Bedrijfsvastgoed te koop - Fayt-lez-Manage

Deze industriële ruimte bevindt zich aan de rue de Soudromont 1 A in Manage, op een perceel van 170 m². Het gebouw bestaat uit een ruime begane grond van 145 m² en een eerste verdieping van 25 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten zoals opslag, atelier, creatieve werkplaats of kantoorruimte. Het gebouw is recent grondig gerenoveerd en voorzien van goede isolatie, dubbele beglazing en een elektrische installatie die volledig is vernieuwd. Het adres ligt in een rustige, residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot de snelwegen, op ongeveer 35 minuten van Brussel en binnen 20 à 25 minuten van steden als Mons en Charleroi. Het terrein wordt bereikt via een servitude van passage, met directe toegang tot de bedrijfsruimte. De voorzieningen binnen het gebouw omvatten onder andere een semi-equipped keuken, sanitaire voorzieningen en ingebouwde opbergmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een stookmogelijkheden met een houtkachel en elektrische opslagverwarming. Deze locatie biedt een moderne en goed onderhouden bedrijfsruimte die meteen inzetbaar is. Het is niet bestemd voor bewoning en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico’s. Het gebouw wordt verkocht zonder bouwbeperkingen en is vrij vanaf de notariële overdracht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Polyvalente commerciële ruimte met privégedeelte: STRATEGISCHE LOCATIE in het centrum van La Louvière, DICHT bij de overdekte PARKERING van Maugrétout en het gemeentebestuur. Commerciële ruimte van +- 175 m2 met keuken en kantoorruimte. Mooie volumes! Mooie gevel in blauwe steen, KELDER (+-29 m2). PMR toegang tot de zaak, elektrisch rolluik met afstandsbediening, automatische toegangsdeur, toilet, fonteintje, badkamer met douche, berging, grote kamer van 22 m2, terras van +-16 m2. Gedeeltelijk gerenoveerd in 2012, DRIEVOUDIG GEGLAZUURD PVC-frame (thermische en akoestische isolatie). Airconditioning, centrale verwarming op gas, tweeuursmeter. Dit pand biedt zowel ruimte aan een vrij beroep als aan een voedingsbedrijf,... Aanzienlijk ontwikkelingspotentieel! Doe een bod vanaf € 195.000,- onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Alex Invest! Meer weten?

Grote commerciële ruimte met lichte kantoren, perfect gelegen nabij een groen park, en biedt een aangenaam kader voor uw activiteit. - Royale oppervlakte (+- 600m²) ideaal voor handel, showroom, opslagruimte, enz. - Strategische ligging met hoge zichtbaarheid nabij drukke route - Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, auto’s, parkeren vlakbij) - Rustige en groene omgeving, bevorderlijk voor een aangename klantenervaring - Lokalen met royale volumes en aanpasbaar volgens uw behoeften Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf in een bevoorrechte omgeving te ontwikkelen. Bod vanaf € 289.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen in het hart van La Louvière aan de Rue de la Loi 43, biedt een unieke kans voor ondernemers. Voor een prijs van 50.000 euro is enkel de handelszaak "THE GOLDEN WIZARD" te koop. Deze zaak, gespecialiseerd in cocktails en lichte maaltijden, bevindt zich in een levendige straat met veel voetgangersverkeer. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie verdiepingen. De grote vitrines zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, terwijl de ruime en lichte begane grond perfect is voor klantenontvangst. De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met een keuken, toilet en kantoorruimte. Dit biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt geleverd met een voorraad ter waarde van ongeveer 3.500 euro, wat een snelle voortzetting van de bestaande activiteiten mogelijk maakt. De maandelijkse huur bedraagt 990 euro, met daarbij een aanvullende onroerende voorheffing van 150 euro per maand. De locatie is ideaal voor ondernemers door de centrale ligging in een drukke winkelstraat, omgeven door verschillende winkels en eetgelegenheden. Bezoeken aan het pand zijn mogelijk na afspraak via het opgegeven telefoonnummer. De exploitatie van de handelszaak kan onmiddellijk worden overgenomen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op met IMMOBILIERE LORENZO INVEST voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Te koop in het hart van La Louvière: een industrieel gebouw volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. Deze unieke aanbieding omvat een prachtig complex van acht magazijnen en bijbehorende parkeerplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. De maandelijkse huurinkomsten bedragen 2.885 €, verdeeld als volgt: zes magazijnen met een huurprijs van 295 €, één magazijn voor 350 €, en het laatste voor 275 €. De parkeerplaatsen genereren een extra 490 € per maand. Alle huurcontracten zijn schriftelijk vastgelegd en voorzien van een maand borg per huurder. Het terrein is volledig beveiligd met camera's en biedt toegang via een telefoonsysteem. Het pand ligt in het centrum van La Louvière, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit zorgt niet alleen voor gemak, maar maakt het ook aantrekkelijk voor huurders, wat de uitstekende huurinkomsten onderstreept. Dit vastgoedobject biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog renderende belegging met een gevestigde huurderbasis. Gezien de locatie en de staat van het pand, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een strategisch gelegen en modern uitgerust industrieel complex. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Te koop: een charmante eengezinswoning gelegen in een rustige en groene wijk. Deze woning biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over een ruime tuin, perfect voor gezellige zomerse barbecues of een veilige speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een handige berging aanwezig voor extra opslagruimte en een garage die direct toegang biedt tot de woning. Het pand is goed onderhouden en recent voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas voor optimale isolatie. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Ook het stadscentrum is slechts op korte fietsafstand, wat het woonplezier nog verder vergroot. Met voldoende parkeergelegenheid in de buurt is dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een gezinsvriendelijke omgeving. Meer weten?

Charmante maison de +/- 317m² habitables (actuellement utilisée en tant que clinique vétérinaire). Sera libre d’occupation à fin 2025. Idéal soit pour grande famille, soit utilisation mixte habitation/professionnel, soit totalement professionnelle ( par exemple : maison médicale ). Celle-ci se situe proche de toutes les facilités et est composée comme suit : REZ : Hall d'entrée, salle d'attente, un bureau, une salle de consultation de +/- 37m², une cuisine et un WC séparé. ENTRE-SOL : Hall de nuit, 2 chambres de +/- 18 et 21m² donnant sur une TERRASSE, une salle de bain/douche avec WC et un WC séparé. 1er ETAGE : Hall de nuit, 3 spacieuses chambres (+/- 14, 23 et 23m²). 2ème ETAGE : Grenier aménageable de +/- 70m². GARAGE, JARDIN et CAVE. Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder !!! Meer weten?

Magnifique immeuble ( affecté en TEMPLE) situé dans le centre de La Louvière, à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une surface de +/- 619 m² avec différentes entrées possibles et se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, grande salle de +/- 195 m², bureau, seconde salle polyvalente avec kitchenette, 2 WC séparés et une seconde cuisine équipée. Hall d'entrée, deux salles de classe distinctes (+/-), cuisine et WC adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). 1er ÉTAGE / GRENIER : Deux espaces aménagés ainsi qu'une pièce d'environ 187 m² non aménagée. Le bien dispose d'une cave carrelée avec 4 WC séparés. PARKING accessible par deux entrées. Idéale pour profession libérale, clinique vétérinaire ou centre médical. Faire offre à partir de 570.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien hors du commun avec un potentiel immense ! Meer weten?

REVIMMO LA LOUVIERE presenteert dit pand bestaande uit een prachtig magazijn van meer dan 900m2 en een huis van +/- 160m2. Het huis bestaat uit een open woonkamer (57m2), 2 slaapkamers (18m2 en 16m2), een kantoor (16m2), een wasruimte (8m2), een badkamer, een garage en een terras (70m2). De locatie, dicht bij alle voorzieningen en afgelegen, zal zeker in de smaak vallen. Ideaal voor professionals die hun privé- en beroepsleven willen combineren. PEB G #20230404011280 Info en bezichtigingen: ### / ### Meer weten?

Magazijn met privéparking. Gemakkelijk bereikbaar en dicht bij de belangrijkste snelwegen, op 15 minuten van Bergen en Charleroi en 30 minuten van Brussel. Dit magazijn met een oppervlakte van 824m² per niveau biedt u een totale bruikbare oppervlakte van 1648m² met een grote privéparking van 1683m² die plaats biedt aan vijftig voertuigen. Het biedt tal van mogelijkheden en kansen, en wordt momenteel verhuurd aan €1.900/maand. Op de begane grond is er een ruimte die toegankelijk is via 2 sectionale deuren en die gebruikt kan worden als kantoor en als toilet. Boven is er een gelijkwaardige ruimte die kan worden gebruikt voor extra opslag of als kantoorruimte. Het dak is geïsoleerd, er is voldoende parkeergelegenheid, water en elektriciteit. BEGANE GROND: €2721 Bieden vanaf €350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mogelijkheid tot aankoop van een bouwkavel van 3,80 Ares voor industrieel gebruik of garagebatterij. Info / visite : ### ### Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen in het hart van Morlanwelz, met een vraagprijs van 219.000 €. Dit goed gelegen pand biedt een royale ruimte van 500 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De entree heeft een deurhoogte van 4 meter en de binnenruimte heeft een plafondhoogte van 5 meter, wat voldoende mogelijkheden biedt voor opslag en andere activiteiten. Het gebouw is verdeeld in twee aparte delen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsindelingen. Daarnaast is er een kantoorruimte en een klein tuin beschikbaar, wat een aangename toevoeging is voor personeel of klanten. Het potentieel voor verhuur wordt geschat op 1500 euro per maand, wat een aantrekkelijke investering kan zijn voor beleggers. Hoewel het pand momenteel niet uitgerust is met een keuken of specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen, biedt het de basisstructuur die aan verschillende behoeften aangepast kan worden. Dit gebouw biedt een uitstekende kans om je commerciële visie te realiseren in een dynamisch gebied van Morlanwelz. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ### Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw gelegen aan de Rue de Longsart 22 in Manage. Dit pand biedt een veelzijdige ruimte, waaronder een grote en prachtige ontvangstzaal die geschikt is voor ongeveer 150 personen. De zaal is uitgerust met een professionele keuken, gescheiden sanitaire voorzieningen, kleedkamers, en een mezzanine. Daarnaast is er een terras van ongeveer 30m² en moderne domotica voor zowel geluids- als verlichtingselementen. Het gebouw wordt verwarmd met een oliegestookte luchtverhitter en beschikt over een gedeelde elektrische installatie. Naast de ontvangstzaal biedt het pand ook een restaurant in een rustieke en warme stijl met houten afwerking. De gezellige sfeer maakt het de ideale plek voor een gemoedelijke eetervaring. Het restaurant heeft directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken, inclusief een koelcel, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. Het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen in Manage, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als commerciële locatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.500,00 €, en de geschatte huurwaarde is eveneens 2.500,00 € per maand. Dit commercieel gebouw is beschikbaar bij akte en vraagt om een bieding vanaf 360.000,00 € voor de gecombineerde lots 3 en 4. Meer weten?

Dit commerciële gebouw gelegen aan de Rue de Longsart 22 in Manage biedt een unieke kans voor investeerders met zijn veelzijdigheid en ruime faciliteiten. Het pand bestaat uit vier entiteiten die gezamenlijk worden verkocht: een studio met tuin, een grote receptieruimte, een restaurant met terras en een artistiek studio. De studio (Lot 2) beschikt over een volledig uitgeruste keuken, badkamer en tuin, ideaal voor kleinschalige verhuur of als woonruimte. De receptiehal (Lot 3) heeft ruimte voor ongeveer 150 personen en is uitgerust met een professionele keuken, gescheiden sanitaire voorzieningen, een mezzanine, kleedkamers, en een domotica-installatie voor verlichting en geluid. Het restaurantgedeelte (Lot 4) straalt een warme, rustieke sfeer uit met houten accenten en heeft een volledig uitgeruste keuken waaronder een koelcel, wat het ideaal maakt voor horecadoeleinden. Bovendien is er een terras aanwezig dat perfect is voor buitenservering. Lot 8 biedt op de begane grond kantoren en kleedkamers met douchefaciliteiten, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan een ruime artistieke studio met grote spiegelwanden, geschikt voor verschillende creatieve activiteiten zoals dans of theater. De locatie van het pand in Manage zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De verschillende units binnen het gebouw maken het mogelijk om diverse bedrijfsactiviteiten te combineren of apart te verhuren, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Met een vraagprijs van 500.000 € en een geschatte huurwaarde van 2.500 € per maand, biedt dit pand niet alleen potentieel voor bedrijfsmatige exploitatie maar ook voor langdurige waardeontwikkeling. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdige bedrijfslocatie gelegen aan de Rue Kwatta 29 in Manage. Deze eigendom biedt een unieke kans voor bedrijven die opslagruimte, werkplaatsen of garages nodig hebben. De locatie is voorzien van vier ruime loodsen met oppervlaktes variërend van 168 m² tot 218 m² en een diepte van ongeveer 9 meter. Daarnaast zijn er drie garages aanwezig, elk met een oppervlakte van 22 m². De huidige staat van de locatie is ruwbouw zonder dak (inclusief vloerplaat en blokken), en er moet een nieuw bouwvergunning worden aangevraagd om het project te voltooien. Gelegen langs de nieuwe verbindingsweg naar La Louvière, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. De strategische ligging kan bijdragen aan de efficiënte logistiek en is ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede transportverbindingen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders kan uw bedrijf een concurrentievoordeel geven in termen van distributie en toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit eigendom is vastgesteld op €275.000. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, zijn wij beschikbaar 7 dagen per week, uitsluitend op afspraak via ### Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om dit veelbelovende project persoonlijk te bekijken. Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’une société active dans la location d’engins de chantier disposant d’un parc de machines récentes et de qualités premium. Elle dispose d’une base client solide provenant de diverses régions ce qui laisse la possibilité au repreneur de facilement délocaliser l’activité. Les actifs inclus dans la vente sont : - Les divers engins ; - Les accessoires ; - Le véhicule de transport et sa remorque ; - … De nombreuses possibilités de développement peuvent être envisagées. Structure Juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Activité délocalisable Personnel : Pas de personnel Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession du fonds de commerce Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van La Louvière, postcode 7100. Het totale gebouw beslaat ongeveer 512 m² en biedt diverse mogelijkheden voor professioneel gebruik. Op de begane grond is er circa 140 m² beschikbare winkelruimte met grote vitrines, ideaal voor detailhandel of dienstverlening. Daarnaast beschikt het pand over een mezzanine van ongeveer 80 m², wat extra vloeroppervlak toevoegt voor opslag of kantoorfunctie. Er is een groot, vrij in te richten lokaal van circa 130 m² dat geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een kelder en zolderruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De faciliteiten omvatten moderne verwarming via elektriciteit, dubbel glas voor goede isolatie, airconditioning en een beveiligde deur. De elektrische en wateraansluitingen, evenals riolering, zijn aanwezig. Het pand is geschikt voor zowel commercieel als eventueel professioneel gebruik, en ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Bâtiment polyvalent de +/- 400m2 avec ascenseur au Centre de La Louvière. Actuellement occupé en bureaux, celui-ci se compose comme suit : REZ : Hall d'entrée, 3 Bureaux allant de 9 à 13m² dont un faisant office d'accueil, une grande Salle de Réunion de +/- 56m², une Cuisine semi-équipée commune avec un espace dînatoire, une pièce pouvant servir de Réserve. 1er ETAGE : Salle d'attente, 3 Bureaux allant de 10 à 18m², un espace rangement, WC Homme et Femme séparés. ; ENTRE-SOL : 8 Bureaux allant de 16 à 22m². 2ème ETAGE : 4 espaces Bureaux de +/- 15 à 17 m². Enorme potentiel ! Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij het stadsplein en de grote overdekte parkeerplaats van Maugrétout, zal deze gelijkvloerse handels-/kantoorruimte u verleiden met zijn ruimtes en zijn helderheid, evenals zijn PRM-TOEGANG. Bestaande uit een eerste RUIMTE VAN +- 60m² (met airconditioning) met een GROTE SHOWCASE van +- 11 m², heeft deze gelijkvloers ook een grote aparte KANTOOR- of OPSLAGRUIMTE van +- 32 m² met geïntegreerde kasten, evenals een uitgeruste KEUKEN en een TOILET met wastafel en stookruimte. Centrale verwarming op gas (ketel uit 2023), aluminium kozijnen met dubbele beglazing, alarm, brandmelder, binnenzonwering aan de gevel. Doe een bod vanaf € 149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?