Handelsfonds te koop - Tielt

ZEER CENTRAAL GELEGEN EIGENDOM IN HET CENTRUM VAN AARSCHOT MET 2 ZEER GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTEN EN EEN HANDELSRUIMTE/KANTOORRUIMTE/COWORKING SPACE. Gelijkvloers bevindt er zich een zeer ruime handelsruimte/kantoorruimte met ingerichte keuken, gevolgd door 3 aparte ruimtes/bureaus, een bijkeuken, douchekamer en toilet. Aanwezigheid van extra werkruimte/atelier die langs buiten bereikbaar is met de mogelijkheid om materiaal aan- en af te voeren langs de uitgang naar de achterliggende straat. Via een zeer verzorgde gemeenschappelijke inkomhal met trap bereiken we de verdiepingen. De 1ste en 2de verdieping biedt elk een degelijk afgewerkt appartement met inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers en terras. De zolderruimte op de 3de verdieping is afgewerkt. De nieuwe individuele condensatieketels evenals de meters voor water, gas en elektriciteit zijn ondergebracht in de verzorgde kelder.De lopende huurcontracten worden gerespecteerd en overgenomen door de nieuwe eigenaar. Wg, Vg, Gmo, Gvvg, Gvkr. Voor meer info: Bollen & Jaeken Vastgoed via ### of gsm ### Meer weten?

Op zoek naar een veelzijdig kantoorgebouw in het hart van Aarschot? Dit pand biedt 1.060m² aan bruikbare ruimte, verdeeld over drie volwaardige bouwlagen. Traditioneel gebouwd en voorzien van ruime kantoren met veel natuurlijk licht, is dit gebouw ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en aangename werkomgeving. Het pand is uitgerust met alle moderne faciliteiten, waaronder een personenlift die toegang geeft tot alle verdiepingen, inclusief de zolder. Deze zolder biedt extra potentieel en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. De kelder is multifunctioneel: te gebruiken als opslagruimte of als ondergrondse autostaanplaats voor extra gemak. Dankzij de ruime opzet en flexibele indeling is het gebouw ideaal voor een breed scala aan zakelijke activiteiten. Bovendien biedt dit pand ook de mogelijkheid om herbestemd te worden tot twee woonentiteiten, wat een extra troef is voor investeerders of projectontwikkelaars. De combinatie van veel natuurlijk lichtinval, ruime kantoren en de strategische ligging in Aarschot maken dit pand een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en goed uitgerust kantoor. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe dit pand perfect kan aansluiten bij jouw zakelijke of woonproject! Meer weten?

Kmo-units in het bedrijvenpark PALLET gelegen op een zichtlocatie aan de Ter Heidelaan (R25) te Aarschot. Hiermee geniet het park naast een uitstekende ligging ook van een goede bereikbaarheid. Het park ligt op 2 km van Aarschot en in de directe nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E314 Leuven- Lummen en maakt deel uit van het bedrijvenpark Nieuwland-Meetshoven. Een groot deel van de units genieten van een zichtlocatie langsheen de Ter Heidelaan. Door de kwalitatieve architectuur vormt het project een representatief geheel, een ware blikvanger. Rond het project is er een ruime groenbuffer voorzien die niet alleen het groene karakter versterkt maar waar er ook verschillende wadi’s voorzien zijn. Hierdoor wordt er een aangename werkomgeving gecreëerd. Elke unit beschikt over 1 of meerdere parkeerplaatsen verdeeld over het park. Er zijn voldoende fietsenstallingen voorzien. Het bedrijvenpark PALLET telt 18 eigentijdse KMO-units met bijhorende parkeerplaatsen. De units zijn verdeeld over 2 bouwvolumes, met een oppervlakte variërend tussen 144m en 344m, welke samenvoegbaar zijn. Elke unit wordt casco aangeboden, inclusief de aanleg van de wegenis, parkings en groenvoorzieningen. De buitenste gevel van het project, met name de gevels gelegen langs de Ter Heidelaan en de Betekomsesteenweg, worden uitgevoerd in witte kleur en afgewerkt met lamellenstructuur. De gevels in het binnengebied worden uitgevoerd in een frisse, witte kleur. De kopers van de bedrijfsunits hebben in uitvoeringsfase de mogelijkheid om hun gevel aan te passen aan de hand van een aantal vooropgestelde typegevels waardoor we een specifiek antwoord kunnen bieden voor elke gebruiker. Een aantal units (A1 t.e.m. A10 alsook B1) worden voorzien met een mezzanine en aangepaste gevel waardoor deze makkelijk kan ingericht worden als kantoor. Meer weten?

Op een schitterende locatie te Putte bevindt zich dit handelspand met apart appartement en ruime parking. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen zoals de ring van Lier, toch vlakbij het centrum in de nabijheid van winkels en het openbaar vervoer. Het handelspand op een perceel van 1100 m² biedt daarom tal van mogelijkheden. Deze eigendom biedt ook een interessant huurrendement.Het handelsgelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als restaurant. U beschikt hier vooraan over een handelsruimte voorzien van een toog, een geheel ingerichte veranda en een ruim terras. Verder is het pand ook voorzien van een volledig ingerichte keuken. Verder omvat het gelijkvloers nog voldoende opbergruimte en een aparte feestzaal. De bovenliggende woonst is bereikbaar via een aparte inkom. Hier beschikt u over een ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Verder geeft de hal ons hier nog toegang tot de badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en voorziening voor wasmachine. U beschikt over voldoende parkeermogelijkheden op de ruime parking. Het handelsfonds is mogelijks mee over te nemen. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelspand op een toplocatie. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Perceel = 1100 m²- Uitzonderlijke ligging- Handelspand met appartement Meer weten?

Op een prachtige locatie te Keerbergen bevindt zich dit handelspand met bovengelegen woonst en ruime parking. Dit karaktervolle vastgoed bevindt zich vlakbij het centrum en het prestigieuze Golf- en Meerdomein van Keerbergen. U geniet hier dan ook van een prachtige ligging in een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit, maar toch vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. De volledige inboedel/uitrusting is verplicht mee over te nemen voor €200.000 excl BTW.Benieuwd naar dit unieke handelspand met woonst? Klik hier voor een mooie beleving!Op het handelsgelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire voor cliënteel, de handelsruimte met hyper geïnstalleerde keuken, voldoende opbergplaats en meerdere sanitaire voorzieningen. Achteraan beschikt u ook over een ruim terras, waar de klanten in alle rust kunnen genieten van een sfeervol samenzijn. Naast het etablissement bevindt zich tevens nog een ruime parking. De eerste verdieping is voorzien van een bovengelegen woonst die u kan betreden via een aparte ingang. Deze lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel, voorzien van de voornaamste toestellen. Verder beschikt u nog over twee ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met lavabo en douche.Het pand is uitgerust met zonnepanelen. De EPC van het handelspad is een label D. De EPC van de woonst bedraagt 678 (label F). U bent dan ook verplicht om de residentiële eenheid binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelspand met woonst nabij het centrum van Keerbergen. Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### . Bijzonderheden:- Uitstekende ligging - Uitzonderlijke visibiliteit- Handelsgelijkvloers met woonst Meer weten?

In de Beekstraat kan men dit knap handelshuis terugvinden. Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging.Zo bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, ...). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.Al meer dan 10 jaar wordt dit pand ingekleed als kledingszaak en zorgt al jarenlang voor een vaste waarde in Sint-Truiden en omstreken! De handelsruimte beschikt over ruim 141m² aan bruikbare vloeroppervlakte.De handelsruimte is voorzien van etalages, een mooie winkelruimte en een bijkamer. Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog een kantoorruimte en een toilet. leefruimte, een keuken, een apart toilet en een gezellige veranda met zicht op de ruime koer.Op de eerste verdieping kan men nog bijkomende stockage ruimte en berging terugvinden.Via de trap bereiken we eveneens de tweede verdieping. Hier treffen we nog een ruime zolderruimte aan. PLUSPUNTEN:- gunstige ligging residentieel en commercieel- op wandelafstand van het station en de Grote MarktBent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Woning met magazijn of mogelijke projectgrond op 500 meter van het dorpscentrum van Vorst. Zeer ruime te renoveren woning met 3 slaapkamers en achterliggend magazijn van ca 600 m². Eventueel ook te bekijken als projectgrond met mogelijk 6 tot 8 appartementen. Indeling: Ruime oprit biedt plaats aan verschillende voertuigen Rechts van de woning is er de inrit tot een ruim magazijn - in zeer goede staat. Magazijn was voorheen een drankencentrale. Woning en magazijn zijn zeer geschikt voor allerlei zelfstandige doeleinden. Woning is volledig onderkelderd -bereikbaar zowel vanuit de woning als vanuit het magazijn. Ben jij geïnteresseerd in deze woning met magazijn of projectgrond vlakbij centrum Vorst, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Op een schitterende locatie te Tremelo bevindt zich deze kantoorruimte met ruime parking. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid. De kantoorruimtes (600 m²) op een perceel van 2534 m² biedt daarom tal van mogelijkheden. U bevindt zich hier in een groene omgeving, toch met een uitstekende visibiliteit en in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Benieuwd naar deze kantoorruimtes? Klik hier voor een 4D beleving!Interesse in dit handelspand met de mogelijkheid tot woonst? Neem dan zeker hier een kijkje!U beschikt hier over meerdere kantoorruimtes met een totale oppervlakte van 600 m², met een royaal gezamenlijk terras en een keuken ingericht met de voornaamste toestellen. Elke verdieping beschikt hier over meerdere sanitaire voorzieningen. U geniet verder van voldoende parkeermogelijkheden op de ruime parking. Het pand biedt ook nog tal van andere mogelijkheden. De wanden in de kantoorruimtes zijn eenvoudig aan te passen, waardoor de ruimtes flexibel inzetbaar zijn voor diverse functies of doeleinden.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar kantoorruimtes op een toplocatie te Tremelo. Contacteer ons voor meer vrijblijvende informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Perceel = 2534 m²- Uitzonderlijke ligging- Kantoorruimtes met parking Meer weten?

Ligging: Dit handelspand is gelegen op een strategische locatie op het industrieterrein van Sint-Truiden met een oppervlakte van 959 m². Dat biedt een ruime en functionele werkruimte voor auto reparatie en -onderhoud. De benutte oppervlakte omvat een goed uitgeruste werkplaats met een professionele spuitcabine voor carrosserie-werkzaamheden. Daarnaast is er een grote sectionaalpoort waarmee voertuigen gemakkelijk het pand kunnen in- en uitrijden. De ruime opzet maakt het pand ideaal voor autobezitters en bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte en goed gelegen locatie voor hun autowerkzaamheden. Beschrijving: Dit functionele bedrijfsgebouw is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed uitgeruste werkruimte -en opslagruimte. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een zware stroomvoorziening, waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor bedrijven die een hoog elektrisch vermogen nodig hebben. Troeven: - Zware Stroomvoorziening - Hoge Sectionaal poort - Ligging EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Met zijn uitzonderlijke locatie in een klein, zeer rustig gehucht in het dorp Gottechain aan de rand van de velden, ligt deze voormalige boerderij met schuren, garage, opslagruimten en diverse bijgebouwen op 17 hectare grond. Het huidige hoofdgebouw heeft een bruikbaar vloeroppervlak van 175 m² (inclusief in te richten zolderruimte), en de aangrenzende schuur en diverse bijgebouwen zouden gemakkelijk gebruikt kunnen worden om het woonoppervlak te verdubbelen. De talrijke werkplaatsen/magazijnen (84-53-41-21 m²) zouden ook gebruikt kunnen worden voor een aanvullende activiteit. PVC ramen met dubbele beglazing op de begane grond en houten ramen met enkele beglazing op de bovenverdieping, centrale verwarming op olie. Renovaties uit te voeren en groot potentieel voor verbouwing. Onmiddellijk bezoeken. Meer weten?

Handelspand te koop in het centrum van TessenderloOp een strategische ligging in het centrum van Tessenderlo, vinden we dit handelspand aan de Molenstraat – vlakbij de kruising met de Diesterstraat. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage is dit een ideale locatie voor kantoren, diensten of detailhandel. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.De handelsruimte heeft een totale oppervlakte van 65 m² en is momenteel ingericht als open landschapskantoor, voorzien van een kitchenette en sanitair. De indeling laat toe om flexibel in te spelen op diverse commerciële invullingen.Extra troeven zijn de verwarming op aardgas, parkeermogelijkheid vlak voor de deur én de energiezuinigheid van het pand: met een gunstig EPC-label B valt het buiten de renovatieverplichting. Bovendien werd het pand volledig asbestveilig verklaard.Spreekt dit handelspand jullie aan? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Ben je op zoek naar een slimme investering in het hart van Leuven? Dan is deze verhuurde handelsruimte dé kans die je niet wil missen. Gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan passage. Het is momenteel verhuurd via een handelshuur, waardoor je als investeerder meteen kan rekenen op een stabiel rendement vanaf dag één. Geen leegstand, geen zorgen – gewoon maandelijkse inkomsten zonder gedoe. In tijden waarin het spaarboekje amper iets opbrengt, biedt dit vastgoed een veel interessanter alternatief voor wie zijn geld slim aan het werk wil zetten. Dankzij de strategische ligging en het groeipotentieel van Leuven op lange termijn, is dit niet alleen een veilige maar ook een toekomstgerichte belegging. Interesse om jouw kapitaal op een zorgeloze manier te laten renderen? Neem dan vandaag nog contact op met Gilles Vastgoed via ### Meer weten?

Op een schitterende Triple-A locatie gelegen op de verbindingsas, Mechelen - Heist-op-den-Berg, bevindt zich dit handelspand met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand beschikt over een totale grondoppervlakte van 2.645 m² en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden en de strategische ligging is dit pand ideaal voor zowel commerciële als operationele doeleinden.Het pand bestaat uit een combinatie van een oude en een nieuwe sectie, met circa 400 m² winkelruimte en ongeveer 500 m² magazijnruimte. De magazijnruimte is voorzien van een grote sectionale poort, wat ideaal is voor het in- en uitladen van goederen. De winkelruimte biedt voldoende ruimte voor commerciële doeleinden zoals detailhandel, een showroom, of ander zakelijk gebruik. De eerste verdieping in het centrale woongedeelte, dat nu als opslagruimte wordt gebruikt, maar oorspronkelijk bestond uit 5 slaapkamers, een badkamer en een keuken – kan eenvoudig worden ingericht naar uw wensen. Een appartement behoort hier tot de mogelijkheden.De bereikbaarheid van het pand is optimaal, met 19 parkeerplaatsen voorzien aan de inkom en 10 extra staanplaatsen voor het pand , wat zorgt voor voldoende parkeerruimte. Het pand is ook rolstoelvriendelijk, met een toilet in de winkel dat voldoet aan de nodige toegankelijkheidsnormen.Een goederenlift is aanwezig om eenvoudig toegang te bieden tot de bovenverdieping. De combinatie van een grote grondoppervlakte, veel parkeergelegenheid, en de flexibiliteit in indeling maakt dit pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte voor zowel winkel- als opslagbehoeften, maar ook voor vrije beroepen zoals fysiotherapie, kinesitherapie, consultaties of andere dienstverlenende activiteiten.Met zijn strategische ligging en uitstekende infrastructuur biedt dit handelspand de perfecte basis voor een succesvolle bedrijfsvoering. Bekijk HIER de film van het pandDit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruim handelspand op een toplocatie te Heist-op-den-Berg. Contacteer ons voor meer vrijblijvende informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Perceel = 2645 m²- Uitzonderlijke ligging- winkel met magazijn en parking Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het centrum van Beerzel bevindt zich dit kleinschalig nieuwbouwproject. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit handelsgelijkvloers geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De handelsruimte wordt casco opgeleverd. Voor de handelsruimte kan u gebruik maken van een terras. U beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de dichte nabijheid. Verder is het mogelijk om een ondergrondse staanplaats bij aan te kopen.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelsgelijkvloers op toplocatie. Contacteer ons op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Casco- > 150m²- Centrum Beerzel Meer weten?

Ruim handelspand met tal van mogelijkheden in het centrum van Tessenderlo te koopIn het centrum van Tessenderlo, in de Neerstraat, bevindt zich op een zichtbare en vlot bereikbare locatie, dit ruime handelspand met een oppervlakte van 290 m². Dankzij de centrale ligging, nabij diverse winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit pand zeer geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar. Rondom is er bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat extra comfort biedt voor klanten en bezoekers.Bij het betreden van het pand springt de open ruimte meteen in het oog. Met zijn 290 m² biedt deze plek tal van invulmogelijkheden: denk aan een winkel, wijnbar, galerij of een ander creatief concept. De indeling laat zich flexibel aanpassen aan de noden van jouw onderneming.Aan de straatzijde zorgen grote etalages voor maximale zichtbaarheid en een uitnodigende uitstraling, ideaal om voorbijgangers aan te trekken. Verder beschikt het pand over een keuken, een patio (10 m²) en een tuin (29 m²) – wat een leuke meerwaarde is.Voor praktische opslag zijn er twee bergingen voorzien: één in de garage (26 m²) en één in de kelder (13 m²). Deze bieden de nodige ruimte voor stock, materiaal of andere zakelijke behoeften.Het pand beschikt over een EPC-label B.Ben jij op zoek naar een instapklare commerciële ruimte met veel potentieel in het centrum van Tessenderlo? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Bedrijfsgebouw + bijgebouw (1.327m2) met veel potentieel op perceel van 55 are in Hasselt Het pand is gelegen op de Lummense Kiezel in Kermt, op een industriezone in een dynamische omgeving. Deze locatie geniet van een centrale ligging met veel passage en een goede verbinding naar de E313, de E314 en belangrijke invalswegen. Een vlotte bereikbaarheid voor zowel medewerkers, klanten als leveranciers. . De site bestaat momenteel uit een hoofdgebouw (kantorencomplex), een bijgebouw en verhard buitenterrein. Het grootste gebouw is een kantorencomplex met een oppervlakte van 792m² en 2 verdiepingen. Het gebouw is momenteel ingedeeld in een inkomhal met ontvangstruimte en onthaal, tal van aparte burelen, een grote vergaderzaal, een open landschapsbureau, een archiefruimte en verschillende sanitaire gedeeltes. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 580m² en werd gebruikt als opslagruimte. De 2 gebouwen staan op een perceel van 5568m² wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden en ruimte voor opslag. Deze site profiteert van een optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, bedrijven en investeerders. KENMERKEN - oppervlakte perceel 5.568m² - hoofdgebouw 792m² - bijgebouw 580m² - gelegen in een industriezone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's - zichtlocatie en vlotte bereikbaarheid (E313 / E314) EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het centrum van Beerzel bevindt zich dit kleinschalig nieuwbouwproject. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit handelsgelijkvloers geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. U geniet hier van een uitstekende visibiliteit. De handelsruimte wordt casco opgeleverd. Voor de handelsruimte kan u gebruik maken van een terras. U beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de dichte nabijheid. Verder bestaat ook de mogelijkheid om het gehele handelsgelijkvloers voor een totale oppervlakte van 202 m² aan te kopen.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelsgelijkvloers op toplocatie. Contacteer ons op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Casco- +- 50m²- Centrum Beerzel Meer weten?

Nieuwbouw bedrijfsunits ideaal voor middelgrote ondernemers met een lokaal karakter. De units zijn gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en next level mentaliteit. Beide units zijn uitgerust met een poort, nooddeur en deur met raampartijen. Units zijn voorzien van: - Elektriciteitsaansluiting - Aansluiting op het stadswaternet - Brandblusser - Branddectectie - Basisverlichting - Elektrische poortbediening - Apart verlicht toilet met wastafel - Leidingen voor vloerverwarming - Wifi en datacommunicatie - Individuele rookluikbediening - Consortiumbewaking Bovenstaande uitrusting is voorzien in de verkoopprijs. Aanleg en onderhoud van al het groen wordt collectief beheerd. De volledige site is gasloos. Meer weten?