Handelspand te koop - Jemeppe-Sur-Sambre

Deze commerciële eigendom in Moustier-Sur-Sambre biedt een uitzonderlijke combinatie van functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel investeerders als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel opties. Het gebouw omvat een zeer groot, gezond en uitstekend onderhouden hangar van ongeveer 200 m², met een indrukwekkende hoogte die toegang biedt voor hoge voertuigen – perfect voor opslag of bedrijfsgebruik. Daarnaast beschikt het over vijf volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang en voorzien van één slaapkamer, die momenteel verhuurd zijn tegen gunstige huurprijzen en zo een stabiele inkomststroom garanderen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin achteraan en voldoende parkeergelegenheid vooraan en langs de zijde maken het geheel compleet, waardoor het niet alleen functioneel maar ook aangenaam is voor bewoners en gebruikers. Het bouwjaar en de constructie kenmerken maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: een degelijke solide structuur uit Ytong-blokken met crepi, dubbele beglazing in PVC, een geïsoleerde gevelbedekking met geïntegreerde isolatie, en een driefasige elektriciteitsaansluiting. De locatie is strategisch gekozen in een rustige, gewilde gemeente tussen Charleroi en Namen, op ongeveer 15 tot 20 kilometer van beide steden. Dichtbij openbaar vervoer en diverse grote winkelcentra verzekeren dat voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt deze eigendom geschikt voor verschillende doeleinden: een zelfstandige die ruimte zoekt voor bedrijfsactiviteiten met extra verhuurinkomsten, of een investeerder die wil profiteren van de hoge vraag naar dergelijke polyvalente vastgoedprojecten. Met een vraagprijs van €450.000 biedt dit pand talrijke mogelijkheden en straalt het stabiliteit uit dankzij de recente bouwkwaliteit en de goede staat van onderhoud. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er directe opties bestaan voor herbestemming of doorstart. De aanwezigheid van vier badkamers en toiletten, elektrische aansluitingen, watervoorziening, en de goede energieprestaties maken van dit complex een complete investering. Gezien de strategische ligging en het potentieel dat het biedt, is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een bijzonder, flexibel en rendabel object. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit soort eigendommen blijft zelden lang beschikbaar op de markt. Meer weten?

Deze unieke commerciële gelegenheid bevindt zich aan de Rue de Fosses 23 in Falisolle, en biedt een veelzijdig vastgoed dat zowel woon- als werkomgeving perfect combineert. Het pand, met een vraagprijs van €299.000, staat op een ruim perceel van circa 8 are (820 m²) en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die verrassend veel ruimte en licht biedt. Achter de bescheiden buitenkant schuilt een woning die veel meer te bieden heeft dan men op het eerste gezicht zou vermoeden. Met zijn charmante interieur, verdeling in verschillende leefruimtes en de mogelijkheid tot het creëren van een professionele praktijk of kantoorruimte, vormt deze woning een ideale investering voor zelfstandigen en vrije beroepers. Het interieur is bijzonder aantrekkelijk en praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst via een ruime hal vindt u een gezellige woonkamer met een pelletkachel, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend ligt een grote, volledig uitgeruste keuken met een aangenaam eethoek, met uitzicht op de tuin die privacy en rust garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Boven zijn er twee grote slaapkamers, waarvan één zo ruim dat ze eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van aparte werk- en woonruimtes. Het grote zoldergedeelte biedt bovendien extra potentieel met voldoende hoogte voor verdere indeling of opslag. In de kelder vindt u bewaarde en gezonde kelders die geschikt zijn voor opslag, atelier of andere doeleinden. De technische staat van het pand is solide, met een goede dakbedekking, gebruik van pellets voor verwarming via een insert en spotverlichting in de ruimtes. Het aangelegde terrein met terras maakt het mogelijk om buiten te genieten in alle rust. Het pand beschikt ook over veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en verschillende ingangen, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en het gebruiksgemak. Gelegen op een gunstige locatie in Falisolle, combineert deze woning charme, ruimte en potentieel, klaar om aangepast te worden aan uw specifieke wensen of zakelijke plannen. De mogelijkheid om het pand volledig aan te passen aan uw wensen maakt het ongetwijfeld tot een waardevolle investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Deze commerciële woning gelegen aan de Rue de Fosses 23 in Falisolle biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Geprijsd op €299.000, vormt dit vastgoed een bijzondere kans voor zelfstandigen, ondernemers of professionals die op zoek zijn naar een locatie waar wonen en werken naadloos kunnen samengaan. Het pand beschikt over een totale grondoppervlakte van ongeveer 820 m², inclusief een mooi aangelegd terras en tuin, waardoor het buitengebied ideaal is voor ontspanning of uitbreiding. De woning zelf is verrassend ruim en licht, met een woonoppervlakte die indruk maakt door zijn veelzijdigheid en charme. Dankzij de goed onderhouden structuur en uitgebreide voorzieningen zoals een pelletkachel, alarmsysteem en diverse elektrische systemen, biedt dit pand niet alleen comfort maar ook veiligheid en duurzaamheid. Binnenin ademt de woning warmte en functionaliteit uit. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met een pelletkachel en een ruime eetkeuken met een prachtig uitzicht op de tuin. Een veelzijdige kamer aan de voorkant kan dienstdoen als extra slaapruimte, kantoor of praktijkruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige professional of diegene die wonen en werken wil combineren op één locatie. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één zo royaal dat deze eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, ideaal voor extra bewoners of kantoorruimte. Het ruime zoldergedeelte is volledig te benutten dankzij de hoge plafonds, terwijl het ondergrondse deel bestaat uit grote, gezonde kelders die perfect zijn voor opslag of een atelier. De technische staat van het gebouw is goed, met een solide dak, pelletkachel met insert, ingebouwde spots en verschillende elektrische schakelkasten. Het perceel, dat zich uitstrekt over ongeveer 8 are, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, verdere uitbreidingen of parking. De ligging in Falisolle geeft deze woning een aantrekkelijke context. De omgeving is rustig en groen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische locatie voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. De woning wordt aangeboden zonder huurcontracten en is beschikbaar in overleg. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke vastgoedkans die ruimte, potentieel en charme combineert, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woon- of werkdroom werkelijkheid te maken met een huis dat alles biedt wat u zoekt. Meer weten?

Te koop – Bedrijf Japanese Catering (gespecialiseerd in sushi) Een buitenkans: bedrijf van een Japanse cateraar gespecialiseerd in sushi, gelegen in een dynamisch en drukbezocht winkelcentrum. Het bedrijf heeft een strategische ligging met veel zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. Verkoopprijs: € 49.000 + Makelaarskosten: € 6.050 incl. btw Maandelijkse huur: € 1.200 incl. btw Ideale kans voor een professional die een activiteit in de Aziatische restauratie wil ontwikkelen of opstarten. Informatie en bezichtigingen op aanvraag. ### ### Meer weten?

Dit prachtige commerciële gebouw, gelegen aan de Route de Namur 264 in Wanfercée-Baulet, biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers. Met een totale commerciële oppervlakte van 252 m², is het pand volledig gerenoveerd in 2016 met een moderne "LOFT"-stijl. Het interieur omvat verschillende kantoorruimtes, een archiefruimte, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een volledig uitgeruste keuken voor het personeel. De ruimtes zijn flexibel in te richten door de verplaatsbare scheidingswanden. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals aluminium raampartijen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met vloerverwarming. Daarnaast beschikt het over een geavanceerd dubbel ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie en energiezuinig LED-verlichting. De geïsoleerde gevels en dak dragen bij aan de energiezuinigheid van het pand. Buiten biedt het pand tevens een ruime privéparkeerplaats met plaats voor 12 auto's. Gelegen op een drukke locatie biedt dit pand de zichtbaarheid die nodig is voor commerciële succes. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 373 €, wat gunstig is voor investeerders. De vraagprijs begint vanaf 350.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar, wat dit een aantrekkelijke propositie maakt voor geïnteresseerden in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Deze commerciële gebouwen vormen een unieke kans voor zowel investeerders als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdige en potentieel rijke vastgoedoptie in Lambusart. Gelegen aan de Rue du Wainage 174, biedt dit perceel een totale oppervlakte van ongeveer 420 m² en wordt momenteel aangeboden voor €215.000. Het gebouw, dat oorspronkelijk dienst deed als café, beschikt over een aantrekkelijke gevel met drie ingebouwde façades en een doorgang die een gemakkelijke toegang mogelijk maakt, inclusief een carport die aan de zijkant ligt. Aan de achterzijde bevindt zich een privéparkeerplaats met twee garages en een tuin, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gebruikers of cliënten. De structuur straalt een solide bouw uit en is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele onderhoudswerken nog vereist zijn om het volledige potentieel te benutten. De indeling van het pand is bijzonder flexibel. Op het gelijkvloers vindt u een commercieel gedeelte met sanitaire voorzieningen en diverse opslagruimtes, aangevuld met een privégedeelte dat bestaat uit een keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Het is mogelijk om dit deel verder te ontwikkelen tot een zelfstandige woonunit of om het geheel aan te passen aan specifieke wensen, afhankelijk van de vergunningen en plannen. Bovenop biedt het volume voldoende ruimte voor uitbreiding of het creëren van meerdere appartementen, wat de investering aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of wie houdt van een woning met kantoorfaciliteiten. Het gebouw beschikt over verschillende kelders en zolders die extra gebruiks- of opslagmogelijkheden bieden. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met twee aparte ingangen, twee elektriciteitsmeters, een recente verwarmingsketel, een werkende open haard en dubbele beglazing in de ramen. De dakbedekking verkeert in goede staat en de aansluiting op het aardgasnet is aanwezig. Kortom, dit pand combineert stabiliteit, potentieel en locatie, waardoor het voor velen een waardevolle aankoop is. Lambusart, een rustige en aantrekkelijke omgeving in de regio, biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en groei. De nabijheid van essentiële infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook zeer interessant als investering of verhuurproject. Dankzij de sterke technische basis en de grote uitbreidingsmogelijkheden is dit gebouw ideaal voor wie een pand zoekt dat snel kan worden aangepast aan uiteenlopende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een pand met veel potentieel te verwerven in een gewilde regio, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in Sombreffe, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 21. Dit commerciële vastgoedcomplex biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en lucratieve onderneming. Het geheel bestaat uit meerdere onderdelen, waaronder ongeveer 200 m² aan commerciële ruimtes die momenteel niet verhuurd zijn, en een ensemble van loodsen binnen een binnenkoer dat ongeveer 1.050 m² beslaat. Deze loodsen worden apart verhuurd, waardoor er een stabiele inkomstenstroom wordt gegenereerd. Daarnaast is er een woongelegenheid van circa 200 m² die momenteel niet verhuurd is. De totale maandelijkse huurinkomsten exclusief het woongebouw bedragen ongeveer 4.500 euro, wat de potentie van dit vastgoed onderstreept als een aantrekkelijke investering. Het pand bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid en het commerciële potentieel verhoogt. Het is gelegen op een perceel van ongeveer 2.200 m² grond, met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldigheidsdatum tot 4 maart 2031. De woning die deel uitmaakt van het complex is voorzien van een tuin en biedt extra mogelijkheden voor bewoning of verdere verhuur. De prijs voor het geheel bedraagt 560.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoedobject biedt niet alleen een solide basis voor een rendabele investering, maar ook de mogelijkheid om het verder te ontwikkelen volgens uw wensen. Gezien de ligging, de bestaande huurinkomsten en de ruime oppervlakte is dit een buitenkans voor wie wil investeren in een veelzijdig commercieel en residentieel vastgoed in Sombreffe. Neem contact met ons op voor meer details en om deze unieke gelegenheid te bezichtigen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw investeringsdoelen en het verdelen van uw portefeuille met dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

Ontdek dit interessante commerciële gebouw gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 in Sombreffe. Dit gebouw biedt ongeveer 185 m² aan commerciële ruimte verdeeld over twee niveaus, waardoor het een veelzijdige locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over verschillende ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw specifieke behoeften, en wordt compleet gemaakt door een handige garage voor twee auto's. Dankzij de strategische ligging biedt dit vastgoed goede kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een profiteerbare locatie met potentieel. Het gebouw is uitgerust met houten dubbelglasramen voor goede isolatie en wordt verwarmd via centrale mazout. Het perceel bevat tevens een kleine tuin van 30 m² en een terras van 8 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of klantenbinding. Binnenin is er een ondergrondse kelder onder de garage die extra opslagmogelijkheden biedt. De vastgoedfoto's tonen dat het pand momenteel te renoveren is, waardoor kopers de vrijheid hebben om het gebouw volledig naar eigen wens en behoefte aan te passen. De verkoop betreft enkel het gebouw zelf, niet het handelsfonds, en de prijs wordt vastgesteld op 199.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het is verstandig om rekening te houden met een budget voor renovaties, aangezien het pand enige verbeteringen vereist om het volledig te optimaliseren. Gelegen in Sombreffe, geniet deze locatie van een gunstige bereikbaarheid en een rustige omgeving, perfect voor bedrijven die zich willen vestigen in een aantrekkelijke regio. De nabijheid van andere voorzieningen en de goede verbindingen maken dit vastgoed zeer interessant voor zowel starters als gevestigde ondernemingen. Met een vraagprijs van 199.000 euro biedt dit commercieel vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en modulair pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaar zodat u alle mogelijkheden van dit interessante aanbod kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Sombreffe met dit commercieel vastgoed gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 21. Het complex bestaat uit verschillende onderdelen die samen een aantrekkelijke totaaloplossing bieden voor investeerders. Op een terrein van ongeveer 2.200 m² vindt u een commercieel gedeelte van circa 200 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast omvat het complex een ensemble van losstaande entiteiten, waaronder een aantal opslagloodsen binnen een afgesloten binnenplaats van ongeveer 1.050 m², die momenteel afzonderlijk verhuurd worden en daardoor zorgen voor een stabiel huuropbrengst. Bovendien is er een woongelegenheid van ongeveer 200 m², die verhuurd kan worden of aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het geheel genereert momenteel een bruto maandhuurinkomen van circa 4.500 euro, exclusief de huur van het woonhuis, wat het tot een bijzonder interessante investering maakt. De ligging van het onroerend goed is strategisch, nabij belangrijke snelwegen en belangrijke verkeersader, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een zone waar geen overstromingsrisico is vastgesteld, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Het eigendom is vrij van btw, en de bestaande elektrische installatie heeft geen attest, terwijl het woninggedeelte beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van D (325 kWh/m²/jaar), geldig tot maart 2031. De tuin rondom het pand voegt bovendien een aantrekkelijke buitenruimte toe, wat de locatie nog verder versterkt. De prijs voor dit volledige vastgoedcomplex bedraagt 560.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het aanbod biedt een solide basis voor zowel particuliere als professionele investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en rendabel vastgoedproject in de regio Sombreffe. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Dit is dé gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een zorgvuldig samengesteld complex dat aansluit bij diverse investeringsstrategieën. Meer weten?

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### Meer weten?

Dit unieke commerciële gebouw gelegen aan de Rue du Wainage 174 in Farciennes biedt een veelzijdige kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Gevestigd op een perceel van ongeveer 5 are met een totale oppervlakte van circa 420 m², combineert dit pand praktische functionaliteit met potentieel voor uitbreiding en ontwikkeling. Het gebouw, dat oorspronkelijk dienst deed als café, beschikt over een solide structuur met drie gevels, een passage carrossable en privéparking aan de achterzijde met twee garages en een tuin. De oppervlakte op het gelijkvloers omvat een commercieel gedeelte met sanitaire voorzieningen, diverse opslagruimtes en een privégedeelte met keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Boven bevindt zich voldoende volume om te overwegen het woonaanbod uit te breiden of zelfs een volledig onafhankelijk appartement te creëren, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De technische installaties maken dit vastgoed aantrekkelijk en goed onderhouden. Het bevat twee aparte ingangen, dubbele meters, een recente centrale verwarming met een prima werkende open haard en een goede staat van de dakbedekking. Het gebouw is gas aangemaakt via de straat, wat de gebruikskosten kan beperken. Daarnaast zijn er verschillende kelders en zolders die verder kunnen worden benut voor opslag of andere doeleinden. Het pand is direct bewoonbaar, maar enige renovatie of verbetering kan nog nuttig zijn om het volledige potentieel te realiseren. De aanwezigheid van meerdere kamers en sanitaire voorzieningen maakt het geschikt voor diverse doeleinden, zoals woon-werkcombinaties of commerciële verhuur. Deze vastgoedkans is bijzonder vanwege de combinatie van ruimte, structuur en locatie. De omgeving van Farcienes biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een adequaat pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. De prijs van €215.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €966, maakt dit aanbod zeer competitief binnen de markt van commercieel vastgoed in de regio. Voor wie geïnteresseerd is in een potentieel rijke investering of de mogelijkheid om een eigen zaak te combineren met woongenot, biedt dit pand talrijke opties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. Meer weten?

HANDELSPAND Wanfercée-Baulet - UNIEKE KANS Ontdek dit commerciële pand van 385 m² met een uitzonderlijk potentieel voor diverse commerciële doeleinden, evenementen of instellingen. Gebouwd op een perceel van 557 m², combineert dit gebouw een royale ruimte met een complete infrastructuur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN De begane grond beschikt over een grote open ruimte van ongeveer 200 m², die volledig kan worden aangepast aan uw zakelijke behoeften. Deze lichte, overzichtelijke ruimte is ideaal voor het organiseren van evenementen, het ontvangen van publiek of het opzetten van commerciële diensten. De hoge plafonds en de natuurlijke verlichting zorgen voor een aangename, functionele sfeer. FACILITEITEN EN DIENSTEN Het pand heeft : - een grote ontvangstruimte van 150m² - een kantoor - een klaslokaal van 16 m² - een keuken van 15 m² - een grote opslagruimte van 80 m² - Twee aparte toiletten - Een grote kelder van 30 m² - Centrale verwarming op olie - Parkeerplaats en privé oprit met poort LOCATIE Dit pand ligt in het hart van Wanfercée-Baulet en is geschikt voor kantoorruimte, een openbare school, muziekschool, kunstconservatorium, detailhandel ... Dit pand is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand van hoge kwaliteit met een grote capaciteit. Bieden vanaf €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Meer weten?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Meer weten?

Winkel- of kantoorruimte ideaal gelegen in het hart van Assesse Bent u op zoek naar een gebruiksklare professionele ruimte op een strategische locatie? Kijk dan eens naar deze prachtige, volledig gerenoveerde begane grond van 140 m², ideaal voor een detailhandel, kantoren of een vrij beroep. Deze lichte, functionele ruimte bestaat uit een grote open ruimte, twee aparte kantoren, een ingerichte keuken en twee aparte toiletten. Een echte troef: grote kelders van 90 m², perfect voor opslag of extra ontwikkeling. Twee aparte ingangen zorgen voor een optimale toegankelijkheid: - Hoofdingang aan een drukke weg in het centrum van Assesse, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert - Achteringang via de binnenplaats van het gebouw, ideaal voor meer discretie of logistieke toegang Een zeldzame kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een hoogwaardige professionele omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar Meer weten?