Bedrijfsvastgoed te koop - Soumoy

Deze ruime industriële ruimte in Philippeville biedt een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed bereikbaar opslaggebouw. Gelegen op een perceel van 7 are 12 centiare, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 440 m², onderverdeeld in drie aparte secties die verschillende opslagbehoeften kunnen vervullen. De eerste sectie meet 180 m² (9m x 20m), de tweede 140 m² (7m x 20m), en de derde 120 m² (6m x 20m). Deze indeling geeft maximale flexibiliteit voor verschillende soorten goederen en logistieke operaties. Het terrein heeft een totale grondoppervlakte van 715 m² en ligt strategisch nabij de hoofdwegen, waardoor het laden en lossen van goederen snel en efficiënt kan gebeuren. De locatie biedt bovendien goede verbindingen voor transport en leveringen, wat essentieel is voor een vlotte bedrijfsvoering. Wat betreft de faciliteiten, is het gebouw uitgerust met water- en elektriciteitsaansluiting en is het aangesloten op het rioolnetwerk, wat de operationele omstandigheden optimaliseert. Het is nog niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u meteen kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten of de ruimte naar eigen wensen kunt aanpassen. Het gebouw heeft geen lift en de verwarming wordt niet gespecificeerd, maar dit vormt geen belemmering voor de functionaliteit ervan in het algemeen. De prijs van €124.000 zonder btw maakt het een interessante optie voor ondernemers die willen investeren in een betaalbare en praktische bedrijfsruimte in een centrale ligging binnen Philippeville. Philippeville ligt in een rustige en bereikbare omgeving die ideaal is voor bedrijfsactiviteiten die afhankelijk zijn van goede logistiek. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte toegang tot andere regio’s en grote steden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die hun distributie willen optimaliseren. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte of een nieuwe locatie voor uw bedrijfsactiviteiten, deze industriële ruimte biedt talrijke mogelijkheden in een markt die altijd op zoek is naar geschikte en betaalbare vastgoedoplossingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verschillende opties die deze ruimte u kan bieden. Meer weten?

Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriële gebouw te Montignies-sur-Sambre, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en prominente locatie. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 475 m², perfect afgestemd op diverse bedrijfsactiviteiten. Het bestaat uit een zeer lichte showroom met meerdere toegangen, die een uitstekende zichtbaarheid geniet op een drukke verkeersweg. Daarnaast beschikt het over een praktisch atelier waar eventueel het aanwezige materiaal kan worden opgeslagen, meerdere garageruimtes, een werkplaats en een opslagruimte voor gereedschap. Het geheel is ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren en biedt voldoende ruimte voor groei. Bovendien is er een privéparkeerplaats voor klanten en leveringen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand wordt gekenmerkt door een solide bouwkwaliteit, goede isolatie, zonnepanelen, een thermisch warmtepompsysteem voor het boilerhuis en een goed onderhouden dak. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een tuin, die mogelijk geschikt is als bijkomende buitenruimte en die kan behoren tot het appartement dat eveneens deel uitmaakt van het gebouw. Het gebouw omvat ook een appartement dat flexibel kan worden ingericht met 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de gewenste indeling. Deze woonruimte is ideaal voor het huisvesten van personeel, eigen gebruik of als extra bron van inkomsten via verhuur. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor de energiekosten laag blijven. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid aanzienlijk bevordert. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om te worden opgesplitst of in meerdere zelfstandige units te worden opgedeeld, wat extra flexibiliteit biedt voor de eigenaar. Met meer dan dertig jaar succesvolle commerciële geschiedenis vertegenwoordigt dit vastgoed een solide investering en opent het de deur naar nieuwe zakelijke ambities. Bent u klaar voor een nieuwe fase in uw ondernemerschap? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Vraagprijs: €650.000. Dit commercieel vastgoed wordt niet belast met BTW en heeft een kadastraal inkomen van €3.497. De eigendom is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Met alle noodzakelijke aansluitingen zoals elektriciteit en water en zonder overstromingsrisico’s, vormt dit gebouw een betrouwbare en aantrekkelijke keuze voor professionals die hun activiteiten willen uitbreiden of vestigen op een strategische locatie in Montignies-sur-Sambre. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze commerciële realisatie op een strategische locatie in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende investering voor ondernemers en ontwikkelaars. Het gebouw, gelegen aan Avenue du Centenaire 233, straalt veelzijdigheid uit en is klaar om een breed scala aan activiteiten te ondersteunen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 475 m² combineert het een zeer lichte showroom met meerdere toegangen en een uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersader. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die veel klanten willen aantrekken en een professionele uitstraling wensen. Daarnaast beschikt het pand over een functioneel atelier, meerdere garages en ruimte voor opslag en reparatiewerkzaamheden, waardoor het een complete bedrijfsruimte vormt die de dagelijkse operationele behoeften perfect ondersteunt. Het terrein wordt afgerond door een privéparkingsareaal en een tuin, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. Dit bouwproject biedt de mogelijkheid om het gebouw te splitsen of te gebruiken als meerdere zelfstandige eenheden, wat extra flexibiliteit en potentieel voor rendement biedt. Het eigendom is in uitstekende staat en recent onderhouden, met solide bouwkwaliteit, energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een thermodynamisch warmwaterapparaat. Het gebouw beschikt over goede isolatie, een dak in goede staat en is uitgerust met een alarm voor extra veiligheid. Als eerste eigenaar is de constructie goed verzorgd en klaar voor verdere commerciële activiteiten. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen maakt dat deze locatie niet alleen zichtbaar is, maar ook gemakkelijk bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel. Het perceel van 1751 m² biedt volop ruimte voor uitbreidingen of extra parking, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfslocatie of een investering die op termijn kan renderen, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige investering in Montignies-sur-Sambre? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een zeer geschikt pand dat klaar is voor verdere groei en succes. Met deze locatie krijgt uw onderneming de zichtbaarheid en functionaliteit die nodig zijn om te floreren in de huidige markt. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van alle kansen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Avenue du Centenaire 233. Deze unieke investering combineert een ruim commercieel gebouw met een aantrekkelijk woonobject, ideaal voor ondernemers die willen uitbreiden of zich willen vestigen op een strategische locatie. Het commercieel gedeelte omvat ongeveer 475 m² en is ontworpen voor maximale functionaliteit en zichtbaarheid. De grote, lichtgevende showroom met meerdere toegangen biedt uitstekende visibiliteit langs een drukke toegangsweg, ideaal voor het tonen van voertuigen, meubels of andere handelsproducten. Daarnaast beschikt het pand over een praktische werkplaats die de mogelijkheid biedt om bestaande materialen te behouden, verschillende garages, een aparte reparatieruimte en opslagzones voor gereedschap. Een privéparkeerterrein maakt het mogelijk om klanten, leveranciers en personeel eenvoudig te laten parkeren, terwijl het omliggende tuingebied een extra charme toevoegt aan de locatie. Het gebouw is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort, met onder andere uitstekende isolatie, zonnepanelen en een thermodynamisch boiler systeem. De constructie is solide en goed onderhouden, met de eerste eigenaar die niet heeft bespaard op kwaliteit. Het naastgelegen appartement, dat deel uitmaakt van hetzelfde gebouw, biedt ruimte voor 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling. Dit is uitermate geschikt voor het huisvesten van personeel, als privékamer of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Het appartement beschikt over een tuin, wat een extra voordeel is voor bewoners of huurders. Het geheel bevindt zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het zowel voor commercieel gebruik als voor wonen een aantrekkelijk aanbod vormt. De vraagprijs voor deze zeer veelzijdige locatie bedraagt €650.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €3.497. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan naar wens worden overgenomen, waardoor het perfect is voor wie snel wil investeren in een locatie met veel potentieel. Met een energieprestatiecertificaat van slechts 11 kWh/m²/jaar bevestigt dit gebouw zijn energie-efficiëntie en moderne afwerking. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om uw zakelijke of woonproject te realiseren op een toplocatie binnen Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit gebouw een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 475 m², ontworpen om een breed scala aan zakelijke activiteiten te ondersteunen. Het is perfect gelegen op een zeer goed bereikbaar en zichtbaar locatie langs een drukke weg, wat de aantrekkingskracht voor klanten en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand combineert commerciële functies met woonmogelijkheden, waardoor het een uitstekende investering is voor ondernemers die een multifunctioneel gebouw zoeken. De eigendom bevindt zich op een terrein van 1751 m² en beschikt over een eigen parkeerterrein, ideaal voor klanten, leveranciers en personeel. Het commerciële gedeelte van het gebouw bestaat uit een zeer lichte showroom met meerdere toegangsdeuren, wat de toegankelijkheid en presentatie voor klanten ten goede komt. Daarnaast omvat het een functionele werkplaats waar mogelijk het aanwezige materiaal kan blijven, evenals verschillende garages en een aparte ruimte voor reparaties. Een handige zone voor opslag van gereedschap en apparatuur is eveneens onderdeel van het geheel. Het gebouw is bouwkundig degelijk en goed onderhouden, met een solide constructie, in goede staat en voorzien van moderne technologische installaties zoals zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem en een uitstekend geïsoleerde structuur. De afwerking en de faciliteiten maken het mogelijk om direct te starten met werkzaamheden zonder grote investeringen. Bovendien biedt het gebouw de flexibiliteit om op te splitsen of te verdelen in meerdere zelfstandige units, wat extra kansen voor diverse doeleinden mogelijk maakt. Een bijkomend pluspunt is dat het perceel ook een tuin bevat, wat bijvoorbeeld geschikt kan zijn voor een woonfunctie of ontspanning. Naast het commerciële deel beschikt het onroerend goed over een woning met drie slaapkamers, die kan dienen voor personeel, de eigenaar of als extra inkomstenbron door verhuur. De woning is uitgerust met één badkamer en twee toiletten, wat het tot een comfortabele woonruimte maakt. Het betreft een energiezuinig gebouw met een primair energieverbruik van slechts 11 kWh/m²/jaar, wat gunstig is voor de operationele kosten. De locatie ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders en biedt snelle verbindingen naar de omliggende regio’s. Kortom, dit pand vertegenwoordigt een unieke combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort, klaar om nieuwe zakelijke kansen te ontplooien. Bent u geïnteresseerd in deze uitgebreide locatie met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke avontuur. Meer weten?

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ### Meer weten?

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ### Meer weten?

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ### Meer weten?

CONTACT : Sabrina - ### À VENDRE : Commerce en plein centre de Gerpinnes – Excellent état Idéalement situé en plein cœur de Gerpinnes, ce superbe local commercial vous offre une visibilité optimale et un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques principales : Superbe local actuellement exploité en tant qu’opticien, lumineux et parfaitement entretenu Électricité conforme et chauffage au gaz Bail commercial en cours de 9 ans, offrant une sécurité locative (dont déjà 3 ans écoulés) Emplacement de choix en centre-ville, avec un flux de clients assuré Locaux spacieux et agencés avec goût, prêts à accueillir votre activité Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële gebouw te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue des Francs 18. Met een totale oppervlakte van 740m² biedt deze volledig onafhankelijke locatie een veelzijdige ruimte die ideaal is voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw beschikt over een hoofdlager van ongeveer 580m², voorzien van een elektrische sectionale poort voor gemakkelijke toegang, en een aparte ingang van circa 65m². Daarnaast omvat het gebouw een kantoorruimte van ongeveer 15m², twee verdiepingen met elk 40m² kantoorruimte, en een apart toilet van circa 2m². De infrastructuur is compleet met水-, gas- en elektriekmeters, wat zorgt voor een gebruiksvriendelijk en efficiënt vastgoedobject. Het terrein biedt tot slot voldoende parkeergelegenheid en is strategisch gelegen nabij het openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en efficiënte bedrijfsruimte. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de grote inhoud en de veelzijdigheid ervan, maar ook de gunstige ligging in Marcinelle. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik gemaakt kan worden van de ruimte of het snel kan worden verkocht. Of u nu een onderneming wilt uitbreiden, opslagruimte zoekt of investeert in vastgoed, dit gebouw biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie en een volledige beschrijving verwijzen wij u graag naar onze website ### Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke vastgoedstap. Meer weten?

Ideaal gelegen aan de ringweg van Châtelet op een drukke weg dicht bij winkels en vervoer. Dit bedrijf bestaat uit een open ruimte van 26m² + een kamer met hangend toilet en wastafel. Volledig gerenoveerd, nieuwe elektriciteit, Meer weten?

TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject in het centrum van Châtelet? Deze volledig gerenoveerde investeringsmogelijkheid biedt een aantrekkelijke kans voor zowel doorstromers als beleggers. Het betreft een gebouw dat in 2023 compleet is opgeknapt en nu klaar is voor nieuwe huurders. Met drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen, vormt dit gebouw een solide basis voor een stabiele inkomstenstroom. Het appartement met één slaapkamer beschikt over een terras, terwijl het tweede appartement met één slaapkamer een kantoorruimte heeft. Het duplex-appartement biedt ook twee slaapkamers, wat extra flexibiliteit en waarde toevoegt aan het geheel. Het gebouw is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals individuele tellers, PVC-ramen voor goede isolatie, en stadsverwarming via gas, met een individuele boiler voor elk appartement. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de dakbedekking is recent vernieuwd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke hal en drie kelders, wat praktische opslagruimte biedt. De huurinkomsten bedragen momenteel jaarlijks ongeveer €24.720, wat interessante mogelijkheden biedt voor het optimaliseren van de rendementen, zeker gezien de relatief lage huurprijzen in de regio. Deze eigenschappen maken van dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een betrouwbaar inkomen voor de toekomst. Gelegen in het centrum van Châtelet, profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijkheid voor potentiële huurders. De faciliteiten zijn aanwezig, met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en het vastgoed voldoet aan de recente energetische normen met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036. De vraagprijs bedraagt €449.000, zonder btw, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het centrum van Châtelet. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

IACI vous propose à la vente cette reprise de fond de commerce d'une friterie en activité avec une quarantaine de places assises (+-120m²- surface à titre indicatif) située sur la Grand'Place d'Ham sur Heure. Prix pour le rachat de société:50.000€ OU reprise de fond de commerce 190.000€. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Mr Coulon au ### Meer weten?

IACI vous propose à la vente cette reprise de fond de commerce d'une friterie en activité avec une quarantaine de places assises (+-120m²- surface à titre indicatif) située sur la Grand'Place d'Ham sur Heure. Prix:190.000€. OU possibilité de racheter la société pour 50.000€. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Mr Coulon au ### Meer weten?

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure. Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?

Centre médical entièrement neuf, idéalement situé (situation stratégique). Ensemble immobilier comprenant : - 11 cabinets médicaux privatifs, - 1 salle de réunion / formation, - Espace accueil / secrétariat, - Grand parking à disposition. Possibilité d’ajouter un service de secrétariat mutualisé pour les locataires (optionnel). Centre livré avec infrastructures de qualité — prêt à l’exploitation. Aspects financiers / structure : - Loyer (nouveau bail) : 5 000 € / mois. - Pas de personnel repris (local seulement). - Rentabilité actuelle : > 5 000 € / mois - Potentiel annoncé : ~20 000 € / mois si la totalité des espaces est louée. Condition de cession : cession du fonds de commerce. Pourquoi c’est attractif : - Bien neuf, faible travaux à prévoir - Fort potentiel locatif et revenus récurrents - Parking important — atout pour praticiens et patients Meer weten?