Handelsfonds te koop - Dergneau

Op een uitstekende ligging op de Kluisberg, pal aan het bos en omringd door horecazaken en recreatie, bevindt zich dit lichtrijke handelspand. Het pand beschikt over een ruime open ruimte met kitchenette, een sanitaire ruimte, een apart toilet en een vestiaire, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële doeleinden zoals detailhandel, vrij beroep, kantoor, praktijk of dienstverlening (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Bijkomende troeven zijn de privatieve kelderberging en een eigen parkeerplaats, wat zowel voor klanten als uitbaters een belangrijke meerwaarde is. Het pand verkeert in goede staat en geniet van lage syndickosten, wat het ook interessant maakt als investering. Dankzij de combinatie van zichtbaarheid en een aangename omgeving is dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een unieke plek. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Handelspand met ruim terras en instapklare villa in het schilderachtige Pays des Collines. Dit hoogstaand restaurant met een ruim terras en bijhorende, instapklare villa straalt een sfeer van rust en exclusiviteit uit, dankzij de unieke ligging te midden van de prachtige natuur. Het adembenemende uitzicht en de serene omgeving bieden het perfecte decor om te genieten van de natuur, én biedt tal van commerciële mogelijkheden. Dit betreft een overname, waardoor er dus géén registratierechten dienen betaald te worden! Neem snel contact op voor meer info over dit uniek aanbod! Meer weten?

Te koop: commercieel pand op strategische ligging met sterke visibiliteit! Op een bijzonder gunstige en makkelijk bereikbare locatie bevindt zich dit commercieel pand van +- 110 m². Het pand is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, maar kan makkelijk worden heringericht tot één ruime, open handelsruimte. Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur, alsook een privéparking achteraan het gebouw. Troeven: - veel voorbijgangers: vlakbij de Elindus-arena, De Treffer en ruime parkeergelegenheden - slechts 5 min. rijden van de snelweg - op wandelafstand van de Markt - centrale verwarming gas - dubbele beglazing - makkelijk in te richten voor allerhande sectoren (kantoorruimte, winkelpand, beauty-sector, pilatesstudio, etc) Voor wie is dit interessant? Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare locatie met veel passage, vlotte verbindingen en een indeling die je flexibel kan aanpassen aan je activiteit. Contacteer ### voor bijkomende info of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Meer weten?

Te koop: unieke eigendom met B&B en privéwoning op topligging in Mater Op een uitzonderlijk rustige en groene ligging in Mater bevindt zich deze karaktervolle eigendom met een volledig ingerichte B&B en een afzonderlijke privéwoning. De woning geniet van een prachtig panoramisch zicht over de Vlaamse Ardennen. Wat maakt deze eigendom uniek? De privéwoning is volledig gescheiden van het B&B-gedeelte en omvat een open leefruimte met zithoek, eetplaats en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een kelder. Het B&B-gedeelte beschikt over vier lichtrijke gastenkamers, elk met een eigen badkamer.Verder is er een ruime gemeenschappelijke ontbijtruimte met open keuken en zithoek, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien. De combinatie van een instapklare B&B, een aparte woonst en een uitzonderlijke ligging maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom met sterk potentieel. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het geheel om te vormen naar een volledige woonfunctie (onder voorbehoud van vergunningen). Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor ondernemers, investeerders of levensgenieters die wonen en werken willen combineren in een unieke, toeristisch aantrekkelijke omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### Meer weten?

Voormalig notariskantoor: mogelijks leuk appartement met veel lichtinval, en veel potentieel! 210m2, + kelder/archief van 40m2 en een terras. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloers appartement met terras en kelder, en dit op een centrumlocatie in centrum Waregem. Mogelijkheid bijkopen extra parking. Meer weten?

TOPGELEGEN leuke handelsruimte. Instapklaar handelspand op topligging in Harelbeke. De oppervlakte van 100m² kan je vrij indelen, het is bereikbaar langs voor- en achterzijde. Grote vitrine, apart sas met toilet, berging en 2 privé-parkeerplaatsen inbegrepen alsook gratis parking voor de deur. Ideaal voor kantoor, winkel of vrij beroep. Interesse? ### Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?

Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een handige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooi gerenoveerd duplexappartement bestaande uit de lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, een grote slaapkmer met dressing, ingerichte douchekamer en een extra berging. Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement. Meer weten?

Op een absolute AA ligging vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft hier momenteel een ruime en instapklare horecazaak met op het gelijkvloers een café met keuken en sanitair, een feestzaal eveneens uitgerust met keuken en sanitair én een koelcel, alsook veel berging en een grote garage, bereikbaar via de Neerhofstraat nr 5 (320 m²!) Boven de commerciële ruimte vinden we een appartement van 140m², verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van leefruimte, badkamer en 4 kamers. Verder is er nog een zolder op de achterbouw van 70m². Het pand beschikt eveneens over een kelder van 40 m². Het gebouw beschikt over een EPC C, door de gaswandketel die vernieuwd werd in 2025, nieuwe ramen aan de voorzijde, een ruim platform met 12cm isolatie en het hoofddak volledig is vernieuwd in 2016 met 15cm isolatie en nieuwe pannen! Kortom een bijzonder pand in correcte staat én vrij van brouwer! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Prachtig vastgoedcomplex in 59 are van 23 centiares aan een zeer gewilde weg op slechts 5 minuten van de snelweg. Showroom van +/- 455 m² met kantoren en sanitair. 2 aangrenzende loodsen met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Een huis met 3 slaapkamers in goede staat met een kleine tuin die gebruikt zou kunnen worden als conciërgewoning. Groot omheind buitenterrein. Veel commerciële gebruiksmogelijkheden! Richtprijs: €1.200.000 (Doe een bod). ERFPACHT: €7.568 Technische kenmerken: - Het pand ligt in een woonwijk voor 50 m, de rest in een gebied met gemengde economische activiteit. - Driefasige elektriciteit. - Aluminium ramen met dubbele beglazing + rolluiken. - Centrale verwarming op olie. - Verdere informatie op aanvraag. Dit is een niet-contractuele advertentie en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Prachtig vastgoedcomplex in 59 are van 23 centiares aan een zeer gewilde weg op slechts 5 minuten van de snelweg. Showroom van +/- 455 m² met kantoren en sanitair. 2 aangrenzende loodsen met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Een huis met 3 slaapkamers in goede staat met een kleine tuin die gebruikt zou kunnen worden als conciërgewoning. Groot omheind buitenterrein. Veel commerciële gebruiksmogelijkheden! Richtprijs: €1.200.000 (Doe een bod). ERFPACHT: €7.568 Technische kenmerken: - Het pand ligt in een woonwijk voor 50 m, de rest in een gebied met gemengde economische activiteit. - Driefasige elektriciteit. - Aluminium ramen met dubbele beglazing + rolluiken. - Centrale verwarming op olie. - Verdere informatie op aanvraag. Dit is een niet-contractuele advertentie en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Deze commerciële oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het hart van Mouscron. Gelegen in de Petite Rue, een voetgangerszone op wandelafstand van de Grote Markt, geniet dit pand van een hoge zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. De ruime, lichte winkelruimte is voorzien van geïntegreerde opslagruimtes achteraan, een aparte keuken, een toilet en een terras, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden toelaat, zowel voor de detailhandel, horeca als kantoorfuncties. Het gebouw beschikt over moderne en conforme technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas met een "Vaillant"-ketel, een elektrische installatie met bijhorend certificaat, een brandveiligheidsnormering en een elektrisch aangedreven rolluik. Daarnaast is er ingebouwde verlichting en een op maat gemaakt meubel met toonbank aanwezig, wat het pand direct gebruiksklaar maakt. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², wat naast de binnenruimte ook ruimte geeft voor eventuele uitbreidingen of beleving buiten. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 249.000 euro exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en biedt daarom de nieuwe eigenaar volledige vrijheid om het pand naar eigen inzicht te exploiteren. Gezien de ligging in het centrum van Mouscron, is dit een unieke kans om uw bedrijfsproject te realiseren in een gebied met veel passage en commerciële dynamiek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE40136. Meer weten?

Deze uitzonderlijke bedrijfsruimte te koop in Estaimpuis biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim onroerend goed met een groot potentieel. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m² en is gelegen op een perceel van 1860 m². De locatie aan de Rue de Mouscron 17 B biedt voldoende ruimte om diverse commerciële activiteiten te ontwikkelen, al vergt het pand aanzienlijke renovatiewerken. Voorheen diende het gebouw als crèche, wat mogelijk een interessante uitgangsbasis kan zijn voor bepaalde bedrijfstakken. Wat de praktische kenmerken betreft, beschikt het pand over een elektrische aansluiting en toiletten, wat essentieel is voor het functioneren van een bedrijfsruimte. Er is geen lift aanwezig en het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het rechtstreeks beschikbaar is voor de koper. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.130 euro en er is geen BTW van toepassing. De totale grondoppervlakte van 1860 m² biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden of parkeerfaciliteiten, afhankelijk van de toekomstige bestemming van het pand. Gelegen in Estaimpuis, een gemeente in de regio Wallonië, profiteert deze eigendom van een rustige omgeving met voldoende ruimte rondom het gebouw. De vraagprijs voor deze bedrijfsruimte bedraagt 199.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE33359. Dit is een interessante investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en zijn bedrijf een vaste stek wil geven op deze locatie. Meer weten?

Deze unieke commerciële ruimte te koop in Templeuve biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een karaktervolle locatie met veel potentieel. Het betreft een indrukwekkende hoeve in U, gebouwd in 1844, gelegen aan de Rue Esparqueaux 9. De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 11.000 m², wat deze eigendom bijzonder ruim maakt. Met een vraagprijs van 749.000 euro vormt deze zakelijke oppervlakte een waardevol vastgoedaanbod binnen deze regio. De eigendom beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 800 m² en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Hoewel er geen lift aanwezig is en het pand niet onderhevig is aan btw, biedt het gebouw tal van mogelijkheden dankzij de bestaande infrastructuur. De hoeve is momenteel ingericht voor evenementen met een grote ontvangstruimte, verschillende feestzalen, een veranda, volledige professionele keukens en talrijke bijgebouwen. Daarnaast is er een groot terras en een ruime parking voorzien, alsook een privévijver die het geheel een bijzondere uitstraling geeft. Deze combinatie van faciliteiten maakt het geschikt voor diverse professionele projecten zoals gîtes, horecazaken, wellnesscentra, kantoorruimtes of evenementenlocaties. Gelegen in Templeuve, geniet deze eigendom van een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor wie de charme van een authentiek erfgoed wenst te combineren met hedendaagse zakelijke ambities. Het kadastraal inkomen van 5.600 euro is geregistreerd, en er zijn geen overstromingsrisico’s van toepassing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een pand met ruime mogelijkheden en een bijzondere karakteristiek biedt deze commerciële oppervlakte aan Rue Esparqueaux 9 een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor verdere informatie en om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Aan het stationsplein te Zottegem treffen we dit historische en voor Zottegem, iconische handelshuis. "De Zwaan", een "landmark" in de stationsbuurt door zijn authentieke gevel! Dit te renoveren gebouw omvat een ingerichte verbruikerszaal, toiletten en een aparte keuken met recente koelcel. In het totaal heeft het gebouw 4 grote verdiepingen én een zolderruimte. Verder is er ook een grote en droge kelder. Deze hoekwoning leent zich tot meerdere doeleinden, zowel commercieel als eventueel appartementsgebouw! Voor investeerders of projectontwikkelaars kan het eventueel interessant zijn dat de naastgelegen panden (Meileken) ook kunnen worden meegenomen in een woon- en commercieel project. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed in Mouscron biedt een uitstekende investeringskans met een commercieel gebouw en twee woongelegenheden. Gelegen aan de grand rue 145, bevindt deze eigendom zich op een prominente locatie met hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De commerciële ruimte op de begane grond is momenteel ingericht als een volledig uitgeruste frituur, klaar voor onmiddellijke exploitatie. Met een oppervlakte van 61 m² en een gunstige energieprestatiecertificaat (PEB B), vormt dit een solide basis voor een ondernemer die snel wil starten. Boven bevinden zich twee appartementen, elk met twee slaapkamers, die momenteel verhuurd zijn en dus een stabiele huurinkomsten genereren. Het eerste appartement meet 61 m² en beschikt over een terras, terwijl het tweede 56 m² groot is. De energieprestaties variëren: het eerste appartement heeft een PEB-waarde van 167 kWh/m² per jaar, goed geklasseerd als B, terwijl het tweede appartement met 297 kWh/m² per jaar onder de D-klasse valt. De aanwezigheid van vier slaapkamers biedt voldoende ruimte voor gezinsbewoning of extra verhuurmogelijkheden. De strategische ligging in Mouscron maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Mouscron, bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige omgeving, biedt tal van voorzieningen, winkels en horeca die de aantrekkelijkheid verhogen. Het gebouw staat niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit van de investering verder versterkt. De totale vraagprijs bedraagt €440.000, zonder BTW, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met de twee verhuurde woonunits en de commerciële ruimte biedt dit vastgoed niet alleen directe inkomsten, maar ook groeimogelijkheden door verdere optimalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Mouscron? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze volledige eigendom. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden, multifunctioneel gebouw op een toplocatie, klaar om uw portefeuille te versterken. Dankzij de gunstige ligging en de solide staat van het gebouw, biedt deze aanbieding veel potentieel voor wie zoekt naar rendement en zekerheid in de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en informeer nu naar de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Breng een bezoek aan dit bijzonder commercieel gelegen pand met hoge visibiliteit, private parking én instapklare staat. Dit pand is in 2020 compleet gerenoveerd en omvat momenteel een gelijkvloers van 214 m² bestaande uit burelen, onthaal, bergingen, keukenruimte en kelder. Op het verdiep treffen we een woonst, bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, berging en leefruimte! Alle meters zijn apart (water, gas, elektriciteit). We beschikken over plannen van het gebouw, waarvan de achterbouw is gezet in 2001. In 2020 gebeurde een opsplitsing met brandvertragende gyproc, brand- en veiligheidsdeuren, 32 zonnepanelen welke ons een B-label geven voor zowel woonst als kantoor. Top investering aan een betaalbare prijs ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke oppervlakte te koop in Mouscron, een uitzonderlijk vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn indrukwekkende afmetingen en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² woonoppervlakte, biedt dit loft een ruim en flexibel gebruiksoppervlak dat perfect is voor diverse professionele doeleinden. Het pand is recent gebouwd, ongeveer vijf jaar geleden, en verkeert in uitstekende staat, bijna als nieuw. Het ontwerp, dat het resultaat is van een architectuurproject, straalt moderne elegantie uit met aandacht voor detail en kwaliteit in elk aspect. De materialen zijn van topkwaliteit, de afwerking is nauwkeurig en het interieur wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en optimaal comfort. Dit maakt het niet alleen een functionele werkruimte, maar ook een inspirerende omgeving die indruk maakt op klanten en medewerkers. Het gebouw beschikt over vier slaapkamers die kunnen worden aangepast aan diverse zakelijke behoeften, evenals twee prachtige terrassen die buitenruimtes bieden voor ontspanning of informele meetings. De technische installaties voldoen aan de strengste normen: een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB B), zonnepanelen, vloerverwarming, een conform elektrische installatie, goede isolatie, domoticasystemen, ventilatie (VMC) en andere moderne voorzieningen. Alles is ontworpen voor maximale efficiëntie en comfort, zonder concessies te doen aan kwaliteit. Gelegen achter een karaktervolle gevel biedt het pand privacy en exclusiviteit met een discrete toegangsdeur die leidt naar het loftgedeelte op de verdieping. Bovendien wordt het aanbod aangevuld door een magazijn van ongeveer 550 m² dat talrijke mogelijkheden biedt voor opslag, professionele activiteiten of verdere ontwikkeling. Dit combineert functionaliteit met een prestigieuze uitstraling en vormt een bijzonder aanbod in het hart van Mouscron dat zeker de aandacht zal trekken van ondernemers en investeerders. De ligging van dit vastgoed is strategisch en aantrekkelijk, midden in het centrum van Mouscron. De stad biedt een levendige omgeving met diverse faciliteiten, winkels en goede verbindingen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig zakelijk pand dat ruimte, comfort en bereikbaarheid combineert. De vraagprijs bedraagt 665.000 euro, zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit en potentieel in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om deze uitzonderlijke gelegenheid te bezichtigen; dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?