Handelspand te koop - Amougies

In het centrum van Berchem bevindt zich dit veelzijdige pand dat wonen en werken perfect combineert. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met vitrine en een professioneel ingerichte inox keuken, voorzien van diepvriescel en frigocel. Verder zijn er een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, ideaal voor stockage of atelier. Momenteel wordt hier een goed draaiende viswinkel uitgebaat. Naast de aankoop van het vastgoed bestaat de mogelijkheid om via aandeeloverdracht ook de bestaande handelsactiviteit en inrichting over te nemen, zodat de zaak onmiddellijk kan worden verdergezet. De woonst heeft een aparte inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken. Op de verdieping bevinden zich een mezzanine, drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer. Achteraan geniet u van een terras en tuin met vijver. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren of een bestaande zaak wil verderzetten. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. Meer weten?

In het centrum van Berchem bevindt zich dit veelzijdige pand dat wonen en werken perfect combineert. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met vitrine en een professioneel ingerichte inox keuken, voorzien van diepvriescel en frigocel. Verder zijn er een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, ideaal voor stockage of atelier. Momenteel wordt hier een goed draaiende viswinkel uitgebaat. Naast de aankoop van het vastgoed bestaat de mogelijkheid om via aandeeloverdracht ook de bestaande handelsactiviteit en inrichting over te nemen, zodat de zaak onmiddellijk kan worden verdergezet. De woonst heeft een aparte inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken. Op de verdieping bevinden zich een mezzanine, drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer. Achteraan geniet u van een terras en tuin met vijver. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren of een bestaande zaak wil verderzetten. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. Meer weten?

Deze ruime woning met tuin biedt tal van mogelijkheden en combineert comfortabel wonen met een bijkomend commercieel gelijkvloers. Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt heel wat extra potentieel en kan verder worden ingericht of opgedeeld naargelang de noden. Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen. Als extra troef beschikt de woning over een afzonderlijk toegankelijk handelsgelijkvloers van 53 m², ingericht met een professionele keuken en een terras aan de voorzijde. Dit gedeelte is momenteel verhuurd en genereert een maandelijks huurinkomen van €800, wat het pand ook interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de gescheiden toegangen biedt deze eigendom bovendien flexibele indelingsmogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik als voor een alternatieve invulling in de toekomst. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. Meer weten?

Ruime eigendom met handelsruimte, woonst en parking op topligging Deze veelzijdige eigendom combineert een commerciële ruimte met een ruime woonst en uitgebreide parkeermogelijkheden. Dankzij de strategische ligging op de verbindingsas tussen West- en Oost-Vlaanderen is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, handelsactiviteiten of horeca. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met café en een achterliggend zaaltje, beide met een aparte ingang. Daarnaast zijn er nog een extra woon- en eetruimte, een keuken en een garage aanwezig. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden en kan ingericht worden tot minstens twee extra kamers of een hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruime parking en een tuin. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.064 m² en beschikt over maar liefst 453 m² bewoonbare oppervlakte. Extra troef: deze eigendom biedt, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, eveneens de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen te realiseren. Hierdoor is dit pand niet alleen interessant voor eigen gebruik of commerciële activiteiten, maar ook voor projectontwikkelaars of investeerders. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel op een commerciële topligging. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. Meer weten?

Ruime eigendom met handelsruimte, woonst en parking op topligging Deze veelzijdige eigendom combineert een commerciële ruimte met een ruime woonst en uitgebreide parkeermogelijkheden. Dankzij de strategische ligging op de verbindingsas tussen West- en Oost-Vlaanderen is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, handelsactiviteiten of horeca. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met café en een achterliggend zaaltje, beide met een aparte ingang. Daarnaast zijn er nog een extra woon- en eetruimte, een keuken en een garage aanwezig. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden en kan ingericht worden tot minstens twee extra kamers of een hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruime parking en een tuin. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.064 m² en beschikt over maar liefst 453 m² bewoonbare oppervlakte. Extra troef: deze eigendom biedt, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, eveneens de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen te realiseren. Hierdoor is dit pand niet alleen interessant voor eigen gebruik of commerciële activiteiten, maar ook voor projectontwikkelaars of investeerders. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel op een commerciële topligging. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. Meer weten?

Charmante handelswoning met uitstekende hoekligging en tal van mogelijkheden! Dit ruime pand deed jarenlang dienst als bakkerij, maar biedt vandaag ook een uitstekende basis om omgevormd te worden tot een ruime gezinswoning of combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers vindt u een voormalige winkelruimte, een polyvalente ruimte en een leefruimte met kitchenette. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een praktische zolderruimte. Daarnaast geniet het pand van een aangename tuin met toegang tot een dubbele garage, bereikbaar langs achteren — een absolute troef voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of parkeermogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, de vele kamers en de commerciële ligging biedt deze eigendom heel wat potentieel voor zowel zelfstandigen als gezinnen die ruimte zoeken. Meer weten?

UNIEKE RETAILRUIMTE MET ENORM POTENTIEEL IN HISTORISCH RONSE Dit indrukwekkende pand is gelegen op de meest prestigieuze locatie van Ronse, direct aan het charmante centrale plein van de stad. Met een totale bruikbare oppervlakte van 1000 m² en een grondoppervlakte van 398 m², biedt dit monument een uitzonderlijke kans voor ondernemers met visie. ARCHITECTURAAL ERFGOED Het gebouw is een prachtig voorbeeld van 19de-eeuwse grandeur, met een voorkant die getuigt van Haussmannische elegantie. De gevel met zijn imposante steen- en ornamenten, decoratieve balustrades en gedetailleerde architraven straalt prestige uit. Het pand heeft bewaard kunnen blijven als een van de zeldzame originele structuren op het plein. RUIMTELIJKE MOGELIJKHEDEN Met tien kamers verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt dit pand flexibiliteit voor diverse bedrijfsmodellen. De begane grond is ideaal voor retailactiviteiten met rechtstreekse toegang vanaf het drukke plein. Verdiepingen bieden ruimte voor kantoren, opslagfaciliteiten of toekomstige uitbreidingen. De royale afmetingen van individuele vertrekken permetteren creatieve interieurontwerp. OPVALLENDE KENMERKEN Het interieur toont sporen van voormalige grandeur met originele stucwerk, decoratieve plafonds met gouden ornamenten en indrukwekkende schouwmantels. De lange gangen en symmetrische indeling spreken van klassieke architectuur. Bakstenen muren en houten balkenstructuren geven authenticiteit. Grote ramen bieden natuurlijk licht en zicht op het levendige plein. STRATEGISCHE LIGGING Direct aan het centrale plein van Ronse, een hoogtepunt van openbaar verkeer en voetgangersverkeer. Omgeven door cafés, winkels en cultuurhistorische monumenten. De positie garandeert maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. POTENTIEEL VOOR HERONTWIKKELING Dit pand vereist renovatie, wat tegelijkertijd authentieke elementen kan behouden. Ideaal voor projectontwikkelaars, hoteliers, kantoorgebruikers of gemengde culturele ondernemingen die het historische karakter willen respecteren en moderniseren. 📩 Meer info of een bezoek op afspraak via Immo Beguin: ### Meer weten?

Veelzijdig handelspand met tal van commerciële mogelijkheden Ontdek dit ruime handelspand met een commerciële oppervlakte van maar liefst 761 m², momenteel ingericht als horecazaak, maar dankzij zijn indeling en omvang geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De ruime gelijkvloerse oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers: horeca, winkelruimte, showroom, kinderopvang, verkoop van muziekinstrumenten, darts- of biljartzaak, recreatieve activiteiten of andere commerciële concepten. De flexibele inrichting laat toe om het pand volledig af te stemmen op uw eigen ambities. Boven het handelspand bevindt zich een te renoveren appartement, ideaal als woonst voor de uitbater, als investering of als extra commerciële opportuniteit. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim pand met zichtbaarheid, mogelijkheden en potentieel voor verdere ontwikkeling. EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Ontdek het uitzonderlijke potentieel van Domaine de Jaurieu — een iconisch domein waar charme, authenticiteit en commerciële mogelijkheden naadloos samenkomen op een prachtig terrein van een 4700m2, (mogelijkheid 3 hectare extra bij te kopen). Achter de indrukwekkende oprijlaan ontvouwt zich een unieke eigendom met een karaktervolle historische vierkantshoeve rond een sfeervol binnenplein en terras, omgeven door groen, een idyllische vijver en ruime parkeermogelijkheden. Dit veelzijdige domein biedt vandaag al een sterke uitbatingsbasis, maar vooral een zeldzaam toekomstpotentieel voor ondernemers, investeerders of hospitality-concepten die op zoek zijn naar een locatie met uitstraling én mogelijkheden. Het domein beschikt over alle nodige vergunningen voor het organiseren van evenementen tot 400 personen, de uitbating van een restaurant/taverne met overnachtingsmogelijkheden, een feestzaal en het houden van hoevedieren. Dankzij de parkingcapaciteit van maar liefst 230 wagens is het domein bovendien perfect uitgerust voor grootschalige events, seminaries, huwelijksfeesten, bedrijfsevents of exclusieve hospitalityconcepten. Met meer dan 2.400 m² bruikbare binnenruimte biedt deze eigendom talloze exploitatemogelijkheden: van eventlocatie, hotel- en restaurantuitbating tot wellnessconcept, retreat, co-housingproject, seminariecentrum of exclusieve privéresidentie met professionele activiteit. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle toplocatie met geschiedenis, uitstraling en uitzonderlijk veel ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op uitzonderlijk perceel van 2.330 m²! Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel en een uitzonderlijk groot perceel? Deze halfopen woning biedt maar liefst 230 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en een prachtig perceel van 2.330 m². Gelegen in woongebied en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, combineert deze eigendom ruimte met een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er een ruime zolder die omgevormd kan worden tot slaapkamer, bureau, hobbyruimte. De ruime voorkamer biedt mogelijkheid om wonen en werken te combineren. INDELING: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, grote ruimte die kan dienen als woonruimte of werkplek, keuken, badkamer met douche, wasplaats en 4 volwaardige slaapkamers. Verder beschikt de woning over een veranda, praktische bijkeuken, kelder en een ruime zolder met mogelijkheid tot inrichting. Bovendien is de woning volledig onderkelderd. Buiten geniet u van een enorme tuin van ca. 2.200 m², plaats voor twee wagens en een tuinhuis. Dankzij deze extra ruimtes is het pand ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Bovendien biedt deze woning een mooi potentieel tot kangoeroe-wonen. Voor wie is deze woning ideaal? ♦ Gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte en een grote tuin. ♦ Kopers die een woning met renovatiepotentieel willen omvormen tot hun droomwoning. ♦ Iemand die een ruim terrein zoekt om dieren te houden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### Meer weten?

UNIEKE OPPORTUNITEIT IN HET CENTRUM! Authentieke herenwoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een commerciële zichtlocatie, op wandelafstand van de Markt. Ideaal voor een B&B, hotel, horecazaak, praktijkruimte, kantoorfunctie of evenementenlocatie. INDELING: Statige inkomhal met wachtruimte, prachtige trappenhal, ruime leef- of ontvangstruimte, extra bureau en een volledige onderkeldering. De drie bovenliggende verdiepingen bieden tal van mogelijkheden voor kamers, kantoren of andere professionele invullingen. Authentieke elementen zorgen voor een unieke uitstraling. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor ondernemers die ruimte en zichtbaarheid zoeken. ♦ Voor investeerders met een veelzijdig project in gedachten. ♦ Voor wie een karaktervol pand wil combineren met een centrale ligging. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

CASCO handelspand met duplexappartement op een centrale en zichtbare locatie in Ronse. Dit deels gerenoveerde handelspand met duplexappartement biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een interessant investeringsproject. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Het gebouw is onderkelderd en beschikt over een gezellig koertje. Reeds uitgevoerde renovaties omvatten vernieuwde elektriciteit, isolatie en nieuwe Aluminium en PVC-ramen met dubbele beglazing. De leidingen voor centrale verwarming op gas werden reeds voorzien. Met een EPC-label D vormt dit casco-pand een solide basis om verder af te werken naar eigen wensen en noden. Een extra troef is het aanwezige led-scherm aan de voorgevel, dat kan worden verhuurd voor externe advertenties en zo een bijkomende inkomstenbron creëert. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?