Bedrijfsvastgoed te koop - Brakel

MAGAZIJN/BOUWGROND TE KOOP IN LIERDE In een rustig zijstraat van de N8 treft men dit magazijn met garage/ projectgrond voor een HOB . Commerciële ruimte van 184 m². Er is een zolderverdieping van 39m² aanwezig. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen . Meer weten?

Ligging – Horecazaak te koop in het hart van de Vlaamse Ardennen Ontdek deze unieke horecazaak in de groene, toeristische regio van de Vlaamse Ardennen. Dankzij de centrale ligging in een populaire fiets- en wandelstreek trekt dit pand zowel lokale klanten als toeristen aan. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid én een grote private parking – ideaal voor gezinnen, groepen of passerende bezoekers. Kortom: een toplocatie voor wie een succesvolle horeca-uitbating wil starten of verderzetten. Het Pand – Instapklaar, gerenoveerd en volledig uitgerust Deze prachtige gerenoveerde horecazaak is tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het charmante eetcafé met bar ademt warmte en authenticiteit uit en is volledig instapklaar voor een professionele uitbating. De zaak beschikt over een volledig geïnstalleerde professionele keuken, inclusief bijkeuken/berging. De volledige keuken en inboedel zijn over te nemen voor €200.000. Daarnaast biedt dit pand: Een ruim en sfeervol aangelegd terras Een leuke tuin met speeltoren – ideaal voor gezinnen Een grote private parking Mogelijkheid tot woonst boven de zaak Dit is niet zomaar een pand, maar een compleet gerenoveerde zaak met onder andere: Nieuw dak Vernieuwde elektriciteit Dubbele beglazing Centrale verwarming Hier kan je zonder renovatiestress starten en meteen ondernemen. Ben je op zoek naar een horecazaak te koop in de Vlaamse Ardennen die instapklaar, kwalitatief afgewerkt en commercieel sterk gelegen is? Dan is dit pand een buitenkans. Perfect voor wie droomt van horeca, verhuurconcept, foodbar, taverne, brasserie of eetcafé. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman ### Meer weten?

Opportuniteit: PRACHTIGE HORECAZAAK in de Vlaamse Ardennen met landelijk zicht en uitstekende passage van fietsers en wandelaars! Dit kwalitatief totaal gerenoveerd eetcafé (2023) combineert charme, professionele uitrusting en een topligging met vrij uitzicht. INDELING: Sfeervol en lichtrijk eetgedeelte met afgewerkte bar, volledig geïnstalleerde professionele keuken, bijkeuken/berging en 5 nette toiletten. Buiten geniet u van een charmant aangelegd terras, een leuke tuin met speeltoren en een grote parking vooraan (±10 plaatsen). Er is tevens een garage aanwezig en mogelijkheid tot woonst boven de zaak. Wat maakt dit pand uniek? ♦ totaalrenovatie (nieuw dak, nieuwe elektriciteit – conform, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas) ♦ EPC B – kwalitatieve materialen en afwerking ♦ professionele keuken (overname keuken, inboedel en handelsfonds: €200.000) ♦ veel passage – ideale ligging met vrij en landelijk zicht ♦ ruim terras en kindvriendelijke tuin ♦ grote parking – instapklare horecazaak met uitstraling Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor horeca-uitbaters die willen starten zonder grote renovatiekosten. ♦ Voor ondernemers die mikken op toerisme, fietsers en wandelaars. ♦ Voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

Breng een bezoek aan dit bijzonder commercieel gelegen pand met hoge visibiliteit, private parking én instapklare staat. Dit pand is in 2020 compleet gerenoveerd en omvat momenteel een gelijkvloers van 214 m² bestaande uit burelen, onthaal, bergingen, keukenruimte en kelder. Op het verdiep treffen we een woonst, bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, berging en leefruimte! Alle meters zijn apart (water, gas, elektriciteit). We beschikken over plannen van het gebouw, waarvan de achterbouw is gezet in 2001. In 2020 gebeurde een opsplitsing met brandvertragende gyproc, brand- en veiligheidsdeuren, 32 zonnepanelen welke ons een B-label geven voor zowel woonst als kantoor. Top investering aan een betaalbare prijs ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich uiterst strategisch gelegen langsheen de Heldenlaan (en geeft achteraan uit op de Vestenstraat), te midden het stadscentrum van Zottegem. Winkels, scholen, het station, het stadspark, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het huidige gebouw bestaat uit een hoofdgebouw (3 verdiepingen) welke dienst doet als handelsruimte met daarachter gelegen een serre, bergingen, overdekte koer en ruime garage (kant Vestenstraat). De totale diepte bedraagt +/- 70 meter en de gehele eigendom is gelegen in woongebieden. Voor de mogelijkheden tot het ontwikkelen van een nieuw gebouw (al dan niet aan voor- en achterzijde) wordt verwezen naar het woonomgevingsplan (WOP) van de stad Zottegem. Centrale verwarming stookolie, houten ramen enkel glas, elektrische installatie niet conform, EPC label F, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 209 m² (exclusief magazijn en zolder), nuttige oppervlakte volgens kadaster: 365 m². Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich uiterst strategisch gelegen langsheen de Heldenlaan (en geeft achteraan uit op de Vestenstraat), te midden het stadscentrum van Zottegem. Winkels, scholen, het station, het stadspark, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het huidige gebouw bestaat uit een hoofdgebouw (3 verdiepingen) welke dienst doet als handelsruimte met daarachter gelegen een serre, bergingen, overdekte koer en ruime garage (kant Vestenstraat). De totale diepte bedraagt +/- 70 meter en de gehele eigendom is gelegen in woongebieden. Voor de mogelijkheden tot het ontwikkelen van een nieuw gebouw (al dan niet aan voor- en achterzijde) wordt verwezen naar het woonomgevingsplan (WOP) van de stad Zottegem. Centrale verwarming stookolie, houten ramen enkel glas, elektrische installatie niet conform, EPC label F, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 209 m² (exclusief magazijn en zolder), nuttige oppervlakte volgens kadaster: 365 m². Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze strategisch gelegen winkelruimte bevindt zich in de Stationsstraat, één van de winkelstraten gelegen in het hart van Zottegem. Het gebouw werd nieuw gebouwd in 2022 en voldoet aan alle hedendaagse wensen en normen. De winkel werd kwalitatief, modern en industrieel ingericht en doet dienst als kledingwinkel, onmiddellijk gebruiksklaar. Indeling: betreft in feite één "open" winkelruimte met vooraan de etalage gevolgd door een gedeelte met kledingrekken, de toonbank met kassa, grote winkelruimte achteraan met zitbanken, rekken, 2 afzonderlijke pashokjes (opbergruimte boven de pashokjes voor stapelen dozen, klein gerei), ingebouwde kitchenette, toilet, technische berging. Volledig uitgerust met railverlichting, ventilatiesysteem D en zonnepanelen aanwezig, verwarming d.m.v. vloerverwarming (condenserende CV-ketel aardgas) en via 2 lucht/lucht warmtepompen (warmen en koelen), PVC ramen met HR-glas, vloeren en muren geïsoleerd. E-peil: E80, energielabel X (niet residentieel EPN), bruto vloeroppervlakte volgens EPC: 95 m², KI: €1.403, elektrische installatie en PV-installatie conform het AREI. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score B, G-score B. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

---COMPROMIS--- Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden ( plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Meer weten?

Deze indrukwekkende bedrijfs- en woonruimte is gelegen aan Houppe 9A in Flobecq, een charmant dorp in de Belgische provincie Henegouwen. Het pand biedt een gevarieerd aanbod van faciliteiten, waaronder een restaurant met een gezellige zaal voor ongeveer 60 personen, een grote professionele keuken en een comfortabele veranda. Daarnaast beschikt het over meerdere receptiezalen, sanitaire voorzieningen en een ruime achtertuin met toegang tot de zijweg, wat ideaal is voor evenementen of zakelijke bijeenkomsten. Het gebouw bestaat uit verschillende onderdelen, waaronder een apart gedeelte met een grote leefruimte van circa 75 m², een privékeuken en meerdere slaapkamers. Het loftgedeelte van ongeveer 90 m² biedt extra woonruimte met een woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met twee binnenparkeerplaatsen en een goed onderhouden tuin die grenst aan een bosgebied, wat bijdraagt aan de rustieke ambiance van de locatie. De locatie in Flobecq combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 537 m² en is aangesloten op de riolering. Het pand wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbel glas voor extra isolatie. De aanwezige energieprestatiecoëfficiënt is vastgesteld op 186 kWh/m² per jaar, waardoor het pand voldoet aan moderne energie-eisen. Een veelzijdige locatie met veel potentieel voor ondernemingen of privégebruik. Meer weten?

eze authentieke woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een buitenterras. Het huis heeft karaktervolle elementen zoals Congolees houten deuren met loodglasramen en beschikt bovendien over een volledige kelder. Er is bovendien een goedgekeurde bouwvergunning om de woning te verbouwen tot kantoor en duplexappartement, wat extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar een pand met mogelijkheden. Op het gelijkvloers tref je een ruime keuken (12m²), een lichte leefruimte (21m²) en een moderne badkamer (5m²). De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers (10-10-16m²) en één kleinere kamer (6m²), terwijl je op de tweede verdieping nog twee extra kamers (9-11m²) en een zolderruimte (23m²) vindt. Dankzij de indeling leent de woning zich ook perfect voor een kantoorruimte. De ligging is een absolute troef: het station en diverse bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning ligt het Egmontpark vlakbij, een groene oase met wandelpaden en speelzones. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Meer weten?

eze authentieke woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een buitenterras. Het huis heeft karaktervolle elementen zoals Congolees houten deuren met loodglasramen en beschikt bovendien over een volledige kelder. Er is bovendien een goedgekeurde bouwvergunning om de woning te verbouwen tot kantoor en duplexappartement, wat extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar een pand met mogelijkheden. Op het gelijkvloers tref je een ruime keuken (12m²), een lichte leefruimte (21m²) en een moderne badkamer (5m²). De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers (10-10-16m²) en één kleinere kamer (6m²), terwijl je op de tweede verdieping nog twee extra kamers (9-11m²) en een zolderruimte (23m²) vindt. Dankzij de indeling leent de woning zich ook perfect voor een kantoorruimte. De ligging is een absolute troef: het station en diverse bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning ligt het Egmontpark vlakbij, een groene oase met wandelpaden en speelzones. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Meer weten?

Ben je op zoek naar handelsgelijkvloers in centrum Zottegem? Lees dan zeker even verder! De centrale ligging met een school in de nabijheid is een enorme troef voor dit handelspand. Het pand heeft lang dienst gedaan als kapsalon, maar het kan ook perfect worden ingericht als winkel, schoonheidssalon, broodjeszaak, ... Indeling: - GLV: het gelijkvloers bestaat uit de hal (8m²) en een polyvalente commerciële ruimte (53m²). Aansluitend bevindt zich een uitgeruste keuken (14m²), die momenteel dienst doet als opslagruimte. Verder zijn er ook nog een kleine berging en een apart toilet. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in! Meer weten?

Deze heel goed onderhouden en momenteel verhuurde opbrengsteigendom vinden we in hartje centrum Zottegem op commerciële ligging. Op het gelijkvloers vinden we een ruim handelspand met achterliggende tuin en terras. Het handelspand is ook voorzien van een keukenblok en toilet. Boven het handelspand bevindt zich een duplex appartement met groot zonneterras. Het appartement omvat een inkomhall met gastentoilet, ruime living met ingerichte keuken en berging. Aan de keuken bevindt zich een groot zonneterras. Op het verdiep vinden we de 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet. Overal dubbele beglazing, betonnen tussenverdiepen, afzonderlijke verwarmingsinstallaties op aardgas. Topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Te koop in Geraardsbergen. Deze uitzonderlijke woning met veel lichtinval is gelegen in het centrum van Geraardsbergen, dichtbij station. Deze woning beschikt vooraan over een volledig nieuw kantoor dat apart kan gebruikt worden (en ook afgesloten worden) van de woning. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of als privé bureau, afgesloten van het huis. Bij binnenkomst bereikt men via de inkomhal de living, waarboven een mezzanine is. De living heeft veel lichtinval door de patio. Achter de patio bevindt zich de keuken en eetruimte. Verder bevindt zich ook nog een berging naast de keuken waar er ook nog een douche staat. Via de keuken kom je op het terras dat uitgeeft op een aangenaam stadstuintje. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op het 2e verdiep bevindt zich nog een slaapkamer met bureau. Verder is er ook nog een zolder. Meer weten?

Overname van succesvolle wellness “Le Jardin de Sophie” – Geraardsbergen Unieke kans tot overname van een weldraaiende en instapklare wellnesszaak, inclusief volledige inrichting, klantenbestand en actieve sociale media (all-in overname). Via een afzonderlijke ingang betreedt u een rustgevende wellnessruimte, ondergebracht in een nieuwbouw van 2020. De wellness beschikt over een rolstoelvriendelijke toegang, een stijlvolle relaxruimte en een volledig uitgeruste wellnesszone met 1 infraroodsauna, 2 sauna’s en 2 regendouches. Een afzonderlijk slaapgedeelte met toilet maakt overnachtingen mogelijk, wat een belangrijke commerciële meerwaarde biedt. De gezellige leefruimte is ingericht met eettafel, salon, tv en koelkast. Achteraan bevindt zich een overdekt terras met grote Hotspring jacuzzi, met zicht op de tuin en het terras. Technische troeven wellness: vloerverwarming, 24 zonnepanelen met 21 kWh batterij, lucht-lucht warmtepomp, EPC-label A, regenwaterput (5.000 l). Voorzieningen zijn reeds aanwezig om de wellness eventueel om te vormen tot woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime gezinswoning met 39 zonnepanelen en batterij, EPC B, conforme elektrische keuring, 400V-installatie en voorbereiding voor laadpaal. Een zeldzame combinatie van rendabele handelszaak en comfortabel wonen. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een bezoek. Meer weten?

Dit investeringspand op een commerciële topligging in Geraardsbergen (Grote Markt) kan een mooie investerings-opportuniteit zijn. Dit zuiver op rendement of als investering. p Project omvat twee kadastrale leggers nl Markt 44 en Markt 44A GELIJKVLOERS : een verhuurd handelspand. Uitbating van deze zaak bestaat reeds meer dan 10 jaar en zal ook in uitbating blijven na de verkoop. Huidige huurder blijft dan ook in de zaak. Op de eerste (EPC C)en tweede verdieping (EPC D): twee ruime verhuurde appartementen met een mooi rendement. Extra troeven : - geen renovatieverplichting - geen overstromingsgevoelig gebied - directe huuropbrengsten, huidig rendement bedraagt brutto 5,9 % - op de Grote Markt met tal van nieuwe bouwprojecten - dus ligging met meerwaardepotentieel Interesse in een bezoek en bijkomende info? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen ### ### Omwille van privacy redenen plaatsen we geen extra foto's online Vermelde afmeitngen zijn informatie en niet bindend. Meer weten?

TE KOOP in Geraardsbergen. Voor info: bel Pieter Cardoen ### Dit investeringsproject in Geraardsbergen/Grimminge omvat 3 kadastrale letters, opgesplitst A en B (en C) A . Woning: 2 Rijtestraat 8 Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2 . Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte. EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied *bovenvermelde woningen vallen onder de "Vlaamse Renovatieverplichting" B . Polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking. Perceel aan de straatkant gelegen in "woonzone". Dus mogelijkheid om eventueel bijkomende bouwpercelen te ontwikkelen. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Eventueel mogelijkheid om onderstaande entiteit, bij aan te kopen (niet in vermelde prijs inbegrepen) C. Woning 1: Grimmingeplein 9 Interesse in dit investeringsproject? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info. Bijkomende foto's zijn beschikbaar op aanvraag. Verkoopsinfo : Pieter Cardoen, ### ### Vermelde afmetingen in deze advertentie en op de foto's zijn informatief en niet bindend. Kadastrale opsplitsing is aangevraagd. Meer weten?

ELLEZELLES - REF : 7341697 - Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les facilités, nous vous proposons cet entrepôt avec de magnifiques bureaux entièrement rénovés! Ce bien offre de multiples possibilités mais est actuellement reconnu comme un atelier avec bureau. Il dispose également d'un terrain de 2840m2, les rénovations ont été effectuées avec goût! Détails importants: chauffage au gaz, double vitrage, toilette, coin cuisine, salle d'eau, utilisable immédiatement, grand parking, entrée cochère! Rare sur le marché, coup de coeur assuré! Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Meer weten?