Handelspand te koop - Amougies

Overname goed draaiende viswinkel met woonst in centrum Berchem Bent u op zoek naar een instapklare handelszaak met woonst op een toplocatie? Deze succesvolle viswinkel in het centrum van Berchem wordt aangeboden via aandeeloverdracht, inclusief het vastgoed en de volledige uitbating. De handelsruimte beschikt over een aantrekkelijke winkel met vitrine en een volledig uitgeruste professionele inox keuken, inclusief diepvriescel en frigocel. De inrichting is functioneel en onmiddellijk bruikbaar, ideaal voor een vlotte verderzetting van de huidige activiteit. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, perfect voor stockage en logistiek. De bovenliggende woonst biedt alle comfort met een aparte inkomhal en gastentoilet, een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich een ruime mezzanine, een grote nachthal, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer. Buiten geniet u van een terras en tuin met vijver, een aangename extra troef. Deze overname biedt een unieke kans om een bestaande en draaiende zaak verder te zetten, gecombineerd met comfortabel wonen op dezelfde locatie. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

In het centrum van Berchem bevindt zich dit veelzijdige pand dat perfect de combinatie biedt van wonen en werken. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wil combineren met comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met vitrine, geschikt voor diverse activiteiten. Aansluitend is er een professioneel ingerichte keuken in inox, voorzien van een diepvriescel en frigocel, wat tal van mogelijkheden biedt voor voedingsgerelateerde beroepen. Verder beschikt het pand over een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, ideaal als opslagruimte of atelier. De woonst heeft een aparte inkomhal met gastentoilet en biedt een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken. Op de verdieping vindt u een ruime mezzanine, een grote nachthal, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer. Achteraan geniet u van een aangenaam terras en tuin met vijver, een rustige plek midden in het centrum. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met praktijkruimte of handelsruimte op een centrale ligging in Berchem. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Ruime eigendom met handelsruimte, woonst en parking op topligging. Deze veelzijdige eigendom combineert een commerciële ruimte met een ruime woonst en uitgebreide parkeermogelijkheden. Dankzij de strategische ligging op de verbindingsas tussen West- en Oost-Vlaanderen is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, handelsactiviteiten of horeca. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met café en een achterliggend zaaltje, beide met een aparte ingang. Daarnaast zijn er nog een extra woon- en eetruimte, een keuken en een garage aanwezig. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden en kan ingericht worden tot minstens twee extra kamers of een hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruime parking en een tuin. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.064 m² en beschikt over maar liefst 453 m² bewoonbare oppervlakte. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel op een commerciële topligging. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Te koop: charmante fermette met prachtig uitzicht en veel potentieel (momenteel uitgebaat als horecazaak + woonst) Op een uitzonderlijk mooie ligging bevindt zich deze karaktervolle fermette met een prachtig open zicht voor- én achteraan. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als vakantiewoning, B&B, restaurant + woonst of ruime gezinswoning met praktijk. Indeling horecazaak: gezellige eetgelegenheid met professionele keuken, sanitaire voorziening en vergaderruimte. Indeling woonst: inkomhal met toilet, gezellige zithoek + eetplaats, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, veranda, slaapkamer en badkamer. De zolderruimte an perfect ingedeeld worden voor extra slaapkamers. Een absolute troef is de aparte toegang tot een commerciële ruimte, voorzien van een industriële keuken en sanitaire voorzieningen, wat tal van mogelijkheden biedt voor horeca, B&B of andere activiteiten. Op de verdieping nog een zolder, die naar wens in te richten is. Buiten geniet je van een mooi terras met uniek uitzicht, een ruime handige oprit en een grote parking, wat het geheel extra praktisch maakt. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor investeerders of ruimtezoekers die op zoek zijn naar een eigendom met combinatie van wonen en werken, op een unieke locatie met vergezichten. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Zeldzame opportuniteit! Vastgoedcomplex gelegen op een perceel van 28 are dat een ideale combinatie biedt tussen professionele activiteit en wonen. Het commerciële gedeelte bestaat uit een handelsruimte met zaal en bar, een buitenterras en een privatieve parking. Op de verdieping bevindt zich een ruime opslagplaats uitgerust met een goederenlift, wat de uitbating vergemakkelijkt. Het pand verkeert technisch in uitstekende staat: recente gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vernieuwd dak, regenwaterput en waterverzachter. Het terrein beschikt eveneens over een tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit, evenals een bouwzone met reëel uitbreidings- of ontwikkelingspotentieel. Het privatieve gedeelte biedt mooie volumes: ruime woonkamer en eetkamer, tweede salon met authentieke gewelven, kelder, twee slaapkamers op het gelijkvloers waarvan één met mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer, te installeren keuken en badkamer, inrichtbare zolder. Enkele werken zijn te voorzien in het privatieve gedeelte. Een eigendom met groot potentieel, ideaal voor horeca, handelszaak, vrij beroep of elk gemengd project dat zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort op één locatie wil combineren. Contacteer ons snel voor een bezoek via: ### Meer weten?

Charmante handelswoning met uitstekende hoekligging en tal van mogelijkheden! Dit ruime pand deed jarenlang dienst als bakkerij, maar biedt vandaag ook een uitstekende basis om omgevormd te worden tot een ruime gezinswoning of combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers vindt u een voormalige winkelruimte, een polyvalente ruimte en een leefruimte met kitchenette. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een praktische zolderruimte. Daarnaast geniet het pand van een aangename tuin met toegang tot een dubbele garage, bereikbaar langs achteren — een absolute troef voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of parkeermogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, de vele kamers en de commerciële ligging biedt deze eigendom heel wat potentieel voor zowel zelfstandigen als gezinnen die ruimte zoeken. Meer weten?

Deze ruime woning met tuin biedt tal van mogelijkheden en combineert comfortabel wonen met een bijkomend commercieel gelijkvloers. Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt heel wat extra potentieel en kan verder worden ingericht of opgedeeld naargelang de noden. Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen. Als extra troef beschikt de woning over een afzonderlijk toegankelijk handelsgelijkvloers van 53 m², ingericht met een professionele keuken en een terras aan de voorzijde. Dit gedeelte is momenteel verhuurd en genereert een maandelijks huurinkomen van €800, wat het pand ook interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de gescheiden toegangen biedt deze eigendom bovendien flexibele indelingsmogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik als voor een alternatieve invulling in de toekomst. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?

Handelsgelijkvloers met woonst. De commerciële ruimte (53 m²), met professionele keuken, is afzonderlijk toegankelijk, beschikt over een terras aan de voorzijde en levert een maandelijks huurinkomen van €800. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel extra ruimte en kan nog verder ingericht of opgedeeld worden. Buiten is er een gezellig terras en een tuin. Dankzij de aparte toegangen zijn er bovendien diverse mogelijkheden voor toekomstige indelingen of meergezinsgebruik. De ligging is een bijkomende troef: op minder dan 15 minuten van Kortrijk, Moeskroen en de Franse grens. Meer info of plan je bezoek: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Commerciële ruimte op een toplocatie. Bestaande uit een volledig gerenoveerde showroom, burelen, en parking. TROEVEN: nieuwe dakconstructie, vloerverwarming, nieuwe elektrische installatie. INDELING: aparte garage, parking, atelier van een 280m2, burelen/praktijk, keuken, badkamer, handige grote kelder. Op het verdiep bevinden zich een leefruimte en 2 slaapkamers. ideale commerciële locatie, nabij alle winkels! Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info via ### Meer weten?

UNIEKE OPPORTUNITEIT IN HET CENTRUM! Authentieke herenwoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een commerciële zichtlocatie, op wandelafstand van de Markt. Ideaal voor een B&B, hotel, horecazaak, praktijkruimte, kantoorfunctie of evenementenlocatie. INDELING: Statige inkomhal met wachtruimte, prachtige trappenhal, ruime leef- of ontvangstruimte, extra bureau en een volledige onderkeldering. De drie bovenliggende verdiepingen bieden tal van mogelijkheden voor kamers, kantoren of andere professionele invullingen. Authentieke elementen zorgen voor een unieke uitstraling. Verder bevind er zich een horecazaak met tal van mogelijkheden! Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor ondernemers die ruimte en zichtbaarheid zoeken. ♦ Voor investeerders met een veelzijdig project in gedachten. ♦ Voor wie een karaktervol pand wil combineren met een centrale ligging. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

Goedgelegen mooi ingerichte horecazaak, met terras, en bovenliggende woonst + een extra aanpalende charmante woonst, aan de Basiliek en op wandelafstand van de markt van Ronse. Indeling: inkom met vestiaire, handelsruimte met ruime bar, veranda, toiletten, ingesloten terras, grote professionele keuken met afwasruimte, koelruimte, groot fornuis, salamander, friteuze, snijmachine, 2 verwarmkasten, eiland met opbergruimte (saladbar, frigo's en frigolades), combi-oven,... bijkeuken in inox. Alle toestellen zijn inbegrepen! 3 grote kelders (drank, droge voeding en wasruimte)! Brandweer vergunning voor 49 personen. Indeling 1ste woonst: leefruimte, 4 slaapkamers, dressing, badkamer en zolder! Indeling 2de woonst: op het gelijkvloers: inkom, leefruimte/bureau, kelder met toegang tot straat, eerste verdiep: leefruimte, slaapkamer en badkamer. Tweede verdiep: zolder met toegang tot het dak (mogelijkheid om een dakterras aan te leggen), slaapkamer. MOOIE KANS op een goeie locatie!! Voor meer info, contacteer Immo Beguin: ### Meer weten?

UNIEKE OPPORTUNITEIT IN HET CENTRUM! Authentieke herenwoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een commerciële zichtlocatie, op wandelafstand van de Markt. Ideaal voor een B&B, hotel, horecazaak, praktijkruimte, kantoorfunctie of evenementenlocatie. INDELING: Statige inkomhal met wachtruimte, prachtige trappenhal, ruime leef- of ontvangstruimte, extra bureau en een volledige onderkeldering. De drie bovenliggende verdiepingen bieden tal van mogelijkheden voor kamers, kantoren of andere professionele invullingen. Authentieke elementen zorgen voor een unieke uitstraling. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor ondernemers die ruimte en zichtbaarheid zoeken. ♦ Voor investeerders met een veelzijdig project in gedachten. ♦ Voor wie een karaktervol pand wil combineren met een centrale ligging. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

HANDELSPAND / CAFÉ OP TOPLIGGING IN HET CENTRUM! Authentieke horecazaak met karakter en uitstekende zichtbaarheid, gelegen op een commerciële toplocatie op wandelafstand van de Markt. Dankzij de charmante uitstraling en de ruime indeling vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor een café, brasserie of andere horecaconcepten. INDELING: Gezellige verbruikszaal met authentieke elementen, barruimte, diverse praktische nevenruimtes en een volledige onderkeldering. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich bijkomende ruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor stockage, kantoren of andere ondersteunende functies. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor horeca-uitbaters die een zaak met uitstraling zoeken. ♦ Voor ondernemers die willen genieten van een centrale ligging en goede zichtbaarheid. ♦ Voor investeerders die potentieel zien in een karaktervol handelspand. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

TOPGELEGEN (aan het STATION en in het CENTRUM) goeddraaiende HORECAZAAK. Recente bouw, kwalitatieve industriële afwerking, DIRECT INSTAPKLAAR. GROOT TERRAS, gelegen aan het STATION en in het CENTRUM. VEEL POTENTIEEL! Meer weten?