3 espaces professionnels à vendre - Brakel dès 385 000 euros

125 000 €

Surface commerciale à vendre

9570 Lierde

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous.

243 m² 242 m² Surface constructible

Détails

125 000 €

Bureaux à vendre

9570 Lierde

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous.

243 m² 242 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Grammont (RBX35711)

Nouveau

325 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Vivre & travailler : commerce avec habitation, atelier et jardin Idéalement situé dans l’Oudenaardsestraat à Grammont, ce bien unique offre un excellent potentiel pour un usage mixte. À proximité immédiate de la gare et du centre, il bénéficie d’une visibilité stratégique. Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant aménagé, parfait pour horeca ou activité indépendante, complété à l’arrière par un atelier/dépendance (idéale pour stockage ou extension). Un jardin avec terrasse apporte un vrai atout tant privé que professionnel. Les étages sont dédiés à l’habitation avec minimum 4 chambres et un grand grenier aménageable. Le bien dispose déjà d’un chauffage central au gaz (Vaillant), de double vitrage (majoritairement HR) et d’une cave technique avec adoucisseur. Quelques finitions sont à prévoir, mais la base est saine avec de beaux éléments authentiques et de grands volumes. Niveau énergétique C (bureaux), améliorable vers B ou A avec investissements limités. Pas d’obligation de rénovation immédiate. Deux éléments en amiante à traiter (toiture arrière et revêtement grenier). Idéal pour indépendants, horeca ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité. Contactez CasaVista au ### ou via ### pour une visite avec Cedric

Détails

Surface commerciale à vendre Grammont (RBX33129)

Nouveau

1 095 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 12 min à pied
École · 18 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Domaine unique à vendre à Geraardsbergen – Maison privée prête à emménager avec une maison de vacances certifiée 4 étoiles Dans un emplacement touristique de premier choix dans les Ardennes flamandes, près de Pairi Daiza, se trouve cette propriété exceptionnelle où le confort de vie et l'entrepreneuriat rentable vont parfaitement de pair. Le domaine comprend une spacieuse maison privée et une maison de vacances entièrement équipée, certifiée 4 étoiles, pouvant accueillir 10 personnes, avec un espace bien-être, une piscine chauffée et un grand jardin. Grâce à l'exploitation existante, aux réservations et aux installations, vous pouvez immédiatement poursuivre l'activité. De plus, il est possible de convertir la maison privée en maison de vacances, ce qui offre un rendement supplémentaire. Maison privée - Espace de vie ouvert de 72 m² - Cuisine entièrement équipée - Espace commercial/pratique - 3 chambres - Salle de bain - Buanderie et grand grenier - Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau Maison de vacances (10 personnes) Rez-de-chaussée : - Espace familial agréable - Cuisine ouverte équipée - Espace de lavage - Rangement frais - 2 toilettes - Chambre avec salle de bain privative, toilettes et terrasse privée Étage : - 2 grandes chambres (36 m² et 29 m²) - Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, toilettes et terrasse privée - Possibilité d'une chambre supplémentaire dans le grenier déjà largement aménagé avec climatisation Bien-être & jardin - Piscine chauffée - Sauna en tonneau - Bain à remous avec jets - Espace barbecue - Brasero - Terrain de pétanque - Grande terrasse - Conteneur de stockage Atouts supplémentaires - Étiquette EPC A - Panneaux solaires et batterie domestique - Installation électrique conforme - Grand parking privé sur terrain propre - Transfert complet des réservations, installations et exploitation Cette propriété offre une combinaison unique de vie exclusive, d'investissement et d'entrepreneuriat dans un emplacement de choix dans une région touristique populaire. Intéressé ? Répondez à cette annonce. Nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.

2468 m² 10 Place(s) de parking 345 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Grammont (RBX32620)

Nouveau

299 500 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Vivre et travailler sous le même toit ? Ce bien polyvalent situé à Geraardsbergen allie un vaste espace commercial à une maison familiale à part entière, avec jardin et garage. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent associer leur activité à leur lieu de vie, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une boulangerie aménagée avec un espace de vente donnant sur la rue, un espace de boulangerie séparé et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace commercial bénéficie d’une bonne visibilité. L'aménagement actuel se prête parfaitement à la poursuite d'une activité de boulangerie ou d'épicerie, mais d'autres utilisations commerciales ou professionnelles sont également envisageables. On peut par exemple penser à un cabinet professionnel, un bureau, un traiteur ou tout autre service. À l’arrière se trouve en outre un garage, qui peut servir à la fois de parking et d’espace de stockage supplémentaire. La partie habitable offre un espace étonnamment vaste. Vous disposez d’un grand salon rénové, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains rénovée et de trois chambres qui doivent encore être aménagées. La maison dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse couverte, ce qui permet de combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle. Sur le plan technique également, le bien présente quelques atouts intéressants. Il a ainsi obtenu un label EPC C (287 kWh/m²/an), dispose de double vitrage avec des châssis en PVC et l’installation électrique est conforme. Le chauffage est assuré en partie au gaz et en partie par une pompe à chaleur air-air. Avec une surface habitable de pas moins de 227 m² sur un terrain de 299 m², ce bien offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Un bien polyvalent pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle en un seul et même lieu. Les possibilités offertes par ce bien vous intéressent ? Contactez-nous et organisez votre visite. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###

299 m²

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Surface commerciale à vendre Grammont (RBX32615)

Nouveau

299 500 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Vivre et travailler sous le même toit ? Ce bien polyvalent situé à Geraardsbergen allie un vaste espace commercial à une maison familiale à part entière, avec jardin et garage. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent associer leur activité à leur lieu de vie, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une boulangerie aménagée avec un espace de vente donnant sur la rue, un espace de boulangerie séparé et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace commercial bénéficie d’une bonne visibilité. L'aménagement actuel se prête parfaitement à la poursuite d'une activité de boulangerie ou d'épicerie, mais d'autres utilisations commerciales ou professionnelles sont également envisageables. On peut par exemple penser à un cabinet professionnel, un bureau, un traiteur ou tout autre service. À l’arrière se trouve en outre un garage, qui peut servir à la fois de parking et d’espace de stockage supplémentaire. La partie habitable offre un espace étonnamment vaste. Vous disposez d’un grand salon rénové, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains rénovée et de trois chambres qui doivent encore être aménagées. La maison dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse couverte, ce qui permet de combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle. Sur le plan technique également, le bien présente quelques atouts intéressants. Il a ainsi obtenu un label EPC C (287 kWh/m²/an), dispose de double vitrage avec des châssis en PVC et l’installation électrique est conforme. Le chauffage est assuré en partie au gaz et en partie par une pompe à chaleur air-air. Avec une surface habitable de pas moins de 227 m² sur un terrain de 299 m², ce bien offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Un bien polyvalent pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle en un seul et même lieu. Les possibilités offertes par ce bien vous intéressent ? Contactez-nous et organisez votre visite. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###

299 m²

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155 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Gare · 4 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Au centre de Zottegem, cette surface commerciale à vendre, anciennement aménagée en agence bancaire, offre un espace actuellement organisé en bureaux. Le bien comprend une entrée ou salle d’attente, un vaste espace de bureau ainsi qu’un bureau séparé et fermé. La cuisine, les toilettes indépendantes et un espace de rangement distinct complètent la description. Une surface extérieure est également présente. Les éléments d’aménagement existants, notamment les armoires encastrées et les bureaux, sont inclus dans le prix de vente. Grâce à sa bonne visibilité, cette surface peut convenir à différentes affectations, telles qu’un bureau, l’exercice d’une profession libérale ou un commerce. Le bien a été construit en 1999 et dispose de double vitrage, d’un raccordement au gaz et d’un raccordement à l’eau. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral s’élève à 1 688 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le bien est situé en zone d’habitat, avec un score G de C et un score P de C ; il n’est pas situé en zone inondable. Situé Arthur Scheirisstraat 2, à 9620 Zottegem, ce bien immobilier est proposé au prix de 155 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir les possibilités de cet espace, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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429 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Immeuble de restauration avec logement, idéalement situé à Zottegem Vous recherchez un établissement de restauration polyvalent bénéficiant d’un emplacement stratégique à Zottegem ? Cette propriété, située sur la Heldenlaan, offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent exploiter un établissement de restauration ou développer un concept existant, tout en profitant du confort d’un logement privé. L'espace de restauration est actuellement aménagé en café, avec à l'avant une salle de café conviviale et à l'arrière une salle supplémentaire. Cet espace peut parfaitement être utilisé pour organiser des événements, des fêtes privées ou d'autres activités, mais offre également la possibilité d'ouvrir l'ensemble de l'espace de restauration pour en faire un seul et même grand espace. Derrière le comptoir se trouve une arrière-cuisine pratique. À l’arrière de la salle se trouve en outre une cuisine équipée, suivie d’un espace de stockage doté d’une chambre froide. Ces espaces communiquent avec le garage intégré, qui offre non seulement des possibilités pratiques supplémentaires, mais donne également accès au premier étage, où se trouve un espace de rangement supplémentaire. Le confort des clients n’a pas été négligé : la salle de restauration dispose en effet de pas moins de quatre toilettes. Outre l’espace commercial, ce bien comprend également un logement à part entière, idéal pour ceux qui aiment allier vie privée et vie professionnelle. Au premier étage se trouvent le salon avec salle de bains et une première chambre. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, ce qui garantit un agencement spacieux et polyvalent. Grâce à la combinaison d’un aménagement de café existant, d’une salle arrière polyvalente, d’espaces pratiques de cuisine et de rangement, d’un garage intégré et d’un logement spacieux, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les exploitants de restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités. Un établissement de restauration polyvalent avec logement, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire à Zottegem.

320 m²

Détails

649 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 24 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Immeuble de restauration de caractère, présentant des éléments authentiques de moulin, un logement et des possibilités d'extension. Une propriété exceptionnelle où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l'exploitation d'un café, d'un bistrot ou d'un restaurant, mais offrant également de nombreuses possibilités pour développer son propre concept de restauration. Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Zottegem, cet établissement unique est installé dans un ancien moulin. Le bâtiment a été rénové avec goût en 2025. L'établissement dispose d'une salle de restaurant conviviale pouvant accueillir plus de 40 convives, d'une salle polyvalente pour environ 50 personnes et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et l'installation électrique rénovée et conforme vous permettent de démarrer votre activité sans investissements supplémentaires. Un atout commercial supplémentaire réside dans le fait que l’exploitation est totalement indépendante de tout brasseur, ce qui vous offre, en tant qu’entrepreneur, toute la liberté nécessaire pour développer votre propre concept et votre gamme de produits. Les éléments authentiques du moulin confèrent à ce bâtiment un caractère exceptionnel. Une dalle de sol vitrée vous offre une vue unique sur l’ancien moulin, créant ainsi une ambiance chaleureuse et surprenante. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour l’avenir. Il est possible de créer un loft séparé, de donner une nouvelle fonction à la dépendance et d’aménager davantage le sous-sol, avec ses meules authentiques, pour en faire une extension de l’établissement de restauration. Outre la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un espace privé soigné et confortable, où il fait bon vivre. La maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique salle de bains, un bureau, une buanderie, deux chambres aménagées et offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L’agréable espace extérieur constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée de travail bien remplie. En bref, un bien exceptionnel où vie privée et activité professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l’exploitation d’un café, d’un bistrot ou d’un restaurant, mais qui offre également de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept de restauration. Un bien immobilier de caractère, chargé d’histoire et prometteur, à découvrir absolument. Contactez Femke à l’adresse ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

1485 m² 15 Place(s) de parking 455 m² Surface constructible

Détails

649 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 24 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Immeuble de restauration de caractère, présentant des éléments authentiques de moulin, un logement et des possibilités d'extension. Une propriété exceptionnelle où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l'exploitation d'un café, d'un bistrot ou d'un restaurant, mais offrant également de nombreuses possibilités pour développer son propre concept de restauration. Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Zottegem, cet établissement unique est installé dans un ancien moulin. Le bâtiment a été rénové avec goût en 2025. L'établissement dispose d'une salle de restaurant conviviale pouvant accueillir plus de 40 convives, d'une salle polyvalente pour environ 50 personnes et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et l'installation électrique rénovée et conforme vous permettent de démarrer votre activité sans investissements supplémentaires. Un atout commercial supplémentaire réside dans le fait que l’exploitation est totalement indépendante de tout brasseur, ce qui vous offre, en tant qu’entrepreneur, toute la liberté nécessaire pour développer votre propre concept et votre gamme de produits. Les éléments authentiques du moulin confèrent à ce bâtiment un caractère exceptionnel. Une dalle de sol vitrée vous offre une vue unique sur l’ancien moulin, créant ainsi une ambiance chaleureuse et surprenante. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour l’avenir. Il est possible de créer un loft séparé, de donner une nouvelle fonction à la dépendance et d’aménager davantage le sous-sol, avec ses meules authentiques, pour en faire une extension de l’établissement de restauration. Outre la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un espace privé soigné et confortable, où il fait bon vivre. La maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique salle de bains, un bureau, une buanderie, deux chambres aménagées et offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L’agréable espace extérieur constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée de travail bien remplie. En bref, un bien exceptionnel où vie privée et activité professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l’exploitation d’un café, d’un bistrot ou d’un restaurant, mais qui offre également de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept de restauration. Un bien immobilier de caractère, chargé d’histoire et prometteur, à découvrir absolument. Contactez Femke à l’adresse ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

1485 m² 15 Place(s) de parking 455 m² Surface constructible

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745 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Située sur la place Strijpenplein à Zottegem, cette propriété particulièrement polyvalente est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle. Le bâtiment dispose de plusieurs salles de réception. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle ainsi qu’une salle plus petite équipée d’un bar. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs toilettes. Le premier étage se compose d’une spacieuse salle de réception avec bar, d’un ensemble de toilettes, d’un espace de stockage et d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec arrière-cuisine. Les deux grandes salles disposent d'un hall d'entrée séparé, ce qui permet de les utiliser de manière totalement indépendante l'une de l'autre. Cela offre une grande flexibilité et permet d'organiser plusieurs événements simultanément. Parmi les atouts supplémentaires, citons les deux monte-charges, la cave et le garage intégré. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste parking, d’un jardin agréable et d’une terrasse sur le toit attenante à la salle de réception. De plus, cette propriété comprend également un logement privé avec une entrée séparée, un salon, une salle de bains et trois chambres. Les combles de cette maison offrent une quatrième chambre et un espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez un bien offrant des possibilités d’aménagement exceptionnelles ? Alors ce bien constitue une opportunité intéressante. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place !

2209 m² 20 Place(s) de parking

Détails

299 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Ce bâtiment commercial à vendre situé au 88 Heldenlaan à Zottegem représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier de caractère, construit en 1931, allie authenticité et polyvalence grâce à ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec une surface bâtie de 72 m² sur un terrain total de 160 m², il comprend cinq chambres, un garage, une cave spacieuse de 44 m², ainsi qu’un grenier de 23 m². La présence d’une cuisine de 12 m², d’un séjour lumineux de 21 m² et d’une salle de bains moderne de 5 m² confère à ce lieu un confort adapté à divers usages professionnels ou résidentiels. Ce bâtiment bénéficie également d’une chaudière au mazout et d’une orientation est favorable, ainsi que d’un jardin de 42 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Un atout majeur de ce bien est la construction authentique qui se manifeste notamment par les portes en bois congolais ornées de vitraux en verre plombé, apportant un cachet unique et un style distinctif. Par ailleurs, une autorisation de permis de bâtir déjà approuvée permet la transformation du bâtiment en bureau et en appartement duplex, offrant ainsi une flexibilité importante pour conjuguer espace professionnel et habitation dans un seul lieu. La présence d’un garage de 13 m² complète agréablement ce bien, tout comme la cave qui offre un espace de stockage considérable. Le certificat énergétique est classé G avec une consommation spécifique de 474 kWh/m²/an, valable jusqu’au 23 décembre 2032, donnant un aperçu clair de la performance énergétique actuelle du bâtiment. Idéalement situé à Zottegem, ce bien profite d’une position centrale avec un accès facile aux infrastructures essentielles. La proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des services quotidiens renforce son attractivité. De plus, la présence toute proche du parc Egmont, avec ses espaces verts et ses sentiers de promenade, apporte un cadre paisible et agréable pour les résidents ou les utilisateurs professionnels. Ce bâtiment commercial offre donc un mélange équilibré entre fonctionnalité, charme historique et potentiel d’aménagement futur. Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien d’exception en organisant une visite personnalisée afin d’explorer toutes ses possibilités.

160 m² 72 m² Surface constructible

Détails

339 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé en plein centre de Zottegem, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 339 000 €, il se compose d’une surface commerciale spacieuse au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine équipée et un sanitaire. L’ensemble bénéficie également d’un jardin arrière ainsi que d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. La propriété jouit d’un excellent état général, avec notamment des vitrages doubles et des planchers en béton entre les niveaux, garantissant confort et solidité. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un duplex résidentiel qui comprend une entrée avec toilette invités, un grand séjour lumineux doté d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Ce logement s’ouvre sur un vaste terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. Le chauffage est assuré par des installations indépendantes au gaz naturel, assurant ainsi une gestion efficace et personnalisée de la consommation énergétique. La propriété ne dispose pas de certificat électrique conforme, mais elle présente un certificat PEB avec un usage spécifique de 475 kWh/m²/an. Ce bien est implanté dans une zone à vocation résidentielle urbaine, non située en zone inondable, ce qui renforce son attractivité et sa sécurité. Son emplacement central à Zottegem offre un cadre dynamique tant pour une activité professionnelle que pour un habitat confortable. Avec une superficie totale de 440 m², cette propriété polyvalente s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement l’interlocutrice dédiée afin de découvrir le potentiel de ce bien unique.

440 m²

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675 000 €

Surface industrielle à vendre

9620 Zottegem

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Landelijk gelegen bedrijfseigendom bestaande uit een ruime loods/opslagruimte met kantoor, gelegen in Velzeke, deelgemeente van Zottegem. Het eigendom beschikt over een bebouwde oppervlakte van ca. 953 m², waarvan ca. 63 m² kantoorruimte. De overige oppervlakte bestaat hoofdzakelijk uit loods- en opslagruimte. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 6.770 m². Kenmerken: - Perceel: ca. 6.770 m² - Bebouwde oppervlakte: ca. 953 m² - Kantoor: ca. 63 m² - Loods/opslagruimte - Landelijke ligging Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Het pand is tevens opgenomen in de Inventaris Onroerend Erfgoed en gelegen binnen een zone stads- en dorpsgezichten. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ###

6770 m² 5 Place(s) de parking

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399 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Gare · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Situé au cœur de Zottegem, le local commercial à vendre sur Stationsplein 11 représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et chargé d’histoire. Avec un prix de 399 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable dans un bâtiment emblématique connu localement sous le nom de « La Zwaan ». Ce commerce, inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation, se distingue par son authenticité architecturale et sa position stratégique au croisement des axes commerciaux et résidentiels. La propriété, à rénover, dispose d’un espace intérieur comprenant une salle de consommation équipée, des toilettes, ainsi qu’une cuisine séparée dotée d’une récente chambre froide. Ces aménagements laissent envisager diverses possibilités d’exploitation commerciale ou d’aménagement en appartements, ce qui constitue un atout majeur pour une opération de valorisation immobilière. Le bâtiment s’étend sur quatre niveaux plus une mezzanine, offrant une surface généreuse à exploiter selon les projets. La présence d’une grande cave sèche ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. La surface totale du terrain s’élève à 150 m², ce qui permet de concevoir un projet combinant espace commercial et résidentiel dans un quartier résidentiel ou mixte. La structure en double vitrage contribue à l’efficacité énergétique tout en assurant confort et isolation. La propriété n’est pas encore connectée à un certificat électrique, mais cela n’altère pas son potentiel de transformation ou de rénovation. Son état de « te renoveren » indique qu’un effort de mise à niveau sera nécessaire, ouvrant ainsi la porte à une personnalisation complète selon les goûts du futur propriétaire ou investisseur. Zottegem bénéficie d’un environnement urbain très favorable avec une classification en zone résidentielle, bénéficiant d’un excellent score G et P (A), gage de sa qualité urbanistique et de son dynamisme économique. La proximité des infrastructures principales, la facilité d’accès et la valeur historique du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un projet commercial ou résidentiel, ou un promoteur cherchant à valoriser un bien de caractère dans une localité attractive, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### Un investissement dans cette bâtisse emblématique pourrait bien représenter la clé vers un projet immobilier réussi dans la charmante ville de Zottegem.

150 m²

Détails

599 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Gare · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier combinant un espace commercial et résidentiel, idéalement situé à Zottegem. Avec un prix de 599 000 €, cette surface commerciale et résidentielle offre un potentiel remarquable dans un emplacement stratégique, proche des infrastructures essentielles. La propriété se compose d’un vaste espace dédié à l’activité commerciale comprenant une cafétéria, une salle de fête ou de réunion, ainsi qu’un ancien restaurant, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet professionnel ou pour une exploitation multifonctionnelle. La structure est en très bon état et possède une riche histoire, témoignant de sa stabilité et de sa valeur patrimoniale. En plus de ces espaces commerciaux, le bien comprend une habitation spacieuse composée de cinq pièces, avec une salle de bain, toutes équipées de fenêtres en aluminium et sous une toiture sans amiante, garantissant durabilité et sécurité. Cette propriété bénéficie également d’un duplex indépendant accessible via une entrée séparée au numéro 10, offrant un espace de vie haut de gamme avec trois chambres à coucher, deux toilettes, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une véranda et un grand terrasse idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des clients en extérieur. La présence d’une grande cave sèche, d’un chauffage central au gaz naturel et d’une installation électrique conforme assure un confort optimal pour ses occupants. La propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, tout en offrant la possibilité d’étendre son activité grâce à l’achat complémentaire d’un hangar situé à l’arrière, pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, ainsi qu’un espace extérieur propice à l’installation d’un terrasses pour accueillir clients ou invités. L’emplacement premium à proximité immédiate de la gare et le potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Zottegem. La superficie totale du terrain s’étend sur 380 m², permettant une utilisation flexible et adaptée à divers projets. La propriété est située dans un secteur classé en zone résidentielle avec une excellente note G-score et P-score, assurant une stabilité urbaine. La parcelle n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières, ce qui facilite tous les travaux éventuels de rénovation ou d’extension. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidentielle dans un cadre pratique et stratégique à Zottegem.

380 m²

Détails

179 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Arrêt de bus · 2 min à pied
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Supermarché · 2 min à pied

Découvrez cette surface commerciale à vendre située à Zottegem, un bien immobilier offrant un potentiel intéressant dans un secteur en pleine mutation. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété, référencée RBV54174, se trouve au Heldenlaan 69, dans la commune de Zottegem, une localité dynamique de la région flamande. Construit en 1962, ce bâtiment nécessite une rénovation en profondeur pour exploiter son plein potentiel, mais il présente déjà plusieurs éléments favorables, notamment sa disposition intérieure et son emplacement stratégique. La propriété est actuellement en état de te renoveren, ce qui signifie qu’elle offre aux investisseurs ou aux acheteurs une opportunité unique d’adapter le bien à leurs besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un usage commercial ou résidentiel. Ce local commercial bénéficie d’une structure qui pourrait être subdivisée après travaux et obtention du certificat de conformité. Actuellement loué pour 1 171 € par mois, il possède une fonction résidentielle à l’étage avec un accès séparé, ce qui laisse envisager différentes possibilités d’aménagement. La configuration inclut une cuisine avec une salle de bains et un WC, ainsi que deux chambres à l’étage, offrant un espace de vie ou de travail fonctionnel. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique correcte, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie. La superficie totale du terrain s’étend sur 100 m², avec un jardin qui ajoute un atout supplémentaire pour des aménagements extérieurs ou pour augmenter la qualité de vie des occupants. Située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d'inondation, cette propriété bénéficie d’un contexte urbain calme mais proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone à destination résidentielle, ce qui offre des perspectives de développement intéressantes pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer un espace à leur image. Le certificat électrique nécessitant une mise en conformité constitue une étape administrative à prévoir dans les travaux de rénovation. N’attendez plus pour explorer cette opportunité unique de transformer un bien à fort potentiel en un espace parfaitement adapté à vos projets. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui saura vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette transaction.

100 m²

Détails

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