficace ! Kimberley – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ### Meer weten?

Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze duplexwoning op de begane grond ligt in het appartementengebouw "Résidence Albert Colard", vlak bij het centrum van Couvin. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Boven is er een tweede slaapkamer en een zolderruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte. Het pand heeft ook een eigen binnenplaats, die een waardevolle buitenruimte biedt, en is voorzien van centrale verwarming op gas. De duplex wordt momenteel verhuurd voor €615 per maand, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of toekomstige bewoning is. De ligging dicht bij het centrum, winkels en voorzieningen is een extra bonus. PEB n° 20221014017901 - klasse C - 23380kwh/jaar - 216kwh/m².an. Doe een bod vanaf €149,000 Meer weten?