Handelspand te koop - Rosée VBC78576

Rue de Philippeville 192 5620 Rosée

Voorstel vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78576
Rue de Philippeville 192 5620 Rosée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Rosée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand in Rosée biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Gelegen aan de Rue de Philippeville 192, bevindt het zich op een drukke verkeersader tussen Philippeville en Dinant. Het gebouw, dat voorheen dienst deed als een dansgelegenheid, heeft een ruime zaal van ongeveer 440 m² en biedt tal van mogelijkheden voor het organiseren van evenementen of het gebruik als opslagruimte. De toegang is eenvoudig en praktisch, ondersteund door een royaal gratis parkeerterrein aan de overkant. Het pand beschikt over meerdere functionele ruimtes, waaronder een entreehal, een opslagruimte en een kantoor. Voorzien van een oliegestookte verwarming met een ondergrondse tank van 3.000 liter, biedt het gebouw comfort en veiligheid met kogelwerende deuren en ramen. De aanwezigheid van stadwaterdistributie en een waterzuiveringsinstallatie versterkt het praktische aspect van het pand. Daarnaast is er een noodstroomgenerator van 42KVA diesel aanwezig om bij stroomuitval de activiteiten door te kunnen laten gaan. Het terrein rondom het pand heeft een totale oppervlakte van 86 are en bevindt zich in een gebied dat bestemd is voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen. Het vastgoed maakt onderdeel uit van een bestemmingsplan dat een belangrijk landschappelijk belang heeft en gedeeltelijk in een agrarische zone ligt. Hoewel het milieuvergunningsbewijs is verlopen, kan er bij de Gemeente Florennes een nieuw exploitatievergunning aangevraagd worden. Dit pand, gebouwd in 1960, stelt u in staat om uw zakelijke ambities waar te maken in een regio met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 828 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78576 Ref. verkoper: AdId:283281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

5,1 km 17' 5,2 km 5' 2,7 km 47' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

2,1 km 9' 2,6 km 2' 43'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

2,1 km 9' 2,6 km 2' 43'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

4,7 km 16' 5 km 5' 4,1 km 18' 4,7 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9 km 33' 12 km 11' 6,7 km 1º 34' 9 km 1º 48'

Spar Hastière

8,2 km 27' 8,3 km 7' 7,4 km 1º 27' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

16,2 km 14'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

12,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,3 km 27'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

13,1 km 13'

Boottochten

Croisières Mosanes

19 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18 km 17'

Kastelen

Citadelle De Dinant

19,4 km 19'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

23,6 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route de Philippeville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Hastière" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Florennes" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (11 minuten rijden), Spar Hastière (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 13 minuten rijden."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 14 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Croisières Mosanes".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 17 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 27 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

a58c0d99ae4c429789577e06ae4b16c6.pdf

Download

3cdb234f41bf4d99ab35554f70f420df.pdf

Download

E-mail Bellen