Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Mont-Saint-Guibert

In het bedrijvenpark "Tilia – Fase 1", op een terrein van 1 ha 05 a 62 ca, biedt dit zeer mooie multifunctionele magazijn uit 2024 een bebouwde oppervlakte van ± 241 m² en een bruikbare oppervlakte van ± 234 m². Het betreft eenheid 4 van lot 1, bestaande uit twee gebouwen (A en B). Het magazijn beschikt, in onverdeeldheid, over 492/10.000ste van de gemeenschappelijke delen, waaronder het terrein, alsook 2 parkeerplaatsen (PP10 en PP11). Het goed wordt casco verkocht, biedt u de mogelijkheid het naar eigen behoeften in te richten en laat eveneens de bouw van een verdieping toe indien u de bruikbare oppervlakte wenst te verdubbelen. Uitrusting: Doorgangstellers voor elektriciteit en water Basisbranduitrusting en noodverlichting 13 fotovoltaïsche panelen met omvormers + batterij 5 kW Wachtleiding geïnstalleerd voor de eenheid voor aansluiting op een laadpaal Collectieve waterzuiveringsinstallatie voor zwart en grijs water Sectionaalpoort met elektrische bediening Geen verwarming (installatie mogelijk) Mogelijkheid tot verkoop onder btw-stelsel. Meer weten?

In het bedrijvenpark "Tilia – Fase 1", op een terrein van 1 ha 05 a 62 ca, biedt dit zeer mooie multifunctionele magazijn uit 2024 een bebouwde oppervlakte van ± 241 m² en een bruikbare oppervlakte van ± 234 m². Het betreft eenheid 4 van lot 1, bestaande uit twee gebouwen (A en B). Het magazijn beschikt, in onverdeeldheid, over 492/10.000ste van de gemeenschappelijke delen, waaronder het terrein, alsook 2 parkeerplaatsen (PP10 en PP11). Het goed wordt casco verkocht, biedt u de mogelijkheid het naar eigen behoeften in te richten en laat eveneens de bouw van een verdieping toe indien u de bruikbare oppervlakte wenst te verdubbelen. Uitrusting: Doorgangstellers voor elektriciteit en water Basisbranduitrusting en noodverlichting 13 fotovoltaïsche panelen met omvormers + batterij 5 kW Wachtleiding geïnstalleerd voor de eenheid voor aansluiting op een laadpaal Collectieve waterzuiveringsinstallatie voor zwart en grijs water Sectionaalpoort met elektrische bediening Geen verwarming (installatie mogelijk) Mogelijkheid tot verkoop onder btw-stelsel. Meer weten?

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 241 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop op slechts 5 min. van Nijvel met vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 (+/- 5 min). Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van o.a. een automatische sectionale poort (4 m B x 5 m H) met loopdeur, lichtstraat met rook- en warmteafvoer en polybetonvloer. De unit maakt deel uit van het gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark "Tilia" bestaande uit 24 hoogkwalitatieve KMO-units van 121 m² tot 414 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Tevens mogelijkheid tot project-op-maat vanaf 1.000 m² (KMO-units, kantoren en showrooms). Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar. De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Aanwezigheid van zonnepanelen. Voorziene oplevering Q1 2024. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un bien pour investisseur averti. En effet, ce batiment industriel de 1000M2 construit en 2017 sur une surface batie de 500M2 et 23 Ares de terrains est à remettre avec les registres de commerces et le matériel d'exploitation. Une sandwicherie, une salle de fête et une exploitation de bois de chauffage, tous lucratifs. Chauffage par le sol, vidéos surveillance ,ascenseur monte-plat, cuisine inox, chambre froide, grandes caves......... etc. Le bien sera remis aux futurs acquéreurs avec des perspectives certaines d'avenir et un accompagnements de vendeurs prenant retraite. Un chiffre d'affaire estimé entre 125.000€ et 165.000€ l'année pour l'ensemble mais sans obligation de continuité. Un renseignement, une visite contactez Johan au ### Envie de connaitre la valeur de votre bien, nous réalisons des estimations gratuites et sans engagement de votre part. Crownimmo ### Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert u met trots dit kantoor uit het nieuwe Anthea-project, ideaal gelegen in het hart van de groene omgeving van de Woluwevallei. Verkocht als casco. Ideaal voor kantoren en vrije beroepen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze van de materialen, waardoor een hoog energierendement wordt gegarandeerd, met onder meer driedubbele beglazing, een individueel dubbelstroomventilatiesysteem, lucht-waterwarmtepompen en vloerverwarming . Parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn tegen meerprijs beschikbaar. Bovendien is er gezorgd voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie voor uw comfort. De oplevering van dit project is gepland voor eind 2026. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

BRAINE-L'ALLEUD - Gelegen tussen de Butte du Lion en Mont-Saint-Jean, dicht bij verschillende voorzieningen (winkels, scholen, buslijnen 129 en W, station van Braine-l'Alleud, R0), biedt de derde fase van het project "TERRA NOSTRA" een mooie casco ruimte voor COMMERCIEEL gebruik van 375,70 m² op de begane grond van een gebouw met 3 verdiepingen. Dit project met een eigentijdse esthetiek bestaat uit twee gebouwen die tegenover elkaar staan en een klein plein omzomen dat smaakvol is aangelegd. Het is gelegen op een uitgestrekt, luchtig en groen terrein (bos met 10.000 bomen geplant volgens de "Miyawaki"-methode, boomgaard, gemeenschappelijke moestuin). Parkeerplaatsen en kelder zijn tegen meerprijs beschikbaar. Gemeenschappelijke ruimtes voor fietsen zijn voorzien. Verkoop onder btw-regeling (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 287 m² in het Panier Vert Green Business Park in Nijvel combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E19. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 287 m² casco unit Vrije hoogte: 6 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Beschikbaarheid: Q1 2027 Parkeren: 2 private parkeerplaatsen (€ 6.500 per parkeerplaats) Prijs unit: € 416.150 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen Water: Regenwaterrecuperatie Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Materialen: Duurzame bouwmaterialen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit Mobiliteit: Private parking, min. 10% met laadvoorziening Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Het park grenst aan een RAVeL-pad en legt de nadruk op zachte mobiliteit Het projectHet Panier Vert Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 13.000 m² aan bedrijfsruimte voor KMO’s, 2.000 m² voor kantoren en 18.800 m² voor gebouwen op maat. Het park is ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidIdeaal gelegen langs de ringweg van Nijvel met een optimale verbinding met Brussel, Charleroi en Bergen. Nijvel: 3 km Bruxelles: 30 km Charleroi: 20 km Mons: 30 km E19: E42: Bus TEC 72/77: 700 m Treinstation Nijvel: 3 km Brussels South Charleroi Airport: 20 km Brussels National Airpor : 40 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag ### ### Meer weten?

OUDERGEM, perfect gelegen aan de Vorstlaan, tegenover het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtige CASCO KANTOORRUIMTE van 385,4 m² op de begane grond van het nieuw luxe appartementenproject "ANTHEA". Tal van faciliteiten en transportmogelijkheden in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux, E411, Ring). Kelder en 2 parkeerplaatsen in extra. Verkoop van het terrein onderhevig aan registratierechten (12,5%) en de bouw onderworpen aan btw (21%). Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

Unité PME de coin de 144m² au sol + Bureaux de 73m² au 1er étage + 4 emplacements de parkings avec bornes | Equipements : Pompe à chaleur - 32 panneaux photovoltaïques (505Wc) - Système d'alarme & vidéosurveillance, parlophone - Détection anti-incendie - 2 sanitaires + 1 douche - cuisine équipée - citerne d'eau de pluie (fonctionnelle : filtres et pompe) - éclairage - stores aux fenêtres | "Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning Nord. A 5 min du ring de BXL, Le long de la E19 à 1km de la sortie Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | 6 m de hauteur libre | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres au rez et en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Disponible à l'acte - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter Meer weten?

Op het Winderickxplein in Alsemberg, op een strategische locatie omringd door buurtwinkels, supermarkten en diverse voorzieningen, bevindt zich een multifunctionele commerciële of kantoorruimte van 106 m² gebouwd in 2010. De indeling is volledig moduleerbaar: alle panelen en scheidingswanden kunnen eenvoudig worden aangepast of verwijderd, waardoor de ruimte flexibel kan worden ingericht volgens de behoeften van de gebruiker. Het pand werd eerder gebruikt als opnamestudio en beschikt daarom over een volledig uitgewerkte akoestische optimalisatie. Verder is er een praktische keuken met koelkast en vaatwasser en een afzonderlijk toilet. De combinatie van vloerverwarming, dubbele beglazing en ingebouwde koelelementen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De toegang is bijzonder praktisch, zowel rechtstreeks vanaf de straatzijde voor klanten of bezoekers, als via de gemeenschappelijke delen van het gebouw met directe liftverbinding naar de ondergrondse parking. Vooraan het pand bevindt zich een aangenaam koertje, ideaal voor een koffiepauze of een buitenlunch. Een ondergrondse parkeerplaats kan worden aangekocht voor 30.000 euro. Scotty's laat u dit pand graag bezichtigen. Tel: ### of ### . Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub. Meer weten?

In het hart van Waals-Brabant is Nijvel strategisch gelegen tussen Brussel, Charleroi en Bergen en biedt een directe toegang tot de snelwegen E19 en E42.BTS unit met een oppervlakte van 2.268m².Contacteer ons vrijblijvend voor de beschikbaarheden en voor meer informatie. We bespreken en analyseren graag samen uw specifieke noden. Beschikbaar 1 jaar na ondertekening van de akte.Reserveer nu alvast uw unit aangepast aan de behoefte van uw bedrijf. Het aanbod van activiteiten in het Green Business Park Panier Vert is zeer uitgebreid : opslag, productie, transport, laboratoria, diensten, kantoren, B2B-showrooms …BVI.EU bouwt er 76 modulaire kmo-units, ‘built-to-suit’ bedrijfsgebouwen en kantoren verdeeld over 12 gebouwen, de beschikbare oppervlaktes variëren van 144 m² tot 9.000 m².BVI.EU hecht bovendien ook veel belang aan het duurzame aspect en energie-efficiëntie van haar parken en Panier Vert Green Business Park is hier geen uitzondering op.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens met Waterloo, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via ### of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op ### Meer weten?

Commercieel oppervlak van 288 m² in het project “Terra Nostra” in Braine-l'Alleud Het project “Terra Nostra”, ideaal gelegen aan de grens met Waterloo, biedt een uniek commercieel pand van 288 m² dat casco wordt opgeleverd, zonder afwerking, waardoor u volledige flexibiliteit hebt om het in te richten volgens uw behoeften en ambities. Deze ruimte ligt in het centrum van dit grootschalige residentiële en commerciële project en heeft een strategische ligging, omringd door diensten en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ruimte is perfect voor een winkel en past in een dynamische, snelgroeiende wijk, midden in een groene en aantrekkelijke omgeving. Maak gebruik van deze kans om een op maat gemaakte vestiging te creëren in een omgeving die bevorderlijk is voor de groei van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie. Meer weten?

Nieuwe KMO-units te huur of te koop Gelegen in het bedrijvenpark van Tamines, in het hart van een dynamische zone aan de oevers van de Samber, genieten deze units van een strategische ligging: slechts 10 minuten van Charleroi en 25 minuten van Namen. Het project omvat meerdere hallen met flexibele oppervlaktes, variërend van 144 m² tot bijna 2.000 m², aanpasbaar aan uw behoeften. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 7,20 m, een gepolierde betonvloer, aluminium schrijnwerk, een elektrische aansluiting van 32A – 3x400V en private parkeerplaatsen. De gebouwen worden casco opgeleverd, klaar om ingericht te worden volgens uw activiteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Guillaume Wauters via ### Meer weten?

Nieuwe KMO-units te huur of te koop Gelegen in het bedrijvenpark van Tamines, in het hart van een dynamische zone aan de oevers van de Samber, genieten deze units van een strategische ligging: slechts 10 minuten van Charleroi en 25 minuten van Namen. Het project omvat meerdere hallen met flexibele oppervlaktes, variërend van 144 m² tot bijna 2.000 m², aanpasbaar aan uw behoeften. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 7,20 m, een gepolierde betonvloer, aluminium schrijnwerk, een elektrische aansluiting van 32A – 3x400V en private parkeerplaatsen. De gebouwen worden casco opgeleverd, klaar om ingericht te worden volgens uw activiteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Guillaume Wauters via ### Meer weten?

*** NIEUWBOUWGEBOUW *** CASCO KANTOORRUIMTE +/- 300M² *** Op een steenworp van het stadscentrum, op het gelijkvloers van een nieuw gebouw dat deel uitmaakt van het Ilot Saint-Roch-complex, bevindt zich deze zeer mooie casco kantoorruimte met een nuttige oppervlakte van bijna 300 m², evenals een buitenruimte (tuin). Het pand wordt casco verkocht en is onmiddellijk beschikbaar. Er zijn veel parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar: Avenue de la Galvanisation Place du Canestia Parking Mont-Saint-Roch (ongeveer 450 plaatsen) Publieke parking via Boulevard des Arbalétriers Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen. 💰 Prijs & Kosten De prijs is excl. 21% btw en exclusief bijkomende kosten: Erelonen architect: 2,3% Veiligheidscoördinator: 1.050 € EPB-certificaat: 1.950 € Aansluitingskosten: 1,2% Basisaktekosten: 650 € (Bovenvermelde bedragen zijn te vermeerderen met 21% btw.) 📞 Voor meer info of een bezoek: Jean-Yves – ### Meer weten?

Nieuw Gebouw – Casco – UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID – Voldoende Parkeerplaatsen in de Nabijheid Totale oppervlakte: +/- 508 m² (+/- 24 m² voor een technische ruimte op de mezzanine) Plafondhoogte: 7,20 m (6,20 m onder de mezzanine) Gevel: 36 m, met uitstekende zichtbaarheid en 75 m etalage (3 gevels) Locatie: Rue des Combattants – N28, op de begane grond van een gebouw in fase 1 van het "Ilot-Saint-Roch" complex Bereikbaarheid: Gelegen op slechts enkele stappen van de Grote Markt, met openbaar parkeren (Mont-Saint-Roch parkeerterrein, +/- 450 plaatsen, op 250 m afstand), nieuwe overdekte parkeergarage (+/- 100 plaatsen), en talrijke straatparkings beschikbaar Fase van het complex: Fase 1 voltooid, fase 2 en 3 in aanbouw Prijs: Prijs exclusief 21% btw en diverse kosten (architectenhonorarium, veiligheidscoördinator, energieprestatiecertificaat, aansluitkosten, etc.) Contact: Jean-Yves op ### of via e-mail: ### Meer weten?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### Meer weten?

Deze handelsruimte is gelegen naast het postkantoor en tegenover het gemeentehuis, een ideale ligging voor wie een handelsruimte in het centrum van Wezembeek-Oppem zoekt. Het betreft een casco ruimte die eventueel in samenspraak verder afgewerkt kan worden. Meer weten?