Bedrijfsvastgoed te koop - Bouge

Surface commerciale 130 m² avec potentiel résidentiel – Rue commerçante de Jambes Abras Immobilier vous propose cette surface commerciale de 130 m², idéalement située dans une rue commerçante dynamique de Jambes, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue. Composition actuelle : Espace de vente de ±95 m² : large vitrine, excellente visibilité, accès direct depuis la rue. Espace de rangement de ±35 m², en partie arrière (idéal stockage ou réserve). Possibilité d’acquérir un garage attenant (en option), avec accès direct au commerce – parfait pour le stationnement ou pour une réserve supplémentaire. Potentiel supplémentaire : La partie arrière du commerce peut être transformée en logement avec cour privative, selon les dispositions du permis d’urbanisme initial et de l’acte de base de la copropriété, l'arrière dispose de sa propre entrée. Les atouts : Emplacement de premier choix à Jambes, dans une rue à fort passage. Surface rare dans le quartier avec affectation commerciale autorisée. Copropriété bien tenue. Garage attenant disponible en option (30.000€), Potentiel d’aménagement résidentiel à l’arrière avec cour privative. Un bien idéal pour indépendants, profession libérale, commerce de proximité, ou investisseur à la recherche d’un revenu mixte et évolutif. Meer weten?

HANDELSFONDS OVER TE NEMEN ZONDER HET GEBOUW — Deze prachtige horecaruimte geniet al meer dan 30 jaar van een uitstekende reputatie en is ideaal gelegen in het hart van het oude Namen, op enkele stappen van de nieuwe toeristische trekpleister (de kabelbaan) en vlak bij de parkeergelegenheden. Deze zaak staat ook bekend om haar strategische ligging tijdens de belangrijkste Naamse evenementen, zoals de Waalse Feesten, Namur en Mai, het FIFF en nog vele andere. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² (50 zitplaatsen binnen en 40 op het terras) en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: restaurantgedeelte van 70 m² met een zorgvuldig ingerichte decoratie en een grote bar van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 39 m². Verdieping: een overloop leidt naar een volledig uitgeruste functionele keuken (20 m²), een voorbereidingsruimte van 17 m² met koelkamer, een kantoor van 12 m², een douchekamer van 2 m², toegang tot twee toiletten (dames/heren) en een berging. Huurprijs: €3.319,35 per maand, waarvan twee huuropbrengsten (appartementen) ten belope van €1.300 kunnen worden afgetrokken. Meer weten?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose de 2 grandes pièces qui pourraient être réunies suivies d'un espace cuisine, SDD et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir son jumeau de 45m2. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Meer weten?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose d'une grande pièce suivie d'un espace cuisine et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir la surface commercial juste à côté. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Meer weten?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 369 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### Meer weten?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 232 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### Meer weten?

Prachtig, ideaal gelegen beleggingspand te koop in Jambes, aan een drukke doorgangsweg. Het bestaat uit twee winkels en twee appartementen met een slaapkamer, die beide verhuurd zijn en een bouwvergunning hebben. Eén zaak is momenteel verhuurd, terwijl de andere leegstaat, wat de mogelijkheid biedt om er een bedrijf of kantoren te vestigen. Het pand heeft een terras, tuin en negen parkeerplaatsen. Uitstekende investeringsmogelijkheid met een combinatie van rendement, zichtbaarheid en strategische ligging. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Neem nu contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue de Fer 127 in het hart van Namur, voor een prijs van 350.000 €. Dit pand bevindt zich op de meest levendige winkelstraat van de stad, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de hoge voetgangersstroom in deze omgeving. Met een commerciële oppervlakte van ongeveer 32 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een achterkamer en meerdere verdiepingen die kunnen worden gebruikt voor opslag, waardoor het een veelzijdige optie is voor diverse commerciële toepassingen. Er is één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van zowel personeel als klanten. Ondanks de compacte commerciële ruimte is er een bebouwbare oppervlakte van 49 m², met een perceeldiepte van 18 meter, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing. Qua nutsvoorzieningen is het pand volledig uitgerust met gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, wat een vlotte bedrijfsvoering mogelijk maakt. De locatie kent geen overstromingsgevoeligheid, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Dit pand vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een commerciële locatie in een bruisend gedeelte van Namur. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Namur. Venez dès à présent découvrir les 40m² de ce bien répartis en 3 pièces. De plus, une cave privative est à disposition. D'un point de vue technique : châssis pvc double vitrage récents, compteurs individuels. Il est situé dans un petit immeuble à proximité du centre-ville. N'attendez plus et venez visiter ce bien en nous contactant au ### Meer weten?

Te koop in Namur: een uitstekende gelegenheid om een succesvolle snack- en friteriewinkel over te nemen. Deze bekende en gerespecteerde eetgelegenheid, gelegen in het hart van de stad, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van slechts €20.000. Dit is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een commercieel vastgoed met bewezen omzet en een sterke klantenbinding. De winkel heeft een indrukwekkende jaaromzet van €169.849, wat de sterke positie en populariteit in de regio onderstreept. De verkoop wordt gedaan vanwege persoonlijke redenen, namelijk een scheiding van de huidige eigenaar, wat de mogelijkheid biedt aan een nieuwe eigenaar om het bedrijf voort te zetten en verder te groeien. Met deze prijs en de aanwezige klantenbasis biedt deze locatie een uitstekende investering in het dynamische marktsegment van voedingshoreca in Namur. De verkoop betreft een commerciële oppervlakte zonder specifieke slaapkamers of woonvoorzieningen, wat aangeeft dat het volledig ingericht en operationeel is als horecazaak. Het pand is geschikt voor een ondernemer die direct aan de slag wil en beschikt over de juiste passie en expertise. Contact opnemen kan via de telefoonnummers ### of ### ook in het weekend, voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. De locatie in Namur biedt bovendien voordelen zoals een centrale ligging binnen een bruisende stad, nabij andere handels- en horecazaken, wat de zichtbaarheid en het klantenpotentieel verder verhoogt. Kortom, deze bijzondere gelegenheid om een reeds succesvolle snack- en friteriewinkel te overnemen, combineert een aantrekkelijke prijs met bewezen rendement en een strategische locatie. Of u nu een ervaren ondernemer bent of nieuwe stappen wilt zetten in de horeca, deze zaak biedt u een solide basis en een goede startmogelijkheden. Neem snel contact op om het bedrijf te bekijken en te ontdekken hoe u deze kans kunt grijpen. Een professionele investering met veel potentieel wacht op u in Namur! Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert deze geweldige winkelruimte van 70 m² met kelder en opslagruimte midden in het centrum van Salzinnes. Een kans om te grijpen! Ideaal gelegen in het hart van Salzinnes, biedt deze 70 m² winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elk type bedrijf (kleinhandel, kantoor, vrij beroep, enz.). Kenmerken : - Oppervlakte: 70 m² - Locatie: stadscentrum, dicht bij vervoersverbindingen, parkeerplaatsen en winkels - Etalage aan de voorkant van het gebouw - zeer helder - Modulaire ruimte om aan uw behoeften te voldoen - Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Vrij te betrekken Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via ### voor een bezichtiging of voor meer informatie. Meer weten?

Superbe opportunité au cœur de Namur ! D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle. Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

Surface commerciale pour profession libérale de 100 m² à Jambes dans la Résidence des Chevaliers Située au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence haut de gamme à Jambes, cette surface commerciale de 100 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un quartier prisé. Livraison prévue : Juin 2026 Les atouts du commerce : - Superficie de 100 m², modulable selon vos besoins - Disponible casco ou clé sur porte, selon votre projet - Belle visibilité au rez-de-chaussée d’une résidence neuve - Nombreux stationnements aux alentours, assurant un accès facile pour vos clients - Emplacement stratégique : quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de Jambes Possibilité d’acquérir des emplacements de parking sécurisés au sein de l’immeuble. Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Meer weten?

Surface mixte – Quartier de l’Écluse, Jambes Au rez-de-chaussée de la résidence Les Terrasses de l’Ecluse, cette surface mixte vous offre une localisation idéale, à seulement 2 km du centre de Namur. Vous profitez d’un quartier vivant, avec professions libérales, commerces et restaurants à proximité, et d’un accès de parking simple pour vos clients et collaborateurs. La surface comprend un emplacement de parking intérieur sous la résidence. L’espace combine praticité et confort, avec des placards sur mesure de 18m³ et une dalle en béton ciré. Modulable, il s’adapte facilement à votre projet : bureaux, profession libérale, cabinet de soins, petit commerce, showroom ou coworking. Informations techniques : compteurs individuels eau et électricité, système d’alarme intérieur, chauffage PAC air/air, place de parking intérieur privatif, accès direct au parking aisé en face l’immeuble, placard sur mesure et contemporain de 18m³. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Hendrix Entreprise, specialist in bedrijfsvastgoed, lanceert met trots het Eco Business Parc in Fernelmont: een unieke kans voor kmo’s die willen investeren in een moderne en duurzame werkomgeving. Dit nieuwe bedrijvenpark is ideaal gelegen langs de E42 tussen Namen en Luik, met uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders – perfect voor klanten, leveranciers en personeel. De beschikbare units, van 144 m² tot 365 m², zijn casco afgewerkt en aanpasbaar aan uw specifieke noden. Er is mogelijkheid tot het voorzien van een mezzanine om de ruimte optimaal te benutten. Elke unit beschikt over privéparkeerplaatsen voor medewerkers en bezoekers. Het project onderscheidt zich door zijn sterke duurzaamheidsvisie: CO2-neutrale units, duurzame materialen, performante isolatie en regenwaterrecuperatie. De eerste beschikbare units combineren een strategische ligging met hoogwaardige afwerking in een professioneel en toekomstgericht kader. Hendrix Entreprise staat klaar om u te informeren over de beschikbare oppervlaktes en begeleidt u graag bij uw investeringsproject. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Namur biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een strategische locatie aan de drukke Rue de Bruxelles. Het pand is momenteel verhuurd aan een exploitant van een bar à chicha en cocktails, waardoor de koper direct kan profiteren van een rendement uit de huur. De ligging is bijzonder gunstig: in het hart van Namur, dicht bij de spoorwegstation, openbaar vervoer, universiteiten, hogescholen, en tal van winkels en diensten. Deze combinatie van een levendige omgeving en een goede zichtbaarheid maakt het een aantrekkelijk vastgoed voor verschillende doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. De stad stimuleert momenteel de uitbreiding van het voetgangersgebied met heraanleg van de straat, inclusief groenvoorzieningen en stedelijke inrichting, wat de waarde en het potentieel van deze locatie verder versterkt. Het pand bevindt zich op een perceel van 385 m² en beschikt over basisvoorzieningen zoals gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen. De volledige infrastructuur is aanwezig om de bestemming verder te ontwikkelen, en de kelder biedt extra opslagruimte. De prijs bedraagt 250.000 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen ligt op 1.600 euro. Het gebouw is in normale staat en beschikbaar bij akte, wat betekent dat er geen lange wachttijd is voor overdracht. De aanwezige huurcontracten garanderen een stabiel inkomen en maken dit eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een property met onmiddellijke opbrengst. Namur is bekend als een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een dynamische vastgoedmarkt. Het aanbieden van deze commerciële ruimte onderstreept de potentie van Namur als locatie voor commerciële activiteiten en investeringen. Dankzij de voortdurende stadsontwikkelingsplannen zal de omgeving naar verwachting nog aantrekkelijker worden, wat de waarde van deze investering op lange termijn ten goede komt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke kans, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte gelegen aan de Rue des Croisiers 54 in Namur, een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een centraal en goed bereikbaar werkadres. Met een woonoppervlakte van 77,5 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het inrichten van een functionele kantooromgeving, of het nu gaat om open werkplaatsen, vergaderruimtes of ontspanningszones. Dit pand combineert praktische indeling met ideale locatievoordelen, waardoor het zich perfect leent voor een bedrijf dat wil opereren in een dynamisch en goed verbonden deel van Namur. De locatie ligt vlakbij openbaar vervoer, winkels en andere essentiële diensten, wat de toegankelijkheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. Het is een zeldzame gelegenheid om een modern en betaalbaar kantoor te verwerven in het hart van deze stad. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van €95.000. De prijs is inclusief de basisvoorzieningen, en er is geen btw van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Het gebouw beschikt over een gasgestookte verwarming, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, en een lift ontbreekt, wat geen probleem is gezien de compacte oppervlakte en gemakkelijke bereikbaarheid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet momenteel verhuurd, waardoor het snel kan worden betrokken en benut. Daarnaast beschikt de ruimte over sanitaire voorzieningen, inclusief een douchecabine en toilet, wat extra comfort biedt voor gebruikers die langere werkdagen of vergaderingen plannen. De aanwezigheid van een terras van 6 m² met een noordoriëntatie biedt een aangename buitenruimte voor pauzes of informele gesprekken, wat de werkomgeving nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Namur, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt deze kantoorruimte niet alleen een praktische werkplek, maar ook de voordelen van een bruisende omgeving met veel potential voor groei. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die willen investeren in een professionele ruimte met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in vastgoed dat perfect aansluit bij de behoeften van moderne bedrijven en professionals die willen groeien in een stimulerende omgeving. Meer weten?