Espace professionnel à vendre - Soumoy

Complexe HORECA - "Au Père Sarasin" Situé à Silenrieux, ce complexe HORECA bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal menant aux Lacs de l'Eau d'Heure, un site touristique majeur attirant plus de 800 000 visiteurs annuels. Le restaurant, très apprécié dans la région, profite d'un emplacement stratégique face à une place accueillant la brocante et divers événements, garantissant une terrasse pleine et un flux constant de clients. Le complexe comprend : ·Un restaurant principal avec cuisine équipée et bar, ·Un deuxième bar à bières avec salle d'événements et cuisine dédiée, ·Un bar extérieur, idéal pour les week-ends ensoleillés, où les clients peuvent profiter d'un moment de détente tout en se restaurant. ·Un entrepôt attenant, abritant le matériel pour les événements, les chambres froides et les stocks, offrant une gestion pratique et efficace. Le bien inclut également deux appartements et un logement de fonction, générant un revenu locatif annuel. Avec sa situation stratégique, son fort potentiel locatif et ses installations complètes, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels du secteur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au ### ou ### PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totale : 16.212 kWh/an. Faire offre à partir de 970.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

Opportunité d'investissement en plein cœur de Philippeville ! Immeuble de rapport comprenant 7 appartements (de 1 à 2 chambres), donnant sur deux rues (2 façades) et un garage. Chaque appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les cuisines sont, soit semi-équipées, soit non équipées. L’ensemble est actuellement loué: revenu mensuel de 3.900€, soit annuel 46.800€ Chauffage individuel au gaz de ville. Ensemble des compteurs sont séparés. Faire offre à partir de 499.000 € En savoir plus ?

Produit d’exception, rare, érigé sur un terrain de 17 ares 94 ca. Situé sur un axe fréquenté de Philippeville et offrant une visibilité idéale, pompe essence GULF, centre esthétique, showroom de 138 m2, atelier de 296 m² et une maison d’habitation avec jardin. Baux commerciaux à respecter: rapport mensuel de 2.902,74 euros, annuel de 34.829,64 euros. Faire offre à partir de 549.000,00€. En savoir plus ?

IMMEUBLE EN ZONE INDUSTRIELLE 1) Entrepôt 360 m² avec sanitaires et coin bureau (accès avant et arrière) équipé triphasé 2) Car-port à l'arrière 150 m² 3) Bureau 45 m² actuellement occupé en appartement. 4) Appartement - conciergerie 130 m² : séjour avec cuisine-équipée, wc individuel, vaste véranda, hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie - chaufferie (pompe à chaleur), terrasse. LE TOUT EST CONSTRUIT SUR 23 ARES - POSSIBILITE D'ACQUERIR LE FONDS DE COMMERCE (prix à définir) Revenu cadastral : 2.200,00 € Prix : 500.000,00 € En savoir plus ?

VISITES : prendre contact au ### (OPTION 1) Fermette avec grange et jardin, un ensemble situé dans une rue calme à 6440 VERGNIES, d'une superficie totale de 20a 35ca comprenant : 1/ La maison d'habitation (partie en rouge) composée : Au sous-sol : 3 caves en enfilade. Au rez-de-chaussée : - une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, un salon, un bureau, une pièce de vie ou de stockage, une salle de bains avec WC. 1er l'étage : - un hall de nuit, 2 grandes chambres et 2 petites chambres. 2ème étage : - un grenier disposé en 2 parties, belle hauteur sous toiture, aménageable. 2/ Une belle grange (partie en vert) présentant de beaux volumes, un poulailler à l'extérieur et une annexe. 3/ Une remise individualisée par une simple cloison à l'arrière de la maison. 4/ Un jardin d'une superficie d'environ 15 ares. R.C. total : 446-€ PEB maison : indice F - 458kWh/m2.an Cadastré section A, n°193KP000 Installations électriques : NON CONFORME Châssis PVC sauf la porte d'entrée, double vitrage. Volet à la porte d'entrée. Chauffage central/mazout : 2 cuves à mazout, à l'extérieur, de surface, 1.200 litres chacune. La parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. La parcelle est située en partie en zone d'aléa d'inondation faible et en partie en zone archéologique. L'occupation : - partie grange : libre d'occupation. - partie maison : louée suivant un bail écrit, entré en vigueur le 01/02/2006, enregistré, d’une durée d’un an, mais n’ayant pas fait l’objet d’un congé, et donc devenu bail de longue durée, moyennant un loyer non indexé de 500 € (charges supportées par le locataire). Situation géographique : Immeubles situés dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). Le montant à partir duquel faire offre porte sur la totalité des biens. Il est possible d'acquérir la "grange" et le "corps de logis" de manière distincte, mais sous réserve d'acceptation du vendeur. Et de l'établissement d'un plan de Géomètre, dont le coût serait à charge des acheteurs. Dans ce cas : - faire offre à partir de 55.000-€ pour la partie "grange"; - faire offre à partir de 135.000-€ pour la partie "corps de logis". Contacter l'Etude au ### pour de plus amples informations et de plus amples photos (partie grange, étable,..). En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1720 *** VISITE VIRTUELLE : ### . Une opportunité rare, idéale pour les investisseurs exigeants ou les jeunes entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir une salle polyvalente, un espace de vente ou un showroom selon vos besoins. Une salle de réunion vous permettra d’organiser vos rendez-vous professionnels en toute tranquillité, et deux pièces de stockage viennent compléter l’ensemble pour répondre à toutes vos exigences logistiques. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel et s’adapte facilement à une multitude de projets : commerce de proximité, bureaux, espace de coworking ou activité libérale. Grâce à sa situation centrale, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, un véritable atout pour développer votre activité ou maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise ou de réaliser un investissement sûr et prometteur au cœur de Marcinelle. Actuellement le commerce est loué 1500€/mois Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

À vendre : Surface commerciale avec parking – Montigny-le-Tilleul (Route de Gozée) Faire offre à partir de 310.000 € Adresse : Rue de Gozée 647A, 6110 Montigny-le-Tilleul Superficie : ±130 m² habitables ️ Parking privé pour 8 véhicules ✨ Opportunité idéale pour investisseur ou profession libérale Ce rez-de-chaussée commercial en excellent état se situe sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis la rue. Il convient parfaitement à toute activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le bien est actuellement occupé par un commerce titres-services, mais le bail prend fin en décembre 2025. Les locataires ne souhaitent pas le renouveler, ce qui permet au futur acquéreur de bénéficier d’une libération rapide à très court terme, idéal pour une occupation dès début 2026, pour relancer une nouvelle location ou pour y développer sa propre activité. À noter : seule la partie REZ-DE-CHAUSSÉE est concernée par la vente. Composition des lieux Magasin principal : 10,5 m x 4,85 m Bureau : 8 m x 4,8 m Hall d’entrée : 2,4 m x 2,4 m Hall secondaire : 3,5 m x 3 m WC indépendant : 1,1 m x 0,8 m Espace de stockage : 5 m x 2,1 m Chaufferie Passage latéral Parking privatif à l’arrière pour ± 8 voitures Caractéristiques techniques ✅ Double vitrage ✅ Chauffage central au gaz ✅ Électricité conforme ✅ Alarme installée ✅ Internet disponible Environnement Zone non inondable Terrain à front de rue Quartier mixte résidentiel/commercial Données financières Prix demandé : 310.000 € (faire offre à partir de) Revenu cadastral : 1.400 € En savoir plus ?

À Hemptinne, charmant village paisible, ce terrain de 2,7 hectares propose deux entrepôts de 550m² et 800m², une vaste prairie et un bosquet. Parfait pour un entrepreneur ou pour de la location, comme des box de stockage. Un cadre verdoyant alliant espace, nature et accessibilité. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350 000 EUROS (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous propose cet Immeuble de rapport mixte à rénover à Marcinelle proche de Charleroi, dans une rue calme , cet immeuble de rapport mixte présente un beau potentiel de valorisation après rénovation. Prix souhaité 142.000 euros. La structure du bâtiment repose sur des dalles en béton entre les niveaux, garantissant une bonne stabilité et un confort acoustique. Le rez-de-chaussée etait anciennement occupé par un salon de coiffure. Disposant d’un accès indépendant, cet espace commercial se prête à divers types d’activités ou à une transformation selon vos projets. Aux étages, un vaste duplex développe un espace résidentiel confortable, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres avec possibilité d’aménager une 3ème,voire une 4ème. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce logement pourrait parfaitement convenir à une colocation. À l’arrière, présence d' une remise à réaménager ou à démolir pour créer une terrasse ou un petit jardin +/-30 m² D’un point de vue technique, le bâtiment est à rénover entièrement : il ne dispose pas de système de chauffage en état de fonctionnement, l’installation électrique n’est pas conforme, et le toit, bien qu’en bon état, n’est pas isolé. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. Le certificat PEB est à disposition En configuration classique, le revenu locatif mensuel global peut être estimé à environ 1.300 €. Dans le cadre d’une colocation optimisée, le rendement pourrait atteindre jusqu’à 2.250 € par mois, sous réserve des aménagements adéquats. rendement de plus de 6% nets À proximité de la gare, des commerces et services, ce bien bénéficie d’un emplacement intéressant . Un bien pour investisseurs ! Pour plus de renseignements ou visite, contactez le ### ou via ### En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### . Comprenant caves, hall d'entrée, chambre, cuisine semi équipée, salon, salle à manger, salle de bain (wc, lavabo, baignoire), buanderie, débarras Au 1° étage: 2 chambres. Au 2°: Grenier aménageable.Toiture en ardoises,Poêle au mazout, châssis SV BOIS,étable, hangar, nombreuse places de parking, ravel à proximité. RC: 602€. . PRIX DE VENTE DEMANDE 239 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

Avenue Paul Pastur 206 à 6032 Mont - sur - Marchienne. - Entrepôt d'une superficie de +/- 290 m² (entrée camion sise rue de la Sauvenière, 33) + une surface commerciale en très bon état général de +/- 99 m² avec larges vitrines. Charges communes dont le chauffage +/- 260€/ mois. Chauffage central au gaz (avec calorimètres, chaudière commune récente). RC net: 1 618€. Faire offre à partir de 199 000€. En savoir plus ?

MARCHIENNE-AU-PONT : Ensemble immobilier comprenant entrepôts, bureaux et terrains offrant de nombreuses possibilités. Le bien est accessible par plusieurs entrées, proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Les 2 entrepôts (+/-340m² et +/-385m²) sont équipés en eau, en électricité (63A 380v triphasé) et dispose de sanitaires, vestiaires. Climatisation inverter dans les bureaux. L'entrepôt de 340m² est actuellement loué 1400€/mois HTVA. Références cadastrales : B490F3 , B490s2, B490b2, B490c2. Possibilité de racheter les parts de la société. PRIX: Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Réf.IT1250 - CHATELET. Localisation : CHÂTELET Type : Food Truck aménagé pour activité de restauration mobile Vente : Véhicule aménagé + équipements professionnels + page Facebook + concept FOOD TRUCK ÉQUIPÉ – AFFAIRE CLÉ EN MAINÀ vendre : véhicule aménagé en cuisine professionnelle mobile, conçu pour l’activité de take away (friterie – hamburgers). Idéal pour lancement immédiat ou extension d’activité mobile.Le food truck comprend :- Friteuses professionnelles- Plan de travail et évier en inox- Frigos et frigo à boissons- Rangement optimisé- Éclairage, ventilation, électricité en place⚠️ Conformité AFSCA, qualité inox et installation électrique à vérifier selon usage prévu.✅ Véhicule 1 essieu – facile à tracter et à stationner✅ Convient à une activité ambulante ou station fixe CESSION DU CONCEPT & OUTILS DE COMMUNICATIONEn option : le vendeur propose également de céder sa page Facebook professionnelle, son concept visuel, sa présence en ligne et quelques contacts fournisseurs. EMPLACEMENT ACTUELLe food truck est actuellement installé sur un terrain privé loué 350€/mois.➡️ Possibilité de reprendre la location, sous réserve d’accord du bailleur. PRIX : à discuter Opportunité idéale pour commerçant indépendant, food lover ou reconversion rapide. INFOS & VISITES SUR RDV :Contactez-nous au ### En savoir plus ?

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT ÉQUIPÉ Adresse : Chaussée de la Blanche Borne 2, 6280 Gerpinnes Opportunité rare ! Situé dans un emplacement stratégique à très forte fréquentation, ce restaurant chaleureux et entièrement équipé est prêt à accueillir votre activité dès demain. Tous les aménagements restent en place : mobilier, cuisine professionnelle, salle de service, terrasse, etc. ️ Capacité d’accueil : environ 35 couverts Loyer mensuel : 1.300 € + 200 € de provisions (mazout + eau) Répartition des espaces : Salle principale : 8 m x 4,8 m Salle secondaire : 3,3 m x 5,6 m Terrasse arrière privative : 4,2 m x 4,2 m Cuisine professionnelle full équipée : 3,5 m x 6,2 m Sanitaires (WC + lave-mains) : ± 2,5 m² Terrasse avant : ± 20 m² Grande cave sous toute la surface, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : Très nombreuses places de parking à l’avant Rue très passante et visibilité optimale Système d’alarme installé Châssis bois double vitrage Quartier dynamique et entouré de commerces Clientèle fidèle et excellente réputation locale Idéal pour restaurateurs souhaitant démarrer rapidement sans frais supplémentaires d’installation. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?

EASYHOME vous présente ce rez-commercial exceptionnellement bien situé sur une magnifique place au cœur de Couvin, entouré de commerces et à proximité de toutes les commodités. Ce rez-commercial est idéal pour un investissement rentable et offre de nombreuses possibilités! Vous y retrouverez un parfait espace pour développer votre activité professionnelle ou pour une location commerciale attractive. Potentiel élevé pour divers types de commerces. Le plus ! Un emplacement stratégique sur une magnifique place, permettant de répondre à divers projets, un atout rare dans le centre de Couvin. Remarques: chauffage au gaz de ville, châssis en bois avec double vitrage, façade classée, nouveau compteur triphasé Prix: 60.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bien d’exception étant un Ancien DANCING. Idéalement situé sur un axe de passage très fréquenté, Philippeville – Dinant. Un rond point est prévu entre la Base militaire et le Bunker. Ce bien offre d'innombrables possibilités pour organiser des événements divers et variés? Peut servir de salle de stockage ou salle de réception. L’établissement dispose d’un parking spacieux, l'accès est facile et pratique et est situé en face de l'établissement et fait environ 80m de long sur une profondeur de 50m. 1 Hall d'entrée, 1 grande salle environ 440m², 1 salle de stockage, 1 bureau. 1 Chauffage au mazout, cuve enterrée de 3.000L à double paroi. Electricité à vérifier. Porte d'entrée et fenêtres résistantes aux balles. Le bien est équipée de distribution d'eau de ville et d'une station dépuration. Groupe électrogène de secours de 42KVA diesel. Un rond point est prévu prochainement. Une bande sur le parking est exproprié au bord de la chaussée. Les biens sont situés en zone de services publics et d'équipements communautaires, dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale, dans un périmètre d'intérêt paysager, zone forestière dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale et en zone agricole au plan de secteur de Philippeville-Couvin adopté par A.R. du 24/04/1980 et qui n'a pas cessé de produire ses effets. Permis d'environnement n° 2003/2 délivré le 25/07/2003 (93063A0306/00B000) visant à l’aménagement et l’exploitation d’un dancing (Périmé) >Un nouveau permis d'exploitation sera à demander auprès de la Commune de Florennes. Superficie salle + terrain de : 43a 77ca Superficie parking : 42a 43ca En savoir plus ?

Romain Begaux, votre agent de proximité- ### -, vous présente un immeuble mixte avec un grand showroom, un garage avec atelier, un appartement et une surface pouvant être aménagée en second appartement. Voici plus d'informations : Commerce : * Deux bureaux * Atelier de préparation * Show-room pour huit voitures * WC * Parking pour trente voitures entièrement clôturé Appartement au rez-de-chaussée actuellement loué à 650 euros : * Trois chambres * Salle à manger * Salon * Cuisine équipée * Buanderie avec WC * Terrasse Appartement à l'étage en gros œuvre fermé. * Permis d'urbanisme accepté pour le deuxième appartement Prix : Faire offre à partir de 280 000 euros Découvrez les plans du bien sur notre site pour mieux visualiser la disposition des lieux : ### .com/agentjulienloosen Téléchargez l'application Property Assist pour gérer votre bien facilement, disponible sur l'App Store et Google Play. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Romain Begaux ### En savoir plus ?