Bedrijfsvastgoed te koop - Chairière

Idéalement situé entre Bouillon et Rochehaut, cet hôtel de 11 chambres au charme d’antan jouit d’une excellente réputation. Il dispose de chambre double confortablement équipée d’une salle de douches ou d’une salle de bains. Un grand parking à côté de l’établissement facilite le stationnement. Le bâtiment se compose comme suit : Sous-sol : Caves sur environ 75 m² Rez-de-chaussée : On y retrouve une réception chaleureuse avec son bar majestueux et son poêle à bois. On entre ensuite sur une grande salle de restaurant bénéficiant d’environ 60 couverts, s’en suit une cuisine professionnelle et un appartement privatif. Le tout sur une superficie d’environ 313 m² 1er étage : Un grand couloir dessert les 11 belles chambres d’environ 20 m². L’une des chambres est équipée d’un espace bien être. 2ième étage : Il se compose d’un grenier aménageable en appartement ou autre Environnement : L’hôtel est idéalement situé à entre Bouillon et Rochehaut et d’autres nombreux points touristiques Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Handelsgebouw op een terrein van 14891 m² ligt langs de RN89 in Sensenruth, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gebouwd in 1998 op 2 niveaus, gelijkvloers tentoonstellingsruimte +/- 1650 m² en lager niveau +/- 1000 m² wordt gebruikt als garages of opslagruimtes. Toegang voor vrachtwagens aan de achterzijde van het gebouw. Lager niveau met stookplaats, toiletruimte, ruimte goederenlift of lift is voorzien. Het hele gebouw is gemaakt van beton, basisdak in Eternit gelegd in 2016 met EPDM-coating, verlaagd plafond met geïsoleerde platen met 10 cm glaswol, ramen aluminium met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit installatie heeft een vermogen van 3x400v+n met dag- en nachtteller, 35 geasfalteerde parkeerplaatsen, plafondhoogte gelijkvloers 312 cm en lager niveau 280 cm. Jaarlijks geschatte huurinkomsten: tussen 120.000 en 140.000 euro. Mogelijkheid om het commerciële deel te verdelen in meerdere units, plannen voor dit project zijn beschikbaar. De locatie geniet van een uitstekende zichtbaarheid en heeft een eerste keuze ligging. Meer weten?

Honesty presenteert deze aantrekkelijke winkelruimte in het hart van Bertrix. De ruimte is ideaal gelegen met een zeer goede commerciële zichtbaarheid, zodat je bedrijf een ideale aantrekkingskracht heeft. Het pand bestaat uit een grote multifunctionele ruimte van meer dan 50 m², evenals verschillende opslagkelders in de kelder en een sanitaire ruimte. Wat je activiteit ook is, het volume kan gemakkelijk worden aangepast aan je bedrijfsbehoeften. Horeca-apparatuur is ook beschikbaar als optie. Dit is een fantastische kans. Maak een afspraak door Honesty te bellen op ### Meer weten?

Aantrekkelijk kantoorgebouw met parking en 2 garages, ideaal gelegen in het centrum van Bertrix, nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, op een grondstuk van 3 are. Dit vastgoed biedt meerdere uitbatingsprojecten en exploitatiemogelijkheden. Indeling van dit vastgoed: Gelijkvloers : Open kantoorruimte (+- 90m²) met brede vitrine (+- 6 meter), ontvangstbalie en op maat gemaakte kasten (+- 11 meter), sanitair, kitchenette en kleine technische ruimte. De stookruimte, een berging met toegang tot de verdieping en 2 garages zijn toegankelijk via aparte toegangen achteraan het gebouw. 1ste Verdieping : Groot inrichtbaar volume. Kelders : 2 ruime kelders met stookolietank. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleien daken (te renoveren), aluminium en PVC ramen met dubbele beglazing (2 houten ramen met enkele beglazing op de eerste verdieping), elektrische installatie conform, internetbekabeling in het hele kantoor, centrale verwarming op stookolie, akoestische plafondpanelen met ingebouwde verlichting en luidsprekers, aansluitingen internet en telefoon, … Kadastraal inkomen: 1425 € Vraagprijs: 175.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?

ERA TOPIMMO presenteert deze charmante Ardense boerderij, genesteld in het rustige dorpje Gribomont, gemeente Herbeumont. Deze te renoveren woning biedt een authentieke, rustieke omgeving met het potentieel om omgevormd te worden tot een woning met karakter, en dit alles op een groot terrein van 61a 72ca. Boerderij: Begane grond: Inkomhal, toilet, centrale leefruimte met een oude schouw en broodoven. Grote doorgaande woonkamer. Keuken om uit te rusten. Bijkeuken, berging. Oude schuur: garage, stookruimte, opslagruimte. Geen kelder. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte met wc. Zolderruimte. De ligging is ideaal. De belangrijkste voorzieningen zijn in Bertrix, Neufchâteau en Libramont. De snelwegen E411-E25 en N89 liggen op 15/20 minuten afstand. Een toeristische streek omringd door bossen, met vele facetten om te ontdekken (wandelen, gastronomie, vrijetijdsactiviteiten langs de Semois). Technische details: centrale verwarming op olie, houtkachel, niet-conforme elektrische installatie, dak in kunstleien, houten ramen met dubbele beglazing. Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?

Opportunité unique d’acquérir ce vaste entrepôt de plus de 660m2 bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour de nombreux projets. Venez découvrir ce vaste entrepôt situé rue d’Arlon à Florenville sur un axe routier stratégique très fréquenté où de grandes enseignes ont pignon sur rue. Grâce à sa localisation privilégiée et très prisée le long de la N83, ce bâtiment permet de conjuguer une visibilité de premier ordre et une variété de projets potentiels. Ce bien a également la particularité d’être situé dans une région touristique attractive à proximité d’Orval et de Bouillon. En effet, Florenville-sur-Semois accueille toute l’année de nombreux touristes grâce aux atouts que compte la région et une clientèle frontalière grâce à l’ouverture des commerces le dimanche. L’importante surface exploitable offre de nombreuses opportunités d’affectation que cela soit pour un entrepreneur ayant besoin d’espace pour exercer son activité professionnelle ou stocker du matériel ou pour un investisseur qui désire développer un concept novateur. Ce vaste entrepôt d’une superficie d'environ 665 m2 (59m X 11,5m) comprend un bureau, un espace sanitaires, un hall/magasin de 345m2, un hall de stockage de 140m2 et un hall/réserve de178m2. L'immeuble bénéficie également d'un accès latéral, d’un parking et d’un terrain d’environ 15 ares. Meer weten?

Handelspand, gelijkvloers, ingericht als restaurant, ligt in het centrum van Bouillon-sur-Semois. Oppervlakte van 150 m² bestaande uit een restaurantzaal , bar, professionele keuken ( materiaal niet inbegrepen in de vraagprijs),wc ruimte. Momenteel verhuurt als restaurant. Ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming stookolie, aparte elektriciteits installatie. Aantrekkelijke ligging in het hart van de stad en dichtbij de Semois. Meer weten?

We Invest Sud Luxembourg heeft het genoegen "L'Auberge le Relais" voor te stellen, gelegen in de Semoisvallei in het hart van het pittoreske toeristische dorpje Corbion (gemeente Bouillon). De rustieke stenen gevel en de warme sfeer, die de traditionele charme van de streek weerspiegelen, zullen u zeker bevallen. Dit hotel profiteert van een toestroom van toeristen en biedt een ruime keuze aan activiteiten (wandelroute, musicals, middeleeuwse festivals, nachtwandelingen, middeleeuws muziekfestival, ambachtelijke en gastronomische markt, ....). Gelegen op 10 minuten van Bouillon en de Franse grens, omgeven door groene heuvels, is het de perfecte plek voor natuurliefhebbers. De infrastructuur van het hotel biedt plaats aan een restaurant met een professionele keuken, 11 tot 13 slaapkamers, een wellnessruimte, privéwoonvertrekken, enz. Modulaire ruimtes die voor verschillende concepten kunnen dienen. Er is ook een zolder en een kelder aanwezig. Technische informatie: PEB F, voldoet aan de brand- en veiligheidsnormen, voldoet aan de elektrische normen, ramen met dubbele beglazing in hout of PVC, centrale verwarming op stookolie, dak in natuurleien in perfecte staat. Ben je op zoek naar een locatie voor je toekomstige project? Neem contact op met ### of ### Meer weten?

Wellimmo brengt u vandaag naar Transinne om deze buitenkans te ontdekken! Dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een grote autogarage van 530 m² en een woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 185 m² op een royaal perceel van ongeveer 33 are, geniet van een strategische ligging op een drukke verkeersas en op minder dan een minuut van afrit 24 van de autosnelweg E411, en biedt deze woning een ongelooflijk potentieel op het gebied van zichtbaarheid en ruimte. Met zijn grote sectionaalpoorten en indrukwekkende binnenvolumes is het commerciële gedeelte geschikt voor elk type ruimteverslindende activiteit, terwijl het lichte en gastvrije huis al het nodige comfort biedt. Momenteel is de woning vrij van bewoning en wordt de commerciële ruimte verhuurd met een zeer interessante huuropbrengst. Mogelijkheid om als optie een stuk bouwgrond van ongeveer vijftien are te verwerven, waardoor de totale capaciteit op 4844 m² komt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Meer weten?

Handelsgebouw gebruikt als bakkerij ligt dichtbij het centrum van Bouillon-sur-Semois. Het geheel bestaat uit een winkel, bakkerij werkplaatsen, een privaat gedeelte op de eerste verdieping en een appartement met aparte ingang op de tweede verdieping. De zaak heeft een goede ligging, rechtover de winkel ligt een grote parking. Bakkerij in volle uitbating, vrij bij de ondertekening van de akte In de prijs zijn het gebouw, de overname van de zaak en alle materialen inbegrepen. Het handels gedeelte bestaat uit een winkelruimte 30 m², keuken 20 m², bijkeuken 14 m² met een aparte wc, 2 werkplaatsen 19 en 49 m², zolder van 45 m² waarin een meel silo staat. Het private gedeelte, op de eerste verdieping heeft 2 slaapkamers 19.50 en 21 m², badkamer 5 m² met wc en een bergplaats 4 m². Het appartement op de tweede verdieping bestaat uit een living 13 m², half ingerichte keuken 12 m², 2 slaapkamers 11 en 17 m² en een badkamer met enkel een douche 2 m² met wc. Zolder van 64 m² op de hoogste verdieping. Meer weten?