Bedrijfsvastgoed te koop - Leiestreek (Regio) (pagina 12)

Handelshuis tuin en privéparking Gelegen op een strategische en drukke locatie, biedt dit handelshuis maximale zichtbaarheid en veelzijdige ruimtes, ideaal voor een combinatie van professionele activiteit en wonen. U betreedt het pand via een ruime handelsruimte van 84 m², perfect voor een winkel, showroom of ander concept. Er is een afzonderlijk hangtoilet voor klanten voorzien. Een tweede private ingang leidt naar het achterste gedeelte met professionele keukens, opbergruimtes (eventueel omvormbaar tot garage). Een badkamer vervolledigt deze functionele zone. Op de bovenverdieping biedt een grote inrichtbare zolder ruimte voor het creëren van een woonruimte, kantoor of studio, naargelang uw plannen. Buiten is er een terras in kasseien met toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of klantenontvangst, een tweede terras aan de voorzijde en een privéparking. Kenmerken: vlotte bereikbaarheid, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en invalswegen, PVC-ramen met dubbel glas, volledig betegelde benedenverdieping, en 34 zonnepanelen voor meer energie-efficiëntie. Een pand met groot potentieel, ideaal voor ondernemers of investeerders! Het pand is gelegen binnen een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunningen, kan de functie van het gebouw in principe gewijzigd worden naar een woning. Meer weten?

UNIEK gelegen HANDELSPAND (winkel/kantoor), naast de OLV-kerk en op een boogscheut van de Grote Markt, de verlaagde Leieboorden en het winkel- wandelcentrum. 267m2. VISIBILITEIT: indrukwekkende raampartijen, hoge plafonds. Uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en vernieuwing. Mee genieten van het bruisende stadsleven dankzij de passerelle die de connectie maakt met het handelsgedeelte op het gelijkvloers. Afzonderlijke ondergrondse archief/bergruimte en fietsenstalling aanwezig. Casco oplevering. Volledige vrijheid in keuze van inrichting en indeling. Meer weten?

Project Saturnus, bestaande uit 23 KMO-units (oppervlaktes van 165 m² tot 270 m²) met een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige materialen. Gelegen langs de Heirweg te Wielsbeke, een toplocatie die gekenmerkt wordt door een uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse belangrijke invalswegen. Elke unit is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De gevels zijn opgebouwd uit lichtgrijze betonnen en metalen sandwichpanelen, afgewerkt met aluminium schrijnwerk en isolerend glas. De automatische sectionaalpoorten (4m x 4,5m) en aparte toegangsdeuren bieden gebruiksgemak. De constructie, opgebouwd uit een staalconstructie (brandklasse C) met een vrije hoogte van minstens 6 meter. De daken zijn voorzien van lichtstraten met RWA-systemen voor natuurlijke verlichting. De gepolierde betonnen vloeren zijn glad, egaal en duurzaam, ideaal voor diverse industriële en commerciële toepassingen. Elke unit beschikt over twee parkeerplaatsen in grasdallen, met een wachtbuis voor de eventuele installatie van een laadpaal. Het omliggende groen is aangelegd met streekgebonden beplanting en voorzien van twee wadi's voor effectief regenwaterbeheer. Of u nu een opslagruimte, productieplaats, kantoor of showroom nodig heeft, Project Saturnus biedt de perfecte locatie die aan al uw eisen voldoen. Grijp nu de kans om uw bedrijf te vestigen in Project Saturnus. Voor meer informatie neem contact op met Louis (BIV 517.545) via ### ### Meer weten?

Project Saturnus, bestaande uit 23 KMO-units (oppervlaktes van 165 m² tot 270 m²) met een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige materialen. Gelegen langs de Heirweg te Wielsbeke, een toplocatie die gekenmerkt wordt door een uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse belangrijke invalswegen. Elke unit is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De gevels zijn opgebouwd uit lichtgrijze betonnen en metalen sandwichpanelen, afgewerkt met aluminium schrijnwerk en isolerend glas. De automatische sectionaalpoorten (4m x 4,5m) en aparte toegangsdeuren bieden gebruiksgemak. De constructie, opgebouwd uit een staalconstructie (brandklasse C) met een vrije hoogte van minstens 6 meter. De daken zijn voorzien van lichtstraten met RWA-systemen voor natuurlijke verlichting. De gepolierde betonnen vloeren zijn glad, egaal en duurzaam, ideaal voor diverse industriële en commerciële toepassingen. Elke unit beschikt over twee parkeerplaatsen in grasdallen, met een wachtbuis voor de eventuele installatie van een laadpaal. Het omliggende groen is aangelegd met streekgebonden beplanting en voorzien van twee wadi's voor effectief regenwaterbeheer. Of u nu een opslagruimte, productieplaats, kantoor of showroom nodig heeft, Project Saturnus biedt de perfecte locatie die aan al uw eisen voldoen. Grijp nu de kans om uw bedrijf te vestigen in Project Saturnus. Voor meer informatie neem contact op met Louis (BIV 517.545) via ### ### Meer weten?

Handelspand met magazijn en garages op topligging te Zwevegem. Dit pand ligt op het kruispunt van de drukke Avelgemstraat met de Otegemstraat, rechtover de grote parking aan het kerkplein te Zwevegem. Dit resulteert in de ideale combinatie van een optimale zichtbaarheid én voldoende parkeergelegenheid voor uw clienteel. De voorgevel geeft uit in de Avelgemstraat maar er is ontsluiting naar het magazijn en de garages via de Kortrijksestraat. Dit zorgt ervoor dat dit pand tal van opportuniteiten biedt. Bovenliggend is een te renoveren woonst. EPC: label: X - onbepaald EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Knap instapklaar en recent pand met zeer mooie uitstraling en indeling ! Gelegen op het gelijksvloers kan dit perfect dienst doen voor kine/dokterspraktijk, advocatenkantoor, handel en dergelijke !Gelegen op zeer goede invalsweg van Harelbeke met publieke parking voor de deur én 2 private parkeerplaatsen achteraan het gebouw, maakt dit gebouw het voor ù én uw klanten zeer comfortabel !Voorzien van balie in de inkom, een ontvangstruimte, 2 ontvangstburelen, 2 toiletten, archiefruimte en kitchenette in een totale ruimte van ca. 125m2 ! CV op aardgas (nieuwe Bulex van 2019), dubbele beglazing, 2 toiletten, regenwater Knap instapklaar en recent pand met zeer mooie uitstraling en indeling, ideaal als praktijk ! Gelegen op het gelijksvloers kan dit perfect dienst doen voor kine/dokterspraktijk, advocatenkantoor, handel en dergelijke !V 125m2 instapklare werkruimteV 2 private staanplaatsen achteraanV publieke parking voor de deur en op parkeerplein rechtoverV 2 wc'sV kitchenetteV CV op aardgas (nieuwe Bulex van 2019)V dubbele beglazingV regenwater V 5 bergingenV praktijkruimte/zaalV 2 burelenV inkom met receptie en wachtzaalMogelijkheid aankoop gebouw (waarde 249.000 euro) via overdracht aandelen voor 199.000 euro en geen registratierechten !Mogelijkheid aankoop gebouw (prijs 249.000 euro) of overdracht aandelen !Voor meer info : ### of 056/520.780www.immoyes.be Meer weten?

Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk?Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:Handelsruimte: ± 136,20 m²INDELING:Open handelsruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten (afvoeren zitten klaar voor toilet en handwasser) - H: 3,65m - 99/1.000sten.AFWERKING:Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen! PUR is reeds geplaatst op de volledige vloer.Er werd in de basisakte voorzien dat de eigenaar van het handelsgelijkvloers zonnepanelen mag plaatsen op het dak van het gebouw.Nieuwbouw en volledig ingesloten: lagere energiekosten!NUTSVOORZIENINGEN:Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.Afvoeren voor toiletten en watertoevoer voorzien volgens plan.BESTEMMING:Conform de basisakte:Voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren.* Bijzonderheden:- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,..- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Tevens interessant als investering.Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk?Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:Handelsruimte: ± 136,20 m²INDELING:Open handelsruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten (afvoeren zitten klaar voor toilet en handwasser) - H: 3,65m - 99/1.000sten.AFWERKING:Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen! PUR is reeds geplaatst op de volledige vloer.Er werd in de basisakte voorzien dat de eigenaar van het handelsgelijkvloers zonnepanelen mag plaatsen op het dak van het gebouw.Nieuwbouw en volledig ingesloten: lagere energiekosten!NUTSVOORZIENINGEN:Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.Afvoeren voor toiletten en watertoevoer voorzien volgens plan.BESTEMMING:Conform de basisakte:Voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: restaurant, frituur, horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren, bar, dancing, night-club, privéclub, lunapark, elke handel die onwelriekende geuren verspreidt, of abnormale lawaaihinder veroorzaakt.* Bijzonderheden:- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,.. : € 3.500 incl. BTW.- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Deze leuke hoeve is volledig te renoveren, de hoeve bestaat uit een woongedeelte en een aparte schuur met nog enkele kleinere bijgebouwen. De landelijke ligging en vlotte verbinding naar de E403 zijn een troef, op een 10 tal minuten bereik je het centrum van Roeselare waar tal van winkels en horeca te vinden zijn. De hoeve heeft een oppervlakte van 6530m² met de mogelijkheid om aanpalende landbouwgronden aan te kopen wat geschikt is voor paardenliefhebbers, hobbyboeren,... De optionele landbouwgronden hebben een oppervlakte van 2ha18a50ca.EPC: 1455 kWh/m² REF: 20250311-0003545590-RES-1Voor meer info contacteer ### of tel. ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: 170m² (vrije hoogte 3,80m)Verdieping: 170m² (vrije hoogte 2,30m)Passerelle niv+1: : 45 m²AFWERKING:Gerenoveerde kantoorruimte, casco.Gevels: bestaand metselwerk, rood - buitenschrijnwerk aluminium RAL 9006 metallic - dorpels in blauwe hardsteen - linteel in arch. beton.NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);- Excl. parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### Meer weten?

AFWERKING:- Staalstructuur met vrije hoogte van 5,20 m.- Gevelwanden in geïsoleerde rode prefab betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².- 1 elektrische sectionaalpoort ASSA Abloy, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m -h: 4,20m) met aparte loopdeur en extra vluchtdeur.- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). Op vloerniveau dorpels in blauwe hardsteen, op de verdieping ALU raamdorpels.Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen “Brandklasse C” (strengste normering) en K-peil 40 ! Brandkoepel met brandcentrale.NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);- Excl. 8 parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: 17,81 x 22,29mVrije hoogte: 4,25mAFWERKING:Gerenoveerde kantoorruimte, casco.Gevels: bestaand metselwerk, rood - buitenschrijnwerk aluminium RAL 9006 metallic - dorpels in blauwe hardsteen - linteel in arch. beton.NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);- Excl. parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Polyvalente kantoorruimte van maar liefst 725 m² en voorgevelbreedte van ± 40m!INDELING:Gelijkvloers bestaande uit 5 verbonden compartimenten met veel natuurlijk licht (veel glaspartijen in de voor- en achtergevel).Direct toegankelijk via de gemeenschappelijke parking! AFWERKING:- Instapklaar, recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen - Hoge plafonds van 4 meter- Voorzien van LED design-verlichting- Keuken en sanitair- Combinatie van een authentiek gebouw met nieuwe moderne elementenNUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V), verwarmen/koelen met warmtepompen, riolering, alarminstallatie, internet/telefonie, ventilatie met mechanische toe-en afvoer.LIGGING:De zeer vlot bereikbare Pottelbergsite bevindt zich naast verschillende invalswegen, de ring van Kortrijk en dichtbij centrum Kortrijk. In directe nabijheid van verschillende toonaangevende winkels. (Brico, Colora, Maxi-Zoo, Aldi, ...)GROTE TROEVEN van dit handelspand:- Ruime en veel gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor het pand- Authentiek gebouw met klasse!* Bijzonderheden- EPC-B, na meting van de verbruiksgegevens per warmtepomp label A ! - Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Centraal gelegen, design- kantoorruimte van +/- 100m². Meer weten?

Dit uitstekend afgewerkte handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 128 m² (volgens EPC-attest) bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Ingelmunster, recht tegenover "de platse". De commerciële ruimte biedt een optimale zichtbaarheid en is omringd door talrijke openbare parkeermogelijkheden. Dankzij de hoogwaardige materiaalkeuzes straalt het pand kwaliteit en klasse uit. Bovendien beschikt het over een ruime achterliggende garage met extra opslagruimte, ideaal voor stockage of bijkomende voorzieningen. INDELING: Ingerichte winkelruimte voorzien van de nodige ingebouwde kasten, etalages, toilet, doucheruimte (verder af te werken) met annex bijkeuken/kitchenette en uitbouw voorzien van onder meer héél wat raampartijen (maximale lichtinval), gashaard en toegang tot het terrasgedeelte. Er bevindt zich achterliggend een doorgang naar de 2 afzonderlijke garages. De linker garage (van ca. 49m²) wordt mee verkocht en is toegankelijk via de gemeenschappelijke achterliggende oprit. Er is tevens ook een achterliggend terras voorzien (momenteel niet in gebruik genomen) die diverse mogelijkheden biedt (o.m. voor extra autostaanplaatsen of terras) én exclusief toebehoort tot het gelijkvloers handelspand. EXTRA: Domotica aanwezig | Goede visibiliteit | véél parkeermogelijkheden. Voor informatie, surf naar ### Meer weten?

Loods te koop! Zeer ruime droge loods van 770m2 te koop! voor meer info mail naar ### Meer weten?

Uiterst commercieel gelegen handelswoning in het stadscentrum van Izegem tussen de Grote Markt en de Korenmarkt. Steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parkeerplaatsen, alsook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein) en de E403. Het voormalig café met een bewoonbare oppervlakte van 240m² (volgens EPC-attest) kan worden ingericht naar eigen smaak en omvat op heden de eigenlijke café met bar, het sanitair voorzien van 2 urinoirs en 3 aparte toiletten, een tussenruimte met annex berging en koelcel, alsook de koer met overdekt terras. De verdieping bestaat uit een (nacht)hal met toegang tot 4 verschillende kamers. De zolder is te bereiken via een vaste trap en werd reeds voorzien van veluxen en een nieuwe vloer. CV op aardgas (HR-top) | Deels dubbele beglazing | Kelder aanwezig. Ideale opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, werd intieel verhuurd à 900EUR/maand. Contacteer Laurence voor meer informatie. Meer weten?

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem. Handelsgelijkvloers: 122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md 1ste en 2de verdieping: 179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md Bruto rendement 4%. Plan snel uw bezoek in via ### Meer weten?