Surface commerciale à vendre - Schorisse RBW10728

Langestraat 31 9688 Schorisse

595 000 €

  • 200
  • 1 Garage
Langestraat 31 9688 Schorisse

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Description

Opportunité : MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT HORECA dans les Ardennes flamandes avec vue sur la campagne et excellent passage de cyclistes et de randonneurs ! Ce café-restaurant entièrement rénové (2023) allie charme, équipement professionnel et emplacement idéal avec vue dégagée.

AGENCEMENT :
Salle à manger agréable et lumineuse avec bar aménagé, cuisine professionnelle entièrement équipée, arrière-cuisine/débarras et 5 toilettes soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse aménagée, d'un joli jardin avec tour de jeux et d'un grand parking à l'avant (±10 places). Il y a également un garage et la possibilité d'aménager un logement au-dessus du commerce.

Qu'est-ce qui rend ce bien unique ?
♦ Rénovation totale (toiture neuve, électricité neuve – conforme, double vitrage, chauffage central au gaz)
♦ EPC B – matériaux et finitions de qualité
♦ Cuisine professionnelle (reprise de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce : 200 000 €)
♦ forte fréquentation – emplacement idéal avec vue dégagée et champêtre
♦ grande terrasse et jardin adapté aux enfants
♦ grand parking – établissement horeca prêt à l'emploi et charmant

À qui ce bien est-il idéal ?
♦ Aux exploitants horeca qui souhaitent se lancer sans frais de rénovation importants.
♦ Aux entrepreneurs qui visent le tourisme, les cyclistes et les randonneurs.
♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10728 Réf. vendeur: 7717805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pooh'S Vriendjes

5,5 km 41' 6,9 km 7' 4,4 km 54' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Omer Wattez Schorisse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 5' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Omer Wattez Schorisse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 5' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

7,4 km 37' 11,7 km 11' 6,2 km 33' 7,3 km 1º 28'

Bus

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde

45 m 32''

De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix

90 m 1' 5''

Gares

Renaix / Ronse

8,6 km 39' 9,3 km 11' 7,6 km 44' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

8,1 km 29' 6,9 km 18' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Carrefour Express Maarkedal

757 m 2' 58'' 700 m 56'' 691 m 5' 757 m 9'

Aldi Brakel

7,2 km 37' 11,5 km 11' 5,9 km 40' 7,2 km 1º 26'

Colruyt Brakel

7 km 36' 11,3 km 10' 6 km 38' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

26 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,1 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,7 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Langestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 15 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pooh'S Vriendjes" est accessible en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Maarkedal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brakel" (11 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (10 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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