Appartement te koop - onder 500000 euros - Namen (Provincie) (pagina 11)

Appartement te koop

5000 Namen

NAMUR – Appartement 3 chambres avec garage fermé au cœur du piétonnier - Faire offre à partir de 285.000 €. Situé en plein cœur du centre-ville de Namur, au sein du nouveau piétonnier et à quelques pas de la gare, cet agréable appartement de ± 124 m² (PEB) bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Installé au 2e étage d’une résidence construite en 1974 bien entretenue et équipée d’un ascenseur, il séduira par ses beaux volumes, ses trois grandes chambres, son emplacement privilégié et son revenu locatif annuel de 11.160€. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée de 11m² avec placards et WC séparé avec lave-mains, d’un living de ± 27 m², d’une cuisine équipée (ancienne) de 8,5m² avec meubles, taque de cuisson, four, hotte et évier, ainsi que d’une arrière-cuisine de ± 3 m². Le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses de ± 21 m², 18 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de douche carrelée équipée d’une douche, d’un évier, d’un WC et d’un radiateur sèche-serviettes. 1 cave, 1 grenier et 1 parking fermé privatif. Les atouts • ± 124 m² habitables (PEB) • 3 grandes chambres • 2e étage avec ascenseur • parking fermé privatif, cave et grenier inclus dans le prix • Châssis bois double vitrage • Installation électrique certifiée conforme • Excellent PEB : classe B • Situation exceptionnelle au cœur du centre-ville et du nouveau piétonnier • Gare, commerces, services et transports accessibles à pied Un bien particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter de la vie citadine, mais également pour un investisseur, compte tenu de sa localisation et de sa configuration. Faire offre à partir de 285.000 € - sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Document et prix informatifs et non contractuels.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5000 Namen

Nam Property vous invite à découvrir cet appartement neuf 1 chambre, niché dans une petite copropriété moderne de seulement six logements, alliant tranquillité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, l’appartement dispose également d'un espace buanderie, un WC indépendant, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable d’environ 47 m², ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités namuroises (commerces, transports, écoles…). Immeuble avec ascenseur, excellentes performances énergétiques, isolation soignée et compteurs individuels : tout est réuni pour garantir confort et maîtrise de vos consommations. Des annexes sont disponibles en supplément : cave, garage ou carport. Livraison attendue été 2026. Régime de vente mixte : TVA sur la construction et droits d’enregistrement sur la quote-part terrain. (Visuels à titre illustratif et non contractuel) BON À SAVOIR : possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6% ! Prix HTVA: 200.000€ Prix TVAC 6%: 212.000€ Prix TVAC 21%: 242.000€ Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement rentable ou pour profiter d’un logement neuf, fonctionnel et bien situé à Namur

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5000 Namen

Nam Property vous invite à découvrir cet appartement neuf 1 chambre, niché dans une petite copropriété moderne de seulement six logements, alliant tranquillité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, l’appartement dispose également d'un espace buanderie, un WC indépendant, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable d’environ 47 m², ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités namuroises (commerces, transports, écoles…). Immeuble avec ascenseur, excellentes performances énergétiques, isolation soignée et compteurs individuels : tout est réuni pour garantir confort et maîtrise de vos consommations. Des annexes sont disponibles en supplément : cave, garage ou carport. Livraison attendue été 2026. Régime de vente mixte : TVA sur la construction et droits d’enregistrement sur la quote-part terrain. (Visuels à titre illustratif et non contractuel) BON À SAVOIR : possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6% ! Prix HTVA: 199.000€ Prix TVAC 6%: 210.940€ Prix TVAC 21%: 240.790€ Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement rentable ou pour profiter d’un logement neuf, fonctionnel et bien situé à Namur

Studio te koop

5377 Bonsin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 70 min te voet 70 min

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u een kleine studio te koop aan, aangebouwd aan een voormalige stal en bijgebouwen in het dorp Bonsin, in de gemeente Somme-Leuze, nabij Durbuy. Ideaal renovatieproject! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5100 Jambes

ACTION PROMOTIONNELLE - BENEFICIEZ D'UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE (*) Jambes - Idéalement situés, à proximité de toutes les facilités et de la E411. APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 65,52 m² avec TERRASSE. Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour de 33,48 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 7,31 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage par le sol, châssis double vitrage en PVC, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez LP au ### (*) réduction déjà appliquée sur le prix affiché.

Studio te koop

5030 Gembloux

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose ce studio lumineux et agréable, idéalement situé en plein centre de Gembloux, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Au premier étage d'un très bel immeuble avec ascenseur – "La Résidence le Manoir". Le studio offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de douche. Il bénéficie également d’une place de parking privative, accessible via une barrière électrique, un véritable atout en plein centre-ville. Un local vélos commun est également à disposition des occupants. Actuellement loué à une personne qui occupe les lieux depuis 2019, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement, avec un locataire déjà en place depuis plusieurs années. Caractéristiques : Studio lumineux et agréable Situation centrale à Gembloux Place de parking privative Parking sécurisé par barrière électrique Local vélos commun Électricité conforme Boiler électrique de 60 L datant de 2017 Locataire en place depuis 2019 Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5100 Jambes

ACTION PROMOTIONNELLE - BENEFICIEZ D'UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE (*) Jambes - Idéalement situés, à proximité de toutes les facilités et de la E411. APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 92,72 m² avec TERRASSE. Situé au 5ème étage, il est composé d'un séjour de 34 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 11,30 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage par le sol, châssis double vitrage en PVC, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. A découvrir chez LP au ### (*) réduction déjà appliquée sur le prix affiché.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5100 Jambes

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Jambes, à deux pas de l’Enjambée, dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et des transports en commun, magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdb) de 63,40 m² bénéficiant d’une terrasse de 7,40 m². Situé au 2ème étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 23,80 m² avec cuisine ouverte super équipée, d’un hall de nuit, d'une chambre, d’une salle de bain et d’une buanderie. L’appartement répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale ainsi que les dernières technologies en termes de performance énergétique. Finitions intérieures de grande qualité. Chaudière individuelle au gaz de ville. Ventilation simple flux. Châssis double vitrage en aluminium ou PVC. Installation panneaux photovoltaïques pour chaque appartement. Parking et cave (obligatoire) en sus. Vente sous régime TVA de 21 %. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au ### !

Appartement te koop

5000 Namen

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose ce bien atypique et plein de charme, idéalement situé en plein centre-ville, tout en offrant calme, luminosité et un superbe espace extérieur privatif. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre la particularité de bénéficier d’une belle indépendance par rapport au reste de l’immeuble. Avec son fonctionnement largement autonome et ses faibles charges de copropriété, il offre un confort de vie proche de celui d’une petite maison, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement en plein centre-ville. La partie principale séduit immédiatement par ses beaux volumes et son incroyable luminosité, grâce à ses larges baies vitrées et ses puits de lumière. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un vaste espace de vie ouvert. La pièce maîtresse du bien : une grande cuisine américaine entièrement équipée, particulièrement conviviale, avec îlot central et de nombreux rangements. Ouverte sur le séjour, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatifs. À l’extérieur, on découvre un véritable havre de paix en pleine ville : une grande terrasse et un espace jardin entouré de murs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un espace studio, comprenant une cuisine, une salle de douche avec WC, nombreux placards, ainsi que sa propre terrasse privative. À noter : urbanistiquement, l’ensemble est actuellement reconnu comme une seule unité de logement. Une buanderie aménagée avec de nombreux rangements ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Autre possibilité intéressante : les deux espaces extérieurs peuvent être réunis afin de créer une très grande terrasse avec jardin. Appartement familial avec espace indépendant pour recevoir, espace de travail pour une profession libérale ou autres projets d’aménagement : la configuration atypique de ce bien offre de nombreuses possibilités. Parmi les autres atouts : compteurs individuels et faibles charges de copropriété d’environ 50 € par mois. Un bien rare en centre-ville, lumineux, au calme et doté d’un véritable extérieur privatif. À découvrir sans tarder !

Appartement te koop

5572 Focant

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 66 min te voet 66 min

Op slechts 5 minuten van de E411 en Beauraing vindt u dit mooie appartement van 68 m², gebouwd in 2018 en gelegen op het gelijkvloers. Het biedt een aangename leefomgeving en is een uitstekende opportuniteit, zowel als eerste aankoop als investering. Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Buiten: Privéterras Uitrusting: Warmtepomp, EPC B Een modern en functioneel appartement, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen en alle voorzieningen.

Appartement te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 27 min te voet 27 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Dit schitterende duplexappartement te koop in Andenne combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping aan de Rue de Perwez 34A, biedt dit eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² een ruim en licht leefgedeelte van 44 m² dat naadloos aansluit op een zuidgericht terras van 28 m². De open keuken is uitgerust en functioneel, terwijl de indeling verder bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer van 11 m² met een eigen dressing op de eerste verdieping, en twee ruime kamers van respectievelijk 19 m² en 10 m² op de tweede verdieping. Tevens is er een praktisch kantoorruimte van 8 m² op de nachthal aanwezig, wat een ideale thuiswerkplek vormt. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, aangevuld met een aparte wasruimte en een geïsoleerd toilet. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een garage op het gelijkvloers, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, wat probleemloos parkeren garandeert. De woning is recent gebouwd en maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met een onafhankelijke toegang, wat zorgt voor extra privacy en rust. Qua energievoorziening wordt er gebruikgemaakt van elektrische verwarming met warmtepomp, ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label B (143 kWh/m²/jaar). De elektriciteitsinstallatie voldoet aan de geldende normen. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Gelegen in het centrum van Andenne, biedt dit appartement alle voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en een aangename leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt exact 279.000 euro, exclusief btw, en het pand is beschikbaar onmiddellijk bij akte. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige doch goed ontsloten gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW82730. Wacht niet te lang om dit unieke aanbod te ontdekken.

Appartement te koop

5100 Dave

JAMBES, vlak bij alle voorzieningen, prachtig en licht APPARTEMENT (2 slaapkamers + 1 badkamer), gebouwd in 2020 en gelegen op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex. Het bestaat uit een hal met apart toilet, een eetkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, twee slaapkamers en een doucheruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooi terras van 15 m². Dit prachtige appartement is ideaal gelegen in de buurt van winkels en voorzieningen. Het appartement beschikt tevens over een kelder en een eigen parkeerplaats buiten. Uitstekende staat van onderhoud. Vloerverwarming, collectieve stookketel op stadsgas, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, direct beschikbaar. Gemeenschappelijke kosten van 100 €/maand. EPB „B“ 110 kWh/m² per jaar – 11.856 kWh/jaar – nr. 20230213504095. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404!

Appartement te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Gelegen in een rustige straat, in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Andenne en alle voorzieningen, charmant huis met vier gevels op een perceel van 3 are 25 ca. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, evenals een garage en een ruimte voor de verwarmingsketel/kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een lichte woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hal/kantoorruimte. Met bovendien een op het zuiden gelegen achtertuin en een parkeerplaats aan de voorzijde is dit pand ideaal voor liefhebbers die rust en voorzieningen willen combineren. Uitrusting: centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, dakpannen, elektriciteit met dubbel tarief. EPC-klasse C. Onmiddellijk te bezichtigen!!! Biedingen vanaf 255.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Appartement te koop

5100 Jambes

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

TREVI NAMUR VOUS PRÉSENTE À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu ? Ce bien pourrait bien être votre prochaine belle découverte. Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2002, composée de seulement 9 appartements, ce confortable appartement de ± 66 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de Dave, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement particulièrement pratique avec un hall privatif comprenant un débarras et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre chaleureux et facile à vivre au quotidien. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de douche avec espace buanderie ainsi que d'une vaste cave privative, véritable atout de rangement rarement proposé. À l'extérieur, un jardin commun permet de profiter d'un agréable espace vert partagé. Ses points forts : ✔ Excellente performance énergétique (PEB A) ✔ Petite copropriété à taille humaine ✔ Charges individuelles ✔ Très bon état d'entretien ✔ Grande cave privative ✔ Jardin et local vélos commun ✔ Appartement actuellement loué avec revenu locatif en place ✔ Convient aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence Un bien complet, économique et idéalement situé, offrant une combinaison particulièrement recherchée entre confort, praticité et potentiel patrimonial. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au ### Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement.

Appartement te koop

5570 Beauraing

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Ideaal gelegen in het centrum van Beauraing, op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Dit appartement wordt casco verkocht, wat betekent dat het in onafgewerkte staat wordt aangeboden en door de koper volledig naar eigen smaak, behoeften en budget kan worden ingericht en afgewerkt. Deze formule biedt volledige vrijheid bij de binneninrichting. Indicatieve indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, één slaapkamer en douchekamer met toilet. Individuele meters voor water en elektriciteit. De 3D-beelden zijn louter illustratief en niet-contractueel. Bieden vanaf € 63.000. Plannen en volledige beschrijving op aanvraag – WWW.IMMOKS.BE

Appartement te koop

5300 Andenne

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement une chambre avec mezzanine idéalement situé au centre d'Andenne au 3me étage d'un immeuble composé de 5 appartements, proche des axes routiers et de toutes commodités. Composition comme suit : Espace ouvert salon / cuisine de 38 m², salle de bain de 8 m², chambre à coucher de 15 m², mezzanine de 10 m². DIVERS : chauffage au mazout toiture en bon état, électricité non conforme, PEB G. Les communs ont été entièrement remis à neuf début 2026. Idéal pour un investissement ou occupation personnelle. N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Appartement te koop

5000 Namen

NAMUR – A DEUX PAS DE LA GARE & DU FUTUR PROJET « CÔTÉ VERRE » - 3 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES DE 87 M² (PEB) Une situation d’avenir au cœur de Namur ! Idéalement situés entre le nouveau Palais de Justice, la gare de Namur et le futur projet « Côté Verre », ces trois appartements identiques situés respectivement aux 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étages bénéficient d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un des principaux atouts de ces appartements est leur vue dégagée et l’absence de vis-à-vis direct, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace, particulièrement appréciable pour un bien situé en plein centre-ville. COMPOSITION Chaque appartement se compose de : • Hall d’entrée avec WC séparé et hall de nuit • Living lumineux de ± 25 m² avec vue dégagée • Cuisine équipée avec meubles, taque de cuisson, four, hotte, frigo-congélateur et évier • 2 chambres de ± 12 m² et ± 11 m² • Salle de bain . 1 cave spacieuse CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Chauffage central individuel au gaz • Châssis PVC double vitrage • Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité • PEB : classe C • Décompteur eau • Immeuble avec ascenseur • Faibles charges de copropriété • Vue dégagée sans vis-à-vis direct Les appartements sont actuellement loués, offrant un intérêt certain pour un investisseur mais peuvent être libre suivant les conditions du bail. Prix : 269.000 € par appartement, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Document et prix donnés à titre informatif et non contractuel.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5030 Gembloux

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Ideaal gelegen in Gembloux, bevindt residentie « Épure » zich in een rustige woonwijk, vlak bij het stadscentrum, winkels en groene zones. Ook het station van Gembloux ligt vlakbij, met Brussel op 35 minuten en Namen op 15 minuten. Vlotte toegang tot de E411/N4, TEC-busverbindingen en fietspaden. Dit duplex-penthouse met 3 slaapkamers bevindt zich bovenaan de residentie en biedt 101,6 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus. Op het hoofdniveau vindt u een leefruimte van 22,94 m² met toegang tot een terras van 8,25 m², een ingerichte keuken, badkamer, wasruimte en drie afzonderlijke toiletten. Op de verdieping bevindt zich een salon van 18,76 m² met vide boven de leefruimte, evenals drie lichtrijke slaapkamers van 9,37, 9,94 en 8,17 m². Vier grote Velux-dakramen (134 x 160 cm) zorgen voor veel natuurlijk licht. Een zeldzame woning die karakter, ruimte en licht combineert. PEB A. Kwalitatieve afwerking met een volledig uitgeruste keuken naar keuze, collectieve warmtepomp met vloerverwarming, hoogwaardige PVC-ramen, uitstekende isolatie, zonnepanelen en dubbele-fluxventilatie. Leefruimtes met tegels van 60 x 60 cm en slaapkamers met laminaat in eikenlook. Kelder (€3.500–€7.000) en parkeerplaats (€25.000) zijn verplichte extra's. Buitenstaanplaats mogelijk voor €7.000. Verkoop onder de wet Breyne. Constructie onderworpen aan 21% btw; grondaandeel aan registratierechten van 12,5% of 3%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Info & bezoeken: Bruno Vander Sande – ### of Immo Dussart Namur – ###

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

5030 Gembloux

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Ideaal gelegen in Gembloux, integreert het nieuwbouwproject "Épure" zich in een rustige woonwijk, dicht bij het centrum, winkels en groene ruimten. Het station verbindt u met Brussel (35 min) en Namen (15 min). Vlotte toegang tot E411/N4, bus en fietspaden. Op de begane grond biedt dit lichtrijke appartement met 1 slaapkamer 59,2 m²: een ruime woonkamer (26,80 m²), slaapkamer (11,83 m²), badkamer, apart toilet en wasruimte. Troef: privéterras én privétuin. PEB A-certificering. Kwaliteitsafwerking: volledig uitgeruste keuken naar keuze, collectieve warmtepomp met vloerverwarming, hoogperformante PVC-ramen, fotovoltaïsche panelen, dubbelestroom-ventilatie. Leefruimtes in 60×60 cm tegels, slaapkamer in eiken laminaatparket. Kelder (€3.500–€7.000) en parkeerplaats (€25.000) verplicht. Buitenparkeerplaats: €7.000. Verkoop onder Wet Breyne. Btw 21% op constructie. Registratierechten 12,5% of 3% (indien van toepassing) op grond. Info & bezoeken: Bruno Vander Sande – ### of Immo Dussart Namur – ###

Appartement te koop

5500 Dinant

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit charmante appartement te koop in het centrum van Dinant biedt een unieke combinatie van comfort, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging. Gelegen in de bekende Résidence « Les Postes », bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt het over één ruime slaapkamer, een lichte leefruimte met een geïntegreerde keuken, en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo, toilet en een voorziene ruimte voor een wasmachine. Een van de opvallende troeven is het grote privaat balkon dat uitkijkt over de schilderachtige Maas en de imposante Citadel van Dinant, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak. De elektriciteit wordt gemeten via een dubbel tariefmeter. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke lift en behoort er een gedeelde kelderberging tot het eigendom. Het EPC-label B maakt dit pand energiezuinig volgens de laatste normen, met een specifiek primair energieverbruik van 136 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 827 euro en er is geen BTW van toepassing. Momenteel is het appartement niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. Gelegen aan Rue de la Station 19 in het hart van Dinant, geniet u hier van een uitzonderlijke locatie die het stadsleven combineert met de rustgevende natuur langs de Maas. Deze ligging zorgt voor een vlotte toegang tot lokale voorzieningen en het culturele aanbod van deze charmante stad. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 165.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar een goed gelegen investering of een aangename woongelegenheid in Dinant.