Industrie te huur - Grez-Doiceau

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1300 Waver

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

WAVRE – ENTREPÔT ± 700 M² Situé au centre de Wavre, à proximité du Carrefour de Bierges, entrepôt de ± 700 m² avec cour arrière de ± 200 m² et parkings privatifs à l'avant. L’espace bénéficie d’un double accès : accès avant depuis la Route Provinciale et un second accès depuis la rue du Moulin à Vent. Caractéristiques : hauteur libre max. ± 3,50 m, porte sectionnelle de faible hauteur, accès individuels, cour arrière, emplacements de parking privatifs, double sanitaires et compteurs individuels. Possibilité de raccordement au gaz. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique (à charge du locataire). Informations et visites : Hendrix Entreprise – ### – ###

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1300 Waver

• Treinstation · 12 min te voet 12 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Offre Unique Wavre sud - croisement E411 & N238 : Espace entrepôt composé de 204 m² au sol (11mx18,50 m avec 6.8 m de hauteur) au sein d'un projet de 24 unités | accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l bâtiment bien isolé (mur et toiture) | logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée et polie l Luminaires LED | Kitchenette | WC | 2 places de parking comprises dans le loyer | lumière naturelle via grand lanterneau en toiture l possibilité d'ajouter une mezzanine pour y aménager des bureaux agréables et lumineux|. A SAISIR ! Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 15.000 L l En fonction de l'activité, l'espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire ( sanitaire, kitchenette, bureaux, mezzanine,...) | Bâtiment disponible | ###

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1300 Waver

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

ZONING NORD : Espace entrepôt/atelier et bureaux aménagés totalisant +/- 184m² | Entrepôt/Stockage : 122m² (HSP de 6m) | Cuisine aménagée et sanitaire au rez : +/- 22m² | Bureau aménagé à l'étage +/- 40m² | L'entrepôt est équipé d'éclairage, d'une dalle en béton lissé, de multiples prises, d'un tableau électrique triphasé 3 x400V + N - 63 Ampères, d'une centrale alarme incendie, d'une porte sectionnelle automatique de 4,2m/4m et d'une porte piétonne | 1 emplacement de parking privatif est compris dans le loyer + possibilité de stationner devant la porte sectionnelle | Compteurs eau et électricité privatifs | lumière naturelle grâce au lanterneau | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - Construit en 2019 - Seconde occupation | Loyer : 1.750€/mois (pas soumis à TVA) + précompte immobilier (+- 950 € /an) & provision de charges communes de 95 €/mois HTVA (entretien des abords, syndic, éclairage extérieur, ...). Disponible à partir du 1er novembre 2026 - Contactez-nous au ### ou par mail : ###

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1300 Waver

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE ZONING NORD DE WAVRE Un bâtiment polyvalent de ± 1.770 m² utiles, avec showroom, bureaux, ateliers et espaces de stockage, proposé à un loyer particulièrement attractif de 8.000 €/mois. Implanté sur une parcelle de 3.927 m², cet ensemble offre de beaux volumes, deux accès distincts et environ 20 places de parking. Une solution idéale pour une entreprise qui souhaite réunir ses activités sur un même site et bénéficier d’une localisation stratégique à Wavre. Les espaces : Niveau -1 — showroom de ± 235 m² - Hall d’entrée et showroom de ± 185 m², avec plafond de 9 m et nombreux lanterneaux - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie sur ± 50 m² Niveau 0 — showroom, bureaux et entrepôts de ± 1.220 m² - Accueil et bureaux : ± 385 m² - Entrepôt de ± 445 m², hauteur d’environ 6 m, avec porte sectionnelle Entrepôt de ± 390 m², construit en 2006, hauteur d’environ 5 m, avec porte sectionnelle - Niveau +1 — bureaux de ± 315 m² Un site conçu pour faciliter vos activités : - Environ 20 emplacements de parking, répartis entre les deux accès - Accès par l’avenue Newton et le Tienne de la Petite Bilande - Panneaux photovoltaïques en toiture - Showroom et entrepôts chauffés au gaz - Bureaux équipés de radiateurs et d’une chaudière au gaz - Dalles en béton lissé - Structures en bois et maçonneries en béton - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - Deux douches et système d’alarme Conditions - Loyer : 8.000 €/mois - Précompte immobilier : 9.740 € - Location avec option d’achat possible Un ensemble complet, modulable et immédiatement attractif pour développer votre activité dans le zoning Nord de Wavre. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou à ### . Découvrez nos autres biens sur ###

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1300 Waver

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

--> Entrepôt : 1300 m² + 200 m² mezzanine --> Bureaux : 250 m² --> Parking: +- 20 places --> 6 Quais Ce bâtiment convient autant pour une activité de logistique/livraisons que pour la mise en place d'un showroom et d'un stock. À Wavre – au cœur du zoning Nord, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec les grands axes reliant Bruxelles, Louvain-la-Neuve et Namur. Implanté sur un coin, le bâtiment offre une excellente visibilité, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image ou accueillir sa clientèle dans un environnement accessible. L’ensemble est développé sur un terrain de ± 35,5 ares et totalise une superficie totale utile de ± 2.050 m², combinant espaces logistiques et administratifs. La partie entrepôt propose environ 1.500 m² au sol, avec 300 m² en mezzanine. Elle dispose d’une hauteur libre de 6 m, d’une dalle industrielle en béton polie, d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de 6 quais de chargement, permettant de gérer les flux logistiques. Les entrepôts sont chauffés par aérotherme Les bureaux, d’une superficie de ± 250 m² répartis sur deux niveaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux comprennent notamment : un espace d’accueil, plusieurs bureaux privatifs, un open espace, des salles de réunion, des cuisines équipées avec coin repas, des sanitaires H/F ainsi qu’un vestiaire. Les espaces sont lumineux, d’un chauffage central au gaz et d’un câblage informatique déjà installé. Cet immeuble convient parfaitement à une entreprise combinant activité opérationnelle et fonctions administratives, telle que logistique, production légère, assemblage ou distribution. Conditions : Loyer : 8.500 € / mois HTVA Charges privatives à charge du preneur Précompte immobilier à charge du preneur Disponibilité : À partir du 1er septembre 2026

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• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

--> Entrepôt : 1600 m² + 300 m² mezzanine --> Bureaux : 250 m² --> Parking: +- 25 places --> 6 Quais Ce bâtiment convient autant pour une activité de logistique/livraisons que pour la mise en place d'un showroom et d'un stock. À Wavre – au cœur du zoning Nord, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec les grands axes reliant Bruxelles, Louvain-la-Neuve et Namur. Implanté sur un coin, le bâtiment offre une excellente visibilité, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image ou accueillir sa clientèle dans un environnement accessible. L’ensemble est développé sur un terrain de ± 35,5 ares et totalise une superficie totale utile de ± 2.050 m², combinant espaces logistiques et administratifs. La partie entrepôt propose environ 1.500 m² au sol, avec 300 m² en mezzanine. Elle dispose d’une hauteur libre de 6 m, d’une dalle industrielle en béton polie, d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de 6 quais de chargement, permettant de gérer les flux logistiques. Les entrepôts sont chauffés par aérotherme Les bureaux, d’une superficie de ± 250 m² répartis sur deux niveaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux comprennent notamment : un espace d’accueil, plusieurs bureaux privatifs, un open espace, des salles de réunion, des cuisines équipées avec coin repas, des sanitaires H/F ainsi qu’un vestiaire. Les espaces sont lumineux, d’un chauffage central au gaz et d’un câblage informatique déjà installé. Cet immeuble convient parfaitement à une entreprise combinant activité opérationnelle et fonctions administratives, telle que logistique, production légère, assemblage ou distribution. Conditions : Loyer : 10.000 € / mois HTVA Charges privatives à charge du preneur Précompte immobilier à charge du preneur Disponibilité : À partir du 1er septembre 2026

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• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Wavre (Zoning Nord) : Idéalement situé au cœur du Zoning Nord de Wavre, cet entrepôt 4 façades développe une superficie de ±1.318 m² et bénéficie d'un accès immédiat à la N4 ainsi qu'à quelques minutes de l'E411. Son implantation indépendante facilite les manœuvres et les accès, tandis que ses deux portes sectionnelles, avec possibilité d'en créer une troisième, permettent de s'adapter aux besoins de nombreuses activités. La surface est divisible et le propriétaire est disposé à étudier, sous certaines conditions, les aménagements nécessaires afin d'adapter les lieux à votre activité. Le site bénéficie en outre d'une cabine haute tension (2.600 kVA) , un atout devenu particulièrement rare pour les entreprises nécessitant une importante puissance électrique. Nombreux emplacements de parking disponibles. Convient parfaitement aux activités de stockage, production, logistique, e-commerce ou artisanales. Disponible immédiatement. Loyer : 7.500 €/mois hors charges et taxes, TVA applicable en cas d'activité de stockage. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### - ###

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• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Wavre (Zoning Nord) : Situé au cœur du Zoning Nord de Wavre, cet ensemble industriel récent développe un hall de ±1.350 m², comprenant un entrepôt de ±938 m², des espaces de stockage complémentaires ainsi qu'environ 83 m² de bureaux à l'étage ainsi qu'une mezzanine de 40m². Le hall bénéficie d'une hauteur libre exceptionnelle comprise entre 8 et 9 mètres, d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreux lanterneaux et d'un accès aisé à front de rue via une porte sectionnelle. Le site dispose d'une puissance électrique disponible de 2.600 kVA, de nombreuses prises triphasées, d'un éclairage LED, de toitures isolées et de parkings en suffisance, dont plusieurs équipés de bornes de recharge électriques. Le propriétaire est disposé à étudier, sous certaines conditions, différents aménagements afin d'adapter les lieux aux besoins du futur occupant. Cet espace ne peut être divisé mais peut être agrandi de ±2.438 m², permettant d'accompagner le développement de votre entreprise sur un même site. Disponible immédiatement. Loyer : 7.800 €/mois hors charges et taxes. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ###

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• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Wavre (Zoning Nord) : Rare opportunité d'implantation au cœur du Zoning Nord de Wavre. Cet ensemble industriel de ±5.974 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de l'Avenue Franklin et de la Chaussée de Bruxelles, d'un accès immédiat à la N4 ainsi qu'à quelques minutes de l'E411. Il se compose de ±4.694 m² d'entrepôts, complétés par ±1.280 m² de bureaux, ateliers et espaces sociaux, offrant une solution idéale pour les activités de production, de logistique, de stockage, de distribution ou l'implantation d'un siège d'entreprise. Le site bénéficie d'une puissance électrique disponible de 2.600 kVA, de nombreuses prises triphasées, d'un éclairage LED, de toitures isolées et de parkings en suffisance. Les bâtiments peuvent être loués dans leur ensemble ou faire l'objet d'une étude de division selon les besoins du futur occupant. Le propriétaire est également disposé à étudier, sous certaines conditions, différents aménagements afin d'adapter les lieux à votre activité. Disponible immédiatement. Loyer à partir de 70 €/m²/an hors charges et taxes. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### - ###

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• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Wavre (Zoning Nord) : Idéalement située au cœur du Zoning Nord de Wavre, cette cellule industrielle de ±440 m² bénéficie d'un accès immédiat à la N4 ainsi qu'à quelques minutes de l'E411. L'entrepôt offre une hauteur libre comprise entre ±5,50 m et ±9 m, une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu'une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, de logistique, d'artisanat, de distribution ou d'e-commerce. Le site bénéficie d'une puissance électrique disponible de 2.600 kVA, de nombreuses prises triphasées, d'un éclairage LED, de toitures isolées et de parkings en suffisance. Le propriétaire est disposé à étudier, sous certaines conditions, différents aménagements afin d'adapter les lieux aux besoins du futur occupant. Disponible immédiatement. Loyer : 2.900 €/mois hors charges et taxes (base de 80 €/m²/an). Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### - ###

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• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Découvrez une opportunité unique dans le Zoning Nord de Wavre, à côté de la E411 ! Très bien situé dans le zoning avec un accès facile, cet immeuble 4 façades avec un extérieur de 300m² offre une occupation polyvalente des espaces avec un bon ratio entre surface bureaux et surface entrepôt pour un total de +/- 525m² . Le bâtiment très lumineux offre 525m² d'espace bureaux et showroom avec deux portes sectionnelles sans oublier une belle mezzanine équipée de 75m². La combinaison parfaite pour y installer confortablement des bureaux, du stockage ou un atelier. Vous disposez de toutes les facilités nécessaires pour mener vos activités professionnelles avec aisance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez notre équipe corporate dès maintenant au ### ou ### pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bâtiment est disponible rapidement.

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• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Entrepôt Zoning Nord de Wavre 270m² avec zone de manœuvre pour des semi-reporques + emplacements de parking (4P) Logistique optimale pour votre stockage - Entrepôt de 15m x 18m avec une HSP de 6,40m Porte sectionnelle : 3,20 (largeur) x 4,35 (hauteur) Racks - Eclairage - Isolation : bâtiment rénové en 2023 - Accodrains extérieurs Fibre optique - Compteur bi-horaires Triphasé -- Alarme incendie et intrusion. Pas d'activité de mécanique/carrosserie automobile !!! Charges : dispatching de surveillance en cas d’intrusion ou d’incendie (+/- 400€ HTVA/an) + Entretien caméras extérieures (+/- 250€ HTVA/an) + Entretien des extincteurs (+/- 120€ HTVA/an) - Précompte immobilier : +/- 1.950€/an Disponible : 01/08/2026

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Zoning Nord de Wavre – Hendrix Entreprise vous propose cet ensemble professionnel complet totalisant environ 624 m², idéalement situé au cœur d’un parc d’activités dynamique et bénéficiant d’une excellente accessibilité pour les activités combinant administratif et logistique. Le bien se compose d’une partie bureaux d’environ 258 m² répartie sur deux niveaux comprenant des open-spaces lumineux et fonctionnels, deux grandes salles de réunion, un espace serveurs/informatique, des sanitaires séparés hommes/femmes, un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu’un espace sanitaire avec douche. Les bureaux offrent un environnement de travail qualitatif et immédiatement exploitable, avec chauffage central au gaz et climatisation à l’étage. La partie entrepôt développe environ 366 m² et comprend un espace atelier/stockage au sol d’environ 174 m² avec une hauteur libre de ±2,5 m, complété par une mezzanine de stockage léger d’environ 192 m² accessible via un monte-charge. L’entrepôt est équipé d’une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, d’un tableau électrique en 3x400V – 63A, d’un chauffage par aérotherme au gaz ainsi que d’arrivées et évacuations d’eau. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un accès aisé pour semi-remorques via une voirie goudronnée ainsi que de 6 emplacements de parking privatifs. Une opportunité idéale pour une PME recherchant un site combinant confort administratif et fonctionnalité logistique dans un environnement professionnel reconnu. Infos et visites : Hendrix Entreprise – ###

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• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

L'espace Idéalement situé à coté de la E411 dans le zoning nord de Wavre, découvrez cet espace de production/atelier et bureaux. L'espace offre +-170 m² pouvant servir d'espace d'atelier/stockage (hauteur sous plafond : 3m). Un bureau privatif de +- 50 m² et un espace sanitaires H/F. Accès à une cuisine commune et salle de réunion commune. Aménagements selon les besoins accord avec le propriétaire. Porte d'accès de 2m/2 Loyer : 2.100€ , provision de charges 400€/mois incluant eau, gaz, électricité, communs et extérieurs, assurance et précompte. Places de parkings privatives comprises. Info et visite : ### - ###

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• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Situé dans le zoning de Wavre, cet immeuble industriel de 1.597 m² combine avec brio fonctionnalité et image professionnelle. Il se compose de 367 m² de bureaux modernes répartis sur deux niveaux, offrant un hall d’accueil représentatif, de grands open-spaces lumineux, des bureaux fermés, un atelier, une kitchenette et des sanitaires H/F. Vos équipes y trouveront un cadre de travail confortable et efficace. L’entrepôt de 1.230 m², avec ses 5,65 m de hauteur libre, son sol en béton lissé, ses trois portes sectionnelles (dont une avec quai amovible et une transformée en baie vitrée pour showroom ou accueil public), ses lanterneaux et sa mezzanine de 110 m², garantit polyvalence et performance pour vos activités logistiques. À l’extérieur, 6 parkings privatifs et une quarantaine de places en copropriété complètent l’ensemble. Chauffage par pompes à chaleur et conformité incendie renforcent encore l’attrait de ce bien rare, alliant accessibilité immédiate et visibilité au cœur du zoning de Wavre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Corporate au ###

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• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

L'espace Idéalement situé à coté de la E411 dans le zoning nord de Wavre, découvrez cet espace de production/atelier et bureaux. L'espace offre +-170 m² pouvant servir d'espace d'atelier/stockage (hauteur sous plafond : 3m) un espace sanitaires H/F. Accès à une cuisine commune et salle de réunion commune. Le bien est loué en état, le locataire est libre de l'aménager selon les besoins de son activité en accord avec le propriétaire. Porte d'accès de 2m/2 Loyer : 1.350€ , provision de charges en supp. parkings privatifs compris dans le loyer. Info et visite : ### - ###

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• Treinstation · 12 min te voet 12 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Unité PME : 204m² au sol - Idéale pour votre activité de production/artisanat/stockage - Situé dans le Zoning Sud de Wavre (en face de Walibi) - Entrepôt (11m de façade x 18,50m) avec 6,8m de hauteur - Porte sectionnelle automatique (4,5 m sur 4 m) - Dalle de béton polie - Avaloir au sol pour une facilité de nettoyage - Puissance électrique 40A en triphasé 400 V - Lumière naturelle via grand lanterneau en toiture - Eclairage - Sanitaire & évier - Fenêtres en hauteur : possibilité d'aménager une mezzanine pour vos bureaux - Prises supplémentaires | 2 emplacements de parking (possibilité de stationner devant la porte sectionnelle) | Au sein d'un projet de +- 50 unités | Accessibilité idéale ! Destination PME/B2B l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques |Citerne d'eau de pluie : 5.000 L | Disponible le 01/09/2026 | Contactez-nous par mail à l'adresse ### ou par téléphone au ###

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