Espace professionnel à vendre - Kalmthout

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Wuustwezel, une localité dynamique où la visibilité et l’accessibilité sont des atouts majeurs. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété de 239 m² offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet moderne ou d’une pratique médicale. La configuration intelligente comprend une zone commerciale principale, un sas, un espace de stockage, une salle de bain ainsi qu’un garage intégré, rendant la gestion quotidienne pratique et efficace. L'ampleur de cette surface est accentuée par de larges fenêtres à l’avant de l’immeuble, qui permettent une luminosité naturelle abondante tout en offrant une excellente visibilité aux passants et aux clients potentiels. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des établissements horeca, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité. La présence de quatorze places de parking privées constitue un avantage considérable pour accueillir clients, employés ou partenaires commerciaux. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer une sécurité optimale. Construite en 1993, cette bâtisse est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. La localisation avantageuse dans le centre de Wuustwezel garantit une forte fréquentation, ce qui constitue un atout considérable pour le développement ou la croissance de votre activité. Ce bien immobilier n’attend plus que vous pour réaliser vos ambitions professionnelles. Que vous envisagiez d’y installer une boutique tendance, un bureau moderne ou une salle d’expertise, cette propriété offre la flexibilité et le potentiel pour concrétiser vos projets. La proximité des infrastructures essentielles et la grande visibilité en font une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier commercial belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’investissement ou d’installation dans cette localisation stratégique de Wuustwezel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique en plein cœur de Wuustwezel, une ville dynamique et bien desservie, idéalement située pour maximiser la visibilité de votre activité. Offrant une surface totale d'environ 239 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour accueillir un magasin tendance, un bureau moderne ou encore un espace de pratique spacieux. La localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et lieux de restauration, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale, faisant de cette propriété un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité et un confort optimal. La grande façade dotée de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en assurant une excellente visibilité pour vos produits ou services. L'espace comprend une zone commerciale ou de réception, une sas d'entrée pratique, une salle de stockage, ainsi qu'une entrée par garage intérieur, facilitant la logistique quotidienne. La présence de 14 places de parking privées constitue un avantage significatif pour la clientèle ou les employés, renforçant l'attractivité du site. Équipé d’une alarme et chauffé à l’électricité, ce bâtiment respecte toutes les normes modernes tout en étant prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à Wuustwezel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers principaux, facilitant la connexion avec le reste de la région. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement à fort potentiel. Que vous cherchiez à établir un commerce florissant ou à élargir votre portefeuille immobilier, cette bâtisse répondra à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette propriété votre prochain succès entrepreneurial. En savoir plus ?

Située au cœur de Wuustwezel-Gooreind, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation intégrée. La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 80 m², aménagée sur un plancher en parquet, offrant une grande flexibilité pour diverses activités commerciales. À l’arrière, vous trouverez deux toilettes, deux espaces de stockage d’environ 24 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 22 m², équipée d’une porte donnant accès à l’extérieur, ce qui facilite l’accès pour les fournisseurs. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un appartement lumineux et chaleureux, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d’un mobilier intégré, deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo, WC et espace pour lave-linge et sèche-linge. La disposition permet de bénéficier d’un parfait équilibre entre espace professionnel et vie privée. La propriété bénéficie également de places pour un terrasse à l’avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour un espace extérieur convivial. Construite en 1933, cette bâtisse est située sur un terrain de 160 m² avec une excellente accessibilité grâce à une grande disponibilité de stationnement à proximité. Elle est équipée du chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. La propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, mais nécessite un contrôle électrique pour assurer sa conformité. Elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un immeuble commercial situé au cœur de Kapellen, une localité dynamique et prisée de la région. Proposé au prix attractif de 210 000 €, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone bénéficiant d’un excellent positionnement. L’adresse précise est Hoevensebaan 37, 2950 Kapellen, une localisation stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment la légendaire ovonde de Kapellen, facilitant ainsi la mobilité et la visibilité. La propriété, datée de 1930, a été soigneusement entretenue et présente des caractéristiques favorables telles que l’absence de surimposition en zone inondable, une excellente isolation grâce à une double vitrage en PVC, et un chauffage au gaz centralisé assurant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de cet immeuble commercial se distingue par une superficie habitable bien répartie, comprenant un espace principal lumineux grâce à sa configuration orientée au nord-est, ainsi qu’un jardin privatif de 79 m² qui constitue un atout supplémentaire pour l’accueil ou le développement d’activités extérieures. La disposition intérieure comprend une pièce principale claire avec une semi-autonome, pratique pour accueillir des clients ou des employés dans un cadre professionnel agréable. La salle de bain centrale, équipée d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, ajoute à la praticité de cette propriété. La construction robuste et ses faibles coûts d’entretien en font une option idéale pour une reconversion ou un usage commercial immédiat, sans nécessiter de travaux importants. Dans un environnement urbain dynamique, cette propriété bénéficie également d’un environnement privilégié avec des accès faciles aux infrastructures locales. La qualité du bâti est attestée par un certificat énergétique de classe C, reflétant une bonne performance thermique. La présence d’un jardin privatif et d’un terrasse ajoute un espace extérieur appréciable permettant des activités en plein air ou simplement un lieu de détente. Son absence de lift ou de locaux commerciaux déjà équipés orientent l’achat vers des projets de transformation ou de rénovation. Pour toute personne désireuse d’établir ou de développer une activité commerciale dans une zone stratégique tout en profitant de toutes les commodités locales, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette superbe offre à Kapellen. En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers gelegen op wandelafstand van het centrum Kapellen. Het pand wordt momenteel verhuurd als wassalon. Een in-en uitgang langs de voor- en achterzijde van het gebouw. Kortom een verzorgde commerciële ruimte met een brede etalage, grote raampartijen en een goede bereikbaarheid.Heeft u ook interesse in dit opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée par sa vitalité et son accessibilité. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Situé à l'adresse Bredabaan 396 GLV, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges fenêtres donnant directement sur la rue, permettant ainsi d'attirer l'attention des passants et de maximiser votre visibilité commerciale. Sa configuration en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et pratique, parfait pour accueillir une activité commerciale variée. La structure présente une construction datant de 1979, avec une surface adaptée pour établir une présence commerciale solide dans un environnement urbain attractif. La consommation énergétique est optimisée avec un label EPC C, et le bâtiment est chauffé par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel. L'ensemble de ces caractéristiques contribue à faire de ce local un espace à la fois pratique et économique pour toute entreprise. Le secteur environnant de Brasschaat est particulièrement favorable au développement commercial, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute E19, facilitant ainsi l'accès pour vos clients ou partenaires. La proximité immédiate de transports en commun, notamment une station de bus à distance de marche, ainsi qu'une offre de stationnement supplémentaire via la zone bleue avec disque, assure une facilité d'accès optimale pour tous. La zone résidentielle environnante garantit un flux constant de potentiel client, renforçant la pertinence de cet emplacement pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration en rez-de-chaussée du bâtiment permet une grande flexibilité d'agencement, adaptée à différents types d'enseignes ou de services, tandis que les installations électriques et hydrauliques sont pleinement opérationnelles, avec un accès facile aux raccordements nécessaires. L’absence de certificat pour l’installation électrique ne doit pas être un obstacle majeur, mais il est conseillé de vérifier cette composante lors d'une visite. Pour toute personne cherchant à investir ou à installer son commerce dans un environnement dynamique, ce bien représente une opportunité rare dans la région de Brasschaat. La proximité de nombreux amenities, combinée avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel visible élevé, en fait un choix judicieux pour une activité commerciale florissante. Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir ou d’étendre votre présence à Brasschaat. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à contacter l'agence via le numéro ### ou par email à ### . Découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel de cette propriété et envisagez-la comme l’emplacement stratégique pour faire prospérer votre activité dans un quartier en plein essor. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette opportunité unique de développer un immeuble commercial combiné à une habitation représente une véritable valeur ajoutée dans le marché immobilier. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité sur la principale voie de circulation de Brasschaat. L'immeuble, construit en 1900, présente une superficie totale de 247 m² sur un terrain avec une façade orientée à l’est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle et des possibilités d’aménagements variés. La configuration actuelle comprend une vaste espace commercial au rez-de-chaussée, accessible facilement et bénéficiant d’un bon positionnement dans un secteur actif, avec une forte fréquentation et une visibilité optimale. Au-delà de l’espace commercial principal, le bien immobilier dispose également d’un espace résidentiel intégré qui comprend trois chambres, dont deux situées au premier étage, ainsi qu’un séjour lumineux et une salle de bains à rénover. La présence d’une ville-station avec une cuisine, une salle de bain, et un accès à une charmante cour intérieure ou jardin confère à cette propriété un attrait supplémentaire pour les occupants ou pour une future reconversion. La propriété est également dotée d’un potentiel de rénovation élevé, avec des travaux nécessaires pour améliorer certains aspects tels que l’installation électrique, qui n’est pas certifiée conforme, et la mise à jour des équipements sanitaires, notamment la salle de bain. Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles tout en étant bien connectée aux routes principales menant vers les environs. Le cadre environnant amplifie encore l’intérêt de cette propriété, offrant une vie de quartier dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main. Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel agréable, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et familiale. Le zoning résidentiel et commercial permet diverses possibilités de développement ou de rénovation pour adapter le bien à différents projets. Avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire, cette propriété est prête à devenir la base de votre projet immobilier ou commercial. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel dans cette commune prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnellement situé à Brasschaat, une localité réputée pour son dynamisme et son environnement attractif. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBU30132, est proposé au prix de 590 000 € et représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’établir dans une zone stratégique. Situé au Bredabaan 314, cette propriété offre une surface totale de 210 m², répartie sur un terrain de 210 m² avec une profondeur de 35 mètres, ce qui confère une visibilité remarquable pour toute activité commerciale. La construction datant de 1956 a été parfaitement entretenue, et son état général est considéré comme étant en excellent état, répondant aux exigences des standards modernes tout en conservant le charme de son architecture originelle. La disponibilité immédiate, sous réserve de signature d’acte chez le notaire, permet une transition fluide pour tout futur propriétaire ou exploitant. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration intérieure optimisée pour une activité commerciale ou de restauration. À l’entrée, on découvre une grande zone d’exposition ou de vente, avec une large comptoir réfrigéré dédié à la présentation des produits, idéal pour maximiser la visibilité et l’attractivité de votre point de vente. En arrière-plan, un restaurant convivial avec une capacité d’environ 30 personnes, doté d’une cuisine industrielle équipée et d’un système de refroidissement complet, offre un espace pratique pour accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux. La possibilité d’acquérir en option un duplex situé au-dessus du commerce, doté d’un vaste terrasse, ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité globale. Le bâtiment bénéficie également d’un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour le stockage et la gestion logistique. Avec sa certification EPC valable jusqu’en 2035, cette propriété est conforme à la réglementation énergétique en vigueur. La localisation offre en outre un stationnement aisé dans la rue ou sur le Kerkplein situé en face, renforçant la praticité pour les clients et le personnel. Située dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, cette propriété profite d’un environnement stratégique qui favorise visibilité et fréquentation. Brasschaat est reconnue pour sa qualité de vie et son attractivité économique, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. Facile d’accès, cette localisation permet de bénéficier d’un flux constant de passants, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité avec d’autres commerces et services essentiels ajoute à l’attrait de cet emplacement. Si vous recherchez un bien immobilier offrant à la fois un potentiel commercial élevé et une localisation privilégiée dans une région en pleine croissance, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment unique, qui pourrait devenir le point central de votre projet entrepreneurial ou d’investissement à Brasschaat. En savoir plus ?

Uitstekend gelegen commerciële ruimte 96m² met achterliggende (bebouwbare) parking van 111m2. Kantoor/winkelruimte op vinyltegel. Keuken met vaatwasmachine Apart toilet Vergaderruimte + archiefruimte Airco in kantoorruimte + vergaderruimte parking 111 m2 achteraan Bijzonderheden: -Instapklare handelsruimte voor vele doeleinden : Bv vrij beroep, kantoor, ... . -Ook leveranciersingang achteraan -EPC: Kerngetal C -Asbestveilig -Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt - Woongebied -Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd -Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning -Gunstige ligging op de Bredabaan, tussen winkels en vlakbij autostrade. En savoir plus ?

Veelzijdige gebouw op een perceel van 509 m² met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² voor het appartement en een handelszaak van 174m2. Dit pand is ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden: kantoor, winkel, showroom en meer. Bovendien is er voldoende buitenparkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Gelijkvloers (handelszaak): • Aparte inkom voor appartement • Winkelruimte van 120 m² • Werkruimte/opslag 29 m² • Werkruimte/opslag 22 m² • Toilet • Trap naar kelder 1ste verdieping (gerenoveerd appartement in 2017): • Inkom • Badkamer • 3 slaapkamers (13 m², 11 m² en 11 m²) • Bergruimte • Apart toilet • Open keuken • Ruime eet- en leefkamer • Groot terras van 51 m² Parkeergelegenheid: • 2 garageboxen • 3 carportplaatsen • 6 parkeerplaatsen Bijzonderheden: - 2017 : Totaalrenovatie appartement - 2013 tot 2025 : Opfrissen gelijkvloers, nieuwe cv en elektriciteit - Terras appartement : kunststof bankirai - Deels elektrische rolluiken - Diverse vliegenramen - Dak is geïsoleerd met 22cm steridurplaten - Spouwmuur is na geïsoleerd Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Veelzijdige gebouw op een perceel van 509 m² met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² voor het appartement en een handelszaak van 174m2. Dit pand is ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden: kantoor, winkel, showroom en meer. Bovendien is er voldoende buitenparkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Gelijkvloers (handelszaak): • Aparte inkom voor appartement • Winkelruimte van 120 m² • Werkruimte/opslag 29 m² • Werkruimte/opslag 22 m² • Toilet • Trap naar kelder 1ste verdieping (gerenoveerd appartement in 2017): • Inkom • Badkamer • 3 slaapkamers (13 m², 11 m² en 11 m²) • Bergruimte • Apart toilet • Open keuken • Ruime eet- en leefkamer • Groot terras van 51 m² Parkeergelegenheid: • 2 garageboxen • 3 carportplaatsen • 6 parkeerplaatsen Bijzonderheden: - 2017 : Totaalrenovatie appartement - 2013 tot 2025 : Opfrissen gelijkvloers, nieuwe cv en elektriciteit - Terras appartement : kunststof bankirai - Deels elektrische rolluiken - Diverse vliegenramen - Dak is geïsoleerd met 22cm steridurplaten - Spouwmuur is na geïsoleerd Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial à Sint-Job-in-'t-Goor, situé dans une zone stratégique et facilement accessible. Construit en 2013, ce bien immobilier représente une solution parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace pratique, moderne et économe en énergie. Avec une superficie totale de 356 m² selon le rapport EPC, cette propriété offre un espace polyvalent comprenant une grande salle d’exposition, une petite zone de stockage attenante avec accès à la hall d’entrée équipée d’un ascenseur, ainsi qu’un sanitaire comprenant deux toilettes, un lavabo et une douche. L’espace cuisine est aménagé de manière fonctionnelle et sert actuellement de bureau, tout en permettant une utilisation flexible selon les besoins, avec un accès direct à une pelouse privée qui s’étend le long du bâtiment, créant ainsi un environnement agréable et privé. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables, notamment son label énergétique A, preuve de son efficacité énergétique et de ses faibles coûts de fonctionnement. La propriété dispose également de plusieurs installations pratiques telles qu’une capacité de stockage supplémentaire dans une cave séparée, des points d’eau avec approvisionnement et évacuation, ainsi qu’un troisième sanitaire dédié dans la cave. La configuration inclut aussi un garage double et quatre places de stationnement, disponibles à 15.000 € chacune, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle ou les employés. La présence d’un dispositif de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 30 000 litres, combinée à l’orientation sud-est de la façade principale, confère à cet immeuble un caractère écologique et économique appréciable pour toute activité commerciale ou institutionnelle. L’emplacement privilégié de cette bâtisse en zone résidentielle et commerciale assure un flux constant de visiteurs tout en bénéficiant d’un environnement calme et accessible. À proximité du centre-ville, cette adresse stratégique facilite la visibilité et la accessibilité pour vos clients ou partenaires. La construction robuste, conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique en ordre et une conformité attestée jusqu’en 2034, garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un espace modulable, énergétiquement performant et idéalement situé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Sint-Job-in-'t-Goor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante commune de Deurne. Offrant une surface d'environ 180 m², ce bien immobilier, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi, représente un investissement idéal pour divers projets commerciaux ou professionnels. La propriété est actuellement aménagée en bureau, mais sa configuration spacieuse et lumineuse permet une grande flexibilité d’utilisation, répondant parfaitement aux exigences d’un commerce moderne. La structure comprend un agencement contemporain, avec une excellente luminosité naturelle grâce à un double vitrage efficace, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une connexion électrique robuste et d’un système de chauffage/ climatisation via air conditionné garantit un environnement de travail agréable et modulable selon les besoins. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Bisschoppenhoflaan, une artère importante à Deurne, offrant une accessibilité remarquable par les transports en commun, les axes routiers principaux et l’autoroute, facilitant ainsi la fréquentation de la clientèle ou la circulation des employés. La proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures essentielles renforce davantage le potentiel commercial de ce bien. La vente inclut également deux garages souterrains, offrant un stationnement sécurisé pour les employés ou la clientèle, ce qui constitue un atout précieux dans cette zone souvent très fréquentée. Avec une construction datant de 1966, cette propriété a été maintenue en excellent état, prête à accueillir une variété d’activités commerciales. Le prix fixé est de 245 000 €, hors taxes, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans la région. La zone étant classée en secteur résidentiel avec une destination à usage commercial, cette propriété bénéficie d’un cadre réglementaire stable. Le bâtiment est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente, et toutes les démarches administratives relatives aux permis et certifications sont en cours ou à prévoir selon la réglementation locale. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir une espace commercial clé en main à Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Borgerhout, où une surface commerciale d'environ 145 m² est proposée à la vente pour 269 000 €. Située dans la Bleekhofstraat, cette propriété représente une véritable valeur sûre pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent. La configuration unique de cet espace offre deux entrées distinctes, permettant de le diviser en deux unités privées ou de l’utiliser comme un seul ensemble, idéal pour une variété d’activités commerciales ou professionnelles. La présence d’un grand espace commun avec un bar à l’arrière, ainsi que deux pièces séparées et une cave de 25 m², confère une flexibilité remarquable pour aménager cet espace selon vos besoins spécifiques. Les commodités modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz, et les raccordements électriques et hydrauliques en font un bien immobilier pratique et fonctionnel. La propriété comprend également deux toilettes séparées et une cave privative, offrant tout le confort nécessaire pour une exploitation commerciale ou professionnelle. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, des écoles, des entreprises et des transports en commun, ce qui en fait un lieu facilement accessible pour la clientèle ou les collaborateurs. La zone, classée en secteur résidentiel, est non soumise à des risques d’inondation, garantissant la sécurité et la pérennité de votre investissement. Actuellement loué à deux praticiennes en logopédie pour un montant mensuel de 1350 €, cette propriété offre un rendement brut de 5,2 %, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. La vente est réalisée sans TVA, avec un kadastraal inkomen de 1 461 €, ce qui optimise encore davantage la rentabilité. Le certificat électrique conforme assure la conformité réglementaire. Si vous cherchez une surface commerciale solide dans un emplacement accessible et bien desservi, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter Dries au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Borgerhout. En savoir plus ?

Ruim magazijn (286 m²) op toplocatie in Deurne. Indeling: Via een doorrit van 2,85 m breed en een sectionale poort met een doorrijhoogte van 3,20 m rijdt u rechtstreeks het magazijn binnen. Aan de linkerzijde van de doorgang bevindt zich een afzonderlijke ruimte (ideaal als berging of extra opslagplaats), terwijl aan de rechterzijde een klein kantoor is voorzien. De open magazijnruimte van ca. 200 m² biedt tal van mogelijkheden voor diverse doeleinden. Achteraan bevindt zich nog een extra stockageruimte voor bijkomende opslag. Bijzonderheden: Toegankelijk voor voertuigen (doorrijhoogte 3,20 m); Functionele indeling met kantoor en opslagzones; Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie; EPC-label: F (renovatieverplichting van toepassing). Ligging: Het magazijn bevindt zich in Deurne-centrum, op een strategische locatie nabij belangrijke invalswegen. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, deelvelo-stations, winkels en supermarkten En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bâtiment chargé d'histoire. Construite en 1893, cette bâtisse de charme est idéalement située dans le quartier dynamique du Zuid, proche de la célèbre 'Markgravewijk', un secteur en plein essor connu pour ses boutiques, cafés et un style de vie urbain attractif. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès et la visibilité, renforçant ainsi son potentiel commercial. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très recherché d’Anvers. Ce bien immobilier se compose de plusieurs espaces répartis sur plusieurs niveaux, comprenant une surface habitable totale d'environ 83 m². La structure se divise en une zone commerciale au rez-de-chaussée, idéale pour un magasin, un bureau ou un espace de réception, avec deux pièces supplémentaires où la cuisine et des sanitaires sont situés, permettant une utilisation flexible. À l’étage, on accède à deux entités résidentielles distinctes, chacune avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, un salon spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain. La première unité dispose également d’un terrasse de 12 m² orientée à l’est, offrant un espace extérieur agréable. L’ensemble est entièrement sous sol, permettant un stockage supplémentaire ou d’autres aménagements selon les besoins. La propriété est à rénover, ce qui offre la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser et d’adapter le bâtiment à leur projet spécifique. L’environnement immédiat d’Anvers apportera à ses futurs occupants ou utilisateurs un cadre de vie convivial et pratique. La proximité des espaces verts, tels que la Konijnenwei, ajoute une dimension de détente et de loisirs dans un environnement urbain. La ville d’Anvers, célèbre pour son patrimoine culturel, son dynamisme économique et sa diversité architecturale, constitue un lieu idéal pour investir dans l’immobilier commercial ou résidentiel. Le bien bénéficie également d’une bonne connectivité via les réseaux routiers et les transports publics, facilitant ainsi la mobilité dans toute la région. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique d’acquérir un immeuble polyvalent au cœur d’Anvers, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 51 Quellinstraat, ce bien immobilier offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, permettant d'attirer facilement la clientèle et de maximiser la présence commerciale. Construite en 1937, cette propriété est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station et du Stadspark, ce qui garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité pour les visiteurs. Ce local commercial d'environ 65 m² se compose d’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de vente, avec une belle superficie en parquet de carreaux, complété par une cuisine ou espace de stockage à l’arrière, ainsi que des toilettes. La configuration du bien favorise la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur ou du locataire, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine impressionnante, couplée à une localisation stratégique dans un secteur très passant, confère à cette propriété un fort potentiel de développement et de rentabilité. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique au label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l’exploitant ou le futur acquéreur. L’emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle, avec une destination en zone résidentielle mixte, confère à cette propriété un intérêt supplémentaire pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement vivant et dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 30 avril 2026, laissant le temps aux investisseurs ou entrepreneurs de préparer leur projet. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès pour la clientèle ou les employés, renforçant encore l’attractivité de cette offre. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier d’Anvers, idéale pour ceux cherchant un local commercial clé en main dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

En plein centre d'Anvers, sur le Koolkaai, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial à haute efficacité énergétique à vendre, qui fait partie d'un petit immeuble d'appartements. L'emplacement de cette propriété est extrêmement central et idéal pour une nouvelle entreprise commerciale prospère ! Cette propriété commerciale conçue de manière fonctionnelle est parfaite pour de nombreux usages. Grâce à son agencement tactique, vous pouvez utiliser de manière optimale les deux étages, car il est entièrement sous-terrain. En plus de cet agencement, ce bien présente de nombreux autres avantages : entrée séparée, surface nette de 152 m², label EPC B et vue sur une jolie petite place adjacente aux quais de l'Escaut. Aménagement - réception lumineuse/fenêtre entièrement encadrée de vitrage HR - cuisine - grand espace ouvert avec lucarne arrière - salle polyvalente au sous-sol Avantages - emplacement très central et commercial - EPC label B Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre de Merksem avec cette bâtisse industrielle à vendre au prix de 610 000 €. Située à l'adresse Bredabaan 124, cette propriété offre une combinaison unique de surfaces de stockage spacieux, comprenant des entrepôts avec mezzanine, ainsi qu'une zone extérieure pouvant servir de parking ou d'espace de stockage en plein air. La superficie totale des magasins est de 274,29 m², et le terrain s'étend sur 183 m², offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. La propriété dispose d'une entrée indépendante via une grande porte en acier inoxydable, facilitant les livraisons, le stockage ou la location séparée. La configuration flexible des espaces permet une adaptation à divers usages ou locataires, ce qui en fait une solution idéale pour des investisseurs, des développeurs ou des indépendants cherchant à optimiser leur portefeuille ou leur activité. L'emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Merksem garantit une visibilité optimale et une excellente accessibilité via les transports en commun et les principales voies routières, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel commercial. Le quartier est à la fois résidentiel et commercial, offrant un environnement propice à diverses activités professionnelles ou à la transformation en espace logistique ou industriel. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser ou d'améliorer le bâtiment selon ses besoins spécifiques. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte notarié, ce qui facilite une prise de possession rapide pour les investisseurs ou entrepreneurs. Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans la région de Merksem. Avec un classement énergétique en catégorie D pour la P-score et G-score, il ne nécessite pas de certification particulière pour l’installation électrique, même si des travaux de rénovation sont à prévoir. En raison de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques modulables, cette propriété constitue un investissement judicieux pour tous ceux qui souhaitent développer ou étendre leur activité dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette offre exclusive vous attend pour concrétiser vos projets professionnels ou immobiliers dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?