Bedrijfsvastgoed te koop - Eigenbrakel (pagina 2)

BRAINE-L'ALLEUD - Gelegen tussen de Butte du Lion en Mont-Saint-Jean, dicht bij verschillende voorzieningen (winkels, scholen, buslijnen 129 en W, station van Braine-l'Alleud, R0), biedt de derde fase van het project "TERRA NOSTRA" een mooie casco ruimte voor COMMERCIEEL gebruik van 375,70 m² op de begane grond van een gebouw met 3 verdiepingen. Dit project met een eigentijdse esthetiek bestaat uit twee gebouwen die tegenover elkaar staan en een klein plein omzomen dat smaakvol is aangelegd. Het is gelegen op een uitgestrekt, luchtig en groen terrein (bos met 10.000 bomen geplant volgens de "Miyawaki"-methode, boomgaard, gemeenschappelijke moestuin). Parkeerplaatsen en kelder zijn tegen meerprijs beschikbaar. Gemeenschappelijke ruimtes voor fietsen zijn voorzien. Verkoop onder btw-regeling (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Info & Bezoeken, neem contact op met Kristof: ### - ### l Gelegen in het Industriepark van Wauthier-Braine - Braine-le-Château. By The Way presenteert u dit complex van kantoren (735 m²) + magazijnen (1.110 m²). De bruto oppervlakte van het geheel bedraagt 1.845 m² op een omheind terrein van 6.557 m² met 3 toegangen. Het industriepark in Wauthier-Braine is strategisch gelegen aan de E19, vlakbij Brussel en de verkeersassen naar Frankrijk en Duitsland. Het gebouw (gedeeltelijk gerenoveerd in 2008) bestaat uit: Toegang tot de kantoren, mogelijkheid tot opsplitsing in 2 onafhankelijke kantoren. Op de gelijkvloerse verdieping: kantoren (BULO), receptie, toiletten, toegang tot de magazijnen. Op de 1e verdieping: kantoren, receptie, toiletten, toegang tot de magazijnen. + erkende conciërge van 75 m². 2 magazijnen van 550 m² per stuk (verbonden door een sectionaaldeur) + mezzanine van 60 m² - H.S.P.: 8,00 m - 2 toegangen via sectionaaldeuren (4,5 m x 5 m). Huidig gebruik: 1 magazijn voor showroom + 1 magazijn voor opslag (STOW). Constructie in betonnen vloerplaten + betonnen vloer + dakraam + driefasige bekabeling + hefbrug van 17 ton. Hoogspanningscabine - stookruimte - parkeerplaatsen: +- 30 plaatsen (mogelijkheid om meer te asfalteren). Info & bezichtigingen, neem contact op met Kristof: ### - ### Meer weten?

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 241 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop op slechts 5 min. van Nijvel met vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 (+/- 5 min). Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van o.a. een automatische sectionale poort (4 m B x 5 m H) met loopdeur, lichtstraat met rook- en warmteafvoer en polybetonvloer. De unit maakt deel uit van het gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark "Tilia" bestaande uit 24 hoogkwalitatieve KMO-units van 121 m² tot 414 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Tevens mogelijkheid tot project-op-maat vanaf 1.000 m² (KMO-units, kantoren en showrooms). Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar. De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Aanwezigheid van zonnepanelen. Voorziene oplevering Q1 2024. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 358 m² en 5 privatieve parkeerplaatsen te koop op slechts 5 min. van Nijvel met vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 (+/- 5 min).Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van o.a. een automatische sectionale poort (4 m B x 5 m H) met loopdeur, lichtstraat met rook- en warmteafvoer en polybetonvloer.De unit maakt deel uit van fase III van het gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark "Tilia" bestaande uit 12 hoogkwalitatieve KMO-units van 200 m² tot 358 m² . Tevens mogelijkheid tot project-op-maat (KMO-units, kantoren en showrooms). Andere oppervlaktes zijn beschikbaar!Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar. De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Aanwezigheid van zonnepanelen. Voorziene oplevering Q1-2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 267 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te koop op slechts 5 min. van Nijvel met vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 (+/- 5 min).Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van o.a. een automatische sectionale poort (4 m B x 5 m H) met loopdeur, lichtstraat met rook- en warmteafvoer en polybetonvloer.De unit maakt deel uit van fase III van het gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark "Tilia" bestaande uit 12 hoogkwalitatieve KMO-units van 200 m² tot 358 m². Tevens mogelijkheid tot project-op-maat (KMO-units, kantoren en showrooms). Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar. Andere oppervlaktes zijn beschikbaar!De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Aanwezigheid van zonnepanelen. Voorziene oplevering Q1-2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 181 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop op slechts 5 min. van Nijvel met vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 (+/- 5 min).Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van o.a. een automatische sectionale poort (4 m B x 5 m H) met loopdeur, lichtstraat met rook- en warmteafvoer en polybetonvloer. De unit maakt deel uit van fase II van het gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark "Tilia" bestaande uit 24 hoogkwalitatieve KMO-units van 118 m² tot 341 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Tevens mogelijkheid tot project-op-maat (KMO-units, kantoren en showrooms). Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar. De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Aanwezigheid van 13 zonnepanelen met omvormer en 1 batterij 5kVA. Voorziene oplevering Q2 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 358 m² en 5 privatieve parkeerplaatsen te koop op slechts 5 min. van Nijvel met vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 (+/- 5 min).Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van o.a. een automatische sectionale poort (4 m B x 5 m H) met loopdeur, lichtstraat met rook- en warmteafvoer en polybetonvloer.De unit maakt deel uit van fase III van het gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark "Tilia" bestaande uit 12 hoogkwalitatieve KMO-units van 200 m² tot 358 m² . Tevens mogelijkheid tot project-op-maat (KMO-units, kantoren en showrooms). Andere oppervlaktes zijn beschikbaar!Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar. De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Aanwezigheid van zonnepanelen. Voorziene oplevering Q1-2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 267 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te koop op slechts 5 min. van Nijvel met vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 (+/- 5 min).Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van o.a. een automatische sectionale poort (4 m B x 5 m H) met loopdeur, lichtstraat met rook- en warmteafvoer en polybetonvloer.De unit maakt deel uit van fase III van het gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark "Tilia" bestaande uit 12 hoogkwalitatieve KMO-units van 200 m² tot 358 m². Tevens mogelijkheid tot project-op-maat (KMO-units, kantoren en showrooms). Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar. Andere oppervlaktes zijn beschikbaar!De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Aanwezigheid van zonnepanelen. Voorziene oplevering Q1-2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwe KMO-industrieunits beschikbaar in Tilia Business Park, Eigenbrakel (Lillois). Gebouw E omvat 12 units van 180 tot 360 m², geschikt voor productie, opslag, ateliers of lichte industrie. Uitstekende ligging met directe toegang tot de R0 (afrit 24) en de E19 (afrit 18). Moderne en duurzame constructie: vrije hoogte van 6 m, gepolierde betonvloer (1T/m²), elektrische sectionaalpoorten, performante isolatie, geïntegreerde brandbeveiliging, aansluitingen tot aan de voorgevel en voorbereiding voor een laadpaal. Verwachte oplevering Q2–Q3 2027, onder voorbehoud van vergunning. Meer weten?

Deze prachtige kantoorruimte voor verkoop bevindt zich in het centrum van Braine-l'Alleud, een strategische locatie die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een gerenoveerd en lichtgevend pand. Gelegen aan een hoofdstraat, biedt dit duplex veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het opzetten van een medisch cabinet, een vrije beroep of commerciële kantoorruimte. De ruimte is flexibel indeelbaar en kan zelfs worden opgesplitst in twee aparte eigendommen, waardoor het een aantrekkelijke investering is met veel potentieel. De begane grond beschikt over een ruime ontvangsthal van ongeveer 43 m², die de bezoekers verwelkomt en een professionele uitstraling geeft. Daarnaast zijn er vier kantoren van respectievelijk 11 m², 14 m², 16 m² en 30 m², samen met een gang van ongeveer 17 m² en een sanitaire voorziening. Het eerste verdiepingsniveau omvat drie kleinere kantoren van 7 m², 17 m² en 21 m², aangevuld met een grote vergaderzaal van circa 29 m² en een kitchenette met bijbehorende technische ruimte. Een bijkomend pluspunt is de onafhankelijke toegang met een beveiligde deur, wat extra privacy en veiligheid garandeert. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de strategische ligging nabij faciliteiten zoals openbaar vervoer, parkeermogelijkheden, winkels, scholen, horeca en andere bedrijven, maar ook de technische uitrusting van het gebouw. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas met radiatoren uitgerust met thermostatische kranen, dubbele houten raamkozijnen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installaties voldoen aan de normen, inclusief een Bihoraire-meter voor energieverbruik en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De aanwezigheid van een ingebouwde beveiligde deur en alarm maakt dit kantoor zeer geschikt voor uitgebreide professionele doeleinden. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en biedt tal van mogelijkheden voor groei of herontwikkeling. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed bereikbare en multifunctionele locatie in Braine-l'Alleud. De afwerking en technische kenmerken maken het pand klaar voor gebruik of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Gezien de nabijheid van voorzieningen en de strategische ligging biedt deze eigendom de ideale omgeving om een eigen bedrijf te vestigen of te investeren in vastgoed dat zich snel terugverdient. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; dit is zeker een kans die u niet wilt missen in deze dynamische regio. Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens met Waterloo, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via ### of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op ### Meer weten?