Bedrijfsvastgoed te huur - Ferrières

Commerciële ruimte van ± 35m²: Type: alle soorten winkels, Breedte voorgevel: ± 4m, Diepte: ± 10m, DIVERSEN: centrale verwarming op stookolie, enkelvoudige elektriciteitsmeter (individueel), koudwatermeter (individueel), ramen met enkele en dubbele beglazing (handmatige rolluiken aan de achterzijde), riolering. KOSTEN: - Voorzieningen voor verwarming en warm water: 100 €. - Onroerendgoedbelasting voor de huurder --> ±100 €/maand (de belasting bedraagt ±1200€/jaar) - Huurgarantie: 6 maanden van huurprijs. Meer weten?

Surface commerciale de ± 66m² : - Surface commerciale de ± 24m² sur parquet laminé, - Pièce arrière 1 de ± 12m² sur carrelage, - Pièce arrière 2 de ± 18m² sur carrelage avec meuble évier, - Salle de bain (en enfilade de la pièce 2) de ± 3,5m² sur vinyle avec évier, douche et wc, DIVERS : chauffage central mazout (calorimètres sur les radiateurs), boiler électrique de ±150l individuel, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, châssis simple aluminium en façade et double vitrage PVC sur l'arrière, égouts. CHARGES : - Provisions pour le chauffage et l'électricité des communs : 150€ (140€ pour le chauffage et 10€ pour l'électricité des communs). - Précompte immobilier à charge du locataire --> 55€/mois. - Garantie locative : 6 mois de loyer. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL: ± 37 m² - Hall commun de ± 8 m² sur carrelage, - Surface commerciale de ± 20 m² sur carrelage, - Partie arrière de ± 12 m² sur carrelage, poêle à pellets et évier, SOUS-SOL (sur béton): ± 32 m² - WC indépendant, - Cave 1 de ± 12 m², - Cave 2 de ± 12 m², - Cave 3 de ± 4 m², DIVERS :Double vitrage PVC (fenêtre arrière), vitrine (avant) en simple vitrage, compteur d'eau ind. compteur électrique ind., précompte immobilier à charge du locataire. Entretien à charge du locataire : nettoyage des communs 1 semaine/2 avec locataire de l'appartement du haut., entretien du poêle à pellets et ramonage de la cheminée 1X/an. Etat des lieux à l'amiable. Caution locative : 3 mois de loyer Meer weten?

Rare sur le marché! Atelier de menuiserie à partager avec tous le matériel: machine à bois, dégauchisseuse raboteuse, scie a ruban, mortaiseuse, scie a onglet et petits outillages. Équipé d'aspirateur à poussière, d'un chauffage poêle à pellets, WC et cuisine équipée. +- 70 m2 . Loyer: 685€/mois charges comprises (eau , électricité). ### Meer weten?

Aywaille - Een unieke kans om een goed ingerichte winkel op de begane grond te huren in het hypercentrum van Aywaille, met een oppervlakte van ongeveer 300m² in twee communicerende winkels, met drie grote etalages aan de ene kant en twee grote etalages aan de andere kant, die een goede zichtbaarheid bieden. De winkel heeft een grote verkoopruimte en een opslagruimte van 70m². Er is ook een privéparkeerplaats/afleverruimte met een losruimte. Op maat gemaakte, gestructureerde indeling met hoge plafonds. Decoratieve scheidingswanden, rekken en nissen met geïntegreerde verlichting. Ideaal voor textiel, schoenen en lederwaren, cadeauwinkels, etc. Mogelijkheid tot aankoop van de zaak. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### . Meer informatie op ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte in het hart van Aywaille, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden. Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in de mooiste straat van Aywaille en biedt ongeveer 200 m² aan bedrijfsruimte. Het pand bestaat uit twee ruime zalen, waarvan één voorzien is van een open haard en de andere van een houtkachel, wat sfeer en warmte toevoegt. Daarnaast beschikt het over een barruimte, dubbele kelders, een niet-ingerichte keuken, en ruimte voor een koelcel en voorraad. De prachtige terrassen op het voetgangersgebied maken het geheel compleet, waardoor het een uitstekende plek is voor een horecazaak, winkel of andere commerciële activiteit. Het pand wordt verwarmd met elektrische accumulatieverwarming en kent geen gemeenschappelijke kosten, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. Het is volledig vrij van brouwerijen, en de elektrische installatie beschikt over een conform certificaat, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De locatie in het centrum van Aywaille biedt tal van voordelen voor ondernemers die willen profiteren van de drukte en de zichtbaarheid van deze populaire straat. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met veel passanten. De ruimte beschikt over twee toiletten en biedt voldoende praktische voorzieningen om snel operationeel te zijn. Met de elektrische verwarming en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan specifieke wensen, is deze commerciële ruimte klaar voor gebruik en groei. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, wat een concurrerend aanbod is voor dit type commerciële vastgoed in deze regio. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en representatief pand in Aywaille, biedt deze locatie een unieke kans om hun bedrijf te vestigen in een prominent winkel- of horecapand. De combinatie van praktische indeling, centrale ligging en aantrekkelijke prijs maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw onderneming een waardevolle impuls te geven. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar of huurder die de potentie ervan weet te benutten. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze kantoorruimte op de eerste verdieping van een gebouw met drie kantoren, gelegen in het hart van Nandrin—een rustige locatie vlak bij de bekende Route du Condroz en belangrijke verkeerswegen! Naast uw privé-kantoor zijn er gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een keuken, aparte toiletten (dames/heren), een garderobe met douche en een inkomhal die geschikt is als kleine wachtruimte. Er zijn parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd gebouw, houten ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem en regenwatertank (aangesloten op de toiletten). Per direct beschikbaar. Een uitzonderlijke, veilige en rustige omgeving! Huurprijs: € 540/maand + € 100/maand vaste servicekosten (jaarlijks te herzien) + onroerendgoedbelasting. Voor informatie, gedetailleerde plattegronden en bezichtigingen kunt u bellen naar 04/224.08.04! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze kantoorruimte op de eerste verdieping (geen lift) van een gebouw met drie kantoren in het hart van Nandrin – een rustige locatie vlak bij de bekende Condroz-weg en belangrijke verkeersaders! Naast uw privé-kantoor zijn er gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een keuken, aparte toiletten (dames/heren), een garderobe met douche en een hal die geschikt is als kleine wachtruimte. Er zijn parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd gebouw, houten ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem en regenwatertank (aangesloten op de toiletten). Per direct beschikbaar. Een uitzonderlijke, veilige en rustige locatie! Huurprijs: € 570/maand + € 130/maand vaste servicekosten (jaarlijks te herzien) + onroerendgoedbelasting. Voor informatie, gedetailleerde plattegronden en bezichtigingen kunt u bellen naar 04/224.08.04! Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze kantoorruimte op de begane grond van een gebouw met drie kantoren, gelegen in het hart van het dorp Nandrin – een rustige locatie vlak bij de bekende Route du Condroz en belangrijke uitvalswegen. Naast uw eigen kantoor zijn er gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een keuken, aparte toiletten (dames/heren), een garderobe met douche en een inkomhal die geschikt is als kleine wachtruimte. Er zijn parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd gebouw, houten ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem en regenwatertank (aangesloten op de toiletten). Per direct beschikbaar. Een uitzonderlijke, veilige en rustige locatie! Huurprijs: € 570/maand + € 130/maand vaste servicekosten (jaarlijks te herzien) + onroerendgoedheffing. Voor informatie, gedetailleerde plattegronden en bezichtigingen kunt u bellen naar 04/224.08.04! Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce spacieux Open Space de 110 m² à Beaufays Loyer : 1.490 euros/mois Idéalement situé à Beaufays, au premier étage d’une nouvelle résidence aux nombreux commerces de standing, cet espace de travail vous offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Grâce à son emplacement stratégique, l’accès aux grands axes routiers et autoroutiers est facilité, permettant de rejoindre Liège en moins de 10 minutes. Avec son vaste espace ouvert et contemporain, ce bureau de 110 m² s’adapte à vos besoins et à vos envies. Son aménagement soigné et ses équipements de qualité garantissent un confort de travail optimal. Surface totale : 110 m² Type : Open Space avec espaces bureaux Étage : 1er étage Immeuble sécurisé avec accès contrôlé Ascenseur Cuisine équipée Vestiaire Meubles encastrés et cloisons vitrées pour un agencement optimal Terrasse 2 toilettes Espace de rangement Parking gratuit sur l’ensemble du complexe commercial Possibilité de louer un parking souterrain : 50 euros/mois Charges communes : 179 euros/mois Précompte immobilier : 1.704 euros/an Revenu cadastral : 1.588 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur, gelegen aan Place Royale 25 in Spa, biedt een unieke opportuniteit in het hart van deze stad. Het pand bestaat uit een totale oppervlakte van 157 m² die ideaal is voor horecadoeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee aan elkaar verbonden zalen met een gemeenschappelijke achterhal, waarvan één zaal is uitgerust met een bar, een keuken en een aparte berging. Verder beschikt het pand over een bijzondere en ruime, gedeeltelijk overdekte terrasruimte met de capaciteit om tot 120 gasten te ontvangen. Dit maakt het een zeldzame en aantrekkelijke locatie voor horecazaken die op zoek zijn naar een centrale ligging met ruime binnen- en buitenmogelijkheden. De praktische indeling wordt aangevuld met sanitaire voorzieningen in de kelderverdieping, waar aparte damessanitairen met drie toiletten en een wastafel en herensanitairen met twee toiletten, twee urinoirs en een wastafel aanwezig zijn. Tevens zijn er twee extra bergingen en kelders beschikbaar, wat extra opslagcapaciteit biedt. De technische afwerking van het pand is grondig verzorgd met onder meer dubbele beglazing in PVC, een warmtepomp voor verwarming en koeling, elektrische boiler voor warm waterproductie en een nieuwe koelkamer. De vloeren in de keuken zijn afgewerkt met een AFSCA-conforme resinelaag, wat voldoet aan de geldende normen voor voedselveiligheid. Daarnaast zijn er individuele meters geïnstalleerd en werden de plafonds vernieuwd met brandwerend materiaal. Het gebouw is beschikbaar vanaf heden en wordt verhuurd aan 3.200 euro per maand zonder overname van handelsfonds, wat ideaal is voor ondernemers die direct willen starten zonder bijkomende verplichtingen zoals brouwerijcontracten. Er is een maandelijkse bijdrage van 120 euro voor de onroerende voorheffing voorzien. De locatie in Spa vormt een aantrekkelijke bestemming voor bezoekers en inwoners dankzij haar centrale ligging en de aanwezigheid van alle nutsvoorzieningen waaronder gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve commerciële horecaruimte met uitstekende mogelijkheden, is dit pand aan Place Royale 25 een zeer geschikte keuze waarvoor wij graag verdere informatie of een bezichtiging organiseren. Meer weten?

Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) DIVERS ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) Entretien à charge du locataire : pome à chaleur 1 fois par an A savoir: Etat des lieux à frais partagés par expert : voir tarif ==> ### Caution locative : 2 mois de loyer Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an) Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur in Modave, gelegen aan de Rue Rennequin Sualem 14A, biedt een oppervlakte van 275 m². De ruimte is verdeeld over twee niveaus, met 200 m² op het gelijkvloers en 75 m² op de eerste verdieping. Dit pand is ideaal voor professionele activiteiten, opslag of magazijnfuncties dankzij de praktische indeling en de aanwezige faciliteiten. De grote elektrische sectionale garagepoort zorgt voor een vlotte toegang met voertuigen, terwijl een aparte voetgangersdeur het betreden van het gebouw vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt verder over een sanitair gedeelte met één toilet en een bureau, wat de functionaliteit verhoogt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een privébuitenruimte van ongeveer 150 m² die extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor laden en lossen of uitbreiding van de werkruimte. De elektriciteits- en wateraansluiting zijn aanwezig, wat essentieel is voor het operationeel houden van het pand. Het gebouw is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro, exclusief btw, met een bijkomende provisie van 75 euro per maand voor water- en elektriciteitskosten, eveneens exclusief btw. De locatie in het economische bedrijventerrein van Strée te Modave bevindt zich in een goed bereikbare omgeving nabij de N63, wat gunstig is voor logistieke doeleinden en klantenbezoeken. Dit pand biedt een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctionele industriële ruimte met praktische voorzieningen en een strategische ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Een snelle bezichtiging wordt aanbevolen om deze kans niet te missen. Meer weten?

Bureau de 12 m² à louer au cœur de Spa Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, tout compris et à prix abordable pour lancer ou développer votre activité ? Ce bureau est idéal pour les indépendants, professions libérales ou petites entreprises. Espace privatif : Bureau privatif de 12 m². Espaces communs, partagés avec deux autres bureaux : Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four et micro-ondes ; WC ; Cave. 💰 Loyer : 500 €/mois, toutes charges comprises, incluant : Eau ; Électricité ; Chauffage ; Assurance du bâtiment ; Internet. 📍 Situation idéale dans le centre de Spa, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une solution clé en main et sans mauvaises surprises, parfaite pour démarrer votre activité en maîtrisant vos coûts. Meer weten?

🪞 Sélection MIRROR MIRROR Immobilier vous propose à la location deux bureaux offrant un cadre de travail soigné, lumineux et confortable, au cœur de Beaufays. Pensés pour accueillir une activité professionnelle ou une profession libérale, les espaces bénéficient chacun de leur propre salle d’attente et d’un accès indépendant. La configuration comprend : • 2 bureaux indépendants, chacun disposant de sa propre salle de réunion • Salle d’attente • 2 entrées séparées • Espace cuisine • Places de parking disponibles Les bureaux disposent d’un chauffage collectif au gaz, de châssis PVC double vitrage et de deux parlophones indépendants. Conditions locatives : — Loyer : 650 € / mois par bureau + TVA (21%) — Charges : 200 € / mois par bureau. Les charges comprennent : l’eau, le gaz, l’électricité, le précompte immobilier, le nettoyage ainsi que le Wi-Fi. Une solution idéale pour une profession libérale, un indépendant ou une activité nécessitant un espace de travail soigné et prêt à l’emploi. 📅 Disponible immédiatement Contactez MIRROR Immobilier pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Rez-de-chaussée commercial neuf d’environ 70 m² à louer à Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy), idéalement situé à proximité immédiate du centre, de la gare et des principales commodités. Le bien offre un espace lumineux et polyvalent, facilement aménageable selon l’activité. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un espace salle de bain avec douche et WC. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles. Le confort est assuré par un chauffage au sol au mazout ainsi que par une pompe à chaleur avec climatisation. Cet espace convient parfaitement pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, un petit commerce ou toute autre activité compatible avec les lieux. Bien neuf et prêt à accueillir votre activité. Informations & visites : Téo Mathieu - ### - ### Meer weten?

Rez-de-chaussée commercial de 30 m² à louer – Idéalement situé à Spa Idéalement situé à Spa, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de passage, ce rez-de-chaussée commercial de ± 30 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle. L'espace se compose comme suit : une entrée ; un espace principal pouvant être aménagé selon vos besoins ; une pièce arrière, idéale comme réserve, bureau ou espace de stockage ; un WC séparé. Polyvalent et fonctionnel, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un bureau, un cabinet ou toute autre activité compatible avec les lieux. Son agencement permet une utilisation entièrement personnalisable en fonction de vos envies et de vos besoins. Loyer : 625 €/mois Le loyer est indiqué hors charges. Les charges sont à prévoir en supplément. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous au ### ou ### Meer weten?

Te huur: commercieel pand gelegen in het centrum van Flémalle-Grande aan de Rue Profondval 5. Dit gelijkvloers handelsgebouw beschikt over een totale oppervlakte van 78 m² en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 750 euro. De ruimte is recent gerenoveerd en verkeert in een goede staat, waardoor het direct bruikbaar is voor diverse professionele activiteiten. Naast de commerciële oppervlakte is er ook een terras van ongeveer 10 m² beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor ontvangst of ontspanning buiten. Het pand is ideaal geschikt voor verschillende doeleinden zoals paramedische praktijken (bijvoorbeeld kinesitherapie of osteopathie), schoonheidsinstituten, buurtwinkels, kantoren of diverse dienstverleningen. De goed ingedeelde en lichte ruimte bestaat uit twee grote zones, waaronder een voorgevel met zicht op de straat en een ruime achterruimte met tuin, wat zorgt voor een aangename werk- en ontvangstomgeving. Er is een maandelijkse onderhoudskost van 25 euro voorzien en de waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 1.500 euro. De locatie in Flémalle-Grande is gunstig gelegen met tal van voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, supermarkten en lokale diensten. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op minder dan 100 meter en het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand; eveneens is er een gemakkelijke toegang tot de snelweg op circa 2 kilometer. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via WhatsApp op het nummer ### Deze commerciële ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die hun activiteit willen vestigen in een toegankelijke en levendige omgeving. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit complex (garage/werkplaats/magazijn) in het hart van Nandrin, vlak bij de bekende Route du Condroz en belangrijke verkeerswegen! Gelegen op een perceel van 2.050 m² met eigen buitenparkeerplaatsen. Totale bruikbare oppervlakte van 366,75 m², bestaande uit een grote hal met scheidingswanden (flexibele indeling), twee ruime opslag-/werkruimtes en een bijkeuken. Aparte ingangen voor de kantoren en het magazijn. Kenmerken: sectionaalpoort, centrale verwarming op stookolie, diverse elektrische aansluitingen (waaronder krachtstroom), individuele meters voor water en elektriciteit, geïsoleerd gebouw, houten ramen met dubbele beglazing en een alarmsysteem. Direct beschikbaar. Uitzonderlijke, veilige en rustige ligging! Huurprijs: € 1.900/maand (geen gemeenschappelijke kosten) + onroerendgoedheffing. Voor informatie, gedetailleerde plannen en bezichtigingen: bel 04/224.08.04! Meer weten?