Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation. Situé à Evere, dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, ce qui en fait un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. L’appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement optimal. Le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre de vie agréable au quotidien et communique harmonieusement avec une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Les deux chambres permettent une utilisation flexible des espaces, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain est équipée d’une baignoire, le WC est séparé et une buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort de vie. Un des atouts majeurs du bien est sa terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente au calme. Sur le plan technique, l’appartement est sain et bien entretenu : chauffage central au gaz, compteur bihoraire, châssis en PVC double vitrage, toiture isolée et installation électrique conforme. Le bien dispose d’un PEB de classe G. Les charges sont particulièrement faibles, s’élevant à seulement 10€ par mois, et tous les compteurs sont séparés, ce qui constitue un avantage financier important et une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée. Prix : 250.000€. Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?
Appartement te koop - onder 250000 euros - Brussel (Provincie) (pagina 7)
Idéalement situé dans le quartier "Forest national", dans une rue calme, près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m², situé au 1er étage. Il dispose d'un hall d'entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette, une terrasses. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb: E. A visiter!! Loyer actuels est 841.37€ + charges de 170€ ( 50€ commun, et 120€ chauffage et eau) Charges selon le dernier décompte charges (01/10/24 au 30/09/25) est de 3432,55€ soit 286,04€/mois (fonds de roulements pour les commun est de 162,76€ et consomation propre de chauffage et eau est de 123,28€). Fonds de réserve en date du 24/01/2025 est de 10.728,62€. Renseignents urbanistiques sur demande. Pour information recu par le syndic reponse 3.94 du 02/03/26, Mentionne la presence du citerne a mazout au sol inexploité qui est repris a inventaire de sol polluer. Le syndic effectuer le necesaire pour bénéficier des subsides promaz. Afin que les travaux puissent être effectué à moindre coût et que celui-ci puisse être retiré de cette inventaire. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in Evere, een uitstekende locatie die nabij alle voorzieningen ligt. Met een prijs van 195.000 euro biedt dit eigendom een comfortabele woonruimte van 62 m², verdeeld over een helder en ruim woonkamer van 28 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een mooi terras van 3 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een functionele keuken met eethoek, en een nette badkamer. De recente ramen en de goede staat van de installaties zorgen voor een onderhoudsvriendelijk wooncomfort. De verwarming gebeurt via mazout en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 170 euro, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke lasten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor 35.000 euro, wat extra gemak biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en goede ventilatie. De indeling is praktisch en afgestemd op het dagdagelijkse leven, met een hall ingangen dat toegang geeft tot de verschillende ruimtes. In de kelder is er bovendien een kelderruimte voor extra opslag. De ligging in Evere betekent dat u snel toegang hebt tot het centrum van Brussel en andere belangrijke verkeersaders, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt diverse winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en mobiliteit geen probleem vormen. Evere staat bekend om zijn rustige maar goed verbonden ligging, ideaal voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar om snel te worden betrokken. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Evere biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte nabij het centrum van de gemeente. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit eigendom over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met garderobe en een apart toilet. Het ruime, lichte salon van ongeveer 30 m² biedt toegang tot een gezellig terras van 8 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een eethoek, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. In de onderbouw bevindt zich een ruime kelder, die extra opslagruimte biedt, terwijl het gebouw recentelijk gerenoveerde ramen heeft, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het appartement. De woning wordt verwarmd met mazout en de energieprestatie-index (PEB) bedraagt D+ met een verbruik van 160 kWhEP. De maandelijkse kosten bedragen 185 euro en omvatten verwarming, water en gemeenschappelijke lasten. Een garage is optioneel beschikbaar voor 35.000 euro, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: het ligt op slechts 100 meter van het gemeentehuis van Evere en dicht bij diverse handelszaken in de Rue Louis Pierard, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Brussel en nodigt uit tot een comfortabel stadsleven met alle nodige voorzieningen vlakbij. Met een vraagprijs van 255.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het gebouw beschikt over drie gevels en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een goede lichtinval en privacy. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een gunstige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Evere. Meer weten?
Appartement, op de vijfde verdieping, bestaande uit living (16m²), opbergruimte, keuken (3m²), badkamer (4m²), terras (8m²). Meer weten?
Jette, wijk “Woeste”, vlak bij het openbaar vervoer en winkels. Home Horizon Immo biedt u een mooi appartement met 2 slaapkamers van +/- 92 m² (zie EPC) op de begane grond. Inkomhal met garderobe - Woonkamer van +/- 30 m² met parketvloer - Volledig ingerichte keuken (spoelbak, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven) - Slaapgedeelte met inbouwkast - 2 slaapkamers van +/- 14 m² en +/- 11 m² - Badkamer met douche (douche, wastafel en bad) - 2 kelders - EPC: F - PRIJS: 242.000 € - Onze advertenties zijn niet bindend. Meer weten?
Gelegen op een steenworp van het Koninklijk Domein, in een van de meest aangename wijken van Laken, omvat Pagode 36 nieuwbouwappartementen, van studio’s tot appartementen met 4 slaapkamers, binnen een volledig gerenoveerd gebouw. De residentie telt 4 verdiepingen en combineert de renovatie van een bestaand pand met de toevoeging van een vierde verdieping. Daardoor genieten de appartementen op de eerste drie niveaus van een gunstig fiscaal regime, zonder btw. Een interessante troef voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar een nieuw appartement in een rustige, residentiële en vlot bereikbare buurt. De appartementen genieten van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en bieden oppervlaktes van 47 m² voor de studio’s tot 155 m² voor de grootste appartementen. Elke woonst beschikt over een private buitenruimte, een terras, balkon of tuin afhankelijk van het type appartement, en de bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke, groen aangelegde tuin. Ook op vlak van energieprestaties scoort Pagode uitstekend. De residentie werd ontworpen met een EPC-label A of B, afhankelijk van de unit, dankzij vloerverwarming, individuele warmtepompen en fotovoltaïsche zonnepanelen. Pagode combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technieken en een beperkt energieverbruik. Meer weten?
Info: ### of new.brussels @weinvest.be Ontdek Erasme Campus, een innovatief investeringsproject in de studentenhuisvesting, dat een unieke kans biedt aan investeerders. Door deel te nemen aan een huurpool, garandeert Erasme Campus regelmatige huurinkomsten, berekend op basis van de bezettingsgraad, zonder de beheerslasten van een traditionele vastgoedverwerving. Gelegen in een levendige wijk van Anderlecht, vlakbij de Erasmuscampus en het ziekenhuis, profiteert dit project van een sterke vraag naar huurwoningen en een optimale bereikbaarheid naar het centrum van Brussel via metrolijn 5. Erasme Campus biedt moderne en functionele woningen die zijn afgestemd op de behoeften van studenten: koten van 16 m², studio's van 30 m² en een gedeeld appartement, allemaal volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik. Gebouwd volgens de strengste energienormen, garandeert dit project een duurzame investeringsstabiliteit. Bovendien maakt het gunstige belastingvoordeel (registratierechten op het grondaandeel) deze investering nog aantrekkelijker. Sluit u aan bij Erasme Campus voor een rendabele, veilige en toekomstgerichte investeringsmogelijkheid. Meer weten?
Telefoon : ### of ### - Ontdek Artico, de reconversie van een voormalige gemeentelijke garage in Art Deco-stijl. Een project dat de charme van een historisch gebouw combineert met het comfort en de levenskwaliteit van een nieuwbouw. Gelegen in het hart van Evere, een van de meest dynamische gemeenten in het oosten van Brussel, in een rustige wijk aan de poorten van de stedelijke drukte, en op minder dan 10 minuten van de NAVO of de luchthaven. Het Artico-project bestaat uit 21 nieuwe, lichte appartementen met terrassen. Dit project, uitgerust met warmtepompen, biedt uitstekende energieprestaties. Een unieke kans voor bewoners en investeerders. Meer weten?
EVERE - Gelegen in de prachtige reconversie van een Art Deco gebouw in een rustige woonwijk dicht bij tal van faciliteiten (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.) ), de " ARTICO " ontwikkeling biedt 21 NIEUWE APPARTEMENTEN (studio tot 3-slpk) variërend van 36,5 tot 125 m², elk met een TERRAS (en een TUIN voor gelijkvloerse eenheden), evenals een GEDEELDE TUIN en een PETANQUE-TERREIN . Dit project van 6 verdiepingen is zorgvuldig ontworpen en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard (warmtepompen, vloerverwarming, enz.), evenals hoogwaardige isolatie. EPC A-/B+ (behalve 4 flats die ingrijpend gerenoveerd worden: PEB B). Parkeerplaats en kelder in extra. Fietsen- en bakfietsenstalling beschikbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor kinderwagens. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?
BRUSSEL – De Brouckèreplein, midden in de voetgangerszone, op wandelafstand van alle openbaar vervoer en hogescholen. 130 volledig gemeubelde studentenkamers met duurzaam Belgisch meubilair. 130 investeringskansen met verzekerd rendement. - Volledig ontzorgd verhuurbeheer door Diggit - Toplocatie in het stadscentrum - Zonder fossiele energie Studentenkamer met private badkamer. Ingerichte en gemeubelde gemeenschappelijke ruimtes. Plaats voor 140 fietsen. Investeer waar het tekort het grootst is! Prijs vanaf €169.000 (excl. kosten & belastingen) Meer weten?
Agatha Garden : Woon volledig in het groen ! Unieke residentie in Sint-Agatha-Berchem, op de rand van Groot-Bijgaarden is gebouw naar het concept "Future proof". Gelegen in de mooie De Selliers de MOranvillelaan, met een overvloed aan natuur, een eigen uitgestrekte tuin en een gevarieerd aanbod. Maak een afspraak en kijk naar de maquette. > EPC A of B+ > Verplicht kelder (5.000 €) > Optioneel parking Meer weten?
Info & bezoeken: ### We Invest presenteert Cambre Student Living. Een unieke investeringsmogelijkheid met volledig gemeubileerde en uitgeruste studio's. Gelegen in het hart van Brussel, op wandelafstand van de universiteiten en de levendige wijken van de Flagey plein en de Louizalaan, en op een steenworp van Ter Kamerenbos, biedt dit nieuwe project een uitstekende investering, met een hoge rendement en sterke huurvraag. Bied uzelf gemoedsrust met een gegarandeerd beheer. Neem snel contact met ons op om alle voordelen van dit prachtige project te ontdekken. Meer weten?
Ontdek het gloednieuwe project ’t Hoekske gelegen op de befaamde Lenniksebaan te Anderlecht. Dit kleinschalig project van 10 appartementen sluit perfect aan in de straat met een hedendaagse architectuur, gehuld in een modern jasje. Elk appartement is doordacht ontworpen met een focus op functionaliteit en esthetiek. De grote raampartijen laten een overvloed aan natuurlijk zonlicht toe. We verlaten de traditionele verwarmingsmethodes en stappen over op de technieken van de toekomst. Elk appartement beschik over individuele warmtepompen (water – lucht) in combinatie met vloerverwarming en fotovoltaïsche zonnepanelen. Neem vandaag nog contact en ontdek het nieuwbouwproject van je dromen. PEB geschat A Kelder en parkeerplaats beschikbaar. Individuele warmtepomp (water/lucht) Vloerverwarming Zonnepanelen Meer weten?
Project ERASMUS GARDENS: BLOC I - PARK is gelegen in Anderlecht, postcode 1070. Dit woonproject bestaat uit 14 moderne wooneenheden met een bewoonbare oppervlakte variërend van 74 tot 130 m². De woningen bieden een goede balans tussen stedelijk wonen en nabijheid van groene zones, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust zonder ver van de stad te zijn. De prijs van de beschikbare woningen varieert tussen 202.000 en 489.000 euro, wat het project geschikt maakt voor verschillende budgetten. Elke unit is zorgvuldig ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden in een aangename leefomgeving. Dankzij de ligging in Anderlecht zijn de bewoners dichtbij diverse voorzieningen en goede vervoersverbindingen met de rest van Brussel. Dit maakt het project interessant voor zowel jonge gezinnen als professionals die een vlotte verbinding met de stad wensen, maar ook willen genieten van een groene en rustige omgeving. Meer weten?
Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar. Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers. Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen. Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren. Meer weten?
Al 50% verkocht !! Evere - Everis, een nieuw vastgoedproject op menselijke schaal, ontworpen om comfort, elegantie en duurzaamheid te combineren, in een woonwijk waar de natuur overal aanwezig is. Everis : 20 appartementen van studio's tot lichtrijke appartementen met 3 slpk. Elk appartement is ontworpen om uw dagelijks leven te vereenvoudigen: maximale lichtinval, eigentijdse afwerking, sobere en elegante architectuur, met het oog op energie-efficiëntie. De woningen zijn perfect aangepast aan de huidige eisen op het gebied van comfort, efficiëntie en welzijn. Het project biedt u tal van verrassingen die uw dagelijks leven nog aangenamer zullen maken: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, driedubbele beglazing en een prachtige gemeenschappelijke tuin. De ligging is de troef van Everis: openbaar vervoer, winkels, scholen, diensten, en toch een rustige en residentiële sfeer. Hier geniet u van een groene omgeving, goed doordachte ruimtes, een sfeer waar u kunt ademen, zonder dat u de toegankelijkheid van de hoofdstad hoeft op te geven. Of u nu investeerder bent, een jong koppel of een gezin op zoek naar een rustige en zonnige plek, Everis biedt een modern, duurzaam en zorgvuldig ontwerp om vandaag te leven en met vertrouwen naar de toekomst te kijken. Verkoop onder registratierechten en btw-regeling. Kelder & parkeerplaats verplicht. Info : ### - ### Meer weten?
6% BTW VOOR EERSTE KOPERS OF INVESTEERDERS! Fantastisch gebouw dat beantwoordt aan de gigantisch vraag naar (studenten)units te Brussel (+95.000 tegen 2030). BLVD10 is perfect gelegen in het hart van de stad, op 300m van metro Rogier. Een geweldige investering met +3% rendementen! De Architect en ontwikkelaar kiezen voor de perfecte afwerkingen in een totaal Future Proof concept. EPC geschat A/B met collectieve warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Elke unit beschikt over een eigen keuken en eigen doucheruimtes. Contacteer ons onmiddellijk voor meer inlichtingen en een volledige uiteenzetting van de opties. Meer weten?
Forest Village 3 : Vorst – één van de bruisendste gemeenten van Brussel. Forest Village is een fantastische ontwikkeling, rustige “zone 20” omgeving en uitermate rustig. Elke appartement heeft grote vensters met mooie terrassen en een privatief gemeenschappelijke tuin, exclusief voor het gebouw. Units verbruiken tot 80% minder energie dan een gemiddelde woning van 20 jaar oud. Gerealiseerd via EPC A/B, dubbele ventilatie en maximale isolatie. Kelder en parking als extra aan te kopen. Verkoop onderworpen aan 12,5% registratierechten (grond) en de 21% btw voor de constructies. 6% btw mogelijk onder bepaalde voorwaarden! Meer weten?
EVERE - Gelegen in de woonwijk Paduwa, nabij talrijke winkels, groene ruimtes en het openbaar vervoer, biedt het project "EVERIS" een complex van 20 NIEUWE APPARTEMENTEN (van studio tot 3 slaapkamers), met oppervlakken van 42 tot 112 m² en TERRASSEN . Gevestigd in een landelijke omgeving en perfect verbonden met het centrum van Brussel en de omliggende regio (NAVO, luchthaven, gebouwen van de Europese Commissie), past deze bouw in menselijke schaal zich harmonieus aan in een levendige en dynamische omgeving. Het project is ontworpen met bijzondere aandacht voor detail en kwaliteitsafwerking en legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie (warmtepomp, driedubbel glas, vloerverwarming). Het belooft een moderne en optimale levenskwaliteit in het hart van Evere. EPC : A tot B+ . Parkeerplaats en kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Grondverkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-regime (21 %). Ontdek het snel bij L&P! Meer weten?
Open Immovlan