Espace professionnel à vendre - Kalmthout

Située au cœur de Wuustwezel, cette opportunité immobilière exceptionnelle combine une surface commerciale fonctionnelle avec un espace résidentiel confortable, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Ce bâtiment, datant de 1933, se trouve à une adresse stratégique : Kerkplaats 6, 2990 Wuustwezel, une localisation privilégiée avec un accès facile et un stationnement abondant. La propriété est proposée au prix de 299 000 € et représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans une zone dynamique et accessible. La partie commerciale de ce bien s’étend sur environ 80 m², aménagée sur un sol en parquet, ce qui lui donne un aspect chaleureux et professionnel. Elle se compose d’un espace flexible pouvant accueillir diverses activités commerciales ou artisanales. À l’arrière, deux toilettes ainsi que deux espaces de stockage d’environ 24 m² complètent la surface principale. La cuisine attenante, de 22 m², dispose d’une sortie extérieure permettant éventuellement d’accueillir des fournisseurs ou d’organiser des livraisons sans encombre. La configuration permet une utilisation optimale de l’espace, tout en conservant une accessibilité pratique pour la clientèle ou les employés. Au-dessus du local commercial, un appartement lumineux et chaleureux offre une surface habitable d’environ 30 m² avec une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant douche, lavabo, toilettes et espace pour machine à laver et sèche-linge. Cet agencement offre un cadre de vie agréable tout en conservant une proximité immédiate avec l’espace professionnel. D’un point de vue extérieur, cette propriété bénéficie d’un environnement attrayant avec la possibilité d’aménager une terrasse en façade ou sur le côté pour accueillir des clients ou simplement profiter des beaux jours. La cave sèche d’environ 10 m² ajoute une capacité de stockage supplémentaire. La localisation centralisée de Wuustwezel, en zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation, assure une tranquillité et une stabilité à long terme. L’ensemble est raccordé aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle représente une option idéale pour bâtir ou investir dans un bien à fort potentiel. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature chez le notaire. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur prisé : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial exceptionnel situé au cœur de Kapellen, une ville dynamique et recherchée en Flandre. Au prix de 210 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Le bâtiment, datant de 1930, offre une surface commerciale d’environ 137 m², comprenant un espace ouvert idéal pour diverses activités commerciales, ainsi qu’une zone de stockage attenante. Un espace sanitaire avec un WC et lavabo est également présent, ce qui garantit une praticité immédiate pour une utilisation quotidienne. La propriété dispose également d’un extérieur avec un terrasse surélevé et une jolie jardin de 79 m², offrant un espace convivial pour accueillir des clients ou organiser des événements en plein air. Le tout est complété par des installations modernes, notamment un chauffage au gaz, des double-vitrages en PVC, et elle est déclarée sans risque d’amiante, assurant ainsi une sécurité optimale pour l’usage futur. Située à proximité immédiate des principales routes d’accès et des voies de transit de Kapellen, cette localisation est idéale pour une activité commerciale ou un usage mixte. La proximité des axes principaux facilite la mobilité, tandis que la position centrale dans la commune assure une visibilité optimale et un accès aisé pour les clients ou collaborateurs. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial équilibré, renforçant le potentiel de développement de votre projet. La configuration du local permet diverses possibilités d’aménagement ou de transformation en fonction de vos besoins spécifiques, avec des discussions possibles avec la municipalité pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. De plus, le bâtiment possède un certificat énergétique classé C, attestant d’une certaine efficacité énergétique, ce qui peut également rassurer les futurs occupants ou exploitants. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature chez le notaire. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une reprise directe sans délai supplémentaire. La disponibilité sera effective dès la signature du compromis. Si vous cherchez à investir dans un emplacement stratégique avec une grande flexibilité d’usage et un potentiel de développement certain, cette opportunité à Kapellen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante ville de Brasschaat, une localité prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes de communication. Ce bien immobilier, proposé au prix de 190 000 €, constitue une excellente option pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur à fort potentiel. Situé au Kapelsesteenweg 312 GLVL, cet espace commercial de plain-pied bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement passant, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales, notamment la restauration ou d'autres services accueillants du public. Ce bâtiment a été soigneusement aménagé pour répondre aux exigences du commerce moderne, tout en conservant un caractère accueillant. La superficie habitable de cette unité est d'environ 100 m², offrant une salle à manger lumineuse et spacieuse, idéalement conçue pour accueillir confortablement une clientèle. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, garantit une efficacité opérationnelle immédiate, ce qui est un atout considérable pour toute activité de restauration. À cela s’ajoute un WC indépendant et un charmant petit patio à l’arrière, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. La structure, datant de 1918, a été remise à neuf et est aujourd’hui en excellent état, prête à accueillir son prochain projet commercial. Avec une certification énergétique de classe B, ce bien se distingue par sa performance énergétique et son aspect écologique, tout en étant facile à exploiter dès l’acquisition. L’emplacement de ce bâtiment dans Brasschaat, une commune résidentielle en plein essor, assure une visibilité accrue et un flux constant de passage. La façade orientée au nord-est s’ouvre sur un terrain de 111 m², dont 97 m² bâtis avec une profondeur de 27 mètres. La zone environnante est caractérisée par une mixité résidentielle et commerciale, ce qui garantit un environnement vivant et attractif pour toute activité commerciale. Facilement accessible, ce bien se situe à proximité des axes principaux, facilitant l’accès aux clients et fournisseurs. Le bâtiment étant en parfait état d’usage, il représente une solution clé en main pour toute personne souhaitant établir ou développer un commerce dans une région dynamique et bien connectée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation à Brasschaat, situé dans le quartier dynamique de Maria-ter-Heide. Ce bien immobilier, présenté au prix de 295 000 €, offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner espace de vente et logement. Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une visibilité optimale sur la principale voie de circulation, avec un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. L’ensemble repose sur une superficie de 247 m² de terrain, avec une surface habitable qui comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que des zones résidentielles à l’étage, alliant praticité et confort dans un environnement convivial et accessible. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment à bâtir date de 1900 et comprend une grande pièce commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité. La configuration permet également d’accéder à un espace résidentiel doté d’une salle de bains à rénover, d’un cellier et d’une charmante jardinée en ville, idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur privé. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un séjour spacieux, une chambre principale ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles — électricité, eau, gaz — mais nécessite toutefois quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La présence d’un certificat électrique non conforme et la nécessité de rénovations sont à prendre en considération pour les futurs acquéreurs. Cette propriété présente une opportunité rare dans un environnement en plein essor. La zone a été désignée comme zone résidentielle, offrant ainsi des possibilités d’aménagement variées. Son certificat "as-built" n’étant pas encore délivré et son label EPC E indiquent que des travaux de mise aux normes seront nécessaires, notamment en matière d’électricité. La présence d’un jardin privé, la possibilité d’un usage en restaurant avec logement, et la proximité immédiate des axes routiers renforcent l’attractivité de ce bien, qui saura séduire ceux qui cherchent à investir ou à créer leur propre espace de vie dans une localisation privilégiée. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment prometteur à Brasschaat. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Offrant une surface de 195 m², cette bâtisse récente, construite en 2022, est prête à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Son agencement moderne et lumineux se distingue par un espace ouvert baigné de lumière naturelle, créant un environnement à la fois agréable et fonctionnel. La présence d’une cuisine entièrement équipée, accessible via une grande porte en verre, permet de bénéficier d’un confort optimal pour une utilisation quotidienne ou pour accueillir des clients. La séparation par une porte coulissante offre la flexibilité de délimiter l’espace selon les besoins, avec en complément une zone de bureau ou de consultation, ainsi qu’une salle de bain pratique dotée d’une cabine de douche. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur facilement accessible, à seulement 200 mètres de la Bredabaan, une artère commerçante animée regorgeant de magasins, de cafés et de restaurants, idéal pour attirer une clientèle variée. La localisation centrale de cette propriété garantit une visibilité optimale avec un accès pratique pour les employés et les visiteurs. La propriété dispose également de deux places de stationnement souterrain et d’une garage-box, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé, ce qui est un vrai atout dans cette zone dynamique. La configuration du bâtiment, couplée à sa construction récente (2022), assure une conformité aux normes modernes avec une efficacité énergétique attestée par un EPC valide jusqu’en 2035. Le terrain, d’une superficie totale de 1795 m², offre encore plus de possibilités pour le développement futur ou l’aménagement d’espaces extérieurs. Sa localisation dans un secteur résidentiel et commercial en fait une adresse prisée pour tout projet professionnel ou d’investissement. Son statut en zone résidentielle, sans risque d’inondation, constitue une garantie supplémentaire pour toute activité commerciale ou locative envisagée. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété bénéficie de la TVA applicable, rendant cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs avertis cherchant à sécuriser leur investissement dans un immobilier moderne et prêt à l’emploi. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace unique à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située dans la charmante ville de Brecht, une véritable perle pour les entrepreneurs et investisseurs soucieux de valoriser un bien immobilier à fort potentiel. Cette propriété commerciale, proposée au prix attractif de 249 000 €, se distingue par sa situation stratégique au Lessiusstraat 8 GLV, offrant à la fois une grande visibilité et une accessibilité optimale. Construite en 1965, cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre d’ores et déjà une base solide pour créer un espace commercial ou résidentiel selon votre projet. Sa configuration comprend un rez-de-chaussée spacieux de 117 m², idéalement aménagé pour accueillir un restaurant avec cuisine, espace de réception, arrière-cuisine et zone de stockage. La présence d’un terrasse ajoute une valeur supplémentaire pour une exploitation commerciale ou pour profiter d’un espace extérieur convivial. La propriété inclut également un garage intérieur pouvant servir d’entrée principale, ainsi que deux appartements à vendre dans le même bâtiment, ce qui en fait une opportunité unique pour générer des revenus locatifs ou développer un projet mixte. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux. Située à proximité du centre de Brecht, la bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 232 m² assure suffisamment d’espace pour envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs. La propriété est actuellement non louée et immédiatement disponible, prête à accueillir votre vision ou votre projet d’aménagement. Sur le plan énergétique, la bâtisse dispose d’un certificat EPC valable jusqu’au 10/10/2035 avec un label D, indiquant un besoin potentiel d’améliorations énergétiques dans le futur. La construction est chauffée au gaz, sans ascenseur ni certification électrique à jour, ce qui est à considérer pour le futur plan de rénovation. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété rentable dans une zone en plein développement. La combinaison d’un potentiel locatif avec la possibilité de rénover et d’adapter l’espace selon vos préférences en fait un placement sûr et prometteur. Brecht, étant une ville dynamique avec un accès facile aux grands axes routiers et aux zones urbaines environnantes, offre un environnement propice à la croissance et à la valorisation du patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un espace aux multiples possibilités dans un environnement prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Uitstekend gelegen commerciële ruimte 96m² met achterliggende (bebouwbare) parking van 111m2. Kantoor/winkelruimte op vinyltegel. Keuken met vaatwasmachine Apart toilet Vergaderruimte + archiefruimte Airco in kantoorruimte + vergaderruimte parking 111 m2 achteraan Bijzonderheden: -Instapklare handelsruimte voor vele doeleinden : Bv vrij beroep, kantoor, ... . -Ook leveranciersingang achteraan -EPC: Kerngetal C -Asbestveilig -Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt - Woongebied -Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd -Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning -Gunstige ligging op de Bredabaan, tussen winkels en vlakbij autostrade. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 275 000 €, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Situé précisément à l'adresse Bredabaan 396 GLV, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, avec un accès facile aux transports en commun, notamment une station de bus à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute E19. La position centrale garantit une visibilité optimale, essentielle pour toute activité commerciale florissante. Ce bâtiment, construit en 1979, offre une surface adaptée à divers usages commerciaux, avec des caractéristiques techniques rassurantes. La façade en aluminium équipée de fenêtres en simple vitrage laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. La chaufferie centralisée au gaz naturel, combinée à une excellente performance énergétique avec un label EPC C, assure le confort tout en maîtrisant les charges. Le bâtiment dispose également d'une toilette, ainsi que de raccordements essentiels à l'eau, à l'électricité et au gaz. Son état est conforme aux normes en vigueur, bien qu'il ne possède pas de certificat spécifique pour l'installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour des améliorations ou rénovations ultérieures selon les besoins. L'emplacement de ce local commercial dans le centre de Brasschaat confère une attractivité indéniable. La proximité immédiate d'un parking de rue avec dispositif de stationnement par disque facilite l'accès pour les visiteurs et clients. La zone résidentielle environnante assure un flux constant potentiel de clients locaux ou passants. Brasschaat, reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses infrastructures, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial dans la région de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial à Sint-Job-in-'t-Goor, situé dans une zone stratégique et facilement accessible. Construit en 2013, ce bien immobilier représente une solution parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace pratique, moderne et économe en énergie. Avec une superficie totale de 356 m² selon le rapport EPC, cette propriété offre un espace polyvalent comprenant une grande salle d’exposition, une petite zone de stockage attenante avec accès à la hall d’entrée équipée d’un ascenseur, ainsi qu’un sanitaire comprenant deux toilettes, un lavabo et une douche. L’espace cuisine est aménagé de manière fonctionnelle et sert actuellement de bureau, tout en permettant une utilisation flexible selon les besoins, avec un accès direct à une pelouse privée qui s’étend le long du bâtiment, créant ainsi un environnement agréable et privé. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables, notamment son label énergétique A, preuve de son efficacité énergétique et de ses faibles coûts de fonctionnement. La propriété dispose également de plusieurs installations pratiques telles qu’une capacité de stockage supplémentaire dans une cave séparée, des points d’eau avec approvisionnement et évacuation, ainsi qu’un troisième sanitaire dédié dans la cave. La configuration inclut aussi un garage double et quatre places de stationnement, disponibles à 15.000 € chacune, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle ou les employés. La présence d’un dispositif de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 30 000 litres, combinée à l’orientation sud-est de la façade principale, confère à cet immeuble un caractère écologique et économique appréciable pour toute activité commerciale ou institutionnelle. L’emplacement privilégié de cette bâtisse en zone résidentielle et commerciale assure un flux constant de visiteurs tout en bénéficiant d’un environnement calme et accessible. À proximité du centre-ville, cette adresse stratégique facilite la visibilité et la accessibilité pour vos clients ou partenaires. La construction robuste, conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique en ordre et une conformité attestée jusqu’en 2034, garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un espace modulable, énergétiquement performant et idéalement situé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Sint-Job-in-'t-Goor. En savoir plus ?

Découvrez ce solide immeuble commercial à vendre situé dans la charmante ville de Wilrijk, une zone à la fois résidentielle et commerciale offrant un environnement dynamique et bien connecté. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un secteur en plein essor. La localisation stratégique, au Letterkundestraat 151-153, permet un accès facile aux principales voies de communication, notamment la Antwerpse Ring, tout en étant à proximité des transports en commun, tels que les tramways et bus, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville et ses environs. La disponibilité immédiate de cette propriété, construite en 1976, ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent une opération rapide ou un projet de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée, d’environ 63 m², est actuellement aménagé en espace commercial, utilisé comme salon de coiffure, avec des sanitaires et une cuisine intégrée. Cette surface commerciale est idéale pour une activité commerciale ou pourrait être transformée selon les besoins du futur acquéreur. À l’étage, deux appartements d’environ 71 m² chacun, disposant d’une chambre, d’une kitchenette simple et d’une salle de bain avec douche baignoire, offrent des possibilités locatives ou résidentielle. La propriété est louée pour le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est actuellement vacant, offrant ainsi des perspectives de revenus ou d’expansion. La structure est certifiée conforme avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 373 kWh/m²/an, valide jusqu'en décembre 2035, et dispose de tous les raccordements essentiels en eau, gaz et électricité. La propriété nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Située dans un environnement dynamique, cette propriété profite également des avantages d’un quartier en pleine mutation avec un accès facilité aux commodités urbaines, écoles, commerces et espaces verts. La possibilité d’adapter cet immeuble à diverses activités ou résidences, combinée à sa configuration flexible, en fait un bien immobilier très attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à renforcer leur portefeuille dans la région. Envisagez dès maintenant cette opportunité unique en contactant votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet immeuble commercial à Wilrijk pourrait bien devenir votre prochain projet de succès dans une commune qui ne cesse de croître et de se transformer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Deurne : un bâtiment commercial à vendre offrant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Établi au Frank Craeybeckxlaan 2, ce bien immobilier est idéal pour des entrepreneurs souhaitant renforcer leur présence commerciale dans la région. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété représente une véritable occasion d'investissement, combinant emplacement de choix, espace fonctionnel et potentiel de développement. La configuration actuelle et les caractéristiques techniques en font un bien très attractif pour divers types d’activités commerciales, offrant à la fois commodité et visibilité accrue. Ce bâtiment commercial se distingue par sa localisation en angle, ce qui lui confère une grande visibilité sur une voie passante. La surface de la zone commerciale, bien que non précisée dans la description, comprend un espace de vente au rez-de-chaussée lumineux, doté de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La luminosité et l’ouverture créent une ambiance accueillante pour les clients, tout en permettant une présentation optimale des produits ou services. En dessous du niveau principal, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique, essentiel pour gérer efficacement les stocks ou équipements. La propriété bénéficie également d’un bon score énergétique (EPC B), ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses coûts d’exploitation réduits. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings disponibles dans le quartier constitue un autre atout majeur, facilitant l’accès pour la clientèle locale ou régionale. Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La commune, connue pour son développement commercial et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en étant bien desservie par les infrastructures publiques. La disponibilité immédiate à la signature, avec une mise à disposition lors de l’acte notarié, permet à un acquéreur ou à un investisseur de concrétiser rapidement leurs projets. Ce bâtiment commercial représente une option idéale pour ceux qui recherchent un emplacement visible, facilement accessible et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au 11 Jupiterstraat à Berchem, une surface commerciale en vente offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés. Avec un prix fixé à 2 695 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur résidentiel dynamique. La surface commerciale, parfaitement rénovée et adaptée pour accueillir diverses activités, se distingue par sa modernité, sa qualité de construction et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. La propriété est proposée en totalité, ce qui permet une gestion simplifiée et une rentabilité stable, tout en offrant une perspective de valorisation à long terme. Son emplacement stratégique dans la région de Berchem garantit une visibilité importante, notamment grâce à ses caractéristiques uniques qui la rendent attrayante pour une clientèle variée ou pour un usage commercial moderne. Ce bien immobilier dispose de plusieurs caractéristiques clés qui en font une opportunité unique sur le marché. La surface commerciale bénéficie d’une rénovation intégrale, comprenant notamment un nouveau toit équipé de panneaux solaires, des installations électriques certifiées, ainsi que des fenêtres rénovées au niveau de la façade arrière. La propriété est équipée de systèmes d’isolation intérieure efficaces, ce qui optimise sa performance énergétique, complétée par une gestion individuelle du chauffage au gaz pour chaque unité. À cela s’ajoutent quatre garage-box ainsi qu’un terrasse de 5 m², apportant confort et praticité pour les occupants ou clients. La propriété est également conforme aux exigences en matière de sécurité grâce à un système automatique de détection d’incendie et à une certification électrique en règle. L’emplacement du bien dans le centre de Berchem offre des avantages indéniables en termes de connectivité et d’attractivité résidentielle. La zone est classée en aire résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, des transports en commun et des infrastructures essentielles. La proximité de services, commerces et écoles en fait une localisation idéale pour un usage mixte ou pour une exploitation commerciale pérenne. La disponibilité immédiate à la signature constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement dans leur projet. Si vous recherchez une opportunité d’investissement sûre dans la région de Berchem avec un potentiel de croissance ambitieux, cette surface commerciale répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en aantrekkelijk commercieel vastgoed in het hart van Antwerpen? Deze kantoorruimte, gelegen aan de beroemde Amerikalei 189, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in de bruisende stad. Gevestigd in een modern gebouw dat zich op de begane grond bevindt, beschikt dit pand over een opvallende brede vitrine die optimaal gebruik maakt van de passerende voetgangers- en autoverkeer. Met een vraagprijs van 895.000 euro, zonder BTW, biedt deze ruimte een aantrekkelijke investering in een dynamisch zakelijk gebied. De ruimte is perfect voor diverse commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte, winkel of dienstverlenend bedrijf. Dankzij de rustige maar centrale ligging vlakbij het Justitiepaleis en de levendige Leien, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met goede verbindingen voor klanten en medewerkers. Bovendien beschikt het pand over vijf autostaanplaatsen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor bezoekers en werknemers die met de wagen komen. De aanwezigheid van een primair energieverbruik van slechts 0 kWh/m²/jaar onderstreept de moderne en energiezuinige aard van het gebouw, zonder dat er bijkomende energiekosten zijn te verwachten. De omgeving van deze commerciële ruimte kenmerkt zich door haar dynamiek en bereikbaarheid. Antwerpen is bekend om haar handels- en zakelijke activiteiten, en deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden om uw bedrijf te laten groeien. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of starten met uw onderneming. Hoewel het geen lift of speciale toegankelijkheid heeft, compenseert de praktische ligging dit ruimschoots. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze unieke kantoorruimte te bieden heeft in Antwerpen. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une ville dynamique et stratégiquement placée. Avec un prix fixé à 895 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée sur l'Amerikalei, l'une des artères principales de la ville, à proximité immédiate du nouveau Palais de Justice. L’adresse, au numéro 189 de l’Amerikalei, assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété ne possède pas de charges comprises, ni de dispositifs spécifiques tels que l’alarme ou un ascenseur, ce qui laisse une flexibilité à l’acquéreur pour adapter l’espace à ses besoins. Ce local commercial se distingue par sa configuration idéale pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique ou un service professionnel. La superficie, bien qu’indiquée dans les données, n’est pas précisée ici, mais la description met en avant un espace lumineux et accessible. La vitrine large offre une excellente vitrine pour attirer la clientèle ou promouvoir une marque, tandis que la disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs recherchant une opération rapide. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé et bien intégré dans le tissu urbain, avec notamment cinq places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l’accès pour les clients et les employés. L’emplacement bénéficie d’une connectivité remarquable grâce à un réseau efficace de transports en commun et d’autoroutes, renforçant la valeur stratégique du bien. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne se trouve pas dans une zone protégée ou sensible, ce qui simplifie les démarches administratives pour la mise en valeur ou la modification du bâtiment. Sa certification énergétique indique une excellente performance en consommation, avec un indice "0 kWh/m²/année", témoignant d’une conception respectueuse de l’environnement ou d’un potentiel d’amélioration énergétique. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier d’exception à Antwerp, une prise de contact avec votre agent immobilier s’impose afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bâtiment représente un placement sûr dans un marché immobilier florissant et constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans cette métropole belge. En savoir plus ?

En plein centre d'Anvers, sur le Koolkaai, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial à haute efficacité énergétique à vendre, qui fait partie d'un petit immeuble d'appartements. L'emplacement de cette propriété est extrêmement central et idéal pour une nouvelle entreprise commerciale prospère ! Cette propriété commerciale conçue de manière fonctionnelle est parfaite pour de nombreux usages. Grâce à son agencement tactique, vous pouvez utiliser de manière optimale les deux étages, car il est entièrement sous-terrain. En plus de cet agencement, ce bien présente de nombreux autres avantages : entrée séparée, surface nette de 152 m², label EPC B et vue sur une jolie petite place adjacente aux quais de l'Escaut. Aménagement - réception lumineuse/fenêtre entièrement encadrée de vitrage HR - cuisine - grand espace ouvert avec lucarne arrière - salle polyvalente au sous-sol Avantages - emplacement très central et commercial - EPC label B Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Magnifique opportunité d’investissement ou de développement en plein cœur d’Anvers avec cette bâtisse commerciale située au 8 Zirkstraat, une adresse stratégique à proximité immédiate des points névralgiques de la ville tels que les Kaaien, la Groenplaats et la Grote Markt. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété offre une superficie de 220 m² selon le certificat PEB, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un environnement dynamique et animé. La localisation centrale garantit une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile aux nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et transports en commun qui font la renommée du centre-ville d’Anvers. Ce bâtiment, datant de 1849 et nécessitant des travaux de rénovation, est actuellement loué, ce qui représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant générer des revenus immédiats. La structure comprend au rez-de-chaussée et au premier étage un restaurant avec une capacité de 49 places, ainsi que des sanitaires, tandis qu’à l’étage supérieur et dans les combles se trouve un duplex avec deux chambres à coucher. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. La surface totale, répartie sur un terrain de 76 m² avec une profondeur de 13 mètres, permet une grande flexibilité pour des projets futurs ou pour une reconversion en différents types d’activités commerciales ou résidentielles. La propriété est équipée de raccordements aux services essentiels : gaz, électricité et eau, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Son classement énergétique, avec une consommation de 305 kWh/m² par an, sera valable jusqu’en novembre 2033, offrant une certaine tranquillité d’esprit quant à ses performances énergétiques. Située dans un secteur résidentiel à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie également d’une orientation sud qui optimise la luminosité naturelle dans ses espaces. La zone est classée comme zone à risque d’inondation, ce qui doit être pris en compte dans tout projet futur. La disponibilité de la propriété est donnée "à la signature", permettant une transition rapide pour les acheteurs sérieux. Si vous souhaitez explorer davantage cette opportunité rare dans le centre d’Anvers ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, l’équipe de Heylen Vastgoed est prête à vous accompagner dans toutes vos démarches. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville emblématique; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. En savoir plus ?