Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van La Roche-en-Ardenne, een idyllisch en toeristisch aangename locatie die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en levendige sfeer. Het betreft een uniek pand dat perfect geschikt is voor een horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten, gelegen aan de Rue de l'Eglise 4, met een bouwjaar uit 1955. De huurprijs bedraagt €900 per maand, exclusief bijkomende kosten, en biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een prominente locatie binnen deze populaire regio. De beschikbare ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming en profiteren van de gunstige ligging en de bestaande infrastructuur. De oppervlakte van het terrein bedraagt 105 m², waarvan 55 m² bebouwde oppervlakte is, aangevuld met een tuin van 100 m² en een terras vooraan, dat uitkijkt op de voetgangerszone. Het pand beschikt niet over een kelder, maar het biedt voldoende buitenruimte en comfortabele faciliteiten voor een dynamische bedrijfsexploitatie. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen in deze regio, en het pand is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden, wordt de locatie geassocieerd met een sterke clientèle en grote potentiële zichtbaarheid, ideaal voor horeca- of retaildoeleinden. De strategische ligging en de uitstraling maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een locatie met veel uitstraling en klantenbinding. De mogelijkheid tot het overnemen van de handelszaak tegen €18.000 biedt bijkomende kansen om snel te starten. Dit pand is een zeldzame kans om in een van de meest geliefde toeristische bestemmingen van de regio een bedrijf te vestigen of uit te breiden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via het nummer ### Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe succesvolle onderneming in La Roche-en-Ardenne. Meer weten?
Open Immovlan