Bedrijfsvastgoed te koop - Erpent

Surface commerciale pour profession libérale de 100 m² à Jambes dans la Résidence des Chevaliers Située au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence haut de gamme à Jambes, cette surface commerciale de 100 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un quartier prisé. Livraison prévue : Juin 2026 Les atouts du commerce : - Superficie de 100 m², modulable selon vos besoins - Disponible casco ou clé sur porte, selon votre projet - Belle visibilité au rez-de-chaussée d’une résidence neuve - Nombreux stationnements aux alentours, assurant un accès facile pour vos clients - Emplacement stratégique : quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de Jambes Possibilité d’acquérir des emplacements de parking sécurisés au sein de l’immeuble. Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Meer weten?

Surface mixte – Quartier de l’Écluse, Jambes Au rez-de-chaussée de la résidence Les Terrasses de l’Ecluse, cette surface mixte vous offre une localisation idéale, à seulement 2 km du centre de Namur. Vous profitez d’un quartier vivant, avec professions libérales, commerces et restaurants à proximité, et d’un accès de parking simple pour vos clients et collaborateurs. La surface comprend un emplacement de parking intérieur sous la résidence. L’espace combine praticité et confort, avec des placards sur mesure de 18m³ et une dalle en béton ciré. Modulable, il s’adapte facilement à votre projet : bureaux, profession libérale, cabinet de soins, petit commerce, showroom ou coworking. Informations techniques : compteurs individuels eau et électricité, système d’alarme intérieur, chauffage PAC air/air, place de parking intérieur privatif, accès direct au parking aisé en face l’immeuble, placard sur mesure et contemporain de 18m³. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

HANDELSFONDS OVER TE NEMEN ZONDER HET GEBOUW — Deze prachtige horecaruimte geniet al meer dan 30 jaar van een uitstekende reputatie en is ideaal gelegen in het hart van het oude Namen, op enkele stappen van de nieuwe toeristische trekpleister (de kabelbaan) en vlak bij de parkeergelegenheden. Deze zaak staat ook bekend om haar strategische ligging tijdens de belangrijkste Naamse evenementen, zoals de Waalse Feesten, Namur en Mai, het FIFF en nog vele andere. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² (50 zitplaatsen binnen en 40 op het terras) en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: restaurantgedeelte van 70 m² met een zorgvuldig ingerichte decoratie en een grote bar van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 39 m². Verdieping: een overloop leidt naar een volledig uitgeruste functionele keuken (20 m²), een voorbereidingsruimte van 17 m² met koelkamer, een kantoor van 12 m², een douchekamer van 2 m², toegang tot twee toiletten (dames/heren) en een berging. Huurprijs: €3.319,35 per maand, waarvan twee huuropbrengsten (appartementen) ten belope van €1.300 kunnen worden afgetrokken. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Namur. Venez dès à présent découvrir les 40m² de ce bien répartis en 3 pièces. De plus, une cave privative est à disposition. D'un point de vue technique : châssis pvc double vitrage récents, compteurs individuels. Il est situé dans un petit immeuble à proximité du centre-ville. N'attendez plus et venez visiter ce bien en nous contactant au ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert deze geweldige winkelruimte van 70 m² met kelder en opslagruimte midden in het centrum van Salzinnes. Een kans om te grijpen! Ideaal gelegen in het hart van Salzinnes, biedt deze 70 m² winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elk type bedrijf (kleinhandel, kantoor, vrij beroep, enz.). Kenmerken : - Oppervlakte: 70 m² - Locatie: stadscentrum, dicht bij vervoersverbindingen, parkeerplaatsen en winkels - Etalage aan de voorkant van het gebouw - zeer helder - Modulaire ruimte om aan uw behoeften te voldoen - Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Vrij te betrekken Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via ### voor een bezichtiging of voor meer informatie. Meer weten?

Superbe opportunité au cœur de Namur ! D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle. Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose de 2 grandes pièces qui pourraient être réunies suivies d'un espace cuisine, SDD et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir son jumeau de 45m2. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Meer weten?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose d'une grande pièce suivie d'un espace cuisine et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir la surface commercial juste à côté. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Meer weten?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 369 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### Meer weten?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 232 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue de Fer 127 in het hart van Namur, voor een prijs van 350.000 €. Dit pand bevindt zich op de meest levendige winkelstraat van de stad, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de hoge voetgangersstroom in deze omgeving. Met een commerciële oppervlakte van ongeveer 32 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een achterkamer en meerdere verdiepingen die kunnen worden gebruikt voor opslag, waardoor het een veelzijdige optie is voor diverse commerciële toepassingen. Er is één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van zowel personeel als klanten. Ondanks de compacte commerciële ruimte is er een bebouwbare oppervlakte van 49 m², met een perceeldiepte van 18 meter, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing. Qua nutsvoorzieningen is het pand volledig uitgerust met gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, wat een vlotte bedrijfsvoering mogelijk maakt. De locatie kent geen overstromingsgevoeligheid, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Dit pand vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een commerciële locatie in een bruisend gedeelte van Namur. Meer weten?

Kwalitatieve handels-/kantoorruimte te koop in Jambes – Strategische ligging! Gelegen in de drukste winkelstraat van Jambes geniet dit gelijkvloers van een optimale zichtbaarheid dankzij een brede etalage van bijna 10 meter en een aanzienlijk voetgangers- en autoverkeer. Dit veelzijdige pand is als volgt ingedeeld: Hoofdruimte met wachtruimte: 36 m² Secundaire wachtruimte of bureau: 10 m² Inkomhal: 6 m² Keuken omgevormd tot behandelcabine: 8 m² Afgesloten bureau: 15 m² Voormalige badkamer omgebouwd tot keuken: 4 m² Aparte toiletten: 1 m² Privatieve kelder (nr. 15) in het souterrain Het pand werd vroeger gebruikt als kapsalon en schoonheidsinstituut en is klaar om verschillende activiteiten te verwelkomen: Medische of paramedische praktijk Gehoorcentrum Tattoostudio Dierentoiletage Of elke andere onderneming die op zoek is naar een centrale, drukbezochte locatie Uitrusting en comfort: Opbergkelder Alarmsysteem Camerabewaking Branddetectie Voorinstallatie voor airconditioning Praktische informatie: Kadastraal inkomen: €1.417 Individuele elektriciteitsmeters Voorschot voor gemeenschappelijke kosten + water en verwarming: €220/maand Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem snel contact met ons op! Meer weten?

Hendrix Entreprise, specialist in bedrijfsvastgoed, lanceert met trots het Eco Business Parc in Fernelmont: een unieke kans voor kmo’s die willen investeren in een moderne en duurzame werkomgeving. Dit nieuwe bedrijvenpark is ideaal gelegen langs de E42 tussen Namen en Luik, met uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders – perfect voor klanten, leveranciers en personeel. De beschikbare units, van 144 m² tot 365 m², zijn casco afgewerkt en aanpasbaar aan uw specifieke noden. Er is mogelijkheid tot het voorzien van een mezzanine om de ruimte optimaal te benutten. Elke unit beschikt over privéparkeerplaatsen voor medewerkers en bezoekers. Het project onderscheidt zich door zijn sterke duurzaamheidsvisie: CO2-neutrale units, duurzame materialen, performante isolatie en regenwaterrecuperatie. De eerste beschikbare units combineren een strategische ligging met hoogwaardige afwerking in een professioneel en toekomstgericht kader. Hendrix Entreprise staat klaar om u te informeren over de beschikbare oppervlaktes en begeleidt u graag bij uw investeringsproject. Meer weten?

Prachtig, ideaal gelegen beleggingspand te koop in Jambes, aan een drukke doorgangsweg. Het bestaat uit twee winkels en twee appartementen met een slaapkamer, die beide verhuurd zijn en een bouwvergunning hebben. Eén zaak is momenteel verhuurd, terwijl de andere leegstaat, wat de mogelijkheid biedt om er een bedrijf of kantoren te vestigen. Het pand heeft een terras, tuin en negen parkeerplaatsen. Uitstekende investeringsmogelijkheid met een combinatie van rendement, zichtbaarheid en strategische ligging. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Neem nu contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Surface commerciale 130 m² avec potentiel résidentiel – Rue commerçante de Jambes Abras Immobilier vous propose cette surface commerciale de 130 m², idéalement située dans une rue commerçante dynamique de Jambes, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue. Composition actuelle : Espace de vente de ±95 m² : large vitrine, excellente visibilité, accès direct depuis la rue. Espace de rangement de ±35 m², en partie arrière (idéal stockage ou réserve). Possibilité d’acquérir un garage attenant (en option), avec accès direct au commerce – parfait pour le stationnement ou pour une réserve supplémentaire. Potentiel supplémentaire : La partie arrière du commerce peut être transformée en logement avec cour privative, selon les dispositions du permis d’urbanisme initial et de l’acte de base de la copropriété, l'arrière dispose de sa propre entrée. Les atouts : Emplacement de premier choix à Jambes, dans une rue à fort passage. Surface rare dans le quartier avec affectation commerciale autorisée. Copropriété bien tenue. Garage attenant disponible en option (30.000€), Potentiel d’aménagement résidentiel à l’arrière avec cour privative. Un bien idéal pour indépendants, profession libérale, commerce de proximité, ou investisseur à la recherche d’un revenu mixte et évolutif. Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige COMMERCIËLE RUIMTE met een oppervlakte van 63,5 m². Het geheel heeft ongeveer 10 meter aan etalages, waardoor het uitstekend zichtbaar is op de hoek van twee straten. De ruimtes omvatten een ontvangstruimte met directe toegang vanaf buiten, twee kantoren, een hal en 4 toiletten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor buurtwinkel, kapper, vrije beroepen, medische praktijk. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten voor mede-eigendom: € 158 (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van € 907. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige KANTOORRUIMTE met een bruikbare oppervlakte van 57 m². Het geheel heeft een gevel van ongeveer 7 meter aan de straatkant, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Het kantoor is momenteel een grote open ruimte die kan worden ingericht en profiteert van natuurlijk licht. Geschikt voor vrije beroepen en medische praktijken. Alle ruimtes zijn modulair en profiteren van natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingsruimtes, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 144 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 758 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige COMMERCIËLE ruimte met een bruikbare oppervlakte van 332 m². Het geheel heeft ongeveer 15 meter aan etalages, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid om te profiteren van 3 verschillende toegangen vanaf de buitenkant. De ruimtes omvatten een keuken en 2 toiletten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingslokalen, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 845 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 4475 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige KANTOORRUIMTE met een bruikbare oppervlakte van 450 m². Het geheel heeft ongeveer 30 meter aan etalages, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid om te profiteren van 5 verschillende toegangen vanaf de buitenkant. De ruimtes omvatten een keuken en 6 toiletten. Een deel van de ruimte is momenteel ingericht als ontvangstruimte met directe toegang vanaf buiten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingsruimtes, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 1145 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 6140 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

Dit pand, gelegen in Bouge nabij Namur, biedt een uitstekende commerciële kans met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² op de begane grond. De commerciële ruimte bestaat uit een winkelruimte van circa 200 m², een kantoor van 20 m², sanitaire voorzieningen, een keuken en opslagruimte. Daarnaast is er in de kelder 80 m² opslagruimte beschikbaar, compleet met een goederenlift. Met een indrukwekkende etalage van 13 meter breed beschikt de ruimte over uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is momenteel vrij voor gebruik en biedt een potentieel maandelijkse huurinkomst van 3.250 euro. Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een appartement op de tweede verdieping, zonder lift, met een oppervlakte van circa 65 m². Dit appartement beschikt over een comfortabele woonkamer van 30 m² met parketvloer, een semi-uitgeruste keuken en een wasruimte. Er is één ruime slaapkamer van 15 m² en een extra ruimte van 8 m² die gebruikt kan worden als kleedkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het appartement heeft een rustige ligging met uitzicht op de achterzijde van het gebouw. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en diverse andere faciliteiten zoals televisie en telefoon aansluitingen. Het energieverbruik bedraagt 277 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 24.113 kWh. De vraagprijs voor dit volledige pand bedraagt 450.000 euro, met de mogelijkheid tot een bruto rendement van 7,66% per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO via ### of ### . Meer weten?