Bedrijfsvastgoed te koop - Soumoy

Deze ruime industriële ruimte in Philippeville biedt een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed bereikbaar opslaggebouw. Gelegen op een perceel van 7 are 12 centiare, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 440 m², onderverdeeld in drie aparte secties die verschillende opslagbehoeften kunnen vervullen. De eerste sectie meet 180 m² (9m x 20m), de tweede 140 m² (7m x 20m), en de derde 120 m² (6m x 20m). Deze indeling geeft maximale flexibiliteit voor verschillende soorten goederen en logistieke operaties. Het terrein heeft een totale grondoppervlakte van 715 m² en ligt strategisch nabij de hoofdwegen, waardoor het laden en lossen van goederen snel en efficiënt kan gebeuren. De locatie biedt bovendien goede verbindingen voor transport en leveringen, wat essentieel is voor een vlotte bedrijfsvoering. Wat betreft de faciliteiten, is het gebouw uitgerust met water- en elektriciteitsaansluiting en is het aangesloten op het rioolnetwerk, wat de operationele omstandigheden optimaliseert. Het is nog niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u meteen kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten of de ruimte naar eigen wensen kunt aanpassen. Het gebouw heeft geen lift en de verwarming wordt niet gespecificeerd, maar dit vormt geen belemmering voor de functionaliteit ervan in het algemeen. De prijs van €124.000 zonder btw maakt het een interessante optie voor ondernemers die willen investeren in een betaalbare en praktische bedrijfsruimte in een centrale ligging binnen Philippeville. Philippeville ligt in een rustige en bereikbare omgeving die ideaal is voor bedrijfsactiviteiten die afhankelijk zijn van goede logistiek. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte toegang tot andere regio’s en grote steden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die hun distributie willen optimaliseren. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte of een nieuwe locatie voor uw bedrijfsactiviteiten, deze industriële ruimte biedt talrijke mogelijkheden in een markt die altijd op zoek is naar geschikte en betaalbare vastgoedoplossingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verschillende opties die deze ruimte u kan bieden. Meer weten?

!! SOUS COMPROMIS !! Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? Meer weten?

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een kant-en-klare zaak wil overnemen. Gevestigd aan de Rue des Haies 105, bevindt deze business surface zich in een strategische locatie die veel bezoekers aantrekt. De verkoopprijs bedraagt €10.000, exclusief btw, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar. De oppervlakte van ongeveer 50 m² bestaat uit een functionele werkruimte en beschikt over een kelder van circa 15 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is in goede staat en is uitgerust met de nodige apparatuur, waaronder een groot gasfornuis, verschillende koel- en vrieskasten, een friteuse, een plancha, en andere essentiële keukentools. Deze materialen zijn recent en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de praktische inzetbaarheid van het pand. Daarnaast beschikt de ruimte over ongeveer twintig zitplaatsen, ideaal voor een snelle service of kleine eetgelegenheid. De huurprijs voor het pand bedraagt €700 per maand, inclusief waterkosten. De locatie wordt gekenmerkt door een drukke straat met veel passage en ligt recht tegenover een school en in de nabijheid van lokale bedrijven, wat extra potentieel biedt voor zaken die afhankelijk zijn van doorgang en zichtbaarheid. De binnenruimte is volledig ingericht en klaar voor gebruik, zonder dat er nog grote investeringen nodig zijn. De totale oppervlakte van 50 m² is efficiënt benut, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel werkstations als klanten. De kelder biedt extra opslagruimte, wat voor vele ondernemingen een grote meerwaarde betekent. De infrastructuur is volledig aangesloten op riolering, elektriciteit en water, en het pand kent geen overstromingsrisico’s in de omgeving. Dit maakt het niet alleen praktisch maar ook veilig voor de bedrijfsvoering op lange termijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse andere handelszaken en dienstverleners, wat bijdraagt aan een levendige sfeer en goede doorstroom van potentiële klanten. Kortom, dit aanbod biedt een unieke kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een bruisend deel van Marcinelle. De combinatie van een betaalbare prijs, onmiddellijke beschikbaarheid en het aanwezige volledige uitrustingspakket maakt deze business surface bijzonder aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goede locatie met praktisch ingerichte faciliteiten en veel potentieel, is dit een uitstekende keuze om snel te starten met hun onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 61 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 89 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 1600 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue Neuve, nummer 59, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op een perceel van 236 m². Het gebouw verkeert in een goede staat en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime commerciële ruimte, inclusief een salon voor degustaties, een keuken, een waterpunt en elektrische verwarming die aangevuld wordt door airconditioning. De aluminium verdiepingsramen zorgen voor goede isolatie en duurzaamheid. Op het kelderniveau zijn er drie aparte opslagruimtes en een apart toilet, waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de flexibele indeling en de goede staat van het geheel. De waardevolle ligging in Gerpinnes, gecombineerd met de gunstige huurwaarde van circa 1.600 euro per maand, maakt dit aanbod aantrekkelijk voor zowel investeerders als zelfstandigen. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro, zonder btw, en er wordt gezocht naar serieuze biedingen vanaf dit bedrag. Het is ideaal voor wie een commercieel pand zoekt met potentieel voor verschillende activiteiten, mede dankzij de praktische voorzieningen en het aanwezige comfort zoals airconditioning en elektrische verwarming. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Gerpinnes is een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en faciliteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor diverse ondernemingen die hun aanwezigheid willen uitbreiden of starten. Het pand is niet verhuurd en klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is, kan een snelle verkoop worden gerealiseerd, aangezien er professionele ondersteuning wordt aangeboden voor het snel en tegen de beste prijs te verkopen. Neem contact op voor een vrijblijvende meer gedetailleerde informatie en een bezoek, en ontdek de vele mogelijkheden die dit interessante vastgoed te bieden heeft. Een professionele begeleiding en een snelle afhandeling zijn gegarandeerd, zodat u snel kunt profiteren van deze unieke kans in Gerpinnes. Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw gelegen in Gerpinnes, een aantrekkelijke locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Dit pand bevindt zich op het adres Neuve 55-57, met een totale grondoppervlakte van 472 m² en een commerciële oppervlakte van ongeveer 133 m². Het betreft twee identieke commerciële cellen, die momenteel niet verhuurd zijn, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor nieuwe initiatieven of investeringen. Het gelijkvloers verkeert in een goede staat en biedt een ruime verkoop- of kantoorruimte van 8,56 bij 9,52 meter, aangevuld met achtergelegen ruimtes die gebruikt kunnen worden als backoffice of opslag. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen, een waterpunt, en een verwarmingspomp, wat het geschikt maakt voor verschillende functies. Deze commerciële ruimte is uitstekend gepositioneerd in Gerpinnes en biedt interessante kansen voor ondernemers die een vaste locatie zoeken. Het gebouw ligt op een strategische plek met voldoende parkeergelegenheid en is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot dienstverlening. Het huidige huurcontract brengt een maandelijkse huurinkomst van 2.393 euro op, waardoor het ook aantrekkelijk is als investering. De vraagprijs bedraagt 389.000 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.308 euro. De ligging en de staat van het pand maken het tot een waardevolle investering of bedrijfsruimte. Ben je geïnteresseerd in deze commerciële vastgoedkans in Gerpinnes? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. We voorzien je graag van verdere details en helpen je bij het maken van de juiste keuze. Voor een snelle verkoop en de beste prijs bieden wij ook professionele schattingen aan binnen 24 uur. Bezoek onze website voor volledige informatie en actuele aanbiedingen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor zakelijke uitbreiding of investering in een veelbelovende omgeving. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ### Meer weten?

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ### Meer weten?

CONTACT : Sabrina - ### À VENDRE : Commerce en plein centre de Gerpinnes – Excellent état Idéalement situé en plein cœur de Gerpinnes, ce superbe local commercial vous offre une visibilité optimale et un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques principales : Superbe local actuellement exploité en tant qu’opticien, lumineux et parfaitement entretenu Électricité conforme et chauffage au gaz Bail commercial en cours de 9 ans, offrant une sécurité locative (dont déjà 3 ans écoulés) Emplacement de choix en centre-ville, avec un flux de clients assuré Locaux spacieux et agencés avec goût, prêts à accueillir votre activité Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële gebouw te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue des Francs 18. Met een totale oppervlakte van 740m² biedt deze volledig onafhankelijke locatie een veelzijdige ruimte die ideaal is voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw beschikt over een hoofdlager van ongeveer 580m², voorzien van een elektrische sectionale poort voor gemakkelijke toegang, en een aparte ingang van circa 65m². Daarnaast omvat het gebouw een kantoorruimte van ongeveer 15m², twee verdiepingen met elk 40m² kantoorruimte, en een apart toilet van circa 2m². De infrastructuur is compleet met水-, gas- en elektriekmeters, wat zorgt voor een gebruiksvriendelijk en efficiënt vastgoedobject. Het terrein biedt tot slot voldoende parkeergelegenheid en is strategisch gelegen nabij het openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en efficiënte bedrijfsruimte. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de grote inhoud en de veelzijdigheid ervan, maar ook de gunstige ligging in Marcinelle. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik gemaakt kan worden van de ruimte of het snel kan worden verkocht. Of u nu een onderneming wilt uitbreiden, opslagruimte zoekt of investeert in vastgoed, dit gebouw biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie en een volledige beschrijving verwijzen wij u graag naar onze website ### Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke vastgoedstap. Meer weten?

Ideaal gelegen aan de ringweg van Châtelet op een drukke weg dicht bij winkels en vervoer. Dit bedrijf bestaat uit een open ruimte van 26m² + een kamer met hangend toilet en wastafel. Volledig gerenoveerd, nieuwe elektriciteit, Meer weten?

TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject in het centrum van Châtelet? Deze volledig gerenoveerde investeringsmogelijkheid biedt een aantrekkelijke kans voor zowel doorstromers als beleggers. Het betreft een gebouw dat in 2023 compleet is opgeknapt en nu klaar is voor nieuwe huurders. Met drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen, vormt dit gebouw een solide basis voor een stabiele inkomstenstroom. Het appartement met één slaapkamer beschikt over een terras, terwijl het tweede appartement met één slaapkamer een kantoorruimte heeft. Het duplex-appartement biedt ook twee slaapkamers, wat extra flexibiliteit en waarde toevoegt aan het geheel. Het gebouw is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals individuele tellers, PVC-ramen voor goede isolatie, en stadsverwarming via gas, met een individuele boiler voor elk appartement. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de dakbedekking is recent vernieuwd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke hal en drie kelders, wat praktische opslagruimte biedt. De huurinkomsten bedragen momenteel jaarlijks ongeveer €24.720, wat interessante mogelijkheden biedt voor het optimaliseren van de rendementen, zeker gezien de relatief lage huurprijzen in de regio. Deze eigenschappen maken van dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een betrouwbaar inkomen voor de toekomst. Gelegen in het centrum van Châtelet, profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijkheid voor potentiële huurders. De faciliteiten zijn aanwezig, met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en het vastgoed voldoet aan de recente energetische normen met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036. De vraagprijs bedraagt €449.000, zonder btw, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het centrum van Châtelet. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure. Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?