Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop - onder 250000 euros - West-Vlaanderen (Provincie) (pagina 14)

470 zoekertjes (261 - 280)

Een appartement te koop in West-Vlaanderen (Provincie), tot €250k, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
199 900 €

Appartement te koop

8420 De Haan

Leuk vakantie appartement op de tweede verdieping met zicht op een vijver. Rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement beschikt over een inkomhal, woonkamer met keukenhoek, slaapkamer, badkamer met douche en een apart toilet. Het domein beschikt over een vernieuwd zwembad. In de prijs is een ondergrondse garagebox inbegrepen! EPC : 373 kWh/m² (UC: 3847708) Vg, Gvr, Gmo, Gvkr, Vv Vraagprijs: 199.900 euro

1 Slaapkamer(s) 45
225 000 €

Appartement te koop

8660 De Panne

Instapklaar op een interessante en centrale locatie bestaande uit een inkomhal, gezellige leefruimte met open keuken, zonnig terras, 2 slaapkamers, kleine bergzolder/mezanine en een ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet en lavabomeubel). Het appartement beschikt tevens over een grote private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Extra troeven: Dubbele beglazing (PVC) en recent vernieuwde CV-ketel Recent vernieuwd dak. 500 meter van het strand Op wandelafstand van allerlei faciliteiten (winkels, centrum en openbaar vervoer) Conforme keuring elektriciteit Lage gemeenschappelijke kosten Instapklaar Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

2 Slaapkamer(s) 70 14 m² Terras

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

180 000 €

Appartement te koop

8400 Oostende

Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement met potentieel, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving? Dan is dit appartement met twee slaapkamers in Residentie André, gelegen in de Vuurtorenwijk van Oostende, zeker een bezoek waard. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift en biedt een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een zolder. Het appartement is op te frissen, waardoor u het volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt inrichten. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement. Als extra troef is er optioneel een garage aan te kopen in het gebouw, een absolute meerwaarde in deze buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 101 6 m² Terras
175 000 €

Appartement te koop

8370 Blankenberge

Dit appartement te koop in Blankenberge biedt een interessante investeringskans voor wie bereid is te renoveren. Gelegen in de Koning Albert-I-laan 23 V, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een terras. Het gebouw dateert uit 1962 en is momenteel niet bemeubeld, wat nieuwe eigenaars de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Praktisch gezien is er geen lift aanwezig en is er geen toegang voor mindervaliden. Wel is er een parlofoon systeem geïnstalleerd wat de veiligheid verhoogt. Een groot pluspunt van deze eigendom is de inbegrepen garage, die extra gemak en bescherming voor uw voertuig biedt. Het appartement is niet onderhevig aan BTW, wat een voordeel kan zijn voor kopers. Energieprestaties zijn goed met een EPC-waarde van 253 kWh/m²/jaar en zowel de G-score als P-score zijn A, wat wijst op een efficiënt energieverbruik. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd als onroerend erfgoed. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 175.000 euro, wat een transparante en marktconforme prijsstelling is gezien de staat van het pand en de ligging in Blankenberge. De verkavelingsvergunning is verleend, wat betekent dat alle administratieve voorwaarden voor verkoop in orde zijn. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare optie in deze kustgemeente kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een mooie kans om zelf renovatiewerkzaamheden uit te voeren en zo een persoonlijk woonproject te realiseren in een aantrekkelijke omgeving.

2 Slaapkamer(s) 67 1 Badkamer(s)
179 000 €

Appartement te koop

8370 Blankenberge

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Blankenberge: Instapklaar gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers en terras te koop in Blankenberge! Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats in het gebouw. In de moderne en afgesloten residentie "Sea Garden Village" vinden we dit instapklaar gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers en een ruim terras te koop. Deze is gelegen in een rustige straat in het centrum van Blankenberge, nabij zee, winkels, station, openbaar zwembad, scholen,... Tevens geniet u van de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats in het gebouw. Indeling: Inkomhal, woonkamer, ruim terras (westgericht), open keuken, moderne badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers, berging en apart toilet. + Privatieve kelderberging en 2 privatieve fietshaken. + Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats in het gebouw. Troeven: Instapklaar. Ruim terras. 2 Privatieve fietshaken. Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats (€20.000). Aankoop onder erfpacht. Fiscaal aftrekbaar. Meer info? Contacteer Maarten op het nummer ###

2 Slaapkamer(s) 75 1 Badkamer(s)
239 000 €

Appartement te koop

8660 De Panne

Op zoek naar een stijlvol en zorgeloos appartement met twee slaapkamers aan de kust? Dit prachtig gerenoveerde appartement in het centrum van De Panne, vlak aan de markt, combineert modern comfort met een topligging. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar grote ramen zorgen voor een aangename en open sfeer. De moderne open keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en is uitgerust met alle nodige comfort. De strakke afwerking en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen geven het appartement een frisse en tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die ideaal zijn als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee. De badkamer werd eveneens stijlvol vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en modern sanitair. Dankzij de volledige renovatie is dit appartement 100% instapklaar. Hier geniet u van zorgeloos wonen op een toplocatie in De Panne, zonder renovatiewerken of extra kosten. TROEVEN: Volledig gerenoveerd in 2022 Energiezuinig met EPC A 100% instapklaar Privatieve berging en kelder inbegrepen Centrale ligging: winkels, horeca, openbaar vervoer en strand op wandelafstand

2 Slaapkamer(s) 65 2 m² Terras
164 000 €

Appartement te koop

8531 Hulste

In het hart van het immergezellige Hulste, vindt U dit leuke appartement, gelegen in een rustige zijstraat nabij de winkels, bistro's en natuur ! Comfortabel en lichtrijk wonen in een kleinschalige residentie met lift ! Het appartement omvat inkomhall met toilet en berging. De living springt in het oog door zijn vele lichtinval langs beide hoeken ! Met daarnaast een ruime leefkeuken met een gezellig zuidwestgericht en zonovergoten terras waar U de mooiste momenten van de dag zal beleven ! Badkamer is voorzien van ligbad met douchescherm en lavabomeubel. Zeer ruime en rustiggelegen slaapkamer aan achterzijde van het gebouw en raam voorzien van elekrisch rolluik ! Mogelijkheid tot aankoop garage met bijhorende staanplaats ervoor (aankoop garage niet verplicht, maar bij aankoop appartement+ garage is (gunst)prijs garage met staanplaats : 20.000 euro) ! Bel voor info naar : ### ### ###

1 Slaapkamer(s) 84 8 m² Terras
209 000 €

Appartement te koop

8800 Roeselare

Gunstig gelegen appartement in een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte die uitgeeft op drie slaapkamers, allen met toegang tot het terras. Eén van de kamers kan perfect ingericht worden als dressing of bureau. De volledig geïnstalleerde keuken biedt eveneens toegang tot een gezellig terrasje en sluit aan op een praktische berging met wasplaats. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een functionele badkamer uitgerust met een bad/douchecombinatie en lavabo. Een ideale woonst voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit op een centrale ligging. De richtprijs voor de garage bedraagt €22000. Wordt momenteel verhuurd aan €800/maand. Extra troeven: energiezuinig rolluiken garage nabij centrum van Roeselare nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, station instapklaar mogelijkheid tot overname bestaande huurcontract Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

3 Slaapkamer(s) 104 10 m² Terras
134 500 €

Appartement te koop

8400 Oostende

Deze volledig vernieuwde studio, gelegen op het gelijkvloers van een treffelijk gebouw, is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met tal van mogelijkheden.De studio werd recent met zorg en oog voor detail gerenoveerd. De vloer is afgewerkt met stijlvolle parkettegels die zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De badkamer werd volledig vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche, een lavabo en een hangtoilet – alles in een hedendaagse afwerking.Er is een mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw.Ruime berging op het gelijkvloers bij die bij de studio hoort.Er worden nog nieuwe ramen geplaatst in de studio voor rekening van de eigenaar.Ook de technische installaties zijn grondig aangepakt: de elektriciteit werd volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige normen. Bovendien werd er een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming.Dankzij de ligging op het gelijkvloers en de indeling is deze studio niet enkel geschikt als woonruimte, maar ook uitermate interessant voor wie een praktijkruimte of kantoor zoekt voor een vrij beroep.Troeven: Volledig gerenoveerd – instapklaar Nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet Parkettegel voor een moderne look Nieuwe gasketel en vernieuwde elektriciteit Gelijkvloerse ligging – ideaal voor vrij beroep Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief gerenoveerde studio met tal van mogelijkheden.Voor een bezichtiging neem contact op via telefoon op ### of via e-mail naar ###

209 000 €

Appartement te koop

8530 Harelbeke

In een kleinschalige residentie, op wandelafstand van de Leieboorden, ontdek je dit lichtrijke en verzorgde 2-slaapkamerappartement waar comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de ruime leefruimte met open leefkeuken, dé plek om gezellig te koken, tafelen of gewoon te genieten. Aansluitend vind je een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte. Beide slaapkamers bieden plaats aan een dubbel bed. Momenteel is één kamer ingericht als bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt, maar ze laat zich moeiteloos opnieuw omvormen tot volwaardige slaapkamer. Badkamer voorzien van extra toilet, inloopdouche, groot lavabomeubel ! Als extra troef geniet je van een gezellig terrasje waar je, over de daken heen, uitkijkt richting de Leie. Een heerlijk plekje om de dag te starten met een koffie of rustig af te sluiten. En alsof dat nog niet volstaat, beschik je ook over een ruime private garage met automatische poort. Comfort verzekerd! Een instapklaar appartement op een goede locatie, perfect voor starters, koppels, investeerders of wie zorgeloos wil wonen. Kom zelf ontdekken waarom dit appartement zo'n fijne thuis kan worden! Bel ### ### ###

2 Slaapkamer(s) 105 1 Badkamer(s)
199 000 €

Appartement te koop

8370 Blankenberge

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Blankenberge: Uitzonderlijk ruim appartement met 3 slaapkamers te koop in het centrum van Blankenberge! Op de 2e verdieping van deze prachtige, authentieke residentie vinden we dit uitzonderlijk ruim (143m²) appartement met 3 slaapkamers te koop. Deze is gelegen in het centrum van Blankenberge vlakbij zee, Grote Markt, jachthaven, openbaar vervoer, handelszaken en restaurants! Indeling: Inkomhal, woonkamer, open keuken, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers en een aparte berging. Troeven: Uitzonderlijk ruim (143m²!). Prachtige voorgevel in Art-Nouveaustijl. Geen syndicuskosten. Elektriciteit conform Meer informatie? Contacteer Maarten op het nummer ###

3 Slaapkamer(s) 143 1 Badkamer(s)
225 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8587 Spiere-Helkijn

Foto's interieur zoals gordijnen, verlichting en meubelen zijn opgemaakt met AI, zijn louter ter illustratie. Nieuwbouwappartement te koop in Spiere-Helkijn Op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement op een rustige locatie? Dan is dit kleinschalige nieuwbouwproject in Spiere-Helkijn zeker het ontdekken waard. Dit stijlvolle project omvat 5 kwalitatief afgewerkte appartementen, waar hedendaags wooncomfort, duurzame technieken en een tijdloze architectuur perfect samenkomen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl u tegelijk woont in een groene, rustige omgeving vlak bij de Schelde. Indeling Moderne appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers elk voorzien van een mooi terras!! Extra troeven ✔ Energiezuinige nieuwbouw ✔ Regenwaterrecuperatie voorzien ✔ Hoogwaardige afwerking ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Garage, autostaanplaats en/of individuele berging optioneel aan te kopen ✔ Rustige ligging met vlotte verbinding naar omliggende steden Prijzen exclusief btw en kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf de kwaliteit, de ruimte en de aangename woonomgeving die dit project te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 83 11 m² Terras
209 000 €

Appartement te koop

8620 Nieuwpoort

Te koop: instapklaar appartement in het centrum van Nieuwpoort, op wandelafstand van de zee en nabij openbaar vervoer. Dit appartement, gebouwd in 1999, biedt een zongerichte leefruimte en een ruim terras waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. Gelegen in de toeristische zone van Nieuwpoort, combineert het de rust van een comfortabele woning met de nabijheid van winkels, restaurants en het strand. Belangrijkste ruimtes: • Living met veel lichtinval en directe toegang tot het terras • Functionele keuken met voldoende opbergruimte • Slaapkamer met plaats voor een dubbel bed • Badkamer met douche en wastafel • Inkomhal die de verschillende ruimtes verbindt • Ruim, zongericht terras ideaal voor ontspanning Troeven: • Zongericht voor maximale lichtinval • Ruim terras voor buitenleven • Instapklaar – meteen genieten zonder verbouwingen Momenteel nog verhuurd op jaarbasis tot 15/02/2027 Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. ### of op ### JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

1 Slaapkamer(s) 43 1 Badkamer(s)
207 500 €

Appartement te koop

8400 Oostende

Ontdek dit gezellig en instapklaar appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de zevende verdieping van een verzorgde residentie dicht bij het strand. Door de twee terrassen die zich voor - en achteraan bevinden kunt u gans de dag genieten van de zon. Het appartement combineert comfort en functionaliteit met een praktische indeling en een aangename lichtinval. Dankzij de goede staat van onderhoud kan u hier zonder zorgen intrekken of meteen rendement genereren. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het strand en het centrum, met tal van winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving. Hier woont u in alle rust, met het bruisende kustleven binnen handbereik. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het eveneens bijzonder interessant maakt als zorgeloze investering met onmiddellijk rendement. Kortom, een ideale opportuniteit als starterswoning, tweede verblijf of opbrengsteigendom aan de kust. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Slaapkamer(s) 52 20 m² Terras
115 000 €

Appartement te koop

8400 Oostende

Op een toplocatie nabij bruisende centrum van Oostende bevindt zich dit te renoveren appartement met 1 slaapkamer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Het appartement maakt deel uit van een karaktervol gebouw in herenhuisstijl, met een stijlvolle en charmante gevel die het pand een unieke uitstraling geeft.Bent u op zoek naar een appartement met potentieel op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 71
250 000 €

Appartement te koop

8000 Brugge

Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping combineert een strakke, moderne inrichting met de originele charme van de authentieke bakstenen gevel. Open leefkeuken met een prachtig houten werkblad, mooie doorkijk over de daken van Brugge, en een verzorgde badkamer met inloopdouche in marmerlook. Deze unit wordt verwarm en gekoeld met een warmtepomp en heeft zonnepanelen op het dak om het allemaal energiezuinig te maken.

1 Slaapkamer(s) 64 1 Badkamer(s)
139 000 €

Appartement te koop

8580 Avelgem

Te koop: instapklaar appartement nabij het centrum van Avelgem Op wandelafstand van het centrum van Avelgem bevindt zich dit instapklare appartement, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij. Wat maakt dit pand uniek? Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met een uitgeruste open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een badkamer en een zongericht terras, waar u aangenaam kan genieten van de buitenlucht. Een extra troef is de privatieve kelderberging. Met een EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuinig wooncomfort. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een praktisch en lichtrijk appartement op een centrale ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: ###

1 Slaapkamer(s) 75 1 Badkamer(s)
210 000 €

Appartement te koop

8670 Koksijde

Exclusieve assistentiewoning op toplocatie in het hart van Oostduinkerke In de gezellige dorpskern van Oostduinkerke bevindt zich deze recente en uiterst rustig gelegen assistentiewoning, waar comfort, veiligheid en een hoogwaardige dienstverlening centraal staan. Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een aangenaam terras, een volledig ingerichte keuken, een ruime slaapkamer en een grote badkamer voorzien van onder meer een tweede toilet. Bewoners genieten van een uitgebreid diensten- en zorgaanbod, gecombineerd met uitstekende ontspanningsfaciliteiten. Het complex beschikt onder meer over een verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam, fitnessruimte en diverse stijlvolle gemeenschappelijke ruimtes die ontmoeting en gezelligheid bevorderen. Dankzij de interessante fiscale voordelen vormt deze assistentiewoning bovendien een aantrekkelijke investering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom extra interessant maakt als zorgeloze opbrengsteigendom. Gelegen op A. Boudrystraat, 8670 Oostduinkerke, biedt deze residentie een unieke combinatie van rust, comfort, luxe en een centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Elk ernstig bod wordt ter beoordeling voorgelegd aan de verkoper. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vrijblijvend contact op met Frank Verschoore via ### voor meer informatie of het inplannen van een bezoek.

1 Slaapkamer(s) 51 9 m² Terras
185 000 €

Studio te koop

8620 Nieuwpoort

Deze studio met een zuid-west gericht terras ligt vlakbij de winkel/wandelstraat én op een boogscheut van de zeedijk.Indeling: inkom met 2 uitklapbare bedden; badkamer met toilet, wastafel en douche; woonkamer met open kitchinette; zonneterras.Het pand wordt compleet gemeubeld aangeboden (inclusief huisraad) en heeft een EPC-waarde van 165. Op de benedenverdieping is er de kelder waarin u verder uw strandmateriaal kan opbergen.Plan uw bezoek nog vandaag in!

32 1 Badkamer(s)
235 000 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8670 Sint-Idesbald

Sint-Idesbald: nieuwbouwappartement met ruim zonneterras te koop in het centrum! Ontdek dit appartement van het prestigieuze nieuwbouwproject Strandzicht. Dit exclusief woonproject is gelegen in het centrum van Sint-Idesbald op slechts 400m van de Zeedijk! Ervaar de perfecte combinatie van luxe, comfort en een unieke locatie. Met zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking biedt deze residentie een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar luxe en comfort aan de Belgische kust. Indeling: Inkomhal, lichtrijke woonkamer, moderne open keuken met eetplaats en aansluitend terras, berging, volwaardige slaapkamer met aansluitend extra zonneterras, luxe badkamer, apart toilet + fietshaak. Troeven: Optimale geluidsisolatie voor extra privacy. Energiezuinig en uitgerust met een modern ventilatiesysteem. Ruime en lichtrijke leefruimtes dankzij grote glaspartijen. Ondergrondse verdieping met staanplaatsen en bergingen. Ruim zonneterras. Meer informatie? Contacteer Simon via ###

1 Slaapkamer(s) 71 10 m² Terras

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.