Bedrijfsvastgoed te koop - Kalmthout

Handelspand met woonst in het centrum van Wuustwezel-Gooreind Deze centraal gelegen handelsruimte met woonst, op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid, biedt een combinatie van commerciële mogelijkheden en wonen. De commerciële ruimte van ca. 80m² op parketvloer is flexibel in te richten. Achteraan bevinden zich 2 toiletten, 2 bergruimtes (ca. 24m²), en een keuken (ca. 22m²). In de keuken is er een buitendeur en dus eventueel toegang voor leveranciers. Boven de zaak bevindt zich een sfeervol appartement met een leefruimte met een ingerichte open keuken (ca. 30m²), 2 slaapkamers (ca. 13 en 14m²) en een badkamer (met douche, wastafel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast) Met de perfecte balans tussen werk en privé, is dit handelspand met woonst een uitstekende start of investering. Extra: - Vooraan en aan de zijkant van het gebouw is plaats voor een gezellig terras. - Droge kelder (ca. 10m²) - Zeer gunstige ligging! Centraal gelegen met parking! Meer weten?

Handelspand met woonst, garage en grote tuin te koop in Putte-Kapellen op de Ertbrandstraat. Ligging: De Ertbrandstraat is het commerciële epicentrum van Putte-Kapellen en kent een prima bereikbaardheid en visibiliteit. Indeling: Op de gelijkvloers treffen we de handelsruimte met grote garage en achterliggende tuin. Op de eerste verdieping is de woongelegenheid ingericht met 2 slaapkamers, leefruimte en badkamer. EPC: F (EPC niet-residentïele eenheid). Bijzonderheden: - 2x CV op aardgas. - HR beglazing in ALU kaders. - 12 zonnepanelen + thuisbatterij. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. P-score: C, G-score: C EPC-NR: label 'F' Meer weten?

Dit ruime en veelzijdige handelsgelijkvloers, gelegen op een uitstekende locatie aan de Bredabaan in Brasschaat, geniet van een sterke visibiliteit en een hoge passage. De ligging naast een gevestigde bakkerij zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten. Het pand was voorheen ingericht als een gekende kapperszaak en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. - Ruime handelsruimte met veel lichtinval - Airconditioning - Apart toilet - Extra aparte ruimte achteraan, flexibel in te delen - Ruime keuken - Toegang via de achterzijde van het gebouw (langs de Bloemenlei), ideaal voor leveringen - 1 staanplaats achteraan het pand Dankzij de centrale ligging en functionele indeling is dit pand uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar commerciële locatie met visibiliteit. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag EPC-NR: label 'C' Meer weten?

Ligging: Handelsruimte te koop gelegen in het bruisende centrum van Maria-ter-Heide, met publieke parkeermogelijkheden. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), alsook verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de oprit van de snelweg liggen in de nabije omgeving. Omschrijving: Uitstekende visibiliteit op de belangrijkste verkeersas van Brasschaat. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte, de tweede ruimte geeft toegang naar het woongedeelte met te renoveren badkamer, berging en een stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, lichtrijke living, douchekamer met toilet en de masterbedroom. Opfrissingswerken maken van dit handelspand een interessante investering. Extra's: - EPC label E (renovatieplicht) - Centraal gelegen - vergund als restaurant met woning - achter ingang welke uitkomt op de Brechtsebaan - zolderruimte - CV op gas Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Ligging: Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Brasschaat bevindt zich dit lichtrijke en polyvalente commerciële gelijkvloers, op slechts 200 meter van de Bredabaan met tal van winkels en restaurants. Beschrijving: Bij binnenkomst betreedt u een open, ruime omgeving met overvloedig natuurlijk licht. Via de glazen deur bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort en ideaal voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Een schuifwand scheidt deze ruimte van een aparte bureauruimte, perfect als extra werkplek, consultatieruimte of privézone. Aansluitend vindt u een praktische badkamer. Tot slot beschikt het pand over twee ondergrondse autostaanplaatsen en een ondergrondse garagebox, wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt. Dit instapklare gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitstraling en comfort. Bijzonderheden: + Commerciële ruimte B EPC (indicatief) + Oppervlakte: 195m² (CFR. EPC) Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Ligging: Het pand ligt op een zeer goed bereikbare en zichtbare locatie in Brasschaat, in een levendige omgeving met veel passage wat het ideaal maakt voor commerciële activiteiten. Beschrijving: Dit commerciële gelijkvloerse ruimte is momenteel volledig ingericht als restaurant en combineert functionaliteit met een warme, uitnodigende sfeer. De ruime eetzaal biedt plaats aan een comfortabel aantal gasten en is licht en open, waardoor een aangename beleving ontstaat voor gasten. De uitgeruste keuken is professioneel opgezet en voorzien van alle nodige apparatuur, wat een vlotte werking en hoge efficiëntie mogelijk maakt. Het pand beschikt bovendien over een apart toilet. Achteraan is er een gezellig koertje. De combinatie van een centrale, goed zichtbare ligging met een praktisch en aantrekkelijk interieur maakt deze commerciële ruimte bijzonder interessant voor ondernemers die een locatie zoeken die zowel representatief als functioneel is. Bijzonderheden: +Topligging met maximale zichtbaarheid + Bewoonbare woonoppervlakte: 100m² (indicatief) + EPC: B +Energiezuinig en instapklaar Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Op jacht naar een handelspand op een centrale locatie met mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld commercieel gelijkvloers gelegen pal in het centrum van het bruisende Brasschaat. De raampartijen aan de straatzijde zorgen voor veel licht en een buitengevoel. Kortom: alles wat u nodig hebt voor een goed draaiende zaak! Het pand geniet van een gunstige EPC score met label C. In de metalen raamprofielen staat enkel glas. U verwarmt het pand met centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel. Deze locatie krijgt een 10 op 10: het commercieel gelijkvloers is gelegen pal in het bruisende centrum van Brasschaat. Én u krijgt nog extra parkeermogelijkheid op straat (met parkeerschijf). Door de grote raampartijen aan de Bredabaan geniet u van veel visibiliteit. Op wandelafstand heeft u een bushalte en de verbinding met de autosnelweg E19 ligt op slechts op enkele kilometers van uw zaak. Kortom: een fijne buurt met alles binnen handbereik die wacht op een nieuwe bruisende handelszaak. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ruim commercieel gelijkvloers met duplexappartement, tuin en magazijn op toplocatie! Ligging: Lichtrijk handelshuis op toplocatie in het centrum van Maria-ter-Heide. Dit veelzijdige pand combineert een commercieel gelijkvloers met een comfortabele woonst en biedt tal van mogelijkheden Beschrijving: Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende handelsruimte met grote raampartijen en aansluitend een ruime, volledig uitgeruste werkplaats van ca. 115 m², voorzien van koelcellen en veel natuurlijk licht. Achteraan bevinden zich nog een keuken, toilet, een grote tuin van ca. 365 m² en een dubbele garage met extra opslagruimte, bereikbaar via een servitudeweg. De woonst op de eerste verdieping beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 55 m² met authentieke elementen, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Het oost georiënteerde terras van ca. 90 m² vormt een absolute troef en is ideaal om te ontspannen. Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 329m² (indicatief) + EPC: 335kWh/m² + Top locatie + 40 zonnepanelen + Recente condensatieketel Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Ruime interessante opbrengsteigendom gelegen op strategische locatie te Brecht! Gelijkvloers Een ruime inpandige garage die als inkom fungeert naar zowel het handelsgelijkvloers, alsook de twee appartementen. Het handelsgelijkvloers is ingedeeld als restaurant met keuken, zitruimte, achtergelegen keuken en een stockageruimte. Bovendien is er ook nog een terras aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Momenteel verhuurd aan 1250 euro per maand (Bruto rendement van 6,02%) - Strategische ligging nabij het centrum van Brecht - Bruikbare vloeroppervlakte (handelsgelijkvloers): 117 m² (verwijzend naar het EPC-verslag) - EPC: D-label - Er zijn ook nog 2 appartementen te koop in hetzelfde gebouw Kortom, de IDEALE plek voor de ondernemer/investeerder die waarde hecht aan een opbrengsteigendom met veel mogelijkheden op een TOP locatie! Zeker een bezoek waard! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag. Meer weten?

Energiezuinig handelsgelijkvloers met ruime kelder op strategische locatie te Sint-Job-in-'t-Goor! Een ruime showroom met aanpalend een kleine stockageruimte met doorsteek naar de gemeenschappelijke inkomhal met lift. Verder is er een sanitaire voorzienig met twee toiletten, lavabo en een doucheruimte. Tenslotte is er een toegang naar een uitgeruste keuken die momenteel deels fungeert als bureauruimte met aansluitend een privatieve tuin die verder doorloopt aan de zijkant van het gebouw. Vanuit de showroom met de brede trap of vanuit de inkomhal met de lift, is er toegang tot de zeer ruime kelder die kan dienen als showroom of stockage/magazijn. Deze ruimte werd opgedeeld in verschillende compartimenten, maar is deels in te delen naar eigen behoeften. Op de kelderverdieping is watervoorziening (aanvoer en afvoer) en een apart toilet. BIJZONDERHEDEN - Strategische ligging nabij het centrum - Oppervlakte: 356 m² (verwijzend naar het EPC-verslag) - Energiezuinig (A-label) - 30.000 liter regenwater voorzieningen - 4 staanplaatsen (15.000 euro per stuk) - 2 garages (30.000 euro per stuk) - Aparte kelderberging - Privatieve tuin Kortom, de IDEALE plek voor de ondernemer die waarde hecht aan een kwalitatief energiezuinig handelspand met veel mogelijkheden op een TOP locatie! Zeker een bezoek waard! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Meer weten?

Uniek loftencomplex, in een prachtig binnengebied gelegen. Officieel bestaande uit 3 karaktervolle loften die verbonden zijn met elkaar en thans in gebruik als showroom (vergund als woning). De totale oppervlakte zit rond de 700m², wat maakt dat er zeer veel mogelijkheden zijn. Zeer geschikt voor iemand die grote en lichte ruimtes zoekt, de combinatie woon-werk, of als co-housing project enz... Er is ook een mooie buitenruimte en parkeergelegenheid. Locatie: Zeer rustig gelegen in een binnengebied nabij het Eilandje. Ingang via de Stijfselstraat. Met een goede bereikbaarheid naar het centrum en alle verbindingswegen en de Ring. Indeling: Loft 1 (253m²) : aan de linkerzijde van de binnenplaats als je binnenkomt. Bestaande uit een grote en lichte ruimte op het gelijkvloers, voorzien van een ingerichte keuken. Op de 1e verdieping vinden we ook een grote multifunctionele ruimte, met daarnaast een aparte slaapkamer en badkamer. Op het volledig ingerichte sousterrain vinden we nog ruimte van 70m² en een extra bergruimte. Loft 2 (192m²): We komen het loftencomplex binnen via deze loft. We komen in een grote ruimte op het gelijkvloers. Deze geeft aan de linkerkant toegang naar loft 1 en aan de rechterzijde naar loft 3. Met de trap bereiken we de 1e verdieping, een prachtige lichte ruimte met hoge plafonds en vele raampartijen. Loft 3 (250m²): bestaande uit een karaktervolle ruimte op de tussenverdieping. Met een kleine trap bereiken we een 2e en grote ruimte die voorzien van is van een lichtstraat en vele ramen. Op de tussenverdieping onderaan vinden ook weer een grote open en volledig ingerichte ruimte. Op de binnenplaats vinden we circa 122m² buitenruimte bestaande uit een groot terras en parkeerplaatsen. Een oase van rust in het midden van de stad! Er is een mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te kopen in de buurt. Mits een functiewijziging kunnen deze ruimtes ingericht worden als kantoor/showroom. Meer weten?

Uniek loftencomplex, in een prachtig binnengebied gelegen. Officieel bestaande uit 3 karaktervolle loften die verbonden zijn met elkaar en thans in gebruik als showroom (vergund als woning) . De totale oppervlakte zit rond de 700m², wat maakt dat er zeer veel mogelijkheden zijn. Zeer geschikt voor iemand die grote en lichte ruimtes zoekt, de combinatie woon-werk, of als co-housing project enz... Er is ook een mooie buitenruimte en parkeergelegenheid. Locatie: Zeer rustig gelegen in een binnengebied nabij het Eilandje. Ingang via de Stijfselstraat. Met een goede bereikbaarheid naar het centrum en alle verbindingswegen en de Ring. Indeling: Loft 1 (253m²) : aan de linkerzijde van de binnenplaats als je binnenkomt. Bestaande uit een grote en lichte ruimte op het gelijkvloers, voorzien van een ingerichte keuken. Op de 1e verdieping vinden we ook een grote multifunctionele ruimte, met daarnaast een aparte slaapkamer en badkamer. Op het volledig ingerichte sousterrain vinden we nog ruimte van 70m² en een extra bergruimte. Loft 2 (192m²): We komen het loftencomplex binnen via deze loft. We komen in een grote ruimte op het gelijkvloers. Deze geeft aan de linkerkant toegang naar loft 1 en aan de rechterzijde naar loft 3. Met de trap bereiken we de 1e verdieping, een prachtige lichte ruimte met hoge plafonds en vele raampartijen. Loft 3 (250m²): bestaande uit een karaktervolle ruimte op de tussenverdieping. Met een kleine trap bereiken we een 2e en grote ruimte die voorzien van is van een lichtstraat en vele ramen. Op de tussenverdieping onderaan vinden ook weer een grote open en volledig ingerichte ruimte. Op de binnenplaats vinden we circa 122m² buitenruimte bestaande uit een groot terras en parkeerplaatsen. Een oase van rust in het midden van de stad! Er is een mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te kopen in de buurt. Mits een functiewijziging kunnen deze ruimtes ingericht worden als kantoor/showroom. Meer weten?

Verhuurd handelsgelijkvloers (100 m²) in Wilrijk. Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet deze handelszaak van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar, mede door de nabijheid van de snelweg, omliggende verbindingswegen en verschillende velo-stations. Een ideale commerciële ligging met een sterke visibiliteit en passage. Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een recent gebouw uit 2023 met slechts twee verdiepingen. Hierdoor voldoet het pand volledig aan de huidige normen en zijn er de komende jaren geen grote werken te verwachten. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing. Momenteel is het pand verhuurd aan €2.500/maand en ingericht als restaurant. Met een bruikbare oppervlakte van circa 100 m² omvat het handelspand een restaurantgedeelte, aparte, ruime keuken en praktische opslagruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er bovendien terrasruimte aanwezig. Ben je op zoek naar een recente commerciële eigendom op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 100 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM) • Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone • Oppervlakte perceel : +/- 14.000m² • Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²) • Om te bouwen naar 3 gebouwen: 1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van : - 11 hotelkamers - 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit - Faciliteiten (wellness, winkel) 2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²) 3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²) - Parking/kelder +/- 1280m² - Restaurant: +/- 400m² - Kantoor: +/- 5000m² • Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar • Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar • Geschatte bouwkost: 30.000.000€ • Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM) • Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone • Oppervlakte perceel : +/- 14.000m² • Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²) • Om te bouwen naar 3 gebouwen: 1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van : - 11 hotelkamers - 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit - Faciliteiten (wellness, winkel) 2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²) 3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²) - Parking/kelder +/- 1280m² - Restaurant: +/- 400m² - Kantoor: +/- 5000m² • Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar • Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar • Geschatte bouwkost: 30.000.000€ • Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Kantoorruimte te koop op strategische locatie in Antwerpen Langs de Noorderlaan in Antwerpen bevindt zich deze ruime kantoorruimte van ongeveer 331m², ideaal voor ondernemingen die belang hechten aan bereikbaarheid en visibiliteit. Dankzij de ligging is het pand vlot toegankelijk zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid beschikbaar vlak bij het gebouw. Het kantoor werd hedendaags en praktisch ingericht en biedt een aangename werkomgeving met een professionele uitstraling. Dit pand biedt een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en representatieve kantoorlocatie in Antwerpen. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: in aanvraag Belangrijkste troeven: - Totale oppervlakte van ca. 331 m² - Vlotte bereikbaarheid en sterke zichtbaarheid - Gratis parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving - Moderne en kwalitatieve afwerking Maatregelenregister in aanvraag. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief. EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Karaktervol commercieel vastgoed in centrum Beveren Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Beveren-Waas, bevindt dit commercieel pand zich rechtstreeks aan de levendige Grote Markt met maximale zichtbaarheid. Deze strategische ligging biedt uitstekende commerciële kansen dankzij de dagelijkse passage van bewoners, bezoekers en winkelend publiek. De directe nabijheid van winkels, openbare voorzieningen en parkeermogelijkheden versterkt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie. Een unieke kans om uw zaak uit te bouwen op één van de meest gegeerde commerciële locaties van Beveren. Dit veelzijdige commerciële pand biedt tal van mogelijkheden dankzij zijn ruime indeling en functionele inrichting. Het gebouw beschikt over meerdere volwaardige verdiepingen met open en flexibel in te richten ruimtes, geschikt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Verder beschikt het pand over een aangename buitenruimte in de vorm van een overdekt terras en een tuin, wat een extra meerwaarde biedt. Praktische voorzieningen zoals afzonderlijke sanitaire ruimtes, een goederenlift en een kelder zorgen bijkomend voor gebruiksgemak en extra opslagmogelijkheden. Dankzij de combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie vormt dit pand een interessante investerings- of vestigingsopportuniteit. Meer weten?

Uitstekend gelegen horecazaak in Centrum Beveren Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Beveren-Waas, bevindt dit horecapand zich rechtstreeks aan de levendige Grote Markt met maximale zichtbaarheid. Deze strategische ligging biedt uitstekende commerciële kansen dankzij de dagelijkse passage van bewoners, bezoekers en winkelend publiek. De directe nabijheid van winkels, openbare voorzieningen en parkeermogelijkheden versterkt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie. Een unieke kans om uw zaak uit te bouwen op één van de meest gegeerde commerciële locaties van Beveren. Dit restaurant is een gevestigde en gekende waarde in Beveren en geniet een uitstekende reputatie bij een ruim publiek. Het pand beschikt over een ruime, warm ingerichte restaurantzaal op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, wat tal van mogelijkheden biedt qua capaciteit. De centraal gelegen, sfeervolle bar vormt een echte blikvanger en creëert een uitnodigende setting binnen het geheel. Daarenboven beschikt het restaurant over een gezellig, overdekt terras. Achteraan bevinden zich afzonderlijke sanitaire voorzieningen, een goederenlift en een volledig uitgeruste industriële keuken. Daarnaast zorgen de praktische kelder en tuin voor extra comfort. Meer weten?

Te koop: Handelspand in Beveren met een interessante investeringsopportuniteit en gegarandeerd rendement. Dit pand vormt een interessante investeringsopportuniteit met stabiel rendement. Er is momenteel een huurder aanwezig die wacht op een nieuwe eigenaar en graag op lange termijn wenst te blijven huren, wat zorgt voor een betrouwbare en directe huuropbrengst. Dankzij de centrale ligging in een sociale en woonvriendelijke omgeving geniet het pand van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Belangrijkste ruimtes: • Polyvalente ruimte (22,09 m²) – geschikt voor diverse commerciële toepassingen. • Hal (15,32 m²) – ruime inkom met toegang tot de verschillende delen van het pand. • Berging (3,94 m²) – technische ruimte. • Berging (3,52 m²) – extra opslag. • Commerciële ruimte (52,00 m²) – hoofdbestanddeel van het pand. • Toilet (1,18 m²) – voorzien van handenwasser. Troeven: • Stabiel en aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurder die op lange termijn wenst te blijven. • Interessante investeringsopportuniteit met directe huuropbrengst vanaf aankoop. • Interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve vastgoedbelegging met beperkte opvolging. • Verhuurd commercieel pand met bewezen verhuurbaarheid en continuïteit in de huidige uitbating. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?