Bedrijfsvastgoed te koop - Couvin

CHIMAY: Schitterend gebouw voor gemengd gebruik bestaande uit, op de begane grond, een medisch centrum dat kan worden gebruikt voor andere activiteiten met verbouwde kelders, en, op de eerste verdieping, een ruime flat met 3 slaapkamers, grote woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en terras op het zuiden, tuin, grote parkeerplaatsen voor en achter. PASSIEF GEBOUW. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251104026006 - PEB: A+ - E spec: 32 kWh/m².an - E totaal: 4165 kWh/jaar. VRAAGPRIJS 650.000 EURO VOOR DE AANKOOP VAN DE AANDELEN VAN HET BEDRIJF. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Florennes biedt een uitstekende investeringskans met een totale oppervlakte van meer dan 530 m². Het gebouw, dat recentelijk is gerenoveerd, bevindt zich op een perceel van 366 m² en bestaat uit twee verdiepingen met ongeveer 300 m² op de begane grond. Daarnaast beschikt het pand over een lichte bijgebouw dat sinds 2011 aanwezig is, ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. De indeling omvat ongeveer tien kantoren, vergaderzalen, een kluisruimte en een vitrine, wat het uiterst geschikt maakt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming, aluminium- en houtenramen, en beschikt over airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen maakt het pand volledig operationeel en klaar voor gebruik. Gevestigd in Florennes, biedt deze locatie een gunstige omgeving voor zakelijke doeleinden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfspand. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze investering. Het ontbreken van een lift en certificaten voor elektrische installaties wijst op de recente renovaties en het goede onderhoud ervan. De prijzing van €269.000 is scherp, vooral gezien de omvang en de kwaliteit van het vastgoed. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Florennes. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Met zijn ruime oppervlakte, moderne voorzieningen en strategische ligging biedt dit gebouw vele mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten te laten groeien. Profiteer van deze kans om een waardevol vastgoed te verwerven dat klaar is voor gebruik en een sterke toegevoegde waarde kan bieden voor uw onderneming. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Schitterend magazijn gebouwd in 2021 voor een totaal van 362m² gelegen aan de rand van het charmante dorpje Ohain (Frankrijk). Volledig geïsoleerd gebouw, Sectionale deur 6m x 7m aan de voorkant, Sectionale deur 6m x 7m aan de achterkant, 10.000L regenwatertank, Mechanische put, Enkele en driefasige stroom, Aangesloten op riolering, Kleine keuken, ... DOE EEN BOD VANAF 390.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

WALLERS-EN-FAGNE ( FRANKRIJK ): Oude boerderij met 3 gevels en bijgebouwen (schuur, stal, carport) in lokale natuursteen die gerenoveerd dient te worden, 3 slaapkamers, mooie leefruimte met tal van verbouwingsmogelijkheden, kelder, op 11.117m² grond beplant met bomen, gelegen in een rustig dorp op 15 minuten van Chimay. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: - ADEME N°: 2459E2539498K - DPE: F - Primaire energie: 375 kWh/m²/jaar (klasse F) - Broeikasgassen: 11 kgCo²/m²:an (klasse C). Meer weten?

Gebouw uit 1992 gelegen in een landbouwzone, momenteel ingeschreven als stal in het kadaster. Voorafgaand aan de ondertekening van de overeenkomst wordt een vooronderzoek uitgevoerd om de exacte grootte +/- 40 are te bepalen. Begane grond 260 m², dozen en cursief, eerste verdieping 260 m² + 75 m² terras, zolder 150 m², hard-standing niveaus, grote renovatie te plannen (gebouw verlaten braakliggend) structuur en dak in goede staat. Vrij te bewonen en dus bij de akte, biedingen vanaf 140.000 euro Directe verkoopprijs 160.000 euro. Meer informatie en virtueel bezoek online op ### Meer weten?

Deze eigendom betreft een charmante fermette gelegen in een rustige straat in Vergnies, op postcode 6440. Het terrein beslaat ongeveer 20 are en 35 centiare en omvat een woonhuis, een grote schuur, een bijgebouw, een buitenpouletagetje en een tuin van circa 15 are. Het woonhuis biedt verschillende leefruimtes, zoals een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast beschikt het over een kelder, een badkamer met toilet en centrale verwarming op mazout. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de woning heeft PVC-kozijnen, behalve de voordeur. De grote schuur is bijzonder geschikt voor opslag of verdere verbouwing en heeft een ruim volume dat mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Er is ook een bijgebouw en een afzonderlijke remise, wat het geheel multifunctioneel maakt. Het perceel ligt in een landelijk gebied dat gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke omgeving, dicht bij toeristische trekpleisters zoals de Lacs de l’Eau d’Heure en de stad Chimay. De woning is momenteel verhuurd volgens een langdurig huurcontract, maar kan na overleg beschikbaar komen voor nieuwe eigenaars. Wat betreft de technische staat is de woning te renoveren, met enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is. Het verwarmingstype is mazout en de energieprestatie-indicator ligt op 458 kWh/m² per jaar. De woning heeft vier slaapkamers variërend in grootte, een garage en één parkeerplaats binnen. De locatie biedt een interessante balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Meer weten?

HORECA Complex - "Au Père Sarasin Dit HORECA-complex ligt in Silenrieux en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan de hoofdweg die leidt naar de Lacs de l'Eau d'Heure, een belangrijke toeristische trekpleister met meer dan 800.000 bezoekers per jaar. Het restaurant, zeer populair in de regio, is ideaal gelegen, met het plein aan de overkant waar brocante en andere evenementen worden gehouden, wat een vol terras en een constante stroom klanten garandeert. Het complex bestaat uit : - Een hoofdrestaurant met volledig uitgeruste keuken en bar, - Een tweede bierbar met evenementenruimte en eigen keuken, - Een buitenbar, ideaal voor zonnige weekends, waar klanten kunnen genieten van een ontspannen maaltijd. Een aangrenzend magazijn biedt onderdak aan evenementenapparatuur, koelruimtes en voorraden, voor een praktisch en efficiënt beheer. Het pand bevat ook twee appartementen en een personeelsappartement, die jaarlijks huurinkomsten genereren. Met zijn strategische ligging, hoge verhuurpotentieel en uitgebreide faciliteiten is dit complex een ideale investeringsmogelijkheid voor professionals in de sector. Let op: Verkoop van het bedrijf Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### of ### ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totaal: 16.212. kWh/an. BIEDEN VANAF 2970.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

IDEAL POUR INVESTISSEURS, Immeuble moderne et modulable : Situé dans un environnement prisé à proximité immédiate de la place des Ormeaux, le Bloc E du projet « Aux Portes de Chimay » propose un ensemble de bureaux neufs en "CASCO", offrant des espaces modulables et adaptés à une multitude d’usages. Ce bâtiment moderne est conçu pour répondre aux besoins des investisseurs à la recherche de flexibilité et de polyvalence. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos exigences : que ce soit pour accueillir des entreprises avec des espaces de travail personnalisés, pour un usage mixte combinant bureaux et espaces commerciaux, ou encore pour transformer les surfaces en appartements résidentiels. Chaque étage du bâtiment est déjà pensé pour garantir une utilisation optimale et évolutive. Un hall d’entrée spacieux et un ascenseur sont déjà terminés, permettant une circulation fluide entre les étages. Ces caractéristiques en font une option idéale pour ceux qui souhaitent subdiviser le bâtiment en plusieurs unités indépendantes, qu’il s’agisse de bureaux ou de logements résidentiels. Caractéristiques détaillées des espaces Rez-de-chaussée : Surface brute de ± 376,3 m² comprenant plusieurs pièces (possibilité de division en plusieurs bureaux), kitchenette, local technique, WC et deux jardins de ± 39 m² et ± 58 m². 1er étage : Surface brute de ± 334,3 m² comprenant plusieurs pièces (possibilité de division en plusieurs bureaux), kitchenette, local technique, WC et une terrasse de ± 8,8 m². 2ème étage : Surface brute de ± 155,9 m² comprenant plusieurs pièces (possibilité de division en plusieurs bureaux), kitchenette, local technique, WC et deux terrasses de ± 13,8 m² et ± 19,37 m². Emplacements de parking : Le bâtiment inclut six emplacements de parking situés au rez-de-chaussée. Une localisation stratégique et des atouts clés Proximité immédiate de la place des Ormeaux dans un cadre recherché, Six emplacements de parking inclus, un véritable plus pour la praticité, Espaces bruts permettant une totale liberté dans l’aménagement, Une construction moderne et évolutive, prête à s’adapter à tout projet. PRIX DE L’ENSEMBLE : 935.600 € HTVA !!!! Meer weten?

IMMEUBLE EN ZONE INDUSTRIELLE 1) Entrepôt 360 m² avec sanitaires et coin bureau (accès avant et arrière) équipé triphasé 2) Car-port à l'arrière 150 m² 3) Bureau 45 m² actuellement occupé en appartement. 4) Appartement - conciergerie 130 m² : séjour avec cuisine-équipée, wc individuel, vaste véranda, hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie - chaufferie (pompe à chaleur), terrasse. LE TOUT EST CONSTRUIT SUR 23 ARES - POSSIBILITE D'ACQUERIR LE FONDS DE COMMERCE (prix à définir) Revenu cadastral : 2.200,00 € Prix : 500.000,00 € Meer weten?