Bedrijfsvastgoed te koop - Wierde

Cap Sud Namur biedt kantoor BT 15 te koop aan, momenteel ingericht als studio, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, ideaal gelegen in het hart van Namen, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, universiteiten, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten wandelafstand van het station. Met een oppervlakte van ongeveer 18 m² vormt dit pand een interessante opportuniteit voor een vastgoedinvestering. Het is momenteel verhuurd voor €335 per maand, vermeerderd met €65 aan kosten, inclusief provisies voor verbruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De ruimte is functioneel ingericht met een kitchenette en een private douche. De sanitaire voorzieningen (WC) zijn gemeenschappelijk en bevinden zich in de hal van de verdieping. Het pand biedt een goed rendementspotentieel in een regio met een sterke vraag naar studentenhuisvesting. Bod vanaf €60.000 – onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?

Winkel- of kantoorruimte ideaal gelegen in het hart van Assesse Bent u op zoek naar een gebruiksklare professionele ruimte op een strategische locatie? Kijk dan eens naar deze prachtige, volledig gerenoveerde begane grond van 140 m², ideaal voor een detailhandel, kantoren of een vrij beroep. Deze lichte, functionele ruimte bestaat uit een grote open ruimte, twee aparte kantoren, een ingerichte keuken en twee aparte toiletten. Een echte troef: grote kelders van 90 m², perfect voor opslag of extra ontwikkeling. Twee aparte ingangen zorgen voor een optimale toegankelijkheid: - Hoofdingang aan een drukke weg in het centrum van Assesse, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert - Achteringang via de binnenplaats van het gebouw, ideaal voor meer discretie of logistieke toegang Een zeldzame kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een hoogwaardige professionele omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar Meer weten?

ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Namur biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen locatie. Het betreft een gelijkvloers handelspand dat beschikt over een ruime commerciële oppervlakte, voorzien van een apart toilet en lavabo, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. De oppervlakte wordt gekenmerkt door een functionele indeling en is klaar voor gebruik, met gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer van de nutsvoorzieningen eenvoudig maakt. De vraagprijs bedraagt 99.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de verkoper, en vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed in het centrum van Namur. De locatie aan de Rue Patenier 36 is centraal en goed bereikbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De commerciële ruimte staat momenteel niet verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Het gebouw wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, waardoor dit pand vooral geschikt is voor functies die zich op de gelijkvloerse verdieping willen vestigen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.583 euro, zonder bijkomende btw-heffingen. Het is aan te raden om vooraf het gebouw van buiten te bekijken voordat u een bezoek plant, zodat u een goed idee krijgt van de locatie en de staat van het vastgoed. Namur, als historische stad met een levendig stadscentrum, biedt veel voordelen voor ondernemers en investeerders. De ligging aan de Rue Patenier maakt het pand bijzonder toegankelijk en zichtbaar in het straatbeeld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een mooie kans om in een aantrekkelijke omgeving te investeren of uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in het hart van Namur. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; dit soort handelsruimte wordt snel gegeerd en kan uw nieuwe zakelijke avontuur vormen. Meer weten?

Ontdek dit commercieel vastgoed gelegen aan de Rue Patenier 36 in Namur, dat te koop wordt aangeboden voor €319.000. Deze eigendom combineert een aantrekkelijke commerciële ruimte met een functioneel duplex appartement, beiden ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. De commerciële ruimte beschikt over een ruime oppervlakte, voorzien van een aparte wc en lavabo, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten of dienstverlening. Het duplex appartement, bereikbaar via een gemeenschappelijke ingang, omvat een onderverdieping met hall, semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken (met lavabo, gasfornuis en vaatwasser), en een slaapkamer. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een badkamer met bad en lavabo, en drie slaapkamers. De woning is uitgerust met kunststof en houten dubbelglasramen, centrale gasverwarming en een plat dak, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Deze locatie in Namur biedt diverse voordelen, waaronder een gunstige ligging binnen de stad en een goede bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, en de elektrische installatie is conform de voorschriften. De vaste kosten voor het commercieel gedeelte bedragen €1.583 per jaar, terwijl de woningkosten op €745 per jaar worden geschat. Het onroerend goed is vrij van overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De verkoopprijs is vastgesteld op €319.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor een soepele organisatie van de bezichtigingen wordt aanbevolen om eerst het gebouw van buiten te bekijken voordat u telefonisch een afspraak maakt. Bent u op zoek naar een veelzijdig pand in Namur dat geschikt is voor verschillende doeleinden? Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bod uit te brengen. Wij voorzien u graag van een snelle en deskundige service. Meer weten?

Votre futur espace professionnel au centre de Namur ! Ce rez-de-chaussée entièrement rénové de 70 m² offre un espace modulable idéal pour développer votre activité professionnelle. Sa grande vitrine sur rue garantit une visibilité maximale dans le quartier de l’Ilon, à deux pas du centre-ville et de ses pôles attractifs. Accès direct depuis la rue ou via le hall commun, cave privative. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception du secteur horeca. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre projet. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert deze geweldige winkelruimte van 70 m² met kelder en opslagruimte midden in het centrum van Salzinnes. Een kans om te grijpen! Ideaal gelegen in het hart van Salzinnes, biedt deze 70 m² winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elk type bedrijf (kleinhandel, kantoor, vrij beroep, enz.). Kenmerken : - Oppervlakte: 70 m² - Locatie: stadscentrum, dicht bij vervoersverbindingen, parkeerplaatsen en winkels - Etalage aan de voorkant van het gebouw - zeer helder - Modulaire ruimte om aan uw behoeften te voldoen - Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Vrij te betrekken Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via ### voor een bezichtiging of voor meer informatie. Meer weten?

Dit pand, gelegen in Bouge nabij Namur, biedt een uitstekende commerciële kans met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² op de begane grond. De commerciële ruimte bestaat uit een winkelruimte van circa 200 m², een kantoor van 20 m², sanitaire voorzieningen, een keuken en opslagruimte. Daarnaast is er in de kelder 80 m² opslagruimte beschikbaar, compleet met een goederenlift. Met een indrukwekkende etalage van 13 meter breed beschikt de ruimte over uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is momenteel vrij voor gebruik en biedt een potentieel maandelijkse huurinkomst van 3.250 euro. Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een appartement op de tweede verdieping, zonder lift, met een oppervlakte van circa 65 m². Dit appartement beschikt over een comfortabele woonkamer van 30 m² met parketvloer, een semi-uitgeruste keuken en een wasruimte. Er is één ruime slaapkamer van 15 m² en een extra ruimte van 8 m² die gebruikt kan worden als kleedkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het appartement heeft een rustige ligging met uitzicht op de achterzijde van het gebouw. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en diverse andere faciliteiten zoals televisie en telefoon aansluitingen. Het energieverbruik bedraagt 277 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 24.113 kWh. De vraagprijs voor dit volledige pand bedraagt 450.000 euro, met de mogelijkheid tot een bruto rendement van 7,66% per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO via ### of ### . Meer weten?

NAMUR/BOUGE - Chaussée de Louvain, 355. Maison sur un terrain d'un peu plus de 6 ares, située sur un des meilleurs axes de pénétration de Namur. La visibilité de cette maison est d'autant mieux qu'elle se trouve à un croisement très fréquenté. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces, une cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier. La maison est cavée et possède un garage. Idéal pour projet immobilier ou profession libérale. ### Meer weten?

Deze prachtige ruimte van twee verdiepingen ligt in het centrum van Namen en wordt momenteel gebruikt als privékliniek. Droomt u ervan om uw eigen privékliniek, laboratorium, notariskantoor, medisch centrum of advocatenkantoor te openen? Deze lichte, eigentijdse en medisch uitgeruste ruimte (operatiekamer, verkoeverkamer, kantoren, enz.) is perfect om je bedrijf te ontwikkelen! Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Lambert op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?