Bedrijfsvastgoed te koop - Mont-Saint-Guibert

Discover this magnificent, fully renovated manor house, where generous proportions, refined style, and natural light create an immediate impact the moment you step inside. Set on 400 square meters, this 300-square-meter property offers six bedrooms, a dressing room, a spacious office, and two bathrooms. A home where you can unpack your bags and where every space invites relaxation and well-being! Ideal for shared accommodation and offers excellent rental potential! The perfect balance between authenticity and modernity: preserved period features, quality materials, and meticulous finishes combine to create a unique, warm, and welcoming atmosphere. A house with true personality that captivates at first sight. A rare, comfortable, and elegant property, ideally located close to all amenities… ready to welcome its new owners. Here, comfort is experienced, style is noticed… and the magic begins the moment you enter. Your future dream home awaits! Meer weten?

Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 800 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (médecin, centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin, offrant de beaux volumes et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), VMC, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### Meer weten?

VENDU ! Idéalement située sur la place principale de Court-Saint-Etienne, nous vous proposons cette magnifique surface commerciale de +/- 300 m² exploitables. Elle se compose actuellement d'un show-room de +/- 92 m², d'un espace de +/-31 m² (actuellement studio d'enregistrement), kitchinette et wc+ une surface commerciale de +/- 30 m² (actuellement salon de coiffure) et un magnifique loft (conciergerie) "coup de coeur" de +/- 125 m² habitables composé d'un séjour très cosy de 52 m² avec placards design, une luxueuse cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 24 m², 2 chambres et splendide salle de bains et douche en Corian. 5 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de diviser en 2 espaces commerciaux distincts de 166 m² et 135 m² exploitables. Plus d'infos, vidéo et visite virtuelle sur ### Descriptif complet sur demande au ### ou ### . A découvrir sans tarder ! Meer weten?

VENDU ! Idéalement située sur la place principale de Court-Saint-Etienne, nous vous proposons cette magnifique surface commerciale de +/- 300 m² exploitables. Elle se compose actuellement d'un show-room de +/- 92 m², d'un espace de +/-31 m² (actuellement studio d'enregistrement), kitchinette et wc+ une surface commerciale de +/- 30 m² (actuellement salon de coiffure) et un magnifique loft (conciergerie) "coup de coeur" de +/- 125 m² habitables composé d'un séjour très cosy de 52 m² avec placards design, une luxueuse cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 24 m², 2 chambres et splendide salle de bains et douche en Corian. 5 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de diviser en 2 espaces commerciaux distincts de 166 m² et 135 m² exploitables. Plus d'infos, vidéo et visite virtuelle sur ### Descriptif complet sur demande au ### ou ### . A découvrir sans tarder ! Meer weten?

VENDU ! Idéalement située sur la place principale de Court-Saint-Etienne, nous vous proposons cette magnifique surface commerciale de +/- 300 m² exploitables. Elle se compose actuellement d'un show-room de +/- 92 m², d'un espace de +/-31 m² (actuellement studio d'enregistrement), kitchinette et wc+ une surface commerciale de +/- 30 m² (actuellement salon de coiffure) et un magnifique loft (conciergerie) "coup de coeur" de +/- 125 m² habitables composé d'un séjour très cosy de 52 m² avec placards design, une luxueuse cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 24 m², 2 chambres et splendide salle de bains et douche en Corian. 5 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de diviser en 2 espaces commerciaux distincts de 166 m² et 135 m² exploitables. Plus d'infos, vidéo et visite virtuelle sur ### Descriptif complet sur demande au ### ou ### . A découvrir sans tarder ! Meer weten?

A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA) Localisation : Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles. En face du garage Citroën et du Kinéo Grande visibilité depuis la route Informations : Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a Surface bâtie brute de 598 m² Rez : Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux Au 1er : Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs) Au 2ème : +- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places !! Information importante sur le projet : - La parcelle entoure la parcelle voisine - Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie) - Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D)) Condition : Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique Prix : 755.000 euros Disponible immédiatement Contactez-nous au Tel ### ou par mail ### Meer weten?

WALHAIN – IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL : UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre l'E411 et la N4, cet immeuble rénové de 1.400 m² sur un terrain de 24.000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Il comprend 737 m² de bureaux répartis sur deux étages, un appartement de 105 m² pour une conciergerie ou un logement, une cuisine professionnelle de 90 m², une grange de 222 m² avec une belle hauteur sous plafond, et un atelier de 230 m² à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est équipé de nombreux aménagements modernes tels que le double flux, une chaudière au gaz, un réseau RJ45 dans tout le bâtiment, et un parking privé de 25 places. Ce bien offre une flexibilité unique pour des projets professionnels, Horeca ou résidentiels, avec un emplacement stratégique et un espace généreux pour répondre à toutes vos ambitions. Prix : 1.799.000 € Hors frais. Disponibilité : immédiate à l’acte. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Organisez une visite ce bien en nous contactant au ### ou par mail a l'adresse ### PEB G : 20240823004257 Meer weten?

Gastuche (Grez-Doiceau), à la limite de Wavre et à seulement 3 minutes de la N25, terrain à bâtir de ±9 ares 30 avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un entrepôt moderne de ±320 m². Situé dans une rue calme et peu fréquentée, ce terrain conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou un indépendant recherchant un environnement de travail discret tout en restant proche des grands axes. Le projet prévoit un espace atelier/stockage avec belle hauteur, un local technique avec sanitaires et la possibilité d’aménager un bureau, avec des équipements contemporains tels que verrières et panneaux photovoltaïques. Accès adapté aux véhicules utilitaires et petits camions (non adapté aux semi-remorques). Proximité d’une gare offrant une accessibilité complémentaire ainsi que du magasin Big Mat. Permis récent permettant un lancement rapide du projet. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### ### Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial, construit en 1990 et amélioré au fil des années, sur une parcelle d’environ 25 ares avec une superficie totale exploitable de 600 m². Emplacement de choix : parfaitement situé à Bousval, sur une avenue fréquentée et à proximité de toutes commodités telles que les axes routiers, commerces et espaces de loisirs, ce bâtiment offre une localisation idéale pour entreprendre votre activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception de 140 m², accompagnée d'une vaste cuisine professionnelle équipée de deux chambres froides, ainsi qu'une arrière-cuisine et/ou espace de stockage totalisant 210 m². L’espace disponible comprend également une pièce supplémentaire de 60 m² et deux bureaux de 40 m² et 30 m², ainsi que deux mezzanines de 30 m² et 60 m² chacune. L’espace commercial dispose de quatre toilettes et d’une salle de douche. À l’extérieur, un grand parking peut accueillir environ 10véhicules, et vous serez agréablement surpris par l’espace de verdure adjacent, que vous pourrez exploiter selon votre activité ainsi que d'une belle terrasse. Rénovations récentes : - Panneaux solaires - Toiture - Châssis - Air conditionné - Chaudière à gaz - Électricité conforme Ce bien est rempli de potentiel, et je vous laisse libre cours à vos idées pour reprendre ou transformer cet espace selon vos ambitions. Prix : 800 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Showroom | Kantoren | Ateliers | Opslag Op een perceel van 3.927 m² biedt dit gebouw van ongeveer 1.770 m² nuttige oppervlakte een veelzijdige indeling die zeldzaam is op de markt, bewoond sinds de bouw door zijn enige en unieke eigenaar. Verdeling van de oppervlaktes Niveau -1 Een lichtrijke showroomruimte van 235 m², met een plafondhoogte van 9 m en talrijke lichtkoepels, aangevuld met een inkomhal van ±185 m² alsook sanitair, kleedkamers, traphal en stookplaats (±50 m²). Niveau 0 Bijna 1.220 m², bestaande uit onthaal en kantoren (385 m²), een eerste magazijn van 445 m² onder ±6 m hoogte met sectionale poort, en een tweede magazijn afkomstig van de uitbreiding uit 2006 (390 m², ±5 m hoogte, eveneens met sectionale poort). Niveau +1 315 m² kantoren, met een grondreserve die een toekomstige uitbreiding van ongeveer 200 m² mogelijk maakt. Technische troeven Het gebouw beschikt over fotovoltaïsche panelen op het dak, gasverwarming voor de magazijnen en de showroom, radiatoren op gasketel voor de kantoren, een gepolierde betonvloer, een gemengde structuur van hout/betonmetselwerk, houten raamkozijnen, een systeem van nachtelijke koeling in de showroom, 2 douches en een alarm. Toegang & parking Ongeveer 20 parkeerplaatsen verdeeld over twee afzonderlijke toegangen (Avenue Newton en Tienne de la Petite Bilande). Voorwaarden Verkoop onder de vorm van een Share Deal (overdracht van aandelen van de vastgoedvennootschap, details op aanvraag). Onroerende voorheffing: 9.740 € Meer weten?

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ### Meer weten?

Idéalement situé dans le Zoning de Wavre Nord. Sortie E411 à 3 minutes. Immeuble semi-industriel polyvalent de ± 2.230 m² implanté sur une parcelle de ± 3.297 m², combinant ± 1.350 m² d’entrepôts et ± 880 m² de bureaux fonctionnels, avec parkings intérieurs et extérieurs. Le bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques, techniques et administratives sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un ensemble générateur de revenus avec potentiel d’optimisation. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent de salles de réunion, espaces open space et bureaux cloisonnés, réfectoire, sanitaires, douches et kitchenettes. Les entrepôts bénéficient de portes sectionnelles, quai de chargement, hauteur libre variable de ± 3 à 6 m, chauffage par aérothermes, éclairage industriel et alimentation triphasée 3x400V. Un sous-sol sécurisé avec accès pour camionnettes complète l’ensemble. Trois occupants sont actuellement présents sur le site, générant un revenu locatif de 6.273 €/mois. L’immeuble est sain et fonctionnel mais pourra être remis au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et l’image. Une opportunité rare dans le zoning de Wavre Nord, alliant surfaces, accessibilité et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé en plein centre de Wavre, offrant des volumes incroyables avec une superficie habitable de 188 m², idéal pour l’aménagement de bureaux. Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et loisirs (centre sportif, parc, etc.), tout est facilement accessible à pied pour une autonomie optimale. Les transports en commun, y compris les bus et la gare, sont à proximité, ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose de deux entrées avec hall, parfaitement scindé pour accueillir plusieurs bureaux. Le séjour lumineux peut facilement être transformé en espace de travail collaboratif, avec une salle à manger et une cuisine, agrémentés de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité optimale. Un deuxième salon ou bureau est également disponible. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. À l’étage, les deux grandes chambres peuvent être aménagées en bureaux selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires peuvent également servir de bureaux, avec une salle de douche à disposition. Une cave et un grenier de rangement viennent compléter ce bien. Un parking public gratuit est accessible juste en face, équipé d'une borne de recharge, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Prix : 350 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Een toplocatie voor dit commerciële pand, dat een scala aan zakelijke mogelijkheden biedt en profiteert van de wekelijkse markt en onbeperkte toeloop. De begane grond bestaat uit vier verdiepingen en bevat een aantrekkelijke winkelruimte, momenteel verhuurd voor €1.200/maand, evenals een multifunctionele ruimte met kitchenette en sanitaire voorzieningen. De 1e verdieping heeft een zeer aantrekkelijke, lichte, open woonruimte. De tweede verdieping biedt een slaapkamer, een studeerkamer en een doucheruimte. De bovenste verdieping heeft een ruime zolder die kan worden verbouwd. Een aparte ingang aan de achterkant van het pand zou gebruikt kunnen worden om het pand te verbouwen tot een triplex met een aparte ingang. Zeer goede algemene staat, ramen en gasboiler uit 2021. Kelders onder de gehele oppervlakte. Meer weten?