Bedrijfsvastgoed te koop - Bailleul

Ensemble professionnel avec espace de vie ou bureaux indépendants : Découvrez ce bien mixte idéalement situé en zoning industriel, parfait pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien offre un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une présence forte et identifiable. L’entrepôt de ± 400 m², actuellement exploité en garage mécanique, comprend un bureau, un espace de stockage, un WC séparé ainsi qu’une cabine de peinture. Fonctionnel et polyvalent, il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou technique, avec possibilité de reprise du matériel. Le garage est totalement autonome en eau et en électricité. À l’arrière, avec accès via l’entrepôt et entrée indépendante, la partie habitation de +- 100m² propose un espace de vie lumineux de ± 65 m² avec cuisine équipée, 2 chambres (11 et 12m²), salle de bains (douche, double vasque, WC) et buanderie. À l’extérieur : terrasse en bois, jardin clôturé et parkings privatifs. Atouts supplémentaires : parquet, châssis PVC double vitrage, volets motorisés, poêle à pellets, toiture récente, chauffage au mazout (air pulsé), citerne d’eau de pluie 20.000L, 20 panneaux photovoltaïques (extension possible), éclairage LED, porte sectionnelle et nouvelle clôture. Un bien en excellent état, offrant flexibilité, visibilité et un fort potentiel de rentabilité. Aspects énergétiques: PEB n°20260227027271 - Espec: 405 kWh/m².an - E totale: 46851 kWh/an. Meer weten?

Vastgoedensemble bestaande uit twee Horeca-gebouwen en een appartement op een perceel van 9.290 m²! Indeling: Gebouw 1 Gelijkvloers: Inkomhal met onthaalbalie, grote prachtig ingerichte zaal van ongeveer 228 m² met mezzanine, bar aan beide zijden van de zaal, toegang tot de mezzanines via twee trappen, een mooie ruimte van ongeveer 66 m², een achterzaal van ongeveer 65 m², een berging van ongeveer 22 m² met koelcel, aansluitend op een prachtige professionele keuken van ongeveer 66 m², evenals een gezonde en droge kelder. Verdieping: Hal die toegang geeft tot een groot bureau met twee bergruimtes en een douche, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen met handenwassers. Buiten: Groot terras aan de voorzijde van het gebouw, een tweede terras van ongeveer 70 m² in het midden van het etablissement, en een zeer ruime privéparking voor meerdere voertuigen. Gebouw 2 Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de verdieping, eerste ontvangstzaal van ongeveer 51 m² met bar, mezzanine en wijnkelder, tweede zaal van ongeveer 52 m² met sanitaire voorzieningen (mannen/vrouwen/personen met beperkte mobiliteit), derde zaal van ongeveer 41 m², een zeer groot overdekt terras met pelletkachel, en een keukenruimte van ongeveer 70 m² bestaande uit een professionele keuken, verschillende opslagruimtes, een afwasruimte, en een voorraadruimte met koelkasten en koelcel. Verdieping: Inkomhal die leidt naar een grote leefruimte (salon en eetkamer) met volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer (ligbad, douche, toilet, wasruimte), en een tweede grote slaapkamer met privébadkamer (ligbad en dressing). Achter het gebouw: Twee carports met gemotoriseerde sectionale poorten, toegang tot een privébijgebouw bestaande uit een leefruimte, keuken en toilet op het gelijkvloers, en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een tuin aan de voorzijde, en directe toegang via de keukens van het gebouw. Buiten: Meerdere privéparkeerplaatsen en grote terrassen aan de voorzijde. Ligging: Ideaal gelegen langs een drukke verbindingsweg tussen Doornik en Pecq, met uitstekende zichtbaarheid voor professionele activiteiten. Kenmerken: Gebouwen uit 2019! Aangesloten op water, gas (tanks) en elektriciteit, centrale verwarming op gas met luchtblazersysteem, overal dubbele beglazing, conform brandweernormen (volgens huidige Horeca-bestemming), elektrische installaties conform, gasinstallaties conform, mogelijkheid tot commercieel huurcontract van €3.000/maand voor het gebouw. Virtuele rondleiding: ### Uiterst zeldzaam vastgoedensemble op de markt — absoluut te bezoeken! Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in hartje Pecq, ideaal voor diverse projecten! Deze handelswoning met tuin, momenteel verbouwd tot apotheek, biedt een lichtrijke en veelzijdige commerciële ruimte van 220 m² op een perceel van 591 m², perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten (retail, kantoren, zorgruimte, enz.). Aan de achterkant vindt u een aangename tuin en een terras, zeldzame troeven die een dimensie van ontspanning en gezelligheid toevoegen. Het woongedeelte, gelegen op de bovenverdieping, omvat onder meer twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer en behoeft een volledige renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een ​​woonruimte naar uw eigen beeld te creëren. Met zijn strategische ligging en zijn ontwikkelingspotentieel is dit pand ideaal voor wie professionele activiteit en leefomgeving wil combineren. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een handelshuis met groot potentieel in Pecq! Meer weten?

Ruime handelwoning – Ideaal voor vrij beroep of commerciële activiteit – Zuidgerichte tuin en 4 slaapkamers Beschrijving: Gelegen in een omgeving die geschikt is voor professionele activiteiten, biedt deze handelwoning met mooie volumes een gelijkvloers van ongeveer 185 m², ideaal voor commerciële activiteiten, een vrij beroep of een gemengd project. Het omvat een ruime inkomhal, een open ruimte van 46 m² die kan dienen als kantoor, onthaalruimte of showroom, een hoofkeuken (27 m²), een tweede keuken (17 m²), verschillende bergruimtes (1, 5, 6, 12 en 14 m²), evenals een apart toilet. Een terras van 22 m² geeft uit op een ruime zuidgerichte tuin van 302 m², die een aangename omgeving biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met 4 slaapkamers (17, 15, 12 en 11 m²), een badkamer en een nachthal (10 m²). De zolder van 54 m² op de tweede verdieping biedt een mooie mogelijkheid tot extra inrichting, bijvoorbeeld voor dienstwoning of opslagruimte. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Buderus-ketel), aluminium ramen met dubbele beglazing, hellend dak met onderdak, uitgeruste keuken, aansluiting op de riolering. Sterke punten: Gelijkvloers van ±185 m² ideaal voor professionele activiteiten Grote zuidgerichte tuin + terras van 22 m² Woongedeelte met 4 slaapkamers + inrichtbare zolder Talrijke bergruimtes Mogelijkheid tot gemengd gebruik (handel/wonen) Gevelbreedte: 10,5 m Meer info op onze website: ### Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een karaktervolle boerderij te renoveren in Estaimpuis, gelegen aan de rustige Rue du Banneau 17. Deze oude carré-boerderij, gelegen op een perceel van ongeveer 70 are (7000 m²), biedt u de mogelijkheid om uw eigen landelijke paradijs te creëren. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en telt vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime woning met authenticiteit. Het geheel wordt gekenmerkt door de rustige ligging en het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, wat zorgt voor een ontspannen en inspirerende leefstijl. Als bijkomende troef bezit de eigendom een grote loods en een landelijk gebouw, waardoor er volop ruimte is voor hobby, opslag of andere doeleinden. Deze boerderij bevindt zich in een omgeving waar rust en privacy nog vanzelfsprekend zijn, zonder dat de hoofdwegen of drukbezochte gebieden ver weg liggen. De locatie biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de mogelijkheid om het terrein verder aan te passen aan uw wensen. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, zodat u snel aan de slag kunt met uw bouw- of renovatieplannen. Verwarming gebeurt via hout, wat past bij de landelijke sfeer van de woning, terwijl het energieverbruik met een primair energieverbruik van 710 kWh/m²/jaar in lijn ligt met een renovatieproject van deze aard. De kadastrale opbrengst bedraagt 474 euro, zonder btw-plicht, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Deze site is perfect voor wie op zoek is naar een authentieke landbouwgrond met een rijke historie en veel potentieel voor personalisatie. Het ontbreken van het voorkooprecht en overstromingsgevoelige gebieden maakt dat er geen bijkomende beperkingen zijn voor de ontwikkeling van deze locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een stukje Vlaamse landelijkheid te verwerven en er uw eigen project van te maken, met volop ruimte voor creativiteit en groei. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in Froyennes? Deze commercieel handelspand biedt een unieke kans om een reeds succesvolle zaak over te nemen, gelegen op een toplocatie binnen het winkelcentrum van Froyennes. Het gaat hier om een commercieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere exploitatie. Het pand wordt aangeboden voor €110.000, zonder btw, en beschikt over een gunstige ligging binnen de commerciële zone, in de galerie van het Carrefour. De locatie geniet van een goede zichtbaarheid en trekt een vaste, regelmatige klantenkring aan. Sinds 2010 wordt dit pand succesvol gebruikt voor een activiteit die zich richt op afhaalmaaltijden zoals sandwiches, ijsjes en crêpes. Dankzij de strategische ligging en het bestaande klantenverkeer biedt dit vastgoed enorme groeikansen voor een nieuwe eigenaar die deze zaak wil verder uitbouwen. Dit commercieel pand is volledig operationeel en klaar om meteen te worden overgenomen. De economische potentie ligt vooral in de hoge passantenstroom en het feit dat de activiteiten al jaren succesvol geëxploiteerd worden. De verkoop omvat een volledige commerciële exploitatie met de bijbehorende clientèle en locatievoordelen. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het de mogelijkheid om snel te starten met dezelfde of een nieuwe activiteit, afhankelijk van uw plannen. Het gebouw bevat geen lift en het energie- en verwarmingssysteem is niet gespecificeerd in de beschikbare documenten, wat u de gelegenheid geeft om verdere verbeteringen en optimalisaties door te voeren volgens uw wensen. De verkoopvoorwaarden worden op aanvraag verstrekt, inclusief de beschikbare bedrijfsbalansen. Gelegen in Froyennes, een gemeente dicht bij de stad, profiteert u hier van een strategische ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot andere commerciële zones. Dit gebied kenmerkt zich door een regelmatige stroom van klanten en bezoekers, wat bijdraagt aan het potentieel voor verdere groei en ontwikkeling van de onderneming. Dit vastgoed is ideaal voor ondernemers die willen investeren in een reeds functionerende zaak met bewezen succes. Neem contact met ons op voor meer informatie, de volledige dossierstukken of om een bezoek te regelen. Een aantrekkelijke investering wacht op u in deze veelbelovende locatie! Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële vastgoedkans in Estaimpuis, gelegen aan de Rue de Beaulieu 3. Deze ruime en volumineuze bouw biedt een totale oppervlakte van ongeveer 284 m² en is gelegen op een grote perceel van 1.617 m², wat volop mogelijkheden biedt voor verschillende herontwikkelingsprojecten. Het pand wordt gekenmerkt door zijn grote volumes en potentieel, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals professionele activiteiten, een gemengde gebruiksfunctie of een omvorming tot residentieel gebruik, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het gebouw vereist enkele renovatiewerken, maar biedt een solide basis voor wie de ruimte en het terrein wil benutten om een op maat gemaakt project te realiseren. De eigendom beschikt over een zij-ingang via een onafhankelijk pad dat toegang geeft tot de achterzijde van het terrein, waar zich twee garages bevinden, evenals een dependance en een oude duiventil, die karakter en extra mogelijkheden toevoegen aan het geheel. Deze locatie in Estaimpuis is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. De aanwezigheid van een grote tuin en bijgebouw maakt het mogelijk om de site verder te optimaliseren volgens persoonlijke wensen of zakelijke plannen. Hoewel het gebouw momenteel in goede staat is, dient het nog gerenoveerd te worden, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor een koper om het project volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het pand wordt aangeboden voor €190.000 en is niet verhuurd of in gebruik, waardoor er direct actie ondernomen kan worden om het vastgoed te transformeren of te exploiteren. De combinatie van grootte, locatie en mogelijkheden maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionele als particuliere kopers die waarde hechten aan ruimte en potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Estaimpuis? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitgelezen gelegenheid om een veelzijdig pand te verwerven dat ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, op een mooie locatie met grote grondoppervlakte en karaktervolle bijgebouwen. De prijs van €190.000 is competitief gezien de omvang en het potentieel van het terrein en gebouw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

DL Groupe biedt dit zeldzaam en strategisch gelegen gemengd pand aan, ideaal voor een zelfstandige, onderneming of investeerder die professionele activiteit en wonen wil combineren. Gelegen in een industrieel bedrijventerrein, geniet het pand van een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, een belangrijke troef voor elke activiteit die aanwezigheid en herkenbaarheid vereist. Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer 400 m² en wordt momenteel uitgebaat als autogarage. Het omvat een kantoorruimte, een opslagruimte, een apart toilet en een spuitcabine. De infrastructuur is perfect geschikt voor ambachtelijke of technische activiteiten, met de mogelijkheid om de aanwezige uitrusting over te nemen afhankelijk van het project van de koper. Achteraan bevindt zich het woongedeelte, rechtstreeks toegankelijk via het magazijn maar eveneens voorzien van een aparte ingang. Deze ruimte kan indien gewenst worden ingericht als kantoorruimte, afhankelijk van de behoeften. De volledig open leefruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 64 m² en omvat een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en talrijke opbergkasten). Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet, alsook een wasruimte. Buiten geniet u van een houten terras en een volledig omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor maximale zoninval, evenals een private parkeerplaats. Het appartement beschikt over parketvloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de leefruimte en een pelletkachel. Technisch is het magazijn uitgerust met stookolieverwarming via warme lucht met ondergrondse tank, een gemotoriseerde sectionale poort, een gladde betonvloer, een regenwaterput van 20.000L met hydrofoorgroep voor waterautonomie, 20 zonnepanelen (met mogelijkheid tot uitbreiding met 20 extra panelen), een nieuwe omheining en private parkeerplaatsen voor het gebouw. Een pand in uitstekende staat, met flexibiliteit, rendabiliteit en uitbreidingspotentieel voor elke professionele activiteit die wonen of kantoorruimte op dezelfde site wenst te integreren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Estaimpuis, een unieke investeringskans met een totale oppervlakte van 781 m². Dit vastgoed omvat 22 garages, waarvan 18 beveiligde garages achter een poort, ideaal voor opslag of autoverhuur. Daarnaast beschikt het over een apart appartement met twee slaapkamers, een privé-ingang en een terras, perfect voor bewoning of verhuur. Het geheel wordt aangeboden voor €395.000 en biedt een maandelijks huurinkomen van €1.865, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en flexibele vastgoedstrategie. Het pand is gelegen op een strategische locatie in Estaimpuis, met gemakkelijke toegang tot de infrastructuur en voorzieningen in de omgeving. De voorzijde van het terrein beschikt over vier parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bezoekers of bewoners. Het appartement met twee slaapkamers is volledig voorzien van een eigen ingang en terras, waardoor het privacy en comfort combineert. De aanwezigheid van een badkamer en de ruimtelijke indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om langetermijnverhuur of als onderdeel van een bredere vastgoedportefeuille. Met de huidige huurrendementen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een stabiele en potentieel groeiende markt. Er is geen BTW van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt €1.529. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig verhuurd en goed gelegen vastgoed in Estaimpuis – een aanrader voor zowel ervaren investeerders als nieuwkomers op de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Authentique et pleine de charme, en campagne mais non isolée, cette superbe ferme au carré intégralement rénovée s'offre à vous. Cachet préservé et belles prestations sont au rendez vous pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie agréable. Dotées de beaux espaces et très lumineuse en son intérieur, celle ci se compose de 4 chambres, 2 sdbs, une superbe cuisine à vivre ouvert sur terrasse, salle à manger, living, bureau, espace télé, buanderie, cellier, rien ne manque. En sus, garage double, carport 4v, et une superbe cour intérieure plein sud avec piscine à l'abri de tous regards. Dernière aménité: un appartement avec accès indépendant comprenant 3 chambres, séjour, salle de bain. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen in het hart van het dorp Templeuve, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers om hun activiteiten uit te breiden of te vestigen. Het pand bestaat uit een ruim magazijn en een kantoorgedeelte met extra opslagruimte en een grote zolder, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Met kadastrale referenties PARCELLE D 512 n voor het magazijn (602 m²) en PARCELLE D 512 m voor de kantoren (153 m²), is er voldoende ruimte om uw zakelijke ambities waar te maken. De ligging van het pand maakt het gemakkelijk bereikbaar voor voertuigen, wat ideaal is voor logistieke operaties en klantenbezoeken. Deze eigenschap is een belangrijk voordeel voor bedrijven die afhankelijk zijn van frequente goederenbewegingen of klantcontact. Bovendien is er geen sanering nodig, wat betekent dat het pand onmiddellijk in gebruik kan worden genomen zonder extra kosten of vertragingen. Voor geïnteresseerde kopers is het mogelijk om naast dit pand ook extra magazijnen aan te schaffen, afhankelijk van uw behoeften. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, zodat u de kans krijgt om de mogelijkheden van dit vastgoed volledig te verkennen. Een volledig dossier is beschikbaar bij het makelaarskantoor voor meer gedetailleerde informatie over deze unieke zakelijke kans. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Contact : Gabin Rufin - ### By B2B DL Groupe Situé à quelques pas des axes routiers et de toutes commodités, la salle de réception "Le Cadichon" érigé sur 27ares en activité depuis de nombreuses années … sa renommée et réputation dans la région d'Estaimpuis. Parfait pour mariage, communion, anniversaire et café/bar. Le bien se compose : d'une salle de réception de 300m² desservant : un hall d'entrée de 70m², une première salle de 110m² avec coin bar et toilettes H/F, une seconde salle attenante de 180m² avec coin bar et toilettes, ces deux salles sont modulable. Une cuisine professionnelle (hotte, friteuses, plaques de cuissons diverses, fours, lave-vaisselle, plans de travail et rangements inox, …). Un grand garage de 42m² avec de nombreux espace de rangements, une réserve de 25m², une salle pour les pompes à bière, une chambre froide. Un espace privé composé d'un salon, deux chambres, une salle de bain rénovée et un WC séparé. Une terrasse privative. Extérieur : Parcelle totale de 2738m², belle terrasse moderne, une plaine de jeux, terrains de pétanque, plusieurs emplacements de parking privatifs. Composition : TOP SECTEUR, libre de tout commerce, toiture entièrement rénovée, chauffage central au mazout avec soufflerie, un second chauffage pour l'espace privatif, châssis double vitrage (BOIS-PVC), vendu entièrement vidé ! AFFAIRE EXCEPTIONNEL ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze commerciële eigendom te koop in Dottignies biedt een unieke combinatie van woon- en handelsruimte, gelegen op een zeer drukke en zichtbare locatie. Het pand, met een vraagprijs van €239.000, is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een goede zichtbaarheid en een strategische ligging. De gevel wordt gekenmerkt door een commercieel lokaal van 35 m² met grote vitrine, waardoor uw bedrijf maximale aandacht krijgt van voorbijgangers. Daarnaast beschikt het pand over een praktische parkeerplaats op slechts 50 meter, wat het klanten gemakkelijk maakt om langs te komen. De woning zelf bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 45 m², waarin een salon, eethoek en een uitgeruste keuken harmonieus samenkomen. Het huis is modern ingericht met hoogwaardige materialen, zoals een massief houten trap en maatwerkmeubels, en voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over twee verdiepingen en biedt verschillende interessante indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een volledige badkamer, terwijl de tweede verdieping grotendeels nog aan te passen is en perfect kan worden ingericht als twee extra slaapkamers. De achterzijde van het gebouw biedt toegang tot een garage en een uitstekend georiënteerd terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van het gebouw is goed, met solide constructiematerialen en energiecertificaten die aangeven dat het pand relatief efficiënt is in energiegebruik, met een primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar. Dit project combineert rendement met wooncomfort en biedt tal van mogelijkheden voor zowel zelfstandigen als investeerders. Gelegen in Dottignies, bevindt deze locatie zich in een levendige omgeving waar commercie en toegankelijkheid centraal staan. De nabijheid van goede verkeersverbindingen en faciliteiten maakt dit een aantrekkelijke plek voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw eigen bedrijf met woonruimte of een investering met potentieel voor verhuur, deze eigendom combineert alle voordelen op één locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt u de kans om uw zakelijke en woonwensen te realiseren in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze unieke investering biedt een uitstekend potentieel met dit project van opslagboxen gelegen aan de Rue de Ronceval 5 in Dottignies. Geprijsd op 84.500 euro, bestaat dit aanbod uit een copropriété van tien afzonderlijke opslagruimtes die elk ongeveer 72 m² groot zijn. De afmetingen van de boxes variëren, met een diepte van circa 15 meter en een breedte van ongeveer 5 meter, waardoor ze ideaal zijn voor diverse opslagbehoeften. De hoogte van de boxen varieert van een minimum van 4,50 meter tot een maximale hoogte van 7 meter onder de nok, met een garagedeur van 4 meter hoog die toegang biedt tot elk afzonderlijk vak. Elke unit wordt voorzien van een sectionale deur en individueel af te sluiten scheidingswanden, wat maximale privacy en functionaliteit garandeert. Het geheel bevindt zich binnen een beveiligd warehouse dat is uitgerust met uitgebreide beveiligingsmaatregelen zoals alarmsystemen, camera’s en beveiligde toegang via badge en automatische poort, wat extra gemoedsrust biedt voor zowel privé- als zakelijke gebruikers. De ligging van dit project in Dottignies is strategisch, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en belangrijke verkeersaders, wat het voor zowel ondernemers, zelfstandigen als investeerders zeer aantrekkelijk maakt. De locatie is bijzonder geschikt voor opslagdoeleinden, of het nu voor het bewaren van goederen, gereedschap of andere waardevolle spullen is. De infrastructuur binnen het complex zorgt voor gebruiksgemak en veiligheid, terwijl de compacte oppervlakte van 72 m² per box ruime mogelijkheden biedt voor het organiseren en beheren van goederen. Dit type vastgoed biedt niet alleen praktische functionaliteit, maar vormt ook een solide investering, zeker gezien de toenemende vraag naar veilige opslagruimtes. Voor geïnteresseerden zijn aanvullende informatie en plattegronden beschikbaar op aanvraag, waarmee u een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze investering te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging zodat u deze unieke mogelijkheid niet mist. Of u nu op zoek bent naar een praktische opslagruimte voor uw bedrijf of een veilige investering in vastgoed, dit project in Dottignies combineert functionaliteit met een gunstige ligging en scherpe prijs. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook de zekerheid van een strategische locatie in een snelgroeiende regio. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Dit industriële gebouw in Dottignies biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een functioneel en discreet bedrijfsruimte. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, is dit vastgoed volledig geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het beschikt over een oppervlakte van ongeveer 1.000 m², verdeeld over een breedte van 20 meter en een lengte van 50 meter, waardoor het ideaal is voor opslag of andere industriële activiteiten die veel ruimte vereisen. Het gebouw verkeert in een uitstekende staat, met een glad betonnen vloer die perfect geschikt is voor opslagdoeleinden en een volledige isolatie van muren en plafond, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een gemotoriseerde poort vergemakkelijkt de toegang, terwijl het aanwezige aërotherme op stookolie zorgt voor verwarming en comfort tijdens gebruik. Voor extra veiligheid zijn er beveiligingsblokken aangebracht bij de toegang, wat het gebouw nog aantrekkelijker maakt voor ondernemingen die waarde hechten aan bescherming en privacy. Gelegen in een rustige en afgelegen omgeving, biedt dit vastgoed niet alleen privacy, maar ook een sereen kader dat ideaal is voor bedrijven die discreet willen opereren. De locatie, omgeven door natuurlijke rust, zorgt voor een aangename werkomgeving en minimaliseert geluidsoverlast. Bovendien is het gebouw niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere milieuproblemen, wat de stabiliteit en veiligheid verder onderstreept. De afwezigheid van huurcontracten en de verkoopprijs van €550.000 zonder btw maken dit een aantrekkelijke investering voor particulieren of bedrijven die op zoek zijn naar een robuuste en goed afgewerkte bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame kans om een compleet afgewerkt industriële gebouw te verwerven in een rustige omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor logistieke, opslag- of industriële toepassingen en vormt een solide basis voor uw zakelijke groei. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere locatie in Dottignies. Meer weten?

Zeer aantrekkelijke kantoorruimte van +/- 310 m2, ideaal gelegen op de begane grond van een gebouw met een hoge commerciële zichtbaarheid! Ontvangsthal, drie coworking-ruimtes van 25 m2, 30m2 en 90 m2, drie grote kantoren van 24 m2, refter, aparte wc voor mannen en vrouwen, machinekamer, opslagruimte. Buiten: 10 privé parkeerplaatsen. Kenmerken: centrale verwarming op gas (recente ketel) + airconditioning, PVC DV ramen, aparte meters, overal betegelde vloeren, geïnstalleerde verlichtingsarmaturen, licht,... Ideale kantoorruimte om uw bedrijf te ontwikkelen! Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?