Bedrijfsvastgoed te koop - Roux

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan Place Franklin Delano Roosevelt 9 in Courcelles. Deze eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en moderne commerciële ruimte in het stadscentrum. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 90 m² op de begane grond, waar momenteel een smaakvol ingericht restaurant is gevestigd. De keuken is volledig uitgerust met professionele apparatuur, wat het ideaal maakt voor een vlotte bedrijfsvoering. Buiten is er een charmant betegeld terras van 30 m², perfect voor klanten tijdens de zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon en bij verkoop vrij beschikbaar is. Op de tweede verdieping zijn er twee kantoren die momenteel verhuurd worden voor 320 € per maand. Deze ruimtes bieden mogelijkheden om verschillende activiteiten te diversifiëren of om te onderverhuren aan andere professionals. De kelderverdieping van het gebouw is uitgerust met sanitaire voorzieningen voor heren en dames, opslagruimte en een afvalplaats. Dit pand is strategisch gelegen in het hart van Courcelles, met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang vanaf de weg. Het gebouw heeft collectieve gasverwarming en de elektrische installatie is conform verklaard. Het beschikt over dubbele houten beglazing en heeft twee aparte elektriciteitsmeters voor de begane grond en de verdiepingen. De vraagprijs van deze unieke vastgoedkans begint bij 350.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële en woongelegenheid in Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92. Deze bijzondere vastgoedcombinatie biedt een perfecte balans tussen een elegante residentiële woning en een volledig ingerichte professionele ruimte, ideaal voor investeerders of particulieren die willen wonen en werken op één locatie. Het woongedeelte straalt charme uit met zijn ruime en lichte opbouw, authenticiteit gecombineerd met modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van 150 m² beschikt het over een stijlvolle inkomhal, een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste moderne keuken en drie grote slaapkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een separaat toilet, een ruime garage van 35 m² en imposante kelderruimtes met diverse mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden. De woning is recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, en de warme sfeer wordt versterkt door onder andere de verwarming met warmtepomp en de duurzame isolatie. De prachtige tuin van bijna 1.000 m² met terras biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De professionele ruimte, momenteel verhuurd aan een gerenommeerd orthodontiekantoor, omvat acht cabine- en werkruimte, drie bureaus en vier aparte toiletten, voorzien van een aparte keuken en bergruimte. De indeling is praktisch en functioneel, ontworpen om een efficiënte werkomgeving te garanderen. Het huurcontract genereert een stabiel inkomen en kan worden voortgezet volgens de geldende voorwaarden. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering met directe inkomsten of voor ondernemers die hun praktijk willen vestigen op een toplocatie. Het gebouw is uitgerust met moderne systemen zoals een elektrische installatiecertificaat en energieprestaties die voldoen aan de normen (PEB D, 320 kWh/m²/jaar). Buiten biedt het grote perceel van bijna 1.000 m² volop ruimte voor uitbreidingen of extra faciliteiten, terwijl de ligging in Jumet zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Deze uitzonderlijke kans wordt aangeboden voor €570.000, zonder btw, en vormt een zeldzaam aanbod voor wie waarde hecht aan karaktervolle vastgoedprojecten met zowel woon- als werkmogelijkheden. Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en deze unieke combinatie van comfort, professionaliteit en investeringsrendement te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Jumet met dit volledig omheinde industriële gebouw gelegen aan de Rue de Dampremy 75 B. Dit magazijn biedt een oppervlakte van ongeveer 145 m², inclusief een hoogte van 3,90 meter, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het terrein omvat circa 410 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, logistiek of andere industriële doeleinden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, zonder lift of speciale certificaten die de elektrische installatie betreffen, wat het onderhoud eenvoudig houdt. De vraagprijs bedraagt €85.000, zonder BTW, en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dit pand is strategisch gelegen in Jumet, een stad die bekend staat om haar industriële karakter en gunstige ligging binnen het Vlaamse Gewest. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en logistieke knooppunten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en functionele bedrijfsruimte. De omheining en de relatief compacte oppervlakte maken het pand geschikt voor zowel lokale als regionale activiteiten, terwijl de betaalbare prijs het een interessante investering of uitbreidingslocatie maakt voor kleine tot middelgrote bedrijven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om een veelzijdig industrieel vastgoed te verwerven in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen, zeker gezien de prijs-kwaliteitverhouding en de gunstige ligging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities met dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Referentie agentschap : V6031-1658 Virtueel bezoek : ### L'Etude des Propriétaires biedt dit KANTOORGEBOUW aan in de gemeente JUMET. Op de begane grond bevinden zich een grote hal, 2 grote kantoren, een apart toilet en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping vind je een nachthal en 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een grote inrichtbare zolder van ongeveer 35m². Er is een grote, praktische kelder in de kelder. Het huis staat als woning geregistreerd in de eigendomsakte. Een must-see! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De geadverteerde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Deze industriële woning is gelegen aan de Chaussée de Bruxelles in Jumet en biedt een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid. Het pand wordt momenteel gebruikt als garage voor de verkoop van banden en is voorzien van een breed scala aan professioneel materiaal, waaronder onder andere hefbruggen en banden. Dit materiaal wordt meegeleverd bij de verkoop en heeft een geschatte waarde van ongeveer 100.000 euro, wat de koop aantrekkelijk maakt voor ondernemers die meteen kunnen starten. Het gebouw biedt voldoende ruimte voor het uitoefenen van een bedrijfsactiviteit en bevindt zich op een drukke straat waar constante doorstroom verzekerd is. De ligging zorgt voor een goede aantrekkingskracht en maakt het mogelijk om snel en efficiënt klanten te bedienen. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. De verkoopprijs bedraagt 399.000 euro en er wordt geen btw geheven op deze transactie. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Met een bestaande klantenkring en alles wat er nodig is voor een doorstart, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Meer weten?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Réf.IT1213 - JUMET +++ Magnifique rez commercial+++ Espace d'exposition important, avec bureau et vitrines à front de rue commerçante. Idéal pour entrepreneur désireux de développer son activité. Surface d'environ 450 m2. Bureau, surface d'exposition carrelée. Système d'alarme, volets. Caves carrelées sous le bâtiment. RC: 4233 euros. A voir absolument. Meer weten?

GOSSELIES (nabij de luchthaven van Charleroi) : Hotel ideaal gelegen met privéparking (#3X+5_SRPA_HAI) • Bestaat uit 20 kamers en 2 suites • Gelijkvloers + 1e verdieping met 3 gevels • Binnenparking: +/- 10 plaatsen • Bewoonbare oppervlakte: +/- 1.100m² • Geschatte huurwaarde: 11.000€ • Gemiddelde kamerprijzen: +/- 110€ • Verkoopprijs: 2.240.000€ (aandelen) (inclusief vastgoed en Uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Nous proposons une superbe salle de réception de ± 460 m² sur un terrain de ± 1.600 m², proche de l’échangeur E42/E420. Facile d’accès et parfaitement équipée, elle convient parfaitement à une activité événementielle OU AUTRE PROJET. La salle principale de ± 195 m² peut accueillir jusqu’à 150 personnes assises avec piste de danse et espace DJ. Une seconde salle de ± 76 m² dispose d’un bar et d’un accès direct à la réserve. La cuisine professionnelle comprend une zone cuisson de ± 67 m² et une zone plonge de ± 18 m². Chambre froide, réserve, sanitaires H/F et local technique complètent l’ensemble. À l’étage, le grenier de ± 180 m² avec 4 m de hauteur sous plafond offre un beau potentiel d’aménagement pour une seconde salle d’exploitation. À l’extérieur, un parking privé de ± 800 m² peut accueillir jusqu’à 50 véhicules. Un espace vert de ± 317 m² permet des réceptions en plein air. Système de gestion à distance pour alarme, caméras, électricité et chambre froide. Faire offre à partir de 575.000 € (sous réserve d’acceptation). RC : 2.500€ Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

À VENDRE – Surface commerciale à usage multiples ! Située sur la rue Général de Gaulle, 73 cette surface commerciale, actuellement aménagée en night shop. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Composition : +/- 40m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue : +/- 32m² WC séparé : +/- 2m² Espace de stockage dans l'arrière pièce : +/- 4m² Confort Chauffage central gaz Châssis double vitrage PEB : G. 534(kwh/m²/an). Code unique : 20240314023738 Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct (la maison ne fait pas partie de la vente : ### Prix : 60.000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Dit commercieel pand is gelegen in het hart van Courcelles, op Rue du Général de Gaulle 58, en biedt een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Met een vraagprijs van €175.000 biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 120 m². Het beschikt over een ruimte van ongeveer 67 m² die volledig gerenoveerd is en is voorzien van een grote etalage die uitstekende zichtbaarheid biedt aan de hoofdweg. De ruimte is toegankelijk via een centrale ingang en biedt mogelijkheden voor verschillende commerciële toepassingen. Het pand beschikt over een mezzanine die een kantoorruimte van ongeveer 47 m² biedt, evenals een volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 8 m². Er is ook een sanitaire ruimte van 7 m² aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. Een bijkomende opslagruimte bevindt zich in de nabijgelegen kelder, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt voor voorraad of andere doeleinden. Qua technische voorzieningen beschikt het pand over een centrale verwarming op aardgas en is er een lift aanwezig voor gemakkelijkere toegang tot verschillende niveaus. Het pand is verder voorzien van rolluiken op de begane grond voor extra veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen €275, inclusief water en verwarming. Het kadastraal inkomen bedraagt €862, en er is geen btw van toepassing op de aankoop. Beschikbaar bij akte, biedt dit pand een solide investering in een levendige omgeving. Meer weten?

Boulangerie toujours en activité avec son atelier ! Superficie : +/- 180m² Composition : Espace commercial, bureau avec passage latéral, WC +vestiaire, espace atelier boulangerie, cuisine privé, couloir, chaufferie, pièce de service, garde-manger. Extérieur : Jardin. Confort : Châssis PVC double vitrage, cuve mazout et réservoir de blé. PEB : E 421 Kwhh/m²/an. Code Unique : 202408027021210. Prix :160.000 € Visite virtuelle sur ce lien : ### En option : Possibilité d’acheter le matériel de la boulangerie pour 40.000 € N’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

TE KOOP BEDRIJFSGEBOUW met BURELEN 4.295m² bebouwd, 6.074m² ontwikkeld op totaal 17.933m² Gelegen te : 6180 COURCELLES, Rue de Liège 2 Kadastrale gegevens: Courcelles, 2e afdeling, sectie A, perceel 90 t Indeling/oppervlaktes: gebouw 1: 366m² gelijkvloers (labo en kantoren), 341m² verdiep (kantoren) gebouw 2: 3.928,5m² gelijkvloers: 2.695m² stockage 7m hoog 580m² stockage 3,6m hoog 510m² productieruimte 144m² personeelsruimtes 723,6m² tussenverdiep: 180m² burelen 216m² personeelsruimte 328m² stockage Voorzieningen: verwarming op gas blazers/radiatoren, airco in de burelen en productieruimte, alarm en camerasysteem, sanitair, leidingwater, elektriciteit: 3 x 400V, noodverlichting en hydranten, toegangscontrole, laadpalen (8) Constructie: - vloer: polybeton en tegels/parket in de kantoren en personeelsruimten - muren: beton met isolatie, ramen met dubbel glas - dak: plat, geïsoleerd Bouwjaar: 2009 Op heden dienstig als: fabricatie voedingssupplementen en cosmetica Parking, oprit: asfalt, 45 auto’s Ligging: industriegebied Afstanden tot wegen: 2 km tot E42, TEC bus op 500m, station van Courcelles op 3 km. Prijs: € 3.600.000 Bezoek: Industrimmo Dejaegher Gent: tel ### Meer weten?

CHARLEROI : Beau rez commercial avec mezzanine, ±118m² habitables comprenant kitchenette, 2 WC avec lave-mains, un emplacement parking au CHARLEROI : Beau rez commercial avec mezzanine, ±118m² habitables comprenant kitchenette, 2 WC avec lave-mains, un emplacement parking au sous-sol (7/-2), châssis aluminium DV, chauffage via convecteurs électriques avec thermostat, compteurs individuels, alarme, air conditionné, 230.000 € désiré, pour tout renseignement et visite : ### 0477/310.938, ### Meer weten?

Dit eigendom betreft een gelijkvloerse ruimte aan de rue de la Science 12 in Charleroi, die oorspronkelijk als kantoorfunctie is gebouwd en in 2014 is omgevormd tot een appartement. Het pand beschikt over een inkomhal, een lichte hoofdruimte met een semi-geïntegreerd keukenhoekje, een aparte kamer die als kantoor, berging of archiefruimte kan dienen, en een wachtruimte met een apart toilet. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. De indeling en het ontwerp maken deze ruimte geschikt voor diverse activiteiten of praktijkgebruik. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, zoals PVC-ramen met triple beglazing en centrale gasverwarming. De elektrische installatie voldoet aan de normen. Het pand heeft twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De elektriciteit is conform de regelgeving en het gebouw bevindt zich dichtbij alle belangrijke voorzieningen in Charleroi, waardoor het gemakkelijk bereikbaar en functioneel is voor verschillende doeleinden. Wat betreft de financiële en energetische aspecten: de vraagprijs bedraagt 89.000 euro zonder btw, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 184 euro, inclusief onder andere chauffage, water, verzekeringen, syndicus en lift. Het eigendom wordt niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Met een E-peil van 363 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 33.309 kWh/jaar is het pand relatief energiezuinig en voldoet het aan de huidige normen. Meer weten?

Handelszaak met grond te koop in MONCEAU-SUR-SAMBRE Referentie van het bureau: V6031-1664 Virtuele rondleiding: ### L'Étude des Propriétaires biedt u dit mooie bedrijf aan dat momenteel wordt uitgebaat als pizzeria, perfect gelegen in MONCEAU-SUR-SAMBRE. Dit pand valt op door zijn strategische ligging en de aangrenzende grond die ook te koop is, en biedt een potentieel verkavelingsproject voor zes huizen (onder voorbehoud van aanvaarding door de stedenbouwkundige planning). Ideaal voor een investeerder. Dit pand combineert een reeds functionele commerciële exploitatie met een unieke vastgoedkans dankzij de aangrenzende grond. De geografische ligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en regelmatig verkeer, waardoor het commerciële en verhuurpotentieel wordt versterkt. Een zeldzame kans om uw activa te diversifiëren of een nieuw, zeer winstgevend project te starten. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze site: ### Doe een bod vanaf € 149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past, op basis van criteria als het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij hoeft niet op het hoogste bod in te gaan. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

DOUBLE GARAGE/ENTREPOT DE 75 M2, JARDIN - OFFRE ACTUELLE 75000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- SOUS-SOL: UNE CAVE ET UNE FOSSE RDC: DOUBLE GARAGE (PORTES MANUELLES), 75 M2 EXPLOITABLE HAUTEUR ENTREE 3 M 10 LARGEUR ENTREE: 2 M 43 HAUTEUR INTERIEURE: 3 M 60 LARGEUR INTERIEURE: 6 M 20 PROFONDEUR INTERIEURE: 12M 20 1ER ( +/- 35 M2) : ESPACE SANITAIRE, BUREAU, DEBARRAS Meer weten?

Ideaal gelegen handelszaak te koop in MONCEAU-SUR-SAMBRE Agentschapreferentie: V6031-1664 B Virtuele rondleiding: ### L'Étude des Propriétaires biedt u dit mooie bedrijf aan dat momenteel is overgenomen als pizzeria, perfect gelegen in MONCEAU-SUR-SAMBRE. Ideaal voor een commercieel project, een horecaactiviteit of elk ander bedrijf dat wil profiteren van een strategische en aantrekkelijke locatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze site: ### Doe een bod vanaf € 129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past, op basis van criteria als het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij hoeft niet op het hoogste bod in te gaan. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Groot magazijn te koop in MONCEAU-SUR-SAMBRE Agentschap referentie: V6031-1465 Virtueel bezoek: ### De studie van de eigenaars biedt u dit grote magazijn op 2 niveaus van bijna 350m² te koop aan in MONCEAU-SUR-SAMBRE Ideaal voor elk type project dat ruimte nodig heeft! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €99.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?