Bedrijfsvastgoed te koop - Rosée

Dit commerciële gebouw in Florennes biedt een uitstekende investeringskans met een totale oppervlakte van meer dan 530 m². Het gebouw, dat recentelijk is gerenoveerd, bevindt zich op een perceel van 366 m² en bestaat uit twee verdiepingen met ongeveer 300 m² op de begane grond. Daarnaast beschikt het pand over een lichte bijgebouw dat sinds 2011 aanwezig is, ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. De indeling omvat ongeveer tien kantoren, vergaderzalen, een kluisruimte en een vitrine, wat het uiterst geschikt maakt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming, aluminium- en houtenramen, en beschikt over airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen maakt het pand volledig operationeel en klaar voor gebruik. Gevestigd in Florennes, biedt deze locatie een gunstige omgeving voor zakelijke doeleinden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfspand. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze investering. Het ontbreken van een lift en certificaten voor elektrische installaties wijst op de recente renovaties en het goede onderhoud ervan. De prijzing van €269.000 is scherp, vooral gezien de omvang en de kwaliteit van het vastgoed. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Florennes. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Met zijn ruime oppervlakte, moderne voorzieningen en strategische ligging biedt dit gebouw vele mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten te laten groeien. Profiteer van deze kans om een waardevol vastgoed te verwerven dat klaar is voor gebruik en een sterke toegevoegde waarde kan bieden voor uw onderneming. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

In Hemptinne, een charmant, rustig dorp, biedt dit perceel van 2,7 hectare twee opslagplaatsen, een uitgestrekte weide en een bos. Perfect voor een landbouwbedrijf of ondernemer. Een groene omgeving die ruimte, natuur en toegankelijkheid combineert. Bied AAN VANAF 350 000 EUROS (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Restaurant met bar, banketzaal, keuken, opslagruimte, ruimte met olietank en elektrische boiler, 2 opslagruimtes, toiletten voor de banketzaal en toiletten voor het restaurant Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!!Immeuble de rapport à vendre, situé à Montignies-sur-Sambre. Ce bâtiment des années 1957, est composé de 3 unités de rapport : 2 appartements une chambre (76m²) et 1 studio de 46 m². L’appartement du premier étage dispose également d’un jardin privatif, entièrement enclavé avec accès direct au logement et d’un emplacement de parking dans le garage. Chaque logement dispose également d’une cave privative. L’immeuble a été régularisé en 2017 et est donc bien conforme au niveau urbanistique pour 3 logements. En effet, le dernier étage a subi une rénovation complète en 2018. Conclusion favorable des pompiers en date de juillet 2017 (porte RF, éclairage de sécurité,…) Châssis // vitrage PVC de 2008 et 2011. Chauffage central gaz commune (chaudière de 2014) Vidéophone dans les logements Adoucisseur d’eau Actuellement, un appartement n’est plus occupé. Loyer estimé 700€+150€ provision chauffage, 490€+90€ provision chauffage ,500€+50€ provision chauffage. Revenu 1.690€/mois -> 20.280€/an Faire offre à partir de 249.000€ Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Sorinnes biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een prijs van 1.400.000 euro. Het betreft een representatief kantoorgebouw van 650 m², gelegen op een terrein van 25 are, gebouwd in 2006 en geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand is recentelijk niet verhuurd en staat momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling, waaronder een ontvangsthal met beveiligde toegang, een ruime kantoorruimte die plaats biedt aan 24 werkplekken, sanitaire voorzieningen en een garage. Boven zijn nog negen aparte kantoren te vinden, evenals een keuken met terras van 20 m² en een vergaderruimte, ideaal voor het organiseren van bijeenkomsten of overlegmomenten. Het totale bruto oppervlakte bedraagt ongeveer 700 m², inclusief de buitenruimte met circa 35 parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is voorzien van moderne elektrische installaties die voldoen aan de normen en beschikt over airconditioning voor extra comfort. Een alarmsysteem is aanwezig, wat de veiligheid ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één wagen, wat een praktische extra is in deze commerciële locatie. Gelegen in Sorinnes, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot regionale wegen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek vormt voor zakelijke activiteiten of als investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel waardevol vastgoed, biedt deze aanbieding in Sorinnes een unieke kans. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of wilt investeren in commercieel vastgoed, deze locatie combineert functionaliteit met strategische ligging. Neem contact op met Nicolas via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand staat klaar om uw zakelijke ambities te ondersteunen en is een interessante investering met grote groeipotentie in een dynamische omgeving. Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente ce hangar/entrepôt offrant 720 m² de superficie utilisable, situé sur une parcelle d’environ 51 ares dans la commune de Cerfontaine, à seulement 7 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Implanté dans une zone à caractère rural et en zone d’aléa d’inondation nul, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour un projet professionnel, de stockage ou de réaffectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bâtiment, construit en pierres, est à rénover entièrement. Il développe une emprise au sol de 360 m² et dispose d’un étage, offrant ainsi une superficie totale utilisable de 720 m². À l’arrière, vous bénéficiez d’un vaste terrain d’environ 45 ares, idéal pour diverses possibilités d’exploitation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze karaktervolle boerderij te koop gelegen in het landelijke Boussu-en-Fagne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 5.433 m², beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte en diverse bijgebouwen die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. De woning zelf bevat een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een ruime wasplaats met WC, badkamer en een gezellige woonkamer, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers, elk ongeveer 16 tot 17 m² groot. Daarnaast is er een kelder van 50 m² die extra bergruimte biedt. De woning staat momenteel te renoveren en verkeert in een staat die uitnodigt tot personalisatie, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De buitenruimte wordt gekenmerkt door meerdere dependances, waaronder een garage met fosse, een lierij, vijf stallen, een hooiberg en een grote schuur met bijkomende hooiberg, waardoor het object bijzonder geschikt is voor agrarisch gebruik of hobbyboerderij. Het chassis is uitgevoerd in hout met enkelglasramen, en de verwarming gebeurt via een mazoutkachel en houtkachels. De tanken voor mazout hebben een capaciteit van 1.200 liter elk, wat voldoende is voor de verwarming en het gebruik van de kachels. Het energieverbruik is vastgesteld op 684 kWh/m²/jaar, en er is momenteel geen elektrisch keuringsattest beschikbaar. Het goed onderhouden terrein biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren, dieren of uitbreidingsplannen. De locatie van deze boerderij ligt in de rustige omgeving van Boussu-en-Fagne, weg van drukke stadscentra maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed. Met een vraagprijs van €120.000 biedt deze historische boerderij een betaalbare investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en ontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om deze unieke opportuniteit te bezichtigen en de potentie ervan zelf te ervaren. Deze aanbieding combineert rust, ruimte en karakter — ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in het prachtige platteland van Wallonië. Meer weten?

À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 69 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en veelzijdig vastgoed. Het betreft een instapklaar gebouw met een totale oppervlakte van 160 m², inclusief een commerciële begane grond met toegang tot een binnenplaats en tuin, en drie verdiepingen die flexibel kunnen worden ingericht. De aanwezigheid van een kelder, zolder en wasruimte maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast zijn beveiligingsmaatregelen zoals een alarm en beveiligde deuren geïnstalleerd, wat extra gemoedsrust biedt voor de bedrijfsvoerder. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €112.038, exclusief btw, en is geschikt voor professioneel gebruik. De installatie beschikt over onafhankelijke elektriciteits-, water- en gasmeters, waardoor het beheer en de kosten duidelijk kunnen worden afgehandeld. De locatie in Montignies-sur-Sambre maakt gebruik van de nodige infrastructuur en aansluitingen, waaronder riolering, water- en gasaansluitingen, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers of huurders die een bedrijfsruimte zoeken met goede voorzieningen. Het terrein bevat eveneens een tuin en terras, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, is het mogelijk om contact op te nemen via de genoemde telefoonnummers tussen 14 en 20 uur, ook in het weekend. De aankoopprijs van de activiteit wordt vermeld op €112.038, zonder btw, terwijl de verkoopprijs van het volledige gebouw op €243.150 ligt. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een interessante investering voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in Montignies-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of nadere toelichting en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed biedt voor jouw onderneming. Meer weten?

Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Zeldzame gelegenheid op het industrieterrein van Assesse. Industrieel gebouw op 38 are grond, oppervlakte van 900m² (mogelijkheid tot uitbreiding) bestaande uit magazijn, kantoren en 5-slaapkamerpersoneelsaccommodatie. Het gebouw is in perfecte staat, ideaal gelegen, dicht bij het autosnelwegennetwerk en uitgerust met een sectionale poort en parkeerplaatsen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Colette Lambert op ### Meer weten?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 9.899 m². L'entrepôt offre 7.720 m² d'espace atelier/stockage, 640 m² de bureaux neufs. Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres, 6 porte sectionnelle le long du bâtiment et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a des sanitaires et une cuisine. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 9.899 m² exploitable, dont 8.360 m² bâtis et 2.180 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke industriële hal van ca. 7.300 m², ideaal gelegen op de gerenommeerde voormalige Saint-Gobain-site in Sambreville. Een strategische locatie, uitstekend bereikbaar en midden in een industriezone in volle herontwikkeling. Het gebouw beschikt over volledig gerenoveerde kantoorruimtes, verdeeld over 2 verdiepingen van telkens ca. 350 m², die bijzonder comfortabele werkruimtes bieden. Belangrijkste kenmerken 🏗 Industriële hal: ca. 7.300 m² 🏢 Gerenoveerde kantoren op 2 niveaus: ca. 2 × 350 m² 📏 Vrije hoogte: 8 m 🚛 Versterkte betonplaat, geschikt voor zware lasten 🔄 4 sectionaalpoorten (4 m breed × 4,5 m hoog) 💧 4 regenwaterputten van 20.000 L ⚡ Hoogspanningscabine aanwezig 🅿 Grote private parking 📦 Meerdere opslagzones, binnen en buiten 🔹 Kleine achterste zone momenteel verhuurd Meer weten?

Kwalitatieve handels-/kantoorruimte te koop in Jambes – Strategische ligging! Gelegen in de drukste winkelstraat van Jambes geniet dit gelijkvloers van een optimale zichtbaarheid dankzij een brede etalage van bijna 10 meter en een aanzienlijk voetgangers- en autoverkeer. Dit veelzijdige pand is als volgt ingedeeld: Hoofdruimte met wachtruimte: 36 m² Secundaire wachtruimte of bureau: 10 m² Inkomhal: 6 m² Keuken omgevormd tot behandelcabine: 8 m² Afgesloten bureau: 15 m² Voormalige badkamer omgebouwd tot keuken: 4 m² Aparte toiletten: 1 m² Privatieve kelder (nr. 15) in het souterrain Het pand werd vroeger gebruikt als kapsalon en schoonheidsinstituut en is klaar om verschillende activiteiten te verwelkomen: Medische of paramedische praktijk Gehoorcentrum Tattoostudio Dierentoiletage Of elke andere onderneming die op zoek is naar een centrale, drukbezochte locatie Uitrusting en comfort: Opbergkelder Alarmsysteem Camerabewaking Branddetectie Voorinstallatie voor airconditioning Praktische informatie: Kadastraal inkomen: €1.417 Individuele elektriciteitsmeters Voorschot voor gemeenschappelijke kosten + water en verwarming: €220/maand Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem snel contact met ons op! Meer weten?

✨Vous cherchez un espace de stockage, un atelier professionnel ou un lieu idéal pour développer votre activité ? Un emplacement pratique, pensé pour les pros ? L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt situé à Marcinelle, proche des axes, avec accès rapide aux commerces, zones industrielles et centre-ville. Elle répondra parfaitement à vos besoins. ➡️ Ce que vous allez adorer : 🔹 127 m² exploitables 🔹 Hauteur sous plafond généreuse permettant stockage volumineux ou activité artisanale 🔹 Accès sectionnel motorisé pour utilitaires 🔹 Plateforme/mezzanine latérale offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires 🔹 Grande luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres 🔹 Volumes ouverts, faciles à organiser 🔹 Structure béton/industrielle robuste 💡 Idéal pour : 🔹Professionnels, artisans, indépendants 🔹Stockage, atelier, mécanique légère 🔹Studio créatif, activité logistique 🔹Investisseur recherchant un rendement sécurisé ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose à la vente ce hangar – entrepôt idéalement situé à Marcinelle à proximité du R 3 (1min) D’une surface totale intramuros d'un peu plus de 600 m², ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4,64 m, permettant un important volume de stockage ou l’aménagement d’un espace sur mesure sur 2 niveaux. Il dispose de deux accès distincts : - Une entrée piétonne sur la gauche permettant l'aménagement d'un bureau ou comptoir d'accueil ou encore magasin pour réception de marchandise de nuit, en contact direct avec le corp de l'entrepôt. - Une grande porte sectionnelle motorisée de 3,27 m de large sur 3,98 m de haut, facilitant le passage de camionnette ou camion permettant les chargement/déchargement. Côté technique : Panneaux solaires, bâtiment bien isolé, WC séparé, Possibilité de bureau, caméra, clavier code pour la porte sectionnelle, Electricité triphasée, béton lissé au sol, ... Prix : Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Castel Mosan - Prestigieus gebouw - Hotel de Maître Dompel jezelf onder in absolute uitzondering: dit Castel Mosan uit 1638, een echt Hôtel de Maître, is een klompje tijdloze elegantie, genesteld in het hart van 2 hectare weelderig groen, met een adembenemend uitzicht over de majestueuze meanders van de Maas. Dit architecturale juweeltje is volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen en is een briljante mix van traditie, moderniteit, gedurfd design en geavanceerde domotica, met behoud van de ziel en het unieke historische karakter. Gelegen in een populair toeristisch gebied, op een steenworp afstand van Dinant, Givet en Namen, en op slechts een uur van Brussel, is het de ultieme uitvalsbasis voor liefhebbers van prestige, rust en onvergetelijke ervaringen. Binnen combineert de blauwe steen, symbool van verfijning, harmonieus met de Vegas fauteuils en Monterey barstoelen van het Belgische merk Marie's Corner, waardoor een chique en warme sfeer ontstaat. De twaalf kamers, met hun resoluut trendy design en luxe badkamers, kijken allemaal uit op de Maas en bieden een adembenemend uitzicht dat je wegvoert van alle drukte. De perfect uitgebalanceerde chill-out sfeer nodigt u uit om te ontspannen in totale luxe, met zijn gezellige lounge en verfijnde bar. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privérondleiding door deze uitzonderlijke plek, waar elk detail een belofte van ontsnapping en verwondering is. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekende bedrijfsoppervlakte gelegen aan de centrale Grand Place 16 in Ham-sur-Heure. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 100 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen en direct inzetbaar bedrijfspand. De locatie wordt gekenmerkt door haar centrale ligging op de markt, wat zorgt voor een aantrekkelijke zichtbaarheid en toegankelijkheid. De ruimte is recent gerenoveerd en voorzien van modern materiaal, waardoor de overname een goede zakelijke investering vormt. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen voor personen met een beperking ter plaatse, gelegen recht tegenover het pand, wat de bereikbaarheid nog verder versterkt. Het pand wordt vrij aangeboden en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. Wat betreft de praktische details: deze bedrijfsruimte beschikt over verschillende eigentijdse voorzieningen die het gebruik vereenvoudigen en comfort garanderen. Zo is er onder andere airconditioning geïnstalleerd, wat voor een aangename werkomgeving zorgt, vooral tijdens warme periodes. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het pand is uitgerust met een warmtepomp en dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de ruimte over zonnepanelen, wat niet alleen de energiekosten verlaagt, maar ook bijdraagt aan een duurzamere bedrijfsvoering. Het ontbreken van privéverwarming of elektrische laadstations betekent dat deze aspecten niet aanwezig zijn, maar de beschikbare faciliteiten maken het geheel nog aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Ham-sur-Heure biedt deze locatie vele voordelen voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met goede bereikbaarheid. De nabijheid van andere voorzieningen en de goede infrastructuur maken deze locatie bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. De prijs voor deze commerciële oppervlakte bedraagt €100.000, zonder btw, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor startende ondernemers of gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen uitbreiden. Bent u geïnteresseerd en wilt u dit aantrekkelijke aanbod verder verkennen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een goed onderhouden en volledig uitgeruste bedrijfsruimte over te nemen in een gunstige locatie. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringsgebouw gelegen in het hart van Châtelineau, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Dit gebouw, dat zich uitstekend leent voor zowel verhuur als eigen gebruik, biedt een aantrekkelijke mix van commerciële ruimte en twee zelfstandige appartementen, allemaal met toegang tot een gezellige tuin en terras. De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over een ruime oppervlakte, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en uitgang naar het terras en de tuin, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten of een horeca- of winkelconcept. Boven bevinden zich twee aparte appartementen: op de eerste verdieping is er een 2-slaapkamer appartement van 68 m² met keuken, woonkamer, badkamer en toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens een 2-slaapkamer appartement van 62 m² omvat, eveneens voorzien van keuken, woonkamer en badkamer. Bovendien biedt de zolder van 42 m² met een hoge nok de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of creatief gebruik. Het vastgoed situeert zich op een drukke en goed zichtbare locatie met gemakkelijke parkeermogelijkheden en goede aansluiting op snelwegen en belangrijke verkeersaders, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers verhoogt. De omgeving is fris en toegankelijk, met alle benodigde voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. De energieprestaties worden gekenmerkt door een E-peil van 415 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 76 kg/m², wat aangeeft dat het gebouw nog niet energieneutraal is, maar wel voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, wat de koper de mogelijkheid biedt om snel te handelen. Met een vraagprijs van €269.000 wordt deze unieke investering aangeboden zonder btw, wat aantrekkelijk is voor beleggers die willen profiteren van de potentie van dit veelzijdige pand. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie met veel passage en zichtbaarheid, en biedt de mogelijkheid tot diverse commerciële of residentiële toepassingen. Voor geïnteresseerden die een rendabele investering zoeken of uitgebreide woonruimte wensen te combineren met zakelijk gebruik, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de volledige potentie van dit interessante vastgoedobject te ontdekken. Meer weten?