Bedrijfsvastgoed te koop - Dampremy

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Avenue de L'Europe 66 in Charleroi biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt het zich in een zeer goede staat en is ideaal geschikt voor zakelijke doeleinden. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een gevestigde huurder voor een maandelijkse huur van 451 euro, een huurder die al meer dan zeven jaar trouw huur betaalt en volledig in orde is. De locatie tegenover het nieuwe Paleis der Schone Kunsten versterkt de aantrekkelijkheid van deze investering, aangezien de dynamiek en het potentieel van de omgeving continu toenemen. De commercie beschikt over een eenvoudige, maar functionele indeling zonder lift en met gescheiden meters, wat de operationele kosten laag houdt. Het gebouw maakt deel uit van een kleinschalige copropriété, waarbij enkel de appartementen op de verdiepingen onder een enkele eigenaar vallen, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De kadastrale inkomsten bedragen 823 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-verplichtingen. De huurstatus maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement gekoppeld aan een gunstige prijs, met een vraagprijs van slechts 69.000 euro. Gelegen in Charleroi, biedt deze locatie volop kansen voor verdere groei en ontwikkeling. Het is een strategische keuze voor investeerders die willen profiteren van een betaalbaar vastgoedobject met een bewezen huurhistoriek en een gunstige ligging. Met een scherpe prijs en een goede staat van het pand is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Voor geïnteresseerden is dit uw kans om te investeren in commercieel vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Bld Tirou - Bonne surface commerciale avec garage idéalement située en plein centre comprenant: Surface principale de 60m² + réserve ou garage de 15m² avec WC individuel et cuisine 1/2 équipée - Châssis ALU DV - CC Gaz collectif - compteurs eau et électricité individuels. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 69.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations et visite au ### Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële gebouw te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue des Francs 18. Met een totale oppervlakte van 740m² biedt deze volledig onafhankelijke locatie een veelzijdige ruimte die ideaal is voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw beschikt over een hoofdlager van ongeveer 580m², voorzien van een elektrische sectionale poort voor gemakkelijke toegang, en een aparte ingang van circa 65m². Daarnaast omvat het gebouw een kantoorruimte van ongeveer 15m², twee verdiepingen met elk 40m² kantoorruimte, en een apart toilet van circa 2m². De infrastructuur is compleet met水-, gas- en elektriekmeters, wat zorgt voor een gebruiksvriendelijk en efficiënt vastgoedobject. Het terrein biedt tot slot voldoende parkeergelegenheid en is strategisch gelegen nabij het openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en efficiënte bedrijfsruimte. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de grote inhoud en de veelzijdigheid ervan, maar ook de gunstige ligging in Marcinelle. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik gemaakt kan worden van de ruimte of het snel kan worden verkocht. Of u nu een onderneming wilt uitbreiden, opslagruimte zoekt of investeert in vastgoed, dit gebouw biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie en een volledige beschrijving verwijzen wij u graag naar onze website ### Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke vastgoedstap. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Surface commerciale de 110m² avec terrasse équipée pour une sandwicherie. Possibilité d'acheter l'immobilier ou la société! Prix de l'immobilier avec le contenu: 150.000€ + 20.000€ de fonds de commerce. OU Société complète - Sandwicherie + immobilier à Charleroi. Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi! Vente d'une société comprenant: * le fonds de commerce: sandwicherie entièrement équipée et opérationnelle, disposant de 20 places assises ainsi que d’une terrasse. Activité saine avec un chiffre d’affaire de 150.000 € en 2025. * l'immobilier: surface commerciale de 110 m², comprenant l’espace HORECA, une terrasse et une cave, idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage. Affaire clé en main, idéale pour une exploitant ou investisseur. Ventes de parts : 150.000€ N'hésitez pas à contacter Ludovic Coulon au ### Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle kantoorgebouw gelegen aan de Chaussée de Châtelet 32 in Lodelinsart, een uitzonderlijke mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek. Dit voormalige bankgebouw combineert een aantrekkelijke uitstraling met functionele indeling, en biedt een uitstekende zichtbaarheid op een drukke as. Het pand is ideaal voor een breed scala aan doeleinden, zoals advocatenkantoren, notarissen, accountants of medische en administratieve structuren die behoefte hebben aan een professionele omgeving met goede bereikbaarheid en uitstraling. De locatie vlakbij het ziekenhuis Marie Curie versterkt de aantrekkelijkheid en maakt het potentieel voor een praktijk of kantoor dat nabij medische instellingen moet liggen. Het gebouw beschikt over een volledig ingerichte en moderne indeling die inspeelt op de behoeften van een hedendaagse onderneming. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met een beveiligde toegang, die leidt naar een open ruimte van 35m² met ingebouwde opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een grote wachtruimte van 22m² en een directiebureau van 20m² met een grote raampartij die uitkijkt op een privé tuin van ongeveer 1 are, wat zorgt voor rust en een aangename werkomgeving. Het eerste verdiepingsniveau biedt nog eens twee aparte kantoorruimtes van respectievelijk 15 en 13m², een uitgeruste keuken, en twee sanitaire voorzieningen, waardoor de indeling geschikt is voor verschillende functies. Ondergronds voorziet de kelder in voldoende archiefruimte en opslag, wat de organisatie en administratie ten goede komt. De veiligheids- en comfortvoorzieningen maken het gebouw bijzonder aantrekkelijk: een beveiligde deur met boksbel en alarmsysteem, een recente condensatieketel voor verwarming, en bekabelde internetverbindingen in alle werkruimtes zorgen voor maximale gebruiksvriendelijkheid en veiligheid. De nabijheid van openbaar vervoer en de directe verbinding met lokale voorzieningen maken dit pand gemakkelijk bereikbaar. Met een vraagprijs van €239.000 biedt dit kantoorruimte veel potentieel voor zelfstandigen of samenwerkingsverbanden die willen investeren in een professionele en goed bereikbare locatie. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke kans te bekijken, en ontdek hoe dit pand uw professionele activiteiten kan versterken. Meer weten?

A vendre commerce à rénover en plein cœur de Charleroi. (Rue de la montagne) Cet emplacement bénéficie d’un passage piéton constant, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial attractif, ce qui en fait une localisation de premier choix pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter ou se développer en centre-ville. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de configuration selon votre projet. Que vous envisagiez l’ouverture d’un commerce de détail, d’un bureau, d’un espace de services, d’une profession libérale ou d’un concept innovant, ce bien constitue une base idéale à personnaliser selon vos besoins et votre identité. La situation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, gare à distance raisonnable), des parkings publics et des nombreuses commodités du centre-ville (commerces, Horeca, administrations, écoles, etc.). Cette accessibilité facilite tant la venue de votre clientèle que celle de votre personnel. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une occasion unique de s’implanter dans un quartier vivant, commerçant et en constante évolution. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre 59.000€€ sous réserve d'acception du propriétaire. . Meer weten?

Te koop: handelsruimte in Charleroi met een oppervlakte van 65 m², ideaal gelegen en klaar voor nieuwe ondernemers. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een praktijk, winkel of ander bedrijf wil vestigen in een dynamische omgeving. De vraagprijs bedraagt 112.038 euro, exclusief btw, en biedt een betaalbare investering in een goed bereikbare locatie binnen de stad. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige praktijkruimte of een commerciële locatie met potentieel, deze eigendom kan aan verschillende zakelijke behoeften voldoen. De locatie in Charleroi is bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de levendige stadsomgeving. De straat wordt goed bezocht en biedt voldoende zichtbaarheid voor een praktijk of winkel. De ruimte zelf is functioneel ingericht met een oppervlakte van 65 m², zonder specifieke details over de indeling, maar de beschikbare ruimte maakt het mogelijk om het naar wens aan te passen. Voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden, is dit een kans die niet mag worden gemist. De nabijheid van andere voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie extra aantrekkelijk voor klanten en cliënten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Deze commerciële ruimte vormt een solide basis voor zakelijke groei in Charleroi en biedt de mogelijkheid om uw onderneming hier te vestigen onder gunstige voorwaarden. Neem snel contact op voor verdere details en laat deze aantrekkelijke investering niet aan u voorbijgaan. Een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap. Meer weten?

IMMEUBLE EXCEPTIONNEL TOTALEMENT A RENOVER L'immeuble bien connu de la région de Charleroi anciennement "PISCINE SOLVAY" a une très bonne accessibilité au niveau des grands axes routiers (à moins de 2km du R3) et un super emplacement avec grande visibilité. Caractéristiques : • Surface du terrain : +/- 4.000 m² • Surface bâtie : +/- 3.300 m² • Situé en zone rouge au plan de secteur (Habitat) • Immeuble partiellement classé : o Parties classées : façades, toitures, intérieur piscine et hall entrée/rotonde ; Pour la partie classé, une aide financière de la Région à concurrence de 65 % est octroyée pour la conservation du patrimoine monumental de Wallonie o Parties non classées : intérieur salle des fêtes, intérieurs locaux connexes. • Possibilité de faire +/- 70 places de parking sur le site Compostion : Niveau 0 & -1 : Salle piscine (cuve + abords + vestiaires + annexes) +/- 1.100 m2 +1 & +2 Salle de fête (avec scène et mezzanine) +/- 1.000 m2 0 Locaux connexes (ancien restaurant, bibliothèque…) +/- 500 m2 0, +1 & +2 Hall d’entrée/rotonde +/- 400 m2 -1 Sous-sols (machinerie piscine) +/- 300 m2 Destinations possibles : - Piscine - Grande salle de mariage - Bureaux - Jeux d'intérieur et murs d'escalades - Certains sports PRIX DE VENTE 750.000 € + FRAIS Meer weten?

Deze commerciële vastgoedaanbieding in Charleroi biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers of investeerders die willen uitbreiden of investeren in de regio. Het betreft een bedrijfsoppervlakte van maar liefst 1350 m², gelegen in een strategisch gunstige locatie binnen de stad. De verkoopprijs bedraagt 250.000 euro, zonder BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en ruim commercieel pand. Hoewel het exacte type verwarming niet gespecificeerd is, wordt de oppervlakte en de locatie vooral benadrukt als belangrijke troeven voor het potentieel van deze locatie. Het bedrijf dat te koop staat, is sinds 1976 actief in de verkoop van salon- en interieurmeubilair. De huidige eigenaar overweegt de verkoop vanwege zijn naderende pensioen, waardoor er nu een unieke kans ontstaat voor een nieuwe ondernemer om deze gevestigde zaak voort te zetten en verder te ontwikkelen. De vestiging bevindt zich in een commercieel gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen speciale overstromingsgebieden omvat, wat extra zekerheid biedt voor de continuïteit van het bedrijf. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide informatie beschikbaar via telefoon of e-mail, waarbij contact mogelijk is op weekdagen en in het weekend. Gelegen in Charleroi, biedt deze locatie tal van kansen voor groei en uitbreiding binnen een levendige stedelijke omgeving. Charleroi is een belangrijke economische centrum met diverse commerciële en industriële mogelijkheden, waardoor deze bedrijfsruimte ideaal is voor de juiste koper die op zoek is naar een stevige basis in een dynamische markt. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering voor wie actief wenst te worden in de Belgische retail- of meubelmarkt. Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Petit immeuble de 5 étage, en bon état général, avec ascenseur mis en conformité ! Actuellement occupé à usage de bureaux mais pouvant être transformé en 5 appartements de 2 chambres, de 90 m² + rez , moyennant permis d'urbanisme. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Charleroi biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en direct verhuurbare locatie. Gelegen in een dynamische omgeving, bestaat deze grote cel uit een ruim gelijkvloers oppervlak dat perfect is voor diverse commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een grote mezzanine, wat extra vloeroppervlak toevoegt, en is voorzien van sanitaire voorzieningen, inclusief een toilet. Daarnaast zijn er kelderruimtes van ongeveer 15 m² beschikbaar voor opslag, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van deze locatie versterkt. De volledige cel wordt verkocht met een lopend huurcontract, wat onmiddellijk rendement garandeert voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro, zonder BTW, en het pand is klaar voor gebruik zonder verdere ingrepen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de aanwezigheid van essentiële voorzieningen. Het gebouw is aangesloten op riolering en water, en wordt verwarmd op gas. Hoewel het geen energiezuinig certificaat heeft, biedt de ruime kelder en de gunstige indeling voldoende opslagruimte en flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De bereikbaarheid en ligging in Charleroi maken het een strategische keuze voor wie een commerciële vestiging wil opzetten of investeren in vastgoed met potentieel voor goede rendementsmogelijkheden. De locatie biedt bovendien de voordelen van een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. Als u geïnteresseerd bent in deze commerciële ruimte of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze investering wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, directe verhuurmogelijkheid en de gunstige prijsstelling. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer om een bezichtiging te plannen of om verdere details te bespreken. Dit pand biedt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed in Charleroi, met de zekerheid van een solide basis en onmiddellijke opbrengst. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in het hart van Charleroi. Gelegen aan de Boulevard Tirou, één van de belangrijkste verkeersaders van de stad, beschikt dit gebouw over een strategische ligging nabij het zakelijk en commercieel district. Het bestaat uit meerdere beschikbare ruimtes, ideaal voor gebruik als kantoor- of winkelruimte, en combineert functionaliteit met zichtbaarheid. Het hoofdgebouw heeft een glazen begane grond van ongeveer 70 m², dat een uitstekende presentatie mogelijk maakt en veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast omvat het twee entresolvlakken van respectievelijk circa 220 m² en 190 m², die flexibel ingedeeld kunnen worden afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling met twee aparte gebouwen en verschillende toegangsopties biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding door aankoop van aangrenzende oppervlakten, wat het potentieel verder verhoogt. De binnenstructuur is ontworpen voor optimale toegankelijkheid en gebruiksgemak, uitgerust met twee liften, een binnen- en een buitentrap. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van het vastgoed of kan worden ingericht volgens de wensen van de kopers. De aanwezige voorzieningen omvatten onder meer een keuken van 14 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit versterkt. De verwarming is niet nader gespecificeerd, en er zijn geen energiecertificaten of aanvullende installaties zoals zonnepanelen of domotica aanwezig. Het pand beschikt niet over beveiligingssystemen of uitgebreide sanitaire voorzieningen, maar biedt desondanks een solide basis voor verdere ontwikkeling. De locatie in Charleroi aan de Boulevard Tirou biedt tal van voordelen. Deze straat ligt dicht bij commerciële centra, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. Het gebied is gekend om zijn dynamiek en groei, wat gunstig is voor zowel korte- als lange termijn investeringen. Met een vraagprijs van 300.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel pand met grote potentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Zone de stockage/entrepôt de 47m² à l'état de gros oeuvre 1er zone de 18,76 m2 ( 4,57 x 5,37 ) 2eme zone en enfilade de 26,75 m2 ( 4,47 x 11,47) Accès par servitude de passage donnant à front de rue -- ATTENTION: NON CARROSSABLE-- -- idéalement situé en bordure du centre ville -- Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE A USAGE DIVERS Rez-de-chaussée commercial 42 m² Sous-sol : réserve, wc individuel, bureau 20 m² Equipements : agréation électrique, chassis double vitrage en PVC, volets électriques, 1 grande cave. Très bonne situation Possibilité acquérir 1 emplacement privatif parking intérieur Actuellement loué bail commercial à 650,00 € + PI + charges. Charges syndic : 100,00 € / mois (commun, chauffage, eau, syndic, assurance). Revenu cadastral : 1.033,00 € Prix : offre à partir de 80.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Meer weten?

IMMEUBLE COMMERCIAL A SAISIR Rez-de-chaussée commercial (120 m²) avec sanitaires et coin cuisine. 1er étage : 65 m² + terrasse 60 m² 2ème étage : 75 m² Châssis double vitrage, air conditionné (chaud-froid) Prix : offre à partir de 140.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Revenu cadastral : 4.610,00 € Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Dit unieke industriële gebouw gelegen in Charleroi biedt een uitstekende investering voor ondernemers en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Geïntegreerd op een strategische locatie, aan de Avenue du Centenaire 233, beschikt deze commerciële ruimte over ongeveer 475 m² aan gebruiksoppervlakte. Het gebouw is ontworpen om diverse bedrijfsactiviteiten te faciliteren, met een zeer lichte showroom die meerdere toegangen heeft en een hoge zichtbaarheid vanaf een drukke weg. Daarnaast vindt u een functionele werkplaats, waar het mogelijk is om materiaal ter plaatse te bewaren, evenals meerdere garages en een aparte zone voor reparatie en opslag. Het terrein omvat ook een groot privéparkeerterrein dat geschikt is voor klanten en leveringen, waardoor de logistiek sterk wordt ondersteund. Een bijkomend pluspunt is de tuin die bij het geheel hoort; deze kan bijvoorbeeld dienen als ontspanningsruimte of uitbreiding voor de bedrijfsactiviteiten. Het pand zelf straalt kracht uit dankzij de stevige en goed onderhouden constructie, met onder andere goede isolatie, zonnepanelen, een thermodynamische boiler en een alarmsysteem. Het is tevens mogelijk om het gebouw op te splitsen of te gebruiken als meerdere aparte eenheden, wat de veelzijdigheid vergroot en nieuwe kansen biedt voor verschillende zakelijke doeleinden. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om er ook een woonruimte aan toe te voegen. Het gebouw omvat een appartement met 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, dat ideaal is voor personeel, eigen gebruik of verhuur en zo extra inkomsten kan genereren. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler, allemaal in een recent onderhouden gebouw dat in goede staat verkeert. De locatie nabij belangrijke wegen zorgt voor optimale bereikbaarheid en maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse bedrijfs- en vastgoeddoeleinden, of het nu gaat om retail, logistiek of andere commerciële activiteiten. Met bijna 30 jaar succesvolle handelsgeschiedenis beschikt dit gebouw over een solide basis en biedt het volop ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Bent u klaar voor een nieuw hoofdstuk met dit veelzijdige vastgoed? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de krachtige potentie van deze locatie kunt ontdekken. Meer weten?