Bedrijfsvastgoed te koop - Kalmthout

Handelspand met woonst in het centrum van Wuustwezel-Gooreind Deze centraal gelegen handelsruimte met woonst, op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid, biedt een combinatie van commerciële mogelijkheden en wonen. De commerciële ruimte van ca. 80m² op parketvloer is flexibel in te richten. Achteraan bevinden zich 2 toiletten, 2 bergruimtes (ca. 24m²), en een keuken (ca. 22m²). In de keuken is er een buitendeur en dus eventueel toegang voor leveranciers. Boven de zaak bevindt zich een sfeervol appartement met een leefruimte met een ingerichte open keuken (ca. 30m²), 2 slaapkamers (ca. 13 en 14m²) en een badkamer (met douche, wastafel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast) Met de perfecte balans tussen werk en privé, is dit handelspand met woonst een uitstekende start of investering. Extra: - Vooraan en aan de zijkant van het gebouw is plaats voor een gezellig terras. - Droge kelder (ca. 10m²) - Zeer gunstige ligging! Centraal gelegen met parking! Meer weten?

Ruim commercieel gelijkvloers met duplexappartement, tuin en magazijn op toplocatie! Ligging: Lichtrijk handelshuis op toplocatie in het centrum van Maria-ter-Heide. Dit veelzijdige pand combineert een commercieel gelijkvloers met een comfortabele woonst en biedt tal van mogelijkheden Beschrijving: Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende handelsruimte met grote raampartijen en aansluitend een ruime, volledig uitgeruste werkplaats van ca. 115 m², voorzien van koelcellen en veel natuurlijk licht. Achteraan bevinden zich nog een keuken, toilet, een grote tuin van ca. 365 m² en een dubbele garage met extra opslagruimte, bereikbaar via een servitudeweg. De woonst op de eerste verdieping beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 55 m² met authentieke elementen, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Het oost georiënteerde terras van ca. 90 m² vormt een absolute troef en is ideaal om te ontspannen. Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 329m² (indicatief) + EPC: 335kWh/m² + Top locatie + 40 zonnepanelen + Recente condensatieketel Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Ligging: Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Brasschaat bevindt zich dit lichtrijke en polyvalente commerciële gelijkvloers, op slechts 200 meter van de Bredabaan met tal van winkels en restaurants. Beschrijving: Bij binnenkomst betreedt u een open, ruime omgeving met overvloedig natuurlijk licht. Via de glazen deur bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort en ideaal voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Een schuifwand scheidt deze ruimte van een aparte bureauruimte, perfect als extra werkplek, consultatieruimte of privézone. Aansluitend vindt u een praktische badkamer. Tot slot beschikt het pand over twee ondergrondse autostaanplaatsen en een ondergrondse garagebox, wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt. Dit instapklare gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitstraling en comfort. Bijzonderheden: + Commerciële ruimte B EPC (indicatief) + Oppervlakte: 195m² (CFR. EPC) Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Commerciële ruimte met magazijn en tuin op toplocatie in Brasschaat Bent u op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte op een uitstekende locatie? Dan is dit handelspand aan de Bredabaan 1129 in Brasschaat beslist een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende zichtbaarheid en de vlotte bereikbaarheid biedt deze eigendom de ideale uitvalsbasis voor tal van professionele activiteiten. Het pand is momenteel ingericht als chocolatier met atelier, maar de flexibele indeling maakt het uitermate geschikt voor uiteenlopende bestemmingen zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom of andere commerciële activiteit. Indeling: Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime handelsruimte van, die dankzij de grote etalage geniet van veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende visibiliteit langs de Bredabaan. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal als kantoor of vergaderruimte. Verder beschikt het pand over een volledig ingerichte keuken en een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een aangename veranda met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een rustige plek om even te ontspannen of klanten te ontvangen. Een absolute troef zijn de twee ruime magazijnen van samen ca. 70 m² achteraan het perceel. Deze bieden tal van mogelijkheden als opslagruimte, atelier of bijkomende werkruimte en vormen een grote meerwaarde voor ondernemingen die nood hebben aan extra stockageruimte. De ligging is bijzonder gunstig, langs één van de belangrijkste invalswegen van Brasschaat. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel ruimte en tal van mogelijkheden op een strategische locatie? Neem dan vandaag nog contact op met Heylen Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. EPC-NR: label 'E' Meer weten?

Dit ruime en veelzijdige handelsgelijkvloers, gelegen op een uitstekende locatie aan de Bredabaan in Brasschaat, geniet van een sterke visibiliteit en een hoge passage. De ligging naast een gevestigde bakkerij zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten. Het pand was voorheen ingericht als een gekende kapperszaak en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. - Ruime handelsruimte met veel lichtinval - Airconditioning - Apart toilet - Extra aparte ruimte achteraan, flexibel in te delen - Ruime keuken - Toegang via de achterzijde van het gebouw (langs de Bloemenlei), ideaal voor leveringen - 1 staanplaats achteraan het pand Dankzij de centrale ligging en functionele indeling is dit pand uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar commerciële locatie met visibiliteit. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag EPC-NR: label 'C' Meer weten?

Op jacht naar een handelspand op een centrale locatie met mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld commercieel gelijkvloers gelegen pal in het centrum van het bruisende Brasschaat. De raampartijen aan de straatzijde zorgen voor veel licht en een buitengevoel. Kortom: alles wat u nodig hebt voor een goed draaiende zaak! Het pand geniet van een gunstige EPC score met label C. In de metalen raamprofielen staat enkel glas. U verwarmt het pand met centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel. Deze locatie krijgt een 10 op 10: het commercieel gelijkvloers is gelegen pal in het bruisende centrum van Brasschaat. Én u krijgt nog extra parkeermogelijkheid op straat (met parkeerschijf). Door de grote raampartijen aan de Bredabaan geniet u van veel visibiliteit. Op wandelafstand heeft u een bushalte en de verbinding met de autosnelweg E19 ligt op slechts op enkele kilometers van uw zaak. Kortom: een fijne buurt met alles binnen handbereik die wacht op een nieuwe bruisende handelszaak. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ruime handelshuis, te renoveren, ideaal gelegen tussen het Boekenbergpark en het Te Boelaarpark, nabij buurtwinkels, horeca en openbaar vervoer .Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte en 2 appartementen.Gelijkvloers: handelsruimte momenteel uitgebaat als gezellig koffiehuis voorzien van een gedeeltelijke ingerichte keuken, apart toilet en badkamer. Achteraan is een grote zonnige tuin.1e verdieping: zonnig en ruim appartement, bestaat uit een gezellige zonnige woonkamer met aansluitend een gedeeltelijke ingerichte keuken, 1 grote slaapkamer en een tweede kamer die toegang geeft tot het terrasje achteraan, douche en toilet aanwezig.2e verdieping: zonnig en ruim appartement, bestaat uit een gezellige zonnige woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken, 1 grote slaapkamer, een badkamer met ligbad en apart toilet.Momenteel is het gelijkvloers en appartement 2e verdieping verhuurd.Interessante belegging, ideaal als eigen woonst of investeringspand, Zeker een bezoek waard!Bijkomende informatie:Epc app 1e: 366kWh/m² – label D – app 2e: 275kWh/m² – label C – GV: label CWoonopp ca 86m² – vermelde opp is louter indicatiefAsbestveilig (maar niet asbestvrij)Verwarming: gaskachels – aparte meters nutsvoorzieningenglv en app 2e zijn verhuurdte renoveren, ideaal als belegging of eigen gebruikP-score A – G-score Aniet in een risicozone voor overstromingen. Meer weten?

Dit kantoor/handelspand, gelegen aan de Oosterveldlaan 25 in Wilrijk, biedt een uitstekende kans voor ondernemers of vrije beroepers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. De centrale ligging is een van de grootste troeven. Het kantoor bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Universitair Ziekenhuis Antwerpen (UZA) en over ZAS Augustinus waardoor het bijzonder geschikt is voor medische en paramedische beroepen, consultancy, administratieve diensten of andere professionele activiteiten die baat hebben bij een locatie in de buurt van een belangrijke zorgcampus. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de A12, E19 en de Antwerpse Ring, met openbaar vervoer en diverse voorzieningen op wandelafstand. Het pand biedt een functionele basis die volledig kan worden gemoderniseerd en ingericht volgens uw specifieke behoeften. Sanitair en een keuken zijn reeds aanwezig. Vergeet ook de riante buitenruimte niet. Meer info of een bezoek? Neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Handelsgelijkvloers van ca. 71 m² met koertje Dit commercieel gelijkvloers is gunstig gelegen op de Frank Craeybeckxlaan in Deurne, een druk bezochte straat met een gevarieerd aanbod aan handelszaken, horeca en supermarkten. De ligging biedt een uitstekende visibiliteit en is bovendien vlot bereikbaar met de wagen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 71 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak. De indeling omvat een open handelsruimte, een apart toilet, een achtergelegen ruimte met voorzieningen voor een wasmachine, droogkast en een kitchenette. Achteraan bevindt zich een privékoertje. Daarnaast is er een kelderberging aanwezig. Overname van de bestaande inrichting is bespreekbaar. Geschikt voor diverse handelsdoeleinden of vrij beroep. Bijzonderheden: + Lage gemeenschappelijke kosten + Verwarming via warmtepomp (airco) + Mog. tot overname inboedel + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne! Meer weten?

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel ingericht is als keukentoonzaal, met een bruikbare oppervlakte van ca 140 m². Achteraan sluit een ruim magazijn/werkhuis aan van ca 250m², ideaal voor stockage, atelier of diverse professionele activiteiten. Dankzij de oprit is het magazijn rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte aan- en afvoer van goederen. Op de eerste verdieping bevindt zich het ruime appartement. De indeling omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een royale slaapkamer met aangrenzende dressing, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en ruimte voor een bureau, een uitgeruste keuken met de nodige voorzieningen en een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten aangrenzend de woonkamer en slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte is ingericht als twee extra slaapkamers, maar ook bruikbaar als hobbyruimte of thuiskantoor. Ook buiten biedt deze eigendom een belangrijke meerwaarde. Vooraan is er parkeergelegenheid voor drie wagens en de oprit loopt door tot aan het magazijn achteraan, wat bijzonder praktisch is voor zowel klanten als leveringen. Dankzij de combinatie van een ruime handelsruimte, magazijn en appartement is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. opp. ind. Meer weten?

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering op een uitstekende locatie? Dan is dit volledig gerenoveerd handelsgelijkvloers in de levendige Provinciestraat absoluut een bezoek waard. Het pand is al twee jaar stabiel verhuurd aan een goed draaiende bakkerij, die steeds correct en tijdig aan haar betalingsverplichtingen heeft voldaan. Hierdoor geniet u vanaf dag één een betrouwbaar huurrendement. Hoewel de huidige inrichting werd voorzien door de huurder, werd het handelsgelijkvloers in 2024 volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen. Hierbij werden onder meer de ramen vernieuwd, isolatie aangebracht, de technieken volledig vernieuwd, een ventilatiesysteem geïnstalleerd en nieuwe vloeren en sanitair geplaatst. Het resultaat is een energiezuinig en kwalitatief afgewerkt handelspand dat volledig klaar is voor de toekomst. De Provinciestraat is een bruisende straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecazaken en buurtvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging tussen het Centraal Station en Berchem geniet de locatie van een constante passage van buurtbewoners, pendelaars en bezoekers. Bovendien zorgen de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de nabijheid van belangrijke invalswegen en de dynamische buurt voor een blijvende commerciële aantrekkingskracht. Troeven op een rij: Volledig gerenoveerd in 2024 Stabiele en betrouwbare huurder Instapklare investering zonder zorgen Uitstekende commerciële ligging Meer weten?

Polyvalent handelspand met woonst op een riant perceel te Brecht, Bethovenstraat 61 (2.800m²). Op een vlot bereikbare topligging in Brecht bevindt zich dit unieke handelspand met woonst op een ruim perceel met tuin, terras en voldoende parking. De combinatie van professionele bedrijfsruimtes, een ruime woning en een veelzijdige buitenomgeving biedt tal van mogelijkheden voor horeca, kantoren, praktijkruimtes, evenementen of een combinatie van wonen en werken. Gelijkvloers ca. 392 m² (momenteel ingericht als restaurant) Via de inkomdeur met automatische schuifdeuren komt u in de lichtrijke zaal van ca. 115m² met zicht op de tuin en terras, aparte vestiaire. Professionele keuken voorzien van verschillende kwalitatieve toestellen (inductiefornuis, tepanyaki, steamer, salamander, koelkasten, inloop frigo met diepvries, wasstraat,... Verder is het gelijkvloers nog voorzien van een wasplaats met machines en strijkrol, 4 aparte toiletten en een geacclimatiseerde wijnkelder voor ca. 5.500 flessen, 3 bergingen, volledig onderkelderd met kruipruimte. Eerste verdieping ca. 190 m² (ingericht als instapklare privéwoning, of optioneel om te vormen tot kantoor-, praktijkruimte,... door de niet-dragende binnenwanden. Zeer ruime en lichte leefruimte van ca. 80m² met open volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het ruime privé terras van ca. 50m². Verder is er een nachthal met ingemaakte kasten, 3 slaapkamers ook allen voorzien van ingemaakte kasten Het pand beschikt verder nog over een prachtig aangelegde tuin dewelke ideaal is voor evenementen en recepties. Een overdekte kapschuur van ca. 40m² voorzien van sfeerverlichting en verwarming. De ruime parking biedt maar liefst plaats aan 21 wagens. Bijzonderheden: - Professioneel uitgeruste horecakeuken - Laad- en los zone met directe toegang tot de keuken - Instapklaar en kwalitatief afgewerkt - Centraal gelegen nabij invalswegen, openbaar vervoer en ruime parking - 1.250.000 euro voor het onroerend goed, 50.000euro voor de roerende goederen die kunnen overgenomen worden (lijst kan bezorgd worden bij contact) Een unieke opportuniteit voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een locatie met uitstraling, ruimte en tal van commerciële mogelijkheden. Wg, lab, Gvkr EPC-NR: label 'C' Meer weten?

ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM) • Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone • Oppervlakte perceel : +/- 14.000m² • Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²) • Om te bouwen naar 3 gebouwen: 1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van : - 11 hotelkamers - 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit - Faciliteiten (wellness, winkel) 2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²) 3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²) - Parking/kelder +/- 1280m² - Restaurant: +/- 400m² - Kantoor: +/- 5000m² • Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar • Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar • Geschatte bouwkost: 30.000.000€ • Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM) • Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone • Oppervlakte perceel : +/- 14.000m² • Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²) • Om te bouwen naar 3 gebouwen: 1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van : - 11 hotelkamers - 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit - Faciliteiten (wellness, winkel) 2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²) 3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²) - Parking/kelder +/- 1280m² - Restaurant: +/- 400m² - Kantoor: +/- 5000m² • Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar • Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar • Geschatte bouwkost: 30.000.000€ • Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Rustig gelegen handelspand Ligging: wijk luchtbal, nabij de haven en Noorderlaan, 10 minuten van Antwerpen centrum, nabij autostrade Omschrijving: Dit gebouw werd opgericht in 2012 waar dit handelspand werd ondergebracht. Een grote raampartij geeft veel lichtinval is als volgt ingedeeld: vooraan een open ruimte met een verplaatsbare muur, dus ideaal als klein kantoor. Via een gang hebben we achterliggend nog een wc alsook een lavabo. Wie een kleinere ruimte zoekt als kantoor of investering, heeft hier tal van mogelijkheden alsook de centrale ligging is een troef. Het pand heeft ook zijn eigen ingang en is niet afhankelijk van een syndicus buiten wat bepaald is in de basisakte qua gemene delen. EPC B -KNR Bijzonderheden: -Elektriciteit conform -HR ketel gas 2013 -WC aanwezig -Laag KI Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief Stedenbouw in aanvraag Maatregelenregister in aanvraag P-en G-score: A Meer weten?

Kantoor- of praktijkruimte van 75 m² te koop in de Antwerp Medical Building, gelegen aan de Karel Oomsstraat 44. Het gebouw beschikt over een bemande receptie op het gelijkvloers, die instaat voor de ontvangst van bezoekers, het beantwoorden van telefoongesprekken en het inplannen van afspraken. Daarnaast kunnen gebruikers genieten van gemeenschappelijke wachtzalen en is het gebouw uitgerust met een lift. Bovendien is er parking voorzien voor de deur (betalend). De gemeenschappelijke kosten bedragen €400 per maand. EPC: X (onbepaald). Meer weten?

Riant commercieel pand met tal van invullingsmogelijkheden Ligging: Het pand op Appelmansstraat 33A bevindt zich in het bruisende hart van Antwerpen, in de diamantwijk, op wandelafstand van de Meir, het Centraal Station en de Keyserlei. Dankzij deze centrale ligging is het uitstekend bereikbaar te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of de auto, met diverse tram- en buslijnen en parkeermogelijkheden in de buurt. De omgeving combineert een levendige stedelijke sfeer met een mix van winkels, horeca, kantoren en residentiële gebouwen, wat het pand aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als professionele doeleinden. Omschrijving: Het pand omvat een toonzaal op het gelijkvloers en een polyvalente ruimte op de eerste verdieping, voorheen gebruikt als kantoren. Toegang is mogelijk via zowel de buitenzijde als het Empire Shopping Center. Bijzonderheden: Het pand heeft een totale oppervlakte van 817 m², biedt tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik, is vrij vanaf akte en profiteert van een toplocatie in het centrum van Antwerpen Meer weten?

Handelshuis (220 m²) in hartje Antwerpen Locatie: Dit ruim handelshuis staat te koop in de Zirkstraat in centrum Antwerpen. Het handelshuis is gelegen vlakbij de Kaaien, de Groenplaats en de Grote Markt. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden en openbaar vervoer. Omschrijving: In de Zirkstraat in hartje Antwerpen staat dit ruim handelshuis (220 m²) te koop. Het op te frissen pand is momenteel opgedeeld in een restaurant en een duplex appartement.Het restaurant bestaande uit de keuken, zitplaatsen voor 49 personen en het sanitair zijn gelegen op de gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping. Op de tweede verdieping en de zolder is er een appartement met twee slaapkamers. Ten slotte is er nog een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen in centrum Antwerpen - Momenteel verhuurd - Bruikbare vloeroppervlakte: 220 m² cfr. EPC - EPC: 305 kWh/ (m² jaar) - P-score en G-score: C Bent u op zoek naar een handelshuis of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Huis momenteel opgedeeld in handelsgelijkvloers en 3 appartementen! Locatie: Ontdek dit veelzijdig huis thans gekend als onvergunde opbrengsteigendom, gelegen in een bruisende buurt. Dit unieke pand biedt een handelsruimte op het gelijkvloers en drie ruime appartementen op de bovenverdiepingen. De strategische ligging nabij het Centraal Station en belangrijke invalswegen garandeert uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden winkels, horeca en culturele hotspots zich op een steenworp afstand, waardoor het perfecte investeringsmogelijkheid biedt. Beschrijving: Deze eigendom omvat een ruime handelsruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als een auto-onderdelenwinkel. Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste appartement met een gezellige leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer. De tweede verdieping biedt het tweede appartement, opnieuw met een leefruimte, twee slaapkamers, een keuken en een moderne badkamer. De derde verdieping herbergt het derde appartement met een leefruimte, twee slaapkamers, een keuken en een eigentijdse badkamer. Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit handelshuis met woonst en aanpalende bel-etage/appartement in Merksem. Op een centrale locatie in Merksem bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit twee naast elkaar gelegen panden: een voormalig handelshuis met ruime duplexwoning enerzijds en een appartement/bel-etagewoning anderzijds. Samen bieden ze een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 521 m², waardoor dit unieke eigendom tal van mogelijkheden biedt. Het handelshuis aan de Laaglandlaan 73 heeft een totale oppervlakte van circa 395 m². Vooraan bevindt zich de voormalige bakkerij met een winkelruimte van ongeveer 36 m² met aansluitende werkruimte, goed voor een gezamenlijke oppervlakte van circa 98 m². Achteraan is er nog een bijzonder ruime stockageruimte aanwezig, waardoor het gelijkvloers heel wat praktische mogelijkheden biedt. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een royale duplexwoning van ongeveer 176 m². De woonst beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de ruime oppervlaktes alle comfort voor een groot gezin. Het aanpalende pand aan de Meereigen 5 omvat een appartement/bel-etagewoning van circa 126 m² met twee slaapkamers en een inpandige garage. Mits enkele aanpassingen kan hier bovendien een aangename buitenruimte worden gecreëerd. Ook op technisch vlak beschikt het geheel over verschillende troeven. Beide daken werden in 2021 vernieuwd en conform geïsoleerd met 12 cm dakisolatie. De condensatieketel van het handelshuis werd vernieuwd in 2024, terwijl de woning aan de Meereigen verwarmd wordt via een ketel uit 2016. Beide panden beschikken over EPC-label D, dubbele beglazing en volledig afzonderlijke nutsvoorzieningen, met twee gas-, twee elektriciteits- en twee watermeters. Dankzij de combinatie van een ruime handelsruimte, twee volwaardige woonentiteiten en de aanzienlijke bewoonbare oppervlakte vormt dit een uitzonderlijk eigendom met tal van mogelijkheden. Een opportuniteit die je niet mag missen! Bewoonbare opp. 521 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?