Bedrijfsvastgoed te koop - Hertain

Idéalement situé dans le village de Blandain, l’Agence Leclercq vous propose cet ensemble immobilier rare, composé d’une spacieuse maison 4 chambres et de vastes entrepôts offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. 🏭 Les entrepôts Trois espaces entrepôts totalisant plus de 1.200 m² À l’étage, 4 bureaux séparés pour environ 90 m², idéals pour une activité professionnelle, logistique ou artisanale 🏡 La maison d’habitation Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec toilette, buanderie 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de douche, toilette séparée ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central au mazout Châssis double vitrage PEB : classe E – 409 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 82.042 kWh/an – Réf. n°20250811016044 ✅ Les atouts selon l’Agence Leclercq Situation idéale au cœur du village Diverses possibilités d’exploitation (entreposage, bureaux, mixte habitation/professionnel) Ensemble immobilier spacieux et polyvalent Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen in het hart van het dorp Templeuve, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers om hun activiteiten uit te breiden of te vestigen. Het pand bestaat uit een ruim magazijn en een kantoorgedeelte met extra opslagruimte en een grote zolder, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Met kadastrale referenties PARCELLE D 512 n voor het magazijn (602 m²) en PARCELLE D 512 m voor de kantoren (153 m²), is er voldoende ruimte om uw zakelijke ambities waar te maken. De ligging van het pand maakt het gemakkelijk bereikbaar voor voertuigen, wat ideaal is voor logistieke operaties en klantenbezoeken. Deze eigenschap is een belangrijk voordeel voor bedrijven die afhankelijk zijn van frequente goederenbewegingen of klantcontact. Bovendien is er geen sanering nodig, wat betekent dat het pand onmiddellijk in gebruik kan worden genomen zonder extra kosten of vertragingen. Voor geïnteresseerde kopers is het mogelijk om naast dit pand ook extra magazijnen aan te schaffen, afhankelijk van uw behoeften. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, zodat u de kans krijgt om de mogelijkheden van dit vastgoed volledig te verkennen. Een volledig dossier is beschikbaar bij het makelaarskantoor voor meer gedetailleerde informatie over deze unieke zakelijke kans. Meer weten?

Bureaux de ± 310 m² situé en zone industrielle Description : Idéalement situé dans une zone industrielle, cet immeuble de bureaux offre de nombreux espaces fonctionnels et des équipements adaptés aux besoins professionnels. L’entrée se fait par un hall d’entrée sécurisé commun donnant accès aux différents espaces. Le bâtiment comprend une cuisine, un local technique, des blocs sanitaires séparés (hommes/femmes), ainsi que 10 espaces de travail (bureaux, salles de réunion, etc.). Un espace de stockage est également disponible, avec un accès latéral au bâtiment facilitant la logistique. À l’extérieur, le bien dispose de 10 places de parking privatives, ainsi qu’un parking libre à proximité. Caractéristiques : Compteurs séparés, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz + air conditionné, excellente accessibilité en zone industrielle. Points forts : Bureaux lumineux et fonctionnels, nombreuses places de stationnement, emplacement stratégique, espaces de travail polyvalents et bien équipés. Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Bedrijf te koop – Restaurant in Doornik, uitzonderlijke locatie aan de kades Gelegen in een prestigieuze setting en doordrenkt van geschiedenis, heeft dit restaurant al meer dan 10 jaar met succes een strategische locatie aan de oevers van de Schelde, in het hart van een volledig gerenoveerd monumentaal pand. Het etablissement onderscheidt zich door een elegante en warme sfeer, halverwege tussen de hedendaagse gastronomie en de luxe wijnbar. Het geniet nu een uitstekende lokale reputatie, versterkt door een loyale klantenkring en zeer positieve recensies op de belangrijkste platforms (TripAdvisor, Google, Facebook ...). Een kant-en-klare werktool: Geen investering nodig. De activiteit neemt een hoge vlucht en kan onmiddellijk worden hervat. Alle elementen zijn aanwezig om continuïteit zonder onderbreking te garanderen: uitgeruste keuken, meubels, online boekingssite, wijnkaart met meer dan 45 referenties, enz. Enkele belangrijke activa: 35 zitplaatsen in de eetkamer Tot 60 zitplaatsen op het terras Gratis brouwercontract Openbare parkeergelegenheid in de buurt (60 plaatsen binnen 100 m) Commerciële lease verlengbaar onder dezelfde voorwaarden (1.200 € / maand) Prijs: 40.000 € + 35 maandelijkse betalingen van 2000 € om de eigenaar van het bedrijf te worden. Deze kans is ideaal voor een professional die zijn activiteiten wil vestigen of ontwikkelen in een stimulerende omgeving, met optimale zichtbaarheid en nog steeds evoluerend potentieel. Vul het bestand op aanvraag in – Bezoek alleen op afspraak. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Deze authentieke U-vormige boerderij in Froyennes biedt een unieke combinatie van landelijke charme en praktische ruimte. Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinsgebruik als voor het uitoefenen van een bedrijf aan huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer met twee douchecabines en toiletten. Boven is een groot deels ingericht zolderverdiep aanwezig, ideaal voor familiale uitbreidingen of creatieve projecten. De buitenruimte omvat een terrein van ongeveer 16 are met fruitbomen en een grote renovatiebare schuur, samen met diverse bijgebouwen die ruimte bieden voor commerciële activiteiten of andere doeleinden. Een recente gevelrenovatie geeft het geheel een extra uitstraling. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra stuk land van circa 4.728 m² aan te kopen, wat extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging, net buiten het centrum, nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Wat betreft installaties beschikt de boerderij over dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op mazout en een septische tank aangesloten op het openbaar riool. Het terrein bevat ook waterreservoirs van 5.000 en 10.000 liter, die momenteel worden gebruikt voor het toilet en de wasmachine. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar voor verdere invulling of renovatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Meer weten?

COMMERCIEEL gelegen HANDELSPAND, op 150m van de Grote Markt van MENEN! Grote aangename RUIMTES, veel mogelijkheden. Indeling: op het gelijkvloers (246 m2): ideale kantoorruimtes of winkel/etalage/praktijk. Op het 1e verdiep (229 m2) hebben we de open traphal met vide, extra kantoorruimtes, gescheiden mannen- en vrouwentoilet, een keukentje met eethoek en de technische ruimte. Op verdieping 3 (93 m2) bevinden zich nog verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen gevuld worden (stockage, woonruimtes, ...). TROEVEN: GROTE BEWOONBARE OPP. van 570 m2, VEEL POTENTIEEL, goedgelegen nabij winkels, horeca en invalswegen. MEER INFO of een BEZOEK: ### Meer weten?

Deze zakelijke ruimte in Rumes biedt een veelzijdig pand met een royale oppervlakte van ongeveer 600 m². Gelegen aan de Chaussée de Douai 4, is het pand strategisch geplaatst langs een drukke verkeersader, dicht bij de Franse grens. De begane grond beschikt over een ruime ontvangstruimte, toiletten voor zowel mannen als vrouwen, en een grote polyvalente ruimte waarvan een deel dienstdoet als fitnesszaal. Daarnaast is er een tweede grote polyvalente ruimte en een opslagruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een open mezzanine, waarvan een gedeelte is omgebouwd tot gîte met een volledig uitgeruste keuken, badkamer, slaapkamer en bureau. Deze verdieping biedt ook toegang tot een grote terras met een onbelemmerd uitzicht. Het pand beschikt over een zelfstandig toegankelijk appartement met een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het pand heeft ook een groot parkeerterrein en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 1770 m², met een bebouwbare oppervlakte van 350 m². Het gebouw bestaat uit een gerenoveerd gedeelte en een grote uitbreiding, beide voltooid in 2008. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn aanwezig, en het pand wordt verwarmd op mazout. Het kadastraal inkomen bedraagt 3 163 €, en het specifieke energieverbruik is 355 kWh/m²/jaar. Dit pand biedt vele mogelijkheden voor ondernemingen die willen profiteren van de uitstekende ligging en ruime faciliteiten. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Rumes biedt een scala aan mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige ruimte. Het pand, met een vraagprijs van 440.000 €, beslaat een totale grondoppervlakte van 1.770 m² en een bebouwbare oppervlakte van 350 m². Gelegen aan de Chaussée de Douai 4, biedt het gemakkelijk toegang tot drukke verkeerswegen en bevindt het zich dicht bij de Franse grens, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale klanten. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een grote polyvalente ruimte en sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Een deel van deze ruimte is momenteel ingericht als fitnessruimte. Verder is er een tweede grote polyvalente ruimte en opslagruimte beschikbaar. De bovenverdieping beschikt over een open mezzanine en biedt gedeeltelijk onderdak aan een gîte met keuken, badkamer, slaapkamer en kantoor, met een eigen toegang naar buiten. Daarnaast is er een groot terras met een prachtig uitzicht. Het gebouw biedt ook een apart appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met uitgeruste keuken, en een badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en het pand is in 2008 uitgebreid gerenoveerd en uitgebreid. Dankzij de vele mogelijkheden die het pand biedt, is het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer gedetailleerde informatie en een virtuele tour kunt u terecht op de website van de makelaar. Meer weten?

Superbe surface commerciale entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Tournai ! Surface commerciale idéalement située avec facilité de stationnement aux abords, belle vitrine en façade avec espace ouvert de plus de 75m², WC séparé avec lave-mains cave de +/- 10m². Caractéristiques : Châssis en PVC double vitrage, aucune charges communes à prévoir, chauffage central au gaz, compteur individuel pour l'électricité, électricité conforme. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Gelegen in het hart van het stadscentrum, in een drukke straat op een steenworp van de kaaien en de Grote Markt, bestaat dit gemengd gebouw uit: Op de begane grond: Een grote open handelsruimte van bijna 150 m² met kitchenette en toilet. Op de verdieping: Een duplexappartement bestaande uit een woonkamer, eetkamer, badkamer, ingerichte keuken en een slaapkamer, momenteel verhuurd voor €650/maand. In de kelder: Een droge kelder. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte ingangen en meters per eenheid, conforme elektriciteit, aansluiting op de riolering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige landbouwgrond te koop in Kain, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruwe investering of een project in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 21 a 55 ca, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel agrarische doeleinden als voor het bouwen van een nieuwe woning of andere functies. De rustige en landelijke setting van Kain maakt deze grond uiterst aantrekkelijk voor wie de rust en ruimte van de natuur waardeert, terwijl de bereikbaarheid en infrastructuur in de omgeving ook gunstig zijn. De prijs van deze landbouwgrond bedraagt €310.000, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed met potentieel. De aangeboden grond is te koop onder de referentie VBD41780 en wordt gekenmerkt door zijn uitgestrekte oppervlakte en gunstige ligging. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor koper en toekomstige gebruiker. Het heeft een totale oppervlakte van 2155 m² en beschikt over de nodige infrastructuur en vergunningen die het mogelijk maken om er diverse projecten uit te voeren. Of u nu een agrarisch bedrijf wenst op te zetten, een nieuwbouwwoning plant, of een andere ontwikkeling overweegt, deze locatie biedt de flexibiliteit die u nodig hebt. Het perceel wordt geleverd zonder BTW, wat een voordeel kan zijn voor investeerders die fiscale optimalisatie zoeken. Kain ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie de natuurlijke rust wil combineren met praktische bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u voorzieningen zoals winkels, scholen en connecties met regionale wegen die de toegang tot grotere steden vergemakkelijken. Deze grond biedt niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook de mogelijkheid om een project volledig naar eigen wens uit te voeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stuk land met veel potentieel te verwerven in de mooie regio van Kain. Wacht niet te lang, want dergelijke aanbiedingen zijn snel weg! Meer weten?

Charmante ferme en pleine campagne actuellement à usage de salle de fête, avec maison individuelle de plain pied de 3 chambres, située au calme avec vue panoramique sur les champs, à proximité de la frontière Française. La partie professionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse grange lumineuse pouvant recevoir environ 70/75 couverts et authentique avec ces poutres appartentes, 1 cuisine avec chambre froide, 1 cuisine pour les préparations chaudes, wc, bureau, cour intérieure et grand parking. L'étage se divise en un séjour privé, bureau et salle de réunion. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bains et 3 chambres ; l'étage comprend un grand grenier aménageable. PEB : "D", soit 258 kWh/m².an - N° 20160517022313 - Consommation théorique totale d'énergie primaire : 37 123 kWh/an Bien référencé : 2328184 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Depuis 2012, "UM BEAUMONDE" marie gastronomie raffinée et sélection soignée de vins dans un cadre unique, situé sur les emblématiques quais de Tournai. Niché dans un bâtiment classé, restauré avec goût, cet établissement jouit d’un charme incomparable, à deux pas du centre-ville, des parkings publics (60 places à moins de 100 mètres) et d’une clientèle fidèle. Il offre aujourd’hui une opportunité rare de reprise, avec une rentabilité avérée et un fort potentiel de développement. Le restaurant dispose de 35 couverts en salle et 28 en terrasse, extensible jusqu’à 60 places grâce à l'utilisation du ponton situé juste en face. Il bénéficie d’un système de réservation en ligne efficace et d’une vidéosurveillance extérieure. Un nouveau bail commercial sera signé avec le repreneur pour un loyer mensuel de 1.200 €, incluant une place de parking privative, un emplacement pour les poubelles, une zone dédiée à la cuve de récupération des huiles usagées, un espace de stockage pour les cartons vides, ainsi qu’un local pour entreposer le mobilier de terrasse durant l’hiver. Autre atout non négligeable : l’établissement est libre de tout contrat de brasserie, offrant ainsi une pleine liberté sur le choix des boissons. Sa réputation est solide et établie, avec une note de 4,5/5 sur TripAdvisor et plus de 400 avis positifs. Possibilité de réaliser un crédit auprès du propriétaire sous conditions, apport de 40.000€ + 35 x 2000€ de mensualités. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Nous restons à votre disposition ! Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte in het hartje van Tournai, een unieke kans voor zowel professioneel gebruik als investering. Dit vastgoed, gesitueerd in de postcode 7500, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie is zeer aantrekkelijk, met een centrale ligging die gemakkelijk bereikbaar is en een professionele uitstraling geeft. Het gebouw is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, met een praktische indeling die onder andere drie kantoorruimtes op de begane grond omvat, samen met een zone voor archivering en een grote centrale ruimte die dienst kan doen als vergaderzaal. Daarnaast beschikt het pand over een ontvangstgedeelte met wachtruimte, wat een professionele uitstraling garandeert voor bezoekers en klanten. Op de eerste verdieping vind je een keuken en een ruime, comfortabele ontspanningsruimte, ideaal voor pauzes of informele meetings. Wat betreft de technische voorzieningen en comfort, is deze kantoorruimte volledig uitgerust met moderne installaties. De verwarming wordt verzorgd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Airconditioning en domoticasystemen maken het gebruik nog comfortabeler en efficiënter, terwijl individuele meters voor elektriciteit, water en gas alles overzichtelijk houden. Het gebouw beschikt over een kelder van 10 m², wat extra opslagruimte biedt, en is voorzien van een aansluiting op alle nutsvoorzieningen, zoals riolering, water, elektriciteit en gas. De aanwezigheid van een beveiligde toegang en geen lift geven de ruimte een praktische en veilige uitstraling, zonder overbodige luxe, gericht op functionaliteit. Deze kantoorruimte biedt veel potentiële toepassingen, zowel voor zelfstandigen, bedrijfsleiders of als beleggingsobject, dankzij de veelzijdigheid en de goede staat van het onroerend goed. Tournai is een aantrekkelijke stad met een rijke geschiedenis en een bruisend stadscentrum, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke activiteiten. Het gebied biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, waardoor er geen bijkomende administratieve obstakels zijn voor eventuele verbouwingsplannen of uitbreiding. De markt is niet vaak zo compleet en goed onderhouden aanbod, waardoor dit vastgoed een zeer interessante keuze vormt voor wie zoekt naar een veelzijdig pand in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen en deze unieke kantoorruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit vastgoed combineert een ruime commerciële oppervlakte met twee verhuurde woongelegenheden, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en strategische locatie. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €390.000 en beschikt over een totale oppervlakte van circa 102 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers en twee woonlagen. De commerciële ruimte van 100 m² wordt gekenmerkt door een grote vitrine, waardoor het zich uitstekend leent voor retail of dienstverlenende activiteiten in een drukke en gewilde zone van Tournai. Deze winkelruimte is sinds 2003 verhuurd aan dezelfde huurder, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte met een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of als opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een aantrekkelijk appartement met veel natuurlijk licht, bestaande uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een comfortabel duplexappartement met een keuken, eethoek, heldere woonkamer, twee slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming via individuele ketels, dubbele beglazing, en beschikt over zowel elektriciteitsaansluitingen als wateraansluitingen. De oriëntatie van de gevel richting noordwest biedt aangename lichtinval gedurende de dag. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Dit vastgoed combineert commercieel potentieel met wooncomfort, en vormt daarmee een uitstekende investering in het centrum van Tournai. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken. Dit gebouw biedt niet alleen een stevige basis voor een winstgevende onderneming, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een bruisende locatie met veel potentieel. Met zijn strategische ligging en diverse functies is deze aanbieding bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in Tournai. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en een uitgebreide presentatie van dit bijzondere pand. Meer weten?