Nieuwbouw: appartement te koop met 2 gevels - Watermaal-Bosvoorde

Vaneau Lecobel is verheugd u dit prachtige 3-slaapkamer duplex appartement van 130 m² met terras voor te stellen op de 2e verdieping van het gloednieuwe project "Les Jardins d'Elsene", ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Flageyplein en vlakbij de Etangs d'Elsene. Indeling: een mooie leefruimte van 40m² die uitgeeft op het terras, met een keuken die uitgeeft op de eetkamer en het salon. Op de bovenverdieping leidt de nachthal met wc en bijkeuken ook naar drie goede slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Grote kelder bovendien. Profiteer van een toplocatie dicht bij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De oplevering is gepland voor eind 2026. De verkoop is onderworpen aan btw op de bouwwaarde en registratierechten op de grondwaarde. Voor meer informatie over dit prachtige project kunt u vandaag nog contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . Meer weten?

In de Europese wijk, vlakbij het Luxemburgplein en het Meeusplein, op de 3e verdieping van een karakteristiek gebouw dat in 2024 volledig is gerenoveerd, bieden we dit prachtige duplexappartement met 2 slaapkamers. Het bestaat uit: een inkomhal met op maat gemaakte trap, een grote woonkamer met open keuken (50 m²), een kookeiland, een terras op het zuiden, een apart toilet en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (15 m² en 18 m²) en een badkamer met douche en bad. Kelder. Fietsen- en kinderwagenstalling. Lage kosten. EPC C. Elektriciteit conform. Zal u bekoren door de kwaliteit van de renovatie, de helderheid en de uitzonderlijke locatie. Een must-see! Meer weten?

Telefoon: ### - Spring Gardens biedt moderne, elegante appartementen in het hart van de populaire wijk Cimetière d'Elsene! Ontworpen met royale volumes en prachtige buitenruimtes, biedt deze residentie een ongeëvenaard niveau van comfort en garandeert tegelijkertijd uitzonderlijke energieprestaties. Met warmtepompen en fotovoltaïsche panelen is deze innovatieve ontwikkeling voorzien van geothermische energie, een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze. Deze hoogwaardige ontwikkeling, die begin 2026 opgeleverd moet worden, biedt een unieke kans om te profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van het standaardtarief van 21%. Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE - Aan de prachtige Tervurenlaan, in de zeer gegeerde wijk tussen de Montgomery rotonde en de Etangs Mellaerts, ruim 135,8 m² (3slpk/1bdk/1douche) hoogwaardig APPARTEMENT met een TERRAS van 29 m² en een mooie GEDEELDE TUIN aan de binnenkant van het blok. Gelegen op de 1ste verdieping, bestaat het uit een hal met garderobe en gastentoilet. Ruime woonkamer met prachtig uitgeruste open keuken. Drie slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer. Doucheruimte in de nachthal. Aparte bijkeuken. Geraffineerde, tijdloze architectuur en uitzonderlijk afwerkingsniveau (gepantserde deuren, BULTHAUP keukens, MIELE huishoudtoestellen, domoticasysteem, vloerverwarming, enz.) Veel aandacht aan het gebruik van duurzame materialen en de meest efficiënte technieken om de beste energie- en akoestische prestaties te garanderen (GEOTHERMIE, geavanceerde isolatie, vloerverwarming, enz.) EPC A-. Kelder en parking verplicht tegen meerprijs. Ruimten voor 2 bakfietsen en één bromfiets inbegrepen. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onderworpen aan BTW (21%). Mogelijkheid tot 6% BTW op de gebouwen, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P! Meer weten?

Très bien situé à Woluwé-saint-lambert, Rêvimmo Brussels vous propose ce très bel appartement 2 chambres, entièrement rénové avec goût, de 97 m² brut. L’appartement situé au 1er étage, comprend un grand séjour lumineux avec sa belle cuisine super équipée (four, micro-onde, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle) donnant accès à une terrasse avant, une grande chambre de 17m2 et sa terrasse arrière, une 2ème chambre (11,5 m2), une salle de douches, un wc et coin buanderie. Cave privative au sous-sol. Charges : 260 € (eau, chauffage, électricité des communs, ascenseur, entretien, syndic). Belles finitions. Très bon PEB=C+. Électricité conforme. Bien libre tout de suite. Proche de toutes les facilités, commerces, transports en commun, autoroute, écoles,... Très bel appartement joliment rénové, dans une situation recherchée. Une opportunité à saisir. Infos & visites – contactez-nous : ### - ### - ### Meer weten?

We Invest biedt u dit prachtige nieuwe penthouse van 91 m² aan, gelegen op de 5e en bovenste verdieping van een klein, recent gebouwd appartementsgebouw met lift, op een boogscheut van de Steenweg van Waver, het cultureel centrum van Oudergem en alle voorzieningen (winkels, scholen, transport). Het bestaat uit een lichte woonkamer van 27 m² met een superuitgeruste open keuken, die toegang geeft tot een eerste terras op het zuidoosten. De hal leidt naar twee slaapkamers (17 m² en 15 m²), waarvan één met directe toegang tot een tweede terras op het noordwesten, een moderne doucheruimte en een apart toilet. De woning heeft twee terrassen, een gemeenschappelijke fietsenruimte, een privékelder en profiteert van een uitstekend isolatieniveau: driedubbele beglazing, een individuele verwarmingsketel en zonnepanelen. PEB: A - Verkoop onderhevig aan BTW (21%) - Beschikbaar per direct. Kom onmiddellijk bezichtigen! Meer weten?

OUDERGEM – op een steenworp van de Waversesteenweg, het Cultureel Centrum van Oudergem en nabij vele voorzieningen (scholen, winkels, restaurants en tal van openbaar vervoermogelijkheden), prachtig NIEUW PENTHOUSE (2slk/1bad) van 91 m² met twee TERRASSEN. Gelegen op de 5e verdieping, bestaat het uit een lichte woonkamer van 30 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras van 10 m² zuid-oosten. De nachthal geeft toegang tot de twee slaapkamers (19 en 13,4 m²) en de badkamer (bad, wastafel, WC). De master slaapkamer heeft direct toegang tot het noord-oost-georiënteerde terras van 6,5 m². Zorgvuldig uitgevoerd, biedt deze kleine mede-eigendom van 5 verdiepingen het voordeel van een stedelijke locatie en een hoog niveau van afwerking en isolatie (triple beglazing, individuele ketel, zonnepanelen). EPC: A. Gemeenschappelijke fietsenberging. Kelder inbegrepen. Verkoop onder het BTW-regime (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u deze prachtige nieuwe 3-slaapkamerappartement aan met een oppervlakte van +- 125m² op het gelijkvloers van de nieuwbouwwijk Anthea. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwe vallei en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bijkeuken, lichte +- 40m² woon/eetkamer met open, volledig ingerichte keuken, +- 56m² tuin, +- 56m² terras. De nachthal leidt naar de master suite (17m²), 2 slaapkamers (12m² en 13m²) en een badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben privétoegang tot het terras. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, individuele dual-flow ventilatie, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering eind 2026. Verkoop onderhevig aan btw. Neem nu contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Dit nieuwe luxe project omgeven door groen ligt aan de Boulevard du Souverain, tegenover het Hertoginnedalpark, en bestaat uit 48 eenheden. Victoire-JUNOT biedt u een 2de verdieping appartement, met 2 slaapkamers en uitzicht op binnen tuinen en terras op het Zuid. Sfeervolle hal met vestiaire - Woonkamer en eetkamer met open ingerichte keuken 37.5 m². 1 slaapkamer met “en-suite” badkamer en WC. 1 tweede slaapkamer met Douchekamer. 1 aparte WC - 1 bijkeuken/wasruimte – 1 kelder inbegrepen Aangezien dit project een renovatie is, zal de ecologische voetafdruk van de bouw en het verbruik minimaal zijn + regenwaterrecuperatie voor gemeenschappelijke ruimten, is ook voorzien. Een gewilde woonwijk met alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen. Op de begane grond is 1 grote kantoorruimte beschikbaar en in de beneden verdiepingen bevinden zich 51 parkeerplaatsen (met oplaadpunt indien nodig) en veel ruimtes voor fietsen. Verkoop onder registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte. Neem contact op met Victoire voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

Tussen het Square Coghen en het Parvis Saint Pierre, in het nieuwe project Carré Coghen, bevindt zich dit prachtig, nieuw appartement van 95 m² bruto, met een ideale oriëntatie. Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van twee verdiepingen, bestaat het uit een inkomhal, twee mooie slaapkamers, een gang , een woonkamer met open keuken die uitgeeft op een terras van 14 m² en een tuin van 44 m², een badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en een technische ruimte. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en aluminium ramen met drievoudige beglazing. Kelder inbegrepen; overdekte buitenparkeerplaats . Een unieke kans om een van de mooiste units van dit luxueuze project te verwerven, met respect voor het modernistisch architecturaal erfgoed van de wijk rond Square Coghen. EPC-label: A. Verkoop onderworpen aan btw-tarief van 21%. Meer weten?

Op een steenworp afstand van Place Stéphanie: prachtig souplex appartement op de begane grond van 155 m² bruto vloeroppervlak met terrassen op het westen en een tuin van 150 m² in een volledig gerenoveerd voormalig Maison de Maitre. Indeling: ontvangstruimte van 40 m², super ingerichte open keuken van 8,5 m², eetkamer van 22 m² met toegang tot het terras en de tuin van 150 m² op het westen, nachthal, gastentoilet, suite van 15,5 m² met slaapkamer en badkamer met douche, 2e slaapkamer van 14 m², badkamer van 8 m², kleedkamer, toegang tot het 2e terras van 16 m² op het westen. Ook: akoestische en thermische isolatie, nieuwe keuken en doucheruimtes, op maat gemaakte kasten, rolluiken aan de voorzijde, toegangstelefoon, individuele condenserende gasketel, dubbel-flux systeem, conform elektrisch certificaat. Optionele parkeerplaats voor €40.000. PEB B. Onmiddellijk te bezichtigen! Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert een uitzonderlijk project in het hart van de beroemde historische wijk Parc en Palais d'Egmont, de Kleine Zavel en het Koninklijk Conservatorium van Brussel. Het project Sequenza bestaat uit 15 luxeappartementen, van 110 m² tot 214 m², met 2 tot 3 slaapkamers en ruime terrassen op het zuidwesten die een ononderbroken uitzicht op het park bieden. Deze uitzonderlijke ontwikkeling garandeert een onvergelijkbare levenskwaliteit dankzij de bevoorrechte locatie. Het beschikt ook over geavanceerde veiligheidsvoorzieningen, zoals gepantserde deuren, een slot voor de ingang van het gebouw en ramen met inbraakwerend glas. Het is ook ontworpen om energie-efficiënt te zijn, dankzij het gebruik van zonnepanelen en een groen dak. Er is goed nagedacht over thermische en akoestische isolatie, met ramen met driedubbele beglazing en een dual-flow ventilatiesysteem. Kelders zijn inbegrepen en parkeerkelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs (+€40.000). De oplevering is gepland in het voorjaar van 2025. De verkoop is onderworpen aan btw, met de mogelijkheid van een verlaagd tarief van 6%. De geschatte EPB is klasse A. Voor meer informatie over het Sequenza project kunt u telefonisch contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert een uitzonderlijk project in het hart van de beroemde historische wijk Parc en Palais d'Egmont, de Kleine Zavel en het Koninklijk Conservatorium van Brussel. Het project Sequenza bestaat uit 15 luxeappartementen, van 110 m² tot 214 m², met 2 tot 3 slaapkamers en ruime terrassen op het zuidwesten die een ononderbroken uitzicht op het park bieden. Deze uitzonderlijke ontwikkeling garandeert een onvergelijkbare levenskwaliteit dankzij de bevoorrechte locatie. Het beschikt ook over geavanceerde veiligheidsvoorzieningen, zoals gepantserde deuren, een slot voor de ingang van het gebouw en ramen met inbraakwerend glas. Het is ook ontworpen om energie-efficiënt te zijn, dankzij het gebruik van zonnepanelen en een groen dak. Er is goed nagedacht over thermische en akoestische isolatie, met ramen met driedubbele beglazing en een dual-flow ventilatiesysteem. Kelders zijn inbegrepen en parkeerkelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs (+€40.000). De oplevering is gepland in het voorjaar van 2025. De verkoop is onderworpen aan btw, met de mogelijkheid van een verlaagd tarief van 6%. De geschatte EPB is klasse A. Voor meer informatie over het Sequenza project kunt u telefonisch contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel is trots om u te presenteren in het project "La Chocolaterie Antoine", ideaal gelegen in het hart van Elsene, tussen het Stefaniaplein en de Naamsepoort, dit prachtige appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 73m². Het bestaat uit: een inkomhal met vestiaire, een slaapkamer van ongeveer 13,5m² met douche en toilet. De leefruimte omvat de woonkamer en keuken van ongeveer 36m². Kelder inbegrepen. Geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer (metro, tram en bus), en slechts 3 metrohaltes van het Zuidstation. Elk appartement heeft een uniek en verzorgd ontwerp. Het project omvat meerdere gebouwen, waarvan de meeste zich in een groene binnenplaats bevinden. Gerealiseerd door de ontwikkelaar KORAMIC, is er bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de oorspronkelijke industriële architectuur uit de 19e eeuw. De eenheden zijn onderworpen aan een belasting van 6,26% of 20,21%, afhankelijk van de gevallen. Levering is gepland voor november 2024. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

UNIEK ZICHT – LUXUEUS PENTHOUSE MET PRIVÉLIFT Geniet van een uitzonderlijke woonbeleving in dit exclusieve duplex-penthouse zonder directe inkijk, met adembenemende zichten over de stad, een overvloed aan licht en een verfijnde architectuur. Gelegen in een discreet gebouw met slechts één appartement per verdieping, biedt het rust, privacy en een kleinschalige mede-eigendom. Het penthouse wordt casco verkocht zodat u het volledig naar eigen smaak kunt afwerken tot een uniek thuis. Afwerking op maat is eveneens mogelijk. De indeling omvat op de benedenverdieping: een fantastische mastersuite van ±60 m² met slaapkamer, dressing en elegante badkamer, twee bijkomende suites met elk hun douchekamer en toegang tot een terras van 15 m². De bovenverdieping is ingericht als leefruimte met een majestueuze salon en gashaard, verrijkt met een vaste panoramische raam die een indrukwekkend zicht biedt. Aansluitend vindt u een keuken met veel potentieel van 35 m², met toegang tot een zuidwestgericht terras van 20 m². Inclusief kelder. Parkeermogelijkheden: garagebox (€75.000), carport (€50.000) of buitenstaanplaats (€40.000). Een zeldzaam aanbod dat luxe, comfort en sereniteit combineert. Voor info: Jérôme – ### of ### Meer weten?

Het gloednieuwe project "Chocolaterie Antoine" biedt u op de 3rd en laatste verdieping, met uitzicht op de binnenplaats, een prachtig PENTHOUSE van 120 m², 2 slaapkamers en 1 bureau en/of gastenkamer. De woonkamer heeft 4,10 m hoge plafonds en een aantrekkelijke erker die uitkomt op het terras van 20 m². Dit terras loopt over de hele lengte van het appartement. Aantrekkelijke volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer. Een badkamer (met bad, dubbele wastafel en toilet), een doucheruimte, een bijkeuken/wasruimte en een gastentoilet completeren dit prachtige, lichte appartement. Het project is gelegen in de driehoek van de straten Keyenveld, Herder en Elsenesteeweg en omvat 53 appartementen, gaande van studio's tot 3 slpk appartementen. Zeer stedelijk, maar verfraaid met prachtige tuinen, combineert het voormalige fabrieksterrein rust en groen met de activiteit van de stad en haar voorzieningen. Parking en kelder in extra. Fiscale kost voor deze eenheid : 20.21 % Neem contact met ons voor meer informatie over dit project: ### + ### Meer weten?