Bedrijfsvastgoed te koop - Gutschoven

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het centrum, op een levendige en vlot bereikbare locatie, bevindt zich dit karaktervolle handelspand met duplex appartement in de Papenstraat 16. Het gebouw dateert van 1850 en biedt na renovatie een unieke kans om wonen en werken te combineren op één adres. Het handelspand op het gelijkvloers omvat 110 m² en is ingedeeld in een kantoorruimte met twee aparte bureaus, ideaal voor vrije beroepen of dienstverlening. Achteraan geniet u van een tuin van 51,23 m² en een zuidgericht terras van 20 m², wat zorgt voor veel licht en een aangename buitenruimte voor klanten of personeel. Extra bergruimte is voorzien in de kelder van 15,20 m². Het duplex appartement (128 m²) is bereikbaar via een aparte inkom. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van 36,11 m² met aansluitend een keuken van 8,55 m², badkamer, apart toilet, berging (3,74 m²) en een balkon van 6 m². De tweede verdieping telt twee slaapkamers (9,91 m² en 17,42 m²) en een zolder van 23,58 m² met uitbreidingsmogelijkheden. Scholen (139 m), openbaar vervoer (64 m), horeca (109 m) en winkels (339 m) liggen op wandelafstand. Snelwegen bereikt u op 11 km. Een veelzijdige investering met ruimte, karakter en potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Salle de fête à vendre à Oreye (Grande Route) Une belle opportunité à saisir ! Située sur la grande route d’Oreye, cette salle de fête bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer toute activité commerciale (événementiel, horeca, showroom, salle polyvalente, etc.). Caractéristiques principales : * Très lumineuse et spacieuse * 15 places de stationnement privées * Grande terrasse à l’arrière * Facile d’accès, visibilité optimale depuis la route principale * Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Composé comme suit: Grand espace (98) - Salle de bain (8) - Couloir (2) - 2WC (3-2) - Terrasse (77) - Parking extérieur ( 150) Un lieu plein de potentiel, parfait pour créer ou développer votre activité professionnelle dans une commune dynamique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

We Invest Hesbaye stelt u op een perceel van 1.000 m², nabij autosnelwegen, dit magazijn van 200 m² voor – een ideale kans voor een professionele activiteit of opslag. Kenmerken van het pand: • Oppervlakte: 200 m² • Voorzieningen: Watertoevoer, driefasige elektriciteit, aansluiting op het rioleringsnet • Geplande verbeteringen: Installatie van een elektrische poort van 4,5 m hoog, plaatsing van een nieuwe gepolijste betonvloer Het magazijn maakt deel uit van een gebouw dat is opgedeeld in 4 aparte units. Toegankelijkheid & Omgeving: • Praktisch gelegen en gemakkelijk bereikbaar voor bedrijfsvoertuigen • Ideaal voor activiteiten die een veilige en goed bereikbare ruimte vereisen Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Verkoop onder voorwaarde: de opsplitsing. Wenst u een bezoek? Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### ***** Wilt u andere exclusieve opportuniteiten ontvangen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom. Voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting, contacteer uw expert op ### ***** Meer weten?

Te koop: Karaktervol feestzaal/restaurant met ruime woonst en parking op uniek domein van 74a 57ca! Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen hand in hand gaan? Deze charmante eigendom in het centrum van Wellen biedt tal van mogelijkheden voor horeca, events of vrije beroepen. Dankzij de uitstekende ligging en ruimte leent het pand zich perfect voor combinatieprojecten. Op een perceel van maar liefst 74a57ca, met een parking voor 33 wagens, omvat dit handelspand ca. 854 m² en bestaat uit een volledig ingerichte feestzaal, restaurant en een ruime private woonst. Gelijkvloers – Restaurant & Feestzaal • Restaurantzaal met 40-50 zitplaatsen, bar en zicht op de binnenkoer • Professionele keuken (Bossuyt), volledig uitgerust • Aparte feestzaal en vergaderruimte, akoestisch afgewerkt • Vergunde capaciteit: 99 pers. (restaurant) + 300 pers. (feestzaal) • Recent vernieuwde sanitaire voorzieningen Private woonst (2013): • Inkomhal, leefruimte met open haard, open keuken • 4 slaapkamers (waarvan 1 bureau), badkamer, wasruimte • Volledige airco en toegang tot binnenkoer van 170 m² Buitenruimte: • Groot terras, aangelegde tuin, achterliggende weide van 35a • Volledig omheind terrein met elektrische toegangspoort Troeven: • Ideale combinatie van wonen en ondernemen • Topligging in het centrum van Wellen • Volledig vergund • Camerabewaking, airco, akoestiek, parking Een unieke kans voor horeca-uitbaters, zelfstandigen of eventplanners! Meer weten?

Makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u deze veelzijdige bedrijfsruimte op de begane grond, die een ideale indeling biedt voor een zakelijke, administratieve of paramedische activiteit. Het pand bestaat uit een uitnodigende inkomhal met receptie en wachtkamer, 3 kantoren met de mogelijkheid om er tot 5 in te richten, 2 toiletten en een keuken. Deze ruimte is ideaal gelegen in Waremme, Rue Joseph Wauters 20, in een drukbezochte winkelwijk, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de functionele indeling en de onmiddellijke inzetbaarheid is dit pand perfect geschikt voor een vrij beroep, een medische of paramedische praktijk, een dienstverlenend bedrijf, een coworkingruimte of een investeerder op zoek naar een pand met een groot verhuurpotentieel. Een professionele ruimte die comfort, zichtbaarheid en flexibiliteit biedt. Technische gegevens: Maandelijkse kosten: 1968 € Grondig gerenoveerd in 2013 Elektriciteit conform Elektrische verwarming Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Bent u op zoek naar een vastgoedbelegging of een veelzijdige bedrijfsruimte? Neem dan nu contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Commercieel gelijkvloers van 65 m² met een zeer mooie zichtbaarheid dankzij de ruime etalage! Het pand bestaat uit 47 m² op het gelijkvloers en 18 m² ingerichte kelders die tal van mogelijkheden bieden, zoals een douchekamer of opslagruimte. Momenteel uitgebaat als schoonheidsinstituut omvat de ruimte twee cabines, een keukenhoek, een bergruimte en een toilet. Het geheel is volledig ingedeeld met scheidingswanden en modulair, waardoor er volop ruimte is voor creativiteit bij elk nieuw project. De mede-eigenaars hebben reeds hun akkoord gegeven voor een herbestemming van het handelsgelijkvloers naar een appartement, wat dit pand ook tot een interessante investeringsopportuniteit maakt. Niettemin is het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte of elke activiteit die zowel een uitstekende zichtbaarheid als een comfortabele oppervlakte vereist, niet te groot, maar met bijkomende opslagmogelijkheden in de kelder. Technisch gezien dient men rekening te houden met 253 euro per maand voor het werkkapitaal. Het pand is uitgerust met twee recente omkeerbare airconditioningsystemen, geïnstalleerd twee jaar geleden. Het dak is vervangen geweest in 2025, alsook de isolatie, en de mazoutketel zal vervangen worden door een gasketel, gepland in 2026. Bent u op zoek naar een zichtbare, veelzijdige en functionele ruimte? Dan is dit pand iets voor u! Zin om uw Évidence te komen ontdekken? ### of ### Meer weten?

Espace entrepôt / parking à vendre, idéalement situé en plein centre de Waremme, à deux pas de la rue commerçante Joseph Wauters. Le bien dispose d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Hauteur sous plafond : 2,25 m. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Chaussée Romaine 75 in Waremme, aangeboden voor €485.000. Dit gebouw combineert een restaurantruimte met een woonverdieping, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele of investeringsdoeleinden. Het betreft een semi-commercieel gebouw dat voorheen dienst deed als restaurant ACAPULCO en beschikt over een gelijkvloers van 160 m², dat kan worden gebruikt als restaurant of kantoorruimte. Boven bevindt zich een appartement van twee of drie slaapkamers, met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². De indeling biedt veel flexibiliteit en potentieel voor verschillende zakelijke projecten of herbestemming. Het buitenterrein omvat een parking met ruimte voor ongeveer twaalf voertuigen, wat de bereikbaarheid en logistiek ten goede komt. De faciliteiten en technische specificaties onderstrepen de waarde van dit vastgoed. Het pand is voorzien van een centrale verwarming op gas, en de aanwezige boiler op propaan, airconditioning met warm en koud, houten kozijnen met dubbele beglazing, alarminstallatie, een waterontharder en elektrische installaties die conform zijn tot 2029. Het interieur omvat één badkamer en de oriëntatie van de gevel is gericht naar het zuiden, met een mooi terras van 30 m² dat de buitenruimte uitbreidt en ideaal is voor ontspanning of zakelijke evenementen. De totale grondoppervlakte bedraagt 754 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinarchitectuur. Ook is het gebouw energiezuinig met een primair energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 63. Gelegen in Waremme biedt dit locatievoordeel nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, wat de balans tussen bereikbaarheid en rust optimaliseert. Het pand wordt niet verhuurd en er is geen mogelijkheid om een regulier commercieel bedrijf te exploiteren, met uitzondering van horeca of kantooractiviteiten. Dankzij het uitgebreide potentieel en de flexibele indeling vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de kansen van dit unieke aanbod zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw te Waremme, gelegen aan de Chaussée Romaine 75, dat een indrukwekkend potentieel biedt voor professionele projecten. Geprijsd op €485.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een solide basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een rijke geschiedenis en veel ruimte. Het gebouw bestaat uit een voormalig restaurantruimte van 160 m² op het gelijkvloers, die nu kan dienen als restaurant of kantoorruimte, afhankelijk van de behoefte. Boven bevindt zich een appartement van 130 m² met twee of drie slaapkamers, dat onafhankelijk van de commerciële ruimte verhuurd kan worden, wat extra inkomsten kan genereren. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn goede staat, voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals een propane-gaskachel, airconditioning voor warmte en koude, houten kozijnen met dubbele beglazing, alarm en een waterontharder. De elektrische installatie is conform tot 2029, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het pand garandeert. De buitenruimte omvat een terrein van ongeveer 754 m² met een parkeerplaats voor circa twaalf voertuigen, wat bijzonder handig is voor bedrijfsmatig gebruik en klantenbezoek. Het terras van 30 m² met zuidoostelijke oriëntatie biedt aangename buitenruimte voor ontspanning of terrasservices. Het gebouw is uitgerust met een centrale verwarming op gas en beschikt over energieprestaties die voldoen aan de huidige normen, met een primair energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 63 kg. De ligging in Waremme biedt talrijke voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor commercieel gebruik, alhoewel het exploiteren van een horecazaak of kantoor toegestaan is, andere commerciële activiteiten blijven uitgesloten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Met de mogelijkheid om het te gebruiken als horeca of kantoorruimte, biedt het ondernemers de juiste balans tussen functionaliteit en ruimte voor groei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend pand in Waremme, dat klaar is voor nieuwe eigenaars die klaar zijn om de mogelijkheden te benutten en er hun eigen succesvolle project van te maken. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het ERA-kantoor biedt u deze mooie kans in een drukbezocht winkelcentrum vlakbij de grote verkeersaders en alle winkels van Waremme. U kunt er direct uw bedrijf starten, er zijn slechts enkele aanpassingen nodig om het aan uw behoeften aan te passen! Kantoren, horeca, medisch, sport... Wilt u een nieuwe uitdaging aangaan? Wilt u verder groeien? Ontdek deze mooie ruimte door rechtstreeks contact op te nemen via ### of via ### Technisch: Elektrisch conform, gasvloerverwarming (condensatieketel) en warme/koude lucht, PVC-ramen. RC: 1500 € PRIJS: 149.000 € Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. Meer weten?

Polyvalente industriehal van ca. 959 m² op strategische ligging in Sint-Truiden. Uitgerust met 2 autobruggen en professionele spuitcabine, ideaal voor automobielactiviteiten. Vrije hoogte van 7 m en sectionaalpoort (5m x 7m) zorgen voor optimale toegankelijkheid. Conforme elektrische installatie (3N400V) met 51 kringen en zware stroomvoorziening. Recent ingerichte woonunit met keuken aanwezig. Veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik. Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op ### EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.De huidige indeling van het gebouw is als volgt:Niveau 0:Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.Niveau +1:Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.Niveau +2:De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Dit ruime handelshuis beschikt over een uitstekende ligging, een grote oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het pand is bovendien een gekende slagerij in de buurt en is volledig ingericht om dit beroep uit te oefenen.De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.U kunt een bezichtiging aanvragen via ### of telefonisch via het nummer ### Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.De huidige indeling van het gebouw is als volgt:Niveau 0:Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.Niveau +1:Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.Niveau +2:De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Te renoveren handelshuis met de volgende eigenschappen:° uitmuntende locatie° ruime oppervlakte° diverse mogelijkhedenMomenteel is de indeling als volgt:° Niveau -1kelder° Niveau 0handelsgedeelte° Niveau +1woongedeelte met ingesloten terras° Niveau +2twee zolderkamers bereikbaar via vaste trapVraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?