Bedrijfsvastgoed te koop - Pommeroeul

Industrie te koop

7334 Hautrage

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Dit industrieel gebouw te koop in Hautrage biedt een uitstekende ruimte voor logistieke of stockageactiviteiten met een totale oppervlakte van 280 m² (28 x 10 meter) en een indrukwekkende hoogte variërend tussen 7 en 10 meter. De constructie is voorzien van een betonnen vloer in goede staat, geschikt voor heftrucks en transpalletten, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. Verder beschikt het gebouw over een elektrische sectionale poort van 4 x 4 meter en een aparte zij-ingang voor voetgangers. De verlichting wordt verzorgd door energiezuinige LED-lampen verspreid over de volledige hal, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Gelegen aan Rue Octave Mahieu 21 in Hautrage, bevindt dit pand zich binnen een bedrijventerrein dat 24 uur per dag toegankelijk is. Deze locatie is strategisch geplaatst nabij belangrijke verkeersaders, waardoor een snelle verbinding mogelijk is met de snelwegen richting Brussel en Frankrijk. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die flexibiliteit wensen en een professionele omgeving zoeken die diverse bedrijven huisvest. Het terrein heeft geen specifieke beperkingen qua overstromingsgevoeligheid en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit industriële gebouw bedraagt exact 180.000 euro, exclusief btw. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met de adviseur via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen industriële ruimte in Hautrage.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7973 Stambruges

Deze commerciële gebouw te koop in Stambruges biedt een unieke combinatie van handelsruimte en wooncomfort, ideaal voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie. Het pand wordt aangeboden vanaf 250.000 euro, exclusief makelaarskosten, met een kadastraal inkomen van 882 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 260 m², met een praktische indeling die zowel een commercieel gelijkvloers als een duplexappartement omvat. De commerciële ruimte beslaat ongeveer 60 m² en omvat naast het handelsgedeelte een garage, een opslagruimte, een grote achterruimte van circa 50 m², een apart toilet, en een terras met daaraan verbonden een tuin. Het duplexappartement op de verdiepingen heeft een totale woonoppervlakte van 182 m² en beschikt over een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra kamers voor kantoor of gasten. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming voor het appartement, aangevuld met een airconditioning pomp (warmtepomp air/air) voor het commerciële gedeelte. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met een EPC-label B en een primair energieverbruik van 112 kWh/m² per jaar. Er zijn aparte tellers voor het woon- en handelsgedeelte, wat het beheer van de nutsvoorzieningen vereenvoudigt. Wat de ligging betreft, bevindt dit pand zich in Stambruges (postcode 7973), waar u profiteert van een rustige omgeving met voldoende ruimte voor uw commerciële activiteiten en privéleven. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Met zijn combinatie van handel en wonen biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit aan kopers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in deze regio. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezoek of verdere details.

Contacteer Details

Kantoor te koop

7333 Tertre

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit te renoveren gebouw aan Rue de la Fontaine 6 in Tertre biedt een omvangrijk vastgoedproject met meerdere verdiepingen en een groot perceel. Het pand werd vroeger gebruikt voor vrijetijdsactiviteiten en theater en wordt aangeboden voor 99 000 €. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.030 m² en de bebouwbare oppervlakte is 628 m². De voorgevel is noordoostelijk georiënteerd. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevindt zich volgens de beschrijving een oppervlakte van bijna 490 m², verdeeld over verschillende ruimtes, waaronder toiletten, een bureau, leefruimtes, een handelsruimte en een theaterpodium. De eerste verdieping omvat bijna 160 m², opgesplitst in ongeveer zestien afzonderlijke delen, waaronder een toilet en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er vier kamers van elk 10 tot 13 m². Daarnaast is er buiten een bijgebouw van meer dan 260 m². De opgegeven voorzieningen omvatten één badkamer, één douchecabine en vijf toiletten. Er is geen lift. Het pand beschikt over een elektriciteits- en wateraansluiting; een conformiteitsattest voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 514 € en er is geen btw van toepassing. Volgens de opgegeven informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Het gebouw bevindt zich in Tertre, op Rue de la Fontaine 6, en vraagt een volledige renovatie. De beschrijving vermeldt dat het op twee minuten van het centrum van Tertre ligt. Er zijn volgens de verkoper talrijke mogelijkheden, afhankelijk van het project en de uit te voeren werken; verdere invulling of bestemming is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt 99 000 €. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Agence Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via ###

Contacteer Details

Handelspand te koop

7300 Boussu

Dit commerciële gebouw in Boussu biedt een commerciële ruimte en de mogelijkheid om het gebouw ook als woning te gebruiken. Het pand staat te koop voor 110 000 €. De vermelde prijs is een vanafprijs; de makelaarskosten zijn niet inbegrepen en zijn ten laste van de koper. Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan de commerciële ruimte. Achteraan zijn er twee polyvalente kamers, waarvan één geschikt kan zijn voor een keuken, naast een toilet, een doucheruimte en een binnenkoer. De eerste verdieping omvat drie grote ruimtes die kunnen worden omgevormd tot drie slaapkamers. Bovenaan is er een zolder voor opslag, en het gebouw beschikt ook over een kelder. De totale grondoppervlakte bedraagt 94 m² en het kadastraal inkomen is 691 euro. Het pand is te renoveren, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift en het gebouw heeft één toilet. Tot de vermelde uitrusting behoren dubbele beglazing, een elektrische boiler voor warmwaterproductie, driefasige elektriciteit, een gasconvector en een lucht-luchtwarmtepomp. De verwarmingswijze is niet gespecificeerd. Er is een terras; het pand ligt niet in een overstromingsgebied. Btw is niet van toepassing. Voor dit pand geldt dat de advertentie geen contractueel karakter heeft en geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om over elk ingediend bod te beslissen en dit al dan niet te aanvaarden. Eventuele hogere biedingen dan de huidige prijs zijn onderworpen aan de biedingsregels van agentschap Logissim. Raadpleeg de tarieven en voorwaarden via ### Wenst u meer informatie over dit commerciële gebouw in Boussu of wilt u uw interesse kenbaar maken? Neem dan contact op.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7300 Boussu

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.)

Contacteer Details

Handelspand te koop

7972 Quevaucamps

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Mooi, goed onderhouden fitnesscentrum in het hart van Beloeil. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 3 are 50 centiares en bestaat uit een hoofdzaal van +/- 220 m², een tweede zaal van 88 m², kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Richtprijs: €180,000 + bedrijf nog in volle werking: €75,000 RC: €944 Geen werk nodig. Het bedrijf kan van de ene op de andere dag worden overgenomen! Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische kenmerken: EPDM dak. 22 zonnepanelen. Verwarming: convectorkachel op gas. Warm water geproduceerd door stadsgasboiler. Gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7380 Quiévrain

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Actuellement reprise comme maison de commerce, cette propriété à rénover offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation qu’à une famille à la recherche d’une maison spacieuse à personnaliser selon ses envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace permettant d’aménager un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine, une pièce supplémentaire idéale pour créer une grande cuisine ainsi qu’une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres offrent de belles possibilités pour accueillir toute la famille. Un vaste grenier aménageable au deuxième étage vient compléter les espaces habitables, tandis qu’une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un petit jardin mène à un vaste atelier de plus de 50 m², bénéficiant d’un accès direct à la rue arrière, un véritable atout pour un artisan, un indépendant ou un amateur de bricolage. Un garage indépendant, situé à côté de l’atelier, est également proposé à la vente. Celui-ci peut être acquis séparément. Que vous envisagiez d’y développer votre activité professionnelle ou de créer une agréable maison familiale, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Offre àpd 133.000€ pour maison et garage indépendant. Prix souhaité: 145.000€ (sauf meilleure offre). Prix souhaité garage seul: 15.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F N°20250222012507 - 486kWh/m².an - 92820KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7380 Quiévrain

Dit commercieel gebouw te koop in Quiévrain biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs vanaf 135.000 euro. Het betreft een handelsruimte van ongeveer 75 m², gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw. De ruimte verkeert in zeer goede staat en beschikt over een privéparkeerplaats, wat een belangrijk pluspunt is voor klanten of personeel. Momenteel is het pand ingericht met een kitchenette en sanitaire voorzieningen, waardoor het meteen operationeel is voor diverse commerciële doeleinden. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Het EPC-label B met een energieverbruik van 149 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 725 euro, en het pand wordt aangeboden zonder btw. Er is geen lift aanwezig, maar dit heeft geen invloed op de functionaliteit van het gelijkvloers gelegen handelsgelijkvloers. Bovendien kan de handelsruimte, mits vergunning, worden omgevormd tot een appartement, wat de veelzijdigheid van het vastgoed benadrukt. Gelegen in de stad Quiévrain, biedt deze commerciële ruimte een strategische ligging binnen de regio. Het pand is onmiddellijk beschikbaar na akte, wat snelle overname mogelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om eventuele aanbiedingen te aanvaarden of af te wijzen, waarbij de verkoopvoorwaarden conform de richtlijnen van Logissim worden gehanteerd. Dit vastgoed vormt zonder twijfel een interessante kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en multifunctioneel pand in Quiévrain.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7380 Quiévrain

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

QUIEVRAIN / Midden in het stadscentrum biedt deze volledig gerenoveerde bakkerij met Tunesische specialiteiten, met een oppervlakte van +/- 100 m², gelegen in een drukke straat met veel voetgangers, een mooi potentieel! Elektrische boiler en gasverwarming. Aparte meters. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen rechtstreeks contact op met onze makelaars : * Louis SILVERT op ### of via ### * Antonio DELLA SELVA op ### of via ### * Agentschap BERGEN op ### of via ###

Contacteer Details

Handelspand te koop

7333 Tertre

Ontdek deze veelzijdige commerciële locatie in het charmante Tertre, gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving. Deze aanbieding bestaat uit een commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 2 are 36 centiare (236 m²), inclusief een aantrekkelijke winkelruimte, een appartement voor de beheerder, en een kelder voor opslag. De commerciële ruimte beschikt over ongeveer 55 m² aan verkoopoppervlakte aan de voorzijde, die momenteel verhuurd wordt aan een huurder voor 1.200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken met bijbehorende voorraadruimte, waardoor deze ruimte ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Het appartement voor de beheerder beslaat eveneens circa 55 m² en biedt praktische woonmogelijkheden binnen hetzelfde pand, wat vooral gunstig is voor ondernemers die een vlotte bedrijfsvoering wensen te combineren met wooncomfort. De bouw dateert uit een modernere periode en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, inclusief warmwaterproductie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kent een score van G, met een verbruik van 594 kWh/m² per jaar, geldig tot 18 november 2035. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin, wat de totale bewoon- of gebruiksoppervlakte nog aantrekkelijker maakt. De onroerende zaak is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct invulling kunt geven aan uw plannen of deze verder kunt verhuren. De verkoopprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Gelegen in Tertre, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging en flexibele indeling. Of u nu op zoek bent naar een commerciële investering of een combinatie van handel en beheer, deze aanbieding is zeker interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag in het verdere aankooptraject en helpen u om deze unieke locatie naar uw wensen in te richten. Dit is een uitstekende kans om een veelzijdig pand in een rustige omgeving te verwerven dat u volop groeimogelijkheden biedt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak!

Contacteer Details

Handelspand te koop

7333 Tertre

Deze commerciële vastgoedaanbieding in Tertre biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte en woongelegenheid, gelegen op een perceel van 236 m². Het object bestaat uit een commerciële oppervlakte van ongeveer 55 m² aan de voorkant, ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten, en wordt momenteel verhuurd voor 1200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken en een opslagruimte, waardoor het ideaal is voor een ondernemer die direct operationeel kan starten. Op de eerste verdieping is er een appartement voor de beheerder van ongeveer 55 m², voorzien van één slaapkamer en één badkamer, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bedrijf als privégebruik. De volledige constructie is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het totale perceeloppervlakte van 2 are 36 centiaren geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De locatie in Tertre is gunstig, niet onderhevig aan overstromingsgevaar, en het pand beschikt over een degelijke energetische classificatie met een EPC-score van G (594 kWh/m² per jaar). De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief notariskosten en agentuurkosten, met de verkopers die zich het recht voorbehouden om aanbiedingen te beoordelen en te accepteren volgens de geldende regels van Logissim. De eigendommen zijn beschikbaar in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit is bij de overdracht. Kortom, deze combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid biedt een interessante investering of bedrijfsruimte in een rustige omgeving in Tertre. Het pand is klaar voor verdere ontwikkeling of directe ingebruikname. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een professionele kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdig vastgoed op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerde bespreking en om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7370 Dour

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Installez votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Dour. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, ce bien offre un cadre professionnel spacieux, polyvalent et immédiatement exploitable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée commercial baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir votre clientèle dans un espace à l'image de votre activité. À l'étage, un hall dessert trois bureaux indépendants, une buanderie et un WC. Un aménagement parfait pour des activités administratives ou complémentaires à l’espace principal. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d’un hall, de quatre bureaux supplémentaires, d’un local technique, d’une chaufferie et de deux caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, salles de réunion, ou même bureaux privés. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique au ### Offre àpd 135.000€. Frais d’agence en partie à charge de l’acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7300 Boussu

Deze commerciële ruimte in Boussu wordt aangeboden voor de prijs van 22.000 euro en betreft een goed draaiende sandwicherie gelegen vlak naast het plein van Boussu. Het handelsfonds omvat onder meer alle aanwezige materialen die op de foto’s zichtbaar zijn. Binnen zijn er zestien zitplaatsen beschikbaar, terwijl er daarnaast ook mogelijkheid is tot extra zitplaatsen buiten op het terras. Er is één toilet aanwezig en de ruimte wordt verwarmd via hete lucht. Momenteel is er een lopend huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 600 euro, inclusief kadastrale lasten. De ligging van deze commerciële zaak in het centrum van Boussu biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande klantenbasis en een goed draaiende zaak. Door de nabijheid van het plein geniet men van een centrale positie die bijdraagt aan de zichtbaarheid en het bereik van de onderneming. De beschikbaarheid van binnen- en buitenzitplaatsen maakt het aantrekkelijk voor klanten die ter plaatse wensen te consumeren. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor geïnteresseerden is deze handelszaak beschikbaar volgens afspraak. Het betreft een transparante verkoop, waarbij de eigenaars zich het recht voorbehouden om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen. Eventuele overbiedingen zullen volgens de regels van het makelaarskantoor Logissim behandeld worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze interessante commerciële investering in Boussu nader te bekijken.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7300 Boussu

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.)

Contacteer Details

Handelspand te koop

7330 Saint-Ghislain

Dit commerciële gebouw te koop in Saint-Ghislain biedt een combinatie van commerciële ruimte en woonvertrekken. Het pand staat vermeld als te renoveren en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 220 000 €. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met verschillende ruimtes en verdiepingen, vormt dit pand een mogelijkheid om de beschikbare indeling ter plaatse te bekijken en de renovatiebehoefte zorgvuldig te beoordelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 25 m² met een aparte ingang en een lavabo. Achteraan zijn er een ruime living, een ingerichte keuken en een terras van ongeveer 25 m². De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en een badkamer met een bad en een douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Bovenaan is er een ruime zolder die volgens de beschrijving kan worden ingericht. Onder het volledige gebouw ligt een kelder. De technische gegevens vermelden centrale verwarming op gas, recente pvc-ramen met dubbele beglazing en een recente verwarmingsketel die volgens de oorspronkelijke beschrijving vier jaar oud is. Vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, een beveiligde deur, lift en hammam, sauna of jacuzzi zijn niet aanwezig. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 399 kWh/m² per jaar en de CO₂-uitstoot bedraagt 73. Het gebouw ligt in Saint-Ghislain, op de Grand’Rue, volgens de aangeleverde beschrijving in het centrum. Ook wordt vermeld dat winkels, openbaar vervoer en voorzieningen zich vlakbij bevinden. De btw is niet van toepassing. De advertentie vermeldt daarnaast dat de makelaarskosten van 4% ten laste zijn van de koper en dat de eigenaars zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over de indeling, de staat van het pand en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7330 Saint-Ghislain

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7970 Beloeil

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit commercieel gebouw te koop in Beloeil biedt een unieke combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die hun zaak willen uitbaten en tegelijkertijd op dezelfde locatie willen wonen. Het pand is gelegen aan de Rue de Mons 38 en wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro. Het gebouw staat in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een commerciële oppervlakte van 65 m² op het gelijkvloers, welke onmiddellijk beschikbaar is voor exploitatie. De modulair ingerichte handelsruimte laat diverse mogelijkheden toe om ze aan te passen aan uw professionele noden. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, dat perfect onderhouden is en zorg draagt voor comfortabele en lichte leefruimtes. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 25 m² en omvat één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is het pand uitgerust met alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², waarbij de bebouwbare oppervlakte 120 m² omvat. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd naar het westen, wat invloed kan hebben op de lichtinval en sfeer binnen het gebouw. De ligging in Beloeil biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten, wat een belangrijk pluspunt vormt voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Verder beschikt het pand over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, geldig tot 13 juli 2035. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze kans biedt een interessante investering voor wie een combinatie zoekt van wonen en ondernemen op één locatie in Beloeil.

Contacteer Details