In de rustige en aangename Neerlandwijk te Wilrijk vinden we dit instapklare gelijkvloers appartement, perfect voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in een groene, kindvriendelijke buurt. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke voortuin, een lichte woonkamer met open keuken en stijlvol kookeiland, ideaal voor gezellige etentjes of familie-avonden. Verder zijn er twee slaapkamers, een extra ruimte die perfect dienst kan doen als berging of logeer- en hobbykamer, een moderne gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart toilet. Je beschikt ook nog over een aparte (kelder)berging. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een leuke ligging in een wijk met een warme buurtgevoel, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Automatische rolluiken achteraan Garagebox aan te kopen voor €20.000 Gemeenschappelijke tuin achteraan Zin om hier je nieuwe thuis van te maken? Contacteer ons voor een bezoek! Meer weten?
Gelijkvloers te koop - Wilrijk
Deze gelijkvloerse woning is gelegen aan Auditoriumlaan 4, nummer 1 in Wilrijk. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd en biedt een praktische locatie binnen de gemeente. Het perceel beschikt niet over een lift en is niet voorzien van extra voorzieningen zoals een kelder, veranda of dressing. De woning is niet meubelbedekt en beschikt niet over een fietsenstalling, wat aangeeft dat het voornamelijk om een eenvoudige vaste woonruimte gaat. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar er zijn geen indicaties dat de locatie overstromingsgevoelig is of in een afgebakend overstromingsgebied ligt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een centrale plek in Wilrijk zonder uitgebreide extra’s. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en de rustige omgeving maken het geschikt voor zowel starters als doorstromers. De verkoopprijs bedraagt € 325.000. Meer weten?
Dit instapklare gelijkvloers appartement staat te koop in de Dennenlaan in Wilrijk. Op wandelafstand vinden we het centrum van Wilrijk, Park Den Brandt, het Middelheim, verschillende winkels en scholen alsook het openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen. Het gelijkvloerse appartement heeft een oppervlakte van zo'n 60m² met een zonnige tuin en terras van 55m². Bovendien onderging het volledige gebouw in 2024 een opfrissing. Indeling - inkomhal - apart toilet - berging met aansluitingen wasmachine en droogkast - woonkamer en eetkamer - open geïnstalleerde keuken - tuin met terras (55m²); tuin wordt nog aangelegd - slaapkamer 1 (11m²) met aansluitend de badkamer met douche en lavabo - ruime privatieve kelder Algemeen gebouw - aparte nutsvoorzieningen - vernieuwd dak met isolatie Troeven - top ligging in Wilrijk - veel lichtinval - conforme elektriciteit - nieuwe CV-ketel Ben jij geïnteresseerd in dit gelijkvloers appartement te koop in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?
Dit gelijkvloerse appartement is gelegen in de Letterkundestraat in Wilrijk, vlakbij de Pastoor Bauwenslaan en het centrum. De ligging is zeer centraal met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Er is ook een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Antwerpen, Wilrijk en Hoboken. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een klein gebouw met 3 appartementen. Het appartement heeft een oppervlakte van zo'n 55m² en een mooi onderhouden en zonnige tuin van zo'n 80m². De tuinberging en fietsenberging zijn ook via de Daniël Herreynslaan bereikbaar. Indeling - gemeenschappelijke inkomhal - woonkamer en eetkamer - open geïnstalleerde keuken - berging met aansluiting voor WM/DK - zonnige tuin met terras (80m²) - tuinberging met fietsenberging en toegang naar de Daniël Herreynslaan - slaapkamer - badkamer met douche, lavabo en toilet - ruimte in de kelder Algemeen gebouw - klein gebouw met 3 appartementen - geen gemeenschappelijke kosten - individuele nutsvoorzieningen Troeven - centrale ligging - super zonnige en onderhouden tuin - CV op gas (2022) - PVC dubbele beglazing - rolluiken - conforme elektriciteit Meer weten?
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!! U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard ! Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via ### of ### Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse. Dit gerenoveerde gelijkvloersappartement is gelegen in een rustige wijk tussen de twee bekende ziekenhuizen Sint Augustinus en het Middelheim. We parkeren de wagen op de ondergronds parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs) en nemen de trap naar boven. Wanneer we het appartement betreden, geeft de lange gang ons een aangenaam hotelgevoel. Helemaal op het einde van de gang ontdekken we een lichtrijke leefruimte met open keuken (2017). Deze beschikt over prachige geschilderde betontegeltjes, keukenkasten, composiet werkblad, dubbele lavabo, inductie kookvuur (Bosch), dampkap, conventionele oven (Bosch), ingebouwde wasmachine (Bosch) en vaatwasser (Bosch). Direct aan de keuken grenst het ruime (40 m) zuid-terras. Ideaal om met familie en vrienden te genieten van een BBQ of brunch in de zon ! Er zijn twee slaapkamers, de master bedroom beschikt over een ensuite badkamer die samen met het aparte toilet in 2023 gerenoveerd is. Het indirecte licht en de ruime inloopdouche zullen ieder douchemoment nog behaaglijker maken ! Verder is er nog een droge kelderberging (inbegrepen in de vraagprijs) De elektriciteit is conform. Nog even de renovaties op een rijtje: 2017 nieuwe keuken 2018 nieuwe stijgleidingen voor het water 2019 nieuw dak 2023 nieuwe ketel (vailliant), nieuwe badkamer, nieuw gastentoilet Wanneer gaan wij kijken ? EPC : 316 kWh/m2 (Label D) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Wilrijk (2610).
Gerenoveerd appartement (71m²) voorzien van twee slaapkamers op toplocatie te Edegem! Indeling: Berging, leefruimte, open keuken, masterbedroom, gastenkamer; badkamer en kelderberging. Omschrijving: Welkom in dit recent (2024) gerenoveerd appartementsgebouw van 6 units, gelegen in het centrum van Edegem. U betreedt het gelijkvloers appartement via de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde en open keuken met composieten werkblad en kwaliteitsvolle toestellen (Siemens). Het slaapgedeelte van het appartement is opgedeeld in een ruime masterbedroom en een gastenkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en toilet. Het appartement heeft ook nog een technische berging. Het appartementsgebouw zal nog worden afgewerkt met gevel-isolatie en een witte crepi. Deze werken zijn reeds in uitvoering! Tot slot Heeft het appartement nog een kelderberging (droog). Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Kortom: Prachtig gerenoveerd appartement (71m²) op toplocatie te Edegem, ideaal voor starters of als investering. Bijzonderheden: - HR condenserende brander - Gunstig EPC (Vernieuwde epc in uitvoering) - Geen vaste kosten! - Dubbele beglazing thermische aluminium-profielen Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, EPC: 441 kWh/m²/jr Meer weten?
Tijdens de One Open Huizen Dag op zaterdag 7 juni kan u dit pand bezoeken tussen 13u00 en 14u00 zonder afspraak. Spreekt een appartement op de gelijkvloerse verdieping u aan en wilt u zowel vlakbij het stadscentrum als bij de natuur zitten? Dan hebben wij hét perfecte appartement voor u in aanbieding! Indeling U betreedt het eigendom via een centraal gelegen inkomhal. Hierlangs kan u de woonkamer bereiken, waarlangs u vervolgens de keuken tegenkomt. Verder langs de inkomhal vindt u de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde van deze woonst situeren zich twee gelijkwaardige slaapkamers, waarvan de rechterkamer toegang verleent aan een zonovergoten koer/terras. Bij dit appartement hoort ondergronds de privatieve kelderberging nr. 5. Ligging Het appartement ligt vlakbij de Hobokense Polder, waar u prachtige wandelingen kan maken. Vlakbij vindt u verschillende winkels en bevindt u zich ook vlakbij de belangrijkste verbindingswegen. Op enkele ogenblikken van uw voordeur vindt u een bushalte waar u maar liefst 2 bussen kan nemen. Iets verder komt u de tramhalte van tram 10 tegen. Kortom: met het openbaar vervoer bent u op maar liefst 10 minuten in het hart van Antwerpen! Klinkt dit appartement als dé ideale woonst of investering? Bel dan snel naar One vastgoed via ### 30! Meer weten?
Prachtig Gelijkvloers Luxe-Appartement (154m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, aangelegde tuin garage met autostaanplaats (verplicht aan te kopen t.w.v. €30.000) op toplocatie te Edegem! Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten! Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, technische berging, masterbedroom, gastenkamers (3), badkamers (2), tuin, garage met autostaanplaats (verplicht aan te kopen t.w.v. €30.000). Omschrijving: U betreedt het appartement via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten en vestiaire. De inkomhal biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met berging. De nachthal biedt toegang tot het slaapgedeelte dat voorzien is van één ruime masterbedroom en 3 ruime gastenkamers. Vervolgens 2 prachtige badkamers, voorzien met een regendouche, dubbele wasmeubel en toilet. Het appartement heeft tot slot nog een ruime en prachtige aangelegde tuin (West) en inpandige garage met autostaanplaats (verplicht aan te kopen t.w.v. €30.000). Bijzonderheden: - drie dubbele beglazing - Alarm systeem - Vloerverwarmig - Garage, staanplaats Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 258 kWh/m²jaar Meer weten?
Gerenoveerd appartement (63m²) voorzien van twee slaapkamers op toplocatie te Edegem! Indeling: Berging, leefruimte, open keuken, masterbedroom, gastenkamer; badkamer, terras en kelderberging. Omschrijving: Welkom in dit recent (2024) gerenoveerd appartementsgebouw van 6 units, gelegen in het centrum van Edegem. U betreedt het gelijkvloers appartement via de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde en open keuken met composieten werkblad en kwaliteitsvolle toestellen (Siemens). Het slaapgedeelte van het appartement is opgedeeld in een ruime masterbedroom, die toegang biedt tot het ruime terras (2m²), en een gastenkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en toilet. Het appartement heeft ook nog een technische berging. Het appartementsgebouw zal nog worden afgewerkt met gevel-isolatie en een witte crepi. Deze werken zijn reeds in uitvoering! Tot slot Heeft het appartement nog een kelderberging (droog). Kortom: Prachtig gerenoveerd appartement (63m²) op toplocatie te Edegem, ideaal voor starters of als investering. Bijzonderheden: - HR condenserende brander - Gunstig EPC (Vernieuwde epc in uitvoering) - Geen vaste kosten! - Dubbele beglazing thermische aluminium-profielen Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, EPC: 463 kWh/m²/jr Meer weten?
Vlakbij de Markgravewijk vinden we in de Lange Lozanastraat te Antwerpen dit gerenoveerde gelijkvloers appartement te koop. Naar bereikbaarheid kan je niet centraler wonen! Het centrum van Antwerpen bevindt zich op slechts enkele minuten met de fiets of te voet. In no time bereik je allerlei winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en scholen. Dit gerenoveerde appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en heeft een bruikbare oppervlakte van zo'n 139m², heeft 2-3 slaapkamers, 2 badkamers, een patio, een gezellige stadstuin en een kelder. Het appartement en het volledige gebouw werden zonet volledig gerenoveerd. Indeling - inkomhal - woonkamer en eetkamer - open geïnstalleerde keuken - berging met aansluitingen wasmachine/droogkast - apart toilet - extra kamer; ideaal als bureau of slaapkamer (7,5m²) - patio / terras (8m²) - slaapkamer 1 (18m²) - slaapkamer 2 (14m²) - badkamer 1 met inloopdouche, dubbele lavabo's en toilet - badkamer 2 met ligbad en lavabo - gezellige tuin (57m²) met terras; wordt momenteel nog afgewerkt - kelderberging Algemeen - lift aanwezig - totaalrenovatie (2024) - vernieuwd en geïsoleerd dak - individuele nutsvoorzieningen - fietsenberging Troeven - centrale locatie - volledig gerenoveerd - ruim terras en tuin Meer weten?
Op zoek naar een fijn appartement in een levendige buurt in Antwerpen? Ontdek Zandvlietstraat 72 op ’t Kiel! Locatie: Dit appartement ligt centraal op ’t Kiel, met gemakkelijke toegang tot de A12, E19 en het openbaar vervoer. Alle voorzieningen, van supermarkten en winkels tot parken en eetgelegenheden, liggen op wandelafstand. Indeling: Dit knusse appartement van 61 m² biedt een ruime leefruimte en eetkamer met veel lichtinval. De praktische keuken geeft directe toegang tot een gezellige stadskoer, perfect voor een momentje buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een badkamer met bad. TROEVEN: Directe toegang tot de stadskoer via de keuken Centrale ligging op ’t Kiel Ruime leefruimte en eetkamer Perfect voor starters of als investering. EXTRA: Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over. Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?
Ruim glv app met 3 slpk en tuin In een rustige woonstraat is in een klein gebouw op het gelijkvloers een verzorgd, lichtrijk en ruim 3 slpk appartement met tuin. Het app bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer (opp ca 41m²) met houten vloer en een halfopen ingerichte keuken (opp ca 8m²). Er zijn 3 slpk (15m², 11m², 7m²) waarvan 1 kamer toegang geeft tot de zonnige stadstuin opp ca 50m² en er is een ruime badkamer met badkamermeubel, dubbele lavabo en ligbad. Instapklaar appartement met een zonnige tuin. De tuin is ideaal voor wie groene vingers heeft en geeft de mogelijkheid om in te richten naar je eigen smaak en een plek te creëren waar je tot rust kan komen. Ruim en zonnig glv app met tuin, in een rustige woonstraat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, in de nabijheid van invalswegen en Wijnegem Shopping Center…zeker een bezoek waard! Bijkomende informatie: epc 235kWh/m² – label C woonopp 106m² asbestveilig maandelijkse algemene kosten 80€ per maand omvat voorschot water, minuterie en brandpolis ..1 x per jaar afrekening 3 slpk waarvan 1 kamer toegang geeft tot de tuin achteraan P-score A – G-score A niet in een risicozone voor overstromingen Meer weten?
Uitstekend 2 slaapkamer appartement met gezellige buitenruimte. Indeling: Bij het binnenkomen van dit appartement betreedt u eerst de inkomhal met vestiaire. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte, die naadloos overgaat naar de volledig uitgeruste, moderne leefkeuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met dampkap, een combi-oven/ microgolf, een koelkast met diepvries en een spoelbak. Het keukeneiland kan ook dienen als ontbijthoek. Achter de keuken is er nog een bergruimte die voorzien is van een aansluiting voor was- en droogmachine. Vanuit de hal bereikt u de badkamer, die uitgerust is met een ligbad met douchefunctie en een zwevend badkamermeubel met enkele wastafel. Verder vindt u in de hal een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers geven uit op een patio achteraan, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden: Gunstig EPC van 133 kWh/m²/jaar; Buitenruimte; Lage maandelijkse kosten; Conforme elektrische keuring. Ligging: Strategisch gelegen vlak aan grote invalswegen, op 10min van het centrum Antwerpen en rechtover de Hobokense Polder. Eveneens op wandelafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer weten?
Meteen een afspraak? Bel de eigenaar op ### Meer info : ### . Je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot alle leefruimtes. De ruime woonkamer straalt warmte en sfeer uit, met als absolute blikvanger de stijlvolle houtgestookte inbouwhaard, perfect voor sfeervolle winteravonden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken voorzien van een groot werkblad, voldoende kastruimte en alle nodige toestellen. De praktische berging aan de keuken, biedt plaats voor extra opslag en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De nachthal leidt je naar 3 ruime slaapkamers. De badkamer is strak en functioneel ingericht, met een lavabo en een ruime douche. Buiten geniet je in alle rust van de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Het overdekte terras vormt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de tuinberging en houtopslag extra opbergruimte bieden. Bij dit appartement hoort ook een garagebox met een aankoopprijs van €18.000. Bovendien is de directe toegang tot de garagebox via een poortje in de tuin. Dit maakt het in- en uitladen van boodschappen bijzonder praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte kelder, ideaal voor extra opslag. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €120. Meer weten?
Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer, living, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, aansluiting voor wasmachine. Gemeenschappelijke verwarming op gas, condensatieketel. Ramen dubbel glas, kunststof profiel. Vloeren laminaat. Private kelder, gebouw met lift. Appartement is verhuurd aan 600€/maand. G score: B P score: D Meer weten?
Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en tuintje te koop in Berchem! Locatie: Gelegen in de Willem Van Laarstraat, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De nabijheid van treinstation Berchem, belangrijke invalswegen en groene zones maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Beschrijving: In een rustige straat in het levendige Berchem bevindt zich dit energiezuinige 1 slaapkamerappartement met een gezellige stadstuin waar u volledig tot rust kan komen. Het gerenoveerd gelijkvloers appartement biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. De lichte open leefruimte sluit naadloos aan op een moderne keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvries). Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer, naast een stijlvolle badkamer met bad. Aangrenzend is er een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden: - Gunstige locatie - Mobiscore 9,7/10 - Bewoonbare opp. 80m² + stadstuintje 20m² - Volledig gerenoveerd - EPC score B n. Meer weten?
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, tuin en garagebox te Edegem! Het lichtrijk appartement gelegen op de beneden verdieping van een kleinschalig gebouw werd in 2019 volledig gerenoveerd. U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonruimte, wc, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en plaats voor wasmachine en droogkast. De woonruimte geeft toegang tot de keuken. De grote slaapkamer heeft een grootte van 16 vierkante meter en een raam dat uitkijkt op de tuin. De kleine slaapkamer heeft een grootte van 10 vierkante meter en geeft toegang tot de tuin. Via de tuin hebt u ook toegang tot de garageboxen. De garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 25.000€. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van de Edegemse beekvallei en hof Ter Linden en dichtbij de oprit van de E19. Belangrijkste troeven: - Recente renovatie (2019) - Kleinschalig gebouw met lage kosten - Reeds vernieuwd en geïsoleerd dak - Elektriciteit conform tot 2045 - Groene en rustige omgeving Maak je afspraak voor bezoek via ### GEEN IMMO AUB! Meer weten?
Instapklaar gelijkvloers appartement (65m²) met twee slaapkamers, geïnstalleerde keuken en douche kamer, aparte kelder berging op toplocatie te Edegem. Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, rustig maar centraal, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, berging, leefruimte, badkamer, keuken, slaapkamers Omschrijving: U betreedt het pand via de inkomhal met aparte gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken. via de hal komen we terecht in de badkamer, deze is voorzien van een douche, enkel wasmeubel en handdoekdroger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en aparte berging voor wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog een kelder berging aanwezig. Kortom: instap klaar appartement (65m²) biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Edegem. Bijzonderheden: - toplocatie - gunstig EPC - EK-conform - geïsoleerd dak Meer weten?
Gelijkvloers 3 slaapkamer appartement in prachtige nieuwbouw op uitstekende, rustige ligging nabij Karel De Grote Hogeschool en op de grens met Wilrijk ! Gebouw voorzien van lift, ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen. Ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen. Contacteer ons voor meer info. Meer weten?
Open Immovlan