Bedrijfsvastgoed te koop - Dion

OUPS TROP TARD! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Beauraing: idéalement situé au cœur du village touristique de Winenne, ce bâtiment entièrement rénové de plus de 500m² est prêt à accueillir votre projet immobilier! Aménagement de plusieurs appartements, commerce divers, immeuble mixte, horeca,... quel que soit vos envies, elles trouveront leur place ici. Complètement rénové, répondant aux normes urbanistiques, d'incendie, de sécurité, acoustique,... cet espace lumineux à la superficie impressionnante situé dans un emplacement de premier choix offre une multitude de possibilités. Vaste cuisine professionnelle, bureau, plusieurs accès au bâtiment permettant des aménagements selon vos besoins. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Intéressé(e)? Contactez notre agent Cécile au ### ou ### Meer weten?

Venez découvrir cet espace horeca avec pignon sur rue, disponible de suite pour votre activité! Vous disposez d'une partie commerciale, comprenant un comptoir, une salle de restaurant, une cuisine ouverte et four à pizza, une deuxième cuisine à l'arrière, des wc séparés ainsi que des caves pour votre stockage (entrée à l'arrière afin de rentrer vos stocks). Une habitation se situe au dessus de l'espace professionnel, cette habitation est accessible via l'entrée séparée. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, un grand salon, une cuisine ainsi que deux salles de douche. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle de bain ainsi qu'une jolie terrasse surplombant le centre. Le grand grenier situé au 3ème étage permet un stockage supplémentaire, ou pourrait être aménagé en habitation également! Côté technique; PEB D, électricité conforme pour la partie habitation, double vitrage PVC. Ce bien sera parfait pour y loger votre famille tout en accueillant votre profession (horeca, magasin, bureau,... ce bien est vraiment idéal pour toute activité! ). Il est également possible d'acheter le rez séparément sous certaines conditions. Venez vite découvrir ce bien ! Meer weten?

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 390.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de hoofdstraat in het centrum van Beauraing, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het gebouw beslaat drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m². De begane grond beschikt over een ruime commerciële ruimte en sanitaire voorzieningen, ideaal voor detailhandel of een kleine showroom. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en is aangesloten op het openbare rioolnetwerk. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een commerciële ruimte, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor het uitbreiden van uw onderneming of het creëren van een apart werk- of kantoorruimte. De tweede verdieping biedt een hal en drie kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht of gerenoveerd. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en de dakbedekking is recent vernieuwd in 2019. Het pand beschikt tevens over een kelder die dienst kan doen als opslagruimte of stookruimte. Het gebouw is momenteel vrij en was eerder verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 1.000 €. Met een kadastraal inkomen van € 785 biedt deze investering zowel stabiliteit als potentieel rendement. Geïnteresseerden kunnen de indeling van het gebouw bekijken via de beschikbare plattegronden op onze website voor meer inzicht in de mogelijkheden die dit pand biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met uw lokale makelaar Julien Loosen op ### / 90 36 44. Meer weten?

PONDRÔME (Beauraing) : winkelruimte van 740 m² met een show room, een kantoor, 2 WC, ruimteverwarming, 2 kavels, parking. Mogelijke toegang tot de achterkant voor de vrachtwagens. Veel mogelijkheden van exploitaties. Voor verdere inlichtingen : ### IMMOKS SPRL, T. ### Meer weten?

Immeuble commercial idéalement sis au cœur de la ville de Beauraing. Celui-ci comprend une surface aménagée de 150m² repartie sur 4 niveaux ! Actuellement, exploité à titre Horeca, ce bien se présente en bon état et offre de nombreuses possibilités ! A découvrir absolument ! COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves et sanitaires. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 37m². 1ier Etage : Espace de 37m² (act aménagé en cuisine + arrière cuisine). 2ième Etage : Pièce de séjour et salle de bains. Extérieur : 1 Chambre (act. séparée en 2 petites ch.). Meer weten?

Surface commerciale de 170m² sise au centre de Winenne offrant différentes possibilités d’exploitation. Plusieurs travaux d’aménagements ont déjà été réalisés en 2020. Ce bien se présente donc en parfait état. Il est également envisageable de créer un bel espace à l’étage (logement, bureaux, …). Cet immeuble profite d’un excellent emplacement, au centre du village avec des facilités de parking juste en face. A découvrir ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 170m², bureau, réserve et chambre froide. 1ier Etage : Un grenier aménageable et un espace de stockage. Extérieur : Terrasse et jardinet. Meer weten?

In Hemptinne, een charmant, rustig dorp, biedt dit perceel van 2,7 hectare twee opslagplaatsen, een uitgestrekte weide en een bos. Perfect voor een landbouwbedrijf of ondernemer. Een groene omgeving die ruimte, natuur en toegankelijkheid combineert. Bied AAN VANAF 350 000 EUROS (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kans op een bedrijfsruimte in het hart van Ciney. Dit indrukwekkende pand heeft een moderne, functionele indeling, waardoor het ideaal is voor een verscheidenheid aan professionele activiteiten. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal die baadt in het licht, wat het strakke ontwerp van het interieur benadrukt. De kantoorruimtes zijn ontworpen om een optimale werkomgeving te bieden, met hoogwaardige afwerkingen en een intelligente indeling die de productiviteit stimuleert. Grote erkers aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een optimale zichtbaarheid naar de straat, perfect om de aandacht te trekken van voorbijgangers en potentiële klanten. Het pand heeft ook een uitnodigende ingang, waardoor de toegang voor uw bezoekers gemakkelijker wordt. De tegelvloer en verlaagde plafonds geven het geheel een modern tintje, waardoor de ruimte niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch voor het plaatsen van professioneel meubilair. Profiteer van een strategische locatie in het hart van Ciney, een essentiële troef voor elk bedrijf dat zijn zichtbaarheid en bereikbaarheid in de regio wil maximaliseren. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een dynamische commerciële ruimte die klaar is om aan uw zakelijke behoeften te voldoen. Meer weten?

Charmant appartement met 1 slaapkamer op 5 minuten van het centrum van Dinant . Dit gelijkvloerse appartement in Bouvignes-sur-Meuse is 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en is ideaal voor een jong stel of een alleenstaande op zoek naar een eerste woning. Het bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een doucheruimte en een berging. PVC ramen met dubbele beglazing, individuele verwarming op gas en EPB B. Huur: €525 + €25 nutsvoorzieningen (voorzieningen voor water). Beschikbaar vanaf 01/12/2024, mis deze geweldige kans niet! Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Easyhome biedt u een unieke kans om uw zaak te vestigen op een toplocatie in Leignon. Het betreft een lokale voedingszaak, momenteel geëxploiteerd onder het Supra-label, en reeds uitgerust met een volledig functionerende sandwichshop. De zaak beschikt over een bruikbare oppervlakte van 100 m², perfect ontworpen om uw activiteit te ontvangen en te laten groeien. Daarnaast zijn er twee multifunctionele ruimtes. Elke ruimte is ontworpen om dagelijks comfort en productiviteit te garanderen, zodat uw onderneming vanaf de eerste dag optimaal kan floreren. Een kelder uitgerust met een goederenlift maakt het geheel compleet en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting of opslag. Deze extra ruimte stelt u in staat uw activiteit gemakkelijk te organiseren en uw werkomgeving te optimaliseren voor al uw toekomstige behoeften. De zaak is bovendien uitgerust met een omkeerbaar warm/koud airconditioningsysteem, ideaal om het hele jaar door een aangename temperatuur te behouden. Prijs: €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wij bieden u tevens de mogelijkheid om het handelsfonds met al het recente materiaal aan te kopen, tegen een bijkomende financiële compensatie. Meer weten?

Prachtige vastgoedkans! Meer weten?

Prachtige vastgoedkans! Meer weten?

Prachtige vastgoedkans! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u dit pand voor, gelegen op de hoogten van Dinant, midden in de natuur, in het landelijke dorp Dréhance. In een rustige en groene omgeving omvat dit vastgoedcomplex, een hoeve van 850 m² met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, evenals een perceel van 4.400 m² . Dit atypische pand zal zowel een landbouwer, een investeerder als een projectontwikkelaar aanspreken die op zoek is naar een reconversie (ecologische plek, ambacht, evenementen, enz.). Een authentiek kader, ideaal om een project naar uw eigen visie te realiseren! Aangezien de hoeve momenteel in gebruik is, zal deze beschikbaar zijn één jaar na het verlijden van de notariële akte. Samenstelling: A - Woonhuis: inkomhal, 2 woonkamers, eetkamer, 2 keukens, wasruimte, 2 bergingen, 6 slaapkamers, kantoor, 2 badkamers, zolder en kelder. B - Landbouwgebouwen: ongeveer 4.400 m² aan gebouwen bestemd voor landbouwgebruik (schuren, loodsen, overkapping, kraamstal, melkerij, ...) met een groot volume dat benut kan worden voor uiteenlopende projecten: opslag, ateliers, veeteelt, ambachtelijke activiteiten . C - Terrein: een aangrenzend perceel van 3 hectare grasland, ideaal voor het houden van dieren, de ontwikkeling van een landbouwproject of het inrichten van recreatiezones. Troeven: groot potentieel voor opdeling of herbestemming (onder voorbehoud van administratieve vergunningen) – rustige ligging midden in het platteland, maar toch vlot bereikbaar via de N97 (3 min.) en E411 (8 min.) Meer weten?

Situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Ciney, ce commerce de 70 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile. Idéal pour accueillir diverses activités, il offre une configuration pratique et modulable selon vos besoins. Le bien dispose d’un chauffage électrique d’un compteur d'eau et d'électricité indépendant. Un parking gratuit de la ville se trouve à proximité, offrant un atout supplémentaire pour votre clientèle. 165.000 € - infos et visites auprès de l’agence. Meer weten?

Dit commercieel vastgoed in Florennes biedt een uitstekende investeringskans met een prijs van €269.000 en een totale oppervlakte van meer dan 530 m². Het gebouw, dat oorspronkelijk dateert uit 1950, is in goede staat en recentelijk gerenoveerd, minder dan 15 jaar geleden. Het bestaat uit twee verdiepingen, waarvan het gelijkvloers ongeveer 300 m² beslaat, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een lichte bijgebouw aanwezig sinds 2011, dat extra flexibiliteit biedt voor de inrichting of uitbreiding. Het geheel omvat ongeveer tien kantoorruimtes, vergaderzalen, een kluisruimte en een vitrine. De verdieping is voorzien van een uitgeruste keuken en een terras, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallaties, terwijl de aluminium en houten kozijnen zorgen voor een goede isolatie. Een airconditioning zorgt voor extra comfort, en de aanwezigheid van een kelder biedt opslagmogelijkheden. Het pand ligt op een perceel van 366 m² en beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Het is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is klaar voor gebruik bij ondertekening van de akte. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken of verder worden verhuurd voor commerciële doeleinden. Door de strategische ligging in Florennes profiteert u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, wat aantrekkelijk is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie met voldoende ruimte. De afwezigheid van bijkomende voorwaarden zoals btw-heffing maakt dit aanbod nog interessanter voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige commerciële ruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die willen investeren in een functioneel en representatief kantoorcomplex in Florennes. Met een aantrekkelijke prijs en uitgebreide faciliteiten is dit de ideale gelegenheid om uw zakelijke plannen verder te realiseren in een gunstige omgeving. Wij helpen u graag verder om dit eigendom uw nieuwe bedrijfslocatie te maken of te gebruiken als sterke investering in het Vlaamse landschap. Meer weten?

Groupe Arcade avec la collaboration de l'agence de développement local de Dinant vous propose ce rez commercial offrant des salles de soins ou bureaux et une entrée de service. Cette location participe à un plan de re commercialisation de la rue grande, en effet sous certaines conditions la commune intervient dans une participation des loyers sur une durée déterminée de maximum une année. Anciennement magasin "Yves Rocher" il se compose comme suit: surface commerciale avec vitrine 40m², 2x salles de soins équipées de point d'eau 6m² et 7.4m², bureau 3.5m², kitchenette 3m², wc, local technique 3m², réserve avec entrée de service +/- 13m² donnant dans la rue de Maibe. Libre immédiatement. Compteur électrique individuel, pompe à chaleur avec airco télécommandé, une couche de peinture suffit à remettre le tout en ordre. Loyer progressif à partir de 850€, garantie 3x mois de loyer. Charges pour l'eau et le chauffage à provisionner selon l'activité. Meer weten?

Verkoop van een gebouw van één verdieping als reeds ingerichte kantoren, inclusief een afgesloten garage en een parkeerplaats. Geen verbouwingen of werkzaamheden nodig. Grote wachtkamer, drie grote kantoren, een klein kantoor, een secretariaat, een keuken, een toilet voor patiënten en PBM's en een privétoilet. Telefooncentrale beschikbaar. Meer weten?