Espace professionnel à vendre - Kalmthout

Également près de Kalmthout (2920)

799 000 €

Surface commerciale à vendre

2990 Wuustwezel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Ancien restaurant/salle de réception sur un terrain de 2 179 m² offrant de nombreuses possibilités et une opportunité d'investissement intéressante ! Ce local commercial est situé à Sterbos-Wuustwezel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous recherchez un investissement intéressant ou un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Cet ancien restaurant, doté de son propre parking, présente un potentiel particulièrement intéressant tant pour les promoteurs immobiliers que pour les investisseurs. Un atout majeur réside dans la possibilité de lotir la parcelle en 4 lots destinés à une construction semi-ouverte. La propriété offre ainsi des perspectives pour un projet de construction neuve comprenant plusieurs logements. D’autres utilisations ou un réaménagement du bâtiment existant méritent également d’être envisagés. La combinaison de l’infrastructure existante, du parking privé et du lotissement éventuel fait de ce bien une opportunité intéressante. Ce projet au fort potentiel vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif Largeur de la parcelle : environ 38,9 m Profondeur de la parcelle : environ 56 m Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande

2179 m²

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259 000 €

Surface commerciale à vendre

2990 Wuustwezel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Handelspand met woonst in het centrum van Wuustwezel-Gooreind Deze centraal gelegen handelsruimte met woonst, op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid, biedt een combinatie van commerciële mogelijkheden en wonen. De commerciële ruimte van ca. 80m² op parketvloer is flexibel in te richten. Achteraan bevinden zich 2 toiletten, 2 bergruimtes (ca. 24m²), en een keuken (ca. 22m²). In de keuken is er een buitendeur en dus eventueel toegang voor leveranciers. Boven de zaak bevindt zich een sfeervol appartement met een leefruimte met een ingerichte open keuken (ca. 30m²), 2 slaapkamers (ca. 13 en 14m²) en een badkamer (met douche, wastafel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast) Met de perfecte balans tussen werk en privé, is dit handelspand met woonst een uitstekende start of investering. Extra: - Vooraan en aan de zijkant van het gebouw is plaats voor een gezellig terras. - Droge kelder (ca. 10m²) - Zeer gunstige ligging! Centraal gelegen met parking!

160 m²

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329 000 €

Surface commerciale à vendre

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Local commercial avec entrepôt et jardin, idéalement situé à Brasschaat Vous recherchez un local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce local commercial situé au 1129 Bredabaan à Brasschaat vaut vraiment le détour. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien constitue le point de départ idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Le local est actuellement aménagé en chocolaterie avec atelier, mais son agencement modulable le rend parfaitement adapté à diverses utilisations telles qu’un magasin, des bureaux, un cabinet professionnel, un showroom ou toute autre activité commerciale. Agencement : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un vaste espace commercial d’environ 130 m², qui bénéficie, grâce à sa grande vitrine, d’une lumière naturelle abondante et d’une excellente visibilité depuis la Bredabaan. À côté se trouve un bureau indépendant d’environ 30 m², idéal comme espace de travail ou salle de réunion. Le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l’arrière se trouve une agréable véranda donnant sur le jardin, offrant un endroit calme pour se détendre ou recevoir des clients. Les deux vastes entrepôts d’une superficie totale d’environ 70 m², situés à l’arrière de la parcelle, constituent un atout indéniable. Celles-ci offrent de nombreuses possibilités en tant qu’espace de stockage, atelier ou espace de travail supplémentaire et constituent une grande valeur ajoutée pour les entreprises ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement avantageux, le long de l’une des principales voies d’accès à Brasschaat. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Vous recherchez un local commercial spacieux offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. PEB Tertiaire: label 'E'

565 m²

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599 000 €

Surface commerciale à vendre

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situation : Propriété commerciale lumineuse avec un appartement spacieux au-dessus dans un emplacement de choix au centre de Maria-ter-Heide. Cette propriété polyvalente combine un rez-de-chaussée commercial avec des locaux d'habitation confortables et offre de nombreuses possibilités Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial accueillant avec de grandes fenêtres, suivi d'un atelier spacieux et entièrement équipé d'environ 115 m², avec des chambres froides et beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, une autre cuisine, des toilettes, un grand jardin d'environ 365 m² et un double garage avec un espace de stockage supplémentaire, accessible par un chemin de servitude. La partie habitable du premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 55 m² avec des éléments authentiques, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La terrasse d'environ 90 m² orientée à l'est est un atout absolu et est idéale pour se détendre. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Détails : + Surface habitable : 329m² (indicatif) ePC : 335kWh/m² + Emplacement privilégié + Emplacement au sommet + 40 panneaux solaires + Chaudière à condensation récente Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

518 m² 191 m² Surface constructible

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635 000 €

Surface commerciale à vendre

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situation : Dans un emplacement central et facilement accessible à Brasschaat, cet immeuble commercial lumineux et multifonctionnel au rez-de-chaussée est situé à seulement 200 mètres du Bredabaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Description : L'entrée se fait dans un environnement ouvert et spacieux avec une lumière naturelle abondante. Par la porte vitrée, on accède à la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort et idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une paroi coulissante sépare cet espace d'un bureau séparé, parfait pour un poste de travail supplémentaire, un espace de consultation ou une zone privée. À côté, vous trouverez une salle de bains pratique. Enfin, la propriété dispose de deux places de parking souterraines et d'un garage box souterrain, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. Ce rez-de-chaussée prêt à l'emploi offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec du charisme et du confort. Détails : + Espace commercial B EPC (indicatif) + Surface : 195m² (CFR. EPC) Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

1795 m² 1281 m² Surface constructible

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265 000 €

Surface commerciale à vendre

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et polyvalent, situé dans un emplacement de choix sur Bredabaan à Brasschaat, jouit d'une grande visibilité et d'un passage important. Son emplacement à côté d'une boulangerie bien établie assure un flux constant de clients potentiels. La propriété était auparavant un salon de coiffure réputé et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. - Espace commercial spacieux avec beaucoup de lumière naturelle - Climatisation - Toilettes séparées - Espace supplémentaire séparé à l'arrière, flexible pour diviser - Cuisine spacieuse - Accès par l'arrière du bâtiment (le long de la Bloemenlei), idéal pour les livraisons - 1 emplacement + 1 emplacement dans le garage Grâce à sa situation centrale et à son agencement fonctionnel, ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement commercial facile d'accès et avec de la visibilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application PEB Tertiaire: label 'C'

1 Place(s) de parking

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275 000 €

Surface commerciale à vendre

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 275 000 €, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Situé précisément à l'adresse Bredabaan 396 GLV, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, avec un accès facile aux transports en commun, notamment une station de bus à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute E19. La position centrale garantit une visibilité optimale, essentielle pour toute activité commerciale florissante. Ce bâtiment, construit en 1979, offre une surface adaptée à divers usages commerciaux, avec des caractéristiques techniques rassurantes. La façade en aluminium équipée de fenêtres en simple vitrage laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. La chaufferie centralisée au gaz naturel, combinée à une excellente performance énergétique avec un label EPC C, assure le confort tout en maîtrisant les charges. Le bâtiment dispose également d'une toilette, ainsi que de raccordements essentiels à l'eau, à l'électricité et au gaz. Son état est conforme aux normes en vigueur, bien qu'il ne possède pas de certificat spécifique pour l'installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour des améliorations ou rénovations ultérieures selon les besoins. L'emplacement de ce local commercial dans le centre de Brasschaat confère une attractivité indéniable. La proximité immédiate d'un parking de rue avec dispositif de stationnement par disque facilite l'accès pour les visiteurs et clients. La zone résidentielle environnante assure un flux constant potentiel de clients locaux ou passants. Brasschaat, reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses infrastructures, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial dans la région de Brasschaat.

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359 000 €

Surface commerciale à vendre

2960 Brecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Situation : Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de diverses commodités, avec un accès facile aux communes environnantes et aux principaux axes routiers. Description : Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial en forme de L, actuellement aménagé en café, avec des accès tant par la Schotensteenweg que par la Kapelstraat. Le comptoir central confère à l’espace un caractère accueillant. On y trouve également des toilettes, une cuisine centrale et un salon. À côté se trouve une salle de bains équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une douche. De plus, le bien dispose d’un garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’un atelier supplémentaire. Au premier étage, accessible par un escalier fixe, se trouvent quatre chambres et un vaste grenier sous les combles, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La combinaison d’un espace commercial, d’une habitation de quatre chambres et de pièces annexes pratiques rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs souhaitant réunir leur activité professionnelle et leur vie privée en un seul lieu, ou pour ceux à la recherche d’un projet immobilier polyvalent. Caractéristiques : + Surface habitable : 373 m² (à titre indicatif) + CPE : F - 629 kWh/m² + 4 chambres + Immeuble commercial + Grand grenier + Allier vie privée et vie professionnelle Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

588 m² 409 m² Surface constructible

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290 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 37 Handelslei à Sint-Job-in-'t-Goor, représente une opportunité remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien récent et fonctionnel. Construit en 2019, ce bien immobilier moderne allie confort et praticité, avec une surface conçue pour répondre aux besoins professionnels dans un cadre résidentiel urbain. Proposé au prix de 290 000 €, ce bâtiment bénéficie d’une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte, offrant ainsi une entrée en jouissance rapide et sans complication. Parmi ses caractéristiques techniques, ce bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, gages d’une bonne isolation thermique et d’un rendement énergétique optimisé, attesté par un indice E de 70. L’absence d’air conditionné et d’alarme ne remet toutefois pas en cause la qualité intrinsèque du bien. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, même si le bâtiment n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Le terrain présente une façade de 10 mètres, ce qui offre un espace extérieur conséquent bien que sans balcon. L’emplacement dans la commune de Sint-Job-in-'t-Goor, en zone résidentielle urbaine, garantit un environnement calme et sécurisé, exempt de risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. Ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni protection patrimoniale, ce qui simplifie les démarches administratives liées à l’acquisition. Enfin, la TVA est applicable sur cette vente, information importante pour les investisseurs professionnels. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette excellente opportunité commerciale.

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380 000 €

Fonds de commerce à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Wilrijk, ce bien immobilier à usage commercial est proposé à la vente au prix exact de 380 000 €. Implanté Heistraat 69 A, il dispose d’une superficie utile d’environ 110 m², correspondant également à la superficie totale du terrain indiquée dans les informations disponibles. Le bien, construit en 2008, n’est actuellement pas loué. Il se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale. Ces éléments permettent de présenter les principales caractéristiques communiquées pour cette surface commerciale, sans présumer de son aménagement futur ni de ses usages possibles. La description signale une vitrine offrant de la luminosité, ainsi qu’une cuisine pratique et un espace de rangement à l’arrière. Deux toilettes séparées sont également mentionnées, destinées à la clientèle et au personnel. L’ensemble de ces équipements est décrit dans le cadre d’une surface utile d’environ 110 m². Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible selon les informations fournies. Le revenu cadastral indiqué est de 750 €, et aucune TVA n’est mentionnée comme applicable. La disponibilité du bien n’est pas précisée ; il convient donc de se renseigner à ce sujet auprès du vendeur. Le bien est situé à Wilrijk, à l’adresse Heistraat 69 A. La description d’origine présente le secteur comme un centre animé, avec un mélange de logements, de commerces de détail locaux et de grandes enseignes, ainsi que des services. Elle mentionne également la proximité des transports en commun et l’accès au centre d’Anvers, à l’A12, à l’E19 et au Ring d’Anvers. Pour obtenir davantage de précisions sur le bien, ses conditions de vente ou sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette surface commerciale proposée à 380 000 €.

110 m²

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257 500 €

Bureaux à vendre

2160 Wommelgem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

À vendre à Wommelgem, cet espace commercial de plain-pied comprend plusieurs salles de réunion, un guichet ainsi qu’une cuisine équipée d’appareils. Situé à l’adresse Dasstraat 40, ce bien immobilier est proposé au prix de 257 500 €. Les portes sont munies de grilles et les fenêtres sont équipées de vitrage de sécurité. L’espace commercial et les appartements situés à l’étage disposent chacun de compteurs individuels. L’immeuble ne compte pas de syndic. La superficie totale du terrain est de 110 m². Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La TVA n’est pas applicable. Il ne dispose ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. Le bien et ses environs ne sont pas protégés et le bien n’est pas situé en zone inondable ; les informations relatives à l’affectation urbanistique ne sont pas disponibles. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cet espace commercial à Wommelgem, veuillez contacter le conseiller immobilier Guy De Witte au ###

110 m²

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129 000 €

Surface commerciale à vendre

2030 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Local commercial situé au calme Situation : quartier de Luchtbal, à proximité du port et de la Noorderlaan, à 10 minutes du centre d'Anvers, près de l'autoroute Description : ce bâtiment a été construit en 2012 pour accueillir ce local commercial. Une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière. L'agencement est le suivant : à l'avant, un espace ouvert doté d'une cloison mobile, idéal pour un petit bureau. Un couloir mène à l'arrière, où se trouvent des toilettes ainsi qu'un lavabo. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un petit espace à utiliser comme bureau ou à des fins d'investissement, et sa situation centrale constitue un atout majeur. Le local dispose également de sa propre entrée et ne dépend pas d’un syndic extérieur, contrairement à ce qui est stipulé dans l’acte de base concernant les parties communes. EPC B - KNR Particularités : - Installation électrique conforme - Chaudière à haut rendement au gaz (2013) - WC présent - Faible indice de consommation énergétique

299 m²

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445 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Local commercial avec appartement à rénover, idéalement situé Situation : Découvrez ce local commercial avec appartement situé sur la Bisschoppenhoflaan. À proximité de l'AFAS Dome et de la Lotto Arena, juste à la sortie de l'autoroute et à deux pas d'autres axes routiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement commercial extrêmement idéal. Description : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un immense espace qui abritait auparavant un restaurant avec un bar, une grande cuisine, des sanitaires et une grande terrasse couverte donnant sur la rue. Au premier étage, on accède à la salle de restauration, qui offre largement assez d’espace pour disposer un ensemble de tables et de chaises, ainsi que des sanitaires. Au-dessus se trouve un appartement de 90 m², prêt à être rénové selon vos goûts. Enfin, l'ensemble du local commercial dispose d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage plus que suffisant. Particularités : - Emplacement idéal pour un local commercial - Nombreuses possibilités - Sans amiante Notes P et G : C

253 m² 156 m² Surface constructible

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139 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne !

187 m² 102 m² Surface constructible

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329 999 €

Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Emplacement : Cet immeuble commercial est situé au 648 de la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken et bénéficie d'un excellent emplacement commercial, facilement accessible. Des commerces, des transports en commun et diverses autres commodités se trouvent à proximité. Description : Découvrez ce local commercial polyvalent, composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’un logement à l’étage. Grâce à la combinaison de l’habitation et du travail en un seul et même lieu, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure aménagé, équipé de toutes les installations nécessaires, notamment un raccordement à l'eau, la climatisation et un débarras séparé. À l’arrière se trouve la partie privée, comprenant une cuisine, des toilettes séparées et un débarras pratique attenant. Au premier étage, on trouve le spacieux salon doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. On y trouve également la première chambre et la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le dernier étage comprend les combles, où se trouve la deuxième chambre. Cet espace était à l’origine divisé en deux chambres distinctes, ce qui offre des possibilités d’aménagement alternatif. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison de commerce constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Particularités : - Immeuble commercial haut de gamme - Surface habitable de 151 m² selon le PEB - Toiture : 10 cm de PUR - Installation électrique conforme

75 m² 75 m² Surface constructible

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320 000 €

Surface commerciale à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Local commercial au rez-de-chaussée à vendre dans un emplacement de choix – Vrijdagmarkt, Anvers Vous recherchez un local commercial dans un emplacement unique et animé, au cœur historique d’Anvers ? Alors ce rez-de-chaussée commercial situé sur l’emblématique Vrijdagmarkt constitue une excellente opportunité. Le bien dispose d’un espace commercial d’environ 60 m², idéal pour diverses activités commerciales telles qu’une boutique, un showroom, un bureau ou une entreprise de services. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout indéniable. Grâce à son excellente visibilité et à sa situation centrale, le local bénéficie d’une fréquentation constante tant de la part des habitants que des touristes. Le Vrijdagmarkt est réputé pour son charme authentique, ses établissements de restauration conviviaux et ses commerces variés, ce qui en fait un environnement commercial attrayant. Atouts : - Emplacement de choix sur le Vrijdagmarkt à Anvers Rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m² - Sous-sol entièrement aménagé - Convient à diverses utilisations commerciales - Bonne accessibilité et forte fréquentation - Opportunité intéressante d'investissement ou d'exploitation

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150 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

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790 000 €

Surface commerciale à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje‑buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca‑activiteiten als verhuur van woonunits. Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen. --- Indeling Kelder (120 m²) Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte. Gelijkvloers (143 m²) • Restaurant (59 m²) • Professionele keuken (33 m²) • Sanitair (11 m²) • Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s Eerste verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer Tweede verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer --- Troeven • Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje • Aparte toegang tot de woonunits • Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte • Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s • Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ###

155 m²

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Best of

570 000 € (+95 € )

Fonds de commerce à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située à Wilrijk, à l’adresse Kleine Steenweg 10, cette surface commerciale est proposée à la vente au prix exact de 570 000 €. Le bien immobilier développe une superficie d’environ 149 m² et se trouve au rez-de-chaussée. Construit en 1994, il est destiné à un usage commercial et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme. Son certificat de performance énergétique est de label C. Les charges d’entretien indiquées s’élèvent à 95 €, la TVA n’est pas applicable et le revenu cadastral est de 2 414 €. Ces éléments permettent de présenter les principales données disponibles sur le bien, sans préjuger de caractéristiques qui ne sont pas précisées. La description fournie indique que le local est situé dans le centre de Wilrijk, à proximité de commerces, d’établissements horeca, de transports en commun et de diverses commodités. Elle mentionne également une liaison aisée vers l’A12, l’E19, le centre d’Anvers et les communes environnantes, ainsi qu’une visibilité commerciale et un passage régulier. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale selon les informations urbanistiques communiquées. Les scores G et P sont tous deux de niveau B, et le bien ne se trouve pas en zone inondable. Ces informations décrivent le contexte et les données disponibles pour cette adresse à Wilrijk, sans ajouter de détails sur le voisinage ou les services au-delà de ceux expressément mentionnés. La description néerlandaise précise que le bien est loué depuis 2013 à un locataire solvable, pour un loyer mensuel de 3 087,38 €, indexé en octobre 2026. Toutefois, les informations générales indiquent « actuellement loué : non » ; le statut locatif actuel est donc contradictoire dans les données communiquées et mérite d’être confirmé. La disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des renseignements complémentaires, notamment sur la situation locative actuelle et les modalités de visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette surface commerciale à Wilrijk.

3 Place(s) de parking

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495 000 €

Surface commerciale à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Wilrijk, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix de 495 000 €. Implanté à l’adresse Jules Moretuslei 380, il s’étend jusqu’à Mastplein, où se trouve un vaste parking public. Le bien offre une surface d’environ 200 m², complétée par une mezzanine d’environ 20 m². Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, notamment l’horeca, un commerce, un bureau, un cabinet ou un showroom. La mezzanine peut être utilisée comme bureau, espace réservé au personnel ou espace de stockage supplémentaire. L’emplacement bénéficie de la présence de commerces établis à proximité, parmi lesquels Standaard Boekhandel, Be-Fashion, Pearle, Banana Kid et ICI PARIS XL. Le parking public situé à Mastplein contribue à l’accessibilité du site et offre une possibilité de stationnement aux clients. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Il est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Le bien et son environnement ne sont pas protégés. Aucun ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, système d’alarme ou balcon n’est indiqué. Le prix demandé est de 495 000 €, sans TVA. Toute autorisation pour l’aménagement d’une terrasse doit être demandée par l’acquéreur auprès de l’autorité compétente. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien commercial à Wilrijk, nous vous invitons à prendre contact.

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