Bedrijfsvastgoed te koop - Bailleul

Immeuble composé d'une surface commerciale (anciennement sandwicherie) et appartement duplex 2 chambres, entièrement rénové, situé en plein centre de Pecq, fond de commerce compris (matériel + mobilier), chauffage central mazout et électrique, double vitrage, PEB : G (avant travaux), faible RC : 404€. Meer weten?

Vastgoedensemble bestaande uit twee Horeca-gebouwen en een appartement op een perceel van 9.290 m²! Indeling: Gebouw 1 Gelijkvloers: Inkomhal met onthaalbalie, grote prachtig ingerichte zaal van ongeveer 228 m² met mezzanine, bar aan beide zijden van de zaal, toegang tot de mezzanines via twee trappen, een mooie ruimte van ongeveer 66 m², een achterzaal van ongeveer 65 m², een berging van ongeveer 22 m² met koelcel, aansluitend op een prachtige professionele keuken van ongeveer 66 m², evenals een gezonde en droge kelder. Verdieping: Hal die toegang geeft tot een groot bureau met twee bergruimtes en een douche, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen met handenwassers. Buiten: Groot terras aan de voorzijde van het gebouw, een tweede terras van ongeveer 70 m² in het midden van het etablissement, en een zeer ruime privéparking voor meerdere voertuigen. Gebouw 2 Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de verdieping, eerste ontvangstzaal van ongeveer 51 m² met bar, mezzanine en wijnkelder, tweede zaal van ongeveer 52 m² met sanitaire voorzieningen (mannen/vrouwen/personen met beperkte mobiliteit), derde zaal van ongeveer 41 m², een zeer groot overdekt terras met pelletkachel, en een keukenruimte van ongeveer 70 m² bestaande uit een professionele keuken, verschillende opslagruimtes, een afwasruimte, en een voorraadruimte met koelkasten en koelcel. Verdieping: Inkomhal die leidt naar een grote leefruimte (salon en eetkamer) met volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer (ligbad, douche, toilet, wasruimte), en een tweede grote slaapkamer met privébadkamer (ligbad en dressing). Achter het gebouw: Twee carports met gemotoriseerde sectionale poorten, toegang tot een privébijgebouw bestaande uit een leefruimte, keuken en toilet op het gelijkvloers, en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een tuin aan de voorzijde, en directe toegang via de keukens van het gebouw. Buiten: Meerdere privéparkeerplaatsen en grote terrassen aan de voorzijde. Ligging: Ideaal gelegen langs een drukke verbindingsweg tussen Doornik en Pecq, met uitstekende zichtbaarheid voor professionele activiteiten. Kenmerken: Gebouwen uit 2019! Aangesloten op water, gas (tanks) en elektriciteit, centrale verwarming op gas met luchtblazersysteem, overal dubbele beglazing, conform brandweernormen (volgens huidige Horeca-bestemming), elektrische installaties conform, gasinstallaties conform, mogelijkheid tot commercieel huurcontract van €3.000/maand voor het gebouw. Virtuele rondleiding: ### Uiterst zeldzaam vastgoedensemble op de markt — absoluut te bezoeken! Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Uitzonderlijk vastgoedcomplex – Gemengd gebruik: residentieel en professioneel Zeldzaam eigendom dat hoogstaand wooncomfort combineert met professionele functionaliteit, met aparte toegangen, tuin met terras en beveiligde parking voor 8 voertuigen. Het appartement is op het gelijkvloers ingericht rond een verzorgde inkomhal met vestiaire en apart toilet, een grote slaapkamer en een douchekamer met wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer met halfmassief eiken parket, op maat gemaakte bibliotheek en tv-meubel, en een lichtrijke eetkamer die uitgeeft op een zuidgericht terras. Een bureau in mezzanine kijkt uit over de leefruimte, ideaal voor thuiswerk. De Bulthaup-keuken, met eethoek en tweede toegang tot het terras, combineert esthetiek en functionaliteit. Dit niveau omvat eveneens een wasruimte en een master suite met maatkasten en een volledige badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, wc). Op de tweede verdieping bieden twee slaapkamers met ingebouwde kasten een rustige en afgezonderde nachtruimte. De professionele ruimte, toegankelijk via een volledig aparte ingang (eveneens verbonden via een binnentrap), omvat een onthaalhal met wachtruimte, een directiekantoor met toegang tot het terras, een vergaderzaal, een open space voor 4 medewerkers, een kitchenette, een archiefruimte en aparte sanitaire voorzieningen. De buitenruimtes omvatten een tuin met terras, een privéparking voor 8 wagens waarvan 3 onder carport, een afgesloten garage met gemotoriseerde poort, en gemotoriseerde toegangspoorten voor voetgangers en voertuigen, met volledig gescheiden privé- en professionele toegangen. Kenmerken: centrale verwarming op gas voor de professionele ruimte en elektrische accumulatieverwarming voor het privédeel, PVC-ramen met dubbele beglazing, camerasysteem, videofonie met afstandsbediening van de poort. VERKOOP ONDER AANDELENREGIME > Prijs voor overdracht van 100% van de aandelen: €450.000 Beschikbaarheid: Het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan het notariskantoor van Meester Delvaux, dat van plan is te verhuizen in de loop van 2027. Lopende huurovereenkomst. Maandelijkse huur. Publiciteit zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in hartje Pecq, ideaal voor diverse projecten! Deze handelswoning met tuin, momenteel verbouwd tot apotheek, biedt een lichtrijke en veelzijdige commerciële ruimte van 220 m² op een perceel van 591 m², perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten (retail, kantoren, zorgruimte, enz.). Aan de achterkant vindt u een aangename tuin en een terras, zeldzame troeven die een dimensie van ontspanning en gezelligheid toevoegen. Het woongedeelte, gelegen op de bovenverdieping, omvat onder meer twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer en behoeft een volledige renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een ​​woonruimte naar uw eigen beeld te creëren. Met zijn strategische ligging en zijn ontwikkelingspotentieel is dit pand ideaal voor wie professionele activiteit en leefomgeving wil combineren. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een handelshuis met groot potentieel in Pecq! Meer weten?

Ruime handelwoning – Ideaal voor vrij beroep of commerciële activiteit – Zuidgerichte tuin en 4 slaapkamers Beschrijving: Gelegen in een omgeving die geschikt is voor professionele activiteiten, biedt deze handelwoning met mooie volumes een gelijkvloers van ongeveer 185 m², ideaal voor commerciële activiteiten, een vrij beroep of een gemengd project. Het omvat een ruime inkomhal, een open ruimte van 46 m² die kan dienen als kantoor, onthaalruimte of showroom, een hoofkeuken (27 m²), een tweede keuken (17 m²), verschillende bergruimtes (1, 5, 6, 12 en 14 m²), evenals een apart toilet. Een terras van 22 m² geeft uit op een ruime zuidgerichte tuin van 302 m², die een aangename omgeving biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met 4 slaapkamers (17, 15, 12 en 11 m²), een badkamer en een nachthal (10 m²). De zolder van 54 m² op de tweede verdieping biedt een mooie mogelijkheid tot extra inrichting, bijvoorbeeld voor dienstwoning of opslagruimte. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Buderus-ketel), aluminium ramen met dubbele beglazing, hellend dak met onderdak, uitgeruste keuken, aansluiting op de riolering. Sterke punten: Gelijkvloers van ±185 m² ideaal voor professionele activiteiten Grote zuidgerichte tuin + terras van 22 m² Woongedeelte met 4 slaapkamers + inrichtbare zolder Talrijke bergruimtes Mogelijkheid tot gemengd gebruik (handel/wonen) Gevelbreedte: 10,5 m Meer info op onze website: ### Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke industriële constructie te koop in het hart van Templeuve, een ideale gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig bedrijfsgebouw. Dit eigendom biedt een ruime en functionele indeling, perfect afgestemd op diverse professionele activiteiten, van artisanale tot liberale toepassingen. Het pand bestaat uit een ruim hall met een oppervlakte van 10 m² dat de inkom vormt, wat zorgt voor een praktische toegang tot de verschillende werkruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 22 m² met een archiefruimte, waardoor administratieve taken vlot kunnen worden afgehandeld. Daarnaast is er een kantoor met toegang tot een destockageruimte van 29 m², ideaal voor opslag of logistieke doeleinden. Verder omvat het geheel een grote destockageruimte van 44 m² met een toegangsdeur via een garagepoort, wat het laden en lossen zeer eenvoudig maakt. Het buitenaanbod wordt aangevuld door een aanzienlijke loods van 230 m² met twee externe toegangen, geschikt voor grotere opslag of productieactiviteiten. Bovenop deze ruimtes is er een exploiteerbare zolder van 73 m², die extra opslagruimte biedt en de flexibiliteit van het pand uitbreidt. De locatie is gelegen in een rustige en aangename sector, met goede toegankelijkheid voor zowel personenwagens als utilitaire voertuigen. De kantoorruimtes grenzen direct aan de magazijnruimte, wat de indeling flexibel en goed georganiseerd maakt volgens de wensen van de gebruiker. Dit gebouw is niet alleen functioneel, maar biedt ook tal van uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Templeuve, biedt dit vastgoed de voordelen van een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid. De prijs bedraagt 245.000 euro, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor diverse ondernemingen. Het is momenteel niet verhuurd en er zijn geen specifieke energiecertificaten of overstromingsrisico’s van toepassing. Voor wie op zoek is naar een ruim en flexibel bedrijfsgebouw dat snel kan worden ingezet voor operationele doeleinden, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Kain biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in de gemeente Kain, beschikt dit kantoor over een oppervlakte van 30 m² en is ideaal voor start-ups, zelfstandigen of kleine bedrijven die een strategische locatie zoeken. Het kantoor is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil investeren of uitbreiden. De aanwezigheid van een lift en de gunstige ligging zorgen voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid, waardoor het kantoor geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte bevindt zich binnen een dynamisch en professioneel omgeving, waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Het kantoor wordt gekenmerkt door een eigentijdse indeling en is uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte werkpraktijk. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, biedt de locatie voldoende mogelijkheden om het comfort aan te passen. De nabijheid van belangrijke verkeersassen en faciliteiten zorgt ervoor dat bezoekers en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Daarnaast wordt het kantoor aangeboden voor een prijs van €90.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. Kain is een rustige gemeente in de regio, met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en grote verkeersaders. Het centrale ligging biedt voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de lokale economie en de nabijheid van andere zakelijke centra. Deze kantoorruimte is perfect voor groeiende ondernemingen die willen investeren in een professionele omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact op met de makelaar via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een nieuwe vestiging te vestigen in een gunstig gelegen gebied – aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: 990.000€ Handelsfonds: 150.000€ Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: 990.000€ Handelsfonds: 150.000€ Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Ontdek deze authentieke U-boerderij te koop in Froyennes, een charmant en deels gerenoveerd vastgoed dat perfect combineert wonen en ondernemerschap. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze boerderij een ideale omgeving voor gezinnen en zelfstandigen die willen genieten van een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning zelf bestaat uit een ruime hoofdwoning met een grote living/eetkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers en een praktische wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevindt zich een grote, deels afgewerkte zolder die tal van mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen, dankzij de reeds aanwezige twee slaapkamers. De gevels zijn recent opnieuw gevoegd, waardoor het geheel extra charme en karakter uitstraalt. Aan de achterzijde ligt een imposante schuur met bijgebouwen in bakstenen, die voldoende ruimte bieden voor commerciële activiteiten of zelfstandige projecten. Daarnaast is er nog een andere constructie gericht op het grote binnenplein, die ruimte laat voor renovatie en aanpassing aan jouw wensen. Deze bestaat uit vier volumes, inclusief een keuken, badkamer, berging, kelder en een volledig af te werken zolder. Het terrein van ongeveer 16 are wordt gekenmerkt door fruitbomen en biedt volop mogelijkheden voor diverse activiteiten. Er is bovendien de optie om een extra stuk grond van 4.728 m² aan te kopen, wat de veelzijdigheid van deze locatie verder verhoogt. Het volledige perceel wordt gekenmerkt door recent gereinigde gevels die het geheel een verzorgd aanzien geven. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout, centrale stookolieverwarming (deze moet worden gescheiden bij aankoop), collectief water en regenwateropslagtanks die aangesloten zijn op het toilet en de wasmachine. Het sanitaire systeem bestaat uit een septische put die gekoppeld is aan het rioolnetwerk. De totale woonoppervlakte wordt niet aangegeven, maar met zeven slaapkamers, garage en meerdere bijgebouwen biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel bewoning als zakelijke doeleinden. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel, vormt deze boerderij in Froyennes een niet te missen kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in Froyennes? Deze commercieel handelspand biedt een unieke kans om een reeds succesvolle zaak over te nemen, gelegen op een toplocatie binnen het winkelcentrum van Froyennes. Het gaat hier om een commercieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere exploitatie. Het pand wordt aangeboden voor €110.000, zonder btw, en beschikt over een gunstige ligging binnen de commerciële zone, in de galerie van het Carrefour. De locatie geniet van een goede zichtbaarheid en trekt een vaste, regelmatige klantenkring aan. Sinds 2010 wordt dit pand succesvol gebruikt voor een activiteit die zich richt op afhaalmaaltijden zoals sandwiches, ijsjes en crêpes. Dankzij de strategische ligging en het bestaande klantenverkeer biedt dit vastgoed enorme groeikansen voor een nieuwe eigenaar die deze zaak wil verder uitbouwen. Dit commercieel pand is volledig operationeel en klaar om meteen te worden overgenomen. De economische potentie ligt vooral in de hoge passantenstroom en het feit dat de activiteiten al jaren succesvol geëxploiteerd worden. De verkoop omvat een volledige commerciële exploitatie met de bijbehorende clientèle en locatievoordelen. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het de mogelijkheid om snel te starten met dezelfde of een nieuwe activiteit, afhankelijk van uw plannen. Het gebouw bevat geen lift en het energie- en verwarmingssysteem is niet gespecificeerd in de beschikbare documenten, wat u de gelegenheid geeft om verdere verbeteringen en optimalisaties door te voeren volgens uw wensen. De verkoopvoorwaarden worden op aanvraag verstrekt, inclusief de beschikbare bedrijfsbalansen. Gelegen in Froyennes, een gemeente dicht bij de stad, profiteert u hier van een strategische ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot andere commerciële zones. Dit gebied kenmerkt zich door een regelmatige stroom van klanten en bezoekers, wat bijdraagt aan het potentieel voor verdere groei en ontwikkeling van de onderneming. Dit vastgoed is ideaal voor ondernemers die willen investeren in een reeds functionerende zaak met bewezen succes. Neem contact met ons op voor meer informatie, de volledige dossierstukken of om een bezoek te regelen. Een aantrekkelijke investering wacht op u in deze veelbelovende locatie! Meer weten?

Deze prachtige boerderij te Mont-Saint-Aubert biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met volop potentieel. Gelegen aan de Rue de la Folie 3, bevindt deze landbouwsite zich op een perceel van 3.920 m², perfect voor wie een omgeving met ruimte en privacy zoekt. De hoofdwoning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een praktische indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes, een badkamer en een slaapkamer, terwijl het eerste verdiepingseiland drie slaapkamers herbergt. Het pand wordt aangevuld door een garage en diverse bijgebouwen, die samen een charmante binnenplaats vormen, ideaal voor voertuigen en opslag. De tuin is weelderig aangeplant, met een gunstige oriëntatie die het mogelijk maakt te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De locatie in Mont-Saint-Aubert zorgt voor een rustige landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van Tournai en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders die een project willen starten of uitbreiden. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 426 euro en wordt verkocht voor €395.000. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een omliggend terrein van 7.240 m², bestaande uit vrije weilanden, aan te kopen voor €35.000 (onder voorbehoud van toestemming eigenaar; niet contractueel). Het verwarmingssysteem op mazout en de energieprestatiecoëfficiënt van 670 kWh/m²/jaar geven een indicatie van de huidige staat van het gebouw, waar verdere renovatie en modernisering mogelijk zijn. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle landbouwsite met veel potentieel? Neem contact op met het notariskantoor HANARD in Tournai via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om een waardevol vastgoedproject te starten op een fraai perceel in een rustige landelijke omgeving. Wacht niet te lang en ontdek de mogelijkheden van deze schitterende boerderij in Mont-Saint-Aubert. Meer weten?